精选物业管理委托书

精选物业管理委托书
尊敬的物业管理公司：
本人（以下称为委托人）系物业所有人，拥有位于[地址]的房产
（以下称为物业），现委托贵公司（以下称为受托人）进行物业管理。

双方本着互惠互利的原则达成如下协议：
一、委托范围
1. 受托人应负责物业的日常管理、维护、保养和安全管理，确保物
业的设施设备正常运行，并及时处理各类突发事件和紧急事务。

2. 受托人应制定并执行物业管理规划，包括但不限于制定管理制度、安全防范措施、环境整治计划等，确保物业的良好运营。

3. 受托人应组织并协调物业维修及装修工程，确保施工质量，按照
相关法规和规章制度进行。

4. 受托人应监督并管理物业服务企业和供应商的履约情况，以确保
服务质量。

5. 受托人应及时向委托人提供物业管理方面的相关信息，并认真听
取委托人的意见和建议。

二、期限
本委托书自签署之日起生效，有效期为[起始日期]至[终止日期]。

如双方达成一致，可在有效期届满前延长并签署续约协议。

三、报酬及支付方式
1. 委托人将根据物业面积或其他约定的指标向受托人支付相应的管理费用。

管理费用将在每月的[日期]前支付给受托人，委托人将提供相应的付款凭证。

2. 受托人应每季度提供物业管理服务费用的收据，其中应详细列明该季度所费用用途。

四、双方的权利和义务
1. 受托人有权在合理范围内组织物业巡查、检修、改造或维修，并就物业管理工作做出决策。

2. 委托人有权要求受托人提供物业管理方面的相关信息，并及时解答委托人的疑问和询问。

3. 双方应保持良好的沟通和合作，共同促进物业管理工作的顺利进行。

五、合同解除
1. 如受托人无正当理由未履行本委托书约定的任何一项义务，委托人有权解除本合同并要求返还已支付的管理费用。

2. 双方在协商一致并达成书面协议的情况下，可提前解除本合同。

六、争议解决
双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。

协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本委托书未约定的事宜，可由双方另行协商并签署书面协议。

2. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。

委托人：
日期：
受托人：
日期：。