饭店出租转让合同模板6篇

饭店出租转让合同模板6篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是饭店的合法所有者，有意将饭店出租给乙方经营使用，乙方愿意承租并经营该饭店。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，
达成以下协议条款，以兹信守。

一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方所拥有的饭店，具体地址为
____________________。

饭店的具体结构和附属设施见附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，如无续租意愿或事由，双方应办理相关交接手续。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之______的违约金。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺将租赁物仅作为经营饭店使用，不得挪作他用。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在饭店内进行违法活动。

3. 乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、装修及改造
1. 乙方在征得甲方同意的情况下，可对饭店进行装修或改造。

2. 乙方对饭店的装修或改造应符合国家相关规定和消防安全要求。

3. 租赁期满，乙方应将饭店恢复到原始状态或承担相关修复费用。

六、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物。

（2）乙方应按时支付租金和相关费用。

（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规和本合同约定。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

八、合同解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（3）一方严重违约，对方可解除合同。

2. 合同解除或到期后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
篇2
甲方（出让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有某饭店的全部股权和经营权利，现有意将饭店出租并转让给乙方经营，乙方同意接受转让并租赁经营该饭店。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：
一、饭店基本情况
1. 饭店名称：________________
2. 饭店地址：________________
3. 建筑面积：________________平方米
4. 经营项目：________________等。

二、转让费用及支付方式
1. 转让费用：人民币________元整（大写：________________）。

该费用包括但不限于饭店现有资产、客户资源、商标使用权等。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后____日内将转让费用支付至甲方指定账户。

三、租赁期限及租金
1. 租赁期限：共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租金：每年人民币________元整（大写：________________），按年支付。

乙方应于每年租赁期限开始前的一个月内支付年度租金。

四、饭店交接
1. 甲乙双方应在合同签署后____日内完成饭店的交接工作。

交接内容包括但不限于饭店的资产清单、员工信息、供应商信息、财务报表等。

2. 交接完成后，双方应签署交接确认书。

五、权利和义务
1. 甲方应保证饭店的合法经营权利，确保无债权纠纷。

2. 乙方在租赁期内享有饭店的经营权，负责饭店的日常管理和运营。

3. 乙方应遵守国家法律法规，依法经营，照章纳税。

4. 乙方应妥善保管饭店的资产，如有损坏或丢失，应及时修复或赔偿。

5. 乙方应确保饭店的员工得到合理待遇，依法签订劳动合同，保障员工的合法权益。

6. 甲乙双方共同承担饭店的消防安全、卫生等责任，确保饭店的安全运营。

7. 租赁期满后，乙方应将饭店恢复原状，并按时归还甲方。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时交付饭店或隐瞒重大债务纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2. 若乙方未能按时支付转让费用或租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

若乙方逾期归还饭店，应按日支付违约金。

3. 若乙方在租赁期内违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲乙双方均应遵守本合同的各项规定，如有争议，应友好协商解决。

如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

本合同自签署之日起生效。

甲乙双方签字盖章如下：甲方（出让方）：________________（签字）乙方（受让方）：________________（签字）日期：________________
篇3
甲方（出租人）：___________________
乙方（承租人）：___________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方的饭店出租转让
事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、合同背景及目的
1.1 本合同旨在明确甲、乙双方在饭店出租转让过程中的权利和
义务，以保障双方的合法权益。

二、合同内容
2.1 租赁物及位置
甲方将其合法拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营，该租赁物位于___________________（地址）。

2.2 租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.3 租金及支付方式
乙方应支付甲方租金总额为_____元。

租金支付方式为每___（月/季/年）支付一次，每次支付_____元。

2.4 押金
乙方在签订本合同时支付甲方押金_____元。

合同终止时，甲方在扣除乙方应付费用后，将押金余额退还给乙方。

三、权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；
（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合食品安全卫生标准；
（3）甲方应提供必要的证照复印件及协助乙方办理相关证照；
（4）甲方应确保水、电、燃气等基础设施的正常使用；
（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

3.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在租赁期限内合法经营；
（2）乙方应按时支付租金和押金；
（3）乙方应合理使用租赁物，保持其卫生、整洁；
（4）乙方应遵守食品安全卫生标准及相关法律法规；
（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

四、合同变更与解除
4.1 双方协商一致，可变更本合同相关内容。

4.2 发生以下情形之一的，本合同自动终止：
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

五、违约责任及赔偿损失
5.1 甲方违约情形及责任：
（1）甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；
（2）甲方中途无故收回租赁物的，应支付乙方违约金_____元。

5.2 乙方违约情形及责任：
（1）乙方未按时支付租金或押金的，应按日向甲方支付_____元的滞纳金；逾期超过___天的，甲方有权解除合同并扣除押金；
（2）乙方违反食品安全卫生标准及相关法律法规的，应承担相应的法律责任；
篇4
甲方（出让方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方将其所拥有的饭店及其相关设施出租给乙方使用，并同
意乙方在租赁期内进行转让，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方关于饭店出租转让过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、合同主体及标的物
（一）甲方：出让方全称，身份证号码及联系方式等基本信息。

（二）乙方：承租方全称，身份证号码及联系方式等基本信息。

（三）标的物：饭店名称、地址及附属设施等详细信息。

三、合同期限及租金支付方式
（一）租赁期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

（二）租金支付方式：双方约定租金总额为______元，租金支付方式为______（如每月支付、季度支付或一次性支付等）。

四、饭店状态及设施移交
（一）甲方应确保饭店内部设施完好无损，并将设施清单及饭店钥匙等物品移交给乙方。

（二）移交时，甲乙双方应对饭店设施进行清点并签字确认。

（三）租赁期间，乙方应妥善保管饭店设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

五、转让事宜约定
（一）乙方在租赁期内有权对饭店进行转让。

（二）如乙方进行转让，应确保受让方履行本合同约定的义务，并提前通知甲方。

（三）转让过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保转让行为合法合规。

六、甲乙双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务：
1. 确保饭店的合法出租权；
2. 移交饭店设施及资料；
3. 监督乙方使用饭店的合法性；
4. 其他约定事项。

（二）乙方的权利与义务：
1. 按约定支付租金；
2. 合法合规使用饭店；
3. 妥善保管饭店设施；
4. 按时对饭店进行维护；
5. 其他约定事项。

七、合同的变更与解除
（一）合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。

（二）合同解除：如遇不可抗力因素或乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。

反之亦然。

八、违约责任与赔偿
（一）若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失；
（二）若乙方违约，除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他约定事项
（一）本合同自双方签字盖章之日起生效；
（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
（三）本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________ （签字/盖章）
日期：________________
乙方（承租方）：________________ （签字/盖章）
日期：________________
篇5
甲方（出租人）：___________________
乙方（承租人）：___________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方的饭店出租转让
事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、合同背景及目的
甲方拥有位于___________________的饭店，现决定将其出租给乙方经营。

乙方愿意承租该饭店，并对其进行经营和管理。

双方经过友好
协商，同意订立本合同，以明确各自的权利和义务。

二、合同要素
1. 出租物及位置：甲方出租的饭店位于___________________，面积为______平方米。

2. 租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日
起至______年______月______日止。

3. 租金及支付方式：租金总额为______元（大写：
___________________元整）。

乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，将租金支付至甲方指定账户。

4. 押金的金额与退还方式：乙方需向甲方支付______元（大写：___________________元整）作为押金。

租赁期满且无违约情况下，甲方应全额退还押金。

5. 甲乙双方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金，并保障饭店的设施设备完好无损。

乙方有权在租赁期内合法经营，并承担饭店的日常维护费用。

6. 合同的终止与解除：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7. 保密条款：双方应对涉及本合同的所有信息进行保密，不得泄露给第三方。

8. 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三、饭店设施及经营事项
1. 甲方应保证饭店内的设施设备的完整性，并在合同中列明设施设备的清单。

2. 乙方在租赁期内，应负责饭店的日常维护，确保设施设备的正
常运转。

3. 乙方需按照法律规定办理相关证照，合法经营，遵守饭店的消
防安全规定。

4. 乙方在租赁期内，应按时交纳水电费、税费等费用。

四、违约责任及赔偿
1. 甲方如未按合同约定提供完好的设施设备，应赔偿乙方的相关
损失。

2. 乙方如未按约定支付租金或押金，应按照逾期支付的金额和时
间向甲方支付违约金。

3. 乙方在租赁期内违反法律法规或合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

五、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、签署
甲方（出租人）：___________________（签字）
乙方（承租人）：___________________（签字）
日期：______年______月______日
篇6
甲方（出让方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方拥有一家位于________________（地址）的饭店，并有意将其出租给乙方进行经营。

乙方对甲方所有的饭店进行了充分了解和考察，愿意承租该饭店进行合法经营。

为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下饭店出租转让合同：
一、合同背景及目的
1.1 本合同基于甲、乙双方的自愿和共同协商，为明确饭店的出租和转让事宜而订立。

二、转让事项及标的物
2.1 甲方将其所拥有的位于________________（地址）的饭店（以下简称“标的物”）出租给乙方经营使用。

三、合同期限及租金支付方式
3.1 出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。

3.2 租金总额为______元人民币，支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

乙方应在每次付款周期开始前向甲方支付租金。

四、权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证标的物的合法性和完整性，并保证其可以用于本合同约定的用途。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。

4.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在出租期限内合法使用标的物进行经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用标的物，并负责维护和保养。

如有损坏，应及时修复。

五、违约责任和赔偿标准
5.1 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用标的物，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

5.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的百分之___计算。

逾期超过___日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。