承包人签订建设工程施工合同应当注意的问题(更新)
施工合同签订注意事项及要点
千里之行，始于足下。
施工合同签订留意事项及要点施工合同是建筑施工过程中的重要文件，合同签订时需要留意一些事项和要点，以确保双方的合法权益和合同执行的顺当进行。
以下是施工合同签订时需要留意的事项和要点：1.合同的基本要素：在签订合同前，双方需要明确合同的基本要素，包括合同的主体、内容、成立条件、履行方式和期限等。
双方要以书面形式确定这些基本要素并签字确认，以确保合同的有效性。
2.合同的条款明确：合同中的条款要尽可能明确和具体，避开模糊不清或留下漏洞，以免日后发生纠纷。
合同条款应包括工程范围、工期、工程质量、工程款支付方式、违约赔偿等重要内容，并明确责任和义务的界定。
3.合同价格和付款方式：双方应在合同中明确工程的总价和付款方式。
包括工程款的分期支付，工程款支付的条件和时间等。
双方应协商全都，并写入合同中。
双方在签订合同前应就工程的预算和合理报价进行充分沟通，避开在后期付款过程中产生纠纷。
4.工程期限：双方要明确工程的开头和结束时间，并写入合同中。
工期的合理支配对于工程进展和工程款支付都具有重要意义。
假如在合同期限内不能完成工程，应提前通知对方并协商解决方法。
5.工程质量和验收标准：施工合同中应明确工程的质量标准和验收标准。
工程质量是工程施工的重要内容，双方要明确工程质量的要求，以保证工程的质量并避开纠纷。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
6.违约责任和赔偿：合同中应明确违约责任和赔偿方式。
双方在签订合同前应充分了解法律对于违约责任和赔偿的规定，并在合同中明确各自的权利和义务，以削减风险。
7.变更和解除合同：假如工程发生变更或双方需要解除合同，双方应在合同中明确变更和解除合同的程序和方式。
变更和解除合同可能会涉及费用和时间等问题，双方应协商全都并明确商定。
8.保证金和担保：在一些大型工程项目中，双方可能会要求供应保证金或担保。
保证金和担保的方式和金额应在合同中明确，并遵守法律的相关规定。
9.学问产权和保密条款：假如工程涉及到学问产权或专有技术，双方应在合同中明确双方的学问产权和保密义务，以爱护双方的合法权益。
建设工程施工合同注意事项
建设工程施工合同注意事项一、前言建设工程施工合同是建设工程项目的重要组成部分，是发包方（建设单位）和承包方（施工单位）之间明确相互权利、义务关系的协议。
在签订和履行施工合同过程中，需要注意以下几个方面的问题，以确保合同的合法性、合规性和有效性。
二、合同主体资格及履约能力1. 发包方主体资格：在签订施工合同前，承包方应核查发包方的主体资格，包括但不限于：是否具有建设用地、规划、设计等批准手续；是否已经列入投资计划；是否进行了招标等。
2. 发包方履约能力：承包方应关注发包方的资金实力，了解施工所需资金是否已经落实或可能落实。
避免因发包方资金问题导致工程进度受到影响。
3. 承包方主体资格：承包方应具备相应的资质条件，具备施工能力和经验。
在签订合同时，应向发包方提供有效的资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息。
4. 承包方履约能力：承包方应具备良好的履约能力，包括技术、管理、资金等方面。
在签订合同前，发包方可通过调查、查阅资料等方式了解承包方的履约能力。
三、合同条款的明确和完整性1. 合同价款：合同价款应明确约定，包括合同总价、工程量、单价等。
合同价款的确定应遵循公平、合理、透明的原则。
2. 工期：工期是建设工程施工合同的重要内容。
合同中应明确约定开工、竣工日期，以及工期顺延的条件和期限。
3. 质量标准：合同中应明确约定工程质量标准，包括材料、设备、施工工艺等方面的要求。
质量标准的约定应符合国家相关法律法规和行业标准。
4. 工程预付款、进度拨款和竣工结算：合同中应详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算的程序和条件。
确保各方在资金方面的权益得到保障。
5. 工程变更：合同中应明确约定工程变更的条件、程序和责任。
变更工程的价款、工期等方面应予以合理调整。
6. 违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约行为、违约责任、违约赔偿等方面的内容。
7. 争议解决：合同中应明确约定争议解决的途径和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
建设工程施工合同注意
建设工程施工合同注意事项建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
签订一份合理、合法、完整的建设工程施工合同是保障工程建设质量、进度、投资控制的重要依据。
在签订施工合同过程中，需要注意以下几个方面：一、审查合同主体资格1. 发包方资格：发包方作为建设单位，应具备建设项目的相关手续，如建设用地批准、投资计划、规划、设计批准等。
此外，还需关注发包方的履约能力，如资金是否已经落实或可能落实等。
2. 承包方资格：承包方作为施工单位，应具备相应的资质条件，包括施工资质、安全生产许可证等。
同时，要关注承包方的施工能力、社会信誉、项目经验等。
二、明确合同内容1. 工程范围：明确施工合同所包含的工程内容，如土建、安装、装修等。
2. 建设工期：约定工程开工、竣工时间，以及中间交工工程的开工和竣工时间。
3. 工程质量：明确工程质量标准，包括材料、设备、施工工艺等。
4. 工程造价：约定工程总价款、付款方式、付款进度等。
5. 技术资料交付时间：明确承包方提交有关基础资料和概预算等文件的时间。
6. 竣工验收：约定工程竣工后，双方进行验收的方式、时间、标准等。
7. 质量保修范围：明确工程质量保修期限、保修范围、保修责任等。
三、完善合同条款1. 合同条款应具备法律效力，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2. 合同条款应真实合法，确保双方意思表示真实，避免出现欺诈、胁迫等情形。
3. 合同条款应明确具体，避免模糊不清、歧义较大的表述。
4. 合同条款应公平合理，确保双方权益平衡，避免出现免除一方责任、加重对方责任等不公情形。
5. 合同条款应具备可操作性，确保在履行过程中易于操作、执行。
四、关注合同履行过程中的风险1. 加强施工现场管理，确保工程质量、进度、安全等方面的可控。
2. 完善签证资料，避免因签证不完善导致的工期延误或工程质量问题。
3. 关注发包方资金状况，确保工程款按时支付，避免出现拖欠现象。
承包人签订建设工程施工合同应当注意的问题(更新)
承包人签订建设工程施工合同应当注意的问题(更新)建设工程施工合同是承包人和业主之间的一份重要合同，涉及到合同双方在工程建设中的责任、权益、义务等方面的问题。
一份完整、合理的建设工程施工合同有助于保障建设工程的顺利进行，因此承包人在签订合同时需要注意以下问题。
一、合同形式建设工程施工合同可以分为口头合同和书面合同两种形式。
由于建设工程施工合同涉及到大金额的投资，建议在签订时选择书面合同以确保合同的真实性和合法性。
此外，在签订合同时要认真审查合同的各项条款，特别是涉及到金融、保险、技术咨询等方面的条款，避免合同履行过程中产生纠纷。
二、合同内容建设工程施工合同应当包括以下内容：1.建设工程的规模、位置、用途、质量等技术要求;2.工程合同价款、支付方式、支付时间等经济要求;3.工程建设中的安全保障、质量保障、环境保护等方面的要求;4.工程建设的时间节点、验收标准、保修期等要求;5.合同变更、解除、违约等方面的条款。
在签订合同时，承包人应当认真审查合同的各项条款，特别是付款方式、验收标准、保修期等关键内容的条款，确保合同的合理性、真实性和合法性。
同时，合同双方还应当就工程施工期内可能出现的工程变更或其他突发情况做出充分的协商和约定，并以书面形式记录下来，以便双方在合同履行过程中有据可依。
三、合同履行合同签订后，承包人应当按照合同要求履行各项义务，确保建设工程施工顺利进行。
同时，合同双方还应当密切沟通和协调，及时解决工程建设中所遇到的问题和难题，确保工程建设的质量和进度。
在合同履行过程中，承包人应当认真执行合同条款，切勿以各种理由借故迟延或拖欠支付款项。
一旦违反合同条款，承包人将会承担违约责任和相应的法律责任。
四、合同争议处理如果在合同履行过程中出现争议，双方应当及时协商解决。
如果协商不成，则可以采取以下措施：1.通过仲裁方式解决争议；2.向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。
在选择仲裁或者诉讼方式解决争议时，双方应当认真评估自身的实际情况、法律风险和成本等，制定出合理的解决方案。
签署施工合同注意事项
签署施工合同注意事项在建筑工程项目中，施工合同是保障发包方和承包方权益的重要法律文件，是双方在施工过程中的最高行为准则。
为了防范合同纠纷，确保工程顺利进行，双方在签署《建设工程施工合同》时，需要特别注意以下几个方面：一、关于发包人与承包人1. 主体资格：发包方应确认对方的主体资格，了解建设相关手续是否齐全，如建设用地是否已经批准，是否列入投资计划，规划、设计是否得到批准，是否进行了招标等。
同时，也要关注对方的履约能力，即施工所需资金是否已经落实或可能落实。
2. 承包方资质：承包方的资质情况、施工能力、社会信誉和财务状况都是需要关注的重点。
需要注意的是，承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。
二、合同价款1. 合同价款的约定应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。
非招标工程合同价款由发包人、承包人依据工程预算在协议书内约定。
2. 合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。
暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价也不能作为合同价款。
三、发包人工作与承包人工作1. 双方各自工作的具体时间要填写准确，避免因时间不一致而导致的合同纠纷。
2. 双方所做工作的具体内容和要求应填写详细，明确各自的责任和义务。
3. 双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。
4. 应当把风险费用的计算方法约定清楚，双方可以约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。
5. 对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。
四、工程进度款1. 工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。
2. 工程进度款的支付时间与支付方式可以按照形象进度选择，如按月结算、分段结算、竣工后一次结算（小工程）及其它结算方式。
五、合同的履行和变更1. 双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量和进度。
施工合同应注意什么
施工合同是建筑工程项目中非常重要的一环，它关系到双方的权益和责任，因此在签订施工合同的过程中，应注意以下几个方面的问题。
一、明确工程范围和内容在施工合同中，首先要明确工程范围和内容。
合同中应详细列出工程的名称、地点、规模、施工内容和要求等，明确承包人承包的工程范围，它是土建、安装、装饰装修还是其中一部。
土建、安装、装饰装修之间的专业界限划分应当明确。
同时，合同中还应包括工程的开工日期、竣工日期、工期总天数等。
二、明确双方的权利和义务施工合同应明确双方的权利和义务。
发包方（建设单位）应按照规定提供必要条件并支付工程价款，承包方（施工人）应按设计图纸和施工技术标准施工，保证工程质量。
合同中还应包括双方在施工过程中的配合、协调、沟通等事项，以及违约责任和相关争议的解决方式。
三、工程质量和标准根据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》的规定，施工质量要通过施工单位相应的资质等级、质量责任制度、按设计和技术标准施工，对建材、构配件、设备、商品混凝土严格按设计采购和检验制度、工序管理、检测等方面进行控制。
合同中应明确工程质量标准，以及双方对工程质量的要求和验收标准。
四、合同价款和付款方式合同价款是双方非常关注的问题，因此在合同中应明确合同价款的计算方式、支付时间和支付比例等。
合同中应规定工程全部完成后的支付方式，包括支付乙方总成工程款的70%并退还保证金等。
同时，合同中还应规定乙方应向甲方提供相应金额的工程建筑发票，否则甲方有权延迟付款，并不视为甲方付款违约。
五、工期和竣工验收工期是施工合同中非常重要的一项内容，它关系到工程的进度和双方的利益。
合同中应明确开工日期、竣工日期、工期总天数等，并对中间交工工程的开工和竣工时间作明确约定。
同时，合同中还应规定竣工验收的程序和要求，明确竣工验收合格的标准和证明。
六、合同的履行和违约责任合同的履行是双方共同遵守的约定，合同中应明确双方在施工过程中的权利和义务，以及违约责任和相关争议的解决方式。
签订建设施工合同的十大注意事项
签订建设施工合同的十大注意事项1.合同条款的明确性确保合同中的条款明确具体，避免条款模糊或存在多解释的情况。
合同条款应包括项目的具体内容、工期、价格、质量要求、责任分担等关键信息。
2.合同的完整性签订合同时，应确保包含所有必要的条款和附图，以防止后期发生纠纷。
合同中应描述工作范围、材料标准、变更管理、支付方式、违约责任、争议解决机制等重要内容。
3.合同的交付时间和工期合同中应明确约定工程的交付时间和工期，以确保工程按时完成。
合同可以约定具体的起止日期，也可以规定基于工程进展的里程碑节点。
4.价格及支付方式明确合同价格和支付方式十分重要。
合同中应详细说明工程的总价、付款条件、款项分期等，以确保资金的合理流动和支付的准确性。
5.质量标准和验收规范确保合同中详细说明工程的质量标准和验收规范。
质量标准应明确，以确保工程达到预期的质量要求。
验收规范应详细规定验收标准、验收程序、验收时间等。
6.合同款项和质量保证金签订合同时应确定款项支付的时间和方式，并明确质量保证金的数额和支付方式。
质量保证金的支付可以作为一种保障措施，确保承包商按照合同规定完成工作。
7.变更管理合同中应详细约定变更管理的程序和责任，包括变更的提出、审批、实施等。
这样可以避免在工程进行中发生变更时出现纠纷和延期。
8.保险责任和赔偿责任确保合同中明确规定工程保险的责任和赔偿责任。
这样可以在发生意外事故或造成损害时，明确各方的责任和赔偿方式。
9.合同解除和违约责任合同中应详细约定双方解除合同的条件和方式，以及违约责任的规定。
确保违约责任的明确性以及违约后的相应措施。
10.争议解决机制合同中应约定争议解决的方式和程序，如通过双方协商解决，或采用仲裁或诉讼方式解决。
这可以避免在合同履行过程中出现争议时无法解决的情况。
签订建设施工合同需要考虑众多因素，上述十大注意事项是其中最为重要的方面。
合同的明确性、完整性，工期及价格约定，质量保证，变更管理等关键要素都需要在合同中明确规定，以确保顺利的工程实施及双方权益的保障。
建筑工程施工合同应注意问题5篇
建筑工程施工合同应注意问题5篇篇1建筑工程施工合同应注意问题一、双方合同履行主体的确认：建筑工程施工合同一般由业主和承包商双方签订。
在签订合同时，需要确认合同履行的主体，确保双方具有合同签署的资格和能力。
二、合同标的的明确：建筑工程施工合同中应明确工程的名称、地点、范围、施工内容、工期、质量标准、验收标准等内容，确保双方对于合同标的的理解一致。
三、合同价款的确定：建筑工程施工合同应明确合同价款的确定方式、支付方式、支付时间等内容，避免出现价款纠纷。
四、工程质量保证：建筑工程施工合同应规定工程质量保证的具体内容，包括工程质量标准、保修期限、维修责任等，确保工程质量符合要求。
五、工期约定：建筑工程施工合同应明确工程的工期，包括起始时间、竣工时间等，避免工期拖延导致的损失。
六、变更合同的规定：建筑工程施工合同应规定变更合同的程序、方式、条件等内容，确保双方在变更合同时遵守相关规定。
七、索赔和违约责任：建筑工程施工合同应规定双方的索赔权利和违约责任，确保在合同履行过程中双方的权益得到保护。
八、保险责任：建筑工程施工合同应规定双方的保险责任，包括工程财产险、第三者责任险等内容，确保在工程施工过程中各方的风险得到合理分担。
九、争议解决方式：建筑工程施工合同应规定争议的解决方式，可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议，确保双方在合同履行过程中能够有效解决纠纷。
以上是建筑工程施工合同应注意的问题，双方在签订合同时需要重点关注以上内容，避免因合同内容不明确或不完备而导致的纠纷。
希望各方能够在签订合同时认真考虑以上问题，确保合同的顺利履行。
篇2建筑工程施工合同应注意问题建筑工程施工合同是指承包方与被承包方就建筑工程的具体内容、标准、工期、费用等方面的约定而签订的合同。
在建筑工程领域，合同是保障双方权益，规范工程开展，确保工程质量和进度的重要依据。
因此，在签订建筑工程施工合同时，双方需特别注意以下问题：一、合同主体和权利义务建筑工程施工合同的主体通常包括施工方和发包方。
建设工程施工合同注意事项
建设工程施工合同注意事项一、前言建设工程施工合同是建设单位和施工单位在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
签订好建设工程施工合同，对于确保工程质量、安全、进度和投资控制具有重要意义。
本文从多个方面阐述建设工程施工合同的注意事项，以供参考。
二、合同主体审查1. 发包人（建设单位）主体资格：审查建设单位是否具备建设用地、项目批准、规划许可、投资计划等相关手续，确保建设项目的合法性。
2. 承包人（施工单位）主体资格：审查施工单位是否具备相应的资质证书、施工能力、企业资信等，确保施工单位的合规性和履约能力。
三、合同内容明确1. 工程范围：详细明确工程项目的范围、规模、建设内容、施工部位等，确保双方对工程范围有清晰的认识。
2. 工程质量：明确工程质量标准，遵循国家图纸标准和相关法规，确保工程质量符合要求。
3. 工期：明确开工、竣工日期，合理约定工期，确保工程按计划进行。
4. 工程造价：明确合同价款，包括工程预付款、进度拨款和竣工结算等，确保价款支付的合理性和合规性。
5. 材料设备供应：详细约定材料设备的种类、质量、供应时间等，确保施工所需材料的充足和质量。
6. 监理工程师等管理人员职责：明确监理工程师及其他管理人员的职责和权限，确保工程管理的顺畅。
四、合同条款审查1. 通用条款：仔细阅读和理解通用条款，确保合同用语的确切含义，避免因条款缺失或理解不一致导致的纠纷。
2. 专用条款：针对工程项目的特点和需求，制定专用条款，确保合同的针对性和实用性。
3. 合同风险：分析合同中的风险，包括工程变更、工期延误、工程质量问题等，并采取相应的对策。
4. 合同履行：明确合同履行过程中的各项要求，包括质量、安全、进度等，确保合同顺利履行。
五、合同签订与备案1. 合同签订：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订合同，确保合同的有效性。
2. 合同备案：按照相关法规，将签订的合同备案，确保合同的合法性。
签订施工合同9大注意
签订施工合同是工程建设中非常重要的一环，它关系到甲乙双方的权益和工程的质量、进度和安全。
在签订施工合同过程中，有以下九大注意事项：一、明确合同主体合同双方必须是具有法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
签订合同时，要核实对方的营业执照、资质证书等相关证件，确保合同主体的合法性。
二、明确工程内容和范围合同中应详细描述工程项目的名称、内容、范围和地点，明确工程的主要工程量、材料、设备、施工方法等。
双方应就工程的具体要求达成一致，避免因工程内容不明确导致的纠纷。
三、明确合同价格和支付方式合同中应明确工程的总价款、单价款及其构成，列出各项费用明细。
同时，双方应约定支付方式、支付时间和支付比例，确保合同价款清晰、合理。
四、明确合同工期合同中应明确工程的开工日期、竣工日期和工期延误的违约责任。
双方应根据工程实际情况合理约定工期，确保工程按时完成。
五、明确质量标准和验收条件合同中应明确工程的质量标准、验收条件和验收程序。
双方应就工程质量的要求达成一致，确保工程质量符合国家标准和合同约定。
六、明确违约责任合同中应明确双方在工程合同履行过程中的违约责任，包括工期延误、质量不符合标准、支付价款不及时等。
违约责任应具有可操作性，确保双方在合同履行过程中有明确的法律依据。
七、明确合同争议解决方式合同中应明确双方在合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
双方应选择合适的争议解决方式，确保合同履行过程中的合法权益得到保障。
八、明确合同变更和解除条件合同中应明确合同变更和解除的条件、程序和相应的法律后果。
双方应在合同履行过程中严格履行合同，如有变更或解除需求，应按照合同约定进行。
九、明确合同签字盖章合同双方在签订合同时，应认真审查合同内容，确保合同条款合法、合规。
合同签字人应具有授权委托书，合同盖章应齐全、清晰。
合同签订后，双方应妥善保管合同副本，以便日后履行和维权。
建设工程施工合同注意事项
建设工程施工合同注意事项首先，建设工程施工合同应当明确工程的基本情况。
合同双方应当在合同中明确工程的名称、地点、规模、工程内容、工期、造价等基本信息，确保双方对工程的基本情况有清晰的了解，避免合同执行过程中出现争议。
其次，建设工程施工合同应当明确双方的权利和义务。
合同中应当明确施工单位的权利和义务，包括施工单位应当按照合同约定按时按质完成工程，确保工程质量；业主应当按时支付工程款，提供必要的合作和配合，确保施工进度等。
双方的权利和义务应当在合同中详细列明，以避免产生歧义。
第三，建设工程施工合同应当规定工程质量要求和验收标准。
合同中应当明确工程的质量标准和验收标准，包括工程的设计要求、材料要求、施工工艺要求等，确保工程的质量能够符合要求。
同时，合同还应当规定工程的验收标准和程序，以确保工程能够顺利验收。
第四，建设工程施工合同应当规定工程变更和索赔的程序。
在工程施工过程中，有时会出现工程变更的情况，或者因为合同外的原因造成工程进度延误或额外费用支出。
合同中应当明确工程变更和索赔的程序，包括变更的程序、变更的范围、变更的价格等，确保双方在工程变更和索赔过程中能够按照合同规定进行。
最后，建设工程施工合同应当明确合同的履行方式和期限。
合同中应当明确合同的履行方式和期限，包括工程款支付方式、款项支付期限、履行期限等，确保双方能够按照合同约定按时履行合同。
总之，建设工程施工合同是建设工程施工过程中非常重要的文件，双方在签订合同之前应当仔细审查合同的内容，确保合同的合法性和有效性。
同时，双方在合同执行过程中也应当遵守合同的约定，保障双方的合法权益。
希望以上提到的注意事项能够对双方签订建设工程施工合同时有所帮助。
建设工程施工合同需要注意
建设工程施工合同是建设单位（甲方）与施工单位（乙方）之间明确双方在施工过程中的权利、义务和责任的法律文件。
签订一份完整、明确的建设工程施工合同，对于确保工程顺利进行、防范合同纠纷具有重要意义。
在签订建设工程施工合同过程中，需要注意以下几个方面：一、审查双方主体资格和履约能力1. 发包人（甲方）：主体资格方面，应核实甲方是否具备建设项目的相关手续，如建设用地批准、投资计划、规划设计批准等。
履约能力方面，要关注甲方的资金状况，确保施工所需资金已落实或有望落实。
2. 承包人（乙方）：审查乙方的资质情况、施工能力、社会信誉和财务状况。
注意乙方是否存在转包、违法分包等行为，确保乙方具备完成工程的能力。
二、明确合同价款和支付方式1. 合同价款的确定：依据工程项目的性质和招标情况，明确合同价款的确定方式。
招标工程应依据中标通知书中的中标价格，非招标工程则依据工程预算。
2. 支付方式：合同中应明确支付工程进度款、预付款、竣工结算等支付方式和时间。
支付方式应符合国家相关法律法规和行业规定。
三、合理约定工期和质量标准1. 工期：合同中应明确工期和施工进度，包括实际开工日期、竣工日期等。
同时，要约定工期顺延的条件和程序，如遇不可抗力、设计变更等。
2. 质量标准：按照国家现行施工规范和验收标准，明确工程质量要求。
合同中应包含质量保修期及保修范围，以及违约责任和相关赔偿措施。
四、细化双方责任和义务1. 发包人责任：提供合格的施工场地、接通施工水源和电源、按时支付工程款项等。
2. 承包人责任：按照合同约定完成工程施工、保证工程质量、安全文明施工等。
五、合同条款的完整性1. 合同条款应包括工程概况、双方主体资格、合同价款、工期、质量标准、违约责任、争议解决等关键内容。
2. 注意合同条款的准确性和完整性，避免出现模糊、矛盾或遗漏的情况。
对于特殊条款和补充协议，要详细阐述双方的权利和义务。
六、合同的签订和备案1. 合同签订：合同双方在签订合同时，要仔细阅读和理解合同条款，确保双方权益。
签订施工合同的十大注意事项
签订施工合同的十大注意事项在进行任何施工项目前，签订合同是至关重要的环节。
合同明确了双方的权利和义务，保障了项目的顺利进行。
然而，在签订施工合同时，有一些重要的注意事项必须要遵循。
本文将介绍签订施工合同的十大注意事项，以帮助您确保合同的法律效力和项目的顺利进行。
注意事项一：明确合同双方的身份和联系方式在合同中，需要明确标明承包方和业主方的全称、地址和联系方式。
这是为了确保双方在项目进行过程中能够顺畅沟通，并及时解决可能出现的问题。
注意事项二：明确工程项目的具体内容和范围合同中必须清晰地定义工程项目的具体内容和范围，包括工程的用途、规模、质量要求等。
这是为了避免因双方对项目范围的理解不一致而导致的纠纷。
注意事项三：明确工期和交付时间在合同中，需要明确规定工程的开始时间、计划完成时间和交付时间。
这是为了确保双方在时间上有明确的约束，避免工期延误和损失。
注意事项四：规定工程款项支付方式和进度合同必须明确规定工程款项的支付方式和支付进度。
双方应根据工程的进展情况，在合同中约定分期支付款项的比例和时间，以保证工程的顺利进行和资金的安全。
注意事项五：保证金和违约金的约定在合同中，需要约定保证金的数额以及保证金的退还方式和条件。
此外，还需明确违约金和赔偿金的计算方法和数额，以约束双方按时履行合同义务，避免违约行为。
注意事项六：明确工程质量和验收标准在合同中，需要确定工程质量和验收标准。
工程质量标准应根据相关法律法规和行业规范，确保工程达到相关标准。
验收标准应明确具体的检验方法和验收标准，以保证工程质量和安全。
注意事项七：确保合同的有效性和完整性合同必须具备合法性和完整性。
双方需确保自己具备签订合同的资格，并确认合同的撰写和内容符合法律法规的要求。
此外，还应保证合同中的各项内容都齐全、准确，以避免纠纷的发生。
注意事项八：约定合同的解决纠纷方式在合同中，需要明确定义解决纠纷的方式，如通过和解、仲裁或法院诉讼等。
这是为了在纠纷发生时能够有明确的补救措施，保护双方的权益。
建设工程施工合同的注意事项
建设工程施工合同的注意事项双方当事人在签订建设工程施工合同之前，应当仔细阅读并了解合同的内容，确保合同条款的准确性和一致性。
同时，以下是建设工程施工合同中需要注意的一些事项：1. 合同主体的明确建设工程施工合同应明确约定双方当事人的身份和名称，包括工程施工方和业主方（或建设单位）。
确保双方身份的准确性有助于避免合同纠纷的发生。
2. 工程范围的详细描述合同中应清楚明确工程的具体范围和规模，包括工程名称、位置、用途等。
工程范围的详细描述有助于明确双方责任和义务，并为双方提供明确的目标。
3. 合同价款的确定合同中应明确工程的价款、支付方式和支付时间等相关条款。
价款的确定应充分考虑工程的规模、复杂性以及材料和设备的价格波动等因素，以确保施工方和业主方的利益。
4. 工期和竣工验收合同中应明确工程的开工日期、竣工日期和竣工验收标准。
工程的开工和竣工日期对于施工方和业主方的计划安排至关重要，而验收标准则是判断工程质量是否合格的重要依据。
5. 变更和索赔的处理合同中应明确变更工程和索赔的相关条款。
双方当事人应注意在工程实施过程中可能出现的变更需求，并及时协商解决，避免因未能及时处理变更而引发的纠纷。
6. 竣工保修责任合同中应明确工程竣工后的保修责任期限和范围。
施工方在保修期内负责修复和解决工程质量问题，而业主方则有权利在保修期内提出合理的维修要求。
7. 违约责任的约定合同中应明确双方的违约责任和违约金等相关条款。
违约责任的约定能够对当事人的行为进行规范和约束，若一方违约，对另一方产生的损失有明确的补偿方式。
8. 合同解除和争议解决合同中应明确合同解除的条件和程序，并约定争议解决的方式，如选择仲裁或法院诉讼等。
这样能够在发生争议时，有明确的解决途径，避免纠纷的进一步恶化。
总结：建设工程施工合同的注意事项包括合同主体的明确、工程范围的详细描述、合同价款的确定、工期和竣工验收、变更和索赔的处理、竣工保修责任、违约责任的约定以及合同解除和争议解决等。
工程施工合同中注意事项
工程施工合同是工程建设中的重要法律文件，对于保障工程建设项目的顺利进行和双方的权益具有重要作用。
在签订工程施工合同时，需要注意以下几个方面的问题：一、合同主体资格合同主体资格是指合同双方是否具备合法的资格和能力进行合同行为。
在签订工程施工合同前，应当对合同双方的主体资格进行审查，主要包括以下几个方面：1. 资质证书：核查承包人是否具备相关的施工资质证书，是否符合工程建设的需求。
2. 企业资信：了解承包人的企业资信情况，包括经营状况、信誉度、财务状况等。
3. 注册资本：核查承包人的注册资本是否符合合同金额的要求。
4. 印鉴合法性：验明合同双方使用的印鉴是否合法真实。
二、工程范围和内容工程范围和内容是工程施工合同的重要部分，需要明确工程项目的范围、内容、规模、质量要求等。
在签订合同时，应注意以下几个方面：1. 工程项目的具体范围和内容要详细明确，避免模糊不清导致后期争议。
2. 工程项目的规模和质量要求要符合国家相关标准和规定。
3. 工程项目的设计、施工、验收等各个阶段的任务和责任要明确划分。
三、工期和进度工期和进度是工程施工合同的关键内容，关系到工程项目的完成时间和质量。
在签订合同时，应注意以下几个方面：1. 明确开工、竣工日期，确保工程项目的进度顺利进行。
2. 制定合理的工程进度计划，并明确各阶段的完成时间。
3. 约定工期延误的责任和处理办法，确保工程项目的顺利完成。
四、工程质量和标准工程质量和标准是工程施工合同的核心内容，关系到工程项目的质量和安全。
在签订合同时，应注意以下几个方面：1. 明确工程项目的质量标准和要求，符合国家相关法规和标准。
2. 约定工程质量检查和验收程序，确保工程质量的合格。
3. 制定工程质量问题的处理办法，确保工程质量的保障。
五、合同价款和支付方式合同价款和支付方式是工程施工合同的重要内容，关系到工程项目的资金结算和双方的权益。
在签订合同时，应注意以下几个方面：1. 明确合同价款的计算方式和金额，避免价格不明确导致的纠纷。
建设工程施工合同应注意的
建设工程施工合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利和义务的法律文件，是保证工程质量、安全、进度和投资控制的重要依据。
在签订和履行建设工程施工合同时，需要注意以下几个方面的问题：一、明确合同主体资格和履约能力在签订施工合同时，首先要核实发包人和承包人的主体资格和履约能力。
发包人应具备建设项目的相关手续和资金实力，承包人应具备相应的资质证书和施工能力。
此外，还要关注承包人的社会信誉和财务状况，以降低合同履行过程中的风险。
二、明确合同价款的约定合同价款是双方共同约定的条款，要求明确、具体。
合同价款应依据工程预算、中标通知书等文件在协议书内约定。
暂定价、暂估价、概算价等都不能作为合同价款，约而不定的造价也不能作为合同价款。
在合同中应明确价款的支付方式、时间和条件，以及价款调整的原则和程序。
三、明确工程质量和标准建设工程施工合同中应明确工程的质量标准和验收标准。
质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。
合同中应明确工程质量的保证措施和质量问题的处理办法。
同时，合同还应约定工程验收的程序、时间和条件，以及验收不合格的处理方式。
四、明确工期和进度工期是建设工程施工合同中的重要内容，合同中应明确工期的计算方法和违约责任。
双方应根据工程特点和实际情况合理确定工期，并按照约定的时间节点完成相应的工作。
如果因承包人原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。
五、明确安全生产和环保要求建设工程施工过程中，安全生产和环保至关重要。
合同中应明确双方的安全生产责任，以及施工现场的管理、监督和检查措施。
同时，合同还应约定施工现场的环境保护措施，包括噪声、扬尘、废水等污染物的治理要求，以确保施工过程中的环境和公共卫生。
六、明确违约责任和争议解决方式合同中应明确双方在履行合同过程中违反合同约定的责任和后果。
同时，合同还应约定争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
总之，在签订和履行建设工程施工合同时，双方应充分沟通、协商，明确合同中的各项条款，确保合同的合法性、合规性和可操作性。
浅谈签订建设工程施工合同应注意问题
浅谈签订建设工程施工合同应注意问题签订建设工程施工合同是建筑业务中非常重要的一环，对于合同的签订要求非常高。
下面浅谈一下签订建设工程施工合同应注意的问题。
签订建设工程施工合同应注意明确双方的权益和义务。
在签订合双方应明确工程造价、施工期限、质量标准等关键要素，以确保双方对于合同细节的认知一致。
双方也应明确各自的权益和义务，特别是承包商应具备相应的施工资质和人员，能够按时按质完成工程。
签订建设工程施工合同应注意规定工程变更和索赔的程序。
工程施工过程中，难免会出现一些不可预见的问题，这时候双方应明确工程变更和索赔的程序。
合同中应明确变更的要求和程序，并规定变更的费用和延期等问题。
至于索赔，合同中应规定索赔的范围和条件，明确索赔的证明和申请程序。
签订建设工程施工合同应注意风险分担的原则。
在合同中，应明确各方的风险责任，避免一方承担过大的风险。
特别是在施工中可能发生的工程质量问题，如发生质量事故，应明确责任方，并约定合理的赔偿措施。
签订建设工程施工合同应注意对建筑材料的要求和验收程序。
建筑材料的质量直接影响到工程的质量和安全性，因此合同中应明确建筑材料的采购要求和验收程序。
双方应共同遵守相关国家标准和规范，确保建筑材料的质量符合要求。
签订建设工程施工合同应注意保密义务。
在合同中，双方应约定保密义务，保护设计图纸、施工技术等商业机密。
尤其对于一些特殊工程，如军事工程或高新技术工程，保密义务更为重要，必须明确约定。
签订建设工程施工合同是一项非常重要的工作，需要双方共同努力，确保合同的严谨性和有效性。
通过明确双方的权益和义务、规定工程变更和索赔的程序、遵守风险分担原则、要求建筑材料的质量和验收要求以及约定保密义务等方式，可以减少合同纠纷，保障工程的顺利进行。
建设工程施工合同注意事项
建设工程施工合同注意事项建设工程施工合同是指建设单位（甲方）与施工单位（乙方）签订的，关于乙方进行工程建设、完成施工任务，甲方支付工程价款的合同。
在签订建设工程施工合同过程中，需要注意以下几个方面的问题：一、明确合同主体在签订施工合同时，首先要明确合同的主体，即发包人和承包人的身份。
发包人一般为建设工程的项目法人，承包人应为具有相应资质的施工企业。
双方应具备合法的民事权利能力和民事行为能力，以确保合同的合法性和有效性。
二、明确合同内容合同内容应包括工程项目的名称、地点、规模、建设内容、工程量清单、工程造价、工程质量标准、工期、施工组织设计、合同价款的支付方式、违约责任等。
合同内容应具体、明确，以免在履行过程中产生纠纷。
三、明确合同价款合同价款是双方关注的焦点，价款的确定应依据工程量清单、工程造价计算规则、市场行情等因素。
合同价款可以采用固定价格、变动价格等方式。
双方应在合同中明确价款的计算方式、支付时间、支付比例等事项。
四、明确工期工期是施工合同中的重要内容，双方应根据工程项目的特点和实际施工条件，在合同中明确工期的起止时间。
工期延误的责任应根据双方的原因分别承担，并在合同中约定相应的违约金或其他赔偿措施。
五、明确工程质量标准工程质量标准是施工合同的核心内容，双方应根据国家相关法律法规和行业标准，在合同中明确工程质量的要求。
工程质量标准包括工程的安全性、可靠性、适用性、耐久性等各个方面。
六、明确合同的履行和管理合同的履行和管理是确保工程顺利进行的关键。
双方应在合同中明确合同的履行程序、管理方式、沟通协调机制等。
此外，还应明确监理工程师、项目经理等管理人员的职责和权限。
七、明确违约责任违约责任是施工合同中保障双方权益的重要条款。
双方应在合同中约定违约的情形、违约责任的承担方式、违约金的计算方法等。
此外，还应明确合同解除的条件和相应的赔偿责任。
八、明确合同争议的解决方式合同争议的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
建设工程承包合同要注意
建设工程承包合同是指发包方和承包方为完成特定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。
作为一份法律文件，建设工程承包合同对于保护发包方和承包方的合法权益具有重要意义。
在签订建设工程承包合同时，应注意以下几个方面的问题：1. 工程的真实性和可靠性：在签订合同之前，承包方应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。
只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下，承包方与发包方签订建设工程承包合同，其合法权益才能得到最大限度的保障。
2. 合同价款的明确约定：工期、质量、工程造价的约定是建设工程施工合同最重要的内容。
合同价款应当明确约定，包括工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。
此外，还应详细约定材料设备供应等方面的费用。
3. 发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任：建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。
明确各方管理人员的职责和权限，包括监理工程师等。
4. 不可抗力要量化：在合同中应当对不可抗力因素进行明确约定，包括自然灾害、社会事件等影响工程进度和质量的因素。
对不可抗力的范围、责任划分和处理方式等进行明确，以降低合同执行过程中的风险。
5. 违约条款的约定：在合同中应当注意约定违约条款，明确违约行为、违约责任、违约赔偿等方面的内容。
约定违约条款时，应注意公平原则，确保合同双方的权益得到合理保护。
6. 争议解决方式：在合同中应当明确约定争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
对于选择仲裁或诉讼的方式，还应明确约定仲裁委员会或法院的管辖范围。
7. 合同的履行和验收：合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
在工程验收环节，应注意验收标准、验收程序和验收结果的处理等方面的问题。
8. 合同的修改和补充：在合同执行过程中，如发生合同内容变更、解除或终止等情况，双方应签订书面协议，对相关事项进行修改和补充。
工程施工合同应当注意(3篇)
第1篇首先，合同主体资格的审查至关重要。
在签订合同前，必须对双方的主体资格进行严格审查，包括承包商的资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，以及承包商使用的印鉴是否合法与真实。
此外，还需确认承包商是否具有承揽相应工程的能力和条件。
其次，明确工程范围和建设工期。
合同中应详细列明工程项目的具体范围，包括施工内容、施工地点、工程量等，避免因工程范围的模糊不清导致后期争议。
同时，应明确约定开工、竣工日期，确保工期合理且可操作。
第三，合同价款应明确约定。
合同中应详细列明工程造价的计算方式、支付方式、付款进度等，避免因价款问题产生纠纷。
同时，要考虑市场价格波动等因素，合理约定价格调整机制。
第四，工程质量保证。
合同中应明确工程质量标准，确保建设设计符合国家图纸标准，材料质量达到规定要求。
同时，应约定工程质量保修期，明确保修责任。
第五，合同条款应体现双方平等互利。
合同条款的制定要兼顾双方利益，避免一方在合同中处于明显不利地位。
在签订合同时，要充分沟通，确保双方对合同条款的理解一致。
第六，明确约定违约责任。
合同中应详细列明违约情形及相应的违约责任，包括但不限于延迟付款、工程质量不达标、工程进度延误等。
明确违约责任有利于维护双方的合法权益。
第七，明确约定材料设备供应。
合同中应明确约定材料设备的采购、供应、验收等环节的责任主体，确保材料设备的质量和供应及时。
第八，合同附件的完备性。
合同附件是合同的重要组成部分，包括施工图纸、技术规范、合同变更等。
签订合同前，要确保附件的完备性，避免因附件缺失导致合同效力受损。
第九，合同争议解决方式。
合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
选择合适的争议解决方式有助于在发生争议时快速、有效地解决问题。
第十，合同文本的规范性。
合同文本应使用规范的语言，避免歧义和误解。
在签订合同前，要确保合同文本的合法性、有效性。
总之，工程施工合同签订过程中，要注意以上十个关键点，以确保合同的有效性和双方的合法权益。
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承包人签订建设工程施工合同应当注意的问题建设工程施工合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。
依据建设工程施工合同，承包人应当完成发包人交给的施工任务，发包人应当按照约定提供必要施工条件并支付工程价款。
建设工程施工合同是保护发包人、承包人双方合法权益的法律文件。
本文以承包人的视角讨论在签订建设工程施工合同时应当注意的问题，提醒承包人应当充分认识并积极行使法律所赋予的合法权益。
下面结合建设部和国家工商行政管理局1999年修订的《建设工程施工合同 (示范文本) 》(GF-1999-0201)有关条款，说明承包人在签订建设工程施工合同时应当注意的问题。
一、签订建设工程施工合同之前应当注意的事项。
在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。
只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下，承包人与之签订合同，其合法权益才能得到最大限度的保障。
在实践中，经常会有一些不法分子利用承包人急于取得工程的心理，编造一些虚假信息，伪造审批文件，从事诈骗活动。
因此，如不对工程情况进行仔细、详尽地了解，则有可能掉入陷阱，产生巨大的经济损失。
对发包人主要了解以下三个方面，第一发包人的主体资格，即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格，是否具有签订和缔约资格。
根据我国法律的有关规定，建设工程施工合同的缔约当事人均应为法人或其他经济组织，自然人不能成为建设工程施工合同的当事人。
第二工程是否是依法批准的合法项目，相关手续是否齐全，如建设用地是否批准?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等等。
第三发包人的资质情况、社会信誉、财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
在签订合同之前，审查发包人的资信情况是一项重要的准备，为将来合同能够全面履行奠定一个良好基础。
二、签订建设工程施工合同时应当注意的事项1、仔细阅读《建设工程施工合同 (示范文本) 》(GF-1999-0201)有关条款，掌握相关的法律、法规。
《建设工程施工合同 (示范文本) 》(GF-1999-0201)，由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四部分组成。
签订合同时仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。
2、合同价款应当明确约定。
(1) 填写《协议书》中“合同价款”，应当根据工程是属于招标工程，还是议标工程？招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书的中标价格在协议书内约定。
非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据工程预算在协议书内约定。
(2)合同价格是签约双方共同约定的条款，第一要双方协商，第二要明确。
暂定价、暂估价、概算价均不能作为合同价款，约而不定的价款也不能作为合同价款。
(3)填写合同“通用条款”第23条“合同价款及调整”时应当按照其所列固定价格、可调价格、成本加薪酬三种方式之一约定写入合同。
(4)约定采用固定价格，应当注意明确包死的种类，如总价包死、单价包死、还是部分总价包死，以免履约过程中产生争议。
(5)约定采用固定价格，风险范围和风险费用的计算方法必须约定清楚。
签约双方可以约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。
(6)风险范围内以外的风险费用，应当约定调整方法。
(7)施工过程中，如出现设计变更等情况，签约双方一般都会签订补充条款，重新约定合同价款，补充条款中必须约定：“此补充合同与主合同具有同等效力。
”(8)发包人签署的工程量确认单非常重要，如出现纠纷，法院会依据双方出具的工程量确认单来确定争议的合同价款。
3、工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。
(1)实践中，工期的争议多因开工、竣工日期没有明确界定而产生。
开工日期有“破土之日”、“验线之日”以及“业主通知为主”之说，竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。
无论采用哪种，均应当在合同中明确约定，并约定开工、竣工应当办理哪些手续，签署何种文件。
对中间交工的工程也应当按照上述方法办理。
(2)目前工程竣工验收主要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。
因此，合同应当明确约定参与验收的单位、人员、采用的质量标准、验收程序、必须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。
(3)建设工程施工合同最常见的纠纷是工程造价的争议。
任何工程在施工过程中都存在设计变更、现场签证或材料差价的情况，很难“一次性包死，不作调整。
”因此合同必须明确约定价款调整的范围、程序、计算依据及设计变更、现场签证、材料价格的签发、确认。
如果是单价合同，必须明确单价所包含的工程量内容。
4、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。
一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请，需报何种文件，如何审核确定拨款数额以及双方对进度款认识不一致时如何处理，往往缺少详细的约定。
竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。
因此，合同应当特别注意约定工程拨款和竣工结算的程序。
(1)填写约定工程预付款的额度，应当结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。
(2)应当准确填写发包人向承包人拨付款的具体时间或相对时间。
(3)应当填写约定扣回工程款时间和比例。
(4)工程进度款的支付时间与支付方式，以形象进度可选择按月计算、分段结算、竣工后一次结算(小工程)及其他结算方式。
(5)工程进度款的拨付应当以发包人代表确认的已完成工程量，相应的单价及有关计价为依据计算。
合同对工程预付款、进度款应当明确约定，发包人向承包人预付工程款、进度款的时间和金额或合同价款总额的比例。
如发包人不按约定的时间和比例执行，造成工期顺延不追究承包人的责任。
承包人亦可要求由于进度款或预付款付款不及时带来的损失。
5、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。
尽管发包人与总承包人、总承包人与分包人之间订立有总包合同和分包合同，法律对发包人、总承包人及分包人的相互关系及各自责任有原则性的规定，但实践中仍常常发生分包人不接受总承包人监督，或发包人向分包人直接拨款造成总承包人对分包人难以管理的现象。
因此，总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。
如发包人将工程款直接拨付分包人，总承包人可以追认此款项，发包人必须将工程款拨付总承包人。
如发包人不执行，总承包人可以诉至法院，请求法院强制执行，将工程款追回。
6、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。
建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。
合同应当明确列出各方派出的管理人员名单，明确其各自职责和权限，特别是将具有变更、签证、价格确定等签认权的人员的签认范围、程序、生效条件等约定清楚，防止无关人员随意签字，最终结算时，双方不认可，引起纠纷，给各方造成损失。
7、应当明确约定材料设备供应。
(1)应当详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量及提供的时间和地点等。
(2)应当明确供应方承担的具体责任。
(3)应当明确约定供应材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法)。
8、不可抗力要量化。
合同“通用条款”对不可抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定，承包人在签订合同时认为不可抗力的内容也就是这些。
国内工程在施工周期发生战争、动乱、空中飞行物体坠落等现象的可能性很少，较常见的是风、雨、雷、震等自然灾害，达到什么程度才能被认定为不可抗力，“通用条款”未明确，实践中签约双方很难达成共识。
因此，合同中对可能发生的风、雨、雷、震等自然灾害程度应予以量化。
9、运用担保条款，降低风险系数。
在签订合同时，可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。
如承包人在向发包人提供履约担保的同时，发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。
10、约定违约条款应当注意的情况。
(1)合同第35.1款首先应当约定如发包人违反“通用条款”第24条(预付款)、第26条 (工程进度款)、第33条(竣工结算)应当承担的具体责任。
(2)应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式，要具有可操作行，以防止事后争议。
约定违约金是防止违约行为发生时，双方发生纠纷。
如签约双方在合同中约定了违约金条款，根据我国《合同法》第114条第2款：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定，如合同约定违约金数额为合同价款的2倍，明显高于实际损失，应当根据本案情况适当减少。
11、约定争议的解决方式应当注意事项。
填写第37条争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，签约双方应达成一致意见。
12、约定补充条款应当注意的的事项。
(1)需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或修改，可在《补充条款》内尽量补充，按顺序排列。
(2)补充条款必须符合国家现行的法律、法规，另行签订的书面合同应当与主体合同精神相一致，杜绝“阴阳合同”，“阴阳合同”在实践中时有发生，有些发包人为了获取不当利益，往往强迫承包人压价、垫资承包、压缩工期或将工程肢解发包，以上行为均为法律所禁止。
如将以上内容写入招标文件或施工合同，将无法办理招标文件备案和施工合同备案手续。
(3)杜绝合同出现“按发包人有关规定执行”的条款，如发包人硬写入此条款，承包人要详细了解发包人有关规定的具体内容，做到心中有数，否则将会造成巨大的经济损失。
总之，对于承包人而言，建筑安装市场僧多粥少、建设工程工期长、工程技术复杂、资金投入量大等特点，增加了风险。
在市场竞争中，风险虽然难以避免，但是如果在经营过程中，通过正确、合理地运用法律的手段来保护自己，风险在很大程度上是可以降低的。
因此，承包人应当充分认识并积极行使法律所赋予的合法权利，来保护自己的合法权益。