2006年城市规划实务考试试题(部分)及答案

2006年城市规划题执业资格考试城市规划实务试

题（部分）

1 一个有大面积风景区的国家历史文化名城，需要在城市中心四个组团内设置一处二类工业大家选的哪个？第二问是城市南部风景区中有个现状有船运和贸易的城镇，问该镇将来的发展方向a物流性城镇b旅游性城镇c工贸性城镇，原因？第三问是高速选线在西侧还是在东侧现状道路扩建？原因？

2 让分析用地布局，工业在高速以东，居住在高速以西的那个题大家所说都指出了什么毛病？

3 让评析一个居住区的道路交通布局，小区道路为四个相同的路网；北侧大型超市的位置存在什么问题？

4 让指出一个居住区的道路等级和公建的级别，大家怎么写的?区级共建写了哪个？

5 指出设计条件的缺项。

6 一个办公建筑北侧为一栋现状建筑，给出了设计条件建筑面积、高度、容积率、用地范围、地下停车场范围、日照间距建筑后退要求、建筑密度等等指出问题

7 一栋后退道路红线5米的学生宿舍经允许改建为旅馆，申请扩建一层大厅，办理建设工程规划许可证后检查人员发现已经开始建第二层并且一层大厅扩至侵占道路红线3米，应该怎样处理？2006实务答案

试题一

1、该工业区应安排在西部组团（2分）。

主要原因是

1）、西部组团位于风景名胜区之外；（2）

2）、属于西江流域（0。5）及城市下风向（0。5）

2、城镇的性质应确定为风景旅游城镇（2分）。

主要原因是“

（1）该镇历史悠久，景观富有特色；（2）；

（2）城镇靠近核心景区；

3、高速路宜在风景名胜区西侧边缘选线（2分）。

主要原因是：

（1）对风景名胜区影响小；（2分）

（2）有利于过境交通与旅游交通的分离。（1分）

试题二

1、在新城以西有发展可能的条件下（1分），不宜跨越高速公路规划建设用地（2分）。

2、高速公路以东都安排工业、仓储、公共设施用地，居住用地又全部安排在西区（2分），功能分区不合理（1分）。

3、高速公路西侧没有安排绿化隔离带。（2分）

4、东西区之间联系道路少，（2分），且分布也不够合理（1分）。

5、不应在高速公路及与主干路A交叉口处沿路布置商业用地（2分）。

6、污水处理厂不应安排在河流的上流（2分）

试题三

1、地铁线路不应在交通性主干路下（2）

2、南北向次干道不应与交通性主干路直接相连。（3）

3、居住小区级道路不应与主干路直接相连（2）

4、超市与交叉口结合不好（1）

5、超市与居住区结合不好（1）

6、超市与地铁站结合不好（1）

试题四

1、AC（AB+BC）CE（CD+DE）、EG（EF+FG）、GA为城市主干路（4分）。

GA可为城市快速道路

2、 DN、BF为居住区级道路（城市次干路）（2分）

3、 KL、LM、MJ、JK、JH为小区级道路（城市支路）（5分）

4、 11为居住区商业服务中心（1分）

5、 2、10、12为小区商业服务中心（3分）

试题五(空缺)

试题六

1、建筑风格：与保护区的风格不协调.(2分)

2、地上部分建筑面积超出规定的容积率指标。(3分)

3、总高度超过限高12米（建筑高度应为12米+室内外高差0.9米）(2分)

4、北侧为中学教学楼,未满足日照间距要求.(其建筑间距应为23.22米)(2分)

5、建筑门廊\地下车库范围和地面停车场均超出或占压绿线.(3分)

6、东\南\西退地界线不够6米(3分)

试题七

一、停工原因

1、擅自改建（2分），构成违法建设（1分）

2、侵占道路红线（1分），并占压了地下管线（2分）

二、如何处理

1、立即拆除擅自改建的二层结构（1.5分）和侵入道路用地并并压地下管线的这部份违规建筑（1.5分）

2、对违法建筑单位依法罚款（1.5）

3、建议追究该工程主要负责人的违法责任（1.5）

4、追究城北区城市行政主管部门违规审批责任（1.5），并负责赔偿因违规审批而造成的这部份经济损失（1.5）。