土地流转合同范本40493
土地流转合同范本(通用8篇)
土地流转合同范本（通用8篇）土地流转合同 1转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 .支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。
交付方式为 .(双方须提请所在地乡(镇)人农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的.特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
土地流转合同范本8篇
土地流转合同范本8篇第1篇示例：土地流转合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，自愿签订本土地流转合同。
具体内容如下：一、土地流转范围甲方同意将其名下的土地（包括但不限于农田、林地、草地等）流转给乙方使用，用途为农业生产或其他合法用途。
二、土地流转期限本合同的流转期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。
流转期限届满，若乙方有续租需求，应提前（具体时间）书面通知甲方，并经双方重新协商确定续租条件。
三、土地流转费用1. 乙方应按照约定的流转期限支付给甲方土地流转费用。
具体金额为（具体金额）元/亩/年，共计（具体数量）元。
流转费用每年支付一次，于每年的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
2. 乙方在土地流转过程中如需进行土地流转的二次分流，应事先征得甲方同意，并承担相应的土地流转费用及其他相关费用。
四、土地流转使用方式1. 乙方应严格遵守国家土地管理法律法规，合理使用流转土地，不得私自转包、转租或擅自改变土地用途。
2. 乙方在土地流转过程中应遵守当地相关环保、农业生产等规定，合理施肥、耕作、防治病虫害，保护土地生态环境。
五、土地流转权转让未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的土地流转权转让给任何第三方。
六、违约责任1. 若乙方违反本合同的约定，擅自将土地流转给他人使用，则视为乙方已自动放弃土地流转权，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的违约金。
2. 若甲方违反本合同的约定，影响乙方正常的土地流转使用权益，乙方有权请求甲方承担相应的责任，并要求甲方赔偿相应的损失。
七、协议生效本合同自双方盖章或签字生效，至合同约定的流转期限届满或提前终止止。
以上内容经双方充分协商一致，均为本合同的不可分割的部分，本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________第2篇示例：土地流转合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的土地流转事宜达成如下协议，以便合法合理地推动农村土地资源的利用，实现土地增值和农民稳定增收。
土地流转合同范本6篇
土地流转合同范本6篇第1篇示例：土地流转合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）为了更好地利用土地资源，促进农田规模化经营，实现农业现代化，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就甲方自有土地流转给乙方经营管理事宜，达成如下协议：一、土地流转范围：甲方以其拥有的土地流转给乙方经营管理，具体包括（土地面积、地理位置等详细信息）。
二、流转期限：本次土地流转合同期限为（具体时间），自（起始日期）至（终止日期），期满后视情况双方可协商续签。
三、流转方式：甲方将土地流转给乙方，乙方有权对土地进行农业生产经营，要合理利用土地资源，不得擅自变更土地用途。
四、流转费用及支付方式：乙方应向甲方支付土地流转费用（具体金额），支付方式为（具体支付方式），需在（具体时间）前支付完毕。
五、义务与责任：1. 甲方责任：保证所流转土地为其所有，无纠纷；协助乙方顺利经营管理所流转土地。
2. 乙方责任：按照合同规定，合理经营管理土地，保护土地资源，不得私自转让、抵押或变更土地用途。
六、风险责任：由于自然因素或不可抗力导致的损失，由受损方自行承担；人为因素造成的损失，责任方应负责赔偿。
七、争议解决：双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有关部门进行调解或诉讼解决。
八、其他约定事项：双方共同遵守合同约定，发生变更需经双方协商一致。
九、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为土地流转合同范本，双方应遵守合同约定，共同促进农业现代化，实现双赢局面。
愿双方合作愉快，共同发展。
第2篇示例：土地流转是指农村土地经营权由土地承包者处置，土地承包者将自己承包的土地以一定期限转让给他人进行经营管理。
为了规范土地流转行为，保护流转双方合法权益，通常需要签订土地流转合同。
下面是一份关于土地流转合同的范本，以供参考：土地流转合同甲方（承包方）：身份证号码：_________________ 地址：_________________乙方（流转方）：身份证号码：_________________ 地址：_________________鉴于甲方持有_______亩土地经营权，遵循自愿、公平、互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就甲方将土地流转给乙方的事宜达成如下协议：一、流转土地范围：甲方同意将其持有的______亩土地经营权流转给乙方进行经营管理。
土地流转合同样本5篇
土地流转合同样本5篇篇1土地流转合同样本甲方（转让方）：（甲方名称/身份证号码/营业执照号码）乙方（承租方）：（乙方名称/身份证号码/营业执照号码）根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、自助、诚实信用和友好合作的基础上经友好协商，就甲方将其位于（土地地址）的土地流转给乙方种植合作事宜达成如下协议：一、土地流转范围及用途1. 甲方同意将位于（土地地址）的土地流转给乙方，并且流转总面积为（具体面积），用于（具体用途）。
2. 乙方在取得土地使用权后，应当按照国家有关法律法规及政府相关规定使用土地，并且不得擅自改变土地用途。
二、流转期限1. 本土地流转合同的期限为（具体年限），从协议签订之日起至合同期限届满为止。
若乙方需要继续使用土地，则应提前30天书面通知甲方，双方可协商继续履行合同或签订新的土地流转合同。
2. 合同期满或提前终止后，乙方应当及时将土地交还给甲方，并按照约定恢复土地原状。
三、流转租金及支付方式1. 乙方应当按照合同约定的时间和方式向甲方支付土地流转租金，具体金额为（具体金额）元/年。
2. 乙方应当在每年的（具体月份）前支付当年的流转租金，并且应当在签署本合同之日支付首年的流转租金。
四、权利义务1. 甲方的权利：（1）甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查。
（2）甲方有权在土地流转期内对土地进行抚育、保护和修复。
（3）甲方有权收取乙方在土地上所产生的农产品中的一定比例作为报酬。
2. 乙方的权利：（1）乙方有权利按照约定在土地上种植农作物并收获。
（2）乙方有权对土地进行必要的改造和维护工作。
（3）乙方有权收取并处置土地上产生的农产品。
五、违约责任1. 如果乙方未按照约定时间和方式支付土地流转租金的，应当支付滞纳金；2. 双方均应当按照合同条款履行其义务，如有一方违约，应当承担违约责任。
3. 如因乙方原因造成的土地损害，应当进行相应的赔偿。
六、其他约定1. 若本土地流转合同内容有任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，可向土地管理部门申请调解。
土地流转合同范本5篇
土地流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码/组织机构代码：_______住址：_______________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________身份证号码/组织机构代码：_______住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现自愿将其流转给乙方使用，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、流转土地基本情况与条件1. 流转土地位置：位于________________的土地，面积____________平方米。
2. 土地性质：用途为农业用地。
土地使用符合当地土地利用规划和政策法规。
3. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
流转期满后，乙方应将土地归还甲方。
若需续租，双方应重新签订合同。
二、流转费用及支付方式1. 土地流转费用总计为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付年度流转费用，按年支付。
若首次签订协议后土地流转年限较长，双方约定首年付款后乙方分期付款的方式，并约定付款时间节点。
同时约定尾款支付方式及时间节点。
若乙方逾期支付费用超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
三、土地用途及保护责任乙方应将流转土地用于农业生产目的，不得改变土地的农业用途，并应保证土地的合理使用和可持续发展。
流转期间乙方有义务维护和保护流转土地的环境、农田水利设施和农业机械等基础设施。
如因乙方原因造成土地破坏或环境污染的，应承担相应的法律责任和经济赔偿。
四、双方权利义务关系1. 甲方有权按本合同约定收取土地流转费用，并监督乙方使用土地情况，确保土地用于约定用途。
乙方应按合同约定支付费用，并按甲方要求进行合理耕作和使用。
土地流转合同范本5篇
土地流转合同范本5篇篇1土地流转合同范本甲方（出租方）：姓名（名称）：地址：电话：身份证号码（营业执照号）：乙方（承租方）：姓名（名称）：地址：电话：身份证号码（营业执照号）：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的土地进行流转，特订立本合同如下：第一条租赁土地基本情况1.1 甲方拥有的土地位于_______，土地面积为_____亩，现状如下：1.2 甲方同意出租上述土地给乙方使用，租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租赁土地用途2.1 乙方租赁的土地用于______，严禁擅自改变土地用途。
2.2 甲方同意乙方在土地上进行______等农作物的种植和经营。
第三条租赁费用3.1 乙方须向甲方支付土地租金______元/年，租金支付方式为______。
3.2 乙方须保证按时足额支付租金，否则甲方有权解除合同并收回土地。
3.3 乙方在租用期内如需延长租赁期，应提前______个月通知甲方，并签订租赁合同的延长协议。
第四条土地管理4.1 乙方承诺租赁土地期间，将依法合规地开展种植和经营活动，保证土地的良性利用。
4.2 乙方负责对土地进行良好管理，保持土地的肥沃、整洁和安全。
4.3 乙方有责任定期向甲方报告土地使用情况和经营成果。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签订之日起生效，至甲乙双方之一方提前______个月书面通知对方解除本合同为止。
5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________ 签字：______________日期：_______________ 日期：______________以上为土地流转合同的范本，甲、乙双方应在签订合同前仔细阅读并确保各项条款的内容清晰明了，谨慎签字。
土地流转合同是双方的约定，一旦签订后，应严格履行各项约定，确保合同的有效执行。
土地流转的合同书范本4篇
土地流转的合同书范本4篇篇1土地流转合同书甲方（出租方）：______________身份证号：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________身份证号：______________联系电话：______________鉴于甲方是土地的合法所有者，愿意将自己名下的土地流转给乙方进行种植、经营，并对土地流转的相关事宜达成如下协议：第一条土地流转的基本情况1.1 甲方将其名下的位于______________的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用，流转土地的面积为______________平方米/亩/公顷。
1.2 流转期限为______________年，自______________起至______________止。
第二条流转土地的使用权2.1 乙方有权对流转土地进行种植、经营，并享有相应的收益。
2.2 乙方在使用流转土地期间应当遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护环境，做到绿色种植。
第三条流转费用及支付方式3.1 乙方在流转期间应按照约定向甲方支付土地流转费用，总金额为______________元/年，其中______________元/月，支付方式为______________。
3.2 乙方应按照约定的时间及方式向甲方支付土地流转费用。
如有逾期未付的情况，甲方有权终止合同并要求违约金。
第四条流转土地的权益转让4.1 乙方不得将流转土地的使用权转让、转租给第三方，否则应承担相应的法律责任。
4.2 甲方有权在流转期满后重新收回流转土地，乙方应在约定期限内将土地清理整理并移交给甲方。
第五条合同解除与违约责任5.1 若乙方未按照约定履行合同，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。
5.2 若因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，并共同承担相应的责任。
第六条其他约定事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至流转期限届满止，合同期间如有任何变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议。
土地流转合同范本8篇
土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：一、流转标的及面积甲方将其承包经营的位于____市____县（区）____乡镇（街道）____村____组的农村土地（地名及地块详细描述）经营权流转给乙方。
流转面积____亩（大写数字）。
流转土地四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。
若需标明界址点或建筑物的具体位置及性质，请在附图详细标注。
二、流转期限流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
流转期满后，乙方享有优先继续承租权。
若甲乙双方协商一致解除本合同，则乙方应及时将流转土地交还甲方。
三、流转费用及支付方式土地流转费用按年支付，每年____元/亩。
乙方应在每年____月____日前将本年度流转费用一次性支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付流转费用，应按照逾期未支付金额的____%（百分比）向甲方支付违约金。
四、双方权利义务甲方权利义务：1. 甲方有权按时收取土地流转费用；2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议；3. 甲方应协助乙方处理周边村民关系，确保乙方正常经营；4. 甲方应保证流转土地用途符合国家政策及法规规定。
乙方权利义务：1. 乙方有权在流转土地上依法进行生产经营活动；2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用；3. 乙方应合理保护土地资源，不得改变土地用途或造成土地破坏；4. 乙方应根据国家政策法规要求，合法经营。
五、合同变更与解除本合同一经签订，双方应共同遵守。
经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
合同变更或解除，双方应协商一致并达成书面协议。
六、违约责任甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
土地流转合同通用范本6篇
土地流转合同通用范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的土地使用权进行流转事宜达成一致，特订立本合同。
一、合同宗旨本合同的宗旨在于明确甲方与乙方之间的土地流转关系，保障双方的合法权益，促进土地资源的合理利用。
二、土地流转事项1. 流转土地的位置、面积：本合同涉及的土地位于__________，面积为_____亩。
2. 流转方式：甲方将上述土地的使用权流转给乙方，由乙方进行农业生产经营。
3. 流转期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
4. 流转费用及支付方式：乙方应按照约定支付土地流转费用，费用标准为_____元/亩，每年支付一次，于每年_____月_____日前支付。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
（2）甲方应保证流转土地的所有权无争议，并保证乙方在合同期限内享有土地的使用权。
（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权。
（4）甲方应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自变更合同条款。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。
（2）乙方在合同期限内享有土地使用权，并承担农业生产经营责任。
（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合理高效利用土地资源。
（4）乙方应爱护土地资源，做好水土保持工作，防止土地污染和破坏。
四、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
2. 合同期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 合同期间，如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同。
4. 合同解除后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。
五、违约责任1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方存在违约行为，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的经济损失，并承担因此产生的相关费用。
土地流转转让合同范本(必备7篇)
土地流转转让合同范本（必备7篇）土地流转转让合同范本第1篇甲方：乙方：甲乙双方协议如下：一、甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。
二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。
三、乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。
四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用。
五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。
七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。
八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。
十、承包的期限从20xx年10月1日起到20xx年10月1日止此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：乙方：甲乙双方证人：合同日期：____年____月____日土地流转转让合同范本第2篇转让人：__ (简称甲方)受让人：__ (简称乙方)甲、乙双方在自愿的基础上，经协商一致，就房屋土地转让事宜达成如下协议：一、甲方自愿将座落在县城__局对面桥北市场旁，西靠105国道，门面(二层，计165平方)房屋土地转让给乙方。
二、乙方愿意以陆拾捌万元整(￥：680000.00元)的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。
甲方应证件齐全、保证无他人有争执。
三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以产权证件登记的为准。
土地流转合同通用范本7篇
土地流转合同通用范本7篇第1篇示例：土地流转合同通用范本甲方（出租方）：鉴于甲方是土地的所有权人，愿意将自己拥有的土地进行流转出租给乙方使用；鉴于乙方愿意承租甲方出租的土地，并且按照约定的条件和规定使用该土地；双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议，以敬请双方尊重并遵守：第一条土地流转的范围甲方同意将其名下的土地（具体位置、面积等详细信息见附件一）流转给乙方使用，乙方将按照合同约定的期限和条件进行农业生产经营活动。
第二条流转期限本合同有效期为_____年，合同期满后，若有需要继续流转的，应双方友好协商并另行签订新的合同。
乙方应按照约定的方式和期限向甲方支付土地流转费用，具体金额和支付方式详见附件二。
如果有延迟支付或者拒绝支付的情况，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
第四条土地使用规定1. 乙方应按照合同约定的用途和范围使用土地，并且保证不擅自改变土地用途和用途范围。
2. 乙方需保护土地资源及其环境，不得滥用化肥、农药等农业生产资料，遵守相关环保政策和法律法规。
第五条合同解除1. 本合同有效期届满，双方如无异议，应终止合同并依法办理相关手续。
2. 任何一方违反合同约定，使得合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并追究违约责任。
第六条其他约定1. 合同附件的内容与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同适用中华人民共和国的相关法律。
对于因合同引起的争议，应协商解决；如协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。
3. 合同经双方签字盖章后生效，并各执一份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签订日期：_________附件一：土地详细信息附件二：流转费用支付细则第2篇示例：土地流转合同通用范本甲方：（自然人或法人单位名称）乙方：（自然人或法人单位名称）鉴于甲方为土地所有人，乙方愿意租赁该土地经营农业生产，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条土地流转基本情况1.1 甲方拥有位于（具体地址）的土地（以下简称“流转土地”）的所有权权益。
土地流转合同范本(16篇)
土地流转合同范本（16篇）最新土地流转合同范本（通用16篇）最新土地流转合同范本篇1甲方（出让方）：乙方（受让方）：为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。
一、流转土地面积和位置甲方自愿将_____亩土地流转给乙方经营。
流转土地名块数和土地平面示意图附后。
二、土地流转时限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、土地流转转费用每年每亩_____元计算，一年一付，乙方于每年月_____日付给甲方。
四、甲方的权利和义务1、按合同规定收取土地流转费。
2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。
4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。
5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。
五、乙方的权利和义务1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。
2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。
3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。
4、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。
以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。
5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。
同时，乙方承担义务相应解除。
六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
七、其它约定1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。
2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。
土地流转的合同书范本4篇
土地流转的合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1土地流转的合同书范本甲方（出租方）：（甲方名称）、法定代表人：（甲方法定代表人）、注册地址：（甲方注册地址）乙方（承租方）：（乙方名称）、法定代表人：（乙方法定代表人）、注册地址：（乙方注册地址）鉴于甲方拥有位于（土地所在地）的土地所有权，愿意将该土地流转给乙方经营利用，乙方愿意承租并为经营做出承诺，经甲乙双方友好协商，就土地流转事宜达成如下协议：第一条租赁土地信息1.1 甲方拥有位于（土地所在地）的土地所有权，土地面积为（具体面积），土地用途为（农田、林地、果园等）。
1.2 土地流转期限为（具体流转期限），起止时间为（起始日期至结束日期）。
1.3 土地租金为（具体租金金额）/年。
第二条租赁权利和义务2.1 乙方需按照土地用途规划和环保法规，妥善利用租赁土地，保证土地资源的合理利用和保护。
2.2 乙方需按时足额支付土地租金，不得拖欠。
2.3 乙方需保证土地流转期间的土地权益不得拆改、出租或转让给他人。
2.4 乙方需保证土地流转期间不擅自进行大规模改变土地用途的行为。
第三条稻作种植管理3.1 乙方需在土地上种植稻作，并按时完成耕种、灌溉、施肥、除草等管理措施。
3.2 乙方需遵守农作物防治法规，定期进行病虫害防治，确保作物健康生长。
3.3 乙方需遵守农作物收获和销售行为，及时进行收割、包装和销售，保证良好品质。
第四条保障措施4.1 甲方需在土地租赁期内提供必要的技术指导和支持。
4.2 乙方需保证土地的安全和使用权益，遇有自然灾害等情况需及时通知甲方并共同解决。
4.3 乙方需按照签署的合同内容履行租赁责任，如有违约行为需承担相应的违约责任。
第五条合同变更和终止5.1 本合同经签署后双方必须严格遵守，不得擅自变更或解除。
5.2 如需变更合同内容，必须经双方协商一致并签署书面协议生效。
5.3 土地流转期满后，租赁双方如需继续合作，需提前30天书面通知对方，并签署新的土地流转协议。
土地流转合同范本6篇
土地流转合同范本6篇土地流转合同范本 (1) 甲方(流出方)：_________乙方(流入方)：_________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村 ________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事 ______________________________________生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于___________________。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。
乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。
土地流转合同范本(15篇)
土地流转合同范本(15篇)土地流转合同范本1合同编号：甲方(转出方)：身份证号：住址：联系电话：乙方(受让方)：身份证号：住址：联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。
一、土地情况及转让期限转让土地名称为：，总面积：亩，四至界限为：。
转让土地期限为年(注：不得超过土地承包期剩余期限)，自年月日起至年月日止。
甲方应于年月日前将土地交付乙方。
二、转让价款与支付方式转让报酬按下列第种方式计算。
选(1)、(2)方式的，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。
(1)按实物折值计算，每亩地年报酬相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总报酬相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。
单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
(2)采取浮动方式，第一年每亩地报酬元，当年共计元。
从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增%。
(3)年月日前，乙方一次性向甲方付清转让报酬元。
三、双方的权利义务1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。
2、转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。
3、转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。
转让期以外时间，甲方恢复履行原土地承包合同。
4、转让期限为全部剩余承包期的，甲方应申请办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证。
5、乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。
6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。
四、违约责任1、乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额‰的违约金。
逾期个月未支付转让报酬，甲方可解除本合同，并不承担由此造成的损失。
2、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的'，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
3、任何一方违约，应向对方支付违约金元;另一方劝告无效时可以解除合同，并不承担给违约方造成的损失;解除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金不足以弥补损失的，还应支付赔偿金。
标准土地流转合同范本6篇
标准土地流转合同范本6篇篇1标准土地流转合同范本甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就甲方拟将其拥有的土地流转给乙方经营，达成如下协议：一、流转土地的基本情况1. 甲方拥有的流转土地为（具体位置、面积、权属证明等）。
2. 乙方拟承租的土地为上述所述土地。
3. 流转期限为（具体时间）年，自（具体时间）开始至（具体时间）结束。
二、土地流转的方式1. 甲方将土地流转给乙方用于（具体用途，如种植、养殖等）。
2. 乙方有权对流转的土地实施管理、经营，但必须遵守相关法律法规，并承担土地经营管理风险。
三、流转土地的作物种植1. 乙方可以在流转土地上种植作物，须遵守有关安全、环境、卫生等规定，不得种植禁止的作物。
2. 乙方可以选择适宜的种植方式，但需确保土地的保护和可持续利用。
四、流转租金及支付方式1. 流转土地的年度租金为（具体金额）元，共计（具体金额）元。
2. 乙方应当按照约定的时间及方式支付租金给甲方，并有权要求甲方提供有效的租赁发票。
五、土地流转的有效期1. 本合同自双方签字生效，至期满时终止。
如有续租的情况，双方应提前协商确定具体续租细则。
六、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任。
违约方应赔偿对方因违约而造成的损失，并承担相应的法律责任。
七、其他约定1. 本合同如有未尽事宜，由双方协商决定，并作为本合同的补充条款。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的签署地点为（具体地点），签署日期为（具体日期）年（具体月）（具体日）。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：以上是土地流转合同的标准范本，甲、乙双方在签订合同前应仔细阅读并了解合同内容，确保双方权益不受损害。
土地流转合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同权益。
祝双方合作愉快，共同发展。
土地流转合同通用范本5篇
土地流转合同通用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的一定期限的土地使用权进行流转事宜达成如下协议，以兹信守。
一、流转土地基本情况1. 位置：位于__________省（市）__________县（区）__________乡（镇）__________村__________组的土地。
2. 面积：土地总面积__________亩。
3. 土地用途：用于__________项目。
二、流转方式及期限1. 甲方同意将其拥有的土地使用权通过__________方式（如租赁、转让等）流转给乙方。
2. 流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、流转费用及支付方式1. 土地流转费用总计为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付甲方土地流转费用。
支付方式可采用现金、银行转账等方式。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证对流转土地拥有合法、有效的使用权，并出具相关证明文件。
3. 甲方应保证流转土地用途符合国家政策及法律法规规定。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用流转土地，并进行合法的农业生产经营活动。
2. 乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。
篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，同意甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、土地流转的目的和原则本次土地流转的目的是促进农业发展和农村经济增长，实现土地资源的合理利用和优化配置。
双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，签订本合同。
二、土地流转的范围和期限1. 甲方将其拥有的位于__________的土地使用权流转给乙方，土地面积为_____亩。
土地流转合同范本3篇
土地流转合同范本3篇甲方：______________(出租方)乙方：______________(承租方)根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平互利的基础上达成如下流转土地的合同：第一条合同标的甲方将其拥有的位于______________(土地所在地)的土地，土地面积为______________平方米，用于______________(用途)，流转给乙方使用。
第二条流转期限本次流转土地的期限为______________年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条流转土地的使用权1. 甲方将土地的使用权流转给乙方，乙方有权合理使用流转土地，但不得超出约定的用途范围。
2. 在流转期限内，甲方不得要求乙方迁出土地，乙方有权依法享受流转土地的收益。
第五条流转土地的保护责任1. 乙方负责对流转土地进行合理的灌溉、施肥、病虫害防治等农业生产管理工作。
2. 乙方应确保流转土地的生态环境不被破坏，不得擅自进行土地整理、围堵、改变土地用途等行为。
第六条违约责任1. 任一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 甲方违约时，乙方有权要求返还已支付的流转租金并索赔相应的损失。
3. 乙方违约时，甲方有权要求终止合同并收回流转土地，同时乙方应承担相应的违约金。
第七条其他约定事项1. 本合同双方应互相保密并禁止将合同内容泄露给任何第三方。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
备注：本合同经甲乙双方充分协商，均认真阅读、理解和签署，并自愿履行合同约定。
如有争议，应在友好协商中解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地流转的合同范本(4篇)
土地流转的合同范本订立合同双方：甲方：_____乙方：_____专业合作社为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。
三、土地承包经营权流转期限和起止日期土地承包经营权流转期限为十五年，从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于合计亩。
五、流转价款及支付方式土地流转费以现金支付。
自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止的3年内，每亩每年租金为_____元。
此后每年的租金按_____斤小麦计算，按当年____月____日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于_____元。
第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金，_____年_____月_____日前交付4万元(含订金)，_____年_____月_____日前交清下欠当年租金，第二合同年即自_____年_____月_____日始于每合同年的____月____日前一次性交清本年度租金。
如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金，逾期____日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。
六、双方的权利和义务1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。
2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，甲方不得干预。
但可予以适当协助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。
3、合同期内，乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金，并不得擅自改变用途，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方承担违约责任和相应损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
土地流转合同
甲方(流出方)：_______ 身份证号：
乙方(流入方)：_______ 身份证号：
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转土地的面积、位置
权流转给乙方从事种植、养殖生产经营。
二、流转土地方式、用途
甲方采用出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方
经营。
土地的用途：种植、养殖。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从
_________年_________月_________日起，至_________年
_________月_________日止。
四、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/，合计________元现金支付给甲方。
五、甲方的权利和义务
(一)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
(二)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
六、乙方的权利和义务
(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，经营转让权、产品收益、处置权。
(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用。
履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
七、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约，使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
八、违约责任
(一)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成经济损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方总投资额的30%违约金。
(二)乙方不按合同规定时间向甲方支付地租金或未按规定时间交回流转土地的、不完全交回流转土地的，应向甲方支付地租的30%违约金。
九、特别约定
(一)本合同有效期内，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，经甲乙双方协商同意后，并约定甲方收取土地补偿费, 乙方收取地上附着物、构筑物补偿费。
十、争议的解决方式
在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，可向人民法院提起诉讼。
十一、其它约定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、或村委会(原发包人) 各一份,自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方: 电话：
乙方：电话：
年月日图。