物业管理公司2024年承接项目查验协议样本

物业管理公司2024年承接项目查验协议样
本
本合同目录一览
第一条查验项目与范围
1.1 查验项目列表
1.2 查验范围说明
第二条查验时间与地点
2.1 查验时间安排
2.2 查验地点确认
第三条查验标准与方法
3.1 查验标准依据
3.2 查验方法说明
第四条查验小组组成
4.1 查验小组成员名单
4.2 查验小组职责分工
第五条查验结果处理
5.1 查验问题记录
5.2 查验结果报告
第六条查验费用与支付
6.1 查验费用预算
6.2 查验费用支付方式
第七条查验资料归档
7.1 查验资料清单
7.2 查验资料归档要求
第八条查验过程中的沟通与协作8.1 查验沟通协调机制
8.2 查验协作事项列表
第九条查验风险管理
9.1 查验风险识别
9.2 查验风险应对措施
第十条查验结果的验收与移交10.1 查验结果验收标准
10.2 查验结果移交程序
第十一条查验后续服务
11.1 查验后续服务内容
11.2 查验后续服务期限
第十二条违约责任与争议解决12.1 违约责任规定
12.2 争议解决方式
第十三条其他事项
13.1 查验协议的修改与补充
13.2 查验协议的终止与解除
第十四条合同的生效、终止与解除14.1 合同生效条件
14.2 合同终止与解除条件
第一部分：合同如下：
第一条查验项目与范围
1.1 查验项目列表
1.1.1 查验项目一：建筑物本体结构
1.1.2 查验项目二：给排水系统
1.1.3 查验项目三：供电系统
1.1.4 查验项目四：通风与空调系统
1.1.5 查验项目五：消防系统
1.1.6 查验项目六：电梯及自动扶梯系统
1.1.7 查验项目七：建筑装饰及附属设施
1.2 查验范围说明
1.2.1 查验范围包括但不限于：
1.2.1.1 查验项目的安装、运行状况及性能指标
1.2.1.2 查验项目的安全、环保、节能等符合性
1.2.1.3 查验项目的维护、保养及维修记录
1.2.1.4 查验项目的设计文件、施工文件及验收文件第二条查验时间与地点
2.1 查验时间安排
2.1.1 查验开始时间：2024年X月X日
2.1.2 查验结束时间：2024年X月X日
2.2 查验地点确认
2.2.1 查验地点：项目施工现场
2.2.2 查验地点：项目样板房
2.2.3 查验地点：项目物业管理办公室
第三条查验标准与方法
3.1 查验标准依据
3.1.1 查验依据的国家、行业和地方标准
3.1.2 查验项目的设计文件、施工图纸及技术说明书
3.2 查验方法说明
3.2.1 查验方法包括：
3.2.1.1 查验人员现场查看、测试、记录
3.2.1.2 查验人员对查验项目进行评分
3.2.1.3 查验人员对查验过程中发现的问题进行整改指导
第四条查验小组组成
4.1 查验小组成员名单
4.1.1 查验小组成员包括：
4.1.1.1 查验组长：负责查验工作的组织、协调和监督
4.1.1.2 查验组员：负责具体查验工作
4.2 查验小组职责分工
4.2.1 查验组长职责：
4.2.1.1 负责查验工作的组织、协调和监督
4.2.1.2 负责查验结果的汇总和报告
4.2.2 查验组员职责：
4.2.2.1 负责具体查验工作
4.2.2.2 负责查验资料的收集和整理
第五条查验结果处理
5.1 查验问题记录
5.1.1 对查验过程中发现的问题进行记录，形成问题清单 5.1.2 对问题进行分类，明确责任主体
5.2 查验结果报告
5.2.1 查验小组向甲方提交查验结果报告
5.2.2 查验结果报告应包括：
5.2.2.1 查验项目列表
5.2.2.2 查验问题清单
5.2.2.3 查验结论及建议
第六条查验费用与支付
6.1 查验费用预算
6.1.1 查验费用包括：
6.1.1.1 查验人员费用
6.1.1.2 查验工具及材料费用
6.1.1.3 查验交通及住宿费用
6.2 查验费用支付方式
6.2.1 甲方按照查验费用预算的80%预付
6.2.2 查验结束后，根据实际发生的费用进行结算
6.2.3 甲方对查验费用支付情况进行监督和审计
第八条查验过程中的沟通与协作
8.1 查验沟通协调机制
8.1.1 查验小组与甲方、乙方定期召开查验沟通协调会议
8.1.2 查验小组通过电话、电子邮件等方式与甲方、乙方保持日常沟通
8.2 查验协作事项列表
8.2.1 甲方负责提供查验所需的设计文件、施工图纸及技术说明书
8.2.2 甲方负责提供查验所需的现场施工人员、设备及材料
8.2.3 乙方负责对查验过程中发现的问题进行整改
第九条查验风险管理
9.1 查验风险识别
9.1.1 查验小组对查验过程中可能出现的风险进行识别和评估
9.1.2 查验小组制定相应的风险应对措施
9.2 查验风险应对措施
9.2.1 对已知风险制定应对方案，包括预防措施和应急预案
9.2.2 对未知风险制定初步的应对方案，包括风险识别和评估方法
第十条查验结果的验收与移交
10.1 查验结果验收标准
10.1.1 查验结果验收标准应符合国家、行业和地方相关标准
10.1.2 查验结果验收标准应满足甲方、乙方的要求
10.2 查验结果移交程序
10.2.1 查验小组向甲方提交查验结果报告
10.2.2 甲方对查验结果报告进行审查和验收
10.2.3 甲方对查验结果报告无异议后，查验小组将查验资料移交给甲方
第十一条查验后续服务
11.1 查验后续服务内容
11.1.1 对查验过程中发现的问题进行整改指导
11.1.2 对查验结果报告进行解释和答疑
11.1.3 对甲方、乙方进行查验相关培训和指导
11.2 查验后续服务期限
11.2.1 查验后续服务期限自查验结果移交之日起计算
11.2.2 查验后续服务期限为X个月
第十二条违约责任与争议解决
12.1 违约责任规定
12.1.1 查验小组未按约定时间完成查验工作的，应承担违约责任
12.1.2 甲方、乙方未按约定提供查验所需资料、人员、设备的，应承担违约责任
12.2 争议解决方式
12.2.1 双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议
12.2.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
第十三条其他事项
13.1 查验协议的修改与补充
13.1.1 合同履行过程中，如需修改或补充协议内容，应签订补充协议
13.1.2 补充协议与本合同具有同等法律效力
13.2 查验协议的终止与解除
13.2.1 合同履行完毕，双方签订查验协议终止协议
13.2.2 如一方严重违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任
第十四条合同的生效、终止与解除
14.1 合同生效条件
14.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
14.1.2 本合同的生效不代表查验工作的开始，查验工作自查验开始时间起开始
14.2 合同终止与解除条件
14.2.1 合同履行完毕，双方签订查验协议终止协议
14.2.2 如一方严重违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：查验项目列表
附件二：查验范围说明
附件三：查验标准依据
附件四：查验方法说明
附件五：查验小组成员名单
附件六：查验小组职责分工
附件七：查验结果处理
附件八：查验费用预算
附件九：查验费用支付方式
附件十：查验资料归档要求
附件十一：查验过程中的沟通与协作事项列表
附件十二：查验风险管理计划
附件十三：查验结果验收标准
附件十四：查验后续服务内容和要求
附件十五：违约行为及责任认定
附件十六：法律名词及解释
附件一：查验项目列表
详细要求和说明：本附件详细列出需要进行查验的项目，包括建筑物本体结构、给排水系统、供电系统等，每个项目需具体列出需要查验的内容，例如查验项目一需要查验建筑物的结构安全、耐久性等。

附件二：查验范围说明
详细要求和说明：本附件详细说明查验的范围，包括但不限于查验项目的安装、运行状况及性能指标，安全、环保、节能等符合性，维护、保养及维修记录等。

附件三：查验标准依据
详细要求和说明：本附件列出查验依据的国家、行业和地方标准，以及设计文件、施工图纸及技术说明书等。

附件四：查验方法说明
详细要求和说明：本附件详细说明查验的方法，包括查验人员现场查看、测试、记录，以及对查验项目进行评分等。

附件五：查验小组成员名单
详细要求和说明：本附件列出查验小组的成员名单，包括查验组长和组员，以及他们的职责分工。

附件六：查验小组职责分工
详细要求和说明：本附件详细说明查验小组成员的职责分工，包括组织、协调和监督查验工作，以及对查验资料的收集和整理等。

附件七：查验结果处理
详细要求和说明：本附件详细说明对查验过程中发现的问题进行记录、分类和整改指导等处理方式。

附件八：查验费用预算
详细要求和说明：本附件详细列出查验费用的预算，包括查验人员费用、工具及材料费用、交通及住宿费用等。

附件九：查验费用支付方式
详细要求和说明：本附件详细说明查验费用的支付方式，包括预付、结算等。

附件十：查验资料归档要求
详细要求和说明：本附件详细说明查验资料的归档要求，包括归档的资料清单、归档的时间要求等。

附件十一：查验过程中的沟通与协作事项列表
详细要求和说明：本附件详细列出查验过程中的沟通与协作事项，包括定期召开查验沟通协调会议、日常沟通的方式等。

附件十二：查验风险管理计划
详细要求和说明：本附件详细说明查验风险的识别、评估和应对措施等。

附件十三：查验结果验收标准
详细要求和说明：本附件详细列出查验结果验收的标准，包括符合国家、行业和地方相关标准，以及甲方、乙方的要求等。

附件十四：查验后续服务内容和要求
详细要求和说明：本附件详细说明查验后续服务的 content_，包括对查验过程中发现的问题进行整改指导、对查验结果报告进行解释和答疑等。

附件十五：违约行为及责任认定
详细要求和说明：本附件详细列出合作中可能出现的违约行为，以及违约的责任认定标准。

例如，如查验小组未按约定时间完成查验工作，应承担违约责任。

附件十六：法律名词及解释
详细要求和说明：本附件详细罗列本合同中涉及到的法律名词及解释，以及对应的法律名词在本合同中的应用。

例如，合同履行完毕，双方签订查验协议终止协议。