合同和信息管理措施
合同管理和信息化管理的措施
![合同管理和信息化管理的措施](https://img.taocdn.com/s3/m/87860d7182c4bb4cf7ec4afe04a1b0717fd5b33a.png)
合同管理和信息化管理的措施
1. 合同管理方面的措施:
建立合同管理制度:制定合同管理流程和标准,明确合同的签订、履行、变更等各个环节的责任和程序。
风险评估和管理:对合同进行风险评估,明确合同履行的风险和相应控制措施。
合同存档和归档:建立合同档案管理制度,确保合同文件的存档和归档工作有序进行。
信息安全管理:确保合同信息的保密和安全,防止信息泄露和篡改。
合同履行的监督和评估:对合同的履行情况进行监督、评估和反馈,及时发现和解决问题。
2. 信息化管理方面的措施:
建立信息化系统:引入合同管理信息化系统,实现合同流程自动化和信息化管理。
数据管理和备份:对合同信息进行规范的数据管理和备份,确保数据的完整性和可用性。
数据安全保护:加强合同信息的安全保护,采取防火墙、加密等措施确保信息不受到非法侵入和破坏。
提升信息化支持能力:培训合同管理人员使用信息化系统,并建立定期更新和维护机制。
信息化规划和发展:制定信息化发展规划,根据公司发展需求不断完善和升级信息化系统。
合同管理和信息化管理的措施可以根据实际情况进行具体的调整和完善,以适应企业的业务需求和管理要求。
整理合同及信息管理措施
![整理合同及信息管理措施](https://img.taocdn.com/s3/m/cbb88d899fc3d5bbfd0a79563c1ec5da51e2d65d.png)
汇报人:日期:CATALOGUE 目录•整理合同•信息管理•合同信息管理措施•合同信息安全措施•合同纠纷处理措施01整理合同判断合同类型根据合同内容,判断其属于采购合同、销售合同、服务合同等类型。
了解合同类型的特点针对不同类型合同,了解其关键条款和注意事项。
确定合同类型确定信息收集范围根据合同类型,确定需要收集的信息范围。
整理合同信息将收集到的信息进行分类、整理,形成完整的合同信息列表。
收集并整理合同信息为每个合同建立独立的档案,包括合同文本、附件、相关文件等。
建立合同档案存储方式选择档案安全保障根据企业实际情况,选择合适的存储方式,如纸质存档、电子存档等。
采取措施保障合同档案的安全,如防火、防盗、防霉等。
03合同归档与存储020102信息管理包括内部来源(如公司数据库、员工档案等)和外部来源(如市场调研、行业报告等)。
确定信息来源包括文档、数据、图像、音频等多种类型的信息。
明确信息类型针对不同类型的信息制定相应的管理策略,如存储方式、使用权限等。
确定信息管理策略确定信息管理范围明确收集目的、收集对象、收集方式和时间节点等信息。
信息收集与整理制定信息收集计划对收集到的信息进行分类、筛选、翻译、转换等处理,以便于后续使用。
整理信息针对不同类型的信息制定相应的整理标准,如文件命名规则、数据清洗规则等。
制定信息整理标准制定备份策略包括定期备份、增量备份、全量备份等策略,以确保信息的安全性。
选择存储方式根据信息的重要性和类型选择适当的存储方式,如本地存储、云存储等。
备份数据存储位置选择安全、可靠的数据存储位置,如公司内部数据中心或第三方云存储平台。
信息存储与备份03合同信息管理措施建立合同信息管理系统建立合同信息管理系统,确保合同信息的准确性和完整性。
系统应具备合同信息的录入、修改、查询、跟踪等功能,方便随时更新和查阅。
合同信息管理系统应设置密码保护,确保数据的安全性和保密性。
制定合同信息安全管理制度规定合同信息的保密、备份、存档等要求,确保合同信息不泄露、不遗失。
合同和信息管理措施有哪些
![合同和信息管理措施有哪些](https://img.taocdn.com/s3/m/80a4e75b1a37f111f0855bae.png)
We cannot choose our origin, but our future is changed by ourselves.同学互助一起进步(页眉可删)合同和信息管理措施有哪些组织协调有关单位的关系,采取相应的经济、技术、组织与合同措施,督促承包商落实调整后的进度计划,并注意防患承包商因赶工而忽略工程质量和施工安全的通病,以确保工期目标的顺利实现。
在社会中的每一份工作中,几乎所有的公司和员工都有相互之间的合同,他们都有各自的条件有自己的管制方法,同时每份合同中都有他们相互之间的信息和承诺,来做一定的约束和信任,在本文中主要介绍合同和信息管理措施有哪些。
合同和信息管理措施有哪些?一、总则:1、为加强本公司的合同档案管理,根据公司合同管理办法( 司合字第号)的规定,制定本办法。
2、合同档案的保存期限为5年,由公司档案处负责保管。
3、公司法律顾问室作为公司的合同归口管理部门,也应当保存一份完整的合同档案资料。
二、归档:1、合同订立后,主办单位应将合同文本的复印件送档案处和法律顾问室各一份。
2、同时应指定专人负责本合同的履行及相关资料的整理。
3、合同履行完毕后10日内,主办单位应将全部合同资料整理成册,按照时间顺序先后编排,装订成册,正本送交档案处,并制作副本一份交法律顾问室。
4、档案处和法律顾问室接收资料时应当出具收据。
三、档案借阅:1、根据工作情况,需要查阅档案的,应当由查阅部门提出申请,报经主管总经理批准同意后,到档案处办理借阅手续。
2、借阅档案原则上应在档案阅读室查阅,不得带出档案室。
确有必要借带出档案室阅读的,应经主管领导批准后,方可带出。
四、诉讼与仲裁:1、发生诉讼或者仲裁的合同,其合同档案中应附有诉讼或者仲裁的全部资料。
2、诉讼或者仲裁文书应独立整理归档。
为诉讼或者仲裁的需要,法律顾问室借用原件后应在10日内归还。
如果不能按期归还,应说明理由并报经领导阅知。
五、责任:1、主办单位未能按本办法第2.1、2.2条规定,办理归档手续的,对直接责任人扣发1个月的奖金。
合同和信息管理措施有哪些
![合同和信息管理措施有哪些](https://img.taocdn.com/s3/m/cbda0a6000f69e3143323968011ca300a6c3f6be.png)
合同和信息管理措施有哪些在现实社会中,合同的管理涉及到⽅⽅⾯⾯,其中包括从合同签订前到合同履⾏的整个过程,⽽共同管理的过程中是必须要掌握的知识。
对此,店铺⼩编就来为⼤家详细介绍合同及信息管理措施,希望分享的内容对⼤家有所帮助。
合同和信息管理措施有哪些同及信息管理措施主要包括三⽅⾯的内容,包括合同的分析、合同⽂档管理以及建⽴合同管理制度,每⼀⽅⾯的内容对于合同的管理都是不可缺少的。
1、合同分析合同分析的⽬的是对⽐分析监理委托合同、施⼯承包合同,清晰地确定项⽬监理的服务范围、监理⽬标,划定监理单位与业主的权利义务界限,划定业主与承包商的权利义务界限,并进⾏各⾃范围内的风险责任分析,以便在⼯程实施过程中进⾏各⽅⾯的控制和处理合同纠纷、索赔等问题。
合同分析包括下列⼏点内容:(1)分析各个主要的合同事件中,监理、施⼯承包商及业主⽅之间的权利义务及责任,各主要合同事件之间的⽹络关系,建⽴有关监理⼯程流程(2)熟悉项⽬监理部监理服务内容,并⽐较与通常的监理服务内容上的异同之处。
针对合同专⽤条款中的细节问题,找出本⼯程监理难点和重点,并建⽴相应的监理⼯作制度(3)分析监理的⼯期控制⽬标,将⼯期⽬标⽤图(⽹络图或横道图)表⽰出来,并对总⼯期控制⽬标进⾏风险分析和项⽬分解,找出关键线路和避免风险措施。
(4)分析监理的质量控制⽬标和所执⾏的规范标准、试验规程、验收程序,并围绕质量控制⽬标,制订⼀系列的合同管理措施(5)分析监理的投资控制⽬标。
根据监理投资⽬标进⾏阶段性分解和风险分析,并对项⽬实施中出现的重点和难点,制订有关监理措施(6)参与处理业主与承包商的合同纠纷问题,包括对于仲裁、咨询、诉讼事宜,为业主提供有关⽀持性的证据2、建⽴合同管理程序和制度(1)以合同为依据,本着实事求是的精神,合情合理地处理合同执⾏过程的各种争议。
(2)合同管理坚持程序化,如⼯程变更、延期、索赔、计量⽀付等都按固定格式和报表填写。
合同价款的增减要有根据,⼯程变更引起的增减、延期等按照《合同变更管理试⾏办法》执⾏。
合同和信息管理措施
![合同和信息管理措施](https://img.taocdn.com/s3/m/f33dcc56640e52ea551810a6f524ccbff121ca97.png)
合同和信息管理措施概述在现代商业领域中,合同和信息管理是一个重要而复杂的任务。
合同是商业活动的基础,管理合同的重要性不言而喻。
合同和信息管理措施旨在确保合同和相关信息的有效性、合规性和安全性。
本文将介绍合同和信息管理的一般概念,并讨论实施合同和信息管理措施的最佳实践。
合同管理合同的定义合同是双方或多方之间通过协商达成的具有法律约束力的文件。
合同用于明确商业交易的各方责任和权利,以确保交易的顺利进行和双方利益的保护。
合同通常包含以下要素:•合同的标题和日期•当事人的身份和联系方式•合同的目的和范围•条款和条件•合同的履行和终止条件•附加声明或附件(如保密协议或付款计划)合同管理的挑战合同管理面临许多挑战,包括以下问题:•合同数量庞大:大型企业通常有成千上万个合同,如何有效管理这些合同是一个巨大的挑战。
•合同细节和关联性:合同通常包含大量细节和条款,这些条款之间可能存在复杂的关联关系。
如何准确理解和解释这些条款以及它们之间的相互关系是一个复杂的任务。
•合规性和风险管理:合同管理需要确保合同与适用法律和法规相一致,并管理与合同相关的各种风险。
合同管理的最佳实践以下是一些合同管理的最佳实践:1.集中存储和索引合同:将所有合同集中存储在一个安全的、易于访问和搜索的数据库中。
建立合同索引以便快速查找和检索。
2.建立合同审批流程:制定明确的合同审批程序和流程,确保合同获得适当的审批和签署。
3.监控合同履行情况:建立合同履行的监控机制,确保合同各方按照约定履行合同。
4.合同变更管理:建立合同变更管理机制,确保任何合同变更都经过适当的审批和记录。
5.合同到期提醒:建立定期提醒机制,确保合同到期前及时重新审查和更新。
信息管理信息的定义信息是指在商业交易中使用的各种数据、文件、记录和报告。
信息管理旨在确保信息的准确性、完整性、可用性和安全性。
信息管理的挑战信息管理面临以下挑战:•信息爆炸:随着数字化时代的到来,信息量呈指数级增长。
合同管理和信息化管理的措施
![合同管理和信息化管理的措施](https://img.taocdn.com/s3/m/c28a1567abea998fcc22bcd126fff705cc175cca.png)
合同管理和信息化管理的措施合同管理和信息化管理是企业管理中至关重要的两个方面。
合同管理是指对企业与合作伙伴之间签订的合同进行有效的管理和执行,以确保合同各方的权益得到保护和实现。
信息化管理则是指利用信息技术和系统来管理企业的各类信息,以提高管理的效率和准确性。
本文将分别从合同管理和信息化管理两个方面探讨相关的措施。
一、合同管理的措施1. 建立合同管理制度:企业应制定合同管理制度,明确合同签订、执行和评估等全过程的具体要求和规定。
合同管理制度应包括合同的审批流程、合同档案的归档要求、合同履行的监督和考核等内容,以确保合同的规范管理。
2. 加强合同风险评估:在签订合同前,企业应对合同内容进行仔细评估和风险分析,确定风险点并制定相应的风险应对策略。
例如,对合同条款进行逐条审核,对法律条款、履约约定、违约责任等进行详细梳理,确保合同的合法性和完整性。
3. 建立合同执行跟踪系统:企业可以借助信息技术手段建立起合同执行的跟踪系统,对合同履行过程中的关键节点、责任人和进展情况进行实时监控和记录。
通过该系统,企业能够及时掌握合同履行情况,发现问题并及时采取措施,以保证各方权益的实现。
4. 强化合同履约管理:企业应建立起完善的合同履约管理机制,加强与各合作伙伴之间的沟通和协调,确保合同约定的各项义务得到落实。
同时,企业还可以采用一些激励措施,如奖惩制度和绩效考核,以鼓励合同履约和优化供应链的运作效率。
二、信息化管理的措施1. 建立全面信息化系统:企业应投资建设全面信息化系统,整合各个部门和业务流程的数据和信息,实现数据共享和信息交流。
信息化系统应涵盖企业的各个环节,包括采购、销售、生产、仓储、财务等,以实现企业的整体管理和协调。
2. 推行数字化办公:企业应大力推行数字化办公,减少传统纸质文档的使用,提高数据的电子化水平。
通过使用电子邮件、即时通讯工具、云端存储等工具,实现企业内部信息的快速传递和共享,提高工作效率和沟通效果。
合同和信息管理措施方案
![合同和信息管理措施方案](https://img.taocdn.com/s3/m/5370772b001ca300a6c30c22590102020740f2d4.png)
合同和信息管理措施方案随着信息技术的飞速发展和广泛应用,合同和信息管理成为企业日常运营的重要环节。
合同是企业与合作伙伴之间的约定,是保障双方权益的重要法律文件;而信息管理则是保护企业信息安全,确保数据的可用性和机密性。
为了有效管理合同和信息,企业需要建立合适的管理措施和制度。
一、合同管理措施1.合同管理制度为了有效管理合同,企业应建立健全的合同管理制度。
制定合同管理规定,明确各个环节的职责和流程,包括合同的起草、审核、签订、履行和归档等环节。
同时,制定合同模板和合同标准条款,以提高合同的标准化和规范化水平。
2.合同管理平台采用合同管理平台可以提高合同管理的效率和准确性。
通过合同管理平台,可以集中存储、管理和查询所有合同文件,实现对合同的全生命周期管理。
同时,合同管理平台可以提供合同履行的提醒和跟踪功能,确保合同按时履行。
3.合同风险评估合同管理不仅要注重流程和效率,还要关注合同风险。
企业应建立合同风险评估机制,对重要合同进行风险评估和控制。
在合同签订前,对合同条款、履行义务、违约责任等进行全面评估,预防合同风险的发生。
4.合同培训和意识提升合同的管理需要全员参与,为此,企业应加强员工的合同管理培训和意识提升。
培训内容可以包括合同的基本知识、合同管理的流程和规范以及合同风险评估等方面,提高员工合同管理的能力和水平。
二、信息管理措施1.信息分类和保护级别划分企业应根据信息的特点和敏感性,对信息进行分类和保护级别的划分。
将信息划分为公开信息、内部信息和机密信息等级,明确各级信息的管理权限和控制措施。
2.信息安全政策和制度企业应建立信息安全政策和制度,规范信息的获取、存储、传输和使用。
制定密码策略、网络安全策略、访问控制策略等,确保信息的机密性、完整性和可用性。
3.信息备份与恢复为了确保信息的可用性,企业应建立信息备份和恢复机制。
定期对重要信息进行备份,并定期测试备份数据的可恢复性。
同时,建立紧急恢复计划,对信息丢失或损坏的情况进行应急处理。
合同管理和信息化管理的措施-23年版
![合同管理和信息化管理的措施-23年版](https://img.taocdn.com/s3/m/4111bc1c814d2b160b4e767f5acfa1c7aa00822d.png)
合同管理和信息化管理的措施
1. 建立合同管理制度:制定企业内部的合同管理制度,明确合同的签订、履行、变更和解除等相关流程和责任,确保合同执行的规范性。
2. 合同管理软件系统:引入合同管理软件系统,实现对合同的统一管理、存档和追踪,提高合同管理的效率和准确性。
3. 合同文本规范化:对合同文本进行规范化处理,明确条款和义务,减少合同纠纷的发生。
4. 合同审批流程优化:建立合同审批流程,对合同签订、审核和审批等环节进行优化和规范化,缩短合同签订的时间,减少审批环节。
5. 合同履约跟踪:建立合同履约跟踪机制,对合同履约情况进行实时监控和记录,及时采取措施解决履约问题。
6. 信息共享和协同:通过信息化管理系统,实现合同管理部门和相关部门的信息共享和协同,提高合同管理的协同效应。
7. 数据分析和统计:利用信息化管理系统中的数据分析和统计功能,对合同管理进行分析和评估,发现问题和改进管理措施。
8. 增强合同管理人员的专业能力:提升合同管理人员的专业知识和技能,使其能够适应信息化管理的需求,提高合同管理水平。
通过以上的措施,企业可以实现合同管理和信息化管理的规范化和高效化,提升企业的管理水平和竞争力。
合同及信息管理措施
![合同及信息管理措施](https://img.taocdn.com/s3/m/ffe5aa99370cba1aa8114431b90d6c85ec3a88b0.png)
合同及信息管理措施1. 引言在现代商业活动中,合同的签订和信息的管理至关重要。
合同是商业交易的法律依据,而信息是企业运营和决策的重要资源。
因此,合理的合同及信息管理措施对于企业的发展至关重要。
本文将介绍合同及信息管理的概念、重要性以及一些常见的管理措施。
2. 合同管理2.1 合同的定义合同是双方或多方之间达成的有法律约束力的协议。
它规定了交易的条件、权利和义务,并为当事方提供了权益保护和纠纷解决的依据。
2.2 合同管理的重要性合同管理的重要性体现在以下几个方面:•法律依据:合同作为法律文书,对于当事人的权益具有保护作用,有利于减少合同纠纷的发生。
•管理效率:合同管理可以提高企业的管理效率,以确保合同履行的及时性和准确性。
•资源优化:通过对合同的管理,可以及时发现和解决合同履行过程中的问题,避免资源的浪费。
2.3 合同管理措施•合同档案管理:建立完善的合同档案管理系统,包括合同备案、存档和更新等。
•合同履行监督:设立合同履行监督机构,负责对合同的履行情况进行监督和评估,及时解决合同履行过程中的问题。
•合同风险评估:对合同风险进行评估,针对风险制定相应的控制措施,减少合同风险带来的损失。
3. 信息管理3.1 信息的定义信息是对事物的描述、记录和传递,它包括文档、数据、图像、音频和视频等形式。
3.2 信息管理的重要性信息管理的重要性在于:•决策依据:信息是企业决策的重要依据,通过对信息的有效管理可以提高决策的准确性和效率。
•业务流程优化:信息管理可以促进企业的业务流程优化,提高生产效率和服务质量。
•资源整合:通过信息管理,可以实现企业内部和外部信息资源的整合,提高资源的利用效率。
3.3 信息管理措施•信息分类和归档:对信息进行分类和归档,便于检索和使用。
•信息安全保护:建立完善的信息安全管理系统,包括数据备份、权限管理和网络安全等。
•信息共享和协同:通过信息共享和协同平台,促进信息的共享和交流,提高团队协作效率。
(合同)管理及信息管理措施
![(合同)管理及信息管理措施](https://img.taocdn.com/s3/m/9cfabb0af6ec4afe04a1b0717fd5360cba1a8dd5.png)
合同管理及信息管理措施引言合同管理及信息管理是现代企业管理中不可或缺的重要环节。
合同管理是指企业通过对合同的签订、履行和管理,确保合同的有效性和合规性。
信息管理是指企业对合同信息的采集、整理、存储和利用,以实现信息的高效管理和有效应用。
本文将简要介绍合同管理及信息管理的重要性,并提出合同管理及信息管理的相关措施。
合同管理的重要性合同管理对企业运营和业务发展具有重要的意义。
首先,合同管理能够保障公司权益。
通过严格控制合同的签订手续和履行过程,企业可以确保自身的权益得到有效的保护,避免合同纠纷和经济损失的发生。
其次,合同管理可以提高业务流程的规范化和效率化。
通过合同管理,企业可以建立标准化的合同模板和流程,降低合同管理的成本和风险,提高业务操作的效率和一致性。
最后,合同管理可以加强对合作伙伴的监督和约束。
通过对合作伙伴合同的管理,企业可以及时了解合作伙伴的行为,检验其履约情况,减少合作风险,保护企业自身利益。
信息管理的重要性信息管理在合同管理中起着关键的作用。
合同信息是企业的重要资产,包含了组织的业务关系、合作伙伴的信用状况以及市场行情等关键信息。
合理的信息管理可以帮助企业及时、准确地调取和利用合同信息,促进信息的共享和交流。
此外,信息管理还可以提高数据安全性和保密性。
通过对合同信息的分类、权限控制以及定期备份,企业可以防止信息泄露和丢失,在合同管理中保持数据的完整性和可靠性。
合同管理及信息管理的措施为了有效进行合同管理及信息管理,企业可以采取措施:1. 建立合同管理制度企业应制定合同管理制度,明确合同的签订、履行和管理流程,规定合同管理的责任和权限,确保合同管理的规范化和一致性。
2. 优化合同管理系统企业可以通过引入合同管理系统,实现对合同全生命周期的管理。
合同管理系统可以帮助企业建立合同库存、自动化审核流程、合同履行的跟踪和提醒等功能,提高合同管理的效率和准确性。
3. 加强合同审查和风险评估在签订合同之前,企业应进行充分的合同审查和风险评估。
合同及信息管理措施
![合同及信息管理措施](https://img.taocdn.com/s3/m/45862bf268dc5022aaea998fcc22bcd126ff42ef.png)
合同及信息管理措施
1. 合同签署和管理系统:使用合同签署和管理系统可以确保合
同签署的过程规范和合规,并能够轻松地管理和跟踪已签署的合同。
2. 数据加密与备份:对重要的合同和信息进行数据加密,确保
数据在传输和存储过程中的安全性。
定期进行数据备份,以防止数
据意外丢失或损坏。
3. 权限管理:对于公司内部的合同和信息管理系统,应该设置
不同级别的权限,确保只有经过授权的人员才能访问和修改相应的
合同和信息。
4. 访问控制:限制对合同和信息管理系统的访问,只允许授权
用户通过合法的渠道进行访问。
5. 审计和监控:对于合同和信息管理系统的使用情况进行定期
的审计和监控,及时发现和处理任何非法访问或异常操作。
6. 物理安全措施:为了保护合同和信息的实体副本,应该采取
相应的物理安全措施,如存放在安全的文件柜或保险箱中。
7. 培训和意识提升:对公司员工进行合同和信息管理方面的培训,提高他们的意识和技能,减少因为人为疏忽而导致的合同和信
息泄露风险。
8. 合规性检查:定期进行合规性检查,确保合同和信息管理措
施符合法律法规和相关标准的要求。
9. 第三方风险管理:对于涉及与第三方合作的合同和信息,需
要进行相应的风险评估和管理,确保第三方不会泄露或滥用合同和
信息。
,合同及信息管理措施是组织保护合同和信息安全的重要手段,通过采取上述措施,可以最大限度地确保合同和信息的安全性和可
靠性。
合同信息管理内容和措施
![合同信息管理内容和措施](https://img.taocdn.com/s3/m/886905f426fff705cc170a75.png)
合同、信息管理内容和措施一、合同管理内容1、合同管理工作要求施工合同管理是监理工作的中心任务。
熟悉本工程的所有合同文件,能正确、准确地引用和解释合同文件。
通过有效的事前预防、事中控制、事后处理进行投资、进度和质量控制,做好组织协调工作。
合理处理合同实施中可能发生的变更、索赔、风险、违约等问题,加强安全、环境保护和文明施工的管理。
2、合同管理目标防范索赔、风险和其它损失,努力排除或减少合同争议,保证发包人在尽可能节省投资的情况下,按期或提前获得符合合同条件的工程。
3、合同结构根据本工程的项目特性,初拟本工程的合同结构如图 3-3 所示。
图3-3 合同结构图4、合同管理工作内容(1)履行监理职责,落实合同管理责任1)合同签订前协助业主检查合同条款,提出合理化建议。
2)进行合同投资、进度、质量管理;对合同履行情况,进行跟踪,及时反馈;对未履约的发出监理通知单。
3)对发现的合同文件缺陷,及时向业主提出补救和澄清的建议。
4)对合同文件缺陷在必要时协调双方进行磋商,签订补充协议。
5)公正严格按合同内容处理承包商合同违约问题,维护业主利益。
6)对费用索赔、工程延期申请,在审批之前与业主及承包商进行协调。
7)通过定期召开工程监理例会,必要时召开专门的协调会,协调澄清双方主体对合同的异议。
8)对于合同争议,首先协调双方进行磋商,本着友好合作的原则妥善处理,避免事态扩大。
9)项目总监应经常组织项目监理部监理人员,熟悉施工合同条约内容和要求,了解掌握履约双方的权利、义务和责任,在业主授权范围内,认真履行监理职责,搞好合同管理,依据合同,检查承包商履约情况,监督承包商认真履约,按照合同质量标准、工期要求和工程造价支付结算约定,完成合同约定的施工承包任务。
(2)施工质量控制的合同管理1)督促承包商按合同约定质量要求进行施工。
2)根据合同规定材料要求,对建筑材料、构配件进行审查、不符合要求不得进场。
3)检查承包商是否违反合同肢解工程,合同约定可分包的工程,监理要审查分包单位资质及能力是否满足施工合同规定的质量要求。
合同和信息管理措施.doc
![合同和信息管理措施.doc](https://img.taocdn.com/s3/m/873050f8e53a580216fcfea2.png)
合同和信息管理措施1第八章合同和信息管理措施第一节合同管理保证措施合同管理就是对与本工程建设项目有关的各类工程合同,从条件的拟定、协商、签署、执行情况的检查和分析等环节进行的科学管理工作,以期通过合同管理实现工程项目的控制目标,维护订立合同双方的合法权益。
一、管理目标合同管理总目标是:在监督各项建设活动符合相关法律、法规的前提下,工程质量符合工程建设规范和国家相关工程施工质量验收标准,施工进度和工程造价满足施工合同的相关要求,施工过程不发生重大施工安全事故,工程现场符合内蒙古自治区有关文明工地的标准。
二、管理方法合同管理就是遵循业主与承包商或材料、构配件、设备供应商等订立的工程合同所约定的工程质量、施工进度、工程造价和安全、文明施工目标,依据有关政策、法律、规章、技术标准和合同条款来解决处理各种合同问题。
㈠、工程质量合同管理方法运用科学管理方法和质量控制措施,依据有关合同条款的有关规定对工程质量进行监督与管理,严格约束承包商按照图纸和技术规范中写明的试验项目、材料性能、施工要求和允许精度等有关规定进行施工,消除质量隐患,防患质量事故,严把质量关。
具体请见第七章第一节《工程质量控制措施》。
㈡、施工进度合同管理方法根据有关合同条款关于工期的要求,编制施工进度控制的监理计划,审查承包商提交的工程施工进度计划,并工程施工过程,经常检查计划的执行情况,发现偏差,及时采取纠偏措施,确保工程进度全面受控,工程按期开工,顺利施工,如期竣工。
㈢、工程造价合同管理方法监理机构作为工程费用的监控主体,处于工程计划与支付环节的关键位置,除了加强对合同中所规定的工程量表,工程费用的计量与支付管理外,还应对合同中所规定的其它费用加强监督与管理。
此外,还应根据合同条款,制定工程计量与支付、工程变更和施工索赔的程序,使工程费用监督与管理科学化、规范化。
具体请见第七章第三节《工程造价控制措施》。
㈣、安全、文明施工合同管理方法根据国家和省、市有关安全、文明施工的法令、法规,以及相关施工合同条款,对工程现场安全文明施工进行监督与管理,严格约束承包商按照国家和省、市有关安全、文明施工的法令、法规组织施工,消除施工安全隐患,防患施工安全事故,创建建设工程安全文明施工示范工地。
合同管理及信息管理措施
![合同管理及信息管理措施](https://img.taocdn.com/s3/m/150be574ef06eff9aef8941ea76e58fafbb04541.png)
合同管理及信息管理措施引言合同管理是企业运营过程中重要的一部分,对于企业的利益保护和风险控制起着至关重要的作用。
在现代信息时代,合同管理和信息管理息息相关,信息管理的科学化和规范化对于合同管理具有重要意义。
本文将介绍合同管理的基本概念,合同管理的流程及信息管理措施。
合同管理的基本概念合同管理是指对企业与外部合作伙伴之间签订的合同进行有效管理和监督的过程。
合同管理的目标是确保合同的履行和执行,同时对合同的相关信息进行管理和存档,以便于后续的查阅和分析。
一个良好的合同管理系统可以提高合作伙伴之间的合作效率和信任度,减少风险和争议的发生。
合同管理的基本原则包括:1.一致性原则:合同管理应保证合同的内容和执行与实际情况一致,避免出现偏差或误解。
2.透明性原则:合同管理应当公平、公正、透明,确保合作伙伴之间的权益得到保护。
3.全面性原则:合同管理应涵盖合同的全过程,包括合同的签订、履行、变更、解除等环节。
4.安全性原则:合同管理应保护合同及其相关信息的安全性,防止信息泄漏或篡改。
合同管理的流程合同管理的流程包括合同签订、合同履行、合同变更和合同解除等环节。
下面将对每个环节进行详细介绍。
合同签订合同签订是合同管理的第一步,也是最重要的一步。
合同签订的过程中需要注意几点:1.确定合同的基本条款:包括合同的类型、双方的权利和义务、合同的期限等。
2.确定合同的履行方式:包括履行地点、履行时间、履行方式等。
3.确定合同的支付方式:包括支付方式、支付条件、付款期限等。
4.确定合同的争议解决方式:包括解决争议的仲裁方式、法律适用等。
合同履行合同履行是合同管理的核心环节,合同的履行情况直接影响到合同管理的效果和合作伙伴关系的发展。
在合同履行过程中,需要做到几点:1.监督合同的履行情况:及时了解合同的履行进度,确保合同的有效履行。
2.跟踪款项支付情况:确保合同的款项按时支付,避免拖欠或逾期。
3.处理合同变更和解决争议:如有需要,及时处理合同的变更和解决可能出现的争议。
合同和信息管理措施
![合同和信息管理措施](https://img.taocdn.com/s3/m/58ee25c7ed3a87c24028915f804d2b160a4e8677.png)
合同和信息管理措施合同管理和信息管理措施是一个组织或企业在管理和保护合同和重要信息方面采取的措施和方法。
以下是一些常见的合同管理和信息管理措施。
一、合同管理措施:1.合同管理系统:通过建立一个合同管理系统,可以对合同进行有效地分类、归档和跟踪。
这可以确保合同能够及时被找到和使用,并且能够在到期前得到续签或终止。
2.合同审批流程:建立一个合同审批流程可以确保所有合同都经过合适的审批程序,并且有权人对其进行审核和批准。
这可以减少合同管理方面的错误和风险。
3.合同管理人员培训:为合同管理人员提供必要的培训和教育,以确保他们了解合同管理的最佳实践和程序。
这将提高合同管理的效率和准确性。
4.合同条款和条件的标准化:将常用的合同条款和条件进行标准化处理,可以提高合同管理的一致性和效率。
标准化合同条款还可以减少合同管理方面的争议和纠纷。
5.合同续签提醒:通过建立一个提醒系统,可以确保合同在到期前得到续签或终止。
这可以避免合同到期后的不必要的法律风险。
二、信息管理措施:1.数据备份和恢复:建立一个定期备份和恢复的系统,可以保证重要的信息不会因为意外事故或故障而丢失。
这可以确保组织对信息的可靠和持续访问。
2.数据安全措施:采取合适的数据安全措施,以防止信息泄露和非法访问。
这可以包括使用密码保护、加密和防火墙等措施来保护信息的机密性和完整性。
3.权限管理:建立一个权限管理系统,限制对信息的访问和使用。
只有授权的人员才能够访问和修改重要信息,这可以减少信息泄露和滥用的风险。
4.文件分类和归档:将信息进行适当的分类和归档,可以提高信息的管理和查找效率。
这可以确保信息能够及时被找到和使用。
5.信息管理人员培训:为信息管理人员提供必要的培训和教育,以确保他们了解信息管理的最佳实践和程序。
这将提高信息管理的效率和准确性。
综上所述,合同管理和信息管理措施的有效实施对于组织或企业的运营和发展至关重要。
通过建立合适的合同管理系统和信息管理措施,可以提高合同和信息的管理效率和准确性,降低潜在的法律风险和信息泄露风险。
合同和信息管理措施
![合同和信息管理措施](https://img.taocdn.com/s3/m/9dd549ce70fe910ef12d2af90242a8956aecaa5b.png)
合同和信息管理措施随着现代社会的发展和网络技术的普及,合同和信息管理变得越来越重要。
一个良好的合同和信息管理措施可以帮助组织避免合同纠纷、信息泄露和其他风险。
以下是一些合同和信息管理的措施,旨在帮助组织更好地管理合同和信息。
合同管理措施1.合同审查:在签订合同之前,应当对合同内容进行审查,以确保合同条款的合法性和合理性。
合同应明确双方的权利和义务,并尽量减少合同漏洞。
2.合同备案:签订合同后,应及时备案并妥善保管合同文档。
合同备案可以提供证据,以防止合同纠纷时的证据争议。
3.合同执行:合同的执行过程需要详细记录,包括合同履行的时间、地点、方式和相关的证明文件。
这有助于确保合同履行得到充分证明,减少合同争议的可能性。
4.合同终止和变更:当合同终止或需要进行变更时,应按照合同中约定的程序执行,并进行书面变更或解除合同。
这可以避免任何不必要的法律纠纷。
1.信息分类和归档:对各类信息进行分类、归档和标记,以便于后续查找和管理。
比如将合同信息、财务信息和客户信息等分类存储,并制定相应的存储和管理政策。
2.信息安全保护:确保信息的机密性、完整性和可用性,采取措施保护信息不被未经授权的人员获取、篡改或破坏。
这包括使用加密技术、访问控制和防火墙等信息安全措施。
3.备份和恢复:定期备份重要信息,并测试备份的可行性和恢复能力。
备份数据的存储设备应与原始数据分开,并妥善保管。
在发生数据丢失或损坏时,可以快速恢复数据。
4.合规性和监管:遵守相关法律法规和行业标准,制定合规性政策和流程,并进行合规性审计。
此外,应对信息进行定期审查和监控,以及培训员工有关信息安全和合规性的知识。
总结合同和信息管理是组织管理的重要组成部分。
通过采取合理的合同和信息管理措施,可以帮助组织预防合同纠纷和信息泄露等风险,确保合同的有效履行和信息的安全性。
这需要组织做好合同审查、合同备案、合同执行和终止等方面的工作,同时进行信息的分类归档、安全保护、备份和恢复等方面的管理。
合同和信息管理措施
![合同和信息管理措施](https://img.taocdn.com/s3/m/e3d7057c590216fc700abb68a98271fe910eafcc.png)
合同和信息管理措施引言在如今的商业环境中,合同和信息的管理对于企业的运营和风险管理至关重要。
合同作为企业与供应商、客户和其他合作伙伴之间的法律约束,帮助确保各方之间的权益和责任得到保障。
信息管理则涉及到企业内部的各种业务数据和敏感信息的管理和保护。
本文将介绍合同和信息管理的重要性,并提出一些合同和信息管理的措施。
合同管理措施1. 中央化存档为了确保合同的可追溯性和便捷管理,企业可以建立中央存档系统。
该系统可以集中存储所有的合同文件,包括原始合同文件、签名文件和修改文件等。
中央存档系统可以提供多种检索和分类功能,方便企业对合同进行管理和查阅。
2. 定期审查和更新合同是一个动态的文件,随着时间的推移,可能需要进行修改和更新。
定期审查合同可以确保合同与现实业务需求的一致性,避免过期或失效的合同对企业造成风险。
合同管理团队应该建立定期审查的机制,并及时更新合同。
3. 内部培训和意识提升合同的管理需要专业知识和技能。
企业应该为相关人员提供合同管理的培训和教育,提升其合同管理的能力和意识。
通过培训和意识提升,可以降低合同管理过程中的错误和纰漏,提高合同管理的效率和准确性。
信息管理措施1. 数据分类和标记企业内部的各种业务数据和敏感信息需进行合理的分类和标记。
通过对数据的分类和标记,可以识别出哪些数据是敏感的,需要特殊的保护措施。
数据分类和标记可以帮助企业建立数据访问权控制和保护策略,有效地保护数据安全。
2. 访问权限管理合理的访问权限管理是保护信息安全的重要措施。
企业应该设定各级员工的访问权限,并定期对权限进行审查和更新。
敏感信息应该只授予有需要的人员,并使用安全的身份验证和授权机制,防止未经授权的人员访问敏感信息。
3. 数据备份和恢复备份是保障信息安全和可靠性的关键环节。
企业应该建立定期的数据备份机制,并测试备份数据的可恢复性。
在发生数据丢失或灾难事件时,可以快速恢复数据,减少业务中断和信息损失的风险。
结论合同和信息管理是企业运营和风险管理的重要方面。
合同管理及信息管理措施
![合同管理及信息管理措施](https://img.taocdn.com/s3/m/8763336cb5daa58da0116c175f0e7cd1842518d2.png)
合同管理及信息管理措施1. 引言在现代企业中,合同管理和信息管理是非常重要的工作。
合同管理是指对企业与客户、供应商或合作伙伴之间的合同进行全面管理和监控的过程。
信息管理则是指对企业内部产生的各类信息进行收集、存储、处理和传递的过程。
本文将介绍合同管理的重要性,并探讨一些有效的信息管理措施。
2. 合同管理的重要性合同是企业日常运营中重要的法律文件,具有约束力和保护作用。
合同管理的重要性体现在几个方面:2.1 法律合规性合同是企业与外部实体之间达成的协议,其内容和执行必须符合相关法律法规的要求。
合同管理可以确保合同的内容合法合规,并监督合同的履约过程是否符合法律要求,降低企业面临合同纠纷的风险。
2.2 保障企业权益合同明确了各方之间的权利和义务,保护企业的合法权益。
合同管理可以帮助企业及时了解合同的具体内容和执行情况,确保合同的履约和对方的付款等事项得到充分的履行,避免损失。
2.3 提升运营效率通过合同管理,企业能够更好地掌控和管理合同的生命周期。
合同管理系统可以自动化合同的创建、审批、签署等流程,减少人工操作,提升工作效率,节约时间和成本。
3. 信息管理措施在合同管理的过程中,信息的收集、处理和传递是至关重要的。
是一些常见且有效的信息管理措施:3.1 数据分类和归档合同中产生的大量数据需要进行分类和归档,以便于后期的查阅和管理。
根据不同的合同类型和内容,可以将数据进行划分,并采用适当的方式进行归档和存储,如使用标签或目录进行分类管理。
3.2 数据备份和灾备为了保障合同数据的安全性和可恢复性,在合同管理中常常需要进行数据备份和灾备。
定期进行数据备份,并将备份数据存储在安全可靠的地方,以防遭受数据丢失或损坏的风险。
同时,制定灾备计划,确保在意外情况下能够快速恢复合同数据。
3.3 数据安全和权限控制合同中可能包含敏感的商业信息,因此在合同管理中需要采取相应的数据安全和权限控制措施。
建立合适的权限管理机制,明确不同角色和人员对合同数据的访问和操作权限,防止未经授权的访问和篡改。
通用范文(正式版)合同管理和信息化管理的措施
![通用范文(正式版)合同管理和信息化管理的措施](https://img.taocdn.com/s3/m/98f484825ebfc77da26925c52cc58bd631869331.png)
合同管理和信息化管理的措施合同管理和信息化管理是现代企业管理中非常重要的两个方面。
合同管理是指企业对于合同的起草、签订、执行以及终止等各个环节进行全面管理的过程,而信息化管理是指企业通过信息技术手段对企业的各项业务进行管理和运营的过程。
合同管理和信息化管理相辅相成,相互支持,可以提高企业的管理效率和运营能力。
本文将介绍合同管理和信息化管理的一些常见措施。
合同管理的措施1. 设立合同管理团队企业应设立专门的合同管理团队,负责统筹、协调和监督合同的全过程管理。
合同管理团队需要由合同专业人员组成,包括合同起草人员、合同执行人员、法律顾问等。
合同管理团队应具备良好的沟通能力和专业知识,能够保证合同的规范化、标准化和合规性。
2. 建立规范的合同管理制度企业应建立一套规范的合同管理制度,明确合同起草、审批、签订、执行和终止的流程和要求。
合同管理制度应涵盖合同的分类、编号、存档、备份等方面的内容,以确保合同信息的完整性和可追溯性。
此外,合同管理制度还应包括风险识别和评估的要求,以及对违约行为的处理措施。
3. 采用合同管理软件为了提高合同管理的效率和准确性,企业可以采用合同管理软件。
合同管理软件可以帮助企业实现合同的电子化、自动化管理,包括合同的起草、审批、签订、执行和终止等各个环节。
通过合同管理软件,可以更好地监控合同的履行情况、提醒合同到期时间以及合同相关报表等。
4. 强化合同执行和监督合同的执行和监督是合同管理的关键环节。
企业应加强对合同执行情况的监督,及时发现和解决合同执行过程中的问题。
同时,企业还应建立健全的合同执行评估机制,对合同执行情况进行定期评估和总结,及时调整合同管理措施,提高合同管理的效果。
信息化管理的措施1. 建立信息系统企业应在合同管理的过程中建立信息系统,实现合同信息的电子化、集中化和共享化。
信息系统应包括合同管理、合同履行、合同变更、风险管理等功能模块,满足企业对于合同管理各个环节的需求。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
第八章合同和信息管理措施第一节合同管理保证措施合同管理就是对与本工程建设项目有关的各类工程合同,从条件的拟定、协商、签署、执行情况的检查和分析等环节进行的科学管理工作,以期通过合同管理实现工程项目的控制目标,维护订立合同双方的合法权益。
一、管理目标合同管理总目标是:在监督各项建设活动符合相关法律、法规的前提下,工程质量符合工程建设规范和国家相关工程施工质量验收标准,施工进度和工程造价满足施工合同的相关要求,施工过程不发生重大施工安全事故,工程现场符合内蒙古自治区有关文明工地的标准。
二、管理方法合同管理就是遵循业主与承包商或材料、构配件、设备供应商等订立的工程合同所约定的工程质量、施工进度、工程造价和安全、文明施工目标,依据有关政策、法律、规章、技术标准和合同条款来解决处理各种合同问题。
㈠、工程质量合同管理方法运用科学管理方法和质量控制措施,依据有关合同条款的有关规定对工程质量进行监督与管理,严格约束承包商按照图纸和技术规范中写明的试验项目、材料性能、施工要求和允许精度等有关规定进行施工,消除质量隐患,防患质量事故,严把质量关。
具体请见第七章第一节《工程质量控制措施》。
㈡、施工进度合同管理方法根据有关合同条款关于工期的要求,编制施工进度控制的监理计划,审查承包商提交的工程施工进度计划,并工程施工过程,经常检查计划的执行情况,发现偏差,及时采取纠偏措施,确保工程进度全面受控,工程按期开工,顺利施工,如期竣工。
㈢、工程造价合同管理方法监理机构作为工程费用的监控主体,处于工程计划与支付环节的关键位置,除了加强对合同中所规定的工程量表,工程费用的计量与支付管理外,还应对合同中所规定的其它费用加强监督与管理。
此外,还应根据合同条款,制定工程计量与支付、工程变更和施工索赔的程序,使工程费用监督与管理科学化、规范化。
具体请见第七章第三节《工程造价控制措施》。
㈣、安全、文明施工合同管理方法根据国家和省、市有关安全、文明施工的法令、法规,以及相关施工合同条款,对工程现场安全文明施工进行监督与管理,严格约束承包商按照国家和省、市有关安全、文明施工的法令、法规组织施工,消除施工安全隐患,防患施工安全事故,创建建设工程安全文明施工示范工地。
具体请见第九章第二节《安全、文明施工管理措施》三、管理手段㈠、建立合同管理体系,打造合同管理基础1.本工程监理中标后,立即根据本工程合同管理工作需要,组织制定本工程合同管理的目标标准,并建立有序的合同管理体系,以为组织协调合同各方全面履行合同的权利、义务,及时、妥善处理合同争议,确保工程质量、施工进度、工程造价和安全、文明施工目标的顺利实现打下应有的基础。
2.建立工程合同管理数据系统,将所有合同文件的条款分门别类进行分解、组合、归纳、存储,形成计算机合同管理数据系统,使各种合同的时间概念、逻辑关系更明确,合同各方风险、责任和权利更明了。
3.分析所有工程合同的内在联系,逐条分析工程承包、材料供应共同承担风险的合同条款,分门别类分析与工程相关各方的内在联系,对于那些与业主有关的合同条款,重点给予关注,分别予以存档,以防漏项。
㈡、审查各类工程文件、报告和报表1.从工程质量控制入手,需要审查的工程文件、报告和报表包括:分包商资质证明文件,承包商的开工申请书,施工组织设计或施工方案、质量计划,有关材料、半成品和构配件质量证明文件,反映工序质量的动态统计资料或管理图表,有关工序产品质量的证明文件(检验记录及试验报告)、工序交接检查(自检)、隐蔽工程检查、分部分项工程质量检查报告等文件、资料,有关工程变更、修改设计图纸,有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构等的技术鉴定书,有关工程质量事故或质量问题处理报告,现场有关质量技术签证、文件等。
2.从施工进度控制入手,需要审查的工程文件、报告和报表包括:施工总进度计划,按年、季、月编制的工程综合计划,施工进度调整、修改计划,分期申报的已完工程量报告,工程进度款支付凭证和工期延期申请等。
3.从工程造价控制入手,需要审查的工程文件、报告和报表包括:承包商依据合同约定提交的履约保函,业主委托的工程造价咨询机构编制的工程量清单,承包商编制的工程施工各阶段和年、季、月度的资金使用计划,各类工程款支付报告、报表(包括工程预付款、工程进度款和工程竣工结算款等),各种索赔申请和工程变更预算等。
4.从安全文明施工管理入手,需要审查的工程文件、报告和报表包括:承包商取得的政府建设主管机关颁发的《安全生产许可证》、施工组织设计中有关安全施工技术措施及安全施工组织措施、专项安全施工方案、危险性较大工程的专项施工安全方案,以及事故报告和事故处理报告等。
㈢、监督相关各方全面履行合同义务1.检查监督承包商遵循合同约定的标准和目标开展各项施工活动,综合运用审查、会议、巡视、检查、旁站、见证取样送检和现场抽样试验等手段,对承包商的各项施工活动实施全过程监控,确保工程质量、工期、造价和安全文明施工合同目标的顺利实现。
2.检查监督材料、构配件、设备供应商履行合同约定的义务和责任,通过审查质量保证文件、见证取样送检、现场抽样试验和使用前复核检验等手段,检查监督进场的材料、构配件、设备质量,确保工程质量、工期、造价和安全文明施工合同目标的顺利实现。
3.检查监督业主委托的工程质量专业检测试验机构履行合同约定的义务和责任,通过审查质量保证文件、见证取样送检、现场抽样试验等手段,检查监督进场的材料、构配件、设备和工程实体质量,确保工程质量、工期、造价和安全文明施工合同目标的顺利实现。
4.检查监督业主委托的工程造价咨询机构履行合同约定的义务和责任,通过审查、抽查造价文件资料等手段,检查监督工程造价咨询机构的工作质量,确保各类工程造价审查成果准确、可靠、有效,合同造价目标得以顺利实现。
5.注意提醒业主全面履行相关合同义务,并随时予以督促执行,防止出现由于业主的违约而影响工程顺利实施的各种不利情形。
㈣、组织召开各类协调会议1.组织召开每周一次的工地例会,通报相关各方合同履行情况,组织协调有关质量、工期、造价和安全文明施工等问题,分析影响合同履行的各种不利因素,协调质量、进度、造价和安全文明的矛盾。
2.组织召开其它各类工程会议,如协调处理某些专门的质量、安全问题和技术问题的质量、安全专题会议,每月一次的定期现场进度协调会议,每月一次的工程造价偏差分析、协调会,以及其它重大工程问题的协调处理会议等。
㈤、签发指令文件与一般管理文书1.签发指令文件:根据相关各方合同履行情况,从全局利益出发,要求相关各方严格按监理机构的意图和主张实施施工作业或管理,主要包括:开工指令、工程暂停施工指令、工程恢复施工指令、工程进度赶工指令、工程变更指令、质量问题整改指令、安全问题整改指令,以及各类监理工程师通知等2.签发一般管理文书:主要包括各类工程文件、报告和报表审查意见书,监理工程师函、监理业务联系单、监理工作备忘录、会议纪要、以及有关信息、通报的发布等。
㈥、调解相关各方的合同争议接到争议方合同争议的调解要求后,立即深入了解争议情况,主动调解争议。
若调解无效,将在合同规定期限内提出争议处理意见,如争议一方对处理意见有异议而在合同规定时限内提起仲裁或诉讼时,公正地提供有关证据。
四、日常管理措施㈠、施工准备管理1.施工组织设计⑴.要求承包商在合同工程开工前约定的时间内,完成施工组织设计的编制及内部自审批准工作,填写《施工组织设计(方案)报审表》报送监理机构。
⑵.由总监组织相关专业监理工程师进行审查,提出审查意见报本投标人公司总工审定,再由总监审核签认后报业主。
当需要退回承包商修改时,由总监签发书面意见,退回承包商修改后重新进行报审。
⑶.就合同管理而言,监理机构的审查将重点放在施工组织、施工人员、施工工艺、施工方法、施工计划、施工措施等是否可以确保合同要求的工程质量、工期和安全、文明施工目标的实现,并不致诱发重大工程变更和工程造价的增加。
2.相关各方开工准备工作⑴.检查、督促业主按照合同条款的要求向承包商拨付工程预付款,为施工现场提供应有的施工条件,如征地拆迁,施工临时用电、用水的提供,施工通道的开通,施工图纸资料的提供,平面坐标和高层控制点的提供,以及工程开工的报批和外部环境的协调等。
⑵.检查、督促承包商组织施工管理人员、施工作业人员和施工设备进场开展施工准备工作。
如搭设现场临时生产、生活设施,实施场内施工临时用电线路、临时供水管道和临时通道施工,工程测量控制点的复核和保护,以及施工测量放线等。
⑶.落实监理机构内部的监理工作准备,熟悉工程图纸资料,核查工程现场情况,开展施工环境调查,编制工程监理规划,查验承包商进场施工管理人员、施工作业人员和施工设备,审查分包商施工资质、组织施工图纸会审、审查施工组织设计、复核施工测量成果、协办各类开工手续、督促办理各种交接、组织协调各方关系等。
3.开工或延期开工⑴.检查督促相关各方做好开工准备工作,以便承包商能够按照合同约定的时间按时开工,并保证在合同工期内竣工。
但往往由于承包商以外相关方面的原因而使工程不具备开工条件,这就需要监理机构按合同约定,对延期开工的责任进行判定。
⑵.若非承包商原因使工程无法按合同约定时间开工,要求承包商应在不迟于合同约定的开工日期前7天,以书面形式向监理机构提出延期开工的理由和要求。
监理机构将在接到延期开工申请后的48小时内未予答复。
如监理机构批准延期开工,工期相应顺延;如监理机构不批准延期开工,工期不予顺延。
如果承包商未在规定时间内提出延期开工要求,工期也不予顺延。
⑶.因业主原因使工程无法按合同约定时间开工,如业主未有支付工程预付款、施工现场尚不具备施工的条件等,监理机构将以书面形式通知承包商推迟开工日期,工期相应顺延。
⑷.如无法按合同约定时间开工,监理机构将认真查明原因,督促责任方为工程开工积极创造条件,并选择合适的时机签发工程开工令,并将其作为施工合同工期的起算日。
㈡、施工过程管理1.材料、设备质量⑴.审核业主或承包商设备、材料采购、订货申报,对重要或大宗的材料,要求提交样品。
经试验或鉴定确认符合设计文件、图纸及有关标准后方可订货、采购。
必要时,协助业主对供货厂商进行考察,择优选择供货厂商。
⑵.组织进场材料和设备的验收,验收内容包括:审核进场设备、材料申报资料,按常规对进场实物进行检查,必要时指令并见证承包商抽样送检或执行监理复核检测程序。
对于进口的材料、设备和重要工程、关键施工部位所用材料,全部进行检验。
⑶.核查存放保管条件,检查承包商根据设备、材料的特点、特性以及对防潮、防晒、防腐蚀、通风、隔热等方面的不同要求,准备的各种存放条件及环境,发现存放、保管条件不良,要求承包商及时加以改善。
⑷.见证承包商取样送检的全过程,内容主要包括:承包商取样人员必须具有材料试验专业知识,送检试验室必须具有相应资质;取样方式、方法、频率必须符合相关规定;所采选样品应具有代表性。