宁夏购房合同封面模板

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甲方（出售方）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）
乙方（购买方）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于宁夏区域的房产事宜，达成如下协议：
一、房产基本信息
1. 房产地址：（具体地址）
2. 房屋结构及面积：（具体面积）
3. 房屋所有权证号：（证号）
4. 房产权证号：（证号）
二、房产交易价格及支付方式
1. 房产总价款为（具体金额）元人民币，乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）首付款：乙方应在（日期）之前支付首付款（首付款金额）元；
（2）剩余款项：乙方应在（日期）之前支付剩余款项（剩余款项金额）元；
2. 乙方须将购房款以（银行账号）账户转账给甲方。

三、交付时间和交付责任
1. 乙方在签订本合同后（具体日期）内，自愿接受房产，并承担房产的一切风险。

2. 甲方应在交付房产前，保证房屋处于良好状态并且无任何债务纠纷。

3. 乙方应在接受房产时支付相应的过户费用。

四、房产权属和权利保障
1. 甲方应在交付房产时将产权证书及房屋所有权证书交付给乙方。

2. 乙方在交付后应当办理房产过户手续，确保房产权属的合法性。

3. 甲方保证房产没有第三方权利争议，且不存在政府课征、征用及其他强制性收回的情况。

五、违约责任
1. 若甲方在规定时间内未交付房产或者房产有权属纠纷导致无法正常过户，甲方应按照约定返还乙方已支付的所有款项，并承担相应的违约责任。

2. 若乙方在规定时间内未支付购房款项或拖延过户手续，乙方应按照约定支付相应的违约金。

六、其他条款
1. 合同生效及解决争议：本合同自双方签字盖章后生效，并适用中华人民共和国法律。

因合同履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交（具体法院）诉讼解决。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
以上为本次购房交易的合同内容，特此签约确认。

愿双方信守合同，共同遵守。

【附录-市场房屋买卖合同范本】
市场房屋买卖合同
（以下简称“本合同”）
甲方：（出卖方）（法定代表人/负责人）： __________
乙方：（购买方）（法定代表人/负责人）： __________
鉴于乙方需购买甲方所有、或者享有合法产权的位于_______（具体地址）_______的房屋，经协商一致，为明确双方权利义务，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就合同事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：_______（具体地址）_______
2. 房屋结构及面积：_______（具体面积）_______
3. 房权证号：_______
4. 房屋权属：_______（产权性质及证明）_______
二、房屋交易价款及支付方式
1. 房屋总价款：乙方应支付房屋总价款_______（具体金额）_______元。

2. 乙方应于签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款_______（具体金额）
_______元，余款_______元在签订本合同之日起_______日内支付清算。

3. 乙方支付房屋总价款时，应当支付房屋买卖总价款的_______%（大写）作为购房手续费；如甲方已经交纳购房手续费，乙方不再重复交费。

4. 乙方支付房屋总价款时，应当支付房屋买卖总价款的_______%（大写）作为交付后装修、仪器设备等设施费，乙方已交纳装修、仪器设备等设施费时，甲方不再重复收取。

三、交付和接收
1. 交付时间：甲方应于乙方支付房屋总价款之日起_______日内，将该房屋整体交付乙方，
乙方较后_______日内提示；如乙方未能及时休房屋，则视为一方拒绝接收该房屋。

2. 交接地点：_______（具体地点）_______
3. 交接方式：乙方接收房屋时，应当自行对房屋状况进行全面检查，确认无任何瑕疵，并
填写确认书（附件_______）。

4. 如乙方对须交付之房屋有异议，则应立即通知甲方，由双方协商解决；如超过交付后
_______日，乙方不提出异议，则视为乙方对房屋无任何异议。

5. 若发现房屋交接中的重大问题或隐形瑕疵，乙方可拒绝签收，并随即书面报告甲方，双
方协商解决；若乙方未能在交接后30日内提出异议，则视为乙方确认房屋无上述问题或
瑕疵。

四、权利转移
1. 房屋的所有权转移：自甲方交付房屋之日起，乙方对该房屋享有合法所有权。

2. 甲方保证该房屋系其合法所有，不存在任何产权争议，亦无未尽的抵押、确权手续及其
他可能影响乙方权益的问题。

五、税费及保险
1. 房屋一旦交接，房屋的一切税费由乙方承担，且乙方接管后应自行向税务机关和有关部
门办理税费手续。

2. 房屋装饰、设备等均由乙方自行维修保管，装修、设备故障、事故等风险由乙方自行承担。

六、违法及违反合同
1. 若甲或乙方发现对方违反合同其他约定时，有权立即终止本合同的履行，对违法方提出书面警告，并赔偿受损方因此所受的损失。

2. 若一方违反合同，造成另一方权益受损，损害方有权要求违法方赔偿因此造成的一切损失，如果属于违法行为，当事人还应承担相应的法律责任。

七、合同生效、变更及争议解决
1. 本合同自双方加盖公章后即产生法律效力。

2. 本合同如需有关其他事宜的约定，双方应当签订补充协议。

3. 双方就本合同的履行如产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成则应向有关仲裁机构提出仲裁，裁决结果对双方均有法律约束力。

4. 本合同的。