个人房屋租赁合同简单通用版

个人房屋租赁合同简单通用版
个人房屋租赁合同
甲方（出租人）：______________
乙方（承租人）：______________
为保证甲方权益，乙方签订本合同后需提供本人有效身份证件副本和当前单位工作证明材料。

如原因特殊需代替者签订本合同，需提供代替者本人有效身份证件副本和当前单位工作证明材料。

视为双方同意并确认本合同生效日为甲方收到乙方全部法律合规签署文件之日。

一、房屋租赁的内容
甲方同意将房屋出租给乙方，具体情况如下：
1. 房屋地址：______________
2. 房屋面积：______________（以建筑总面积为准）
3. 房屋用途：______________
4. 租赁期限：______________年/月（以具体协议为准）
5. 租金：每个______________(月/季/半年/年)______________元（以具体协议为准），房租应定于每个周期的前______________天（如无规定则默认为5日内）支付给甲方，如未按期支付，乙方每逾期一天须按逾期合同金额的2‰向甲方支付违约金。

6. 押金：由乙方在签订本合同时支付给甲方______________元，押金在租期届满、承租人辞退房屋或者解除合同时，应当退还给承租人，扣除应扣的租金、赔偿金等费用后剩余的退还给承租人，如未按期退还，甲方每超过一天须向乙方支付押金金额的3‰作为违约金。

7. 交通费用：由乙方承担。

8. 其他费用：由乙方承担（如水、电、煤气、网络等）。

二、承租人义务
1. 乙方承诺房屋用途为居住，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

2. 乙方应当按期交纳租金，如有逾期，支付滞纳金；保证按期交纳水、电、煤气和其他费用。

3. 乙方进入房屋前，须向甲方支付押金。

4. 承租人应当妥善保管甲方出租的房屋及其相应的设施和物品。

5. 承租人不得在租赁的房屋内从事生产经营活动和违反治安管理规定、环保规定的活动。

三、出租人权利
1. 如甲方需要保修或进行设施更新改造等，须事先征得乙方同意，并在工程完工后按照往年折旧费用向承租人计收维修费用。

2. 如有必要，可以进入租赁房屋进行检查、维修、修改、收回等行为。

3. 甲方收到乙方书面申请，同意提前结束租赁合同的，应提前30日通知乙方，且押金不予退还。

四、合同条款
1. 本合同共三份，甲方、乙方各执一份，第三份为备案存档。

2. 本合同一经签署，即成为双方之间的法律文书，双方应严格按照合同履行合同义务。

五、补充条款
1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商，如需修改，应另行签订补充协议。

2. 本合同争议解决方式：双方协商解决，如协商不成，应向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

3. 本合同自签署之日起生效，合同期满或提前解除前，双方必须严格履行合同约定的各项条款。

甲方签字（盖章）：______________
乙方签字（盖章）：______________
日期：______________。