房地产项目环评报告表
环境影响评价报告公示：紫荆尚品项目环评报告
建设项目环境影响报告表项目名称：紫荆尚品项目建设单位：东阳市蓝天白云置业有限公司（盖章）编制日期：2017年12月国家环境保护部制目录一、建设项目基本情况 (1)二、建设项目所在地自然环境、社会环境概况 (7)三、环境质量状况 (20)四、评价适用标准 (25)五、建设项目工程分析 (30)六、项目主要污染物产生及预计排放情况 (40)七、环境影响分析 (42)八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果汇总 (53)九、审批原则符合性分析 (56)十、结论与建议 (59)附图：附图1 建设项目总平面布置图附图2 项目周边环境概况示意图附图3 项目地理位置图附图4 东阳市环境功能区规划图附图5 东阳市水环境功能区划图附件：附件1 项目备案通知书附件2 项目规划意见附件3 项目不动产登记证附件4 营业执照附件5 环评确认文件附表：附表1 建设项目环评审批基础信息表附表2 建设项目环境保护审批信息一览表附表3 建设项目环境保护―三同时‖措施一览表一、建设项目基本情况项目名称紫荆尚品项目建设单位东阳市蓝天白云置业有限公司法人代表李君联系人康生苗通讯地址东阳市兴平西路428号三楼联系电话159****0799传真/邮政编码322100建设地点浙江省金华市东阳市杨大小区以西，中环路以北，原煤气用具厂以南地块立项审批部门东阳市发展和改革局批准文号2017-330783-70-03-084091-000建设性质新建行业类别及代码K70 房地产业工程规模项目总用地面积72929平方米，建筑占地面积14439.94平方米，由20幢11层和1幢2层组成，项目总建筑面积150013平方米，其中地下总建筑面积为42589.18平方米。
小区总户数为821户，机动车停车位949个。
用地面积（m2）72929 建筑面积（m2）150013总投资（万元）98436其中：环保投资（万元）560 环保投资占总投资比例0.57%评价经费（万元）/ 预期投产日期/工程内容及规模：1、项目由来近年来，东阳市城区的快速发展带动城区房地产业的投资开发。
环境影响评价报告表
社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)： 一、交通状况
XX 县位于昆明市南部，滇池西南岸，南与玉溪相连、北与呈贡县、西山区 相通，西与安宁市、易门县毗邻，东接澄江县，目前过境公路有昆玉高速公路、 昆洛公路、 安晋公路， 另有县乡级公路 4 条， 专用公路 8 条。 昆玉铁路穿县而过。
立项审批部门
工程内容及规模：
一、项目由来 XXXX 房地产开发公司投资 XXX 万元，拟在选址位于 XX 县 XX 镇 XX 大街 19 号修建 XXXX 小区。拟建工程为高七层的全框架结构建筑及社区配套建筑，总占 地面积 3315.92m2，总建筑面积为 6260m2。改项目以得到了县国土局发出的该地 块的成交确认书，签定了国有土地使用权出让合同并已公证，同意出让土地 5.2 亩（3315.92 平方米），并出了红线图。 本项目建设地址拟选址位于 XX 县 XX 镇 XX 大街 19 号，土地利用的用地性 质为居住用地。XX 县发展改革与经济贸易局晋发改经贸发［2007］069 号文批复 （见附件）同意业主在上述地点建设“XXXX 小区”。昆明市规划局发的昆规综 条[2007]0048 号文批复（见附件）也同意该项目土地利用的规划。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》 和《建设项目环境保护管理条例》。XXXX环境影响评价有限公司受业主委托，编 制拟建工程的环境影响报告表。 二、建设项目概况 项目名称：ＸＸＸＸ小区 建设单位：ＸＸＸＸ房地产开发有限公司 建设规模： 总占地面积3315.92m2， 总建筑面积6260m2， 绿化面积1492.16 m2， 建筑密度27.1%，容积率1.8，绿化率45%。 建设地点：本项目建设地址拟选址位于XX县XX镇XX大街19号 土地类型：居住用地 地理位置：XXX 项目位于县城中部，县老干局活动中心西面，XXXX 工贸 公司职工住宅楼的东面，仁义村委会民房的北面，县委办公楼南面。如图： 县委 档案 局 XX
房地产开发项目(含文物保护)环境影响评价
《建设项目环境影响报告表编制》
房产项目（含文物保护）环评
《建设项目环境影响报告表编制》说明
《建设项目环境影响报告表编制》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）.
2。
建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。
3。
行业类别——按国标填写。
4。
总投资—-指项目投资总额
5。
主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等.
6。
结论和建议-—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。
7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目，可不填.
8.审批意见--由负责批该项目的环境保护行政主管部门批复。
附件、附图
附图一项目的地理位置图
附图二项目的平面布置图及大气、噪声测点示意图
附件一委托书
附件二环评标准
附件三环评审批登记表一、建设项目基本情况
二、建设项目所在地自然环境社会环境简况
三、环境质量状况
四、评价适用标准
五、建设项目工程分析
六、项目主要污染物产生及预计排放情况
七、环境影响分析
八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
九、结论与建议。
环境影响评价报告公示：首开紫樾花园（一区、二区）项目环评报告
福建省建设项目环境影响报告表（适用于第三产业型建设项目）项目名称首开紫樾花园（一区、二区）项目建设单位（盖章）福州首开瑞泰房地产开发有限公司法人代表***（盖章或签字）联系人***联系电话***邮政编码350007收到报告表日期环保部门填写编号福建省环境保护厅制填表说明1.本表适用于可能对环境造成轻度影响的第三产业建设项目。
2.本表应附以下附件、附图附件1项目建议书批复附件2开发环境影响评价委托函附件3其它与项目环评有关的文件、资料附件4建设项目环境保护审批登记表附图1项目地理位置图：应反映行政区划、水系，标明纳污口位置和地型地貌等。
附图2项目平面布置图3.如果本报告表不能说明项目产生的污染对环境造成的影响，应进行专项评价。
由环境保护行政主管部门根据建设项目特点和当地环境特征，确定选择下列1-2项进行专项评价。
⑴大气环境影响专项评价⑵水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）⑶生态环境影响专项评价⑷噪声环境影响专项评价⑸固体废弃物环境影响专项评价专项评价工作应按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。
4.本表一式五份，报送件不得复印，经环境保护行政主管部门审查批准后分送有关单位。
一、项目基本情况1.1项目基本情况一览表建设项目首开紫樾花园（一区、二区）项目建设单位福州首开瑞泰房地产开发有限公司建设地点福州仓山区南三环路以南、螺洲大桥东侧经纬度N25.992304,E119.347486建设依据闽发改备【2016】A03050号主管部门福州市仓山区发展改革局建设性质新建行业代码K7010房地产开发经营工程规模规划用地面积约为103942.40㎡，总建筑面积230473.4㎡总规模规划用地面积约为103942.40㎡，总建筑面积230473.4㎡总投资360000万元人民币环保投资1156万元人民币主要能源及水资源消耗名称现状用量新增用量预计总用量新鲜水（吨/年）/548792.7548792.7电(千瓦时/年)/500万500万天然气（吨/年）/1283.21283.21.2项目由来“首开紫樾花园（一区、二区）项目”是由福州首开瑞泰房地产开发有限公司开发建设（附件2：营业执照、法人身份证），工程地址位于福州仓山区南三环路以南、螺洲大桥东侧。
忠县房地产环评报告
名郡地产·橘城首座环境影响报告表基本情况表1
产品的主要原辅材料名称及年消耗数量表2
所在地自然环境社会环境简况表3
所在地自然环境社会环境简况续表3
所在地自然环境社会环境简况续表3
评价使用标准表5
工程分析表6
主要污染物产生及预计排放情况表7
环境影响分析表8
环境影响分析表8
环境影响分析表8
环境影响分析表8
环境影响分析表8
环境影响分析表8
环境影响分析表8
环境影响分析表8
环境影响分析表8
环境影响分析表8
环境影响分析表8
环境影响分析表8
环境影响分析表8
环境影响分析表8
名郡地产·橘城首座环境影响报告表环境影响分析表8
拟采取的防治措施及预期治理效果表9
拟采取的防治措施及预期治理效果续表9
拟采取的防治措施及预期治理效果续表9
环境管理与环境监测计划表10
污染物总量控制表11
单位：废气量：万标米3/年；废水、固体废物量：万t/a；水中汞、镉、铅、砷、六价铬、氰化物为千克/年，其他项目均为t/a。
废水浓度：毫克/升；废气浓度：毫克/标米3。
房地产环评报告表
房地产环评报告表一、项目概况1.1 项目名称（填写项目的具体名称）1.2 项目位置（填写项目所在地的具体位置、地址）1.3 项目类型（填写项目的性质，如住宅、商业、工业等）1.4 项目规模（填写项目的总建筑面积、占地面积、层数等）1.5 项目简介（对项目进行简要的介绍，包括项目的背景、目的、建设内容等）二、环境影响评价的必要性分析2.1 自然环境分析（分析项目周边的自然环境情况，如地形地貌、气候、水文地质等）2.2 社会经济环境分析（分析项目周边的社会经济环境情况，如人口、经济发展状况、基础设施等）2.3 环境保护政策和法规要求（介绍相关的环境保护政策和法规要求，并分析对项目可能产生的影响）三、环境影响评价的具体内容3.1 建设对自然环境的影响评价（详细评价项目建设对周边自然环境的影响，包括土地利用、水资源、空气质量、生态系统等方面）3.2 建设对社会经济环境的影响评价（详细评价项目建设对周边社会经济环境的影响，包括人口、就业、交通、基础设施等方面）3.3 建设对环境保护政策和法规的遵守情况评价（评价项目建设在环境保护政策和法规要求方面的遵守情况，包括排污、废弃物处理、能源利用等方面）四、环境影响评价的结果及处理措施4.1 环境影响评价结果（对项目建设可能产生的环境影响进行科学评估，给出评价结果）4.2 环境影响治理措施（根据评价结果提出相应的治理措施和建议，包括环境保护技术、管理措施等）4.3 环境监测方案（制定环境监测方案，对项目建设和运营阶段进行监测和评估）五、环境影响评价的监测与监督5.1 监测机构选择（选择具有相关资质和经验的监测机构进行环境监测）5.2 监测内容和频次（明确监测内容和监测频次，包括固定点位监测、定期监测等）5.3 监测报告和监测结果使用（监测机构应及时提交监测报告，并对监测结果进行合理利用）六、环境保护措施的实施监督6.1 监督机构选择（明确环境保护措施的实施监督机构）6.2 监督程序和频次（明确监督程序和监督频次，包括定期检查、随机抽查等）6.3 监督结果和处罚措施（对环境保护措施的实施情况进行监督，并对不符合要求的行为进行相应的处罚）七、环评报告编制单位和负责人7.1 编制单位（填写环评报告的编制单位名称）7.2 编制负责人（填写环评报告的编制负责人姓名和联系方式）八、环评报告的审核和批准8.1 审核意见（列出环评报告的审核意见，包括意见内容和处理意见）8.2 批准单位和日期（填写环评报告的批准单位和批准日期）九、附件（列出环评报告的附件清单，包括相关的资料、数据和图表等）以上是对房地产环评报告表的详细说明，主要包括项目概况、环境影响评价的内容和结果、环境监测与监督措施等。
房地产建设项目环评报告
建设项目环境影响报告表项目名称:亿龙名城住宅小区建设单位(盖章): 荆门市亿龙房地产开发有限公司编制日期:２005年10月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明１.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过３０个字（两个英文字段作一个汉字)。
2.建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。
３.行业类别——按国标填写。
4.总投资——指项目投资总额。
5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目，可不填。
8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
１、建设项目基本情况2、建设项目所在地自然环境社会环境简况3、环境质量状况3－4、评价适用标准5、建设项目工程分析本项目位于荆门市掇刀开发区中心区域,用地主要为原人民医院地块内。
用地南临白石坡大道(在建），西临掇刀宾馆,东接住宅小区,北接名泉路,周边交通便捷，市政生活设施齐全。
是开发居住小区的理想之地。
5.１．3建设规模本项目拟建15幢住宅，结合临街商业的规划要求，设置商铺、会所等公建内容。
用地总面积３４２7５m2，总建筑面积５８000 m2,其中商业面积７0０0 ｍ２，会所建筑面积14９８.4ｍ２，总容积率1.71，建筑密度２5．４％,绿地率36.３%，设计居住户数366户。
5．１.4总体规划布局考虑到地块规划设计条件,组织了一横一纵主要道路系统，将小区的商业，住宅和公共活动中心连为一个有机的整体，沿名泉路临街布置商业，商业铺面采用半插入式设置,规划是由临街二栋楼下部二层设购物商场、休闲娱乐等项目。
房地产项目环境影响评价报告(优秀环评报告)
目录第一章总则 (1)1.1项目由来 (1)1.2编制依据 (1)1.2.1 环境保护法律、法规 (1)1.2.2 评价技术规范 (2)1.2.3 项目批复文件及工程相关资料 (2)1.3评价目的与原则 (2)1.4评价标准 (3)1.4.1 环境质量标准 (3)1.4.2 污染物排放标准 (3)1.5评价工作等级划分 (5)1.5.1噪声环境评价工作等级 (5)1.5.2大气环境评价工作等级 (5)1.5.3 水环境影响评价工作等级 (6)1.5.4生态环境影响评价等级 (7)1.6评价范围 (7)1.6.1 大气环境 (7)1.6.2 噪声环境 (7)1.7评价因子筛选和确定 (7)1.8评价重点及原则 (7)1.9控制污染与环境保护目标 (8)1.10评价工作程序 (8)第二章建设项目概况 (10)2.1公司简介 (10)2.2项目总体概况 (10)2.3功能区划分 (10)2.4建设规模及内容 (10)2.4.1建设规模 (10)2.4.2 建设项目组成 (11)2.4.3工程主要技术参数 (11)2.5场地环境 (12)2.6选址合理性分析 (12)2.7总平面布局 (12)2.8交通组织 (13)2.9绿化与景观布置 (13)2.10市政基础设施配套 (14)2.10.1 给水 (14)2.10.2 排水 (14)2.10.3供电 (15)2.10.4 防雷及接地 (16)2.10.5 消防 (16)2.10.6天然气 (17)2.10.7环卫 (17)2.11工程影响实物指针 (17)2.12工程能源消耗 (18)2.13工程主要原辅材料 (18)2.14施工机械设备 (18)第三章工程污染源分析 (20)3.2工艺流程简述 (21)3.3施工期的污染源分析 (21)3.3.1大气污染 (21)3.3.2水污染 (21)3.3.3噪声污染 (22)3.3.4固体废物 (23)3.3.5施工期污染物排放汇总 (24)3.4运营期污染源分析 (24)3.4.1 废气污染物的排放 (24)3.4.2 废水污染物的排放 (27)3.4.3 噪声 (28)3.4.4 固体废物 (28)3.4.5 达标排放与总量控制 (28)3.5关于分体式空调的废热、噪声问题 (29)3.6本项目污染物预测排放情况汇总 (29)第四章区域环境概况 (31)4.1自然环境概况 (31)4.1.1 地理位置与交通 (31)4.1.2地形、地质、地貌 (31)4.1.3 水文、水系及河流分布 (31)4.1.4 气侯特征及气象条件 (31)4.1.5植被、生物多样性 (32)4.2社会环境概况 (32)4.2.1幅员面积、人口及经济状况 (32)4.2.2 交通、旅游 (33)4.2.3科教卫生 (34)4.2.4自然资源现状 (34)4.2.5生态环境现状 (34)4.2.6自然风景区、文物古迹及保护植物 (35)4.3项目建设前评价区域的人居状况及环境状况 (35)4.4周围污染源概况 (35)第五章环境质量现状监测与评价 (36)5.1大气环境质量现状监测与评价 (36)5.1.1大气环境质量现状监测 (36)5.1.2大气环境质量现状评价 (36)5.2声学环境质量现状监测与评价 (37)5.2.1 环境噪声现状监测 (37)5.2.2 环境噪声现状评价 (38)5.3水环境质量现状监测与评价 (38)5.3.1 水环境现状监测 (38)5.3.2水环境质量现状评价 (38)第六章环境影响预测与分析 (41)6.1施工期环境影响分析 (41)6.1.1施工期声环境影响预测及分析 (41)6.1.2施工期环境空气影响分析 (43)6.1.3施工期废水环境影响分析 (45)6.1.4固体废物对环境的影响分析 (46)6.1.5水土流失 (47)6.2运营期环境影响分析 (47)6.2.3 固体废物环境影响预测分析 (50)6.2.4 噪声影响分析 (51)6.3工程区域外环境的影响分析 (52)6.3.1 交通噪声 (52)6.3.2平面布局与景观的影响 (52)6.3.3外环境对本项目的影响 (53)6.4光遮盖光污染分析 (53)6.4.1光遮挡分析 (53)6.4.2光污染分析 (54)6.5地下车库、商业用房安全分析 (54)6.6高层建筑的影响分析 (54)6.6.1 高层建筑的局地风 (54)6.6.2 高层建筑对噪声的影响分析 (55)6.6.3 高层建筑的风险分析 (55)6.7社会环境影响分析 (55)6.7.1 对区域社会环境的影响 (55)6.7.2 生态环境的适宜性分析 (55)6.8景观环境分析 (58)6.8.1 项目景观设计 (58)6.8.2 建筑设计 (59)6.8.3 绿化设施 (59)6.9拆迁及移民安置情况 (60)6.10土地使用功能的变化 (60)6.11生态影响 (60)6.12商业设施对环境的影响分析 (60)6.13项目建成对###的影响 (61)第七章环境保护措施及其经济、技术论证 (62)7.1施工期环境保护措施及其经济、技术论证 (62)7.1.1 废水 (62)7.1.2 扬尘 (62)7.1.3 废气 (62)7.1.4 噪声 (62)7.1.5 固体废物 (63)7.2运营期环境保护措施及其经济、技术论证 (63)7.2.1废水治理措施论证 (63)7.2.2柴油发电机废气治理措施论证 (63)7.2.3餐饮油烟和天然气燃烧烟气治理措施论证 (64)7.2.4地下停车场废气治理措施论证 (64)7.2.5噪声治理措施论证 (64)7.2.6 固体废物处置措施论证 (65)7.3预期治理效果 (65)7.4环保设施组成及投资估算及环保验收一览表 (66)7.5应增加的环境保护措施 (67)第八章环境影响经济损益分析 (68)8.1分析方法 (68)8.2项目开发投资概况 (69)8.3环境经济的主要影响 (69)8.4环境经济损益分析结果 (70)第九章对建设项目实施环境管理及监测的建议 (71)第十章公众参与 (72)10.1调查目的 (72)10.2调查形式 (72)10.3调查内容及结果 (72)10.3.1 公示 (72)10.3.2 问卷调查 (73)10.3.3 调查结果 (75)10.3.4公众要求和建议 (77)第十一章环境影响评价结论及建议 (78)11.1环境质量现状 (78)11.2环境影响 (78)11.2.1有利因素 (78)11.2.2 对环境的影响 (78)11.3达标排放 (79)11.4总量控制 (79)11.5污染防治措施的有效性 (79)11.6对周围居民的影响分析 (79)11.7评价结论 (80)11.8建议 (80)第一章总则1.1 项目由来##县是##市的一个农业县，县境内气候温和，地势平坦，土地肥沃，农业条件优越，素有“川东小平原”之誉。
房地产项目环境影响报告表
1 建设项目基本情况序号名称 用水定额日用水量（m 3/d ） 排放 系数 日排水量（m 3/d ） 备注1 居民生活用水 0.1m 3/人·d 238.1 0.8 190.48 2381人 2 办公用水 0.04m 3/人·d 1.62 0.8 1.30 30人 3商业用水0.0065 m 3/m 2·d69.06 0.855.25 7869.68m 24绿化用水（非采暖期）500m ³/亩·a 32.89（回用水）0 生活排水每日回用于绿化灌溉水量32.899210.32m 26 不可预见用水总量（不包括绿化用水）的10%30.88 — — — 7 总水量非采暖期339.66 — 214.14 210d 采暖期339.66—247.03155d图1-3 项目非采暖期水量平衡图 单位：m 3/d47.62238.1190.48 0.321.30 13.8155.25 69.0630.8830.88234.28新鲜水339.66 物业及社区办公用水居民用水1.62商业建筑用水未预见用水32.89 214.14 绿化用水 中水回用设施市政排水管网河东 污水处理厂图1-4 项目采暖期水量平衡图 单位：m 3/d（3）采暖、通风 ①采暖本项目不单独建设锅炉房，由乌鲁木齐市集中供热，热源为乌鲁木齐华源热力股份供给，乌鲁木齐华源热力始建于2000年，座落在乌鲁木齐市鲤鱼山脚下，是华源实业（集团）的控股公司，是集供热、供气为一体的集中供热企业，锅炉总装机容量为242兆瓦，现有2处热源（供热站与供汽站），已建热交换站25座，拥有420万平方米的供热市场，现具备300万平方米的供热能力，目前已实现150万平方米的供暖面积。
供热围主要是鲤鱼山路至河滩快速路、新医路至路围等。
可满足项目区采暖需求。
②通风建筑设置机械排风系统，住房厨房设置通风器及子母风道的排气烟道，烟道设有防47.62市政排水管网河东 污水处理238.1190.48 0.321.30 13.8155.25 69.0630.8830.88247.03新鲜水339.66 物业及社区办公用水居民用水1.62商业建筑用水未预见用水2 建设项目所在地自然环境社会环境简况3 环境质量状况4 评价适用标准5 建设项目工程分析5.1 工艺流程简述（图示）该项目施工期主要是建设期。
环评报告表
建设项目环境影响报告表
（试行）
项目名称: 尚文苑居住小区建设项目
建设单位（盖章）: 淄博世源置业有限公司
编制日期年月日
国家环境保护总局制
建设项目环境影响报告表》编制说明
1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制，本表一式四份，一律打印填写。
2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。
3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
4、行业类别——按国标填写。
5、总投资——指项目投资总额。
6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。
8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。
9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况
建设项目所在地自然环境社会环境简况
评价使用标准
建设项目工程分析
项目主要污染物产生及预计排放情况
环境影响分析
建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
结论与建议。
房地产环评报告表
房地产环评报告表 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998建设项目环境影响报告表项目名称： ***建设单位（盖章）： ###编制日期： 2017 年月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1. 项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
2. 建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3. 行业类别――按国标填写。
4. 总投资――指项目投资总额。
5. 主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6. 结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7. 预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8. 审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
目录1362附图1 项目地理位置图附图2 项目周边四至图附图3 项目平面布置图附图4 项目周围500m内环境敏感点附件 1 国土使用证附件2 建设用地规划许可证附件3 项目备案登记附件4 建设项目营业执照附件5 建设单位承诺书附件6 环评单位承诺书建设项目基本情况建设项目所在地自然环境社会环境简况环境质量状况评价适用标准建设项目工程分析项目主要污染物产生及预计排放情况环境影响分析。
房地产环评报告表
房地产环评报告表一、项目背景房地产环评报告表是对房地产项目进行环境影响评价的一种文档形式。
在房地产项目开发过程中，为了保护生态环境和促进可持续发展，对项目的环境影响进行评估是必要的。
房地产环评报告表作为评估报告的表格化呈现形式，包括了对项目环境影响的分析和评价，以及项目环保措施的规划和实施情况。
二、报告目的房地产环评报告表的主要目的是对房地产项目进行全面评估，分析项目对环境的潜在影响，并提出相应的环保措施和管理建议。
通过环评报告表的编制，能够帮助项目开发方全面了解项目的环境影响，合理规划环保措施，确保项目建设过程中符合环保要求，降低对生态环境的损害。
三、报告内容房地产环评报告表的内容主要包括以下几个方面：1. 项目概况项目概况部分主要介绍房地产项目的基本情况，包括项目名称、项目位置、项目建设规模和用途、项目的规划和设计情况等信息。
2. 环境影响评价环境影响评价部分是对房地产项目可能对环境造成的影响进行分析和评估。
包括对项目对自然环境、水资源、大气环境、噪音、土壤、生态系统等方面的影响进行评价和预测，评估项目可能带来的环境问题和隐患。
3. 环境管理措施环境管理措施部分是根据环评评价的结果，提出项目环境保护的具体措施和管理建议。
包括项目建设过程中的环境保护管理、水资源保护、大气污染控制、噪音防治、土壤保护、生态环境保护等方面的措施和建议。
4. 环评报告表环评报告表是对以上内容的表格化整理和呈现，以便于客观地了解项目的环境影响和环保措施的执行情况。
报告表的格式一般为表格形式，包括项目概况、环境影响评价、环境管理措施等各个方面的具体数据和指标。
四、报告编制要求1.报告要符合相关的环保法规和标准要求，确保评估结果的准确性和可靠性。
2.报告要清晰明了，结构合理，内容完整。
各部分之间要有明确的逻辑关系，便于读者理解和查阅。
3.报告要使用Markdown格式进行编写，以方便版本控制和共享。
报告中可以添加必要的图片、表格和链接等元素，以便于表达和呈现信息。
房地产项目环境影响评价报告表
2、产业政策 本项目为房地产开发经营项目，参照发改委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》，不属于其中鼓励、淘汰、限制类，为一般允许类，符合国家产业政策。
3
3、与当地规划相容性
B
两房两 厅一卫
69.98 ㎡
18.80 ㎡
88.78 ㎡
78.82%
100 户
8878.01 ㎡
A A1
三房两 厅一卫 三房两 厅两卫
87.46 ㎡ 95.09 ㎡
84.81 ㎡
23.00 ㎡
25.01 ㎡
110.46 ㎡
120.10 ㎡
79.18% 79.18%
25 户 27 户
2761.48 ㎡ 3242.58 ㎡
户型结 构
三房两 厅两卫 三房两 厅两卫 两房两 厅一卫 三房两 厅一卫
套内建筑 面积
94.49 ㎡
90.44 ㎡
72.74 ㎡
87.34 ㎡
总公摊 面积
80.40 ㎡
86.61 ㎡
公摊面 积
29.48 ㎡
28.22 ㎡
22.70 ㎡
23.46 ㎡
建筑面 积
123.97 ㎡
118.66 ㎡
95.44 ㎡
3#
B
两房两 厅一卫
69.98 ㎡
18.40 ㎡
88.38 ㎡
79.18%
52 户
4495.89 ㎡
C C1
三房两 厅一卫 三房两 厅两卫
94.49 ㎡ 90.44 ㎡
77.57 ㎡
28.45 ㎡
房地产开发项目环境影响评价报告
房地产开发项目环境影响评价报告目录1.建设项目概况 21.1.建设项目的相关背景及地点 21.2.工程概况 21.3.政策符合性分析 42.建设项目周围环境现状52.1.建设项目所在地的环境现状 52.2.建设项目环境影响评价范围 53.建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 63.1.建设项目污染物排放及达标情况 63.2.区域外污染源环境影响评价123.3.建设项目污染防治措施133.4.环境风险分析预测结果、风险防范措施及应急预案153.5.建设项目环境经济损益分析163.6.建设项目环境管理与监测计划 174.公众参与184.1.调查方法和内容184.2.调查结果184.3.公众参与调查结论195.环境影响评价结论206.联系方式211.建设项目概况1.1.建设项目的相关背景及地点1.1.1.建设项目由来青岛东方聆海置业有限公司拟投资95806万元,建设达观天下项目，本项目位于胶州市胶州湾产业新区内，黄河路以东、南二路以西、黄海路以北、8＃支沟以南.项目通过对地块的合理安排，最大化的发挥其潜在使用功能，最大程度的开放绿色空间,创造一个高档办公建筑区.项目总用地面积149184m2，总建筑面积为346031m2,拟建设地上建筑面积268531m2,地下建筑面积为77500m2。
项目主要建设18幢soho公寓楼（8f -33f)、2幢2f独立商业楼以及临街商业网点(2f、裙房)、地下1f建筑工程以及道路广场、绿化等配套工程。
项目所在区域电信、水、电、暖气等市政设施配备齐全。
本项目建筑为毛坯房交付.项目分三期建成，本次环评针对整个三期工程建设项目进行评价。
1.1.2.建设项目的地点位于胶州市胶州湾产业新区内，黄河路以东、南二路以西、黄海路以北、8#支沟以南.1.2.工程概况1.2.1.项目基本情况⑴项目名称：达观天下项目⑵建设单位:青岛东方聆海置业有限公司⑶建设性质：新建⑷行业类别：k7210房地产开发经营⑸投资规模：总投资额约95806万元，其中环保投资1280万元，约占总投资的1.33％⑹总用地面积：149184m2，总建筑面积为346031m2⑺用地性质：商服用地⑻项目建设用地现状：项目所在区域内地形为北高南低，形状约长方形。
房地产环评报告表
项目名称： ******
建设单位（盖章）： **************************
编制日期：二0 一三年八月
环境保护部监制
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、项目名称-----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2、建设地点-----指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3、行业类别-----按国标填写。
4、总投资-----指项目投资总额。
5、主要环境保护目标-----指项目周围一定围集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6、结论与建议------给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7、预审意见-----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8、审批意见-----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目所在地自然环境及社会环境简况
环境质量状况
评价适用标准
建设项目工程分析
结论与建议。
环境影响评价报告公示：NO.2016G33、NO.2016G34地块项目环评报告
二、工程内容及规模1、项目由来南京未名房地产开发有限公司为上海北大资源地产有限公司全资子公司，根据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号3201242016CR0082-83）：2016年11月17日，上海北大资源地产有限公司取得了NO.2016G33和NO.2016G34地块的土地使用权，地块位于溧水区规划薛李东路以东、中山东路以北、S246省道以西、青年路以南，总用地面积179398.17m2，其中建设用地面积125022.92m2，代征道路用地面积约26751.22m2（代征道路由建设单位负责代建后交付政府，须另行申报环保手续，不在本次评价范围内），代征绿地面积27624.03m2（控制指标以建设用地为准，代征用地不纳入其中）。
现由于相关挂牌出让文件要求，上海北大资源地产有限公司于2017年4月11日同意将该地块受让人变更为南京未名房地产开发有限公司（详见附件5）。
现该公司拟投资36.8亿元在该地块进行房地产开发，即本项目——NO.2016G33、NO.2016G34地块项目。
根据南京市规划局溧水分局出具的《建设工程规划条件通知书》（溧规要点（2016）010号）：G33地块主要为A地块，G34地块主要包含B、C|、D、E四个地块，因此本项目分成A、B、C、D、E五个地块进行开发建设，A地块规划用途为R2二类居住用地，其建设用地面积69210.75m2，建设内容为住宅、物业、养老和社区用房；B地块规划用途为R2二类居住用地，其建设用地面积37466.3m2，建设内容为住宅、物业、养老和社区用房；C地块规划用途为Rax幼托用地，其建设用地面积5769.3m2，主要建设1所12班幼儿园；D地块规划用途为Aa居住社区中心，其建设用地面积10135.76m2，社区中心内配建有医疗卫生设施及社会福利与保障设施、公共文化、体育设施、行政管理与社区服务、农贸市场、商业服务设施、社区办公、养老服务和公厕等；E地块规划用途为S42a机动车停车场用地，其建设用地面积2440.81m2，主要建设社会公共停车场和1栋配套办公用房。
XXX房地产开发项目环评报告表
XXX房地产开发项目环评报告表项目名称：XXXX建设单位：XXXX（盖章）编制日期：2020年12月国家环境爱护部制《建设项目环境阻碍报告表》编制说明《建设项目环境阻碍报告表》由具有从事环境阻碍评判工作资质的单位编制。
1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别——按国标填写。
4.总投资——指项目投资总额。
5.要紧环境爱护目标——指项目区周围一定范畴内集中居民住宅区、学校、医院、爱护文物、风景名胜区、水源地和生态敏锐点等，应尽可能给出爱护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量操纵的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的阻碍,给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境阻碍的其它建议。
7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目，可不填。
8.审批意见——由负责审批该项目的环境爱护行政主管部门批复。
目录一报告表二附表附表1 建设项目环境爱护审批登记表附表2 拟建项目施工环境监理一览表附表3 拟建项目环保设施验收一览表附表4 拟建项目环保措施一览表附表5 拟建项目环保投资一览表三附件附件1 托付书附件2 项目备案通知书附件3 开发建设项目环境爱护业务咨询服务登记表附件3 项目建设用地手续附件5 朱家河污水处理厂纳污函附件6 专家函审意见四附图附图1 拟建项目地理位置图附图2 拟建项目总平面布置图附图3 拟建项目与XXXX都市总体规划关系示意图附图4 拟建项目与外环境关系示意图附图5 拟建项目区域水系图附图6 拟建项目区与两湖水源爱护区位置关系示意图附图7 拟建项目排水去向图建设项目差不多情形建设项目所在地自然环境社会环境简况环境质量状况评判适用标准建设项目工程分析项目要紧污染物产生及排放情形环境阻碍分析污染防治措施：针对垃圾收集点：应保持桶内外清洁、无渗滤液残留，垃圾装车完毕应赶忙清扫垃圾箱，保证周边无垃圾，并设置10m 的卫生防护距离。
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法人代表 ******
联系人 ******
通讯地址 ******
联系电话 ******
传真
****** 邮政编码 ******
建设地点 ******
立项审批部门 ******
批准文号 核准项目
建设性质
新建
行业类别及代码 房地产开发经营 K7210
12 户
1253.08 ㎡
合计
619 户
65921.9 ㎡
表 1-1-3 主要技术指标与规划设计要点相符性分析
项目
规划设计要点要求
本项目
符合情况
容积率 建筑密度 绿地率
≤ 4.4 ≤ 35% ≥ 30%
4.36 32.87%
30%
符合 符合 符合
建设项目主体工程见表 2：
序号 1
2
工程名称 基建工程
排放去向：废水通过预处理达到接管标准后，接入市政管网进入淮阴区污水
处理厂，尾水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级 B
标准后进入盐河。
1
放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无
工程内容及规模： 1、项目背景及概况
本项目位于北京东路南侧，新建项目是集商业，办公，住宅为一体化综合性 建筑。由于项目位于淮阴区繁华的规划支路与北京东路交叉路口，无可比拟的成 为淮阴区新地标，“******”此名称，寓意吉祥，朗朗上口，将成为淮阴区又一 座商业中心。******有着恒荣四海，物华天宝的企业目标，将诚信作为企业的立 身之本，倡导和推进企业管理现代化，靠制度管人，注重人才持续创新能力的培 养。现开发的******项目坐落在******，总占地面积 16816.00 平方米，总建筑 面积 91177.9 平方米。
1253.08 ㎡
F1
三房两 厅一卫
95.96 ㎡
㎡
8.98 ㎡
104.94 ㎡
91.45%
12 户
1259.22 ㎡
5#
E
三房两 厅两卫
107.57 ㎡
17.95
9.49 ㎡
117.06 ㎡
91.90%
12 户
1404.68 ㎡
F
三房两 厅一卫
95.96 ㎡
㎡
8.46 ㎡
104.42 ㎡
91.90%
110.80 ㎡
使用率 76.22% 76.22% 76.22% 78.82%
户数 58 户 58 户 58 户 50 户
总面积 7190.46 ㎡ 6882.26 ㎡ 5535.34 ㎡ 5540.19 ㎡
3
A1
三房两 厅两卫
95.09 ㎡
25.55 ㎡
120.64 ㎡
78.82%
50 户
5969.46 ㎡
本项目位于北京东路南侧、规划支路东侧，平面布置见附图 1，周边 300m 环境状况见附图 2，项目地理位置见附图 3。
2、产业政策 本项目为房地产开发经营项目，参照发改委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》，不属于其中鼓励、淘汰、限制类，为一般允许类，符合国家产业政策。
2
3、与当地规划相容性
占地面积(平方米)
16816.00
绿地面积(平方米)
5062
总投资(万元)
21129.2 环保投资(万元)
环保投资占 300 总投资比例 1.5%
评价经费(万元)
拟开工日期
原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量：
一、原辅材料：
本项目属于房地产开发经营业，为非生产性项目，营运期不需要原辅材料。
具体经济技术指标见表 1-1-1：
表 1-1-1 主要经济技术指标一览表
项目
指标
单位
总占地面积
16816.00
m2
总建筑面积
91177.9
m2
地上建筑面积
72528.8
m2
（1）住宅居住面积
65921.9
m2
其中
（2）商业建筑面积
5515
m2
(3) 其他配套建筑面积
1091.9
m2
地下、半地下总建筑面积（人防）
根据《中华人民共和国环境影响评价法》（国家主席[2002]77 号令）、《建设 项目环境影响评价分类管理名录》（国家环保部令 第 2 号）及《建设项目环境影 响评价文件分级审批规定》（国家环保部令 第 5 号）的规定、苏政办发[2005] 93 号文及苏政办发[2007]122 号文的有关规定以及淮阴区环境保护局的意见，项目 需编制环境影响报告表，为此******委托南京工业大学环境工程研究所承担该项 目的环境影响报告表的编制工作，南京工业大学环境工程研究所经过现场勘察及 工程分析，依据《环境影响评价技术导则》和《江苏省建设项目环境影响报告表 主要内容编制要求（试行）》（2005 年 5 月）的要求，编制了该项目的环境影响 评价报告表。对项目产生的污染和对环境的影响进行分析，从环境保护角度评估 项目建设的可行性。
B
两房两 厅一卫
69.98 ㎡
18.80 ㎡
88.78 ㎡
78.82%
100 户
8878.01 ㎡
A A1
三房两 厅一卫 三房两 厅两卫
87.46 ㎡ 95.09 ㎡
84.81 ㎡
23.00 ㎡
25.01 ㎡
110.46 ㎡
120.10 ㎡
79.18% 79.18%
25 户 27 户
2761.48 ㎡ 3242.58 ㎡
经处理后排入 盐河
项目排水采用“雨污分流”制。生活污水及商业、公建污水 100720t/a，经化粪
池和隔油池收集处理后排入市政污水管网，由淮阴区污水处理厂集中处理，污水
处理达到《城镇污水处理厂污染
尾水排入盐河。
（2）供电
本工程消防中心、消防设备、应急照明、消防电梯负荷等级为一级。普通电
18649.1
m2
容积率
4.36
--
建筑密度
32.87
%
建筑基地面积
5527.3
m2
绿地率
30.
%
住宅总户数
619
户
居住人口
1920
人
住宅机动车停车位
528
辆
其中
地上停车位 地下停车位
80
辆
448
辆
商业机动车停车位
33
辆
楼栋 号
户型 编号
C
1#
C1
D
2#
A
表 1-1-2******项目住宅户型设计方案一览表
梯、排污水泵、生活水泵负荷等级为二级。其他负荷等级为三级。
项目双电源从城市电网架空引来，两路均为 100%负荷供电，且一路检修或
6
故障时，另一路不断电。这样供电稳定、可靠，能满足整个项目用电需求。 本工程 10kV 电源引自上一级 110kV 变电站，项目主配电压 380/220V。 （3）绿化 工程总占地面积 16816.00 平方米，绿化面积 5062 平方米，绿化覆盖率大于
D
两房两 厅一卫
72.74 ㎡
21.90 ㎡
94.64 ㎡
76.86%
27 户
2455.22 ㎡
E
三房两 厅两卫
107.57 ㎡
17.95
9.49 ㎡
117.06 ㎡
91.90%
12 户
1404.68 ㎡
4#
F
三房两 厅一卫
95.96 ㎡
㎡ 17.95
8.46 ㎡
104.42 ㎡
91.90%
12 户
二、主要设备：
施工期：建筑材料及各种施工机械； 运营期：建成后的水电等配套设施。
水及能源消耗量
名称
消耗量
名称
消耗量
水(吨/年)
13.35 万
柴油(吨/年)
—
电(千瓦时/年)
392.97 万
燃气(标立方米/年) 12 万
燃煤(吨/年)
—
其它
—
废水(生活污水)排水量及排放去向：
排水量：施工期生活污水 360t/a；运营期生活污水及商业、公建污水 100720t/a。
户型结 构
三房两 厅两卫 三房两 厅两卫 两房两 厅一卫 三房两 厅一卫
套内建筑 面积
94.49 ㎡
90.44 ㎡
72.74 ㎡
87.34 ㎡
总公摊 面积
80.40 ㎡
86.61 ㎡
公摊面 积
29.48 ㎡
28.22 ㎡
22.70 ㎡
23.46 ㎡
建筑面 积
123.97 ㎡
118.66 ㎡
95.44 ㎡
本项目位于北京东路南侧、规划支路东侧，建设项目已经取得规划建设局规
划红线图，用地性质为商业设施、居住用地，因此，建设项目符合用地规划要求，
符合当地总体规划等相关规划要求。
4、工程内容及建设规模
本项目用地性质为商业设施，居住用地，总用地面积 16816.00 平方米，总
建筑面积 91177.9 平方米，建筑物占地面积 5527.3 平方米。
30％，绿化维护工作由******自行负责。 （4）消防 按照《住宅设计规范》（GBJ96-86）和《建筑物防火规范》（GBJ16-87）进
行消防设计，建筑耐火等级为 2 级。从北京东路接入水源，在基地内形成环网， 设置室外消火栓，建筑物四周有环形消防通道连接。
（5）供热、供气 项目内居民生活所需的制热制冷主要由空调提供。本项目生活炊事燃料为管 道天然气。如按每户每年燃用 200m3 计，则全年燃用天然气 12 万 m3/a。 （6）通风 厨房按规范设置油烟过滤式排风；暗卫生间设置机械排风系统；地下汽车库 进风由直接通向室外的车道进风，汽车库的排烟系统和平时机械排风系统合用。 （7）防雷 本项目防雷级别为二类。在屋面沿墙、屋脊明敷￠10镀锌圆钢作为接闪器。 利用建筑物构造柱内二根主筋作为接地引下线，利用基础内钢筋作为接地极，并 焊接成可靠的电气通路，接地电阻不大于1欧姆。 （8）弱电 每户设户用弱电箱，电话、有线电视、宽带网入户。规划市话主干缆，规划 区设电信机房，电信电缆采用 HYV2 型，敷设方式为电缆穿 PVC 保护管地下直 埋方式敷设。 （9）垃圾处理规划 项目设置袋装垃圾收集点，由环卫部门统一定期处理。 综上所述，本项目公用及辅助工程见表 4：