软件与物业合作协议书范本(2篇)

第1篇
甲方： [物业公司名称]
乙方： [软件开发公司名称]
鉴于：
1. 甲方是一家专注于物业管理服务的公司，拥有一定规模的物业项目。

2. 乙方是一家专业的软件开发公司，拥有成熟的物业管理软件及丰富的开发经验。

3. 甲方希望通过引入乙方的物业管理软件，提高物业管理效率，降低运营成本，
提升服务质量。

4. 乙方愿意为甲方提供符合甲方需求的物业管理软件及其相关服务。

双方本着平等互利、友好协商的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条协议标的
1.1 乙方同意向甲方提供一套名为“[软件名称]”的物业管理软件（以下简称“本软件”），包括但不限于基础管理、财务管理、安全管理、客户服务、设备维护等功能模块。

1.2 本软件的版本为[软件版本号]，开发平台为[开发平台]，运行环境为[运行环境]。

第二条软件交付与验收
2.1 乙方应在[交付日期]前完成本软件的开发、测试和交付工作。

2.2 甲方应在收到乙方交付的软件后[验收期限]内完成对软件的验收。

2.3 验收标准：本软件应满足甲方业务需求，功能完整，运行稳定，符合相关技术标准。

2.4 如甲方在验收过程中发现软件存在缺陷，乙方应在接到通知后[响应期限]内予以修复。

第三条软件使用与维护
3.1 甲方获得本软件的非独占使用权，甲方可在其物业管理范围内使用本软件。

3.2 甲方在使用过程中，应遵守本软件的使用说明，合理使用软件功能。

3.3 乙方应提供本软件的维护服务，包括但不限于：
（1）软件的升级服务，乙方应在每个软件版本发布后[升级期限]内向甲方提供升
级版本；
（2）软件的故障排除服务，乙方应在接到甲方故障报告后[响应期限]内予以解决；
（3）软件的技术支持服务，乙方应提供必要的技术支持，帮助甲方解决使用过程
中遇到的问题。

第四条费用与支付
4.1 甲方同意支付乙方本软件的许可费用，具体金额为人民币[金额]元，分[次数]期支付，支付方式为[支付方式]。

4.2 乙方在交付软件后[支付期限]内向甲方开具正式发票。

4.3 如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止本软件的使用权。

第五条保密条款
5.1 双方对本协议内容以及在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

5.2 未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。

第六条违约责任
6.1 如乙方未按约定时间交付软件，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2 如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于停止软件的使用权。

6.3 如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[期限]。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：
【注】
以上范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况和双方协商结果进行调整。

在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士，确保协议内容的合法性和有效性。

第2篇
甲方（软件提供方）：____________________
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系电话：_____________________
乙方（物业使用方）：____________________
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方拥有一套先进的物业管理软件，并愿意将其提供给乙方使用，乙方愿意接受甲方的软件产品，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、协议标的
1.1 本协议标的为甲方提供的物业管理软件（以下简称“软件”），包括但不限于软件的安装、使用、维护和升级等。

1.2 软件包括以下模块：物业管理、设备管理、财务管理、业主服务、安全监控、数据分析等。

二、软件使用许可
2.1 甲方授予乙方在本协议有效期内，在中华人民共和国境内使用软件的非独占、非转让、非复制和有限制的许可。

2.2 乙方应按照软件的使用说明和操作手册正确使用软件，不得对软件进行反向工程、解密、修改或提供他人使用。

2.3 乙方在使用软件过程中，应遵守国家有关法律法规，不得利用软件从事违法活动。

三、软件安装与使用
3.1 甲方应在乙方指定的时间和地点为乙方提供软件的安装服务。

3.2 乙方应在甲方提供的技术支持和指导下，完成软件的安装和调试。

3.3 乙方应按照甲方提供的使用说明和操作手册使用软件，确保软件的正常运行。

四、软件维护与升级
4.1 甲方应确保软件的稳定性、安全性和可靠性，并对软件进行必要的维护和升级。

4.2 甲方在软件维护和升级过程中，应提前通知乙方，并确保乙方在使用过程中不会受到严重影响。

4.3 乙方应按照甲方的要求，配合完成软件的维护和升级工作。

五、费用及支付方式
5.1 乙方应向甲方支付软件使用费，具体费用如下：
（1）软件使用费：人民币______元/年；
（2）软件维护费：人民币______元/年；
（3）软件升级费：人民币______元/次。

5.2 乙方应在签订本协议后______个工作日内，向甲方支付首期费用。

5.3 乙方应在每年______月______日前，向甲方支付当年的软件使用费和软件维护费。

5.4 软件升级费用按实际发生支付。

六、保密条款
6.1 双方对本协议内容以及与本协议有关的技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2 本保密条款在本协议终止后仍具有效力。

七、违约责任
7.1 若甲方未按约定提供软件或提供有缺陷的软件，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2 若乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停或终止软件的使用许可。

7.3 若任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决
8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 软件使用说明和操作手册
2. 软件许可协议
3. 费用支付方式说明
4. 争议解决方式说明。