和顺府购房合同范本

和顺府购房合同范本
甲方（出售方）：
姓名：_______
身份证号：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
乙方（购买方）：
姓名：_______
身份证号：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋位于和顺府_______（具体楼栋、单元、楼层、房号），房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______，房屋所有权证号为_______。

第二条房屋价格及付款方式
1. 该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

（1）一次性付款：乙方应在_______年_______月_______日前，将房款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内，支付房款人民币_______元整（大写：_______元整）；在_______年_______月_______日前，支付房款人民币_______元整（大写：_______元整）；在_______年_______月_______日前，支付剩余房款人民币
_______元整（大写：_______元整）。

（3）银行按揭贷款：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）由乙方向银行申请贷款支付，乙方应在_______日内办理完毕银行按揭贷款手续。

第三条房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，如发现问题，甲方应及时进行维修或更换。

3. 甲方应在房屋交付时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

第四条产权过户及税费承担
1. 甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 如乙方未能按时支付房款或办理相关手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______
乙方（签字或盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日。