绿城物业安全生产管理规定
绿城物业各项管理制度
绿城物业各项管理制度绿城物业是一家大型综合性物业管理公司，拥有五十多年的丰富经验和不断创新的管理理念。
为了更好地服务客户和提高物业管理水平，绿城物业实施了严格的管理制度。
本文将对绿城物业各项管理制度进行详细介绍，包括安全管理制度、服务管理制度、财务管理制度和纪律管理制度。
一、安全管理制度安全是物业管理的首要任务，绿城物业以保障业主和居民生命财产安全为服务宗旨，建立了严格、规范的安全管理制度。
1.1 安全管理机构绿城物业设立安全管理部门，由专业人员组成，负责贯彻执行公司安全管理制度、代表业主和公司参与新建物业的安全评审、日常安全检查和隐患排查、应急处理等工作。
1.2 安全培训绿城物业定期组织全体员工进行安全培训，包括消防、安全防范、应急处理、操作规程等培训，增强员工的安全意识，提高应对突发事件的能力。
1.3 安全标准和措施绿城物业对物业管理区域内的所有设施和工程进行安全评估，制定安全标准和措施，严格执行安全生产责任制和安全管理制度，规范安全操作流程，确保业主和居民的生命财产安全。
二、服务管理制度服务是绿城物业的重要品牌形象，公司注重以客户为中心，积极推进服务质量的提高，建立了完善的服务管理制度。
2.1 基础服务绿城物业提供包括物业管理、环境卫生、公共设施维护、安全防范等基础服务，制定各项服务标准和考核指标，确保服务质量。
2.2 投诉处理绿城物业设立客户服务中心，对客户投诉进行细致的处理和跟踪反馈，确保客户的合法权益得到有效保障。
2.3 质量管理绿城物业实行全员参与、过程控制和不断改进的质量管理原则，每季度组织客户满意度调查，为客户提供高质量服务。
三、财务管理制度财务管理是绿城物业管理的重要方面，公司按照科学、规范、透明的原则，建立了财务管理制度。
3.1 预算管理绿城物业制定每年的经营预算、投资预算和财务预算等，财务运作按照计划执行，并根据实际情况及时进行调整，确保公司经营的平稳。
3.2 财务管理流程绿城物业建立了核算、审批、支付和监督的财务管理流程，对每笔业务进行严格的核算和审核，确保资金的合理使用和监管。
物业_安全生产管理制度
一、总则第一条为加强物业管理安全生产工作，保障业主和物业管理服务人员的人身财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理项目的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理项目的所有安全生产管理工作。
第三条物业管理安全生产管理工作应当遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，确保安全生产。
二、组织机构及职责第四条成立物业管理安全生产领导小组，负责本项目的安全生产管理工作。
第五条物业管理安全生产领导小组的主要职责：1. 制定、修订和实施物业管理安全生产管理制度；2. 组织开展安全生产教育培训；3. 定期检查、督促各部门落实安全生产责任制；4. 组织开展安全生产检查和隐患排查治理；5. 负责安全生产事故的调查处理；6. 向业主大会报告安全生产工作情况。
第六条物业管理部为安全生产工作的具体实施部门，其主要职责：1. 负责物业管理项目的日常安全生产管理工作；2. 制定安全生产操作规程；3. 组织开展安全生产教育培训；4. 落实安全生产责任制；5. 开展安全生产检查和隐患排查治理；6. 组织安全生产事故的应急救援和调查处理。
三、安全生产责任制第七条物业管理安全生产责任制：1. 物业管理项目负责人为本项目的安全生产第一责任人，对安全生产工作全面负责；2. 各部门负责人对本部门安全生产工作负直接责任；3. 所有员工对本岗位安全生产工作负直接责任。
第八条物业管理安全生产责任制的内容：1. 严格遵守安全生产法律法规和规章制度；2. 定期开展安全生产教育培训；3. 落实安全生产操作规程；4. 开展安全生产检查和隐患排查治理；5. 配合安全生产事故的调查处理。
四、安全生产教育培训第九条物业管理安全生产教育培训：1. 新员工入职前，应进行安全生产教育培训，合格后方可上岗；2. 定期组织员工进行安全生产教育培训，提高员工安全生产意识和技能；3. 对特殊岗位员工，应进行专项安全生产教育培训。
物业部安全生产管理制度
一、总则为了加强物业管理工作的安全生产管理，保障业主和员工的生命财产安全，预防和减少安全事故的发生，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本物业公司的实际情况，特制定本制度。
二、安全生产责任1. 公司法定代表人对本公司的安全生产工作负总责，是本公司的安全生产第一责任人。
2. 各部门负责人对本部门的安全生产工作负直接领导责任，是本部门安全生产的第一责任人。
3. 物业部全体员工必须严格遵守国家安全生产法律法规，认真履行安全生产职责。
三、安全生产管理职责1. 物业部负责对物业管理区域内安全生产进行综合管理，确保安全生产工作的顺利进行。
2. 物业部负责对物业管理区域内消防、用电、用气、用热、设备设施等安全进行巡查、检查、维护和保养。
3. 物业部负责对物业管理区域内安全隐患进行排查、整改，确保安全隐患及时消除。
4. 物业部负责对物业管理区域内安全生产事故进行调查、处理，及时上报事故情况。
四、安全生产教育培训1. 物业部定期组织员工进行安全生产教育培训，提高员工安全生产意识和安全操作技能。
2. 物业部对新员工进行岗前安全生产教育培训，确保新员工熟悉安全生产知识和操作规程。
3. 物业部对转岗、复岗员工进行安全生产教育培训，确保员工掌握新岗位的安全要求。
五、安全生产检查与隐患整改1. 物业部定期对物业管理区域内的安全生产进行检查，发现问题及时整改。
2. 物业部对员工日常操作中的安全隐患进行排查，发现隐患及时上报、整改。
3. 物业部对物业管理区域内的消防、用电、用气、用热、设备设施等安全进行检查，确保安全设施完好、运行正常。
六、安全生产事故处理1. 物业部对发生的安全生产事故进行调查、分析，查明事故原因，制定整改措施。
2. 物业部对安全生产事故责任进行认定，追究相关责任人的责任。
3. 物业部及时上报安全生产事故情况，接受上级部门的监督检查。
七、附则1. 本制度由物业公司负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
物业安全生产管理制度及规程
一、总则为了加强物业管理活动中的安全生产工作，预防事故发生，保障业主、物业使用人和物业服务人员的人身和财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，结合我公司实际情况，特制定本制度及规程。
二、安全生产管理机构1. 成立安全生产领导小组，负责公司安全生产工作的全面领导和管理。
2. 设立安全生产管理部，负责公司安全生产日常管理工作。
三、安全生产职责1. 物业服务人员应遵守国家安全生产法律法规，执行公司安全生产规章制度及操作规程。
2. 物业服务人员应接受安全生产教育和培训，提高安全生产意识和技能。
3. 物业服务人员应按照规定进行安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。
4. 物业服务人员应按规定报告生产安全事故，积极配合事故调查处理。
四、安全生产管理制度1. 安全生产例会制度：定期召开安全生产例会，研究解决安全生产问题。
2. 安全生产教育和培训制度：对新入职员工进行安全生产教育和培训，定期对全体员工进行安全生产再教育。
3. 安全生产检查制度：定期对物业管理区域内的设施设备、安全通道等进行检查，确保安全运行。
4. 生产安全事故隐患排查制度：建立安全隐患排查治理机制，及时消除安全隐患。
5. 危险作业管理制度：对高空作业、有限空间作业等危险作业进行审批、监管和记录。
6. 危险物品管理制度：对易燃易爆、有毒有害等危险物品进行严格管理，确保安全。
7. 重点要害部位安全管理制度：对消防控制室、配电室等重点要害部位进行重点管理。
8. 特种作业人员安全管理制度：对从事特种作业的人员进行安全培训和考核，确保其具备相应技能。
9. 安全用电管理制度：对物业管理区域内的用电设施进行定期检查和维护，确保用电安全。
10. 临时用电安全管理制度：对临时用电进行严格审批和监管，确保用电安全。
11. 装修改造及施工现场安全管理制度：对装修改造和施工现场进行安全管理，确保施工安全。
12. 劳动保护用品配备和管理制度：为员工配备必要的安全防护用品，并定期检查维护。
物业安全生产的管理制度
第一章总则第一条为了加强物业管理中的安全生产工作，保障员工生命财产安全，预防事故发生，根据国家有关安全生产的法律、法规和标准，结合本物业公司的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本公司所有员工、合同工、临时工以及进入本物业区域的其他人员。
第三条物业安全生产管理工作遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，实行全员参与、全过程管理的原则。
第二章安全生产组织架构第四条成立安全生产委员会，负责本物业公司的安全生产管理工作。
第五条安全生产委员会由以下人员组成：1. 主任：由公司总经理担任；2. 副主任：由公司副总经理担任；3. 成员：各部门负责人、安全员、各班组负责人。
第六条安全生产委员会职责：1. 贯彻执行国家安全生产法律法规，制定本物业公司的安全生产规章制度；2. 组织开展安全生产检查，及时消除安全隐患；3. 负责安全生产事故的调查处理，落实事故责任；4. 对安全生产管理工作进行监督、检查、考核。
第三章安全生产岗位职责第七条各部门负责人职责：1. 贯彻执行公司安全生产规章制度，组织本部门员工学习安全生产知识；2. 定期开展安全生产检查，发现隐患及时上报并整改；3. 落实安全生产责任制，确保本部门安全生产。
第八条安全员职责：1. 负责安全生产日常管理工作，组织实施安全生产检查；2. 对安全生产隐患进行跟踪整改，确保整改到位；3. 参与安全生产事故的调查处理，提出整改意见；4. 对员工进行安全生产教育和培训。
第九条各班组负责人职责：1. 组织本班组员工学习安全生产知识，提高安全意识；2. 定期开展安全生产检查，发现隐患及时上报并整改；3. 落实安全生产责任制，确保本班组安全生产。
第四章安全生产教育与培训第十条公司定期组织安全生产教育培训，提高员工安全生产意识和技能。
第十一条新员工入职前，必须进行安全生产教育和培训，考核合格后方可上岗。
第五章安全生产检查与隐患整改第十二条定期开展安全生产检查，包括全面检查、专项检查、日常检查等。
物业管理安全生产制度
物业管理安全生产制度为了保障物业管理工作中的安全生产，维护广大业主和员工的生命安全和财产安全，制定本《物业管理安全生产制度》。
一、安全生产责任制1. 物业管理公司应建立健全安全生产领导机构，明确安全生产责任人，并制定责任分工，确保安全生产工作能够有效开展。
2. 监测设备、消防设备和应急救援设备应定期检修和保养，确保其正常使用，并建立设备台账和维修记录。
3. 物业管理公司应定期组织员工进行安全生产培训，提高员工的安全生产意识和应急处理能力。
二、安全生产规章制度1. 严禁在特定区域内吸烟、乱倒垃圾、使用易燃或有毒物品等行为，禁止携带非作业必需的工具入场。
2. 严禁在电器设备附近堆放物品，保持电器设备的良好工作状态，并定期进行安全检查。
3. 公共区域的楼梯、通道、走廊等地方必须保持畅通，严禁堵塞，避免发生火灾和人员突发状况时的逃生困难。
4. 灭火器、灭火栓等灭火设施要定期检查、保养和维修，并设立明显标识。
5. 维修和维护工作涉及高空作业时，必须配备专业的高空作业人员，严格按照相关规定进行操作。
三、安全隐患排查和处理1. 定期组织安全隐患排查，发现安全隐患要及时处理，严禁对安全隐患采取遮掩或搪塞的方式应对。
2. 对在工作中发现的危险源和重大隐患，应及时上报相关部门，采取相应的措施进行整改。
3. 对发生的事故和事故隐患要进行详细记录，分析原因，并制定相应的整改措施，防止类似事故再次发生。
四、紧急事件应急预案1. 建立完善的紧急事件应急预案，明确各部门和员工的应急职责，确保在紧急情况下能够做出正确的应对和处理。
2. 定期组织应急演练，提高员工的应急处理能力，确保在紧急情况下能够迅速准确地采取相应的措施。
3. 各部门应熟悉应急预案，并定期进行演练和更新，使应急预案能够及时适应实际情况。
五、安全奖惩制度1. 对于严重违反安全生产制度和规定的行为，将给予相应的处罚，包括停职、罚款、解聘等。
2. 对于积极参与安全生产工作，规范操作并及时上报安全隐患的员工，将给予相应的奖励，包括嘉奖、奖金等。
绿城物业安全管理制度
一、总则为加强绿城物业管理区域内安全防范工作，保障业主、物业使用人和物业管理服务人员的生命财产安全，维护社会公共秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合绿城物业管理实际情况，特制定本制度。
二、安全管理组织机构1. 成立绿城物业安全管理委员会，负责制定、修订、监督实施本制度，协调处理物业管理区域内安全管理工作。
2. 绿城物业设立安全管理部，负责日常安全管理工作，包括但不限于消防、治安、交通、环保、公共卫生等方面。
三、安全管理职责1. 业主、物业使用人：（1）遵守国家法律法规，自觉维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。
（2）发现安全隐患及时向物业管理服务人员报告。
（3）配合物业管理服务人员开展安全检查和宣传教育活动。
2. 物业管理服务人员：（1）严格执行本制度，加强安全管理，确保物业管理区域内的安全。
（2）定期对物业管理区域内的消防、治安、交通、环保、公共卫生等方面进行检查，发现问题及时上报。
（3）对业主、物业使用人进行安全宣传教育，提高安全意识。
3. 安全管理部：（1）制定、修订、监督实施本制度。
（2）组织、协调、指导各部门开展安全管理工作。
（3）定期开展安全检查，发现问题及时整改。
四、安全管理措施1. 消防安全管理：（1）严格执行消防法规，确保消防设施设备完好、有效。
（2）定期进行消防演练，提高业主、物业使用人和物业管理服务人员的消防安全意识。
（3）加强火灾隐患排查，对违规用火、用电行为进行制止。
2. 治安安全管理：（1）加强门卫管理，严格执行外来人员登记制度。
（2）设立治安巡逻制度，定期进行治安巡逻，维护物业管理区域内的治安秩序。
（3）对可疑人员进行盘查，发现治安问题及时报告公安机关。
3. 交通安全管理：（1）规范车辆停放，确保道路畅通。
（2）加强交通安全宣传教育，提高业主、物业使用人的交通安全意识。
（3）定期对交通设施进行检查、维护，确保交通安全。
物业安全生产各项规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强物业管理区域的安全生产工作，保障业主和物业使用人的生命财产安全，预防和减少事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合本物业实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有物业设施、设备、场所及人员的安全管理。
第三条物业管理区域内的安全生产工作遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。
第四条物业管理单位应当建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责，确保安全生产工作的有效实施。
第五条物业管理单位应当定期开展安全生产教育培训，提高员工的安全意识和技能。
第六条物业管理单位应当建立健全安全生产监督检查制度，定期对安全生产情况进行检查，及时发现和消除安全隐患。
第二章安全生产责任制第七条物业管理单位法定代表人对本单位的安全生产工作全面负责。
第八条物业管理单位应当设立安全生产管理机构，配备专职或者兼职安全生产管理人员。
第九条各部门负责人对本部门安全生产工作负直接领导责任。
第十条各岗位人员对本岗位安全生产工作负直接责任。
第十一条业主和物业使用人应当遵守本规定，配合物业管理单位做好安全生产工作。
第三章安全生产教育培训第十二条物业管理单位应当定期对员工进行安全生产教育培训，提高员工的安全意识和技能。
第十三条新员工上岗前必须经过安全生产教育培训，并取得上岗资格。
第十四条定期组织员工参加安全生产知识竞赛、应急演练等活动，提高员工的应急处理能力。
第十五条对特殊工种和关键岗位人员进行专项安全培训，确保其具备相应的安全操作技能。
第四章安全生产检查与隐患排查第十六条物业管理单位应当建立健全安全生产检查制度，定期对物业设施、设备、场所进行安全检查。
第十七条安全检查应当包括以下几个方面：（一）建筑物结构、消防设施、电气线路、燃气管道等是否存在安全隐患；（二）电梯、消防设施、监控系统等特种设备运行是否正常；（三）施工现场安全管理是否到位；（四）安全通道、疏散指示标志是否完好；（五）易燃易爆物品存放是否符合规定。
绿城安全生产管理制度
一、总则
为加强我公司安全生产管理工作，保障公司员工的生命安全和身体健康，防止事故发生，维护公司合法权益，根据国家有关安全生产法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
二、安全生产责任
1. 公司总经理对本公司的安全生产工作全面负责，分管安全生产的副总经理负责安全生产工作的具体实施。
2. 各部门负责人对本部门的安全生产工作负直接责任，确保本部门安全生产责任落实到位。
3. 各岗位员工对本岗位的安全生产工作负直接责任，遵守安全生产规章制度，正确使用劳动保护用品。
三、安全生产管理
1. 安全生产教育
（1）公司定期组织安全生产教育培训，提高员工安全生产意识。
（2）新员工入职前，必须进行安全生产教育培训，合格后方可上岗。
2. 安全生产检查
（1）公司每月至少组织一次安全生产检查，各部门每周至少进行一次安全生产自查。
（2）对检查中发现的安全隐患，要立即整改，确保整改到位。
3. 安全生产设施
（1）公司应按规定配置安全防护设施、应急救援设施等。
（2）安全防护设施应定期检查、维护，确保其完好、有效。
4. 事故处理
（1）发生安全事故，应立即启动应急预案，采取有效措施，减少损失。
（2）事故发生后，应及时报告上级主管部门，做好事故调查、处理工作。
四、奖惩措施
1. 对在安全生产工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。
2. 对违反安全生产规定，造成安全事故的单位和个人，依法依规追究责任。
五、附则
1. 本制度由公司安全生产委员会负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
物业安全生产的管理制度
第一章总则第一条为了加强物业管理区域内的安全生产管理，保障业主和物业使用人的生命财产安全，预防安全事故的发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有物业设施、设备、人员及活动。
第三条物业管理区域内的安全生产管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。
第四条物业管理区域内的安全生产管理工作，由物业管理企业负责组织实施，业主和物业使用人应当予以配合。
第二章安全生产组织与管理第五条物业管理企业应设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，负责安全生产的日常管理工作。
第六条物业管理企业应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责，确保安全生产责任制落实到位。
第七条物业管理企业应定期组织安全生产教育培训，提高员工的安全意识和安全操作技能。
第八条物业管理企业应建立健全安全生产检查制度，定期对物业设施、设备进行检查，确保设施设备安全运行。
第九条物业管理企业应建立健全应急预案制度，制定各类事故应急预案，定期组织应急演练，提高应急处置能力。
第十条物业管理企业应建立健全事故报告和处理制度，发生安全事故时，应及时上报，并按照规定进行处理。
第三章安全生产措施第十一条物业管理区域内应设置明显的安全警示标志，提醒业主和物业使用人注意安全。
第十二条物业管理区域内应配备必要的安全防护设施和器材，如消防器材、安全网、防护栏等。
第十三条物业管理区域内应定期对消防设施、设备进行检查、维护，确保其完好有效。
第十四条物业管理区域内应定期对电梯、水泵房、配电室等关键设备进行检查、保养，确保设备安全运行。
第十五条物业管理区域内应加强用电安全管理，定期检查电线、电缆等，防止火灾事故的发生。
第十六条物业管理区域内应加强燃气安全管理，定期检查燃气管道、阀门等，确保燃气设施安全运行。
第十七条物业管理区域内应加强危险化学品管理，严格执行危险化学品管理制度，防止危险化学品泄漏、爆炸等事故的发生。
绿城安全生产责任制度
第一章总则第一条为加强公司安全生产管理，落实安全生产责任制，保障员工生命财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有员工，包括但不限于各部门、各子公司、各项目部及外部合作单位。
第三条公司安全生产工作的指导思想是：以人为本，预防为主，综合治理，持续改进。
第四条公司安全生产工作的基本原则是：安全第一，预防为主，综合治理。
第二章安全生产责任制第五条公司实行安全生产责任制，明确各级领导和各部门的安全生产职责。
第六条公司法定代表人是公司安全生产的第一责任人，对公司的安全生产工作全面负责。
第七条公司安全生产领导小组负责组织、协调、监督、检查公司的安全生产工作，其主要职责包括：（一）贯彻执行国家安全生产法律法规和政策；（二）研究、制定公司安全生产规章制度和操作规程；（三）组织安全生产教育培训和考核；（四）检查、督促各部门落实安全生产责任制；（五）组织事故调查和处理；（六）其他安全生产管理工作。
第八条公司各部门负责人是本部门安全生产的第一责任人，对部门安全生产工作全面负责，其主要职责包括：（一）组织本部门贯彻执行国家安全生产法律法规和政策；（二）制定本部门安全生产规章制度和操作规程；（三）组织本部门安全生产教育培训和考核；（四）检查、督促本部门落实安全生产责任制；（五）组织本部门事故调查和处理；（六）其他安全生产管理工作。
第九条公司各部门员工是本岗位安全生产的直接责任人，其主要职责包括：（一）遵守国家安全生产法律法规和公司安全生产规章制度；（二）接受安全生产教育培训；（三）正确使用安全防护用品；（四）发现安全隐患及时报告；（五）参与事故应急救援；（六）其他安全生产管理工作。
第十条公司对外部合作单位实行安全生产准入制度，要求其遵守国家安全生产法律法规和公司安全生产规章制度，并承担相应的安全生产责任。
第三章安全生产管理制度第十一条公司建立健全安全生产管理制度，包括但不限于以下内容：（一）安全生产责任制；（二）安全生产教育培训制度；（三）安全生产检查制度；（四）安全生产隐患排查治理制度；（五）安全生产事故报告和处理制度；（六）安全防护用品管理制度；（七）消防安全管理制度；（八）交通安全管理制度；（九）环境保护制度；（十）其他安全生产管理制度。
绿城安全管理制度
第一章总则第一条为了加强绿城公司（以下简称“公司”）的安全管理工作，保障公司员工的生命财产安全，维护公司正常的生产经营秩序，根据国家有关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有员工、临时工、实习人员以及外来工作人员。
第三条公司安全管理工作遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“以人为本、全员参与、持续改进”的原则。
第二章安全组织与管理第四条公司成立安全委员会，负责公司安全工作的组织、领导和协调。
安全委员会由公司主要负责人担任主任，各部门负责人为成员。
第五条安全委员会下设安全管理部，负责具体实施安全管理各项工作。
第六条各部门负责人对本部门的安全工作负总责，负责组织本部门员工学习安全规章制度，落实安全措施。
第七条各部门应设立安全员，负责本部门的安全日常管理工作。
第八条公司定期组织安全培训，提高员工的安全意识和技能。
第三章安全生产管理第九条公司严格执行国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。
第十条公司应定期对安全生产设施进行检查、维护，确保其完好、有效。
第十一条公司应定期对生产设备进行安全性能检测，确保其符合安全标准。
第十二条公司应建立健全安全生产事故报告和处理制度，及时上报、处理安全事故。
第十三条公司应加强对危险作业的管理，严格执行危险作业审批制度。
第四章安全教育培训第十四条公司应制定年度安全教育培训计划，确保员工掌握必要的安全知识和技能。
第十五条公司应定期组织员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
第十六条新员工入职前，公司应进行岗前安全教育培训，合格后方可上岗。
第十七条公司应组织员工参加各类安全技能竞赛，提高员工的安全技能。
第五章安全检查与事故处理第十八条公司应定期开展安全检查，对发现的安全隐患及时整改。
第十九条安全检查应包括以下几个方面：1. 作业场所的安全设施、设备是否符合安全要求；2. 安全规章制度是否得到有效执行；3. 员工安全意识和技能水平；4. 应急预案的制定和演练。
物业管理中心安全生产管理制度
一、总则第一条为了加强物业管理中心安全生产工作，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合我中心实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理中心全体员工及外来人员。
第三条物业管理中心安全生产工作遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，实行全员安全生产责任制。
二、组织机构及职责第四条物业管理中心成立安全生产委员会，负责全中心安全生产工作。
第五条安全生产委员会下设安全生产办公室，负责日常安全生产工作。
第六条各部门、班组设立安全生产责任人，负责本部门、班组安全生产工作。
三、安全生产管理内容第七条物业管理中心建立健全安全生产管理制度，包括消防安全、设备安全、用电安全、交通安全、施工安全等。
第八条加强消防安全管理，确保消防设施完好有效，定期进行消防演练。
第九条设备安全：定期对中心设备进行检查、维护，确保设备安全运行。
第十条用电安全：加强用电安全管理，严格执行用电操作规程，确保用电安全。
第十一条交通安全：加强交通安全管理，确保车辆、行人安全。
第十二条施工安全：加强对施工项目的安全管理，确保施工安全。
四、安全生产责任制第十三条物业管理中心全体员工均有安全生产责任，应严格遵守安全生产规章制度。
第十四条各部门、班组负责人对本部门、班组安全生产工作负总责。
第十五条安全生产责任人应定期对本部门、班组安全生产情况进行检查，发现问题及时整改。
五、安全生产教育与培训第十六条物业管理中心定期对员工进行安全生产教育和培训，提高员工安全生产意识。
第十七条新员工入职前必须接受安全生产教育和培训，合格后方可上岗。
六、安全生产检查与考核第十八条物业管理中心定期开展安全生产检查，发现问题及时整改。
第十九条对安全生产检查中发现的问题，要明确责任，落实整改措施。
第二十条建立安全生产考核制度，对安全生产工作进行考核。
七、事故报告与处理第二十一条发生安全生产事故，应立即上报，不得隐瞒、谎报、迟报。
物业_安全生产规章制度
第一章总则第一条为了加强物业管理安全生产管理，保障业主和使用人的人身和财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有物业设施、设备和人员的安全生产管理。
第三条物业管理安全生产管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“谁主管、谁负责”的原则。
第四条本制度由物业管理公司负责组织实施，全体员工必须严格遵守。
第二章组织机构与职责第五条物业管理公司成立安全生产委员会，负责安全生产工作的全面领导。
第六条安全生产委员会下设安全生产办公室，负责日常安全生产管理工作的组织实施。
第七条各部门、各岗位的安全生产职责如下：（一）物业管理公司总经理：负责安全生产工作的全面领导，对安全生产负总责。
（二）安全生产办公室：负责安全生产工作的组织、协调、监督和检查。
（三）各部门负责人：负责本部门安全生产工作的组织实施，确保本部门安全生产责任制的落实。
（四）各岗位员工：负责本岗位的安全生产操作，遵守安全生产规章制度，确保自身和他人安全。
第三章安全生产责任制第八条物业管理公司实行安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。
（一）物业管理公司对全体员工实行安全生产责任制，明确各岗位的安全职责。
（二）各部门负责人对本部门安全生产工作负直接责任。
（三）各岗位员工对本岗位安全生产工作负直接责任。
第九条安全生产责任制包括以下内容：（一）安全生产目标责任书：明确各级人员的安全生产目标和责任。
（二）安全生产责任追究制度：对违反安全生产规定的行为进行责任追究。
（三）安全生产奖惩制度：对安全生产工作表现突出的给予奖励，对违反安全生产规定的行为进行处罚。
第四章安全生产管理制度第十条安全生产教育制度（一）新员工入职前必须进行安全生产教育和培训，考试合格后方可上岗。
（二）定期对全体员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和技能。
物业处安全生产管理制度
第一章总则第一条为了加强物业管理处的安全生产管理，保障业主和使用人的生命财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理处所有员工、承包商、供应商及进入本物业管理区域的其他人员。
第三条物业管理处应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责，加强安全生产教育和培训，提高全员安全意识。
第四条物业管理处应采取有效措施，确保安全生产设施、设备、器材齐全，并保持良好的运行状态。
第五条物业管理处应建立健全事故报告、调查、处理和责任追究制度，及时消除事故隐患。
第六条物业管理处应定期开展安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。
第七条本制度由物业管理处负责解释。
第二章安全生产责任制第八条物业管理处法定代表人为安全生产第一责任人，对本单位的安全生产工作全面负责。
第九条各部门负责人对本部门安全生产工作负直接责任，负责组织实施本部门的安全生产工作。
第十条各岗位员工对本岗位安全生产工作负直接责任，严格执行安全生产操作规程。
第十一条物业管理处应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责，并将责任落实到人。
第三章安全生产教育和培训第十二条物业管理处应定期对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和安全技能。
第十三条新员工入职前应进行安全生产教育和培训，合格后方可上岗。
第十四条物业管理处应定期组织安全生产知识竞赛、安全技能培训等活动，提高员工的安全素质。
第十五条物业管理处应将安全生产教育和培训纳入员工绩效考核，确保安全生产教育和培训的实效。
第四章安全生产设施和设备管理第十六条物业管理处应确保安全生产设施、设备、器材齐全，并保持良好的运行状态。
第十七条物业管理处应定期对安全生产设施、设备、器材进行检查、维护和保养，确保其正常运行。
第十八条物业管理处应建立健全安全生产设施、设备、器材的使用、保管和维修制度，确保其安全可靠。
物业处安全生产管理制度
物业处安全生产管理制度第一章总则第一条为加强物业管理区域内的安全生产工作，保障业主和员工的生命财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业范围内的所有业主、员工、承包商及临时工作人员。
第三条物业处应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责，确保安全生产工作的落实。
第二章安全生产组织与管理第四条物业处成立安全生产委员会，负责全面领导和协调安全生产工作。
第五条安全生产委员会下设安全生产办公室，负责日常安全生产管理工作。
第六条安全生产委员会成员职责：（一）主任：全面负责物业处安全生产工作的领导和管理。
（二）副主任：协助主任工作，负责安全生产委员会的日常工作。
（三）委员：负责安全生产委员会的日常工作，参与制定、修订安全生产管理制度，组织实施安全生产检查和整改。
第七条安全生产办公室职责：（一）负责编制、修订和实施安全生产管理制度。
（二）负责组织安全生产培训和宣传教育。
（三）负责安全生产检查、隐患排查和整改。
（四）负责安全生产事故的调查处理。
第三章安全生产教育培训第八条物业处应定期对员工进行安全生产教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。
第九条新员工入职前，必须进行安全生产教育培训，合格后方可上岗。
第十条员工每年至少参加一次安全生产教育培训，特殊情况除外。
第十一条安全生产教育培训内容包括：（一）安全生产法律法规及政策。
（二）安全生产规章制度及操作规程。
（三）安全操作技能及应急处理。
第四章安全生产检查与隐患排查第十二条物业处应定期开展安全生产检查，确保各项安全措施落实到位。
第十三条安全生产检查内容：（一）建筑物、设施设备的安全状况。
（二）消防安全设施设备的使用和维护。
（三）用电安全。
（四）易燃易爆物品的管理。
（五）危险作业和特种作业的监管。
第十四条发现安全隐患，应及时采取措施予以整改，确保消除事故隐患。
第五章事故报告与处理第十五条事故发生后，应立即向安全生产委员会报告，并采取有效措施，防止事故扩大。
物业部安全生产管理制度
一、总则为加强物业部的安全生产管理，确保物业设施、设备和人员的安全，保障业主和物业员工的生命财产安全，根据国家有关安全生产法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、组织机构与职责1. 物业部成立安全生产领导小组，负责物业部安全生产工作的组织、协调和监督。
2. 物业部安全生产领导小组下设安全生产办公室，负责具体实施安全生产管理工作。
3. 各部门负责人为安全生产第一责任人，对本部门的安全生产工作负总责。
4. 物业员工应自觉遵守安全生产规章制度，积极参与安全生产工作。
三、安全生产责任制1. 物业部安全生产领导小组负责制定安全生产目标和计划，组织实施安全生产措施。
2. 各部门负责人负责本部门安全生产工作的组织实施，确保安全生产目标的实现。
3. 物业员工应严格遵守安全生产规章制度，提高安全生产意识，确保自身和他人安全。
四、安全生产教育培训1. 物业部定期对员工进行安全生产教育培训，提高员工安全生产意识和技能。
2. 新员工上岗前，必须经过安全生产教育和培训，考核合格后方可上岗。
3. 物业部定期组织安全生产知识竞赛和技能培训，提高员工安全生产素质。
五、安全设施与设备管理1. 物业部定期对安全设施和设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。
2. 物业部建立健全安全设施和设备管理制度，明确责任人和操作规程。
3. 物业部定期对安全设施和设备进行检测，确保其符合国家标准。
六、安全隐患排查与治理1. 物业部定期对物业设施、设备和人员进行检查，发现安全隐患及时整改。
2. 物业部建立健全安全隐患排查治理制度，明确责任人和整改时限。
3. 物业部对安全隐患进行分级管理，确保重大隐患得到及时治理。
七、火灾预防与处理1. 物业部建立健全火灾预防制度，定期进行消防安全检查。
2. 物业部组织员工学习消防安全知识，提高火灾预防和应急处置能力。
3. 物业部配备必要的消防设施和器材，确保火灾发生时能够及时扑救。
八、安全奖惩1. 物业部对安全生产工作成绩突出的单位和个人给予表彰和奖励。
物业的安全生产管理制度
第一章总则第一条为了加强物业管理安全生产管理，保障业主、物业使用人和物业服务企业员工的生命财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有物业服务活动，包括物业的日常维护、维修、清洁、绿化、保安、消防等各项工作。
第三条物业服务企业应当建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责，确保安全生产措施落实到位。
第四条物业服务企业应当加强安全生产宣传教育，提高员工的安全意识和自我保护能力。
第二章安全生产责任制第五条物业服务企业法定代表人是安全生产第一责任人，对物业安全生产全面负责。
第六条物业服务企业应当设立安全生产管理机构，配备专职或兼职安全生产管理人员，负责安全生产日常管理工作。
第七条各部门、各岗位人员的安全职责：（一）物业服务企业各部门负责人对本部门安全生产负直接责任；（二）各岗位员工对本岗位安全生产工作负直接责任；（三）项目负责人对所负责项目的安全生产负直接责任；（四）施工单位对施工现场的安全生产负直接责任。
第八条安全生产责任制应当明确各级人员的安全目标、安全措施和考核办法。
第三章安全生产措施第九条物业服务企业应当建立健全安全生产规章制度，包括但不限于以下内容：（一）安全生产责任制；（二）安全生产操作规程；（三）安全生产教育培训制度；（四）安全生产检查制度；（五）事故报告和处理制度；（六）安全防护用品管理制度；（七）消防安全管理制度；（八）应急管理制度。
第十条物业服务企业应当定期对员工进行安全生产教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。
第十一条物业服务企业应当定期对设备、设施进行检修、维护，确保其安全运行。
第十二条物业服务企业应当加强消防设施、器材的检查、维护和保养，确保其完好有效。
第十三条物业服务企业应当建立健全应急救援预案，定期组织应急演练。
第十四条物业服务企业应当加强对易燃易爆、有毒有害等危险物品的管理，防止事故发生。
绿城物业管理条例规范()
绿城物业管理条例规范前言随着房地产业的迅速发展，物业管理行业得到了长足的发展。
而后随着各种社会问题的逐渐增多，对物业管理能力提出了更高的要求。
作为绿城物业管理的一份子，必须对绿城物业管理的相关条例规范有足够的了解。
1. 安全管理物业管理的首要目标是保障小区居民安全。
绿城物业管理应加强对小区内外的安全管理，并建立完善的安全管理制度。
开展全员安全教育、消防演习等活动，加强安全意识的普及和培养。
1.1 消防管理小区内应装备灭火器和灭火设备，并进行定期检查和维护。
在小区内部设置明显的灭火器和灭火设备指引标志，加强消防安全宣传和教育，提高业主、居民和员工的消防安全意识和知识。
1.2 交通管理对小区内道路、行车路线、停车位等进行规划设计，合理设置交通及相关设施。
对小区内非机动车辆进行管理，保证小区内交通秩序的正常有序。
1.3 电力管理小区发生大面积停电时，绿城物业应第一时间安排维修，并妥善处理因停电造成的不良影响。
在每个住宅单元门口附近公示外部和内部应急电话，保证业主和居民联络畅通。
2. 环境卫生管理2.1 垃圾管理绿城物业应建立垃圾收集、运输和处理的完善制度。
日常工作中需加强对小区垃圾桶清理和设施维护的监督和检查，保持小区环境的整洁卫生。
2.2 绿化管理小区绿化应加强美化和保护工作，建立完善的植树造林、花园、公园等公共绿化设施，并建立健全的绿化管理制度，做好护林防火工作。
2.3 噪音管理物业管理人员应当根据国家的相关规定，科学地设计、选择装修建材，规范业主和居民生活和娱乐行为，减少噪音污染和影响。
3. 设备维护保养管理小区内公共设施、设备的维护保养工作是绿城物业管理最基本的职责之一。
维护保养包括但不限于：电梯、门禁、暖通空调、照明、电气、给、排水等常规设备的检查，检测和保养工作。
3.1 维修保养设备出现故障时，小区内员工应及时进行修理和保养。
为确保维修质量，绿城物业要规范维修手续，确保维修保养工程的质量。
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绿城物业安全生产管理规定安全生产管理制度目录第一章------------------------------------------ 总则第二章---------------------------- 安全管理体制及管理第三章-------------------------------- 安全生产责任制第四章---------------------------------- 安全生产管理第五章------------------------------------------ 奖罚第一章总则第一条为加强物业服务中心安全生产管理，防止和减少事故发生，保障群众的生命和财产安全，确保物业服务中心安全生产管理工作规范化、科学化，特制定本制度。
第二条凡是从事本单位工作的人员，必须遵守本制度。
第三条安全生产贯穿于日常工作，必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持“谁主管谁负责、谁审批谁负责”的原则。
第四条各所必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，正确处理安全与效益、安全与生产、安全与发展、安全与稳定的关系，确保安全生产。
第五条物业服务负责人是本单位安全生产第一责任人，分管副主任为主要责任人，各所所长是直接责任人，对各责任人安全生产工作分别全面负责。
第六条各所从业人员有依法获得安全生产保障的权利，并应依法履行安全生产方面的义务。
第七条各所要依法组织职工参加本单位安全生产工作的民主管理和民主监督，维护职工在安全生产方面的合法权益。
第八条物业服务中心安全生产领导小组应当加强对安全生产工作的领导，支持、督促各所或个人认真履行安全生产管理职责。
第九条各所要采取各种形式，自觉加强对有关安全生产的法律、法规和安全生产知识的宣传，提高职工的安全生产第十条物业服务中心对在改善安全生产条件、防止安全事故、参加抢险救护等方面取得显著成绩的所和个人给予奖励。
第二章安全管理体制及管理第十一条物业服务中心及各所建立以主要负责人为首的各级安全生产决策、安全生产管理保证体制；建立以分管领导为首的各级安全技术、安全技术措施计划、安全技术经费保证体制；建立政治思想、群众监督检查保证体制，形成层层负责、专群结合的安全生产监督管理网络。
第十二条物业服务中心成立以主任为组长的安全生产领导小组，研究、统筹、协调、指导物业服务中心重大的安全生产问题，组织重要安全生产活动。
各所主要负责人分析、预测本所的安全生产形势，综合管理本单位的安全生产工作，指导、协调和监督环境安全管理体制的运行。
对本所的安全生产工作实施监督，组织安全生产检查，协调相关事故处理。
第十三条物业服务中心对本系统的安全生产工作实施综合监督管理。
各所应结合各自实际，对本所的安全生产管理工作实施监督、检查。
各所设立专（兼）职安全员，负责对所违反安全生产制度的行为进行查处和纠正，负责市场安全生产的落实与检查。
第三章安全生产责任制第十四条物业服务中心负责人的安全生产职责：物业服务负责人是物业服务中心安全生产的第一责任人，对本物业服务中心安全生产工作负全面责任，其主要职责是：1、认真贯彻执行党和国家有关安全生产工作的方针、政策、法律、法规，把安全工作列入物业服务中心管理的重要议事日程，主持重要的安全生产工作会议，签发有关安全生产工作的重大决定，审定安全方面的奖惩办法。
2、组织编制和实施物业服务中心长期整体规划及年度安全工作实施计划，负责审定和落实各级安全生产责任制，督促检查物业服务中心分管副主任和各所主要负责人抓好安全生产工作。
3、健全物业服务中心安全管理机构，充实专（兼）职安全生产管理人员，定期听取安全生产领导小组的工作汇报，及时研究、解决有关安全生产中的重大问题。
4、组织审定并批准物业服务中心安全生产规章制度，按规定审批物业服务中心年度安全措施费用，并对其投入的有效实施进行监督。
5、组织制定并实施物业服务中心事故应急救援预案，建立、健全物业服务中心事故应急救援体制。
6、向上级有关部门汇报物业服务中心安全生产状况。
十五条物业服务中心安全生产分管领导的安全生产职责：物业服务中心安全生产分管领导对物业服务中心的安全生产工作负主要领导责任，其主要职责是：1、组织制定物业服务中心安全生产规章制度和安全技术措施计划，并组织实施。
2、组织实施物业服务中心年度安全工作规划、目标及实施计划，监督检查各股室、所安全职责履行和各项安全生产规章制度的执行情况，及时纠正系统内安全生产工作中的失职和违章行为。
3、组织安全生产检查，制定和落实对重大事故隐患的整改方案。
4、定期组织召开安全生产工作会议，分析安全生产动态，及时解决安全生产中存在的问题。
5、总结推广安全生产工作的先进经验。
6、领导并组织安全生产宣传、教育工作，审定各级、各部门安全生产考核指标。
7、负责组织对因工伤亡事故的调查、分析、处理及报告。
第十六条各所主要负责人是安全生产的直接责任人，同时是该所安全生产的第一责任人。
其主要职责是：1、严格执行国家、政府、上级部门和物业服务中心有关安全生产的法律、法规、制度、标准，对本所的安全生产工作全面负责。
２、建立所内的安全生产机构、安全值班、消防设施管理和消防灭火预案等制度。
3、领导并组织实施长期、年度、特殊时期安全生产工作目标、规划及实施计划。
4、认真执行安全生产规定，定期组织召开安全专题会议，听取安全生产汇报，分析、预测本所安全生产形势，及时落实解决生产中的安全问题。
5、定期和不定期地组织安全生产检查，发现问题及时上报物业服务中心分管副主任，监督并落实对重大事故隐患的整改。
6、严格遵守有关用工管理规定，对本所职工的安全教育工作实施组织领导。
7、对本所安全生产投入进行监督和落实，对安全生产的后果承担责任。
8、组织制定并实施本所事故应急救援预案，建立、健全本所事故应急救援体系。
9、及时、如实报告安全事故，协助事故调查，制定并落实各项科学合理的防范措施。
第十七条、安全生产管理专（兼）职人员的安全生产职责：1、对市场的安全生产管理工作负责，协助所长做好对有关安全生产法律、法规及规章制度的贯彻与落实，并检查监督执行。
2、负责并参与所属市场的安全生产管理制度、安全技术措施计划的制定落实。
３、正确分析、判断和处理各种事故隐患，参与隐患整改方案的编制，及时对隐患整改方案的落实情况进行检查。
4、及时、如实地进行事故报告，做好事故现场保护工作，参与对事故的调查和处理。
第十八条计财股的安全生产职责：1、根据物业服务中心实际情况的需要，按计划及时提取消除市场安全隐患经费，保证专款专用。
2、对各所有关安全生产内容的落实执行情况参与监督、检查。
3、协助安全生产领导小组建立安全生产基金，参与制定并实施安全奖、惩方案。
第十九条、市场管理股的安全生产职责：1、市场管理股是本系统安全生产的检查、监督部门，代表物业服务中心行使检查、监督权；2、检查各所有关安全生产的落实，执行情况；3、检查、监督各所主要负责人履行安全生产直接责任人的职责情况；4、及时向分管副主任汇报安全生产的工作情况；5、组织检查各所存在的安全隐患，作出具体的整改方案，核准整改经费，上报物业服务中心安全生产工作领导小组；6、定期上报本系统的安全生产工作情况。
第四章安全生产管理第十九条安全生产工作考核：1、为推进本系统安全生产监督管理进程，提高整体安全管理水平，物业服务中心对各所的安全生产工作实施考核管理。
2、物业服务中心安全生产领导小组对全系统安全生产考核工作实施组织和领导。
3、安全生产工作考核的依据：国家有关安全生产的法律、法规，政府及上级主管部门的有关规定和物业服务中心安全生产的各项管理制度等。
4、物业服务中心安全生产领导小组每年对各所进行一次安全生产工作考核，组织进行一次安全生产工作考核。
5、各所的安全生产管理工作考核重点：①有关安全生产法律、法规及安全生产责任制落实情况；②安全生产规划的制定和监督执行情况；③安全生产投入的监督落实情况；④安全生产活动的组织及实施效果；⑤安全管理的建制情况；⑥督促重大事故隐患的整改情况；⑦全员安全生产管理及群防群治情况；⑧安全生产制度建设体制的运行情况；⑨安全生产教育及培训管理情况。
6、安全生产工作考核标准由物业服务中心安全生产领导小组统一制定，实行百分制，90分（包括90分）以上为优秀，80分（包括80分）~90分为良好，70分（包括70分）~80分为合格，70分以下为不合格。
保证项目中，如有一项不得分，总考核成绩为不合格。
7、安全生产工作考核要纳入各所的目标管理中，每年考核工作结束后，物业服务中心安全生产领导小组考核情况予以通报，并依据本《制度》的有关规定进行奖惩兑现，奖优罚劣。
第二十条安全生产例会：1、为充分发挥物业服务中心及各所安全生产管理的监督管理作用，做好对各所安全生产状况的研究分析及重大安全生产问题的对策制订，物业服务中心实行安全生产例会制度。
2、物业服务中心每年组织召开一次安全生产工作会议，对全系统上一年度的安全生产工作进行总结，对本年度的安全生产规划及安全生产工作进行部署。
3、各所每半年组织召开一次安全生产会议，分析、研究本所的安全生产形势，落实年度安全生产管理目标。
4、物业服务中心安全生产领导小组每季度组织召开一次安全生产会议，对系统内本季度的安全生产形势进行分析，研究、统筹、协调、指导系统内的重大安全生产问题。
5、各所必须坚持使安全生产例会制度化，并认真做好会议记录，确保使每次会议都有一定的实质内容，都能解决一定的实质问题。
第二十一条安全生产检查：1、为增强职工的安全意识，及时消除事故隐患，确保安全生产，必须加强各所安全生产检查。
2、安全生产检查的依据：国家有关安全生产的法律、法规、标准、规范、规程及政府、上级部门和物业服务中心有关安全生产的各项规定、制度等。
3、各级安全生产检查应以查思想、查制度、查措施、查隐患、查教育培训、查安全防护等为主要内容。
4、物业服务中心安全检查应以定期安全检查为主，以查处“制度性违章”为主要内容，每半年组织进行一次。
5、物业服务中心及所属各单位应定期或不定期地组织对安全问题进行专项、重点检查。
6、物业服务中心及各所应根据生产实际及综合气候变化，定期或不定期地组织季节性安全检查。
7、各所安全检查结束后，要认真全面系统地进行分析、总结和评价，要针对检查中发现的问题，制定整改措施，落实整改，并将整改、复查情况及时反馈到市场管理股。
第二十二条安全教育、培训：1、为提高职工的安全技术素质，防止伤亡事故，减少危害，必须加强各级安全教育、培训工作。
2、物业服务中心市场管理股对物业服务中心安全教育、培训工作实施综合管理，并行使监督检查职能。
3、各所的安全教育工作应纳入本所培训教育年度计划和长期规划。
4、各所应采取会议、板报、标语和专场教育讲座等多种形式，做好对职工的安全教育。