购物中心活动场地租赁协议

活动场地租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

法人单位名称及证号：

法人或租用人身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将购物中心（协商地点）出租给乙方活动使用事宜，现订立本场地租用协议如下：

第一条租赁场地地点、时间、费用

1、乙方承租甲方___________________ 场地，面积___________ 平方米，每平方米租金

____________元。（具体见附件平面图）用途以营业执照核准的经营范围为准。

2、自____ 年___ 月___ 日__ 时起至____ 年___ 月___ 日___ 时止，共计__ 天。

3 、租金为人民币__________ 元。在本合同签订后由乙方即支付到甲方账户。

第二条甲方权利义务

1 、依法制定有关治安、消防、卫生、用电安全等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除

合同。

3、在乙方交纳租金后，应按约定为乙方提供场地，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

第三条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的包括但不限于水电等各项税、费。

5、乙方不得随意改变租用场地的结构和布局，也不得私自乱接用电设备；应爱护并合理

使用租用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿

责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得

损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7 、乙方在租用期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本协议的履行,

造成损失的应承担相关法律责任及给甲方的一切赔偿责任；|

8、乙方应以自己的名义独立从事相关活动，承担全部权利义务：

(1) 乙方不得以甲方名义从事任何经营活动；

(2) 乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽业务；

(3) 如与第三人发生纠纷，乙方应必须承担所有的民事义务及经济赔偿。

9 、乙方如因确实需要对租用场地重新布局的，必须取得甲方书面同意，但费用及设施由乙方自行承担；

10、租用期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租用场地上所添附的设施按下列原则进行处理：

(1) 属于乙方的动产，由乙方带走；

(2) 乙方投入使用的设施，能拆除的，且不影响甲方权益的，由乙方拆除后带走；

(3) 属于乙方投入使用的设施，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租用场地造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。自行放弃向甲方的任何追偿。

第四条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回租赁场地，给甲方造成损

失，由乙方承担赔偿责任：

(1) 将租用场地擅自转租、转借他人或擅自调换使用的；

(2) 擅自改变租用场地的约定范围，从事非法经营的；

(3) 违反本合同的规定擅自拆改结构或破坏场内装修的；

(4) 未按本合同的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后仍未交付的；

(5) 故意破坏租用场地的；

(6) 乙方严重违反甲方纪律和甲方制定的约束行为规章制度的。

第五条其他约定及补充事项

1 、 _________________________________________________________________________ 。

2、 _________________________________________________________________________ 。

第六条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应退还乙方所交剩余租金。双方按照租用期满约定方式办理场地交接。

第七条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式—份，甲方—份，乙方—份。

第八条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方依法制订的规章制度经双方确认后也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的从其规定。

本协议一式两份，甲、乙各持一份，签字盖章生效、活动及使用时间结束后此合同自行作废。

乙方:

电话:

日期: 年月曰日期：年月日

甲方: