安徽土地流转合同范本

安徽土地流转合同范本
甲方（出让方）：_____________________
地址：_________________________________
乙方（受让方）：_____________________
地址：_________________________________
鉴于甲方为土地使用权人，乙方有意受让甲方的土地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本土地流转合同，共同遵守。

第一条土地使用权的基本情况
1.1 甲方同意将其拥有的位于________________（具体地址）的土地使用权（以下简称“流转土地”）流转给乙方。

1.2 流转土地的面积为_______平方米，土地使用权证号为_______。

1.3 流转土地的用途为_______（需符合国家土地使用规划和用途管制）。

第二条流转方式及期限
2.1 本合同项下的土地使用权采取_______（出让、出租、转让等）方式流转。

2.2 流转期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条流转价格及支付方式
3.1 流转土地的价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付_______%的流转价款作为定金，余款在_______（具体时间或条件）一次性支付完毕。

第四条土地交付
4.1 甲方应于乙方支付定金之日起_______日内将流转土地交付给乙方
使用。

4.2 交付时，甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议，且符合本合
同约定的用途。

第五条土地使用权的变更登记
5.1 甲方应协助乙方在土地管理部门办理土地使用权的变更登记手续。

5.2 变更登记所需的费用由_______方承担。

第六条双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
6.1.1 甲方有权按照本合同约定收取流转价款。

6.1.2 甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议。

6.1.3 甲方应协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。

6.2 乙方的权利和义务：
6.2.1 乙方有权按照本合同约定使用流转土地。

6.2.2 乙方应按照约定支付流转价款。

6.2.3 乙方应合法使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

第七条违约责任
7.1 如甲方未按期交付流转土地或土地存在权属争议，应向乙方支付
违约金，金额为流转价款的_______%。

7.2 如乙方未按期支付流转价款，应向甲方支付违约金，金额为未支
付价款的_______%。

第八条合同的变更和解除
8.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承
担违约责任。

第九条争议解决方式
9.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2 协商不成的，任何一方可向_______（具体法院或仲裁机构）提起
诉讼或仲裁。

第十条其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

10.2 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律
效力。

甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年____月____日。