商铺分两层出租合同范本

商铺分两层出租合同范本
甲方（出租方）：【房东姓名】
乙方（承租方）：【租户姓名】
鉴于甲方为位于【地址】的商铺（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方拟承租该商铺
进行【业态类型】的商业活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，
订立本合同。

一、租赁物的描述
1. 租赁物位于【具体地址】，为一栋两层结构的商铺，每层面积均为【具体面积】平方米。

2. 第一层商铺设计用途为【业态类型一】，第二层商铺设计用途为【业态类型二】。

3. 租赁物内部装修情况【简述装修情况】，设施设备【简述设施设备】。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁月数】个月。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】向甲方提出续租意向，甲
乙双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 第一层商铺月租金为【金额】元，第二层商铺月租金为【金额】元，两层合计月租金为【总金额】元。

2. 租金支付方式为【选择支付方式，如：银行转账、现金等】，每月【具体日期】前支付
当月租金。

3. 租金自合同签订之日起【天数】内支付首期，后续按月支付。

四、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金【金额】元，用于保障乙方履行合同义务。

2. 租赁期满，如乙方履行完毕合同义务，甲方无息退还保证金。

五、使用和维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变商铺结构及用途。

2. 日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

3. 大型维修或因自然磨损导致的维修由甲方负责。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付未付租金总额【百分比】的违约金。

2. 如乙方擅自转租、转让或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

七、其他条款
1. 双方可根据具体情况协商增加或修改合同条款。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决，协商不成可提交【管辖法院】诉讼解决。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日。