高层住宅建筑楼长消防安全职责

高层住宅建筑楼长消防安全职责高层住宅建筑的消防安全至关重要，关乎着众多居民的生命财产安全。

而楼长在其中扮演着关键的角色，肩负着重要的消防安全职责。

一、日常消防安全检查
楼长应定期对所负责的高层住宅建筑进行全面的消防安全检查。

这
包括但不限于检查消防设施和器材的完好性，如灭火器是否在有效期内、压力是否正常，消火栓的阀门是否能正常开启，水带是否完好无损，水枪是否能正常使用等。

还要查看疏散通道和安全出口是否畅通无阻，有无堆放杂物、堵塞
通道的情况。

楼梯间的防火门是否能正常关闭，闭门器是否完好。

同时，要留意疏散指示标志和应急照明设施是否正常工作，是否有损坏
或不亮的情况。

对于公共区域的电气设备和线路，楼长也要进行检查，查看是否存
在电线老化、破损、私拉乱接等安全隐患。

二、消防设施设备维护管理
楼长要熟悉本栋建筑内各类消防设施设备的位置、功能和操作方法。

对于发现有损坏或故障的消防设施设备，应及时通知物业管理单位或
相关维修部门进行维修和更换，并跟进维修进度，确保其能尽快恢复
正常运行。

同时，楼长要协助物业管理单位建立消防设施设备的维护管理档案，记录设施设备的型号、安装时间、维修保养情况等信息，以便于对其
进行有效的管理和维护。

三、消防安全宣传教育
楼长应积极组织开展消防安全宣传教育活动，提高居民的消防安全
意识。

可以通过在楼道内张贴消防安全宣传海报、发放宣传资料等方式，向居民宣传消防法律法规、消防安全常识和逃生自救知识。

利用社区活动、居民会议等机会，向居民讲解火灾的危险性和预防
火灾的重要性，提醒居民注意用火用电安全，不要在楼道内堆放杂物、不要私拉乱接电线等。

针对老年人、儿童等特殊群体，楼长要进行重点宣传和教育，帮助
他们提高自我保护能力。

四、制定和完善应急预案
楼长应结合本栋建筑的实际情况，协助物业管理单位制定和完善火
灾应急预案。

预案应包括火灾发生时的报警、疏散、灭火等应急处置
流程，明确各相关人员的职责和任务。

同时，楼长要定期组织居民进行应急预案的演练，让居民熟悉疏散
路线和逃生方法，提高居民在火灾发生时的应急处置能力和逃生自救
能力。

五、火灾隐患排查整改
楼长要经常对本栋建筑进行火灾隐患排查，及时发现并整改存在的
火灾隐患。

对于居民在楼道内堆放杂物、违规停放电动车充电等行为，要及时进行劝阻和制止。

对于无法立即整改的火灾隐患，楼长应及时向物业管理单位或消防
部门报告，并协助相关部门做好隐患整改工作。

六、火灾事故应急处置
一旦发生火灾事故，楼长应立即启动应急预案，迅速组织居民疏散
逃生。

在疏散过程中，要保持冷静，引导居民用湿毛巾捂住口鼻，低
姿弯腰有序疏散，避免发生拥挤踩踏事故。

同时，楼长要及时拨打火警电话报警，并向物业管理单位报告火灾
情况。

在消防部门到达之前，楼长应组织居民开展初期火灾扑救，利
用灭火器、消火栓等消防设施设备控制火势蔓延，为消防部门的救援
争取时间。

七、与相关部门的沟通协调
楼长要与物业管理单位、消防部门等保持密切的沟通协调，及时了
解消防安全工作的最新要求和动态，反馈本栋建筑消防安全工作中存
在的问题和困难，共同做好高层住宅建筑的消防安全工作。

总之，高层住宅建筑楼长作为消防安全工作的重要责任人，要认真
履行消防安全职责，切实做好日常消防安全检查、消防设施设备维护
管理、消防安全宣传教育、火灾隐患排查整改等工作，确保本栋建筑
的消防安全，为居民创造一个安全、舒适的居住环境。