民用房屋装修装潢合同范本
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民用房屋装修装潢合同范本
《民用房屋装修装潢合同》
甲方(发包方):_______________________
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
联系电话:_______________________
乙方(承包方):_______________________
法定代表人:_______________________
营业执照注册号:_______________________
公司地址:_______________________
联系电话:_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方对其民用房屋进行装修装潢事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程地点:_______________________
2. 房屋结构:_______________________
3. 建筑面积:_______________________
4. 工程内容及做法(详见附件《工程预算表》及施工图纸)
二、工程期限
1. 开工日期:______年______月______日
2. 竣工日期:______年______月______日
3. 工程总工期:______天
三、工程价款及支付方式
1. 工程总价:人民币______元(大写:_______________________元整),此价款为固定总价,不因任何因素而调整。
2. 支付方式:
(1)合同签订后,甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款,即人民币______元(大写:_______________________元整);
(2)工程进度达到______%时,甲方向乙方支付工程总价的______%,即人民币
______元(大写:_______________________元整);
(3)工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付工程总价的______%,即人民币______元(大写:_______________________元整);
(4)剩余工程总价的______%作为质量保证金,在质保期届满后无质量问题的情况下,甲方一次性无息支付给乙方。
四、材料供应
1. 本工程所需材料由乙方负责采购,乙方应严格按照国家及行业标准采购合格的材料,并向甲方提供材料的质量证明文件。
2. 甲方有权对乙方采购的材料进行检验,如发现材料不符合质量要求或规格型号不符,甲方有权要求乙方更换,由此产生的费用由乙方承担。
五、工程质量及验收
1. 乙方应严格按照国家及行业标准和施工图纸进行施工,确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______日内组织验收,如甲方逾期未验收,则视为工程验收合格。
3. 验收合格后,双方应签署工程验收单。
如验收不合格,乙方应在规定的时间内整改直至合格,整改费用由乙方承担。
六、工程质保
1. 本工程质保期为______年,自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在质保期内,如发现工程质量问题,乙方应负责免费维修或更换。
因甲方使用不当或不可抗力因素造成的质量问题,乙方不承担责任,但应协助甲方进行维修,维修费用由甲方承担。
七、双方责任
1. 甲方责任
(1)提供施工所需的水源、电源,并保证其正常使用;
(2)协调物业等相关部门,为乙方施工提供便利条件;
(3)按时支付工程价款;
(4)参与工程质量和施工进度的监督。
2. 乙方责任
(1)按照合同约定的时间、内容和质量要求完成施工任务;
(2)遵守施工现场的管理规定,做好安全防护工作,如因乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任;
(3)保护好施工现场的原有设施和成品,如有损坏,应负责修复或赔偿;
(4)向甲方提供完整的竣工资料。
八、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程价款的,每逾期一日,应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成施工任务的,每逾期一日,应按工程总价的______%向甲方支付违约金。
如逾期超过______日,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程款,同时乙方应按工程总价的______%向甲方支付违约金。
3. 工程质量不符合要求的,乙方应负责返工,直至合格,并承担返工费用。
如因工程质量问题给甲方造成损失的,乙方应予以赔偿。
九、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充约定,并以书面形式作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________________
签订日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):_______________________
签订日期:______年______月______日。