个人理财案例及分析概要
个人理财法律案例(3篇)
第1篇一、案例背景张先生，一位普通的上班族，在2018年看到股市行情火爆，便萌生了投资股票的想法。
为了更好地了解投资知识，张先生加入了多个投资群，并结识了一位自称“投资专家”的网友。
在对方的推荐下，张先生购买了所谓的“内部信息”股票，希望通过这种方式获得高额回报。
二、投资失误起初，张先生的投资确实取得了一定的收益，但随着时间的推移，股市行情开始波动，张先生所购买的股票也出现了大幅下跌。
原本希望通过“内部信息”获得高额回报的张先生，反而损失了大量的资金。
在亏损的情况下，张先生开始怀疑那位“投资专家”的推荐是否可靠。
经过一番调查，张先生发现这位“专家”并非真正的专业人士，而是利用网络平台进行非法荐股，诱骗投资者购买虚假股票。
三、法律维权意识到自己的权益受到侵害后，张先生决定采取法律手段维护自己的合法权益。
以下是张先生的法律维权之路：1. 收集证据张先生首先收集了与投资相关的所有证据，包括投资协议、转账记录、聊天记录、股票交易记录等。
这些证据将成为后续维权的重要依据。
2. 报警张先生将相关情况向公安机关报案，希望警方能够介入调查，将犯罪分子绳之以法。
3. 咨询律师为了更好地了解自己的权益，张先生咨询了专业律师。
律师在了解案情后，建议张先生向法院提起民事诉讼，要求对方赔偿损失。
4. 提起诉讼在律师的指导下，张先生向法院提交了民事起诉状，要求对方赔偿投资损失。
在诉讼过程中，张先生积极配合法院调查，提供了相关证据。
5. 法院判决经过审理，法院认为被告存在欺诈行为，判决被告赔偿原告投资损失。
被告不服一审判决，上诉至中级人民法院。
中级人民法院经过审理，维持了一审法院的判决。
四、案例总结本案中，张先生通过法律手段成功维权，维护了自己的合法权益。
以下是本案的几点启示：1. 提高风险意识在进行投资前，投资者应充分了解投资产品的风险，切勿盲目跟风。
2. 谨慎选择投资渠道投资者应选择正规的投资渠道，切勿轻信网络上的“专家”推荐。
个人理财10理财规划综合案例
负债比率=负债总额/总资产,也是反映客户综合偿债能力的指标,客户该比率过低,反映了与清偿比率相同的问题.
即付比率=流动资产/负债总额,反映客户可随时变现资产偿还债务能力,客户指标远高于参考值, 客户随时变现资产偿还债务的能力很强，但过高的数值显示该客户过于注重流动资产，财务结构需进一步改善.
负债收入比率=负债/税后收入,反映客户支出能力强弱,客户指标略高于参考值,说明客户偿债能力可基本得到保证,债务风险不大.
制定长期投资计划 蔡先生家庭理财目标较多，需要根据家庭经济现状，制定一个长期的投资计划，通过合理投资使现有资金尽可能地保值增值。 子女教育规划：如果不考虑物价上涨和教育费用增长等因素，小孩从3岁上幼儿园至高中毕业，按照最普通的教育水平来计算，保守估计至少需要8万元的学费，且不包括日常的生活开销。每年3000元的教育基金，按照年收益5％来计算，投资16年，到时本金加收益合计7万左右，尚有一定的资金缺口。如果每年的教育费用增长5％，物价上涨5％，那么小孩高中毕业时一共要花费25万左右，资金缺口将更大。建议增加子女教育资金的储备，每年增加投资8000元作为子女教育资金。
蔡先生家庭近几年理财目标如下：从07年开始每年预算5000-8000元的旅游费用；3年内换一辆15万元以内的车。除此之外，蔡先生还希望通过长期投资，能在50岁左右积累足够的养老金，提前退休。
案例二：421家庭该如何理财
家庭保障方面，蔡先生及妻子仅有的单位购买的基本保险，只能满足基本的养老和医疗保障要求。而且，双方父母退休金较少，随着年龄越高，医疗健康费用将会随之增加，也需要为此提前做好准备。小孩2岁，年龄尚小，保障应当从意外、医疗等方面加以考虑，目前仅有5万的意外险，只能部分满足日常的保障需要。
准备家庭应急资金 家庭备用金为月度开支的3倍属于合理范畴，建议蔡先生准备20000元左右的备用资金以备不时之需。而目前蔡先生家庭活期储蓄仅有10000元，还有10000元的现金缺口，由于没有其他的流动资金可以利用，可以在日后每月收支节余中进行提取。此外，10000元的活期储蓄，建议以货币市场基金的形式留存，货币市场基金免手续费，收益免税，流动性强，这部分现金可以尽可能在保证流动性的前提下获得更多的收益。
理财法律案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景近年来，随着我国经济的快速发展，理财市场日益繁荣，各类理财产品层出不穷。
然而，在理财市场高速发展的同时，非法集资等违法行为也屡见不鲜。
本案涉及某私募基金涉嫌非法集资一案，通过对该案的分析，旨在揭示理财法律风险，提高投资者风险意识。
二、案情简介某私募基金公司（以下简称“该公司”）成立于2015年，注册资本1000万元，主要从事股权投资、债权投资等业务。
自成立以来，该公司通过多种渠道向社会公众募集资金，承诺给予投资者高额回报。
然而，在2019年，该公司因涉嫌非法集资被公安机关立案调查。
经调查，该公司在未取得相关金融许可证的情况下，通过公开宣传、线下推广等方式，向社会公众募集资金。
在募集资金过程中，该公司承诺给予投资者年化收益率8%至12%不等的高额回报，并以虚假的投资项目、伪造的财务报表等手段欺骗投资者。
截至案发，该公司已向社会公众募集资金达5亿元，涉及投资者上千人。
三、案件分析1. 非法集资行为的认定根据《中华人民共和国刑法》第一百七十六条的规定，非法集资是指以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的行为。
本案中，该公司在未取得相关金融许可证的情况下，以高额回报为诱饵，向社会公众募集资金，其行为符合非法集资的构成要件。
2. 私募基金的法律风险私募基金作为一种非公开募集的基金，其法律风险主要表现在以下几个方面：（1）私募基金管理人资格问题。
本案中，该公司未取得相关金融许可证，其私募基金管理人资格存在问题，违反了《中华人民共和国证券投资基金法》的相关规定。
（2）私募基金募集方式问题。
本案中，该公司通过公开宣传、线下推广等方式募集资金，违反了《私募投资基金监督管理暂行办法》的规定。
（3）私募基金投资范围问题。
本案中，该公司以虚假的投资项目欺骗投资者，其投资范围存在问题，违反了《私募投资基金监督管理暂行办法》的相关规定。
3. 投资者权益保护本案中，投资者因该公司涉嫌非法集资而遭受重大损失。
个人理财业务法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告：张先生，男，45岁，某企业中层管理人员被告：某银行股份有限公司（以下简称“某银行”）2019年5月，张先生在某银行办理了一款预期年化收益率为5%的理财产品。
根据合同约定，该理财产品投资期限为一年，到期后一次性还本付息。
然而，到期后，张先生发现实际收益远低于预期，仅为3%。
经过多次协商，双方未能达成一致意见。
张先生遂将某银行诉至法院，要求法院判决某银行支付其预期收益与实际收益的差额，并赔偿其因此遭受的损失。
二、争议焦点1. 某银行是否应当支付张先生预期收益与实际收益的差额？2. 张先生是否可以要求某银行赔偿因其损失？三、法院判决1. 关于是否支付预期收益与实际收益的差额法院经审理认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中，某银行与张先生签订的理财产品合同明确约定了预期年化收益率为5%，某银行未能按照约定支付预期收益，已构成违约。
因此，某银行应当支付张先生预期收益与实际收益的差额。
2. 关于是否赔偿损失法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
”本案中，张先生因某银行违约而遭受损失，某银行应当承担赔偿责任。
具体损失赔偿额，法院将结合张先生的实际损失、市场利率等因素进行判定。
四、案例分析1. 个人理财业务的法律风险本案中，某银行在理财产品销售过程中，未充分履行告知义务，导致张先生对理财产品收益情况存在误解。
这反映了个人理财业务中存在以下法律风险：（1）信息披露不充分：理财产品销售人员未如实告知投资者产品风险、收益情况，导致投资者做出错误的投资决策。
理财分析总结报告范文(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展和金融市场的日益完善，个人理财已经成为越来越多人的关注焦点。
为了更好地了解个人理财的现状、问题和对策，本报告通过对个人理财案例的分析，总结出一些具有普遍意义的理财经验和方法，以期为我国个人理财市场的发展提供有益的参考。
二、案例概述本次报告选取了以下五个具有代表性的个人理财案例进行分析：案例一：张先生，30岁，已婚，月收入8000元，月支出5000元，资产10万元，无负债。
张先生的主要投资渠道为银行理财产品、股票和债券。
案例二：李女士，35岁，已婚，月收入6000元，月支出4500元，资产20万元，无负债。
李女士的主要投资渠道为银行理财产品、基金和房地产。
案例三：王女士，40岁，已婚，月收入10000元，月支出8000元，资产30万元，无负债。
王女士的主要投资渠道为银行理财产品、股票、基金和黄金。
案例四：赵先生，45岁，已婚，月收入15000元，月支出12000元，资产50万元，无负债。
赵先生的主要投资渠道为银行理财产品、股票、基金、房地产和外汇。
案例五：刘女士，50岁，已婚，月收入20000元，月支出15000元，资产100万元，无负债。
刘女士的主要投资渠道为银行理财产品、股票、基金、房地产和保险。
三、案例分析1. 张先生案例张先生在投资过程中，资产配置较为分散，但仍存在以下问题：（1）投资渠道单一：主要投资于银行理财产品，风险承受能力较低。
（2）缺乏长期规划：没有明确的理财目标和计划，投资较为盲目。
建议：（1）增加投资渠道：适当配置股票、基金等高风险、高收益的投资品种。
（2）制定长期理财规划：明确理财目标，合理安排资产配置。
2. 李女士案例李女士在投资过程中，资产配置较为合理，但仍存在以下问题：（1）过度依赖银行理财产品：投资渠道单一，收益增长空间有限。
（2）缺乏风险控制意识：没有对投资组合进行风险分散。
建议：（1）增加投资渠道：适当配置股票、基金、房地产等投资品种。
个人理财业务法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介甲先生，某市一家国有企业的员工，拥有一定的经济实力，希望通过投资理财获得更高的收益。
乙公司是一家从事个人理财业务的公司，承诺为客户提供专业、高效的理财服务。
2018年3月，甲先生与乙公司签订了一份个人理财合同，约定由乙公司为甲先生提供理财产品，期限为1年，预期年化收益率为10%。
合同签订后，甲先生向乙公司支付了100万元作为投资本金。
然而，在合同履行过程中，甲先生发现乙公司并未按照合同约定进行投资，而是将资金用于公司经营和偿还债务。
2019年3月，甲先生向乙公司提出解除合同，并要求乙公司返还本金及利息。
乙公司拒绝返还，理由是甲先生未按照合同约定履行投资义务。
双方因此产生纠纷。
二、争议焦点1.甲先生与乙公司签订的个人理财合同是否有效？2.乙公司是否应当按照合同约定履行投资义务？3.甲先生是否应当承担违约责任？三、案例分析1.关于个人理财合同的有效性根据《中华人民共和国合同法》第十三条的规定，当事人订立合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
本案中，甲先生与乙公司签订的个人理财合同，是基于双方真实意愿，遵循平等、自愿原则订立的，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，因此该合同合法有效。
2.关于乙公司是否应当按照合同约定履行投资义务根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
本案中，乙公司作为理财公司，有义务按照合同约定对甲先生的投资本金进行理财，并确保投资本金的安全性。
然而，乙公司并未按照合同约定进行投资，而是将资金用于公司经营和偿还债务，显然违反了合同约定。
因此，乙公司应当承担违约责任。
3.关于甲先生是否应当承担违约责任本案中，甲先生与乙公司签订的个人理财合同合法有效，乙公司作为理财公司，有义务按照合同约定履行投资义务。
甲先生已按照合同约定支付了投资本金，不存在违约行为。
因此，甲先生不应承担违约责任。
四、法院判决根据以上分析，法院认为甲先生与乙公司签订的个人理财合同合法有效，乙公司未按照合同约定履行投资义务，构成违约。
个人理财案例分析技巧
个人理财案例分析技巧在当今社会，个人理财成为了人们关注的焦点，因为良好的理财能够确保个人财务的稳定和增值。
本文将分析几个个人理财案例，并分享一些实用的个人理财技巧。
案例一：投资股票小明是一位年轻的职场新人，他具备一定的金融知识，决定通过投资股票来增加收入。
他首先研究了市场动态，选择了几只有潜力的股票进行投资。
他注意到风险分散的重要性，所以他将投资金额分配给多支股票，并定期调整投资组合。
通过长期的坚持和投资技巧，小明成功地实现了财务增值，并取得了可观的收益。
个人理财技巧一：分散投资风险风险是投资不可避免的因素，为了降低风险，我们可以采取分散投资的策略。
这意味着将投资额分散到不同的资产类别，如股票、债券、房地产等。
通过这种方式，即使某个资产表现不佳，其他资产的增值可以弥补亏损，从而降低整体风险。
案例二：房地产投资小红是一位成功的房地产投资者，她通过投资购买了几处房产，并通过租赁获得了稳定的现金流。
她在选择房产时注重地理位置和市场需求，使得她的房产价值不断增长。
此外，小红还及时对房产进行维修和升级，提高了房产的租金收益。
通过持续的房地产投资，小红积累了可观的财富。
个人理财技巧二：选择适合的房产房地产投资需要考虑多方面因素。
首先，地理位置对房产价值至关重要，选择繁荣地段或有发展潜力的地区可以提高房产的增值空间。
其次，投资者还应该考虑市场需求，选择符合市场需求的房产类型，如公寓、写字楼等。
最后，定期对房产进行维修和升级，提高房产的价值和租金收益。
案例三：定期理财王先生是一位稳健的理财投资者，他通过定期存款和购买理财产品来管理个人财务。
他密切关注各种理财产品的收益率和风险等级，并根据自己的风险承受能力进行选择。
他购买了一些低风险的理财产品作为保值手段，并将一部分资金投资于高风险高收益的产品，以追求更高的投资回报。
个人理财技巧三：掌握投资产品知识选择适合自己的理财产品需要掌握相关的投资知识。
了解不同类型的理财产品、风险等级、预期收益率以及投资期限等信息是必要的。
个人理财规划的典型案例有哪些
个人理财规划的典型案例有哪些在当今社会，个人理财规划变得越来越重要。
合理的理财规划可以帮助我们更好地管理财务，实现财务目标，提高生活质量。
下面，我们将通过几个典型案例来探讨个人理财规划的重要性和方法。
案例一：小李的储蓄与投资之旅小李是一位刚刚参加工作的年轻人，每月收入约 6000 元。
他意识到要尽早开始理财规划，于是制定了一个简单的计划。
首先，他每月强制自己储蓄 2000 元。
这部分钱他存放在一个定期存款账户中，以获取稳定的利息收益。
其次，他拿出 1000 元用于基金定投。
他选择了几只业绩良好、长期稳定的基金，通过长期的定投，平均成本，分散风险。
经过几年的坚持，小李的定期存款有了一定的积累，基金投资也获得了不错的回报。
这让他有了一定的资金储备，为未来的购房、结婚等重大事项打下了基础。
案例二：老张的稳健理财之路老张是一位即将退休的职工，多年的工作积累了一定的财富。
但他面临着退休后收入减少的问题，因此需要对资产进行合理配置。
老张将大部分资金投资于低风险的理财产品，如国债和银行大额存单，以确保资金的安全和稳定收益。
同时，他也拿出一部分资金投资于优质蓝筹股，通过股息分红增加收入。
此外，老张还为自己和老伴购买了足额的商业保险，包括重疾险和意外险，以应对可能出现的风险。
在老张的精心规划下，他的资产在退休后依然能够为他提供稳定的收入，保障了他的晚年生活质量。
案例三：小王的债务管理与理财平衡小王是一位年轻的创业者，为了创业他背负了一定的债务。
但他并没有被债务压垮，而是通过合理的理财规划逐步走出困境。
小王首先对自己的债务进行了梳理，制定了详细的还款计划。
他尽量减少不必要的开支，将节省下来的资金优先用于偿还高利息的债务。
同时，小王也在努力经营自己的创业项目，提高收入。
他合理利用财务杠杆，在适当的时候引入投资，扩大业务规模。
经过一段时间的努力，小王不仅成功还清了债务，还实现了创业项目的盈利，为自己创造了更多的财富。
案例四：刘女士的家庭综合理财规划刘女士是一位已婚有孩的职业女性，家庭收入较高，但支出也较大。
个人理财案例分析知识讲解
个人理财案例分析知识讲解在当今社会，个人理财已经成为了一项至关重要的技能。
无论是为了实现短期的消费目标，还是为了保障未来的财务安全，合理的理财规划都是必不可少的。
接下来，我们将通过几个具体的案例来深入分析个人理财的相关知识。
案例一：年轻上班族小李小李，25 岁，刚参加工作不久，月收入 6000 元。
他每月的固定支出包括房租 1500 元、饮食 1000 元、交通 500 元以及其他杂项 500 元。
目前他没有任何储蓄和投资，经常在月底成为“月光族”。
分析：小李的收入虽然不算低，但由于没有合理规划支出，导致每月没有结余。
首先，他可以制定一个详细的预算，明确各项支出的上限。
例如，在饮食方面，可以尝试自己做饭，减少外出就餐的次数，从而节省开支。
其次，他应该尽快开始储蓄，哪怕每月只存 500 元，积少成多也能形成一笔不小的资金。
建议：小李可以每月工资一到账，就先将 500 元转入一个单独的储蓄账户。
同时，他可以考虑办理一张信用卡，利用信用卡的优惠活动和积分来节省日常开支，但要注意按时还款，避免产生高额利息和滞纳金。
另外，他可以利用业余时间学习一些投资理财知识，比如基金定投，每月投入几百元，长期坚持下来可以获得不错的收益。
案例二：中年夫妇老张和老王老张和老王，40 岁左右，家庭月收入 15000 元。
他们有一个孩子正在上小学，每月房贷 4000 元，孩子的教育费用 1000 元，家庭生活费用 3000 元，还有 2000 元左右的其他支出。
目前他们有 10 万元的存款，但没有进行任何投资。
分析：这对夫妇的收入较为稳定，但家庭负担也较重。
他们的存款没有得到有效的利用，无法实现资产的增值。
在房贷方面，由于利率可能会变动，他们可以关注相关政策，考虑是否提前还款或者转换贷款方式。
建议：首先，他们可以将一部分存款用于购买稳健型的理财产品，如银行定期存款或者国债，以获取相对稳定的收益。
其次，可以为孩子设立一个教育基金，每月定期投入一定金额，为孩子的未来教育做好准备。
个人理财案例分析范本
个人理财案例分析范本篇一：个人理财规划个人理财是每个人生活中不可忽视的重要环节。
合理的理财规划既可以保障个人财务安全，又能为未来的发展提供稳定的支持。
本文将通过一个个人理财案例，分析其理财规划，并提供一些建议和经验，以供参考。
案例背景：李先生，30岁，已婚有一子。
他的月收入为1.5万元，固定支出包括房贷、车贷、子女教育等，合计为1万元。
李先生希望在未来十年内实现家庭财务自由，并为子女的教育和自己的退休做好规划。
1. 分析与目标设定李先生目前的月收入为1.5万元，月支出为1万元，结余0.5万元，这为其理财奠定了一定的基础。
根据他的目标，我们可以将其个人理财规划分解为以下几个方面：1.1 家庭财务自由：确保在十年内积累足够的财富，确保家庭财务自由，能够应对各种突发情况。
1.2 子女教育：为子女的教育提供足够的资金支持，确保他们能够接受良好的教育。
1.3 老年退休：为自己的退休生活做好充分的准备，确保退休后有稳定的收入来源。
2. 理财方案2.1 家庭财务规划李先生应根据自己的收入情况，制定家庭月度预算，确保收支平衡，并留出一定金额作为应急备用金。
此外，他可以考虑购买适当的保险来分散风险，如人身保险、财产保险等。
2.2 子女教育规划根据李先生的收入水平，他可以考虑为子女开设教育基金，每月定期存入一定金额，并选择合适的投资方式增值。
此外，他还可以考虑申请教育类贷款，将教育费用分摊到多年还款计划中。
2.3 老年退休规划李先生可以选择在工作单位参加养老保险，并适量补充个人商业养老保险。
此外，他还可以考虑购买一些具有长期增值潜力的投资品种，如股票、基金等，为自己的退休生活增加收益来源。
3. 投资推荐3.1 长期投资对于年轻人来说，长期投资是非常重要的。
李先生可以选择投资于一些有潜力的成长型股票，如科技股等，并适当分散风险，避免过度集中在某个行业或个股上。
3.2 定期定额投资李先生可以选择开设定期定额投资计划，每月投入一定金额购买基金或其他理财产品。
法律规定理财案例(3篇)
第1篇一、案情简介张某某，男，45岁，某市居民。
2019年，张某某因手头紧，希望通过理财获得一定的收益。
经过朋友的推荐，张某某了解到某银行推出的一款理财产品，声称该产品风险低、收益稳定，并且有银行信誉保证。
在经过一番了解后，张某某决定购买该理财产品。
2019年5月，张某某与某银行签订了《理财产品购买协议》，约定张某某购买该银行推出的某款理财产品，购买金额为人民币100万元。
协议中明确约定了产品的预期收益、风险等级、赎回条件等条款。
在签订协议后，张某某按照约定将100万元资金转入银行指定的账户。
然而，在理财产品到期后，张某某发现实际收益远低于预期。
经过与银行协商，双方未能达成一致意见。
张某某遂将某银行诉至法院，要求银行按照协议约定支付预期收益，并赔偿其损失。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 理财产品合同的有效性；2. 银行是否履行了适当性义务；3. 银行是否违反了信息披露义务；4. 银行是否应当承担赔偿责任。
三、法院判决1. 关于理财产品合同的有效性：法院认为，张某某与某银行签订的《理财产品购买协议》是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，且双方均具备相应的民事行为能力，因此该协议合法有效。
2. 关于银行是否履行了适当性义务：法院认为，银行在销售理财产品时，有义务了解客户的财务状况、投资经验、风险承受能力等，并据此推荐适合的产品。
本案中，银行未能提供充分证据证明其已尽到适当性义务，因此法院认定银行未能履行适当性义务。
3. 关于银行是否违反了信息披露义务：法院认为，银行在销售理财产品时，有义务向客户充分披露产品的风险、收益、期限、费用等信息。
本案中，银行在销售理财产品时，未能向张某某充分披露产品风险，因此法院认定银行违反了信息披露义务。
4. 关于银行是否应当承担赔偿责任：法院认为，由于银行未能履行适当性义务和信息披露义务，导致张某某未能获得预期收益，因此银行应当承担相应的赔偿责任。
个人理财法律案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景张先生，35岁，某国有企业中层管理人员，拥有一定的经济基础。
近年来，随着我国金融市场的不断发展，张先生对个人理财产生了浓厚的兴趣。
在了解到多种理财产品后，张先生决定将自己的部分积蓄投入到股票市场，以期获得更高的投资回报。
2018年，张先生通过一家名为“瑞丰投资”的证券公司购买了该公司推荐的股票型基金。
瑞丰投资承诺，该基金由资深投资专家管理，具有稳健的投资风格，预期年化收益可达10%以上。
在瑞丰投资的推荐下，张先生先后购买了50万元的基金份额。
然而，随着时间的推移，张先生发现瑞丰投资推荐的股票型基金并没有达到预期的收益，反而出现了亏损。
在多次与瑞丰投资沟通无果后，张先生决定寻求法律帮助，维护自己的合法权益。
二、案例分析1. 投资合同的效力根据《中华人民共和国合同法》的规定，投资合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
在本案中，张先生与瑞丰投资签订的投资合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 瑞丰投资的义务（1）信息披露义务：根据《中华人民共和国证券法》的规定，证券公司应当依法履行信息披露义务，向投资者提供真实、准确、完整的投资信息。
在本案中，瑞丰投资未如实告知张先生基金的投资策略、风险状况等信息，违反了信息披露义务。
（2）投资建议义务：瑞丰投资作为专业投资机构，应当根据投资者的风险承受能力、投资目标和投资期限等因素，为其提供合理的投资建议。
在本案中，瑞丰投资推荐的股票型基金与张先生的风险承受能力不符，违反了投资建议义务。
3. 张先生的损失根据《中华人民共和国证券法》的规定，投资者在投资过程中遭受损失的，可以要求证券公司承担相应的赔偿责任。
在本案中，由于瑞丰投资的违规操作，导致张先生的投资损失达10万元。
因此，张先生有权要求瑞丰投资赔偿其损失。
4. 法律维权（1）调解：张先生可以首先尝试与瑞丰投资进行调解，寻求双方达成和解。
（2）仲裁：如果调解不成，张先生可以向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
个人理财案例分析
个人理财案例分析个人理财案例分析个人理财，是在对个人收入、资产、负债等数据进行分析整理的基础上，根据个人对风险的偏好和承受能力，结合预定目标运用诸如储蓄、保险、证券、外汇、收藏、住房投资等多种手段管理资产和负债，合理安排资金，从而在个人风险可以接受范围内实现资产增值的最大化的过程。
下面为大家带来个人理财案例分析，快来看看吧。
个人理财案例一：每月节余较固定，可循环储蓄小余每月节余都有2000多元，一年下来，发现工资卡上只有100多元利息。
“物价涨得这么快，存款利息完全跟不上CPI的脚步，这可怎么办啊？”看着工资卡上的存款余额，小余一脸无奈。
其实像小余这样的年轻白领，可在每月发工资后，将固定节余整存整取一年期，这样一年下来就有12张单子，一年后每月都有一张单子到期。
若需要用钱，可把钱取出，无需用钱，则可把到期存款加上当月节余一起再存起来，这样既保证了资金流动性，也享受了比活期高的利息。
比如每月节余2000元，如放在工资卡里存活期，一年后只有24126元，而循环储蓄，一年后则变成24540元，利息多出三倍多。
总结：绝大多数白领的工资都直接打在卡上，通常是用多少取多少，每月节余部分放在卡里吃活期利息，不利于资本积累。
循环储蓄可让资金具备一定灵活性，同时获得最大收益。
个人理财案例二：一笔钱分两笔存，一年期半年“到期”郑先生夫妇有一笔现金，想存一年定期，觉得资金灵活性太差，存半年又觉得利率太低。
怎样才能在保证利息的前提下，提高资金灵活性呢？郑先生有些伤脑筋。
假定郑先生手中有5万元现金，可把它平均分成两份，每份2.5万元，然后分别将其存半年和一年定期存款。
半年后，将到期的半年期存款改存一年期的存款，并将两张一年期的存单都设定成为自动转存。
这样交替储蓄，循环周期为半年，每半年就会有一张一年期存款到期可取，相当于享受一年定存利息的同时，将资金灵活性提高了一倍。
总结：在中国许多中等收入家庭都会有一些小额闲置资金，他们对资金灵活性要求不是很高，但又不想把存款“锁”得太死，这种储蓄方式比较适合此类家庭。
个人理财成功案例3个
个人理财成功案例3个个人理财成功案例1：初次知道淘金易，是在大学的金融课程上，老师推荐说：“对重金属投资感兴趣的同学可以到淘金易网上学习，里面的专业知识包罗万象，不怕你不懂，就怕你不学。
”就是这样，金融专业张明和几个同学进入了学习黄金白银基础投资知识和投资技巧的乐园——淘金易。
他没有想到的是，在淘金易平台上，他收获了人生中的第一笔财富。
通过在淘金易网站上的学习，他认识到白银是贵金属中门槛最低，用几万元就能进入投资门槛，可以说投资成本最小。
淘金易专业分析师也给他建议，白银投资更适合普通的个人投资者，风险也相对较低。
张明就是这样有了底气，拿着奖学金和一些零工钱进入了淘金易白银交易。
这次的决定，没有让他后悔，相反，他对淘金易和淘金易的分析师们充满了感恩之情，是他们让他变得独立自强，让他能够轻松学习并且能获取到利益。
到现在，凭着在淘金易学习的真本领，不断买卖、不限次数，灵活掌握到了短线的控制，大学期间除了自己的学费，生活上没有跟家里要过一分钱，也让身边的同学和老师对他刮目相看，现在还为家人买上大众牌的小轿车了。
他说：“我应该算是淘金易上的一个范例吧，对于新手应该是有启蒙意义的。
”他也表达了对新注册淘金易会员新手的几点建议，要在淘金易上投资金银市场，先得熟悉交易规则，一手一手的交易，谨慎做空操作，每单都严格控制潜在风险，这样才有机会获利的。
如果一直处于看涨趋势中，具体操作上可以采用逢低买入的操作模式。
如果单子一旦开始亏损，一定要在拟定的亏损范围内，一旦获利，可以让获利放大，或者翻番。
大学生的话，白银交易延期是需要交保证金交易的，这对于学生来说是高风险投资，还是要谨慎些。
张明经过在淘金易三年的磨盘滚打，也琢磨出了自己的经验之道。
简单的事情重复做，投资不是一件简单的事情，但是我们是要将复杂简单化，形成自己的一套简单实用的交易机制。
个人理财成功案例2：【理财案例】33岁的陆先生是上海人，海外留学归国后开了一家小型咖啡贸易公司，自己做了老板。
个人理财案例分析
个人理财案例分析
个人理财案例分析
案例一：
陈先生：26岁未婚
工作：从事IT行业技术管理工作5年月收入：4000元月支出：800元
目前资产：约13万元左右（主要投资于商业银行人民币理财产品以及开放式基金和个人活期存款）
保险保障：单位购买社会保险（医疗、工伤、失业）及商业保险（意外医疗）
理财计划及目标：将目前个人资产增值，目标是购买一中小户型住房。
财务分析：
1、在资金配置方面，由于没有帮陈先生进行风险承受力的测试，因此无法得知陈先生的风险承受力。
但按生命周期表测算，陈先生的风险资产配置较低，只有37.59％。
而且按目前的资金配置，需52个月才可以积累买楼的360000元。
2、购买住房后，每月开支将至少增加450元，其中包含管理费、摩托车停车费、水电煤气费等。
预期合计增加开支1000元。
3、本方案暂不考虑房价上涨和通涨水平。
理财建议：
1、建议调整风险型产品和定息类产品的投资比例到7：3。
2、建议每月节余的3200元按上述比例分配投资。
3、根据陈先生收入状况，若采用按揭的方法可以提前买房，但购房后的负担太重，所以不建议采用按揭方法。
4、建议择机抛出大盘基金，转而买入小盘，以进一步优化基金投资组合。
5、购房后应至少维持3个月个人开支的现金，以应不时之需。
个人理财张先生家庭理财案例分析方案
资料：张先生一家住在广州，张先生今年45岁，在某企业做销售员，年薪税后近5万元，年终奖金约1万元，太太44岁，在商场做业务员，年薪税后4万元，有基本社保及养老保险，而张先生没有购置任何保险。
孩子刚好16岁，读高一，家庭既有存款20万元，基金市值2万元（被套）。
全家住在一套现价40万元旳60平方米旳旧房中。
张先生打算55岁退休，而他太太也打算50退休。
夫妻重要愿望有三：1、但愿能供孩子上大学，不懂得怎样积累资金才能游刃有余地面对；2、未来能换大一点旳房子居住，(目前广州房价约1元/每平方，房价估计增长率为3%），估计要积累100万元旳流动资产才可以；3、张先生但愿在他退休之后能有一定旳养老金，保证他此后旳生活。
请你根据张先生一家状况制定理财方案，方案内容包括：一、家庭财务状况分析二、理财目旳分析该家庭旳年度总收入为10万（张先生年薪税后近5万元，年终奖金约1万元，张太年薪税后4万元），平均月收入8333元（税后），属于收入水平一般旳家庭。
该家庭目前没有负债，不需要支付还贷资金，仅为平常生活开销所需资金，因此支出相对较少；还需要准备小孩读大学旳学费，小孩读大学预期支出将增长。
（四）家庭保障分析从家庭保障角度分析，只有张太太有基本社保及养老保险，而张先生没有购置任何保险。
对于邓先生来说，应当考虑购置基本保险，同步要考虑问题。
小孩在校也应购置基本保险。
还可以考虑购置某些意外险，以防止家庭组员发生意外给家庭带来旳巨大冲击。
（五）家庭财务状况中存在旳不合理之处通过上述分析可以看出这个家庭旳财务状况尚有些欠缺，家庭资产配置和收入来源过于单一，需要考虑合适压缩家庭开支并通过多元化资产配置来增长理财收入，提高资产旳收益率。
家庭财务状况详细体现如下：（1）家庭收入来源过于单一这个家庭旳所有收入来源都依赖于夫妻双方旳工作收入，而很少有其他旳收入来源，这样做法旳存在很大旳危险性。
一旦夫妻一方旳工作发生任何变故，将对家庭产生相称大旳影响，因此提议开辟新旳收入来源途径。
个人理财相关的法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介张某，男，35岁，某市某公司员工。
2018年5月，张某在银行工作人员的推荐下，购买了该银行推出的一款理财产品。
该理财产品承诺年化收益率6%，投资期限为一年。
张某对银行的产品信息进行了了解，并在签署了《理财产品说明书》后，将10万元人民币投入了该理财产品。
2019年5月，张某到期后到银行取款，却发现理财产品并未达到预期收益率，实际收益仅为3.5%。
张某认为银行存在欺诈行为，未履行如实告知义务，导致其损失了2.5万元。
于是，张某向法院提起诉讼，要求银行返还2.5万元本金及相应利息。
银行辩称，张某在购买理财产品时已充分了解产品信息，且签署了《理财产品说明书》，其中明确说明了产品的风险和预期收益率。
银行已尽到告知义务，不存在欺诈行为。
同时，银行还提供了相关证据证明张某在购买理财产品时已签署了风险告知书。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 银行是否履行了如实告知义务？2. 理财产品的收益是否符合预期？3. 张某的损失是否应由银行承担？三、法院审理法院在审理过程中，对以下事实进行了认定：1. 张某在购买理财产品时，已签署了《理财产品说明书》和风险告知书，对产品的风险和预期收益率有明确了解。
2. 银行在销售理财产品过程中，已向张某提供了相关产品信息，包括产品说明书、风险提示等。
3. 理财产品的实际收益与预期收益存在一定差距。
法院认为，银行在销售理财产品过程中，已向张某提供了充分的产品信息，履行了如实告知义务。
同时，理财产品存在一定的风险，收益与预期存在差距，符合市场规律。
因此，银行不存在欺诈行为，不应承担张某的损失。
四、判决结果法院判决如下：1. 驳回张某要求银行返还2.5万元本金及相应利息的诉讼请求。
2. 本案诉讼费用由张某承担。
五、案例分析本案是一起典型的个人理财服务纠纷案，涉及个人理财服务的法律风险和消费者权益保护等问题。
1. 如实告知义务：银行在销售理财产品时，应向客户充分提供产品信息，包括产品说明书、风险提示等，履行如实告知义务。
个体户的理财案例分析
个体户的理财案例分析个体户的理财案例分析【理财案例】刘先生今年38岁，与妻子胡女士在长沙一起做生意，在高桥大市场经营了一家塑料制品批发部。
女儿10岁，读四年级，儿子5岁，上幼儿园。
家庭年收入35万，每月支出8500元，其中消费在衣食方面3000元，孩子每月学费2000元，交通费2500元，医疗费400元，公用费600元。
家庭有一辆家庭用车和一辆货物运输车共值20万元，有一套125平方米的产房，市值80万，银行一年期定期存款90万，平常流动资金25万元，夫妻二人均购买了基本社保。
双方父母均身体健康，有养老保障，目前无任何经济负担。
【理财目标】随着两个孩子渐渐长大，支出会逐渐增加，夫妻二人想让孩子接受最好的教育，必要时可以店铺。
而同行业竞争日益激烈，经商收益不稳定，因此，刘先生很为今后孩子的教育和夫妻二人的养老问题担忧，希望通过理财为两个孩子积攒读大学的教育金，并通过合理的理财规划让家庭有所保障。
【现金规划】建议刘先生留存金额5万元左右(约6个月的消费支出)作为家庭应急准备金，用来应对日常生活中的突发紧急事件，这部分资金可放在银行存为个人通知存款，通知存款是一种不约定存期，支取时需提前通知银行、约定支取日期和金额的存款。
分为1天通知存款和7天通知存款，均高于活期存款利率。
25万元的流动资金可用来购买银行短期产品，可以自由申赎，资金随时到账，方便、快捷，预期年收益率可达1.8%2.2%，是活期存款的最佳替代品。
这样在保证资金存取灵活性的同时又能获得高于活期存款几倍的收益。
【保险规划】由于夫妻二人均做生意，缺乏保险保障，虽然刘先生夫妇购买了基本社保，但靠基本社会养老保险及社会医疗保险，未来生活还是存在一定隐忧的。
建议夫妇二人首先购买人身意外险。
另外，建议刘先生夫妇同时还要购买重疾险和医疗保险。
风险无处不在，小的意外随时都可能发生，虽然不至于对生命产生威胁，但由此带来的`各种医疗费用也很让人心烦，购买重大疾病保险和医疗保险，一旦发生意外，可以通过保险公司赔付来帮助减轻负担，获得更好的医疗条件，而不至于使家庭陷入财务困境。
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个人理财案例及分析班级：金融工程（14404161）学号：1440416124姓名：袁锡目录一：案例01二：归纳收支04三：收支分析05四：理财计划分析与建议07 五：金融投资分析及建议08 六：保险分析与建议11一：案例左珊珊现年33岁，先生38岁，未有子女。
夫妻俩均在企业任职，收入较稳定，左珊珊月度总收入8000元，先生收入7000元，但双方合计有5000元的存入公积金账户，而且按照相关政策，该笔收入只能在购房的情况才能提取。
因此，两人每月实际可支配收入合计为1万元。
支出方面，左珊珊父母家每月的水电煤气等基本生活费用400元，由小两口支出。
同时，由于现在还住在先生父母家，因此每月要给老人大约600元的搭伙费。
此外，两人每月电话费用相对固定，大约400元；买书费用100元。
左珊珊上班路途较远，先生工作较忙，夫妻两人经常在外面吃饭，餐费每月1000元。
目前没有买车，出入一般打的，每月交通费1000元左右。
加上购物娱乐等费用大约每月500元。
如此一来，两人每月实际节余的可支配收入为五六千元。
年度性收支方面，两人年终奖有15000元，存款利息可得7000元左右。
而每年过节、老人生日等费用开支为10000元左右，保险费需要3600元，年度性收支可节余8000多元。
初涉基金和外汇投资，除了5万元活期存款、50万元定期存款外，左珊珊和先生仅尝试了开放式基金投资，原总投资额为14万元。
但是在2008年购买的华宝多策略基金目前已亏损10%，招商先锋基金亏损5%，9万元基金已亏损10000元。
另有5万元购买货币市场基金。
总市值降为13万元。
此外，目前有打算用定期定额方式每月购买2000元基金。
两人还持有一定数量外汇。
其中现钞18000美元，美元理财产品9000美元，年收益在2.8%；尚有现汇9000美元，因汇率调整，故正在考虑是结汇、选择存理财产品还是做外汇买卖。
如果做外汇买卖，是选中行还是招商行，因为她的外汇资金在中行会较方便，但又觉得招行似乎网络较好，如何处理，请问专家意见？还有港币10000元，其中港元理财产品5000，年收益在2.2%，现钞5000港元。
左珊珊希望获取4%～10%的综合年收益，她该如何对现有资金和以后的节余进行处理？打算买车方便工作“我们打算一年内买车，价格在15-20万元。
但由于汽油费较高，故有所犹豫。
目前出入一般打的，就当成是提前养车的费用，只等汽车降价后就买上。
这样上班和生活起来都方便些。
”由于单位离住处较远，买车成了左珊珊最近的理财目标。
计划买房不敢入市虽然左珊珊名下有一套面积为77平方米的房改房，却因为已给自己父母居住，而只能与公婆同住。
该房改房市值35万元，因此左的父母补贴了35万元定期存款给女儿，预备买楼时予以支援。
也正是基于这样的购房考虑，左珊珊和先生手握50万元定期存款，却未考虑做其他投资。
“和父母同住总不是长久之计，我打算在1～5年内买一套新房自住，面积在110-130平方米，总价在70-90万元，目前由于楼市政策不明朗，不敢入市，请问专家建议。
”此外要说明的是，平常所缴的20万元补充公积金账户存款，按照规定，买楼后才可以提取，可每半年提取一次，一次最高额为60000元。
考虑医疗养老保障夫妻两人单位均提供养老、基本医疗、补充医疗保险等社会保险，在55岁和60岁正式退休时，估计每人有2000元/月的的社保退休费（22年后）。
基本医疗保险中的重疾保障最高为15万元，另外单位目前还提供了补充医疗保险。
考虑到市场上10万元额度的重疾保障一般需要年缴保费4000元/人，自感不是很经济，所以目前两夫妻购买的是定期寿险，保额分别为15万元和20万元，该项保费每年共计1900元，需缴纳22年。
夫妻俩还各购买了一份保险金额为5000元、保障期限10年的附加重疾保险，共计4000元保费已在当时趸交完成。
左珊珊几年前还购买过一份1700元/年的养老保险，基本保额5000元，交费10年，从第11年至终身每年可领取500元养老金。
培育小孩并提前退休除了买房买车买保险，改善和保证生活质量，左珊珊和先生打算2～3年内要一个小孩。
最后，她希望能在40岁前顺利提前退休，到时候，除了房产等固定资产外，希望还能有150万～200万元的资金可供家庭运用，不知是否能够达到这个目标？这个数额又是否能够保证今后的家庭生活所需？二：归纳收支每月收支状况：年度性收支状况（单位：元）家庭资产负债状况（单位：元）三：收支分析A．收支情况分析左小姐家庭年收入合计202000元，其中夫妻两人工资和补充公积月收入合计15000元，合计年收入180000元，年终奖金15000元，利息收入7000元。
左小姐年度总支出为140400元，其中日常开支4000元，年度合计48000元、每年还有保险费支出3600元，孝顺父母过节等10000元，年度支出合计为61600元。
夫妻俩月度节余约6000元，年度节余约140400元。
左小姐夫妻俩都在企业工作，家庭收入以工薪收入为主，收入非常稳定。
家庭支出以日常生活开支为主，月度开支只占月度收入约27%，节余达73%；年度其他支出也只有约13600元，年度总支出占年度收入约30.5%，年度节余也高达69.5%。
左小姐家庭节余比例很高，这确保了家庭有较好的资金积累，为各项财务目标的实施奠定了较好的基础。
B．家庭资产负债情况分析左小姐家庭总资产约140万元，其中金融资产约84万元，自主房产约35万元，补充公积金20万元；金融资产中，现金及活期存款5万元，定期存款50万元，开放式基金约13万元，外汇16万元。
家庭没有任何负债。
总资产即是净资产。
左小姐现在家庭资产以金融资产为主，风险和收益均较低，流动性较高。
结合他们家庭的理财目标，总体安排应该如此，但具体品种上应该作一些调整。
C．家庭理财计划分析左小姐夫妇的理财计划包括买车、买房、医疗保障、子女出生、提前退休和养老生活等。
两人家庭虽然有不错的财富积累和收入现状，但如此多的理财目标需要一起考虑，对左小姐家庭的财务安排也是较大的挑战。
四：理财计划建议A．购车计划购车可以方便工作，提高生活的品质，但购车不仅意味着一大笔支出，也意味着目前较低的日常开支大幅增加。
但左小姐夫妻俩现在月度节余只有约6000元，还有供房和子女出生方面的计划，购车后的支出增加也会对左小姐买房月供能力和日常财富积累构成挑战。
所以建议买车计划谨慎，即使买车，也优先考虑小排量的经济型小车，控制购车的成本和使用费用。
B．买房计划上海房价目前面临继续调整，一般而言买房计划可适当延迟；但左女士家庭购房是为了自住，以提升生活品质，所以如果遇到位置和价格合适的房子，可考虑适当早一些购买。
但购房总金额应控制在80万元左右，同时利用现有存款和住房公积金提高首付比例，尽量减轻月供压力和债务成本。
C．家庭保障计划左小姐夫妇虽都有了定期寿险、重疾保险和养老保险，但保障额度都较为低。
左小姐夫妇对家庭的经济责任都较多，所以应该优先考虑增加定期寿险，如提高可以到50万元左右。
5000元的重疾保障，补充意义不大，至少应该增加到5-10万元，但重疾险费用较高，建议选择较长的缴费期限。
养老保险可以适当延后考虑或通过其他投资安排规划。
建议对增加的保险费从日常收入中列支。
D．子女出生及教育规划左小姐夫妇计划2-3年内要生孩子，还有足够的时间准备小孩出生所需的资金，小孩教育应该是长远的规划，可以从长计议。
E．提前退休和养老计划左小姐希望40岁就退休，并希望退休时有150-200万元积蓄。
那从现在算起，只有7年的时间，如果按10%年均收入计算，要积累200万元，每年需要投入约21万元；而要积累150万元，也需要每年投入约15万元左右。
从左小姐目前的财务状况和收支状况分析，这一目标是不太现实的，需要重新调整：延后退休时间、降低退休时资金积累要求、谋求更高投资收益或增加收支节余。
五：金融投资分析及建议分析：目前5万元现金和活期存款，作为家庭的应急基金，可将其中大部分，如3万元转变为货币市场基金。
因为左小姐家庭购车计划实施在即，购房计划实施时间不确定。
需要保持这两部分资金的流动性，建议将定期存款和货币市场基金合计55万元作为这两个目标的资金准备，其中定期到期后不再续存定期，也转投资货币市场基金。
现有的其他货币市场基金和外汇资产合计约24万元，作为家庭长期理财目标的初始资金，如准备将来子女教育金、自己的退休资金或其他中长期理财目标，其中基金资产应长期持有，且调整为股票基金为主。
至于外币资产，个人有没有足够的时间、知识和精力，建议不要自己炒汇，可投资短期的外汇结构性存款或其他收益较为稳定的产品；考虑到对人民币继续升值的预期，如果中短期都没有确定的外币资金需求，建议结汇，投资于国内的基金。
另外，日常收支节余，也可以投资于开放式基金，用于中长期理财目标的资金积累。
建议：1．适度增加证券投资比例，增持稳健型证券投资基金，或增加以蓝筹股为主的权益型投资（比如部分钢铁股，煤炭采掘类股票，每年的分红大都在5-10%之间）。
总体投资额度可考虑在总资产的20-25%之间，即30万元左右。
2．对于低风险资产的投资，除保留少部分银行存款外，剩余部分（20万元左右）可投入到各类低风险资产中，如收益和本金有保障的可转换债券（一般有3%左右年利率，同时具有视市场行情转股的灵活性）、债券型基金、货币市场基金等。
3．由于左珊珊夫妇的外币资产占家庭总资产的比例并不高，其中9000元的美元资产又是现汇，因此，建议可暂时保留这部分外汇资产，并通过一些适度投资来降低人民币升值造成的影响。
以下几种做法或许比较可取：（1）购买外汇理财产品。
目前，市场上外汇理财产品的收益率明显高于人民币产品，而且投资期限也较短，半年期的产品年收益率达3.5%左右。
（2）进行适度证券投资。
国内的B股中不乏一些值得投资的品种，跟A股之间有较大价格差，特别是深圳B股，有的年回报率接近10%。
（3）进行汇市的波段操作。
美元目前处在对非美元的上升通道中，暂时持有美元仍是不错的选择。
如果个人预期美元贬值，也可将其中一部分美元换成其他币种，以分散风险，建议可考虑选择与人民币关系更为密切的亚洲货币。
而汇市操作主要应考虑咨讯服务、交易便捷等因素，建议采用网络平台及咨讯服务较好的银行。
4。
择机购买房产，由于左珊珊夫妇几年内有自用需求（特别是有生育打算），但又想尽可能规避房产价格的不利变动，因而房产购买应考虑控制总价，总价在70-90万元的打算还是合适的。
不妨在最近两年先购买一套商住型公寓，该类物业市场表现抗跌，并且每年能带来稳定租金，即可带来投资回报，又能防止若干年后房价上涨提高购买自住房预算的风险，同时能动用公积金，将该部分资金变成活钱，提高资金效率。
以35万元加上20万元公积金来计算，银行贷款在30万元左右，物业出租还贷可能还能带来节余。