二手房屋交易合同通用版--范本.doc
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房2. 房屋位置：具体详细地址3. 房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米4. 房屋权属证明文件类型及编号：____________（以实际为准）二、交易条款1. 房屋价格及支付方式（1）房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。
（2）乙方选择以下方式支付房款：A. 一次性付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付全款。
B. 分期付款：首付款____元，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。
2. 税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
3. 房屋交付（1）甲方在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。
（2）房屋交付时，甲方应结清前期物业管理费、水电费等费用。
4. 产权过户（1）双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。
（2）产权过户所需费用由双方按规定承担。
三、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金____元。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。
3. 在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应损失。
通用版二手房屋买卖合同范本7篇
通用版二手房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：________________（详细地址）。
2. 房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：________________（详细面积及单位）。
4. 房屋权属证明文件：________________（证明文件类型及编号）。
5. 房屋现状：________________（如装修情况、家具、设备等）。
二、交易条款1. 房屋总价款：人民币________元（大写：________________）。
2. 付款方式：________________（如一次性付款、分期付款、银行贷款等）。
3. 付款期限：________________（详细付款时间表）。
4. 房屋交付日期：________________。
5. 违约责任：如甲乙任何一方未能履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续，否则乙方有权解除合同。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋交付前结清所有的物业管理费、水电费、有线电视费等费用。
2. 甲方应保证房屋交付时的状况与合同约定的相符。
如有不符，甲方应负责修复或赔偿。
3. 房屋交付后，乙方享有对该房屋的使用权。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二手房房屋买卖合同(通用6篇)
二手房房屋买卖合同（通用6篇）手房买卖合同篇一出卖人：________（以下简称甲方）买受人：________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。
五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。
如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。
九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。
十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。
二手房屋买卖合同通用版范本6篇
二手房屋买卖合同通用版范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的二手房屋，现欲出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________2. 房屋结构类型：_______________________________________3. 建筑面积：_________平方米；套内面积：_________平方米4. 规划用途及用途限制情况说明：_______________________________________5. 其他附属设施情况说明：_______________________________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金支付：在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付购房定金人民币______元整；（2）首付款支付：双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付甲方购房首付款人民币______元整；（3）贷款支付：剩余购房款项人民币______元整，由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋权属及产权登记约定1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制情况。
2. 双方应在本合同签订之日起______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋交易过户手续。
通用版本二手房买卖合同范本5篇
通用版本二手房买卖合同范本5篇篇1【通用版本二手房买卖合同范本】合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：姓名：________身份证号：________联系方式：________乙方（买方）：姓名：________身份证号：________联系方式：________房屋基本信息：房屋坐落：________建筑面积：________平方米房屋类型：________房屋用途：________产权性质：________房屋所有权证号：________房屋土地使用证号：________一、房屋买卖价格及支付方式：1. 甲方同意将上述房屋以买卖方式转让给乙方，双方约定房屋总价为________万元（￥________），具体支付方式及时间安排如下：（1）首期支付：买方需在签订本合同之日起________日内，支付房屋总价的_____%作为首期定金，即________万元（￥________）；（2）二期支付：买方需在交付房屋的前______日内，支付房屋总价的_____%作为首期支付的尾款，即________万元（￥________）；（3）尾款支付：买方需在房屋过户完成后______日内，支付房屋总价的_____%作为尾款，即________万元（￥________）。
二、房屋过户及交付：1. 甲方承诺所转让房屋的产权和使用权不存在任何纠纷；2. 乙方自付清首期定金后，双方应当前往当地房地产主管部门办理房屋过户手续；3. 甲方应当在收到乙方支付的尾款后的______日内办理房屋过户手续；4. 房屋过户完成后，甲方应当交付房屋及相关产权证明文件给乙方，乙方应当接受房屋的交付。
三、房屋产权保证：1. 房屋转让时，甲方保证房屋的产权完整、无任何抵押、查封、担保等情况，如有不实，甲方承担向乙方的相应赔偿责任；2. 甲方保证所转让的房屋未发生过违法、违规等情况，如有不实，甲方应当承担相应的法律责任。
四、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章后生效，合同有效期为______日；2. 若因不可抗力或其他无法控制的原因导致合同无法履行，双方应当协商解决；3. 本合同一式两份，双方各持一份，并具有同等法律效力。
二手房屋买卖合同范本通用版5篇
二手房屋买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构类型：_____________________。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、暖气、物业等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币__________元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币__________元整。
第三条房屋权属及过户1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订后______日内，办理房屋过户手续。
3. 过户所需费用由______方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施一并交付给乙方。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，则应向乙方支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿乙方相应损失。
篇2甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
二手房买卖合同(通用版)6篇
二手房买卖合同(通用版)6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于__________________；2. 本合同房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米；3. 本合同房屋的所有权证书编号为：____________；4. 本合同房屋的土地使用权取得方式为：□出让/□划拨，使用年限至____年____月____日止。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定，本合同房屋的交易价格为人民币______元（大写：__________________）；2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：__________________）给甲方；（2）在办理过户手续完成之日起____日内支付人民币______元（大写：__________________）；（3）剩余房款人民币______元（大写：__________________）在甲方完成房屋交付后____日内付清。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将本合同房屋腾空并交付给乙方；2. 交付时，甲方应与乙方进行房屋的验收并签署验收单；3. 交付前，甲方应结清该房屋的各项费用（包括但不限于水电费、煤气费、物业费、有线电视费等）。
第四条权利和义务的约定1. 甲乙双方应按照国家的有关规定缴纳各项税费；2. 甲方应保证对出售的房屋享有完全的所有权，并保证在交易完成后，乙方能够顺利获得该房屋的所有权；3. 乙方应按时支付房款；4. 甲乙双方应配合办理相关手续，包括但不限于过户手续、贷款手续等。
二手房买卖合同书通用范本5篇
二手房买卖合同书通用范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售的房屋位于_____________________（详细地址）。
2. 房屋性质为_____________________（如：商品房、经济适用房等）。
3. 房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
4. 房屋产权证号为_____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币________元整。
第三条房屋交付1. 甲方应在合同签订后______日内将该房屋腾空，并将房屋钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方。
2. 乙方应在甲方交付房屋后______日内进行验收，并签署验收报告。
第四条产权过户及税费1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，并在产权过户手续办理完毕后及时将产权证书交予乙方。
2. 产权过户所需税费由______方承担。
如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
二手房屋买卖合同范本通用版8篇
二手房屋买卖合同范本通用版8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方是位于中国境内的合法房屋所有者，拥有完全产权，有权出售该房屋；乙方有意购买甲方所有的房屋，双方在平等、自愿的基础上，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________________；2. 房屋类型：_________________________（公寓、别墅、商铺等）；3. 建筑面积：_________平方米；4. 房屋所有权证号：_____________________________________；5. 其他附属设施：_______________________________________。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的总价为人民币（大写）_________________________元整（￥_________）；2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）_________元整（￥______）。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费；4. 房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后的______日内，将房屋交付给乙方。
二手房买卖合同书通用版范本6篇
二手房买卖合同书通用版范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的二手房产权，乙方有意购买甲方的房屋，双方根据平等自愿的原则，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况房屋坐落于_______________（地址），房屋类型____________，建筑面积____________平方米，规划用途为____________，结构类型为____________。
产权年限为____________年。
房屋内设施包括但不限于_______________________等。
附属设施包括但不限于______________________________________等。
房屋的产权证明文件包括《房屋所有权证》、《土地使用权证》等，甲方需保证对该房屋享有完整的所有权。
若存在产权纠纷或其他共有人的情况，甲方应事先告知乙方并承担相应责任。
甲方需提供相关证明文件并配合乙方完成房屋的权属变更登记手续。
甲方的承诺与陈述必须真实有效。
如因甲方原因导致的房屋买卖合同无法履行或产生纠纷的，甲方应承担全部责任。
乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
具体违约金数额和损失赔偿计算方法根据实际情况约定。
第二条交易价格及支付方式双方商定该房屋的交易价格为人民币大写_________________________元整（￥____________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后，乙方支付定金人民币大写_________________________元整（￥____________元）给甲方。
通用版二手房屋买卖合同书范本5篇
通用版二手房屋买卖合同书范本5篇篇1二手房屋买卖合同书范本甲方（出卖方）：（甲方名称）乙方（买受方）：（乙方名称）经双方友好协商，就乙方购买甲方所持有的位于（房屋所在地）的具体地址的房屋进行交易，达成如下协议:一、房屋基本情况1、房屋的座落位置：2、房屋的产权证号：3、房屋的使用性质：自用/出租/其他（请注明）房屋的产权归属清晰，不存在争议，且无限制转让的情况。
二、房屋交易价格1、房屋价格为（人民币金额大写）整：2、买卖双方经友好协商，确认以上价格公允，无不合理情节。
三、交易款项支付方式1、乙方向甲方支付的款项应分为两部分：首付款和尾款。
2、首付款合计：人民币（金额大写）整，应在（日期）前支付至甲方指定的账户。
3、尾款合计：人民币（金额大写）整，应在（日期）前支付至甲方指定的账户。
4、如因乙方个人原因导致支付款项延误的，乙方应承担因此所产生的违约责任。
四、产权交割1、甲方应在收到尾款后（日期）内，协助乙方办理房屋的过户手续。
2、过户手续顺利完成后，乙方自房屋交割之日起享有房屋所有权。
3、房屋过户手续期间，房屋的责任和风险由甲方承担。
五、其他约定1、买卖双方自愿达成本合同，一旦签字生效后不可撤销。
2、除本合同约定外，买卖双方不得擅自更改合同内容。
3、甲方保证房屋权属清晰，不存在限制性转让，若因权属问题导致房屋无法过户的，甲方应承担相应责任。
4、房屋的产权证件和相关物业手续应全部交付给乙方，乙方收到房屋产权证件后应及时办理相关过户手续。
5、本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止有效。
签订人（甲方签字）：_____________ 日期：_____________签订人（乙方签字）：_____________ 日期：_____________注：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2二手房买卖合同甲方（出售方）:法定代表人/负责人：_______住所：________电话：________乙方(购买方):法定代表人/负责人：_______住所：________电话：________为明确房屋买卖双方的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：_______2.产权证号：_______3.总面积：_______平方米4.实际使用面积：_______平方米5.房屋现状：_______二、房屋价格1.本房屋总价款为人民币_______元整（￥_______）。
二手房买卖合同范本通用版6篇
二手房买卖合同范本通用版6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码（或工商注册号）：___________________联系电话：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码（或工商注册号）：___________________联系电话：___________________鉴于甲乙双方就二手房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以资信守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于___________________。
2. 该房屋的建筑面积为_______平方米，产权年限为______年。
3. 该房屋的布局、装修及其他附属设施等具体情况详见本合同附件。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含了该房屋的本身价值、附属设施以及其他相关权益。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后的______日内共同到相关部门办理房屋过户手续。
第四条甲方的保证及责任1. 甲方保证该房屋的权属无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。
如有，甲方应负责清除相关障碍，确保乙方顺利取得房屋产权。
否则，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 甲方应在房屋过户完成后，将该房屋的相关权利证书、证件等交付给乙方。
否则，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元的违约金。
逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。
通用版本二手房买卖合同范本5篇
通用版本二手房买卖合同范本5篇篇1通用版本二手房买卖合同范本甲方（出售方）：___________（出卖方的姓名或名称）证件号码：__________（出卖方的身份证号或法人证件号）乙方（购买方）：___________（购买方的姓名）证件号码：__________ （购买方的身份证号或法人证件号）鉴于甲方欲出售其房产，并根据乙方意愿购买，双方经友好协商，达成以下协议，并签订本买卖合同：第一条房产基本情况1、出售方基本情况：_______（填写出售方的基本情况，包括户主姓名、身份证号码、联系地址等）2、购房方基本情况：_______（填写购房方的基本情况，包括户主姓名、身份证号码、联系地址等）3、房产地址：_______（填写房产的具体地址）4、土地使用权证号：_______（填写土地使用权证号）5、房屋所有权证号：_______（填写房屋所有权证号）6、房产面积：_______（填写房屋建筑面积、套内使用面积等）第二条交易价格及支付方式1、房屋总价为（大写）_______万元，数字（小写）_______万元。
2、首期支付：_______万元，于本合同签订之日起_______（填写具体时间）内支付给出售方。
3、余款支付：_______万元，需在_______（填写剩余时间）内支付清楚给出售方。
4、房产交付时支付：_______万元，需在交付房产之日前支付给出售方。
5、支付方式：_______（填写具体的支付方式，如现金、支票等）第三条房屋交付和接收1、乙方于_______（填写具体时间）到达房产现场，验收房产，如有问题，需当场反馈给出售方。
2、出售方将在验收合格之后将房产交付给乙方。
3、房产的产权证书、土地使用权证书、物业管理费收据等相关资料，由出售方于房产交付之日交付给乙方。
第四条过户手续1、甲方应在本合同签署之日起_______（填写具体时间）内处理房产过户手续，并提供相关过户资料给乙方。
2、乙方应协助提供所需资料，配合完成过户手续。
二手房屋买卖合同通用版样式6篇
二手房屋买卖合同通用版样式6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方愿意购买甲方所售房屋，双方为了明确买卖双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫3. 房屋权属证明：房屋所有权证编号___________________ ，土地使用权证编号___________________4. 房屋配套设施：包括水、电、燃气、有线电视、宽带等设施的开户情况。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金______元；（2）房屋过户完成后支付剩余款项______元。
3. 过户费用：由甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应费用。
4. 房屋交付：甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
三、甲方承诺1. 甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
3. 甲方承诺在房屋交付前结清所有费用（包括水、电、燃气、物业管理费等）。
四、乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付房款。
2. 乙方承诺在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策。
3. 乙方在房屋交付后负责房屋的维护管理。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。
2手房买卖合同范本8篇
2手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方电话号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方电话号码]鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方对房屋状况已充分了解并自愿购买，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：[房屋详细地址]2. 房屋类型：[房屋类型（公寓、别墅、商铺等）]3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]4. 房屋权属证明：[房屋产权证号或其他权属证明]5. 房屋内设施及附属设施：[详细列出房屋内的家具、电器、装修情况等]6. 其他需要说明的情况：[补充其他有关房屋的具体事项]二、交易价格及支付方式1. 双方约定房屋成交价格为人民币[房款金额汉字大写和阿拉伯数字小写]（大写）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币[定金金额汉字大写和阿拉伯数字小写]，作为购房定金，签订合同时支付。
（2）首付款：人民币[首付款金额汉字大写和阿拉伯数字小写]，于双方签订本合同后[时间]内支付。
（3）贷款/尾款：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
2. 甲方在收到全额房款后[时间]内办理房屋产权过户手续，相关费用由[约定承担方]承担。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后[时间]内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋腾空、清洁，除附属于房屋的设施外，其他物品均不包含在交易范围内。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付[金额]的违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付[金额]的违约金。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已付房款外，还需支付等同于房款金额的违约金。
六、其他约定1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易合法性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二手房屋交易合同通用版甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。
下面是收集整理的二手房屋交易合同范本，仅供参考。
二手房屋交易合同范本(一)卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在XXX内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起XXX内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________ 身份证号码：__________________身份证号码：___________________ 地址：___________________地址：____________________邮编：___________________邮编：____________________电话：___________________电话：____________________代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________身份证号码：___________________身份证号码：___________________ 鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：XXX期：________年____月XXX鉴证日期：________年____月XXX二手房屋交易合同范本(二)卖方：____________________(以下简称甲方)住所：XX编码：卖方一(丈夫)：卖方二(妻子)：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：买方：____________________(以下简称乙方)住所：XX编码：买方一(丈夫)：买方二(妻子)：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。
第一条房屋状况房屋地址：幢号：室号：套(间)数：建筑结构：总层数：产权证号：用途：建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)该房屋的土地使用权取得方式a;adc;：出让()划拨()(以上项目请按《房屋所有权证》填写)第二条产权状况甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。
第三条房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币：元(大写：)在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后XXX内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。
第四条过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。
乙方房款付清后，甲方要确保在________年____月XXX前将上述房屋交付给乙方。
第五条户口迁移事项甲方应在________年____月XXX前将该房产内的户口迁出。
第六条税费分担在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。
第七条违约责任本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。
如乙方：1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币元(大写：)并赔偿相应损失。
第八条其它约定一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。
二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。
三、甲方确保结清房主________年____月XXX之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。
四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。
五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。
备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。
甲方(签名并盖章)：乙方(签名并盖章)：________年____月XXX二手房屋交易合同范本(三)卖方(以下简称甲方):姓名:___(身份证号码):地址: 联系电话:共有人:姓名:___(身份证号码):地址: 联系电话:买方(以下简称乙方):姓名: (身份证号码):地址: 联系电话:第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于 ;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
第二条价格:以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写: 。
第三条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写: ，XXX内交付万元(大写 )，余款元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起XXX内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过XXX，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过XXX，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起XXX内，将户口迁出，逾期超过XXX，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方: 乙方:________年____月XXX二手房屋交易合同范本(四)合同编号：_______________________甲方(出卖人)：__________________身份证号码：___________________________地址：_______________________________________________XX编码：_________委托代理人：__________________________电话：____________________________意方(买受人)：__________________身份证号码：___________________________地址：_______________________________________________XX编码：_________委托代理人：__________________________电话：____________________________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条、房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______市_______区_______街_______小区_______楼;位于第_________层，共_________(套间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号)为_________。