保洁验收质量标准管理制度范本

内部管理制度系列
保洁验收质量标准制度（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-73126保洁验收质量标准制度
Cleaning acceptance quality standard system
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。

1.0室外区域验收标准:
1.1公共道路:
目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙;
道路、人行道无污渍、无明显烟头;
每100平方米内烟头、无明显纸屑、无大块的石子;
行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍;
路面垃圾滞留时间不能超过半个45分钟;
1.2绿化带:
无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等物;
绿地上无直径2CM以上石子。

1.3排水明沟:
无明显泥沙、污垢，无明显纸屑及烟头。

应达到目视干净无污迹、无青苔、杂草。

排水畅通无堵塞、无积水、臭味。

1.4垃圾箱:
内部垃圾及时清理，地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹;
目视垃圾筒、果皮箱无污迹、无油迹;
垃圾筒、果皮箱周围无积水。

1.5标识宣传牌、雕塑:
目视表面无明显积尘、无污迹、无乱张贴。

1.6沙井和污雨水井:
底部无沉淀物，内壁无粘附物，井盖无污迹。

1.7喷水池及游泳池:
无纸屑、杂物、青苔、水无变色或有异味;
应达到目视水池清澈见底，水面无杂物、池底无沉淀物、池边无污迹。

1.8天台、雨蓬:
无杂物、垃圾、纸屑、排水口畅通，水沟无污垢;
应达到目视天台、雨蓬无垃圾、杂物、过多灰尘等，
无积水、青苔。

1.9广场:
地面洁净无积尘、无污渍、无垃圾;花坛外表洁净无污渍;
广场的垃圾滞留时间不能超过45分钟;
1.10地下管井的疏通:
目视管道内壁无粘附物，井底无沉淀物;
水流畅通，井盖上无污渍、污物;清理时要有围护和警示，完毕后应随手盖好井盖，以防行人或小孩掉入井内发生意外;
化粪池应达到目视井内无积物浮于面上，出入口畅通;
化粪池盖无污渍、污物。

1.11娱乐设施:
娱乐设施表面干净光亮，无灰尘污渍、锈迹;
目视娱乐场所周围整洁干净、无果皮、纸屑等垃圾。

2.0室内区域:
2.1大堂及售楼部室内:
大堂、售楼部内摆放的烟灰缸内烟头存放量不得超过5个;
垃圾桶内垃圾不能超过2/3;
保持地板无污渍、无垃圾，无明显脚印;
玻璃大门无手印和灰尘，保持光亮、干净;大堂的墙面、台、沙发、不锈钢等保持光亮整洁、无灰尘;
保持空气清新无异味。

2.2地面:
无垃圾杂物、无泥沙、污渍;
大理石地面打蜡、抛光后光泽均匀;
地毯无明显灰尘、无污渍。

2.3墙面:
大理石、瓷片、喷涂等墙面用手摸无明显灰尘;
乳胶漆墙面无污渍、无明显灰尘;
墙毯、墙纸干净无污渍。

2.4楼道梯间、走廊地面:
无纸屑、杂物、污迹，每个单元梯级烟头不超过5个;
走廊100平方米烟头不超过5个;
天花板无明显灰尘、蜘蛛网。

楼梯扶手护栏干净，手摸没有明显脏污;
梯间顶面无蜘蛛网、灰尘;
地脚线干净无灰尘;
大理石地面目视干净、无污渍;2.5墙面、窗、扶手、电子门、消防栓管、电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯开关等: 无广告、蜘蛛网、无痰迹、积尘，用手摸，无明显污染。

2.6电梯:
电梯轿箱四壁干净无尘、无污迹、手印;
电梯门轨槽、显示屏干净无尘、轿箱干净无杂物、污渍;应每季消毒一次。

2.7办公室:
整洁、无杂物、墙面无灰尘、蜘蛛网、地面无污迹;桌椅、沙发、柜无灰尘，空气清新;
玻璃门窗目视无明显灰尘、手印;
地面干净无污渍、无垃圾.
2.8公用卫生间:
地面干净无异味、无积水、无污渍、无杂物;
墙面瓷片、门、窗用手摸无明显灰尘，便器无污渍(同上)，墙上无涂画;
设施完好、用品齐全;天花、灯具目视无明显灰尘;玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手印;
天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网;目视墙壁干净、便器洁净无黄渍;
室内无异味、臭味;
地面无烟头、纸屑、污渍、积水。

2.9灯罩、烟感器、出风口、指示灯:
目视无灰尘、无污迹;
2.10玻璃门窗、镜面:
玻璃表面无污迹、手印、清刮后用手摸无明显灰尘。

2.11地下室、地下车库:
车库、地下室地面无垃圾、杂物、无积水、泥沙、油迹;
车库、地下室墙面目视无污渍、无明显灰尘;
车库的标识牌、消防栓公用门等设施目视无污渍、无明显灰尘。

2.12会所及售楼部:
天花、灯具、出风口等无蜘蛛网、灰尘;
玻璃、镜面光亮无水冲痕迹;
墙面洁净无浮尘;
地毯(板)干净无污迹、纸屑;
金属件表面光亮;器械整洁无浮尘、污迹; 饰柜产品整洁无浮尘;
保持环境舒适、整洁、空气清新。

3.0垃圾收集与处理:
3.1检查仓库或地下室:
目视无明显蚊虫在飞;
3.2检查商场酒楼和办公室:
目视无苍蝇滋生地;
3.3检查室内和污水井:
目视无明显蚊虫在飞;
3.4抽检楼道、地下室:
目视无明显鼠迹及老鼠。

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