甲方死亡 租赁合同6篇

甲方死亡租赁合同6篇
篇1
甲方（出租人）：____________________（已故）
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方于本租赁合同签署前不幸去世，导致甲方无法继续履行本合同项下的义务，现甲、乙双方就租赁事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，双方于____年____月____日签订了租赁合同。

鉴于甲方已不幸去世，现双方依据有关法律法规，对原租赁合同中的相关事宜进行调整和确认。

本合同旨在明确乙方在甲方死亡后的租赁权益，保障双方合法权益。

二、租赁物及用途
租赁物为____________________（具体地址），包括但不限于房屋、土地等不动产。

乙方租赁该物业用于____________________（用途）。

三、合同期限及租金支付方式
1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租金支付方式：乙方应按照原租赁合同约定支付租金，租金总
额为________元人民币。

租金支付时间为每____（月/季度/年）支付一次，具体支付日期为每期的第____日。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、甲方死亡后的处理
鉴于甲方已去世，乙方同意将租金支付给甲方的合法继承人（即甲方继承人），具体继承人名单及份额如下：____________________。

甲方继承人同意继续履行原租赁合同项下的出租义务，并保证乙方的租赁
权益不受影响。

五、合同解除与终止
1. 若乙方有下列情形之一，甲方继承人可单方面解除本合同并收
回租赁物：
（1）擅自改变租赁物的用途；
（2）擅自转租、转让或抵押租赁物；
（3）逾期支付租金超过____个月；
（4）其他违反原租赁合同约定的行为。

2. 合同期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方继承人。

如需续租，双方应重新签订租赁合同。

六、违约责任及赔偿
1. 若乙方违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲
方继承人承担违约责任。

2. 若因甲方继承人的原因导致乙方无法继续租赁，甲方继承人应
赔偿乙方因此遭受的实际损失。

七、其他约定事项
1. 乙方在租赁期间应合理使用租赁物，负责维护和保养，确保租
赁物的完好。

如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿
责任。

2. 本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权
的人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（出租人）：__________（已故）
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方于本租赁合同签署前不幸去世，其遗产及租赁事务需得到妥善处理，乙方作为承租方，为确保双方权益，特就甲方死亡后的租赁事宜达成以下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方将其所拥有的__________（地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 乙方承租租赁物仅作为__________用途，不得挪作他用。

二、租赁期限
1. 本租赁合同自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁物完整交还甲方或其合法继承人。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币__________元。

2. 乙方应于每月______日前支付当月租金，不得以任何理由拖欠。

四、甲方的遗产处理
1. 甲方去世后，其遗产由合法继承人__________继承。

2. 本租赁合同的权益和义务由合法继承人继承，乙方应继续履行本合同。

五、双方的权利与义务
1. 乙方有义务按照约定支付租金，并合理使用租赁物，不得损坏。

2. 若乙方拖欠租金或违反本合同约定，甲方或其合法继承人可要求乙方承担违约责任。

3. 甲方或其合法继承人应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期内正常使用。

六、租赁物的维修与保养
1. 乙方应负责租赁物的日常维修与保养，费用自理。

2. 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同的解除与终止
1. 在租赁期内，若乙方违反本合同约定，甲方或其合法继承人可提前解除合同。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方或其合法继承人。

八、违约责任
1. 若乙方拖欠租金或违反本合同约定，应支付违约金并赔偿甲方或其合法继承人的损失。

2. 违约金为租金总额的______%，若违约金不足以弥补损失，还应承担赔偿责任。

九、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
一、协议目的
鉴于甲方已不幸离世，本协议旨在明确甲方死亡后关于租赁合同的处置方式，保护乙方租赁者的合法权益，实现合同交易的公平、公正和合法。

二、协议条款
1. 甲方身份确认
甲方已去世，本协议的签订基于甲方的法定继承人或遗产管理人的确认，以确保甲方权益的合法继承。

2. 租赁物及合同细节
本协议涉及甲方死亡前所签订的租赁合同，租赁物为__________（具体描述租赁物及地点），合同期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

3. 合同后续处理方式
（1）乙方租赁者有权选择继续履行原租赁合同，与甲方的法定继承人或遗产管理人签订新的租赁协议，确保租赁期限、租金等条款不变。

（2）乙方租赁者若选择终止租赁，需提前通知甲方的法定继承人或遗产管理人，并按照原合同约定承担相应违约责任。

（3）甲方的法定继承人或遗产管理人有义务继续履行原租赁合同，确保乙方的租赁权益不受影响。

若因甲方死亡导致合同无法继续履行，甲方的继承人或遗产管理人需提前告知乙方并协商解决。

4. 双方权益保障
（1）乙方租赁者的合法权益受法律保护，享有继续租赁、解除租赁等权利。

（2）甲方的法定继承人或遗产管理人有权继承甲方在租赁合同中的权益，同时负有履行合同的义务。

（3）双方应共同遵守国家法律法规，确保租赁交易的合法性和公平性。

5. 争议解决方式
如因本协议履行过程中产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 其他条款
（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（3）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

三、协议签字
甲方（法定继承人或遗产管理人）：__________（签字盖章）
乙方租赁者：__________（签字盖章）
日期：______年______月______日
四、注意事项
1. 本协议为甲方死亡后租赁合同的处置方案，内容需严谨、清晰。

2. 双方应认真阅读本协议条款，确保理解并同意。

3. 协议的格式应美观、整洁，方便阅读。

4. 在签订本协议之前，双方需核对相关证件和资料，确保协议的真实性。

5. 本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力，双方需严格遵守。

6. 在协议履行过程中，如遇到任何问题，双方应及时沟通，共同协商解决。

7. 本协议的修改和补充需在双方协商一致的基础上进行。

8. 本协议的签订地点为__________，如有争议，应按照签订地法律解决。

篇4
甲方（出租人）：已故XXX（姓名）
乙方（承租人）：XXX（承租人的真实姓名）
鉴于甲方已故，经甲方的合法继承人同意，现就甲方原有的租赁物业，经双方友好协商，达成以下协议：
一、租赁物业基本情况
物业地址：【详细地址】
物业面积：【具体面积】
租赁期限：【起始日期至终止日期】
租金支付方式：【如：月付、季付等】
二、甲方身份及授权情况
甲方已不幸去世，但经甲方的合法继承人同意继续履行原有的租赁合同。

甲方在本合同中的权利与义务由其继承人承担。

甲方合法继承人拥有对该物业的合法所有权和处置权。

本合同的签订经过所有合法继承人的一致同意。

甲方在本合同中的权利与义务包括但不限于收取租金、物业管理等。

三、乙方承租人的权利和义务
乙方需按照本合同约定支付租金，并妥善使用、维护物业。

乙方不得擅自改变物业用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方合法继承人的同意。

租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方继承人。

四、合同期限及租金调整
本租赁合同期限为【具体期限】，自甲方去世之日起计算。

租金按照原合同标准支付，不得擅自调整。

如因市场变化或其他原因需要调整租金，双方应友好协商并达成书面协议。

五、物业交接及损坏赔偿
乙方在租赁期间应妥善保管物业，如因乙方原因导致物业损坏，应负责修复或赔偿。

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业完好返还给甲方继承人，除非双方另有约定。

六、违约责任及解决方式
如乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方继承人可要求乙方支付违约金并承担相应法律责任。

对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除
本合同的变更和解除需经双方书面同意。

任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

八、其他约定事项
【此处添加其他需要特别约定的事项，如物业管理费、税费承担等】
九、本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方继承人（签字）：XXX 日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXX 日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（出租人）：____________________（已故）
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方已不幸去世，本着公平、公正的原则，甲乙双方就租赁事项达成以下协议：
一、合同背景
根据甲方生前的意愿和其法定继承人的授权，乙方继续租赁甲方生前的租赁物，为确保双方权益，特订立此合同。

二、租赁物及用途
租赁物为____________________（具体地址），用途为
____________________。

乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。

三、租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方继承人。

四、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，总计____元。

2. 乙方应按时支付租金，支付方式为____（如：每月转账、每季度现金等）。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金。

五、权利义务
1. 甲方已故，其继承人应确保租赁物的产权清晰，无争议。

2. 乙方应按时支付租金，妥善使用租赁物，不得损坏或擅自改动租赁物。

3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方继承人的同意。

4. 租赁期间，如发生政府征收税费等费用，由乙方承担。

5. 租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并归还给甲方继承人。

六、合同变更与解除
1. 双方同意，在合同期内，如遇特殊情况需变更或解除合同的，应协商一致并书面确认。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任
1. 乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金。

2. 乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应负责恢复原状并赔偿损失。

3. 甲方继承人如违反产权保证，导致乙方无法正常租赁的，应赔偿乙方的损失。

八、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方继承人（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____年__月__日
篇6
甲方（出租人）：（已故）XXX
乙方（承租人）：XXX
鉴于甲方已经不幸去世，现就甲方生前所签订的租赁合同相关事宜进行协商，乙方本着公平、公正的原则，与甲方继承人共同达成以下协议：
一、合同背景及目的
甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，甲方将位于XXXX的房产出租给乙方使用。

现因甲方不幸去世，双方就租赁合同的后续履行问题达成此协议。

本协议旨在明确继承人及乙方在租赁关系中的权益与义务，维护双方合法权益。

二、甲方的继承人
甲方去世后，其法定继承人为：（列举继承人名单及继承份额）。

所有继承人均同意继续履行甲方生前的租赁合同，并共同签署本协议。

三、租赁合同的继续履行
1. 乙方确认继续履行原租赁合同，按照原合同约定的租金、租期及其他条款支付租金并遵守租赁规定。

2. 乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照原租赁合同约定的违约责任承担相应的法律责任。

3. 在租赁期内，乙方应合理使用租赁物，并负责维护租赁物的正常运作。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 租赁期满后，乙方应按照原租赁合同约定的条件返还租赁物。

四、遗产处理与租赁合同的关联
1. 甲方遗产的继承事宜不影响租赁合同的继续履行。

乙方与甲方的继承人应共同协商解决遗产处理问题，确保租赁合同的稳定履行。

2. 若因甲方遗产纠纷导致租赁合同无法继续履行，乙方有权解除租赁合同并要求赔偿相应损失。

五、法律适用与争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因履行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方继承人（签字/盖章）：（签名及盖章）日期：XXXX年XX月XX日
乙方（承租人）（签字/盖章）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日。