二手房交易合同范文5篇

二手房交易合同范文5篇
篇1
二手房交易合同范文
甲方（卖方）：________（身份证号码：_________）
乙方（买方）：________（身份证号码：_________）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方当事人经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的一栋位于______的房屋达成如下协议，以资明确，特此订立本合同。

一、房屋基本情况
1. 该房屋坐落于______，建筑面积约______平方米，现为______所有，有不动产权证号为______。

2. 该房屋为住宅用途，无其他约定，产权状况良好，权属清晰。

二、买卖价格
1. 甲方同意出售该房屋予乙方，全部权利转移，房屋总价为人民币______元整（￥______）。

2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内向甲方支付房屋总价的______%作为定金，定金支付完毕后，买卖双方须向当地房地产管理部门办理过户手续。

三、过户手续及税费
1. 买卖双方应当在定金支付完毕之日起______日内前往当地房地产管理部门办理过户手续。

2. 过户手续产生的税费由双方按照当地规定分摊。

3. 房屋过户前，买卖双方有权对房屋进行验房，如有质量问题，应在______日内协商解决，过户前需由双方共同出示验房报告。

四、房屋交付及装修
1. 买卖合同签订之日起，乙方有权进入房屋查看装修、家具等情况，买卖双方应协商处理。

2. 乙方应在收房后______日内将房屋内的装修品、家具表（包括品牌、型号、数量、价格等）提供给甲方，并承担因装修品、家具等差值的相关费用。

五、违约责任
1. 乙方如未按本合同约定的时间支付购房款或者违反其他义务，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

2. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除本合同，要求返还定金，并有权要求甲方赔偿损失。

六、其他约定
1. 本合同经双方签字盖章后生效，自________年________月
________日起，至________年________月________日止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方当事人协商处理。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：______________ 签字：______________
日期：______________ 日期：______________
（本合同正本由双方各执一份，具有同等效力）
篇2
二手房交易合同范文
甲方(卖方)：______________
身份证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
乙方(买方)：______________
身份证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方拟出售的房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
该房屋位于______________小区/街道/门牌号，共有______栋，
______单元，______号楼，______室，建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米，房屋所有权证号为______________，产权证号为______________。

二、交易价格及支付方式
1、房屋成交总价为______________元(大写：______________)，乙方已向甲方支付定金______________元，余款______________元将于______年______月______日或前支付至甲方指定账户。

2、本次交易不包含房屋的装修、家具及其他附属物品，房屋所有权及物业费用由买方自行承担。

三、交付及交房时间
1、甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋产权证、产权证明及相关证件移交给乙方。

2、房屋交房日期为______年______月______日，乙方须在此日期前全额支付房款。

3、房屋权属交割时间为______________。

四、房屋权属保证
1、甲方保证房屋系其合法所有，不存在任何抵押、查封、限制转让等情况。

2、如因甲方原因导致的房屋问题，将承担相应违约责任，乙方有权终止本合同并要求甲方偿付违约金。

五、其他约定
1、本合同未尽事项，由双方协商解决，或依据国家相关法律法规执行。

2、双方应遵守合同约定，履行义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

3、本合同一式两份，各方各执一份，自签署之日起生效。

4、本合同由乙方提供的律师费由乙方承担。

甲方(卖方)：______________ 乙方(买方)：______________
签字：______________ 签字：______________
日期：______________ 日期：______________
以上内容属实，请双方签字确认。

*此为示例文档，实际签署的合同内容需根据具体情况进行调整。

篇3
二手房交易合同范文
买卖双方:甲方（出售方):________________________
乙方（购买方):________________________
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权出售该房屋;乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下约定，以兹共同遵守:
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于_____________________(地址)，建筑面积约
__________平方米，房屋产权证号为_____________________。

该房屋所有权归甲方所有。

2. 房屋权利状况: 房屋无限购、无查封、无担保、无租赁、无抵押，房屋权属清晰。

二、价格和支付方式
1. 房屋价格为_______________(大写：__________________)元整，具体支付方式如下:
2. 甲方在签订本合同后，可将房屋产权证交付乙方保管，待全款支付后，移交给乙方。

三、签订和履行时间
1. 本合同自双方签字（或盖章)之日起生效。

2. 乙方在签订本合同之日起____个月内支付房款。

如乙方逾期未支付房款，甲方有权向乙方追究法律责任。

四、过户手续
1. 房款支付完成后，乙方有权委托相关部门办理过户手续。

2. 过户费用由乙方承担。

五、其他约定
1. 双方同意在签订本合同后，本合同具有法律效力，任何一方不得擅自解除合同。

2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，共同履行。

六、争议解决
1. 本合同如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

甲方(签名):____________________ 日期:__________________
乙方(签名):____________________ 日期:__________________
见证人(签名):____________________日期:__________________
备注: 本合同如有变动，须经甲乙双方协商一致后，作出修改。

篇4
二手房交易合同范文
甲方：（卖方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方：（买方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
鉴于甲方拟出售其位于（具体地址）的房产，与乙方就该房产进行交易，经双方协商一致，达成以下交易合同：
第一条房产信息
1. 交易房产包括房屋及所有附属设施，房屋地址为（具体地址），房产所有权证号为（具体证号），房屋面积为（具体面积）平方米。

2. 房产的土地性质为国有土地使用权，用途为住宅，符合国家相关规定和标准。

3. 房产无任何产权纠纷，无任何共有人，不存在法律纠纷。

第二条房产交易价格及支付方式
1. 交易价格为（具体金额）元整，乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内向甲方支付全款。

2. 乙方支付全款的方式为银行转账，转账至甲方指定账户，转账成功后，甲方应提供已交付全款的书面确认。

第三条房产过户及交接
1. 乙方支付全款后，双方应协助办理房产过户手续，过户费用由双方按比例承担，具体费用分摊比例为50%。

2. 房产过户完毕后，乙方应及时办理房产的相关手续，包括但不限于变更房产登记信息，办理房产的税费等。

3. 房产过户完成后，双方应协商确定交接日期，乙方将对房产进行验收，验收合格后，乙方可正式接管房产。

第四条违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担相关的法律责任等。

2. 若因甲方原因导致无法办理房产过户手续，甲方应按照每日（具体金额）元的标准向乙方支付违约金，直至完成过户手续为止。

第五条其他约定
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交接完毕之日止。

3. 本合同的解释权归双方共同所有，并适用中华人民共和国法律。

甲方（签字盖章）：________________
乙方（签字盖章）：________________
日期：________________
特此确认，本合同正本一式两份，一方留存。

以上为二手房交易合同的范本，并非实际操作合同，具体合同内容以买卖双方的实际意愿为准。

在签署任何合同之前，请确保对所有条款有充分理解并仔细阅读。

祝交易愉快！
篇5
二手房交易合同范文
甲方：（出售方）
住所：
证件号码：
电话：
乙方：（购买方）
住所：
证件号码：
电话：
为明确买卖双方责任，维护双方的合法权益，甲、乙双方根据自愿原则，经过友好协商，就甲方将其拥有的位于【房屋详细地址】的房产出售给乙方达成如下协议，并自双方签字盖章后生效。

第一条房屋基本信息
房屋坐落地点：【房屋详细地址】
房屋建筑面积：【建筑面积】平方米
房屋用途：住宅
房屋权属证书号：【权属证书号】
土地使用证号：【土地证号】
产权年限：70年（自产权证书签发之日起）
其他附属设施：（如车位、储藏室等）
第二条房屋价格
甲方出售的房屋总价为【房屋总价】元（大写：人民币【房屋总价】圆整），乙方在签订本合同时已支付【首付款】元作为首付款，剩余【尾款金额】元将在【尾款支付时间】前支付给甲方。

双方同意上述价格不包含过户费、印花税、中介费等相关费用。

第三条房屋过户办理
1. 乙方支付尾款后，双方应及时办理房屋过户手续，由乙方支付
过户相关费用；
2. 乙方应提供真实有效的身份证明、户口簿、结婚证明（如适用）、购买房屋资金来源证明等相关证件；
3. 甲方应提供真实有效的产权证书、土地证、房屋钥匙等相关材料；
4. 双方应协助公证机构、相关部门办理过户手续，并保证提供的
资料真实有效；
5. 房屋过户完成后，乙方享有该房屋的全部权益，甲方不得再以
任何理由对房屋主张所有权。

第四条房屋交接
1. 甲方应在签订本合同生效之日起【交接日期】内，将该房屋清空并保持状态良好；
2. 乙方应在【交接日期】前完成对房屋现状的验收，并确认房屋无任何瑕疵；
3. 若乙方对房屋有异议，应当在【交接日期】前书面通知甲方，双方协商解决；
4. 房屋交接后，房屋内的水、电、燃气等缴费事宜由乙方承担。

第五条违约责任
1. 任何一方未履行本合同约定的，应向对方支付违约金【违约金金额】元；
2. 若因一方违约致使另一方损失，违约方应承担由此产生的全部责任和费用；
3. 若甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的首付款及赔偿损失；
4. 若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿已支付的首付款及因此造成的损失。

第六条合同变更
1. 本合同任何条款的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出变更；
2. 外部法律法规的变更对本合同的履行产生影响的，双方应及时协商解决。

第七条争议解决
本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

若在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向履行地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，经过过户手续办理后完成；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力；
3. 本合同内容详尽，不得擅自解释、修改，否则违约方应承担相应法律责任。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：【签署日期】日期：【签署日期】。