租赁会计准则范文

租赁会计准则范文
租赁会计准则是规范租赁交易的会计处理和披露的准则。

租赁是指租
入方（承租方）通过与租出方（出租方）签订租赁协议，以一定的租金使
用租用资产的行为。

租赁协议包括融资租赁和经营租赁两种类型，其会计
处理和披露要求都在租赁会计准则中进行规定。

根据国际财务报告准则(IFRS16)，一个租赁合同符合以下标准时，就
需要将租赁作为资产和相关负债计入财务报表：
-租赁合同对资产的使用权和资产及责任的控制权的转移；
-租赁合同对资产使用权的转移的期限长达租赁协议期限的主要部分；
-承租方在租赁期间有权获取资产的大部分经济利益；
-承租方在租赁期间有权决定资产的使用方式。

根据租赁会计准则，当一个租赁合同符合资产和负债的计入标准时，
承租方需要在财务报表中计入租赁负债和相应的租赁资产。

租赁负债的计
量包括租金支付、期初直接发生的租赁成本以及与租赁有关的无资产相关
负债。

租赁资产的计量基于租赁负债减去有关减值和修复的预计负债。

此外，租赁会计准则还规定了租赁费用的会计处理。

对于融资租赁，
租赁费用应在租赁期间按照固定利率方法计算，并根据资产的使用价值进
行调节。

而对于经营租赁，租赁费用应平均分配到租赁期间。

租赁会计准则的实施对企业的财务报表有重要影响。

首先，租赁合同
的计入将影响企业的资产和负债结构，从而影响财务指标如负债比率、偿
债能力等。

其次，租赁费用的改变将影响企业的盈利能力和税务支付。

最
后，租赁会计准则的实施也将提高企业的财务报告透明度，增加对投资者和其他利益相关者的信任度。

总结起来，租赁会计准则是规范租赁交易会计处理和披露的准则。

其核心在于确定和确认租赁的权责发生时点，并根据租赁收益或租赁费用的特定模式来记录会计条目。

实施租赁会计准则将对企业的财务报表结构、盈利能力和透明度产生重要影响。