2024年中级银行从业资格之中级个人贷款押题练习试卷B卷附答案

2024年中级银行从业资格之中级个人贷款押题练习
试卷B卷附答案
单选题（共45题）
1、申请评分模块是整个个贷审批流程中的一个环节，以下关于评分环节的说法正确的是（）。

A.评分环节是在贷款调查和审核之后，人工审批和贷款发放之前
B.评分环节是在人工审批和贷款调查之后，审核和贷款发放之前
C.评分环节是在贷款调查和审核之后，自动审批和贷款发放之前
D.评分环节是在自动审批和贷款调查之后，审核和贷款发放之前
【答案】 A
2、关于银行的营销策略，下列说法错误的是（）。

A.交叉营销的立足点主要在于争取新客户
B.差异化策略主要适用于竞争对手使用的差异化服务的数目少于有效的差异性服务的数目时
C.大众营销策略的特点是目标大、针对性不强、效果差
D.在客户对价格十分敏感的情况下，竞争基本上是在价格层面展开的，此时成本领先战略特别奏效
【答案】 A
3、关于操作风险，下列说法错误的是（）。

A.操作风险是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险
B.人员因素引起的操作风险包括操作失误、违法行为(员工内部欺诈或内外勾结)等情况
C.商业银行应当建立健全信用卡业务操作风险的防控制度和应急预案，有效防范操作风险
D.借款人恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产的逃废债等现象，是个人汽车贷款操作风险的重要表现形式
【答案】 A
4、李先生是做体育器械生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，目前从厂家进货需要首付定金500万，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。

李先生家庭经济情况良好，拥有市值800万左右，评估价为650万的高档住宅。

李先生本人为公司股东，且公司运营情况良好。

李先生资金使用时间为3～6个月，且以后可能会有不定期资金需求，所以李先生拟向银行申请1年期个人经营贷款。

A.等额本息还款法
B.等额本金还款法
C.按月还息、到期一次性还本还款法
D.等比递增还款法
【答案】 C
5、下列关于不良贷款管理的说法，错误的是（）。

A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析
B.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况
C.对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准
D.“账销案存”后不保留对贷款的追索权
【答案】 D
6、在实际应用催收评分时，对于不同的客户情况，下面说法错误的是
（）。

A.行为模型以客户的历史行为信息为预测变量
B.对于“新开户即逾期”的客户，不能使用违约概率模型
C.对于有催收历史的客户，可以根据以往的催收历史应用催收响应模型
D.对于首次逾期的客户，需要根据其他的行为特征应用催收响应模型【答案】 B
7、国家助学贷款的发放方式是（）。

A.借款人多次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放
B.借款人多次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放
C.借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放
D.借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放
【答案】 C
8、个人住房贷款业务中，贷款审批的风险点不包括（）。

A.审批人员对应审查的内容审查不严
B.发放未经审批的贷款
C.不按权限审批贷款，使贷款超授权发放
D.未按独立公正原则审批
【答案】 B
9、截至目前，商业银行互联网个人贷款本质上仍然是（）。

A.公司贷款
B.个人贷款
C.机构贷款
D.法人贷款
【答案】 B
10、国家助学贷款属于（）。

A.个人消费贷款
B.个人经营贷款
C.个人抵押贷款
D.个人保证贷款
【答案】 A
11、从（）年起，国家助学贷款在全国范围内全面推行。

A.2000
B.2001
C.2002
D.2003
【答案】 A
12、商业助学贷款实行的原则不包括（）。

A.专款专用
B.风险补偿
C.部分自筹
D.有效担保
【答案】 B
13、在客户对价格十分敏感的情况下，竞争基本上是在价格上展开的，此时采用（）特别奏效。

A.专业化策略
B.产品差异策略
C.情感营销策略
D.成本领先战略
【答案】 D
14、所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（）。

A.50％
B.55％
C.60％
D.70％
【答案】 B
15、银行业的汽车贷款业务萌芽于（）。

A.1993年
B.1996年
C.1997年
D.1998年
【答案】 B
16、银行业务部门应根据贷款审批人的审批意见，对未获批准的借款申请，及时告知（），将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档。

A.调查人
B.贷款人
C.审查人
D.借款人
【答案】 D
17、下列不属于农户范畴的是（）。

A.户籍所在地为乡镇所辖行政村，长期居住在城市范围的务工人员
B.长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的农村个体工商户
C.长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户
D.国有农场的职工
【答案】 A
18、采用质押担保方式时，以下属于无效质物的是( )。

A.土地使用权
B.个人定期储蓄存单
C.国家重点建设债券
D.单位定期存单
【答案】 A
19、以下不属于个人教育贷款签约与发放中的风险的是（）。

A.合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未核实合同签署人及签字（签章）
B.在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C.将学费和住宿费的贷款资金全额发放至借款人账户
D.未按规定办妥相关评估、公证等事宜
【答案】 C
20、商业助学贷款的借款人要求提前还款的，应提前( )个工作日向贷款银行提出申请。

A.5
B.10
C.15
D.30
【答案】 D
21、根据目前个人信用信息基础数据库的管理规定，个人可以查询其本人个人信用报告，但以下表述错误的是（）。

A.申请查询，则须核实申请人身份
B.个人可以直接向征信中心提出书面申请查询其本人的个人信用报告
C.个人可以直接到为其办理个贷业务的商业银行经办机构提出书面申请查询其本人个人信用报告
D.个人可以到当地的中国人民银行分支行征信管理部门查询其本人个人信用报告
【答案】 C
22、公积金个人住房贷款的期限最长为（）年。

A.20
B.15
C.10
D.30
【答案】 D
23、对于信用卡透支利率上限和下限管理，贷记卡和准贷记卡透支利率上限是（）。

A.日利率万分之五
B.月利率千分之一
C.月利率万分之五
D.日利率千分之一
【答案】 A
24、下列关于无担保流动资金贷款的说法，错误的是（）。

A.贷款利率通常较高
B.贷款额度根据抵押物或质物价值的一定比例确定
C.还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法
D.采用个人信用担保的方式
【答案】 B
25、下列关于个人贷款信用风险分析中的专家判断法，说法错误的是（）。

A.要维持专家制度，需要的专业分析人员数量会越来越多
B.专家判断法是一种最古老的信用风险分析方法
C.专家判断法实施的效果比较稳定
D.运用专家判断法，容易造成信贷评估的主观性、随意性和不一致性
【答案】 C
26、商业银行应当建立（）机制，作为对互联网个人贷款风险模型自动审批的必要补充。

A.现场走访
B.人工复核验证
C.放款前电话回访
D.贷后核验
【答案】 B
27、为具备连续的、详细的“五险一金”的社会保险缴纳记录的客户发放的互联网个人贷款，属于（）。

A.非场景化个人贷款
B.非强增信基础的个人贷款
C.场景化个人贷款
D.有强增信基础的个人贷款
【答案】 D
28、个人汽车贷款审查和审批环节的主要风险点不包括（）。

A.不按权限审批贷款
B.业务风险与效益不匹配
C.在发放条件不齐全的情况下发放贷款
D.贷款超授权发放
【答案】 C
29、根据最新的国务院及有关部门文件规定，如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房实际查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数的（），如借款人提交的材料不实，贷款人应（）。

（）
A.口头声明；与借款人协商收回贷款
B.书面诚信保证；将其记作不良记录
C.书面诚信保证；与借款人协商收回贷款
D.口头声明；将其记作不良记录
【答案】 B
30、下列关于贷款档案管理要求的表述，错误的是（）
A.贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件
B.委托转账付款授权书属于贷后管理的档案资料
C.贷款档案中主要包括借款人的相关资料和贷后管理的相关资料
D.借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人
【答案】 B
31、下列不属于银行最常见的个人贷款营销渠道的是（）。

A.网点机构营销
B.媒体广告营销
C.合作单位营销
D.数字化营销
【答案】 B
32、发放商业性个人贷款的商业银行应根据（）原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照（）审批贷款。

（）
A.审慎性；授权独立
B.盈利性；岗位职责
C.自主性；岗位自主
D.合规性；职务逐级
【答案】 A
33、下列关于保证期间债权债务转让的说法，不正确的是( )。

A.在合同约定的保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，若未另行约定，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任
B.债权人与债务人协议变更主合同的，若未另行约定，无须取得保证人书面同意
C.保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意
D.保证期间，保证人对未经同意转让的债务，不再承担保证责任
【答案】 B
34、按照中国银行保险监督管理委员会《贷款风险分类指引》规定，（）三类贷款称为不良贷款。

A.次级类、关注类和损失类
B.关注类、可疑类和损失类
C.次级类、可疑类和损失类
D.关注类、可疑类和次级类
【答案】 C
35、假设某人申请60万元个人住房贷款，还款期限20年，月利率5‰。

如选择等额本金还款法，则第2年的第1个月还款额为（）元。

A.5225
B.5500
C.5350
D.6150
【答案】 C
36、银行在办理个人汽车贷款业务时，可采取的信用风险防控措施不包括（）。

A.严格审查客户信息资料的真实性
B.详细调查客户的还款能力
C.和经销商加强合作，只接受自己信赖的经销商提供的客户资料
D.科学合理地确定客户还款方式
【答案】 C
37、关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是( )。

A.第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保
B.保证人和贷款银行之间应签订保证合同
C.保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的.保证合同无效
D.借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的.保证人必须是该商用房的开发商
【答案】 C
38、以下不属于个人教育贷款签约与发放中的风险的是（）。

A.合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未核实合同签署人及签字（签章）
B.在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C.将学费和住宿费的贷款资金全额发放至借款人账户
D.未按规定办妥相关评估、公证等事宜
【答案】 C
39、一般情况下，个人医疗贷款的期限最长可达（）年。

A.1
B.3
C.10
D.5
【答案】 C
40、对于个人汽车贷款贷前调查的表述，错误的是（）。

A.贷款人可将贷款调查的全部事项委托第三方完成
B.贷前调查完成后，应形成调查意见，送交审核人进行贷款审核
C.借款申请材料的调查是贷前调查的一项主要内容
D.贷前调查应采取面谈借款申请人的方式
【答案】 A
41、关于直客式个人贷款，说法正确的是（）。

A.客户仍然通过开发商或者中介公司间接地办理业务
B.直客式个人贷款可以免去中间诸多收费环节，让客户买得放心、贷得明白
C.直客式个人贷款不足之处在于不能就近选择办理网点，受地理区域限制
D.“直客式”营销模式不利于银行全面了解客户需求
【答案】 B
42、《中华人民共和国合同法》第四十条规定，“提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该格式条款（）”。

A.不成立
B.无效
C.可撤销
D.可变更
【答案】 B
43、《个人贷款管理暂行办法》规定,对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过（）万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式
A.40,50
B.30,40
C.30,50
D.20,30
【答案】 C
44、“假个贷”表现的一般特征不包括（）。

A.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
D.借款人每月集中在同一日还款
【答案】 D
45、根据《中华人民共和国民法通则》的规定，（）是指按照被代理人的委托行使代理权。

A.委托代理
B.法定代理
C.表见代理
D.指定代理
【答案】 A
多选题（共20题）
1、下列关于管道直饮水系统的叙述，正确的是哪几项？( )
A.管道直饮水应对原水进行深度净化处理
B.管道直饮水系统必须独立设置
C.管道直饮水系统必须采用调速泵组直接供水
D.管道直饮水系统应设循环管道，其供回水管网应同程布置
【答案】 ABD
2、在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目检查的要点包括（）。

A.履行担保责任情况
B.项目工程形象进度
C.项目资金到位及使用情况
D.土地使用及建设工程规划的许可
E.开发商的经营状况及财务状况
【答案】 ABC
3、个人商用房贷款的贷款审查应重点关注调查人的尽职情况和借款人的（）。

A.偿还能力
B.诚信状况
C.担保情况
D.抵（质）押比率
E.贷款风险因素
【答案】 ABCD
4、下列财产中，不得用于贷款抵押的有（）。

A.耕地
B.自留地
C.非法所得财产
D.宅基地
E.幼儿园办公楼
【答案】 ABCD
5、小赵是A企业员工，目前工作年限1年。

小赵读大一时，由于家庭遭遇变故，无力支付学费及生活费用，在提供相关证明后，向银行申请了合计18000元国家助学贷款。

小赵大学毕业后进入A企业工作，认为自己已远离学校，新工作单位不知晓其有过助学贷款，因此，在未与银行约定还本宽限的情况下，更改了本人手机号码，未按规定向银行还款。

近期，公司派其去外地学习培训，小赵前往银行申请办理信用卡，准备在外地学习期间使用，但银行通过查询人行征信系统，发现其有逾期贷款，因此拒绝为其办理信用卡，并提示其不
良信用将影响其未来购房贷款，认识到问题的严重性后，小赵立即联系银行，并还清了全部欠款。

随后，小赵通过某P2P网贷公司，借款2万元供自己培训学习之用。

A.不得搞资金池
B.明确平台的中介性质
C.不得非法吸收公众存款即不得非法集资
D.平台本身不得提供担保
E.不得为借贷双方提供撮合和资信评估
【答案】 ABCD
6、商业银行可以通过不同的策略来达到营销目的，其中单一营销策略的特点有（）。

A.目标大、针对性不强、效果差
B.针对性强，适宜少数尖端客户
C.营销渠道狭窄，营销成本高
D.增加大额交易的客户
E.瞄准特定细分市场，针对特定地理区域
【答案】 BC
7、我国商业银行个人贷款的借款对象包括（）。

A.具有限制民事行为能力的中华人民共和国公民
B.符合国家有关规定的境外自然人
C.境内股份有限责任公司
D.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
E.社团组织
【答案】 BD
8、下列关于个人商用房贷款对象的说法正确的是（）。

A.商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房（写字楼）以及购物中心等大型商业物业等
B.商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨用地
C.二手商用房的房产，应为现房，尚未取得房屋所有权证
D.一手商用房的房产，应取得合法销售资格且已竣工
E.土地类型为商业、商住两用、综合用地或工业用地
【答案】 AD
9、现设计一组石英砂滤料等水头变速过滤滤池，共分为4格，设计滤速为
8m/h，强制滤速为14m/h，当运行中第1格滤池速变为6.2m/h时，即进行反冲洗，冲洗时进入该组滤池的过滤总水量不变，且按各格滤池反冲冼前滤速等比例分配，则第1格滤池在将要进行反冲洗时，其他滤池中滤速最大的不能超过下列何值？( )
A.12.5m/h
B.11.9m/h
C.11.3m/h
D.10.4m/h
【答案】 C
10、在贷后监控，对出现可疑交易的信用卡账户应当及时采取的措施包括
（）
A.调整授信额度
B.紧急止付
C.处置持卡人在银行的资产
D.锁定账户
E.与持卡人联系确认
【答案】 ABD
11、借款人申请住房公积金贷款须具备的条件包括（）。

A.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
B.拥有县城常住户口或有效居留身份
C.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
D.按时足额缴存公积金并具有个人住房公积金存款账户
E.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
【答案】 ACD
12、个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有( )。

A.未按规定对贷款业务的项目进行调查审核
B.未对合同签署人及签字(签章)进行核实
C.未充分调查借款人身份及第一还款来源
D.落实抵押或担保后放款
E.未建立贷后监控检查制度
【答案】 ABC
13、对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。

A.《担保法》
B.《保险法》
C.《民法通则》
D.《物权法》
E.《合同法》
【答案】 AD
14、按照五级分类方式，不良个人住房贷款包括（）。

A.正常贷款
B.关注贷款
C.次级贷款
D.可疑贷款
E.损失贷款
【答案】 CD
15、小张是一家小企业的企业主，现因需要扩大生产经营，向某银行申请一笔个人经营贷款。

小张提供了企业财务数据，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房产购买时的价格为12000元/平方米。

申请贷款时市场估价为25000元/平方米，评估价格为20000元/平方米，房产面积200平方米，经过审批，该银行给小张发放了一笔金额为300万元的1年期个人经营贷款，年利率为
5.22%。

还款方式为到期一次性还本付息。

A.小张打算向某材料供应商采购60万元的原材料用于生产运营
B.小张打算采购30万元的原材料用于生产经营，但未确定向谁采购
C.小张打算向某材料供应商采购30万元的原材料用于生产运营
D.小张打算采购50万元的原材料用于生产经营，但未确定向谁采购
E.小张打算用现金方式向没有任何银行账户的王某采购10万元原材料用于生产经营
【答案】 BCD
16、根据监管部门最新的文件规定，以下有关目前我国个人商用房贷款利率的政策表述正确的有（）。

A.利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍
B.具体贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
C.利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
D.个人购买第二套以上商用房要大幅提高利率
E.利率不得低于中国人民银行规定的同期同次利率的0.85倍
【答案】 BC
17、在贷后监控，对出现可疑交易的信用卡账户应当及时采取的措施包括
（）
A.调整授信额度
B.紧急止付
C.处置持卡人在银行的资产
D.锁定账户
E.与持卡人联系确认
【答案】 ABD
18、贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的（）等。

A.偿还能力
B.诚信情况
C.担保情况
D.抵（质）押比率
E.风险程度等
【答案】 ABCD
19、关于个人贷款的档案管理，下列说法正确的有( )。

A.贷款进行移交时，移交和接管双方应填写清单.并经双方签字
B.贷款档案的查阅，借出必须进行登记
C.贷款档案只能是原件不能是复印件
D.借款人还清贷款本息后，所有档案材料须由银行永久保管
E.贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料
【答案】 AB
20、下列银行业务属于分行的有（）。

A.处理公共关系
B.与当地行业合作
C.细化总部出台的营销制度
D.分销渠道建设
E.建立营销队伍
【答案】 ABCD
大题（共12题）
一、沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。

年利率6％。

若李小溪选用了等额本金还款法。

8年后李小溪有一笔10万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为（）元。

【答案】955．568年后已还款=1250×8×12=120000(元)，李小溪又有一笔10万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000(元)，在还款期限不变的条件下，即80000元在20-8=12年还清，接下来的第一个月还款额为80000／(12×12)+80000×6％／12≈955．56(元)。

二、根据以下材料，回答69-74题借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。

刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。

该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4．9％)，二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。

其应支付的最低首付款金额为（）万元。

(保留一位小数位)
【答案】64.8对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％。

所以，刘某应支付的最低首付款金额为：1．2X90X60％=64．8(万元)。

三、沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。

年利率6％。

若李小溪选用了等额本金还款法。

8年后李小溪有一笔10万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为（）元。

【答案】955．568年后已还款=1250×8×12=120000(元)，李小溪又有一笔10万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000(元)，在还款期限不变的条件下，即80000元在20-8=12年还清，接下来的第一个月还款额为80000／(12×12)+80000×6％／12≈955．56(元)。

四、张莉打算采用个人汽车消费贷款的方式购买一辆车自用（非商用），计划向银行贷款额为20万元。

（1）个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽车价格确定的，其中新车的价格是指（）。

A.汽车实际成交价格B.贷款银行认可的评估价格C.汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者D.汽车实际成交价格与贷款银行认E.可的评估价格中的低者（2）若张莉已婚，则申请个人汽车贷款需提交的申请材料有（）。

A.购车首付款证明B.收人证明和资产证
明C.所购车辆合法运营的证明D.居民身份证、户口本或其他有效身份证件E.配偶的居民身份证、户口本或其他有效身份证件
【答案】（1）答案：C解析：汽车价格，对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者；对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者。

上述成交价格均不得含有各类附加税费及保费等。

（2）答案：ABDE解析：申请个人汽车贷款需提交的申请材料包括：①合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料；②贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；③购车首付款证明材料等。

如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租赁协议等。

（3）答案：ABCDE解析：申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。

在实际操作中，各商业银行通常会根据具体情况对各种担保方式作出进一步的细化规定。

五、小张是一家小企业的企业主，现因需要扩大生产经营，向某银行申请一笔个人经营贷款。

小张提供了企业财务数据，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房产购买时的价格为12000元／平方米。

申请贷款时市场估价为25000元／平方米，评估价格为20000元／平方米，房产面积200平方米，经过审批，该银行给小张发放了一笔金额为300万元的1年期个人经营贷款，年利率为5．22％。

还款方式为到期一次性还本付息。

（1）小张该笔贷款的抵押率是（）。

（单项选择题）A．60％B．79％C．75％D．63％（2）小张经营规模进一步扩大，拟申请提高贷款金额。

为此，银行要求追加担保，以下选项中属于有效担保的有（）。

（多项选择题）A．小张朋友小王担任校长的某学校名下房产一套B．小张公司名下拥有的，除小张外其他股东并不知情的住宅一套C．小张依法承包并经发包方同意抵押的土地使用权D．小张名下的大型生产机器一台E．小张朋友小刘名下的定期存单，存单期限覆盖贷款期限（3）在以下哪种情况下，小张的贷款可以申请采用自主支付（）（多项选择题）
【答案】（1）C
【解析】
抵质押率=押品担保债权的本金余额/押品评估价值100%。

所以，小张该笔贷款的抵押率=300／（2×200）≈75％。

（2）CDE。