城市地下空间开发建设合同

城市地下空间开发建设合同
甲方（发包方）：
姓名/公司名称：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
身份证号码/营业执照号码：__________________
乙方（承包方）：
姓名/公司名称：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
身份证号码/营业执照号码：__________________
鉴于甲方拟进行城市地下空间开发建设，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下合同：
一、合同基本情况
1. 工程名称：[城市地下空间开发建设具体名称]
2. 工程地点：[详细地址]
3. 工程内容：
- 地下停车场建设：车位规划、通道设置等。

- 地下商业空间开发：店铺布局、通风照明等。

- 地下人防工程建设：防护设施、疏散通道等。

- 地下综合管廊建设：管道铺设、检修通道等。

- 地下通道连接：与周边建筑的连通。

4. 工程规模：
- 地下空间总面积。

- 停车场车位数量。

- 商业空间的面积和店铺数量。

- 综合管廊的长度和管径。

5. 工程期限：
- 开工日期：[具体日期]
- 竣工日期：[具体日期]
- 总工期：[工期时长]
二、价格与支付方式
1. 工程总价：人民币[具体金额]元。

2. 支付方式：
- 合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款。

- 地下停车场主体结构完成并验收合格后，支付工程总价的[X]%。

- 地下商业空间框架建设完成并验收合格后，支付工程总价的[X]%。

- 地下人防工程主体完工并验收合格后，支付工程总价的[X]%。

- 地下综合管廊建设完成且地下通道连接完成，整体工程竣工验收合格后，支付工程总价的[X]%。

- 剩余工程总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后支付。

3. 支付账户：
- 乙方收款账户：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[乙方账户名]
账号：[具体账号]
三、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1. 有权监督工程进度、质量和施工安全。

2. 按照合同约定支付工程款项。

3. 协助乙方协调与相关部门和周边单位的关系。

4. 及时提供施工所需的地下空间规划和技术要求等资料。

（二）乙方权利和义务
1. 有权按照合同约定获取工程款项。

2. 按照设计图纸、施工规范和合同要求进行施工，确保工程质量和工期。

3. 建立健全的质量保证体系和安全管理制度，对施工过程中的质量和安全
负责。

4. 定期向甲方报告工程进度和质量情况。

四、重点事项约定
1. 工程变更：因甲方需求、地下空间规划调整或其他原因导致的工程变更，需经双方协商一致，并办理相关手续，变更费用的调整方式明确。

2. 消防安全：施工和使用过程中确保消防设施齐全、通道畅通，符合消防
安全标准。

3. 通风与防潮：保证地下空间有良好的通风和防潮措施，提供舒适的使用
环境。

4. 地下设施保护：施工过程中注意保护已有的地下管线、文物等。

5. 竣工验收：工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方组织相关部门
按照城市地下空间开发建设的验收标准进行验收。

五、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向
乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价
的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 若工程质量不符合合同约定，乙方应负责返工或修复，直至达到合格标准，返工或修复费用由乙方承担，并按照工程总价的[X]%向甲方支付违约金。

六、争议解决
1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）签字/盖章：__________________
日期：______年______月______日
乙方（承包方）签字/盖章：__________________
日期：______年______月______日。