幼儿园建筑施工承包合同书(标准版)

幼儿园建筑施工承包合同书(标准版) 目录
1.定义与术语
2.合同主体
3.工程概况
4.工程承包范围
5.工程质量标准
6.工程价款及支付方式
7.工程期限
8.工程变更与调整
9.合同解除与终止
10.违约责任
11.争议解决
12.保密条款
13.附件
幼儿园建筑施工承包合同书
甲方(发包方)：________________
乙方(承包方)：________________
根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其幼儿园建筑工程发包给乙方承包施工事宜，经协商一致，达成如下合同：
一、定义与术语
1.1幼儿园建筑工程：指甲方指定的幼儿园建筑项目，包括教学楼、行政楼、食堂、宿舍楼等建筑物的施工工程。

1.2工程质量标准：指甲方提供的幼儿园建筑工程设计文件中规定的质量标准。

1.3工程价款：指甲方支付给乙方的工程款项，包括工程总价款和预付款。

1.4工程期限：指甲方指定的幼儿园建筑工程的开工日期至竣工日期的时间期限。

二、合同主体
2.1甲方：指具有幼儿园建筑工程发包资格的单位或个人。

2.2乙方：指具有幼儿园建筑工程承包资格的单位或个人。

三、工程概况
3.1工程名称：________________
3.2工程地点：________________
3.3工程规模：________________
3.4工程设计单位：________________
四、工程承包范围
4.1乙方负责幼儿园建筑工程的设计、施工、材料采购、设备安装等工作。

4.2乙方应按照甲方提供的幼儿园建筑工程设计文件进行施工，并保证工程质量符合质量标准。

五、工程质量标准
5.1乙方应按照甲方提供的幼儿园建筑工程设计文件中规定的质量标准进行施工。

5.2乙方应保证工程的质量符合国家相关法律法规和行业标准。

六、工程价款及支付方式
6.1工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款，预付款为工程总价款的30%。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程进度款，进度款为工程总价款的50%。

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方尾款，尾款为工程总价款的20%。

七、工程期限
7.1工程期限为____个月，自合同签订之日起计算。

7.2乙方应按照工程期限完成幼儿园建筑工程的施工，并保证工程质量符合质量标准。

八、工程变更与调整
8.1在工程实施过程中，如甲方需要对幼儿园建筑工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。

8.2工程变更导致工程价款增加或减少的部分，由甲乙双方协商确定，并签订补充协议。

九、合同解除与终止
9.1合同履行期间，如甲方或乙方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。

9.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并按照实际完成工程量支付工程款项。

十、违约责任
10.1甲方未按照合同约定支付工程价款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

10.2乙方未按照合同约定完成幼儿园建筑工程的施工，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

十一、争议解决
11.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

11.2如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

十二、保密条款
12.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。

十三、附件
13.1幼儿园建筑工程设计文件
13.2工程进度计划表
甲方(发包方)：________________
乙方(承包方)：________________
签订日期：________________
附件：
1.幼儿园建筑工程设计文件
2.工程进度计划表
特殊应用场合及增加条款：
1.特殊应用场合：高风险地区施工
增加条款：
风险评估与安全措施：乙方需对施工现场进行风险评估，并采取必要的安全措施，确保工人的安全。

风险保险：乙方应购买适当的工程保险，以覆盖由于自然灾害、社会动荡等不可抗力因素导致的工程损失。

紧急预案：乙方应制定紧急预案，以应对可能发生的突发事件，如地震、洪水等。

2.特殊应用场合：环保要求严格的地区
增加条款：
环保标准：乙方应遵守当地的环保法规和标准，确保施工过程中的环境保护。

废弃物处理：乙方负责施工过程中产生的废弃物的分类、储存、运输和处理，不得随意排放或丢弃。

环保监测：乙方应定期进行环保监测，并向甲方报告监测结果。

3.特殊应用场合：设计与施工一体化承包
增加条款：
设计变更权：乙方在设计阶段有权根据实际情况提出设计变更，但需经甲方书面同意。

设计责任：乙方对设计质量负责，如因设计问题导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。

设计文件审查：乙方的设计文件需提交给甲方审查，审查通过后方可施工。

4.特殊应用场合：国际工程项目
增加条款：
法律适用：本合同适用国际商法或指定的国际仲裁规则。

货币与汇率：工程价款应以双方约定的外币支付，并约定汇率波动超过一定比例时的调整机制。

语言文本：合同文件应以双方约定的语言编写，并在出现歧义时以某一语言文本为准。

5.特殊应用场合：紧急建设项目
增加条款：
加快施工进度：乙方应采取必要措施加快施工进度，确保工程按期完成。

额外资源投入：乙方应增加人力、设备等资源投入，以满足紧急建设的需求。

额外费用补偿：由于加快施工进度导致的额外费用，甲方应予以合理补偿。

详细的附件列表及要求说明：
1.幼儿园建筑工程设计文件
要求：设计文件应包括所有建筑物的详细设计图纸、技术规范、材料清单等，且应符合国家相关标准和法规。

2.工程进度计划表
要求：进度计划表应详细列出工程的关键节点、完成时间、责任人等信息，以便于双方监控工程进度。

3.工程质量保证书
要求：乙方应提供工程质量保证书，承诺工程竣工后的质量标准和保修期限。

4.工程安全施工方案
要求：乙方应提交工程安全施工方案，包括安全措施、应急预案、安全培训计划等。

5.环保合规证明
要求：乙方应提供环保合规证明，证明施工过程中将遵守环保法规和标准。

6.工程保险单
要求：乙方应提供工程保险单副本，证明已购买适当的工程保险。

实际操作过程中遇到的问题及解决办法：
1.问题：工程进度延误
解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，增加资源投入，确保工程按期完成。

2.问题：工程质量不符合标准
幼儿园建筑施工承包合同书(标准版)
解决办法：乙方应立即整改，重新进行质量检查，直至符合质量标准。

如乙方无法解决，甲方有权要求第三方介入。

3.问题：工程款项支付争议
解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行，如有争议，应通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径。

4.问题：设计变更导致成本增加
解决办法：双方应就设计变更进行充分沟通，协商确定变更后的成本和工期，并签订补充协议。

5.问题：施工过程中发生意外事故
解决办法：立即启动紧急预案，采取必要措施控制事故影响，并及时通知甲方和相关部门，共同处理事故善后工作。