建设施工施工合同属于什么
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建设施工合同属于什么?
建设施工合同,从法律角度来看,属于《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》调整范围内的合同。
具体来说,建设施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。
依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
建设施工合同的主要内容包括以下几项:
1. 工程范围:即承包人承包的工程范围,包括土建、安装、装饰装修等,这些专
业的界限划分应当明确。
2. 建设工期:包括开工日期、竣工日期、工期总天数。
工期总日历天数与根据计
划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
3. 中间交工工程的开工和竣工时间:一项整体的建设工程,往往由许多的中间工
程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
4. 工程质量:根据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》的规定,施工质量要
通过施工单位相应的资质等级、质量责任制度、按设计和技术标准施工,对建材、构配件、设备、商品混凝土严格按设计采购和检验制度、工序管理、检测等方面进行控制。
5. 工程造价:工程造价是建设施工合同中的重要内容,合同双方应明确工程造价
的计算方式、支付方式和相关责任。
6. 技术资料交付时间:承包人应按照合同约定,及时向发包人交付工程相关技术
资料,包括设计文件、施工图纸、施工方案等。
7. 材料和设备的供应责任:合同双方应明确材料和设备的供应责任,包括供应范围、供应时间、质量要求等。
8. 拨款和结算:合同双方应明确拨款和结算的方式、时间和相关责任。
9. 竣工验收:工程竣工后,承包人应按照合同约定组织竣工验收,发包人应按时
参加竣工验收。
10. 质量保修范围和质量保证期:承包人应承担工程质量保修责任,明确质量保修范围和质量保证期。
11. 相互协作条款:合同双方应相互配合,共同完成工程建设任务。
总之,建设施工合同是一种法律文件,它规定了发包方和承包方在工程建设过程中的权利、义务和责任,是双方履行合同义务、享受合同权利的法律依据。
在工程建设过程中,双方应严格按照合同约定执行,确保工程质量、进度和安全。
如合同履行过程中发生纠纷,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。