店铺商铺租赁合同样本2篇

店铺商铺租赁合同样本2篇
篇1
甲方（出租方）：_________________________
统一社会信用代码/身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
统一社会信用代码/身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________
鉴于甲方拥有位于_______________的商铺（以下简称“租赁物”），现同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物进行商业
经营。

为明确双方权利和义务，依据相关法律法规，经双方友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁物基本情况
1. 租赁物地址：_________________________ 。

2. 面积：______平方米。

商铺结构、附属设施及装修情况详见合
同附件。

3. 租赁物的用途：仅限于乙方所申请的商业经营活动。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租期届满，除非双方续约，否则合同自动终止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式按______（月/季度/年）支付。

2. 乙方需在每月（或约定周期）的第一天支付租金至甲方指定账户。

延迟支付超过___天的，甲方有权按日收取逾期违约金。

四、物业管理和服务费用
乙方应按时缴纳商铺所产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。

相关费用由乙方直接支付给物业管理部门或甲方代为收取。

乙方逾期支付上述费用，需按相关标准支付滞纳金。

五、商铺的使用与维护
1. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得进行违法活动或损害商铺结构安全的行为。

如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将商铺恢复到原状或按照甲方的要求进行返还，除非经甲方书面同意允许改变现状。

否则甲方有权要求乙方承担修复费用。

六、合同终止与续租
1. 合同期满后，若双方均愿意续租，应在租期到期前___个月进行协商并签订新的租赁合同。

若未进行协商或协商不成，则合同到期时终止。

2. 若乙方在租赁期内因故需要提前终止合同的，应提前___个月书面通知甲方，并按照本合同承担违约责任。

甲方选择解除合同的，应在合理期限内通知乙方办理返还商铺手续。

因乙方违约导致合同解除
的，甲方有权扣除押金作为违约金。

如因甲方违约导致合同解除的，
甲方应退还押金并支付相应违约金。

七、违约责任和赔偿损失条款
双方应遵守本合同的各项条款约定，如一方违约的，应承担违约
责任并赔偿对方因此遭受的损失（包括但不限于合理的律师费、诉讼费、保全费等）。

具体违约情形及违约金标准在合同中详细列明。

若因违约造成合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同并要求违约方承担
违约责任和损失赔偿责任。

若违约行为导致对方遭受严重损失的，违
约方应承担的违约责任和损失赔偿责任不应被免除或限制。

篇2
甲方（出租人）：___________
身份证号码：________________
联系方式：__________________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：________________
联系方式：__________________
鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
__________________（地址）。

2. 商铺的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），分______期支付。

3. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

4. 乙方应在每期租金到期前______天内支付下期租金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内进行违法违规活动。

3. 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4. 乙方在租赁期间不得擅自退租，如需提前退租，应提前______个月通知甲方并承担违约责任。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如有必要，可签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。