立体停车场PPP项目合同协议书范本

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立体停车场PPP项目合同协议书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

立体停车场PPP项目

甲方： _____________________________

乙方： _____________________________

签订日期： _____ 年M 日

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车设施，

解决城区停车难的问题，县人民政府决定采用政府和社会资本合作模式（PPP建

设立体停车场（一号）。甲方

经人民政府授权代表公方和经法定采购程

序确定的乙方（私方）就某某立体停车场（一号）项目的合作事宜达成如下协

议：

第一条项目合作基本情况

1、项目名称：立体停车场一号车库

2、项目建设地点：路西端，具体位置详见规划红线图（附后）。

3、投资规模：设计规划层，个车位，建设投资约人民币元。用地规

模：平方米（详见附件：土地评估资料）。

4、投资建设期限：合作协议签订之日起个月内完成建设并验收交付使用。

第二条项目合作模式

1、组建有限责任公司:

甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司(暂用

名：，以下简称“项目公司”)对项目进行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司，注册资本为人民

币万元，其中甲方出资人民币万元，出资(持股)比

例%乙方出资人民币万元，出资(持股)比

例%

2、出资方式：

(1) 甲方以项目用地土地使用权出资，经法定评估机构评估该土地使用权货币估价为人民币元。

(2) 乙方以现金和实物(设施、设备等)出资。上述项目用地土地使用权、实物出资应由甲乙双方共同认可的法定评估机构对实物评估或审计确定具体出资额度。不足部分以现金方式补充到位。

3、项目公司组织机构

(1) 项目公司由全体股东组成股东会，股东会是项目公司权力机构。

(2) 项目公司设立董事会，由人组成，其中由乙方委

派人，甲方委派人。董事会设董事

长人，副董事长。董事长由乙方委派，副董事长由甲方委派。

(3) 项目公司董事长为公司法定代表人。

(4) 甲方委派1人担任项目公司财务总监。

(5) 项目公司设监事会。甲乙双方各委派一人，职工代表大会选举一人。监事会主席由全体监事选举产生。

(6) 项目公司总经理由乙方委派并经董事会同意。董事会不同意的，由董事会聘任和解聘。

4、收益分配项目公司独立经营、自负盈亏，股东按各自在项目公司所占股权比

例，分配项目公司的经营收益。

5、注册登记手续办理

本协议签订后个工作日内甲乙双方各指定专人共同完成项目公

司的工商注册登记手续，并按照《中华人民共和国公司法》的规定订立公司章程。

注册登记费用由项目公司承担，乙方先行垫付。

第三条合作期限

项目合作期限为年。自项目验收合格交付使用之日起算。

第四条资产移交及项目公司债权债务处理

项目合作期限到期后项目相关资产，包含：项目土地使用权、立体停车场设施设

备及配套设施设备、相关技术资料等无偿归甲方所有。项目公司债权、债务由项目公司自行享有和承担。

第五条甲乙双方陈述和保证

甲乙双方就合作出资做出如下陈述和保证，且该陈述和保证是真实、准确和完整

的：

1、甲乙双方的出资均为各自单独、完全并合法地拥有和持有，并未占有、借用

或承租第三方财产；

2、双方提供的有关资产的所有信息均真实、准确并完整；

3、双方资产处丁良好和可用状态，符合项目公司正常经营用途，并且该等资产及其使用

均符合所有适用的中国法律。

第六条投资的转让

1、甲乙双方自项目公司登记之日起三年内，不得转让其在项目公司持有全部或

部分股权；

2、项目公司登记成立之日起满三年内后，甲乙双方向他人转让其在共同投资中

的全部或部分股权时，须经甲乙双方同意；在同等条件下，其他共同投资人有优

先受让的权利。

第七条双方权利和义务

1、甲方权利和义务

(1) 甲方负责项目立项、报建等审批工作，提供合法土地使用权。

(2) 甲方负责协调相关职能部门，合理管控立体车库周边停车秩序，废除周边

人行道停车位，为项目营运公司做好前期相关工作；

(3) 如果确有需要，甲方可以为乙方融资出具相关支持性文件或资料。

2、乙方的权利和义务

(1) 乙方负责完善项目的工程规划、建设程序、承担项目建设投资和融资，确

保本项目自合作协议签订之日起6个月内完成建设任务

(2) 乙方应当积极配合甲方办理相关手续。

(3) 乙方应督促建设施工单位严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护

措施，消除事故隐患；

(4) 如果确有需要，乙方可以为甲方融资出具相关支持性文件或资料。

第八条特别约定

1、项目公司存续期间，未经甲乙双方共同同意不得对外融资、举债、担保等行

2、乙方不得以项目公司名义融资。乙方向项目公司投入资金超出乙方出资额的，不作为乙方资本金投入，只作为项目公司的债务或借款，不改变公司持股比例。

3、甲方土地使用权评估价超出甲方出资额的，不作为甲方资本金投入，只作为

项目公司的债务或借款，不改变公司持股比例。