商铺租赁合同纠纷答辩状

商铺租赁合同纠纷答辩状
亲爱的法官，
1. 业主违反合同约定
首先，我们辩称原告方即业主在租赁合同中违反了双方达成的协议。

根据合同中明确的条款，原告方有义务提供商铺在租赁期内正常运营所需的基本服务，例如水、电、燃气等。

然而，在实际合作中，原告方多次未能按约定提供这些基本服务，对我们的经营造成了重大的影响。

我们认为原告方的这种行为已经构成违约，并且导致了我们租赁合同无法履行。

2. 商铺存在质量问题
此外，在租赁期内，我们发现商铺存在质量问题。

原告方未按照约定的质量标准提供商铺的情况。

商铺内出现的管道堵塞、设备损坏和电线老化等问题严重妨碍了我们的正常经营活动。

我们多次提出交涉和修复要求，但原告方一直没有积极回应。

鉴于商铺质量问题，我们认为原告方在合同履行过程中存在重大违约行为，并且使我们无法正常使用商铺。

3. 合同解除应当双方承担责任
考虑到合同中已经发生了重大违规行为并导致我们无法正常经营的事实，我们建议法院解除商铺租赁合同。

根据相关法律法规，双方在解除合同时应当承担相应责任。

我们愿意继续遵守法律的规定和处理结果，但同时也希望原告方能够承担其应分担的责任。

4. 追求合理赔偿
最后，针对原告方的违约行为和给我们造成的经济损失，我们要求法院判决原告方向我们支付逾期违约金及经济损失赔偿。

作为逾期违约金，我们认为原告方应当支付合同总金额的10%，以弥补我们因原告方无法按约定提供基本服务而导致的经济损失。

此外，我们还对原告方未能按照质量标准提供商铺等问题造成的经济损失进行索赔。

5. 答辩总结
综上所述，我们认为原告方的违约行为已经严重影响了我们的合同履行和经营活动。

我们请求法院根据相关法律法规，判决解除商铺租赁合同，并追究原告方的违约责任。

此外，我们要求法院判决原告方支付逾期违约金及经济损失赔偿，以帮助我们恢复经济损失。

谢谢法院的审查和支持。

被告方代理人：[代理人姓名]
日期：[日期]。