开发商和中介合作协议书

合作协议书
甲方（开发商）：________________
乙方（中介）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产中介服务事宜，达成如下合作协议：
一、合作内容
1.1 甲方将其开发建设的房地产项目委托给乙方进行销售代理；
1.2 乙方接受甲方的委托，负责为甲方提供房地产中介服务，包括项目的推广、营销、客户接待、签约、售后服务等；
1.3 甲方应按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。

二、合作期限
2.1 本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；
2.2 如双方同意续约，应在本协议期满前一个月内签订新的合作协议。

三、中介服务费用
3.1 甲方应按照实际成交金额的____%向乙方支付中介服务费用；
3.2 乙方应在每次成交后向甲方提供正式的发票；
3.3 中介服务费用应在甲方收到乙方开具的发票后____个工作日内支付给乙方。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方应保证其提供的房地产项目的合法性，如因项目违法导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；
4.2 甲方应按照本协议约定支付中介服务费用，如有延迟支付的，应按照延迟支付金额的____%支付违约金；
4.3 甲方应对乙方在销售过程中提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产中介服务，努力完成销售目标；
5.2 乙方应对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方；
5.3 乙方应在每次成交后向甲方提供正式的发票，并按照本协议约定收取中介服务费用。

六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；
6.2 甲方延迟支付中介服务费用的，应按照延迟支付金额的____%支付违约金；
6.3 乙方未完成销售目标的，应按照未完成销售金额的____%支付违约金。

七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
7.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；
8.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（开发商）：________________
乙方（中介）：________________
签订日期：____年____月____日。