对外租赁合同范本

对外租赁合同范本
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方拥有位于________________（地址）的房产，乙方有租赁该
房产的需求，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁物
1.1 甲方同意将位于________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的详细情况如下：
- 建筑面积：______平方米
- 用途：________
- 附属设施：________
- 其他：________
第二条租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲
方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。

3.2 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每个支付周期开
始前____天内支付给甲方。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的
____%作为违约金。

第四条押金
4.1 乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元
整（￥______）。

4.2 押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵付租金或其他费用。

4.3 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于租赁期满后____天内将
押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用
5.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2 乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法活动。

5.3 乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

第六条维修责任
6.1 甲方负责租赁物的结构性维修。

6.2 乙方负责租赁物的日常维护和非结构性维修。

第七条合同变更和解除
7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
- 逾期支付租金超过____天的；
- 擅自改变租赁物结构或用途的；
- 擅自转租、转让租赁物的；
- 利用租赁物进行非法活动的。

第八条违约责任
8.1 甲方违约，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

8.2 乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

第九条争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________
乙方（盖章）：_____________________
签字日期：____年____月____日
附件：
1. 租赁物现状照片
2. 租赁物平面图
3. 乙方身份证复印件
（注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整。

）。