小产权房屋买卖合同范本6篇

小产权房屋买卖合同范本6篇
篇1
甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有位于____________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：小产权房，甲方提供相关的购房证明及产权证明文件。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币________元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方在收到定金后，办理房屋相关手续，乙方需在手续完成后
支付尾款。

4. 尾款支付方式：通过银行转账或其他双方同意的方式支付。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品，并签署交付确认书。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付定金或尾款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3. 若因甲方原因，导致乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的赔偿金。

五、其他事项
1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，未涉及任何法律纠纷。

2. 甲方应保证房屋的合法性，若因房屋产权或其他问题导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________
乙方（买方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________
鉴于甲乙双方同意就位于_____________的小产权房屋进行交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同：
一、房屋基本情况
篇2
甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房屋，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：具体地址______________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积____________平方米。

3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的
处分权。

二、交易条款
1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币
____________元整（大写：______________________元整），余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后____日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关附属设施的过户手续。

三、声明和保证条款
1. 甲方声明：甲方对房屋的权属状况、房屋的使用状况以及周边
环境等事项均已充分了解，并保证房屋的权属无争议，无抵押、查封
等权利限制。

2. 乙方声明：乙方对甲方所提供的房屋信息和交易条件已充分了解，自愿购买该房屋。

3. 双方保证：在交易过程中遵循诚实、守信原则，积极配合办理相关手续。

四、违约责任
1. 若甲方在合同签订后无故不履行合同义务，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若乙方在合同签订后无故不履行合同义务，已支付的定金归甲方所有。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同的解除
本合同在以下情况下可以解除：
1. 双方协商一致解除；
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行；
3. 一方严重违约，另一方有权解除合同。

甲方（卖方）签字：______________ 乙方（买方）签字：______________
日期：______________ 日期：______________
篇3
甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售予乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：________________。

2. 房屋结构：________________。

3. 房屋面积：建筑面积____________平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方提供的相关产权证明文件复印件附后。

二、买卖条件
1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币____________元整（大写：________________）。

2. 付款方式：乙方按照下列方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

3. 税费承担：买卖双方的交易税费由双方按有关规定各自承担。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后，于______日内将房屋交付给乙方使用。

三、相关声明和保证
1. 甲方声明和保证：甲方对出售的房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷和法律瑕疵。

如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方声明和保证：乙方对购买该房屋自愿承担相应风险，并积极配合办理相关手续。

如因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担相应违约责任。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款____%的违约金。

若逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的房款并支付违约金。

2. 若乙方未按照约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项____%的违约金。

若逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致无法完成过户手续，责任方应承担违约责任并赔偿对方相应损失。

五、其他事项
1. 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。

如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充
协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。

协商不
成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、补充条款（如有）
篇4
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：位于____________的小产权房屋，建筑面积______平方米。

2. 产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权，已取得相关权属证明。

3. 房屋配套设施：包括水、电、燃气、有线电视等设施。

二、交易条款
1. 交易价格：甲乙双方共同约定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

甲方在交付房屋时，乙方支付余款人民币______元整。

3. 交付期限：甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取购房款项。

（2）甲方应保证该房屋的合法产权，保证无其他纠纷及争议。

如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

（3）甲方应按照约定时间交付房屋，如未能按时交付，应按照相关规定承担违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

（2）乙方应按照约定时间支付购房款项。

如未能按时支付，应承担违约责任。

（3）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

四、违约责任
1. 甲方如未能按照约定时间交付房屋，应按照每逾期一天支付______元的标准向乙方支付违约金。

逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2. 乙方如未能按照约定时间支付购房款项，应按照每逾期一天支付______元的标准向甲方支付违约金。

逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

3. 其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（卖方）：__________________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方是涉案房屋的合法所有者，拥有完全产权，现甲乙双方就房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：__________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 其他附属设施：__________。

二、买卖条件
1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，未设立抵押权。

如因此造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

2. 房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3. 付款方式：乙方应在合同签订后_____日内支付定金人民币
__________元整给甲方。

余款在房屋过户手续办理完毕后_____日内支付。

4. 甲方应在收到全款后_____日内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务
1. 甲方应保证房屋的合法性，提供相关的权属证明文件。

2. 乙方应按时支付房款，并履行其他约定。

3. 甲方应在房屋交付前确保房屋内的设施、设备完好，并与房屋一起交付给乙方。

4. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或未能履行其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。

2. 若乙方未能按时支付房款或未能履行其他约定，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

五、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________ 签字/盖章：__________________ 日期：__________________
乙方（买方）：__________________ 签字/盖章：__________________ 日期：__________________
篇6
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，并有意将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜
达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的小产权房出售给乙方，房屋的具体地址、面积、
结构、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋价款
的______%给甲方，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后______日内支
付完毕。

三、房屋权属及过户
1. 甲方承诺，所售房屋虽然是小产权房，但拥有合法的使用权，
无产权纠纷，未设定抵押。

2. 甲方应在乙方支付完房屋价款后，协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付及附属设施
1. 甲方应在乙方支付完毕房屋价款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等（详见《房屋状况说明》）一并随房屋转让。

五、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金______元。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付房屋价款，则视为乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

六、其他约定
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；
协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：____________
日期：______年______月______日。