农村宅基地归划协议书模板

甲方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：____________________
地址：____________________
鉴于以下事实和条件，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1. 甲方原拥有的宅基地位于________________________，占地面积为
________________________平方米，四至界限明确。

2. 该宅基地自________________________年起，由甲方合法使用。

二、归划原因
1. 根据国家有关农村宅基地管理政策及村集体规划需要，需对甲方宅基地进行归划。

2. 归划后，甲方宅基地的使用权将转移至乙方。

三、归划条件
1. 归划后，乙方获得宅基地的使用权，包括土地使用权和建设使用权。

2. 乙方在获得宅基地使用权后，需按照国家规定和村集体规划要求进行合理建设。

四、归划方式
1. 甲方自愿将宅基地使用权归划给乙方。

2. 归划过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得违反相关政策。

五、归划期限
1. 本协议自双方签字之日起生效，归划期限为________________________年。

2. 归划期限届满后，乙方有权继续使用宅基地，但需遵守国家相关法律法规。

六、归划费用及支付方式
1. 归划费用为人民币________________________元整（大写：
________________________元整）。

2. 甲方应于本协议签订之日起________________________日内，一次性向乙方支
付归划费用。

3. 乙方收到归划费用后，应出具收款凭证。

七、归划后的权利义务
1. 乙方获得宅基地使用权后，有权在该宅基地上建设房屋，但需遵守国家法律法
规和村集体规划要求。

2. 乙方在建设过程中，应确保工程质量，不得损害他人合法权益。

3. 甲方应积极配合乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用证、房屋产权证等。

八、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定支付归划费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金
为归划费用的________________________%。

2. 若乙方未按本协议约定使用宅基地，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担
相应法律责任。

九、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 甲乙双方身份证复印件
2. 原宅基地使用权证明文件
3. 归划后的宅基地使用权证明文件
注：本模板仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行修改和完善。