装饰工程预算和报价

• 2) 为了便于核对和检查，计算工程量时，必须注明层数、部位、轴 线编号、截面符号等。如，注明：五层 C – D轴内墙裙装饰造型。
• 3) 工程量计算公式中的数字应按相同的次序排列，如长×宽，以利 校核。且工程量计算的精确度应按规定：以“t”为单位，应保留小数 点后三位数字；以“m3”、“m2”、“m”为单位，应保留小数点后二位 数字，第三位四舍五入；以“个”、“项”为单位，应取整数。
，第三位四舍五入； • 以“个” 、“项”等为单位，应取整数。
项目一： 办公大厅装饰工程项目
• 任务一.1：填写分部分项工程量清单
•
（楼地面、墙柱面工程）
• （二）填写分部分项工程量清单
• 在各分部分项工程的工程量计算完毕后，将结果填入工程量清 单。清单项目应包括项目编码、项目名称、计量单位和数量。 如表1-2所示：
• 分部分项工程量清单应满足规范管理和计价的要求。 • 必须按规范要求满足四个统一，即项目编码统一、项目名
称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。
• 三、工程量清单组成内容
• （一）分部分项工程量清单
• 2.分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附 录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟 建工程的工程量清单项目名称由编制人设置，并应自001起顺 序编制，如图1-2所示。
表 - 11
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：
标段：
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注:材料暂估单价进入清单项目综合单价,此处不汇总.
表 – 12
• 一、一般规定
工程量清单编制
• 5.编制工程量清单应依据： • （1）《建设工程工程量清单计价规范》； • （2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； • （3）建设工程设计文件； • （4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； • （5）施工现场情况、工程特点及常规施工方案； • （6）其他相关资料。
• 3.工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制 价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办 理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。
• 4.工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他 项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
标段：
• 4.分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、 附录D、附录E中规定的计量单位确定。
• 5.工程量应按下列规定进行计算： • （1）工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规
定的工程量计算规则计算。 • （2）工程数量的有效位数按下列规定执行： • 以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入； • 以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数字
• 工程名称：装饰工程 分部分项工程量清单
表1-2
• （三）工程量计算 • 1.工程量计算的步骤： • 1) 根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式。 • 2) 根据施工图示尺寸及有关数据，代入计算式进行数学计算。 • 3) 按照《计价规范》中的分部分项工程的计算单位对相应的计
算结果的计量单位进行调整，使之一致。
• 3) 轴线计算法： 是按照图纸上的轴线的编号进行工程量计算 的方法，如大厅、舞池、酒吧等造型较复杂的工程多采用此法 进行计算。
• 3.工程量计算的注意事项：
• 1) 在熟悉施工图纸的前提下，要严格执照《计价规范》规定的工程 量计算规则，以图纸或图集中所规定尺寸为依据进行计算，不得随 意加大或缩小各部位尺寸。如，不可把轴线间距作为内墙面装饰长 度。
装饰工程预算与报价
本节课主要内容
• 一、工程量清单编制 • 二、工程量清单组成 • 三、工程量计算方法 • 四、办公大厅装饰工程项目（一楼地面工程量）
• 一、一般规定
工程量清单编制
• 1.工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相 应资质的工程造价咨询人编制。
• 2.采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的 组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
• 见60页-61页
• 二、工程量清单的作用
•
1.是招标人编制标底的依据；
•
2.是投标人策划投标方案，编制投标报价的依据；
•
3.是招标人与投标人签定施工合同的依据；
•
4.是工程进行竣工结算的依据。
• 三、工程量清单组成内容
• （一）分部分项工程量清单
• 1.分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、计量单 位和工程数量。
• 3.工程量计算的注意事项：
• 4) 为提高效率，减少重复劳动，应尽量利用图纸中的各种明细表。 如门窗明细表，灯具明细表。
• 5) 为避免重算或漏算，应按照一定的顺序进行计算。如按照先水平 面（如楼地面和天棚面），后垂直面（如墙面装饰）的顺序进行计 算。
• 6) 工程量的计量单位，必须与规范中规定的计量单位相一致。有时 由于所采用的制作方法和施工要求不同，其计算工程量的计量单位 是有区别的，应予以注意。
• 7) 工程量计算完毕后，必须进行自我复核，检查其项目、算式、数 据及小数点等有无错误和遗漏，以避免预算审查时返工重算。
• 一）楼地面工程量计算 • 1.清单项目设量 • 楼地面工程清单项目包括：
• 整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线 、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、台阶装饰、零星装 饰项目等9节共42个项目。具体项目构成如表所示：
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措施项目清单与计价表(一)
工程名称：
标段：
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注:1.本表适用于以“项”计价的措施项目. 2.根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2019]206号的规定,
工程名称：
措施项目清单与计价表(二) 标段：第 页共 页注:本表来自用于以综合单价形式计价的措施项目.
• 2.工程量计算的顺序：
• 1) 顺时针计算法： 这种方法可以从图纸左上角开始，从左向 右逐项进行，循环一周后又回到左上角原开始点为止。一般在 计算外装饰、楼地面、天棚等分部（项）工程时，均可按此计 算法进行工程量计算。
• 2) 横竖分割计算法： 是从平面图左上角开始，按照先横后竖 、先上后下、先左后右的顺序进行工程量计算的方法。
• 3.分部分项工程量清单的项目名称应按下列规定确定：
• （1）项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项 目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。结合装饰装修工 程消耗量定额，依次列出各分部分项子目的名称，这些项目名称 就称为工程量清单项目。
• （2）编制工程量清单，如出现附录A、附录B、附录C、附录D、 附录E中未包括的项目，编制人可作相应补充，补充项目应填写 在工程量清单相应分部工程项目之后，并在“项目编码”栏中以“ 补”字示之。