电梯维保方案77729
电梯维护保养计划方案
电梯维保方案(汇豪小区)一、电梯使用单位的电梯司机或维护管理人员除每日在工作开始前应对电梯做准备性的试车外,并应每日对机房内的机械和电气装备作巡视性的检查。
发现异常情况应及时通知我公司维修人员,严禁电梯带病工作。
维修保养人员是经过严格培训,并持有省级技术监督局颁发的特种设备上岗操作证书。
公司维修保养人员必须严格遵守操作规程,使所有保养电梯安全运行。
严禁违章,确保电梯内外门连锁完好。
确保电梯各润滑部分不缺油、油路畅通。
确保电梯各安全环节动作正常可靠,且无失效和断、短接现象。
确保电梯机房、井道、轿顶、底坑清洁。
二、维保时间贵小区维保时间暂定于每月的2日-3日和每月的16日-17日, 季度维保及年维保时间由维保人员安排,如有特殊情况由维保人员调整日期。
三、每半月检查电梯维修保养人员应每两周一次对电梯的主要机械设备和电气设备进行检查,检查其动作的可靠性和工作的正确性,并进行必要的修正和润滑。
(详见附表1)四、季度检查电梯维修保养人员应每三个月一次对电梯的一般重要机械设备和电气设备进行比较细致的检查,调整和修正。
(详见附表2)五、机房:1.蜗轮减速箱及电机轴承是否有油。
2.制动器动作是否正常,制动瓦与制动轮之间间隙是否正常。
3.曳引钢丝绳是否渗油过多而引起滑移。
4.限速器钢丝绳运行是否正常。
5.检查曳引机、控制柜内的主要部件紧固螺钉、螺栓是否有松动。
六、轿顶:检查门机系统、调节和清洁门驱动装置等部件,如:电动机皮带、速度控制开关、门悬挂滚轮、安全开关、开门机和弹簧等。
1.清洁轿门、厅门地坎和上坎(门导轨)。
2.检查门刀和门锁滚轮之间的间隙。
3.检查并调节和清洁全部厅门及其附属件,如:尼龙滚轮、钢丝绳张力、门扇中心、门与地坎之间的间隙等。
七、井道1.检查对重装置和轿厢连接件,调节对重导靴。
2.检查轿厢导靴和安全钳的工作情况,必要时进行调节间隙并润滑。
3.检查各根曳引绳的张紧情况是否受力均匀。
4.检查井道内电器部件工作状况是否正常,并做好清洁工作,如:平层感应器、终端换速开关等。
电梯维保项目方案
电梯维保项目方案
一、定义
二、维保内容及频率
1、外观维护
将电梯面板、金属部件、锁扣及运行装置等外观部件进行清洗、修复
及粉刷,确保外观美观,消除安全隐患。
2、性能维护
检查电梯的动力系统、导轨、梯级组合、轿厢壁板、安全装置、梯门
及相关控制系统,使电梯安全可靠地运行。
3、安全系统保养
检查电梯故障报警器、安全装置、重力控制装置,确保电梯的安全性。
4、可靠性维修
对电梯的各个系统进行检查、更换、润滑等,以提高它的可靠性。
5、现场环境维护
检查电梯周围的环境,将违规使用的烟草、垃圾等物件除去,确保电
梯的安全稳定地运行。
三、维保时间
一般电梯维保项目每半年进行一次,检查、维修、清洗、检测等时间
一般在一个月左右,具体时间取决于电梯的使用情况及维保项目的质量要求。
四、维保费用。
电梯维护保养施工方案.
电梯维护保养施工方案
1. 背景
电梯作为现代化建筑中不可或缺的交通工具,承担着重要的运输功能。
为确保电梯的正常运行和乘客的安全,定期的维护保养工作至关重要。
本文将讨论电梯维护保养的施工方案,以确保电梯安全可靠地运行。
2. 维护保养周期
根据电梯的使用频率和工作环境不同,维护保养周期一般为每三个月进行一次全面检查和维护保养。
同时,每月进行一次简单的外部清洁和检查工作。
3. 维护保养内容
•电梯机房
–定期检查电梯机房的通风设施和照明设备是否正常运行。
–清洁机房内的尘埃,确保机房内通风良好。
–检查电梯驱动系统、轮组等零部件,发现异常及时处理。
•电梯井道
–每月对电梯井道进行一次外部清洁,检查井道壁或导轨是否有异物阻碍电梯正常运行。
–完善井道的防护措施,确保运行时乘客和工作人员的安全。
•电梯轿厢
–定期检查电梯轿厢的内部设施和照明灯是否正常运行。
–清洁轿厢内部,保持整洁。
–检查电梯门和门锁的开闭是否顺畅,及时更换损坏或老化的零部件。
4. 维护保养注意事项
•维护保养工作需由具备相关技术资质和经验的专业人员进行。
•在维护保养过程中,需要切断电梯的电源,确保工作人员的安全。
•对于发现的故障或异常情况,应及时通知相关部门进行处理,确保电梯的正常运行和乘客的安全。
5. 结语
电梯的维护保养工作是保障其正常运行和乘客安全的重要措施。
通过定期的维护保养,可以及时发现和处理潜在问题,保证电梯的安全可靠运行。
希望本文介绍的电梯维护保养施工方案对相关从业人员有所帮助,确保电梯设施的正常运行。
电梯维保专项方案
一、方案背景为确保电梯设备安全、稳定、高效运行,提高物业服务质量,降低物业成本,特制定本电梯维保专项方案。
二、方案目标1. 确保电梯设备安全、稳定、高效运行,保障业主及乘客生命财产安全;2. 提高电梯设备使用寿命,降低维修成本;3. 提升物业服务质量,提高业主满意度;4. 建立健全电梯维保管理制度,确保维保工作规范化、标准化。
三、方案内容1. 人员配置与培训(1)人员配置:设立电梯维保班组,负责电梯设备的日常维护、保养及故障处理。
人员配置包括:电梯维保主管、电梯维修工、电梯电工、电梯安全员等。
(2)培训:对新入职的电梯维保人员进行专业技能培训,确保其具备相应的电梯维修、保养及故障处理能力。
对在岗人员进行定期培训,提高其业务水平。
2. 电梯巡检与保养(1)巡检:电梯维保人员每周对电梯进行不少于1次的全面巡检,发现问题及时处理。
(2)保养:根据电梯使用频率和运行情况,制定合理的保养计划,确保电梯设备处于良好状态。
3. 故障处理(1)故障响应:接到故障报修后,电梯维保人员应在第一时间赶到现场进行处理。
(2)故障处理:根据故障原因,采取相应的维修措施,确保电梯设备恢复正常运行。
4. 质量保障(1)电梯设备质量安全承诺:对电梯设备进行严格的质量把控,确保电梯设备符合国家标准。
(2)质量改进与服务:对电梯设备运行过程中出现的问题,及时进行改进,提高电梯设备运行质量。
5. 安全管理(1)安全卫生管理制度:制定电梯设备安全卫生管理制度,确保电梯设备运行环境整洁、卫生。
(2)安全生产管理制度:建立健全安全生产管理制度,加强电梯维保人员的安全教育,提高安全意识。
6. 零配件供应与正规厂家建立长期合作关系,确保电梯零配件的及时供应,降低维修成本。
四、方案实施与监督1. 实施步骤(1)成立电梯维保专项工作小组,负责方案的制定、实施与监督。
(2)对电梯维保人员进行培训,确保其具备相应的技能。
(3)制定详细的电梯巡检、保养、故障处理等计划。
电梯设备维护保养方案
电梯设备维护保养方案1. 前言本方案旨在确保电梯设备的正常运行和安全性,通过定期维护和保养,预防故障和事故的发生。
本方案适用于所有电梯设备的维护保养工作。
2. 维护保养计划2.1 定期维护每台电梯设备每年进行至少两次定期维护,具体维护时间间隔根据设备类型和使用频率而定。
维护内容包括但不限于以下方面:- 设备清洁和除尘- 导轨润滑和调整- 楼层按钮检查和更换- 门系统检查和维修- 电气系统检查和维修- 安全装置检查和测试2.2 紧急维修除了定期维护外,当发生电梯设备故障时,应及时进行紧急维修。
维修人员应尽快到达现场,对故障进行诊断和修复。
紧急维修包括但不限于以下方面:- 电梯停机故障- 门无法正常关闭或打开- 显示屏或按钮故障- 警报或安全装置故障3. 维护保养责任3.1 设备管理方责任设备管理方应组织和安排电梯设备的维护保养工作,并确保维护保养人员具备必要的资质和经验。
管理方还应定期检查和审查维护保养工作的执行情况,并及时解决发现的问题。
3.2 维护保养人员责任维护保养人员应按照维护保养计划进行工作,严格执行操作规程,确保工作的质量和安全性。
维护保养人员还应及时报告发现的异常情况和问题,以便及时处理。
4. 维护保养记录维护保养工作应有详细的记录,包括但不限于以下内容:- 维护日期和时间- 维护人员姓名和工号- 维护内容和工作时间- 发现的问题和异常情况- 接收方确认签字5. 安全意识培训为确保维护保养工作的有效进行,应定期进行安全意识培训。
培训内容包括但不限于以下方面:- 安全操作规程- 紧急维修处理流程- 常见故障和处理方法6. 结论本方案提供了一套全面和有效的电梯设备维护保养方案,可确保设备的正常运行和安全性。
设备管理方应组织和落实此方案,并定期检查和评估其执行情况,以不断改进和优化维护保养工作。
电梯维保方案及措施
电梯维保方案及措施前言电梯是现代生活中不可或缺的重要交通工具,为了确保电梯的正常运行和乘客的安全,经常性的维护和保养是非常必要的。
本文将介绍电梯维保的重要性、维保方案以及需要采取的措施。
电梯维保的重要性电梯维保是确保电梯长期安全可靠运行的重要环节。
正常的电梯维保能够有助于以下几个方面:1.延长电梯使用寿命:经常性的保养和维修能够有效延长电梯的使用寿命,降低业主后期更换电梯的成本。
2.保障乘客的安全:维保过程中,技术人员会对电梯的各个部件进行彻底检查,及时发现并修复任何潜在的问题,确保电梯的安全运行。
3.减少故障和停梯次数:经常性保养和预防性维护,有助于发现并解决一些潜在的故障,降低电梯发生故障的频率和停梯的次数,提高电梯的可用性。
电梯维保方案一个完善的电梯维保方案应包含以下几个方面的内容:1. 基础维保计划基础维保计划是指对电梯进行日常巡查和定期保养的安排。
这包括:•日常巡查:每天对电梯运行状况进行巡查,检查按钮、指示灯、门的打开和关闭情况等,以确保电梯的正常运行。
•定期保养:根据电梯的使用频率和制造商的要求,制定定期保养计划,包括对电梯的各个部件进行检查、清洁和润滑,以防止磨损和故障。
2. 故障报修响应在电梯故障发生时,需要能够及时响应并解决故障。
为此,需要制定一套故障报修响应机制。
这包括:•报修渠道:明确报修的渠道和方式,例如电话、短信或在线报修系统。
•响应时间:制定合理的响应时间要求,以确保在最短时间内进行故障排查和修复。
•故障记录:对每次故障进行记录,包括故障原因、修复措施和费用,以便后续分析和改进。
3. 定期检测和维修除了基础的维保计划和故障报修响应外,定期的检测和维修也是电梯维保的重要环节。
这包括:•定期检测:每年对电梯进行一次全面的检测,包括电梯各项安全设备的功能性检查、电梯运行参数的测量和记录等。
•预防性维护:根据检测结果,制定相应的预防性维护计划,对电梯的各个部件进行维修或更换,以减少潜在故障的发生。
(完整word版)电梯维保方案
(完整word版)电梯维保方案电梯维保方案
背景
本维保方案旨在确保电梯的安全运行、延长使用寿命以及提供
高效的维修服务。
以下是我们的维保方案的详细内容。
维保计划
定期检查和保养
- 每个月进行一次全面检查,包括电梯部件的功能、安全装置、运行状况等。
- 检查电梯的轿厢、门和门轨,并清理、润滑和调整相应部件。
- 定期更换电梯内的照明设备和安全指示牌。
故障维修和紧急报修
- 我们提供24小时的故障维修和紧急报修服务。
- 维修工程师将在接到故障报修信息后尽快前往现场进行维修。
升级改造
- 根据需要,我们会提供电梯的升级改造服务,以保证其符合
最新的安全标准和技术要求。
预防性维护
- 根据电梯的使用情况和运行数据,我们将制定适当的预防性
维护计划,减少故障发生的可能性。
维保人员和资质要求
- 所有维保人员必须持有相关的维保资质证书。
- 维保人员应具备丰富的电梯维修经验和技能。
- 维保人员应定期接受培训,以了解最新的维保技术和安全要求。
客户支持
- 我们设有客户服务热线,以解答客户的疑问和处理投诉。
- 我们会定期与客户进行沟通,了解电梯的使用情况和维保需求。
以上就是我们的电梯维保方案的主要内容。
如需了解更多信息或订阅我们的维保服务,请联系我们的客服部门。
谢谢!
> 注意:本文档仅为参考,维保方案的具体内容将根据实际情况进行调整。
电梯维修保养工作方案
电梯维修保养工作方案1. 简介本文档旨在制定电梯维修保养工作方案,以确保电梯设备的正常运行和使用安全。
本方案适用于所有电梯设备,包括但不限于乘客电梯、货梯和自动扶梯。
2. 目标2.1 确保电梯设备的正常运行:包括电梯的启动、运行和停止等基本功能。
2.2 提高电梯的使用安全性:消除潜在的安全隐患,保障乘客和电梯操作人员的安全。
3. 维修保养策略3.1 定期巡检:定期对电梯进行巡检,检查电梯运行状况、控制系统、传动系统和安全装置等方面的问题。
巡检频率根据电梯使用频率和地理位置等因素确定。
3.2 预防性保养:根据巡检结果,制定预防性保养计划,包括但不限于润滑、清洁、紧固以及替换部件等维修工作。
预防性保养应根据电梯使用情况和制造商建议的保养周期进行。
3.3 故障维修:及时处理电梯故障,并进行必要的维修工作。
故障维修应由经过专业培训和有相关维修经验的人员进行。
4. 维修保养责任4.1 楼宇管理方负责维护电梯设备,并委托专业的维修保养公司进行实际操作。
4.2 维修保养公司应派遣经过培训和持有相关证书的技术人员进行维修和保养工作。
他们应遵循制定的维修保养方案,并保证工作质量。
4.3 维修保养公司应及时响应紧急维修请求,并确保在最短时间内提供必要的维修服务。
5. 监督与验收5.1 楼宇管理方应定期对维修保养公司的工作进行监督与检查,确保其按照约定的方案进行工作。
5.2 维修保养公司应配合楼宇管理方的监督,接受工作质量和维护效果的验收。
6. 风险控制和安全培训6.1 风险控制:楼宇管理方应制定相关的风险控制措施,以减少电梯维修保养工作中的潜在安全风险。
6.2 安全培训:楼宇管理方应组织定期的电梯安全培训,并确保相关人员了解和熟悉电梯的基本安全知识和应急处理方法。
7. 文档记录7.1 楼宇管理方应建立完整的电梯维修保养工作档案,包括巡检记录、维修保养记录、事故处理记录等。
7.2 维修保养公司应及时提交和更新相应的维修和保养记录。
电梯维保方案5篇
电梯维保方案5篇电梯维保方案【篇1】电梯维保服务方案随着城市化的不断发展,电梯已成为现代建筑中不可或缺的设施之一。
稳定、高效的电梯服务不仅关系到住宅和商业楼宇业主的使用体验,更关系到人员的安全。
因此,电梯维保服务显得尤为重要。
本文将从电梯维保服务的必要性、服务方案的设计和实施、以及如何选择电梯维保服务供应商三个方面探讨电梯维保服务方案。
一、电梯维保服务的必要性任何一台机器或设备都需要维修和保养,以确保其正常工作并延长使用寿命。
对于电梯来说,由于其使用频繁、运转时间长,需要始终保持良好的状态。
定期的维保服务是确保电梯正常运行的必要措施,既能保证运行效率又能延长电梯的使用寿命。
在维保服务过程中,专业技术人员会对电梯的每个部分进行检测和维修。
比如检查电梯轿厢和井道电气设备的运行情况、拉紧电缆和钢丝绳、更换旧部件等等。
如果发现电梯某个关键部位存在问题,技术人员会第一时间进行修理或更换,以确保电梯的正常运行。
此外,电梯维保服务还可以有效预防一些安全事故的发生,如堵门、超载等。
二、服务方案的设计和实施设计一份完整的电梯维保服务方案需要从以下几个方面进行思考:1.服务内容:在方案中明确具体的服务内容,包括日常检查、设备维护、技术支持等等,以保证维保服务的全面性。
2.服务周期:根据电梯的使用情况和设备的实际情况,确定服务周期,为不同的电梯分类制定差异化的维保计划。
3.技术人员:确保电梯维保服务供应商具有丰富的技术经验和专业知识,能够熟练操作各种电梯设备,以确保服务的高质量。
4.监督管理:建立有效的监督管理机制,对电梯维保服务供应商的服务质量进行监督和检查,确保服务过程中不出现失误或差错。
三、如何选择电梯维保服务供应商选择一家专业的电梯维保服务供应商非常重要。
以下几点可以帮助业主或管理员评估供应商的专业性:1.经验与资质:一家专业的电梯维保供应商应该拥有一定的维保服务经验,并具备相应的资质和证书。
2.技术水平:一个拥有高素质技术人员团队的维保供应商能够保证技术储备和服务水平的全面性。
电梯维保的服务方案
电梯维保的服务方案一、前言随着城市化进程的加快,电梯作为现代生活中不可或缺的交通工具,在高层建筑和公共场所中广泛应用。
为确保电梯的安全运行,对电梯进行定期的维护和保养至关重要。
本文将详细阐述一个完整的电梯维保的服务方案,包括维保的目标、范围、流程、人员及预算等方面。
二、维保目标1.安全:确保电梯在正常使用条件下的安全运行,降低故障发生率,提高乘客舒适度和安全感。
2.高效:合理安排维保计划,提高维保效率,缩短停梯时间,降低维修成本。
3.环保:采用环保型材料和技术,减少环境污染。
4.客户满意度:提供高质量的维保服务,满足客户需求,提高客户满意度。
三、维保范围电梯维保主要包括以下方面:1.日常巡检:对电梯的运行部件、安全装置、照明等进行定期检查,及时发现并处理问题。
2.预防性维护:按照规定周期对电梯的关键部件进行预防性更换和润滑,以延长设备寿命。
3.应急维修:一旦发生紧急情况,迅速响应并提供现场救援服务。
4.技术改造:根据实际需要进行技术改造,如安装节能设备、改进控制系统等。
四、维保流程1.接收任务:收到维保任务后,对项目进行评估,确定维保内容和工期。
2.制定计划:根据评估结果,制定详细的维保计划,包括工作内容、时间节点、人员分配等。
3.现场巡检:按照维保计划,对电梯进行现场巡检,记录问题并拍照留存。
4.问题分析与整改:对发现的问题进行分析,提出整改建议,并跟踪整改进度。
5.报告编写:编制维保报告,总结本次维保工作的内容、成果和不足之处。
6.提交验收:向项目负责人提交维保报告,经验收合格后,办理维保合格证。
7.维保记录:建立电梯维保档案,记录每次维保的详细信息和问题处理情况,为后续维保提供依据。
8.培训与宣传:定期组织电梯使用单位的工作人员进行安全知识培训,提高他们的安全意识。
同时,通过张贴宣传海报、发放宣传资料等方式,提高公众对电梯安全的认识。
五、维保人员1.项目经理:负责整个维保项目的协调和管理,确保项目按照计划顺利进行。
电梯维保方案三篇
电梯维保方案三篇篇一:电梯维保方案(一)、实施方案我们非常期待就贵单位的电梯工作与您真诚的合作,根据贵单位电梯的实际情况和国家、地方相关法律法规及我们公司维护、维修规范的要求,我们谨向您提供下列维护、维修服务组织方案,供您参考:一)、规章制度管理程序:1、将公司制订的各种规章制度张贴在规定部位,其中主要包括“电梯安全操作规程;电梯维修工岗位责任制;机房、井道、底坑安全操作规程;消防管理制度;应急预案;员工住宿管理制度等。
2、按照公司人员档案管理制度、技术培训考核、质量检验验收要求等规定对人员进行评审考核技能。
二)、维修组织程序:1、为了保证电梯的安全运行,我公司派维修人员一名24小时驻厂维修保养,电梯出现故障随叫随到,影响运行的一般故障修复不超过1小时,大故障不超过48小时。
维修保养时要在现场设置“检修标牌”,以提示起注意,确保人身的安全。
2、我们在现场长期派驻1名专业维修技术人员及就近安排辅助维修人员24小时对电梯进行监护和维修保养,电梯出现故障,随时对其故障进行排除,配备的人员在形象、素质、处理事、技术能力等能够达到物业管理要求。
3、现场维修人员按电梯保养规范及质量标准对电梯进行日常巡视保养。
巡视保养范围主要是对电梯运行中发生的一般故障的检查、修理,通过调整或更换零件使设备达到正常安全的运行,主要检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑:电源开关、安全开关;速机运行时是否平稳,减速箱油面高度应保持在规定的油位线内,油温不高于85℃。
电动机运转是否正常无异常响声。
制动器是否灵活可靠。
控制柜各电气元件工作是否正常,仪表显示是否准确。
限速系统运转是否正常,张紧装置是否可靠。
厅、轿门系统动作时是否平稳、可靠。
轿内及层楼显示、按钮是否正常齐全。
井道系统是否完好。
4、公司质检部每月派质检员和安全员对贵单位电梯在日常维护、修理的基础上进行月检,检查保养部位主要是:1)电梯机房内的控制系统、主机、限速器、制动器、钢丝绳、电源电压、机房通风照明的检查。
电梯维保方案计划书
电梯维保方案计划书
一、客户基本情况
1、客户名称:xxx公司
2、客户单位类别:机关单位
3、所属行业:跨国企业
4、电梯类型:货梯
5、客户所要求的维保服务类型:定期维保
二、电梯维保方案
1、维保服务内容:
(1)每月定期维保:计划每月对电梯、梯门、梯厢以及梯内安装配置的设备进行检查,清洁和润滑,一次性维保服务不低于4次。
(2)缺陷修复:及时诊断和排除梯门、梯厢、电梯及内部配置设备的故障,消除客户的可能因故障而出现的经济损失。
(3)电梯定期维保:完成电梯的定期维保以及安全检验,并及时更换消耗设备,保障电梯的安全运行。
(4)一般修理服务:及时检查和维修电梯周围环境、梯厢内部的装潢以及设备,保证电梯的正常使用。
(5)节能测量服务:对电梯的节能性能进行检测,提供维保信息,提高电梯的经济效益。
2、维保服务方式:
(1)现场救援:及时上门进行故障抢修,消除客户的可能出现的经济损失。
电梯维保计划方案
电梯维保计划方案电梯是现代城市中最重要的交通工具之一,为了保证电梯的正常运行和乘客的安全,电梯维保计划是必不可少的。
本文将提出一种全面的电梯维保计划方案。
第一部分:维保人员1.维保团队:组建专业电梯维保团队,包括维保经理、技术人员和维修工程师等。
2.维保人员的培训:定期进行电梯维保知识的培训,保证维保人员技能的更新和提高。
第二部分:维保周期1.预防性维保:定期对电梯进行检查和保养,预防故障的发生。
维保周期可以根据电梯的类型、年限、使用情况和制造商的建议等因素确定。
2.紧急维保:对于突发故障,维保人员应立即响应,并进行紧急维修,以尽快恢复电梯的正常运行。
第三部分:维保内容1.电梯外观和机房检查:定期检查电梯的外观和机房,包括电梯门、按钮、指示灯、显示屏、紧急报警器、救援设备等的正常运行情况。
2.电梯轿厢检查:定期检查电梯轿厢内部设备,包括轿厢门、照明、通风、温度、润滑油等。
3.电梯井道和机器房检查:定期检查电梯井道和机器房的设备,包括导轨、钢丝绳、传动装置、制动系统、紧急停车装置等的正常运行情况。
4.安全系统检查:定期检查电梯的安全系统,包括应急照明、灭火器、疏散指示、防止液压破裂等。
第四部分:维保记录和报告1.维保记录:维保人员应详细记录每一次维保过程中的检查、保养、更换和修复等内容,以及发现的问题和处理过程。
这些记录可以作为后续维保工作的参考和借鉴。
2.维保报告:定期向相关部门提交维保报告,报告应包括维保的情况、问题的处理情况、维保的效果评估等内容。
第五部分:应急救援措施1.紧急停电按钮:在电梯内设置紧急停电按钮,使乘客能够在突发情况下紧急停止电梯运行。
2.24小时热线:建立24小时热线,为乘客提供维保和紧急救援的服务。
3.应急监控系统:在电梯井道和机房安装应急监控系统,及时监测电梯的运行情况,发现异常情况及时采取措施。
第六部分:成本评估1.维保成本评估:根据电梯的类型、年限、使用情况和制造商的建议等因素,对维保成本进行评估,确保维保计划的合理性和经济性。
电梯维保方案
电梯维保方案篇一:电梯维护保养方案电梯维护保养方案一.电梯部件的维修、检查和调整要求(一)曳引机减速器:1.曳引机蜗轮减速器的运行应平稳而无震动,蜗轮齿与蜗杆螺旋线间的啮合应保持良好,保证工作的可逆性而无撞击声。
2.减速器油池内须有足量和厚度适宜的机油(齿轮油)。
油面须保持在蜗杆齿根线以下(即蜗杆和蜗轮齿的接触面以下)。
3.减速器盖,窥视孔盖和轴承盖与箱体的连接应当紧密,不应漏油。
在蜗杆轴伸出端采用橡胶油封密封,此处允许产生少量润滑性渗油。
4.减速器的润滑油应保持清洁,从轴封处漏出的润滑油须用小盒盛接,经滤过后再可使用。
5.曳引机底座的螺栓应紧固无松动现象。
6.减速器在正常条件下运转时,其机件和轴承的温度一般应不超过80℃。
7.当减速器在正常运转下如轴承产生高热温度超过80℃或产生显著的不均匀噪声或甚至出现磨切和撞击声时,该轴承应调换。
8.在检查减速器蜗轮和蜗杆的齿和轴承的情况时,如必须将减速器拆开时应先将轿厢安置在井道顶部另用倒链吊住,并将对重在底坑内用木楞撑住。
然后排去减速器内润滑油,用煤油洗净。
9.当减速器使用年久后,齿的磨损逐渐增大而当齿间侧隙超过一毫米以上并在工作中产生锰烈的撞击时应考虑调换蜗轮与蜗杆。
二.制动器:1.制动器必须灵活可靠。
闸瓦应当紧密地贴合于制动轮的工作表面上,当松闸时闸瓦应同时离开制动轮的工作表面,不得有局部磨擦,此时在制动轮与闸瓦之间形成的均匀间隙不得大于0.5毫米。
2.直流电磁制动器在松闸时是通过SSBZ开关触点断开将经济电阻串入电磁线圈回路中使温升降低。
电磁线圈的温升不得超过60℃。
3.制动器电磁线圈的接头应无松动现象,线圈外部应有良好的绝缘防止短路。
4.制动器的销轴必须自由转动并用薄油润滑。
电磁铁的可动铁芯在铜套内必须滑动灵活必要时可用石墨粉润滑。
5.保持闸瓦制动带工作表面的清洁,不应混进油腻或油漆。
固定制动带的铆钉必须沉入制动带,不应与制动轮接触,使制动轮毛糙。
电梯维护保养施工方案
电梯维护保养施工方案
前言
随着城市化进程的加快,电梯的安全性和维护保养工作变得尤为重要。
本文将
详细介绍电梯维护保养的施工方案,旨在确保电梯的正常运行,延长电梯的使用寿命,减少故障发生率。
1. 维护保养周期
为了保证电梯的安全和可靠性,在进行维护保养时应根据不同的环境和使用情
况确定合理的维护保养周期。
一般情况下,建议对电梯进行每月一次的小维护保养,每季度一次的中等维护保养,每年一次的大维护保养。
2. 维护保养项目
2.1 清洁保养
•对电梯轿厢、井道、门等部位进行定期清洁,保持整洁;
•清洁电梯导轨、门滑轮、门锁等关键部位,避免因污垢造成故障。
2.2 润滑维护
•定期对电梯曳引机、导轨、门轮、门锁等关键部位进行润滑,减少磨损和噪音;
•使用适量的润滑油,避免因过量或不足造成故障。
2.3 检查更换
•定期检查电梯的电气系统、传动系统、安全保护装置等,确保各部件正常运行;
•及时更换老化、磨损的零部件,避免因损坏造成安全隐患。
3. 安全保障
电梯维护保养施工过程中,务必遵守相关安全规定,确保施工人员和使用者的
安全。
施工过程中应配备必要的安全防护设施,遵循正确的施工操作流程,确保电梯维护保养工作高效、安全进行。
结语
维护保养是电梯正常运行和使用寿命的关键,只有做好维护保养工作,才能保
证电梯安全、便捷地为人们服务。
本文介绍了电梯维护保养的施工方案,希望能对相关从业人员和使用者提供参考,共同致力于电梯安全与维护保养工作。
电梯维保服务方案及措施方案
电梯维保服务方案及措施方案电梯维保服务方案及措施为确保电梯的正常运行和乘客的安全,我们制定了以下的电梯维保控制要点和维保安排:一、电梯维保控制要点1.1 电梯保养不得超过15天。
1.2 电梯年检日期提前30天向特检处申报年检,提前60天向公司申报自检。
1.3 定期对安全部件进行专项保养,并做好专项记录。
1.4 电梯试运转严格按规定分三步进行:第一步是电梯空负荷试运转,第二步是静载试验,第三步是动负荷试运转。
每台电梯三步试验都必须符合要求,该试验必须进行不得省略。
二、维保安排2.1 施工人员组织我们的工程现场由1名项目经理、1名技术工程师、1名质量检查员、1名安全员以及1个维修小组来完成。
在维保过程中,我们遵守甲方现场的各项规章制度。
XXX经理:XXX技术支持:XXX人员管理:主管XXX,质量检查:XXX2.2 岗位及联络我们的岗位及联络如下表所示:岗位联络备注XXX经理技术负责人副经理负责人员管理副经理负责人员培训主管维保质量及维修质量负责人质量检查员维保安全负责人安全员片区维保负责人现场小组负责人区长、班长员工 XXX三、岗位职责1、维保人员1.1 维保员工职责1.1.1 热爱本职工作,对工作认真负责,一丝不苟,对技术刻苦专研,精益求精,树立一心服务思想。
1.1.2 对在保项目的电/扶梯,按公司的保养流程进行规保养,填写保养及修理记录。
1.1.3 协助维保班长及区长完成保养计划工作,完成公司下达的指令性工作。
1.1.4 驻场服务24小时值班,及时接报修处理电梯运行中发生的故障,以确保电梯的正常运行,做好故障记录。
1.1.5 负责认真执行“安全操作规”做到文明施工并做好安全消防工作。
1.2 维保班长1.2.1 协助维保区长完成公司下达的指令性的工作,做好辖区保养计划报告。
1.2.2 对在保项目的电/扶梯,按公司的保养流程进行规保养,填写保养及修理记录。
1.2.3 监督维保工工作质量,检查维保计划完成情况。
电梯维护与保养方案
电梯维护与保养方案1. 概述为确保电梯的安全运行,提高电梯的使用寿命,减少故障率,我们制定了一套全面的电梯维护与保养方案。
本方案将为您提供关于电梯日常维护、季度保养、半年保养以及年度保养的详细步骤和注意事项。
2. 日常维护2.1 检查项目- 电梯外观:检查电梯外观是否完好,无破损、掉漆等情况。
- 电梯门:检查电梯门的开关是否顺畅,门锁是否灵敏。
- 电梯内装饰:检查电梯内装饰是否整洁,无破损、掉漆等情况。
- 电梯运行:观察电梯运行是否平稳,是否有异常声音。
- 电梯照明:检查电梯内照明是否正常工作。
- 电梯紧急装置:检查电梯紧急呼叫装置是否正常工作。
2.2 维护步骤1. 定期检查电梯各项功能是否正常。
2. 清洁电梯外观,修复破损、掉漆等问题。
3. 检查电梯门开关、门锁是否正常,润滑门轴。
4. 清洁电梯内装饰,修复破损、掉漆等问题。
5. 检查电梯运行是否平稳,排除异常声音。
6. 检查电梯照明是否正常,更换损坏的灯泡。
7. 检查电梯紧急呼叫装置是否正常,确保紧急情况下能够及时联系维修人员。
3. 季度保养3.1 检查项目- 电梯对重:检查对重是否正常,有无松动现象。
- 电梯导轨:检查导轨是否清洁,有无磨损、锈蚀等情况。
- 电梯电缆:检查电缆是否完好,有无破损、老化等情况。
- 电梯控制系统:检查控制系统是否正常,有无异常情况。
- 电梯安全装置:检查安全装置是否正常,有无损坏。
3.2 保养步骤1. 检查电梯对重,紧固松动的部件。
2. 清洁电梯导轨,涂抹润滑油。
3. 检查电梯电缆,更换破损、老化的一段。
4. 检查电梯控制系统,排除异常情况。
5. 检查电梯安全装置,修复损坏的部件。
4. 半年保养4.1 检查项目- 电梯主机:检查主机是否正常,有无异常情况。
- 电梯曳引机:检查曳引机是否正常,有无异常声音。
- 电梯控制柜:检查控制柜是否正常,有无异常情况。
- 电梯各项安全装置:检查各项安全装置是否正常,有无损坏。
4.2 保养步骤1. 检查电梯主机,修复损坏的部件。
电梯维修维保方案
电梯维修维保1.电梯维修工安全操作规程1)在电梯机房对电梯的控制柜及曳引机维保时,必须将所维保的电梯停止运行,切断对应的电源开关,如有人员乘坐时,等人走出电梯轿厢后,方可进行上述工作。
2)在电梯机房对电梯进行盘车时,必须切断对应的电源开关,两人进行操作,放松电梯的抱闸时要慢动作,防止电梯轿厢运行过快造成轿厢冲顶或蹲底现象。
二人动作必须协调准确,防止盘车人员误伤。
3)在电梯轿顶上工作,进入井道前必须判断出电梯轿厢准确位置,防止开启电梯厅门时踏空坠落,开启电梯厅门后,必须先将电梯的检修灯开启后,将急停开关置换急停位置,检修开关置换检修位置上,门开关置换关门位置,方可进入轿厢顶部。
4)在电梯检修运行时,手握电梯横梁,严禁将身体探出轿顶四周,注意相邻井道的运行电梯及配重与身体的距离,防止人身事故的发生。
5)在做电梯的维保检修时,要在首层放置警示牌,在开启的电梯厅门检修时,应有专人监护或防护栏,防止非专业人员进入工作区域。
6)在电梯底坑工作,进入底坑前必须判断出电梯轿厢准确位置,开启电梯厅门后,必须先将电梯的检修灯开启后,将急停开关置换急停位置,进入底坑应使用专用爬梯,爬梯牢固无松动,禁止电梯底坑有积水工作。
2.电梯外维人员管理规定1)对项目电梯机房的设备要求掌握熟知,电梯在出现故障和电梯困人时,应能及时排除故障和救出所困人员。
2)维保人员应按照合同的内容进行日巡检,周巡检,对电梯进行逐项检查和保养并做好记录。
3)按时对电梯设备及环境进行清扫,及时调整机房室温,确保电梯在安全状态下的运行使用。
4)在日巡检中发现的问题及故障和处理结果,应已书面形式记录在日巡检记录上,每月交工程部有关人员存档。
5)服从电梯负责人的指挥,接受对所维护的电梯检查和有关建议,做到当日工作当日完成,不能影响次日的电梯正常运行。
6)对于电梯必须停止运行检修的问题应由电梯负责人或工程部决定后,方可事实检修。
7)在休息日对电梯进行维保工作时,必须提前通知电梯负责人后,方可进行。
电梯维保标准及方案
八、日常维修保养范围:第一部分机房1、主机及控制柜无异音、无异味、无异常升温、确认检查。
电梯整机运行性能检查。
2、制动器行程、动作灵活检查,制动皮厚度测量。
3、曳引马达轴承加油,主机减速箱加油。
4、曳引轮槽磨损情况检查,曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。
5、选层器清洁加油,链条调整。
6、主接触器动作情况检查,接点清理打磨。
7、控制柜清洁除尘,主回路控制线螺丝紧固,电阻管螺丝紧固。
8、各空气开关,极限开关检查。
9、限速器动作速度检查及清洁加油。
10、绝缘电阻定期检查。
第二部分轿厢、厅门11、开关门及门联锁,安全触板检查,门锁功能检查,整机运行试验。
12、开关门电机整流子,碳刷清洁检查。
13、门滑块螺丝紧固及磨耗检查。
14、内外门机械和电气调整,消除噪音。
15、轿厢照明(线路)、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。
16、应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。
17、整机开关性能检查。
18、厅门及轿门踏板、地坎轨道清理,门轨道,偏心轮调整检查。
第三部分井道、井底19、上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸,动作点及电气性能检查。
20、补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。
21、厅门、撑架、对重的清扫。
22、钢片清洁抹油、张力检查和调整。
23、安全钳动作提拉力检查,安全钳系统的螺栓紧固及清洁。
24、导靴磨损情况,导靴安装尺寸调校。
25、随行电缆状况检查,感应器调整、隔磁板及感应器清理。
26、井道内导轨压板、连接板、撑架各螺栓紧固。
27、井道照明、限速器张紧轮开关位置是否正常。
28、所有安全保护电气开关性能检查。
九、其他:1、、本合同未涉及内容参照国家相关规定执行。
2、保养中产生的各类废弃物,由乙方按照环境管理法律法规及有关规定予以处理。
3、乙方应在合同签署前提供《年度维护保养计划,日常维护保养方案》。
4、日常维护保养记录和相关技术资料交甲方保存归档。
5、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分,具有同等效力。
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电梯维保方案(一)、实施方案我们非常期待就贵单位的电梯工作与您真诚的合作,根据贵单位电梯的实际情况和国家、地方相关法律法规及我们公司维护、维修规范的要求,我们谨向您提供下列维护、维修服务组织方案,供您参考:一)、规章制度管理程序:1、将公司制订的各种规章制度张贴在规定部位,其中主要包括“电梯安全操作规程;电梯维修工岗位责任制;机房、井道、底坑安全操作规程;消防管理制度;应急预案;员工住宿管理制度等。
2、按照公司人员档案管理制度、技术培训考核、质量检验验收要求等规定对人员进行评审考核技能。
二)、维修组织程序:1、为了保证电梯的安全运行,我公司派维修人员一名24小时驻厂维修保养,电梯出现故障随叫随到,影响运行的一般故障修复不超过1小时,大故障不超过48小时。
维修保养时要在现场设置“检修标牌”,以提示起注意,确保人身的安全。
2、我们在现场长期派驻1名专业维修技术人员及就近安排辅助维修人员24小时对电梯进行监护和维修保养,电梯出现故障,随时对其故障进行排除,配备的人员在形象、素质、处理事、技术能力等能够达到物业管理要求。
3、现场维修人员按电梯保养规范及质量标准对电梯进行日常巡视保养。
巡视保养范围主要是对电梯运行中发生的一般故障的检查、修理,通过调整或更换零件使设备达到正常安全的运行,主要检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑:电源开关、安全开关;速机运行时是否平稳,减速箱油面高度应保持在规定的油位线内,油温不高于85℃。
电动机运转是否正常无异常响声。
制动器是否灵活可靠。
控制柜各电气元件工作是否正常,仪表显示是否准确。
限速系统运转是否正常,张紧装置是否可靠。
厅、轿门系统动作时是否平稳、可靠。
轿内及层楼显示、按钮是否正常齐全。
井道系统是否完好。
4、公司质检部每月派质检员和安全员对贵单位电梯在日常维护、修理的基础上进行月检,检查保养部位主要是:1)电梯机房内的控制系统、主机、限速器、制动器、钢丝绳、电源电压、机房通风照明的检查。
2)电梯井道传感系统、随行电缆、二次保护装置、涨绳轮、极限、限位开关、导轨润滑及润滑装置、井道及底坑各安全开关、底坑卫生的保养检查。
3)电梯轿厢内的轿门及自动门机构、操纵盘按钮、轿厢安全装置、安全开关、安全钳间隙、轿厢称重装置、确认平层误差、轿顶卫生的保养检查。
4)电梯厅外的各层厅门安全装置、各层召唤按钮、指示灯、厅外开门机构、门锁、消防开关的保养检查。
5、公司每季度派质检员对贵单位的电梯进行季度保养检查,主要保养检查部位是:1)电梯机房内的电源柜、控制柜、曳引机、抱闸、限速器的保养检查。
2)电梯轿厢内的轿门总程、轿门动作、轿门刀、安全触板、轿门光电、轿顶检修盒、轿顶安全开关、轿顶卫生的保养检查。
3)电梯井道内的极限/限位开关、强迫换速开关、钢丝绳张力、缓冲器开关、涨绳轮开关、底坑检修盒、井道串灯、底坑卫生的保养检查。
4)电梯的各层厅门、厅门锁、厅门上坎架、门滑块、厅外开门装置、各层召唤按钮、各层楼层显示的保养检查。
6、公司质检部每半年派质检员对贵单位的电梯进行半年保养和检查,主要保养检查的部位是:1)电梯机房内的电源柜、控制柜、曳引机内的蜗轮咬合状态、电动机绝缘及工作电流、抱闸、曳引轮、抗绳轮磨损、限速器的检查。
2)电梯轿厢的开门机总成的检查、保养,轿门门扇、门间隙、门滑道、门导靴、安全钳动作试验,轿顶接线和接线端紧固,轿顶卫生的检查、保养。
3)电梯井道内的钢丝绳、缓冲器越程、垂直度、表面腐蚀、清洗及修理轨道、底坑卫生的检查、保养。
4)厅门的调整、检查门间隙、门轮、门导靴的磨损,开关门灵活度,对门触点进行保养。
7、公司质安部和现场维修人员每年年终对贵单位的电梯进行全面彻底的安全大检查,并把一年来电梯运行情况和详细记录汇总交贵单位一份备档。
注:我们公司每次对贵单位的电梯进行月检保养、季度检查保养、半年检查保养、年终检查保养的结果,都要有贵单位电梯负责人的签收,并对我们的工作提出要求和指出不足,同时监督、帮助我们对工作进一步的提高和改进。
三)、监管组织程序1、按ISO9000-2000质量保证体系和GB/T18001职业健康安全管理体系定期我司质检部对贵单位的电梯进行检查、不定期抽查服务和维保质量的监督;2、按照甲方要求,我们无偿向甲方提供国家或地方政府及电梯全球保养规范全部相关文件;3、按照电梯维修技术要求和公司及贵单位的管理规范,作好维修人员的三级教育工作,并持有专业的上岗证件,认真作到电梯维修保养规范中的每项维修工作,认真听取和遵守甲方有关服务管理制度要求,作到文明施工、文明服务;4、把贵单位列为我们公司维修百分比工作的重点单位,以便更好的促进电梯的维保质量,以保证贵单位的电梯安全可靠的运行。
四)、材料组织程序1、我们承包的电梯,公司材料部对此提供最优质的配件服务。
、因我们公司是电梯整梯生产厂家与多家生产厂家有密切的业务往来,同时自已也设120平米的备品备件库,贵单位的电梯所需的配件经贵单位有关负责人确认后,我们以最快的速度,最优惠的价格提供零备件的服务,并在现场提供易损配件,以备急用;2、根据要求,我们提供甲方认可的零配件。
五)、人员组织程序1、为保证贵单位的电梯维修质量,按照甲方要求和贵单位电梯的实际情况,我公司对该项目安排持有特种作业操作证的专业维修技术人员及管理人员,按照行业规定和甲方要求在现场长期派驻专业维修技术人员24小时对电梯进行监护和维修。
维修人员每半月对电梯进行一次常规保养和检修,电梯出现故障时我们维修人员接到报修通知后将做到以下几点;(1)遇电梯困人等突发事故时,乙方维保人员须在20分钟内到场解决。
(2)乙方应定期对维保人员,进行预防人身安全及预防设备安全的培训,杜绝人身及设备安全生产事故,保证电梯以及相关设备正常运行。
(3)日常电梯运行服务实行24小时制,在约定时间内连续运行不间断。
(4)自动运行的电梯,在电梯运行期间,服务人员应对运行电梯进行巡视,做到出现问题及时发现,及时处理。
(5)有备用电梯组,电梯运行率达100%,无备用电梯组,每月故障停梯不超过4小时,运行率达到98%及以上。
2、为加大贵单位的电梯维修保养力量,提高我们对贵单位电梯的服务质量,在不影响电梯正常运行的情况下,我们公司不定期的对维修人员进行安全技术的培训和考核。
并把考核结果汇报给贵单位,以便贵单位对我们维修人员工作和技术上的监督。
3、维修人员要严格遵守贵单位的各项管理制度和条例,并按照贵单位的要求统一着装,佩带明显的服务标志上岗,使用文明用语,同时保证电梯安全的运行,使贵单位的电梯保持一流的服务水准。
根据贵单位电梯的实际情况和要求,我们向贵单位敬致此维修保养服务方案。
我们真诚的希望您一如既往的支持我们,我们会以加倍的努力工作来回报您对我们的信任,同时,我们也期待着您对我们工作中不足的发现和批评,并愿意随时为您协调解决电梯服务方面的问题及提供进一步的服务。
六)、维保电梯故障应急处理程序流程图是否是是否否七)、维保施工准备1、维保施工准备工作流程见下图维保机具准备维保机具的准备公司仓库领取2、电梯应急预案1)、困人救援应急预案电梯运行中因供电中断、电梯故障等原因而突然停驶,将乘客困在轿厢内时,维修管理人员应安慰乘客,使他们安静等待,不要擅自行动,以免发生“剪切、坠井”事故,在操作前,维修管理人员应做好下列工作:①若有司机操作,司机应使乘客镇静等待,劝阻乘客不要强行手扒轿门或企图出入轿厢,并与维修人员取得联系。
②维修人员应了解轿厢内被困人数及健康状况、轿厢内应急灯是否点亮、轿厢所停层位置以便于解困工作③告知乘客尽量离轿门或已开启的轿厢门口,更不要倚靠厅、轿门,不要在轿厢内吸烟,打闹,必须听从操作人员指挥。
2)、发生火灾应急预案发生火灾时应立即中止电梯运行,并采取如下措施:及时与消防部门取得联系并报告公司管理部.发生火灾时,对于有消防运行功能的电梯,应立即按动“消防按钮”,使电梯进入消防运行状态,供消防人员使用,对于无此功能的电梯,应立即将电梯直驶至首层并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的楼层。
使乘客保持镇静,组织疏导乘客开轿厢,从楼梯撤走。
将电梯置于“停止运行”状态,用手关闭厅门并切断总电源。
井道内或轿厢发生火灾时,应即可疏导乘客撤离,切断电源,用二氮化碳、干粉和1211灭火器灭火。
共用井道中有电梯发生火灾时其余电梯应立即停于远离火灾蔓延处。
相邻建筑物发生火灾时也应停梯,以免因火灾而停电造成困人事故3)、发生停电应急预案当电气系统出现故障,造成大厦照明系统及动力系统停电时,电梯被迫停梯,这时,电梯维修人员应第一时间赶到现场采取措施,并与中控室联系,查清所有电梯位置及有无被困人员情况。
①当出现停电事故后,电梯维修人员应手持应急照明设备第一时间到达中控室查看电梯位置②电梯维修人员到达电梯所在楼层时首先确定电梯的准确位置,判断是否可以放人③当电梯离地面80公分以上时不可以放人,需要盘车到平层位置后才可放人(盘车放人操作方法见电梯困人救援应急预案)。
④当判断电梯位置无法放人时,应安慰乘客:“请您耐心等待,您在轿厢内最安全”⑤当放出被困人员后,应引导客人走消防通道离开现场。
⑥电梯维修人员应到机房断掉所有电梯的总电源,防止电梯恢复后大电流冲击电子板4)、发生地震应急预案接到省、自治区、直辖市人民政府发布临震预报,由工程部通知顾客参照国务院发布的《破坏性地震应急条例》(于1995年4月1日起实施)执行。
当地震已发生,震级为四级以下,烈度为6度以下时,应对电梯进行如下检查:①检查供电系统有无异常②电梯井道、导轨、轿厢有无异常。
③以检修速度做上下全程运行,发现异常即刻停梯,并使电梯反向运行至最远层站停梯,通知专业维修人员检查修理。
如上下全程运行无异常现象时,在多次往返试运行后,方可投入运行。
④当地震震级为四级(含四级)以上,烈度为6度以上时,应由专业人员对电梯进行安全检验,无异常现象或对设备进行检修后方可试运行,经多次试运行一切正常后方可投入使用。
5)、电梯湿水应急预案电梯机房处于建筑物最高层,底坑处于建筑的最底层,井道通过层站与楼道相连。
机房会因屋顶或门窗漏雨而进水;底坑除因建筑防水层处理不好而渗水外,还会因暖气及上下水管道,消防栓,家庭用水等的泄露,使水从楼层经井道流入底坑,发生洪水时,井道、轿厢也会遭水淹。
当发生湿水事故时,除从建筑设施上采用堵漏措施外,还应采取应急措施。
当地坑内出现少量进水或渗水时,应将电梯停在二层上,中止运行,断开总电源。
当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时,应将轿厢停于进水层站的上二层,停梯断电,以防止轿厢进水。
当底坑井道或机房进水很多,应立即停梯,断开总电源开关,防止发生短路,触电等事故。
发生湿水时,应迅速切断漏水源,设法使电气设备不进水或少进水。