《房屋建筑工程单位(项)施工组织设计模板》

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工程施工组织设计
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目录
1 编制依据
2 工程概况
2.1工程建设概况
2.2建筑设计概况
2.3建筑结构概况
2.4机电及设备安装概况
2.5 工程施工条件
3 施工部署
3.1 项目管理组织
3.2 项目管理目标
3.3 各项资源安排
3.4施工流水段划分及施工工艺流程
3.5工程施工重点和难点分析及应对措施
3.6 新技术应用计划
4 施工进度计划
5 施工准备与资源配置计划
5.1 施工准备计划
5.2 资源配置计划
6 主要施工方案（不限于下列内容）
6.1 测量过程主要施工方法和技术措施
6.2桩基工程主要施工方法和技术措施
6.3基坑支护工程主要施工方法和技术措施
6.4钢筋工程主要施工方法和技术措施
6.5模板工程主要施工方法和技术措施
6.6混凝土工程主要施工方法和技术措施
6.7脚手架工程主要施工方法和技术措施
6.8二次结构工程主要施工方法和技术措施
6.9装饰装修工程主要施工方法和技术措施
6.10防水工程主要施工方法和技术措施
6.11机电工程主要施工方法和技术措施
6.12节能工程施工技术措施
6.13 季节性施工措施
6.14 临时用电工程施工方案
6.15 临时用水工程施工方案
7 施工现场平面布置
8 绿色施工管理计划
8.1 资源利用管理计划
8.1.1 资源利用管理目标
8.1.2 资源利用管理机构和职责分工
8.1.3 资源节约及利用计划及保证措施
8.1.4 资源利用管理制度
8.2 环境管理计划
8.2.1 环境管理目标
8.2.2 环境管理组织机构和职责分工
8.2.3 辨识重大环境因素
8.2.4 环境保护资源配置计划
8.2.5 环境管理制度
8.2.6 施工环境保证措施
9 进度管理计划
9.1 确定施工进度控制点
9.2 施工进度管理组织机构和职责分工
9.3 进度管理措施
10 质量管理计划
10.1 工程施工质量目标及其目标分解
10.2 项目质量管理组织机构和职责分工
10.3 关键过程和特殊过程控制
10.4 项目施工质量控制点
10.5 现场质量管理制度
10.6 质量保证措施
11 职业健康安全管理计划
11.1 职业健康安全管理目标
11.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工
11.3 职业健康安全重大危险源
11.4 职业健康安全资源配置计划
11.5 专项施工安全方案编制计划
11.6 施工现场安全生产管理制度
11.7 职业健康安全保证措施
12 成本管理计划
12.1 施工成本目标及其成本目标分解
12.2 现场成本管理组织机构和职责分工
12.3 施工成本控制措施
12.4 风险控制措施
13 成品保护计划
13.1 成品和设备保护的组织机构与职责
13.2 成品和设备保护的管理制度
13.3 成品和设备保护措施
14 信息化施工管理计划（以下各章可根据项目管理情况确定是否需要）
15 施工平面布置管理计划
16 防火保安管理计划
17 合同管理计划
18 总承包管理计划
19 新技术应用管理计划
20 工程资料管理计划
21 智慧工地管理计划。

1、编制依据文件涵盖全面，全专业、全生命周期涉及的标准规范及相关文件避免遗漏。

2、编制依据应为现行的相关文件，避免采用过期作废文件。

2 工程概况
包等的内容进行填写。

分包单位填写注意避免出现违法分包内容。

图2.2-1 建筑总平面图
图2.2-2 剖面图
筑市场情况、工程建设地点的周围环境等进行实地勘察，掌握一手资料，为项目施工部署提供参考依据。

2）勘察内容应包括（但不限于）本表中的各项内容，施工条件掌握的越充分，越有利于科学安排施工，并可达到充分利用当地资源，五节一保的目的。

3 施工部署
3.1 项目管理组织
1 项目管理组织机构
注意：组织机构可设置矩阵式组织机构图。

2 项目管理人员及职责权限
注释：1、编制内容中注意区分管理目标和创优目标。

目标应为项目的总体目标。

2、表格内部分指标需明确量化指标。

如绿色施工指标，需明确“五节一环保”指标值。

3.3 各项资源安排
1）劳务资源安排一览表
2）分包方式一般有：包工包料、劳务、包工及部分材料、其他，在此可进行选择。

3）分包商选择方式一般有：公司选定、业主直接分包、业主指定分包、项目选择公司批准、业主项目共同选定、其他，在此可进行选择。

4 ）建设工期应与施工进度网络计划对应一致。

2 工程用大宗物资供应安排一览表
3 大型机械设备采购供应安排一览表
4 施工周转工具采购供应安排一览表
3.4 施工流水段划分及施工工艺流程
1 施工流水段的划分
提示：
1）根据工期目标、设计和资源状况，合理地进行流水段的划分，流水段划分应分基础阶段、主体阶段和装饰装修阶段三个阶段，并应分别附流水段划分的平面图。

2）施工段划分应科学、合理，一般应遵循下列原则：
（1）同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等，相差幅度不宜超过10％～15％；
（2）每个施工段内要有足够的工作面，以保证相应数量的工人、主导施工机械的生产效率，满足合理劳动组织的要求；
（3）施工段的界限应尽可能与结构界限（如沉降缝、伸缩缝等）相吻合，或设在对建筑结构整体性影响小的部位，以保证建筑结构的整体性；
（4）施工段的数目要满足合理组织流水施工的要求。

施工段数目过多，会降低施工速度，延长工期；施工段过少，不利于充分利用工作面，可能造成窝工；
（5）对于多层建筑物、构筑物或需要分层施工的工程，应既分施工段，又分施工层。

2 施工总流程
提示：
根据工程建筑、结构设计情况以及工期、施工季节等因素，确定单位工程施工总流程，并应有工艺总流程图。

在工艺总流程基础上，可对重要的分部分项工程细化确定分流程图。

总流程图中应包括各分部分项和关键工序，同时还应与流水段划分结合起来，既能体现前后工序顺序，又能体现各流水段之间的顺序。

3.5 工程施工重点和难点分析及应对措施
1 组织管理重点分析及应对措施
2 施工技术难点分析及应对措施
集成、研发技术。

4 施工进度计划
计划××年××月××日开工，××年××月××日全部竣工，总工期××日历天。

详见网络进度计划。

提示：
1）尽量采用网络进度计划，能够体现各单体工程以及重要设施进场等之间的顺序关系。

网络进度计划中的各分段、分项施工顺序应与施工部署中的流程图对应一致。

2）若本施组为群体工程中某单体工程施组时，该进度计划应符合总进度计划的安排。

是在总进度计划指导下的一个细化的施工进度计划。

3）进度计划表中，应配有相应的文字说明，如分段流水说明等。

5 施工准备与资源配置计划
5.1 施工准备计划
1 技术准备
1）技术文件准备计划一览表
件及标准图集等。

规范、标准等对于工程管理人员来说也是一种必备工具，因此应根据工作需求为项目各相关管理人员进行配备。

2）施工方案编制计划表
雨季和高温季节）、结构复杂、施工难度大、专业性强的项目（参照建办质〔2018〕31号）、规范标准规定、地方或业主要求需要编制的项目等。

2）审批栏填写该施组或方案需要由哪级管理机构负责审批。

3）施工试验检验计划表
过程的试验检验包括但不限于：屋面淋水试验、地下室防水效果检验、有防水要求的地面蓄水试验、建筑物垂直度标高全高测量、抽气(风)道检验、幕墙及外窗气密性水密性耐风压检测、建筑物沉降观测测量、节能保温测试以及室内环境检测等。

4）机电安装工程试验、检测及调试计划表
压力试验、卫生器具满水试验、消防管道燃汽管道压力试验、排水干管通球试验、照明全负荷试验、大型灯具牢固性试验、避雷接地电阻测试、线路插座开关接地检验、通风空调系统试运行、风量温度测试、制冷机组试运行调试、电梯运行、电梯安全装置检测、系统试运行以及系统电源及接地检测等。

5）技术复核和隐蔽验收计划表
6）样板制作计划表
7）施工图深化设计（C类）计划表
分布）、板块地面排板设计、吊顶深化设计（吊筋布置、龙骨布置、排板布置）、装饰墙面深化设计、机电安装综合图等。

8）双优化实施计划
2）若项目为群体工程的一个单体工程时，其优化计划在总设计中已有确定，则单体施组中不需要再编制；若无施工组织总设计，则需要本款内容。

3）项目应结合建筑业十项新技术以及企业推广应用的新技术，对施工设计、各施工方案挖掘可优化点，达到节能降耗，降低成本的目的。

杜绝偷工减料形成的所谓优化。

9）班组技术交底计划
10）工程技术资料收集计划
2 施工现场准备计划
加工棚、三大工具堆场，办公用房、职工宿舍等，应与施工平面布置图对应一致。

3 资金准备
资金使用准备计划
1）劳动力配置计划
2）工程用原材料需要量计划
3）工程用成品、半成品需要量计划
4）生产工艺设备需要量计划
5）工程施工主要周转材料配置计划
6）施工机具配置计划
7）测量设备配置计划
提示：主要指本工程用于定位测量放线用的计量设备、现场试验用计量设备、质量检测设备、安全检测设备、进场材料计量用设备等。

如经纬仪、温度计、试模、靠尺、塞尺、接地电阻仪、力矩扳手、游标卡尺、磅秤等。

6 主要施工方案
提示：
1）对影响整个工程施工的分部分项工程、特殊过程、关键过程、本工程的难点部分等，应确定其施工方法，明确原则性施工要求。

2）各项目如在“方案编制计划”中已考虑编制专项施工方案时，在各主要施工方法和技术措施后面加“详见××施工方案”。

6.1 测量工程主要施工方法和技术措施
6.2 桩基工程主要施工方法和技术措施
6.3 基坑支护工程主要施工方法和技术措施（含降水、支护、土方开挖）
提示：
本节编制应确定各边坡采取的支护形式，明确支护技术参数；土方开挖应明确采用的机械，开挖流向并分段，分层开挖的深度，坡度和坡道设计，土方堆放地点，是否需要降水；降水施工应明确降水形式，采用的降水设备，降水深度等；另外基坑工程施工应对其垂直、水平运输方案进行规定。

6.4 钢筋工程主要施工方法和技术措施
提示：
1）应确定钢筋加工形式、钢筋接头形式，钢筋的水平垂直运输方案等等，特殊部位（梁柱接头钢筋密集部位、与大型预埋件交叉部位等）钢筋安装方案；
2）确定钢筋施工方案时，还应提出优化线材下料的要求，以节约钢材。

6.5 模板工程主要施工方法和技术措施
提示：
1）本节应确定各种构件采用何种材料的模板，配备数量，周转次数，模板的水平垂直运输方案，模板支、拆顺序，特殊部位的支模要点等；
2）确定模板施工方案时，应尽量采用工具式模板和新型模板材料，如铝合金、塑料、玻璃钢和其他可再生材质的大模板和钢框镶边模板，提高模板周转率；方案中应明确模板运输方法，降低运输损耗率；水平承重模板应采用早拆体系，提高其周转率。

6.6 混凝土工程主要施工方法和技术措施
1）本节应确定混凝土运输机械、配合比配制要求，混凝土施工缝位置，混凝土浇筑
顺序，浇筑机械，并确定机械数量和机械布置位置，混凝土养护方法等；
2）确定混凝土施工方案时，应采用预拌混凝土，配比设计中应提倡利用粉煤灰、矿渣、外加剂等新材料降低混凝土和砂浆中的水泥用量。

3）方案中应对混凝土养护方法进行规定，尽量采用节水型养护方案。

6.7 脚手架工程主要施工方法和技术措施
提示：
1）本节应确定采用何种脚手架系统（包括结构施工和装饰装修工程施工用脚手架），如何周转等，高大模板设计和支设要点；
2）确定脚手架工程施工方案时，应尽量采用管件合一的脚手架和支撑体系；上部主体结构施工应选择自动升降、顶升模架或工作平台。

6.8 二次结构工程主要施工方法和技术措施
提示：
二次结构工程确定方案时，应明确砌体施工质量控制等级，砌体操作架采用的形式，砌体砌筑砂浆配置，说明砌体内拉结筋设置方法，对采用植筋方法设置拉结筋时，应明确植筋深度、植筋用胶黏剂材料。

当砌体结构材料为混凝土小型空心砌块时，应按房屋设计图编绘小砌块平、立面排块图，或提出排块原则和要求，单独编制方案确定排块。

6.9 装饰装修工程主要施工方法和技术措施
提示：
装饰装修工程确定装饰装修施工方案时，应对面材、块材镶贴提出排版要求，减少材料消耗，同时应分别对各子分部工程施工要点进行说明：
1）地面工程：说明各部位采用的材料，确定总体施工程序，特殊材料地面的施工流程，板块地面分格缝划分要点，不同材料地面在交界处的处理方法，特殊部位（如变形缝、沉降缝、门洞口部位、地漏、管道穿楼板部位等）地面施工要点，大面积楼地面防空鼓、开裂的措施，新材料地面施工要点；
2）抹灰工程：确定总体施工程序，说明各抹灰部位的墙体材料以及提出相应的抹灰要点，特殊部位施工要点（如门窗洞口塞口处理方法、阳角护角方法、踢脚部位处理方法、散热器和密集管道等背面施工要点、外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶等抹灰要点），不同材料基层接缝部位防开裂措施，装饰抹灰以及采用新材料抹灰的操作要点。

3）门窗工程：说明门窗采用的材料，确定总体施工程序，门窗安装方法（先塞口、后塞口等）及相应措施，特种门窗工艺要点；
4）吊顶工程：确定总体施工程序，吊顶分格缝划分要点（包括灯具、灯槽、排气口、新风口、烟感器、自动喷淋等的布置要点），不同材料吊顶在交界处的处理方法，特殊部位（如变形缝、管道穿越部位、灯具、排气口以及新风口等部位）吊顶施工要点，新材料吊顶工艺要点等。

5）轻质隔墙工程：说明采用的隔墙材料，确定总体施工程序，不同材料隔墙施工或安装方法，特殊部位隔墙处理要点（底部、顶部、侧边、门窗洞口和其他预留洞口处、电线槽部位等），新材料隔墙工艺要点等。

6.10 防水工程主要施工方法和技术措施
提示：
防水工程应分别对屋面、地下室、厨卫间等有水房间、设施的施工要点进行说明：1）屋面工程：说明屋面工程采用的材料，确定施工顺序，明确各排水坡度要求，防水材料铺贴或施工方法、卷材防水材料的搭接方法，特殊部位（变形缝、檐沟、水落口、伸出屋面管道部位、排气孔部位、上人孔、水平出入口部位等）防水节点和施工要点，刚性防水层分隔缝设置要点和处理方法、新材料的施工要点等；
2）厨卫防水工程：说明采用的防水材料和地面材料，防渗漏的措施（地面标高要求、找坡要求、地漏处理要点、坐便器排污口等）。

6.11 机电工程主要施工方法和技术措施
提示：
机电安装工程，分别对各子分部工程施工要点进行说明：
1）室内给水系统工程说明各部位采用的材料，确定总体施工程序，管道布置要点和敷设方法，管材间的连接方式，特殊部位（如穿墙、穿楼板等）施工要点，新材料的施工要点；
2）电气照明安装工程说明采用的配电柜、灯具、插座、开关、配线导线材质、型号规格等，确定总体施工程序，不同配电柜、灯具等安装方法，大（重）型灯具等施工要点，调试运行安排。

6.12 节能工程施工技术措施
提示：
确定节能工程施工方案，按照国家规范《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019要求执行。

6.13 季节性施工措施
提示：
季节性施工方案，应根据工程进度安排，确定施工的项目，提出原则性的防范措施。

6.14 临时用电工程施工方案
（1）确定临时用电工程施工方案，计算用电量，并综合考虑全工地所使用的机械动力设备、其他电气工具及照明用电的数量等，确定总用电量，选择电源，设计临时用电系统。

（2）临电的设计与计算，应按照国家《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005进行。

6.15 临时用水工程施工方案
提示：
确定临时用水工程施工方案，综合考虑施工现场用水量、机械用水量、生活用水量、生活区生活用水量、消防用水量等，确定总用水量，选择水源，设计临时给水系统。

7 施工现场平面布置
1）基础阶段施工平面布置图
（附图）
2）主体阶段施工平面布置图
（附图）
3）装饰装修阶段施工平面布置图
（附图）
4）施工环境平面图
（附图）
5）临建的用电平面布置图
（附图）
6）临建的供水平面布置图
（附图）
7）临建的消防平面布置图
（附图）
提示：
1）本章仅需要平面布置图，无需过多文字，可辅以部分文字对图中的一些布置进行简要说明。

对临建房等一些设施平面图中不能详细体现分隔时，可引出节点，另外附详图。

布置图还应与“4 施工准备与资源配置计划”中的“施工设施准备计划表”中的设施对应一致。

2）平面布置图中的布置的内容应齐全、完整，符合现场实际状况。

各堆放场、临建房等应按比例绘制并标注物体尺寸和位置尺寸，不同设施等应尽量用不同图例或线型表示，尽量避免多色彩线条体现，尤其不能采用黄、绿、粉等浅色线条。

3）某群体工程中的单位工程施工组织设计平面布置应服从总平面布置图的总体安排，在总平面布置图的基础上细化。

8 绿色施工管理计划
8.1 资源利用管理计划
1 资源利用管理组织机构
注：参见施工部署中的组织机构图形式。

2 资源利用管理职责分工
注：参见施工部署中的职责分工表格形式。

1）节能及能源利用。

（能耗监测、能耗指标分析及纠正措施、节能设备及节能灯具应用、可再生能源及清洁能源应用等节能措施及先进、创新技术应用）
2）节水及水资源利用。

（分区计量、指标对比纠偏措施、节水器具、水资源回收再利用、节水工艺等节水措施以及先进、创新技术应用）
3）节地及土地资源利用。

（施工平面的合理规划、布局；技术方案的合理优化、临时设施有效利用、土地保护等节地和土地保护措施，以及先进、创新技术应用）4）节材与材料资源利用。

（材料损耗、就地取材、定型化及标准化材料应用、材料余料分类及材料包装回收、施工材料优化方案等措施以及先进、创新技术应用）5）人力资源节约与保护。

（施工现场人员应实行实名制管理。

现场食堂有卫生许可证，炊事员应持有效健康证明。

关键岗位人员应持证上岗。

应针对空气污染程度，采取相应措施；严重污染时，应停止施工。

）
6）施工管理要求，（组织管理、策划管理、实施管理、评价管理和环境安全及职业健康管理等措施及科技创新措施。

）
8.2 环境管理计划
染、有毒有害气体等的管理目标、指标及相关科技创新目标）
8.2.2 环境管理组织机构和职责分工
1 环境管理组织机构
注：参见施工部署中的组织机构图形式。

2 环境管理职责分工
注：参见施工部署中的职责分工表格形式。

毒气体测定仪等环境检测器具。

8.2.5 环境管理制度
提示：
环境管理制度包括：施工现场卫生管理制度、现场化学危险品管理制度、现场有毒有害废弃物管理制度、现场消防管理制度、现场用水、用电管理制度等。

此部分内容编制也可参考“10 质量管理计划”之“5）现场质量管理制度”。

提示：
本章包括：现场泥浆、污水和排水；现场爆破危害防止；现场打桩震害防止；现场防尘和防噪声；现场地下旧有管线或文物保护；现场溶化沥青及其防护；现场及周边交通环境保护；以及现场卫生防疫和绿化工作等的保证措施。

每项内容有针对性的提出其保证措施。

9 进度管理计划
1 施工进度管理组织机构
注：参见施工部署中的组织机构图形式。

2 施工进度管理职责分工
注：参见施工部署中的职责分工表格形式。

9.3 进度管理措施
1）确保工期的组织措施表
4）周边环境协调措施。

5）赶工措施
提示：根据需要编制。

10 质量管理计划
10.2 项目质量管理组织机构和职责分工
1 质量管理组织机构
注：参见施工部署中的组织机构图形式。

2 质量管理职责分工
注：参见施工部署中的职责分工表格形式。

10.3 关键过程和特殊过程控制
1) 关键过程控制及监测计划
1）关键过程：指施工难度大、过程质量不稳定或出现不合格频率较高的过程；对产品质量特性有较大影响的过程；施工周期长，原材料昂贵，出现不合格后经济损失较大的过程；基于人员素质、施工环境等方面的考虑，认为比较重要的其他过程。

如：测量放线、地基处理、基坑支护、钢筋焊接、钢筋直螺纹连接、混凝土浇筑………。

2）特殊过程：对形成的产品是否合格不易或不能经济地进行验证的过程。

如：桩基施工、预应力张拉、防水工程、……。

1）组织保证措施；
2）技术保证措施；
3）经济保证措施。

11 职业健康安全管理计划
11.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工1 现场职业健康安全管理组织机构
注：参见施工部署中的组织机构图形式。

2 现场职业健康安全管理职责分工
注：参见施工部署中的职责分工表格形式。

全检测器具。

分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知”（建办质〔2018〕31号）规定的危险性较大的分部分项工程。

11.6 施工现场安全生产管理制度
提示：
安全管理制度包括：安全检查制度、安全教育培训制度、设备设施验收制度、班前安全活动制度、安全值班制度、特种作业人员管理制度、安全生产责任制、安全生产责任制考核制度、安全生产责任目标考核制度、事故报告制度、安全防护费用与准用证管理制度、安全技术交底制度等。

此部分内容编制也可参考“8 质量管理计划”之“5）现场质量管理制度”。

11.7 职业健康安全保证措施
提示：
本章包括：防火、防毒、防爆、防洪、防尘、防雷击、防触电、防坍塌、防物体打击、防机械伤害、防高空坠落和防交通事故，以及防寒、防暑、防疫等措施。

每项内容有针对性的提出其保证措施。

12 成本管理计划
12.2 现场成本管理组织机构和职责分工1 现场成本管理组织机构
注：参见施工部署中的组织机构图形式。

2 现场成本管理职责分工
注：参见施工部署中的职责分工表格形式。

12.3 施工成本控制措施
1）技术节约降低成本措施表
2）组织措施降低成本计划表
12.4 风险控制措施
1）项目风险因素
2）估计风险出现概率和损失值
3）风险防范控制对策。