造价案例真题及答案审批稿
2023年一级造价师《案例分析》(土建、安装)真题答案及解析
2023一级造价工程师《建设工程造价案例分析》真题参考答案及解析【试题一】某新建建设项目建设期1年，运营期8年，基础数据如下：(1)建设投资2500万元(可抵扣进项税150万元)，除可抵扣进项税外的建设投资预计全部形成固定资产项目，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
(2)项目建设投资的资金来源为自有资金和贷款，贷款为1500万元，贷款年利率为5%，按年计息，贷款合同约定运营期前4年按等额还本付息方式偿还债务。
(3)流动资金300万元由项目自有资金在运营期第1年投入。
(4)项目正常年份的设计产能为5万件，不含税销售价格为360元/件，正常年份的经营成本1200万元(其中可抵扣进项税为80万元)。
所得税税率为25%，增值税税率为13%，增值税附加税率为12%。
(5)运营期第1年达到设计产能的80%，该年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。
【问题】1.列式计算项目运营期第1年和第2年应纳增值税额。
2.分别列式计算项目运营期第1年、第2年的不含税总成本费用、所得税和税后利润。
3.运营期第1年末的项目盈余资金(不考虑应付利润)。
4.若基准收益率为10%，单价为360元/件时，资本金现金流的净现值为610万元；单价上涨10%后，净现值为1235万元。
在保证项目可行的前提下，试计算单价下浮的临界百分比为多少？（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）【参考答案】问题1：运营期第1年应纳增值税=360×5×13%×80%-80×80%-150=-26.80万元，应纳增值税为0万元运营期第2年应纳增值税=360×5×13%-80-26.80=127.20万元，应纳增值税为127.20万元问题2：建设期利息=1500/2×5%=37.50万元运营期前4年每年还本付息额=(1500+37.50)×5%×（1+5%）4（1+5%）4−1=433.59万元运营期第1年：应还利息=(1500+37.50)×5%=76.88万元应还本金=433.59-76.88=356.71万元固定资产折旧=(2500+37.5-150)×(1-5%)/8=283.52万元总成本费用=(1200-80)×80%+283.52+76.88=1256.40万元利润总额=360×5×80%-1256.40-0=183.60万元所得税=183.60×25%=45.90万元税后利润=183.60×（1-25%）=137.70万元137.70+283.52=421.22＞应还本金356.71万元，所以不会发生临时借款运营期第2年：应还利息=[(1500+37.5)-356.71]×5%-59.04万元总成本费用=(1200-80)+283.52+59.04=1462.56万元利润总额=360×5-1462.56-127.20×12%=322.18万元所得税=322.18×25%=80.55万元税后利润=322.18-80.55=241.63万元问题3：累计盈余资金：360×5×1.13×80%-(1200×80%+45.90+433.59)=187.71万元问题4：(360-×)/[(360×1.1)-×]=610/1235解得：×=324.86万元(324.86-360)/360=-9.76%该产品价格下降临界百分比为9.76%【试题二】某国有资金投资依法必须招标的省级重点项目。
造价工程师案例分析真题与答案及解析
造价工程师案例分析真题与答案及解析一、背景某公司承建一项城市道路工程，道路全长10.5km，其中包括一段长1.2km的U形弯道。
工程采用沥青混凝土路面，设计年限为15年。
沥青混凝土的设计指标如下：1、压实度：95%；2、透水性：小于等于0.03mL/min；3、摩擦系数：大于等于0.4；4、抗疲劳性：大于等于80次/mm。
二、问题1、请简述沥青混凝土路面的优点和缺点。
2、在沥青混凝土路面施工过程中，应采取哪些质量控制措施以保证路面的使用寿命达到设计年限？3、在U形弯道施工过程中，应采取哪些特殊的质量控制措施？4、请简述本工程的质量控制重点。
5、如果在工程完工后的第3年，U形弯道路段出现严重的车辙、推移和拥包现象，试分析可能的原因，并提出解决方案。
三、答案及解析1、沥青混凝土路面的优点主要包括：表面平整、无接缝、行车舒适；施工期短、养护方便；维修简便、开放交通快等。
其缺点主要包括：对沥青质量要求高、对温度敏感、表面易损坏、对水和温度敏感、冬季易产生龟裂等。
2、在沥青混凝土路面施工过程中，为保证路面的使用寿命达到设计年限，应采取以下质量控制措施：严格控制原材料质量，特别是沥青的质量；严格控制混合料的配合比和搅拌质量；保证路面基层的质量；严格控制施工温度；加强压实和养护工作。
3、在U形弯道施工过程中，应采取以下特殊的质量控制措施：加强模板的支撑和固定；严格控制混凝土的配合比和搅拌质量；加强养护工作，防止出现收缩裂缝。
4、本工程的质量控制重点包括：原材料质量、混合料的配合比和搅拌质量、路面基层质量、施工温度控制、压实和养护工作等。
5、如果在工程完工后的第3年，U形弯道路段出现严重的车辙、推移和拥包现象，可能的原因包括：车辆超载、沥青混合料质量不好、路面压实度不足等。
解决方案包括：加强交通管制，限制车辆超载；加强沥青混合料的质量控制；对出现问题的路段进行返工处理，保证压实度达到设计要求。
随着中国建筑行业的快速发展，造价工程师的需求也在不断增加。
造价工程师案例分析真题及答案审批稿
造价工程师案例分析真题及答案YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】2016年造价工程师案例分析真题及答案案例一某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下：1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。
建筑工程的综合用工量为工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为，机械使用费的修正系数为，人材机以外的其他费用修正系数为。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。
企业所得税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配) (计算结果保留两位小数)【答案】1.人工费占比=1600=%，人工费修正系数=100/80=人材机以外的其它费用占比=%-50%-8%=%单位建筑工程费=1600x %+50% +8%+% =元/m2建筑工程费=1000=万元设备安装工程费=2000x15%=300万元工程建设其他费用=20x30++300)x15%=万元建设投资=+300+2000+〉x (1+5%) =万元2.年实际利率=(1+%/12) 12-1=%建设期利息=3000/%=万元每年还本额=(3000+ /5=万元运营期第1年应还利息=(3000+ %=万元运营期第2年应还利息=(3000+ %=万元折旧费=5500x (1-5%) /10=万元运营期第1年总成本费用=400x85%++=万元运营期第2年总成本费用=400++=万元运营期第1年净利润=(1560-1560x6% x (1-25%) =万元运营期第2年净利润=(1560-1560x6% x (1-25%) =万元运营期第1年剩余利润=+万元运营期第2年年末的项目累计盈余资金=++万元案例二(20分)某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同*********，处罚(或奖励)金额3万元。
工程造价案例分析试题附答案
工程造价案例分析试题附答案2017年工程造价案例分析精选试题（附答案）案例分析题一某工程项目开工之前，承包方已提交了施工进度计划，如图3.1所示，该计划满足合同工期100天的要求。
在上述施工进度计划中，由于工作e和工作g共用一台塔吊(塔吊原计划在开工第25天后进场投入使用)必须顺序施工，使用的先后顺序不受限制(其他工作不使用塔吊)。
在施工过程中，由于业主要求变更设计图纸，使工作b停工10天(其他持续时间不变)，业主代表及时向承包方发出通知，要求承包方调整进度计划，以保证该工程按合同工期完成。
承包方提出的调整方案及附加要求(以下各项费用数据均符合实际)如下：1、调整方案：将工作j的持续时间压缩5天。
2、费用补偿要求：(1)工作j压缩5天.增加赶工费25000元;(2)塔吊闲置15天补偿：600×15=9 000(元);(600元/天为塔吊租赁费)(3)由于工作b停工10天造成其他有关机械闲置、人员窝工等综合损失45000元。
问题：1、如果在原计划中先安排工作e，后安排工作g施工，塔吊应安排在第几天(上班时刻)进场投入使用较为合理?为什么?2、工作b停工10天后，承包方提出的进度计划调整方案是否合理? 该计划如何调整更为合理?3、承包方提出的各项费用补偿要求是否合理?为什么?应批准补偿多少元?答案问题1：答：塔吊应安排在第31天(上班时刻)进场投入使用。
这样安排后塔吊在工作e与工作g之间没有闲置。
问题2：答：承包方提出的进度计划调整方案不合理。
更合理的调整方案是：先进行工作g，后进行工作e.因为工作f的总时差为30天，这样安排不影响合同工期，见下图：问题3：答：承包方提出的各项费用补偿：(1)补偿赶工费不合理，因为工作合理安排后不需要赶工(或工作j 的持续时间不需要压缩5天)。
(2)塔吊闲置补偿9000元不合理，因闲置时间不是15天,而是10天。
(3)其他机械闲置补偿合理，人员窝工损失补偿合理。
造价工程师建设工程造价案例分析真题及标准答案
针对事件2，招标人应允许投标人B撤回投标文件（1分），并应在收到投标人书面撤回通知之日起5
日内退还已收取的投标保证金（1分）。
问题4.（3分）
针对事件3，评标委员会不得接受投标人D主动提出的澄清和说明（1分）。
针对事件4，评标委员会应视同投标人E和投标人F相互串通投标（1分），投标人E和投标人F的投
1.将A、B、C三个方案的各功能项目得分填入答题纸表2.1中。
2.若四个功能项目之间的重要性关系排序为F 2>F 1>F 4>F 3。请采用0-1法确定各个功能项目的权重，
并将计算结果填入答题纸表2.2中。
功能项目F 1 F 2 F 3 F 4得分修正得分权重
F 1×
F 2×
F 3×
F 4×
合计
3.已知A、B两个方案的价值指数分别为1.1 2 7、0.9 6 1。在0-1法确定各个功能项目权重的基础上，
价（1分）。
(2)“投标人应对工程量清单进行复核”妥当（0.5分），投标人复核招标人提供的工程量清单的准确
性和完整性是投标人科学投标的基础（1分）。
“招标人对清单的准确性和完整性不负责任”不妥（1分），根据《建设工程工程量清单计价规范》规
定，工程量清单必须作为招标文件的组成部分（0.5分），其准确性和完整性由招标人负责（1分）。
（3）“招标人将在投标截至日后的9 0日内完成评标和公布中标候选人工作”妥当（0.5分），我国招标
投标相关法规规定，招标人根据项目实际情况（规模、技术复杂程度等）合理确定评标时间（0.5分），本
题招标文件对评标和公布中标候选人工作时间的规定，并未违反相关限制性规定（0.5分）。
造价工程师案例分析题及答案实用一份
造价工程师案例分析题及答案实用一份造价工程师案例分析题及答案 1施工过程中发生了以下事件：1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。
2)实际发生零星工作费用3.5万元。
问题(金额单位为万元，计算结果均保留两位小数)：1.计算材料预付款。
2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。
3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。
4.列式计算6月份承包商实际完成工程的`工程款。
5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。
经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。
假定3月份、4 月份、5月份3个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。
则6月份工程结算价为多少?参考解析【问题1参__】甲分项工程量清单计价=4500×0.124=558.O0(万元)乙分项工程量清单计价=__.985=315.20(万元)分部分项工程量清单计价合计=558+315.2=873.20(万元)材料预付款=873.2×20%=174.64(万元)【问题2参__】措施项目清单计价合计=873.2×3.8%=33.18(万元)其他项目清单计价合计=3.00(万元)工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计及其他项目清单计价合计的3项合计之和=873.2+33.18+3=909.38(万元) 预付措施费金额=33.18×(1+4%)×(1+3.41%)×50%=17.84(万元)【问题3参__】根据背景材料可知，5月份的综合单价不做调整。
5月份甲分项工程工程量价款=1100×1240×(1+4%)×(1+3.41%)=146.69(万元)5月份乙分项工程工程量价款=1100×985 ×(1+4%)×(1+3.41%)=116.53(万元)5月份应支付措施费=17.84/4=4.46(万元)5月份承包商实际完成的工程款=146.69+116.53+4.46=267.68(万元)5月份承包商的索赔款=1.00万元(施工机械损失l.5万元由乙方负担，零星工作费3.5万元最后一个月结算)5月份应支付承包商的工程款=267.68 ×(1-5%)-174.64×0.5+1=167.98(万元)【问题4参__】6月份甲分项工程累计完成工程量=900+1200+1100+850=4050.00(m3)6月份甲分项工程累计完成工程量比清单工程量的降低额=4500-4050=450.O0(m3)6月份甲分项工程的累计完成工程量降低额为清单工程量的10%，未超过10%，因此甲分项工程的单价不应进行调整。
造价案例真题及答案(终审稿)
造价案例真题及答案TPMK standardization office【 TPMK5AB- TPMK08- TPMK2C- TPMK18】2015年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》试卷试题一:（20分）某拆建建设项目的基础数据如下:(1)项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产.(2)项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第2~5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
(3)项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折扣。
(4)流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还）。
(5)运营期间正常年份的营业额收入为900万元，经验成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税为25%。
(6)运营期第一年达到设计产能的80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。
(7)在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。
问题：1．列式计算项目建设期的贷款利息。
2．列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。
3．列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。
4．项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数）答案：1．列式计算项目建设期的贷款利息。
贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，第二年利息（1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。
2．列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。
固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。
2022年一级造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析(土建案例)
2022年一级造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析（土建案例）1.案例(一)某企业投资建设的一个工业项日，生产运营期10年，于5年前投产。
该项目固定资产投资总额3000万元，全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，真线法折旧。
目前，项目建设期贷款已偿还完成，建设期可抵扣进项税已抵扣完成，处于正常生产年份。
正常生产年份的年销售收入为920万元(不含销项税)，年经营成本为324万元(含可抵扣进项税24万元。
项目运营期第1年投入了流动资金200万元。
企业适用的增值税税率13%，增值税附加税率12%，企业所得税税率25%。
为了提高生产效率，降低生产成本，企业拟开展生产线智能化、数字化改造，且改造后企业可获得政府专项补贴支持。
具体改造相关经济数据如下：1.改造工程建设投资800万元(含可抵扣进项税60万元，全部形成新增固定资产，新增固定资产使用年限同原固定资产剩余使用年限，残值率、折旧方式和原固定资产相同。
改造工程建设投资由企业自有资金投入。
2.改造工程在项目运营期第6年(改造年)年初开工，2个月完工，达到可使用状态，并投产使用。
3.改造年的产能、销售收入、经营成本按照改造前正常年份的数值计算。
改造后第2年(即项目运营期第7年，下同)开始，项目产能提升20%，且增加的产量能被市场完全吸纳，同时由于改造提升了原材料等利用效率，使得经营成本及其可抵扣进项税均降低10%，所需流动资金比改造前降低30%。
4.改造后第2年，企业可获得当地政府给予的补贴收入100万元(不征收增值税)。
【问题】1.列式计算项目改造前正常年份的应缴增值税、总成本费用、税前利润及企业所得税。
2.列式计算项目改造年和改造后第2年的应缴增值税和企业所得税。
3.以政府视角计算由于项目改造引起的税收变化总额(仅考虑增值税和企业所得税)。
4.遵循“有无对比原则，列式计算改造后正常年份的项目投资收益率。
(注：改造工程建设投资按照改造年年初一次性投入考虑，改造年的新增固定资产折日按整年考虑。
2020年一级造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及答案解析
2020年一级造价工程师《建设工程造价案例分析（安装）》真题及答案解析一、案例一某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品。
该项目相关基础数据如下：1•项目建设期1年,运营期8年。
建设投资估算1500万元（含可抵扣进项税100万元），建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，期末净残值率5% ,按直线法折旧。
2•项目建设投资来源为自有资金和银行借款。
借款总额1000万元，借款年利率8% （按年计息）”借款合同约定的还款方式为运营期的前5年等额还本付息。
自有资金和借款在建设期内均衡投入。
3•项目投产当年以自有资金投入运营期流动资金400万元。
4•项目设计产量为2万件/年。
单位产品不含税销售价格预计为450元，单位产品不含进项税可变成本估算为240元，单位产品平均可抵扣进项税估算为15元，正常达产年份的经营成本为550万元（不含可抵扣进项税）。
5•项目运营期第1年产量为设计产量的80% ,营业收入亦为达产年份的80% ,以后各年均达到设计产量。
6•企业适用的增值税税率为13% ,增值税附加按应纳增值税的12%计算, 企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产年折旧额。
2.列式计算项目运营期第1年、第2年的企业应纳增值税额。
3.列式计算项目运营期第1年的经营成本、总成本费用。
4.列式计算项目运营期第1年、第2年的税前利润，并说明运营期第1年项目可用于还款的资金能否满足还款要求。
5.列式计算项目运营期第2年的产量盈亏平衡点。
（注：计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数）【答案】问题1 :建设期贷款利息二10002x8%二40 （万元）固定资产折旧二（1500-100+40 ） x （1-5% ） ^8=171 （万元）问题2 :运营期第1 年增值税二2x80%x450xl3%-2x80%xl5-100=-30.40 （万元）运营期第1年应纳增值税二0运营期第1年增值税附加二0运营期第2年增值税二2x450xl3%-2xl5-30.4二56.60 （万元）问题3 :运营期第1年经营成本二550-240x2+240x2x80%二454 （万元）运营期第1年总成本二经营成本+折旧+摊销+利息二454+171+（1000+40 ） x8%二708.20 （万元）问题4:运营期第1年税前利润二2x80%x450-708.20二11.80 （万元）运营期第1年净利润二lL8x （1-25% ）=8.85 （万元）建设期贷款按年等额还本付息,则年还本付息额A二（1000+40 ） x8%x（1+8% ） 5/[ （1+8% ） 5-1]二260.47 （万元）运营期第1 年还本=260.47- （ 1000+40 ） x8%二177.27 （万元）运营期第2 年利息二（1000+40-177.27 ） ><8%二69.02 （万元）运营期第2年总成本二550+171+69.02=790.02 （万元）运营期第2年税前利润二2x450-790.02-56.6x12%二103.19 （万元）运营期第一年可用于还款的资金二净利润+折旧二8.85+171二179.85 > 177.27 ,满足还款要求。
造价工程师《案例分析》真题及答案解析
造价工程师《案例分析》真题及答案试题一：（20分）某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。
运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）参考答案：问题1：同类项目人工费占建筑工程费比例=4.5×80/1600=22.5%人工费修正系数=100/80=1.25同类项目建筑工程费中人材机以外的其它费用占=1-22.5%-50%-8%=19.5%拟建项目单位建筑工程费=1600×(22.5%×1.25+50%×1.1 +8%×1.05+19.5%×1.08)=1801.36元/m2拟建项目建筑工程费=1801.36×11000/10000=1981.496万元拟建项目设备投资=2000万元拟建项目设备安装工程费=2000×15%=300万元拟建项目土地相关费用=20×30=600万元除土地外的工程建设其他费用=（建筑工程费+安装工程费）×15%= (1981.496+300)×15%=342.224万元拟建项目工程建设其他费用=600+342.224=942.224万元拟建项目基本预备费=（建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费）×5%=（1981.496+300+2000+942.224）×5%=261.186万元拟建项目建设投资=建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费+基本预备费=1981.496+300+2000+942.224+261.186)=5484.91万元（知识点来源：计价教材第1章：建设工程造价构成。
2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)真题精选附答案
2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）真题精选附答案大题（共3题）一、背景：某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3．3m，该工程建筑面积及外墙工程量分别为265．07m2、77．933m3。
原概算指标为每100m2建筑面积(一砖半外墙)25．71m3，每平方米概算造价120．5元(砖砌一砖外墙概算单价按23．76元，砖砌一砖半外墙按30．31元)。
问题：求修正后的单方造价和概算造价。
【答案】本题主要考查考生运用概算指标法对工程不同部分的价格修正及总价计算的能力。
[解析]相关计算公式如下：拟建单位工程概算造价=拟建工程建筑面积(体积)×概算指标概算指标的修正：单位造价修正指标=原指标单价-换出结构构件的价值+换入结构构件的价值换入砖砌-砖外墙每100m2数量=77．933×100÷265．07=29．4(m3)换入价值29．4×23．76=698．54(元)换出价值25．71×30．31=779．27(元)每平方米建筑面积造价修正指标=120．5+698．54÷100-779．27÷100=119．7(元／m2)单位工程概算造价=265．07×119．7=31728．88(元)二、某国有企业的工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的造价事务所承担施工招标代理和施工阶段造价控制工作，并在中标通知书发出后第45天，与该事务所签订了委托合同。
之后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低10%的协议。
在施工公开招标中，业主代表为了更好控制招标结果，提出招标控制价要有浮动，以便更好的选择有实力的投标人。
综合各种因素，最后招标人公布了招标控制价为1500万。
有A、B、C、D、E、F、G、H、J、K、M、N等多家施工单位报名投标，经事务所资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而事务所坚持认为A施工单位有资格参加投标。
造价工程师案例真题及答案
2024年造价工程师案例真题及答案2024年造价工程师案例真题及答案一、案例分析某工程项目总建筑面积为20000平方米，预算总造价为2400万元。
在建设过程中，出现了以下事件：1、施工图设计出现了重大错误，导致工程停工1个月，造价成本增加了100万元；2、施工方未按照设计要求进行施工，造成质量不合格，需要进行返工，返工费用为50万元；3、业主方因资金链断裂，无法按时支付工程款，导致工期延误6个月，额外增加成本480万元。
针对以上事件，请回答以下问题：1、该工程项目的总成本是多少？2、该工程项目的工期是多少？3、如果要缩短工期，应该采取哪些措施？4、为了确保工程质量，应该采取哪些措施？二、答案1、该工程项目的总成本为：2400 + 100 + 50 + 480 = 3030万元。
2、该工程项目的工期为：1个月（施工图设计错误）+ 6个月（工期延误）= 7个月。
3、为了缩短工期，可以采取以下措施： a. 增加施工设备和人力资源，提高施工效率； b. 优化施工流程，减少不必要的工序和环节；c. 加强与业主方的沟通协调，及时解决影响工期的各种问题。
4、为了确保工程质量，可以采取以下措施： a. 加强施工质量管理，严格按照设计要求进行施工； b. 加强材料和设备的进场检验，确保质量合格； c. 加强施工现场的监理工作，及时发现和纠正施工质量问题； d. 强化验收环节，确保工程达到设计标准和规范要求。
一级造价工程师案例分析真题及答案一级造价工程师案例分析真题及答案一、某项目招标文件规定，“符合第二章“投标人须知”第2.1.3条规定的投标文件偏差情况，按照第二章“投标人须知”第2.1.4条第（4）点规定进行作为实质性响应投标文件”。
请问评标委员会应当依据哪些文件进行评审？答案：评标委员会应当依据招标文件、投标文件以及有关法律、法规和规章进行评审。
对于上述问题，具体评审依据如下：1、招标文件。
特别是第二章“投标人须知”中的第2.1.3条和第2.1.4条，规定了投标文件的符合性和实质性响应要求。
广东市政工程造价员考试案例分析试题(含答案)
广东造价员考试案例分析试题与答案案例：广州市某段道路工程，桩号K2+210～K2+420直线路段是水泥砼路面，丁字路口范围内为沥青砼路面（丁字路口计算至圆弧切点处），支路路面宽度A ＝12m，人行道宽度B＝3m，转弯处圆弧半径R1＝18m，R2＝15m。
土石方工程已完成。
路面及人行道工程结构详见“××道路工程图”。
招标文件要求工程需要的人行道、侧石块件运距2km，其它材料运距按5公里考虑，施工期间要求符合安全施工、文明施工的有关规定。
请完成以下内容：（100分）1、编制该路面工程及附属工程的分部分项工程量清单。
（42分）2、对分部分项工程量清单中除侧石安砌外的其他各项进行综合单价计算。
（40分）3、根据你的分析计算填写分部分项工程量清单综合单价分析表（18分）说明和要求：1、人工、材料、机械及管理费采用广东省市政工程综合定额，利润按人工费20%计；C30混凝土单价198.19元/m3；人行道单价6.48元/块，即40.5元/m2。
2、综合单价分析计算时，沥青砼采用现场人工加工，机械铺筑。
涉及到的其它施工方法，可自行考虑决定，但必须在施工方法的叙述中明确写出来。
3、所有工程量的计算都应写出过程，列出算式。
解：分部分项工程量清单工程名称：××道路工程第 1 页共1 页清单工程量计算1、6%水泥石屑基层：210×［14+2×（0.12+0.13+0.10）］+991.06+37.28=4115.34m22、C30水泥混凝土路面：210×14m=2940m23、道路水泥混凝土路面钢筋：0.8×0.00199t/m×（210÷1＋1）×3=1.008t4、人行道预制块铺砌：(3－0.12)×(210×2+16.5×3.14+50) =1502.81m25、混凝土侧石预制块安砌：210×2+18×3.14+50=526.52m6、沥青砼（8cm细粒式）：991.06m27、沥青砼（14cm粗粒式）：991.06 m2施工项目工程量计算表工程名称：××道路工程计量单位：m2项目编码：1 工程数量：4115.34项目名称：6%水泥石屑基层（厚22cm）综合单价：25.91元工程名称：××道路工程计量单位：m2项目编码：1 工程数量：2940项目名称：C30水泥混凝土路面（厚22cm，碎石最大40mm）综合单价：57.86元分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：××道路工程计量单位：t项目编码：1 工程数量：1.008项目名称：道路水泥混凝土路面钢筋（构造筋）综合单价：2854.24元工程名称：××道路工程 计量单位：m 2 项目编码：1 工程数量：1502.81项目名称：40×40×7人行道预制块铺砌（砂垫层） 综合单价：48.15元分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：××道路工程 计量单位：m 2 项目编码：1工程数量：991.06项目名称：沥青砼（8cm 细粒式） 综合单价：40.72元工程名称：××道路工程计量单位：m2项目编码：2 工程数量：991.06项目名称：沥青砼（14cm粗粒式）综合单价：61.63元分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：××道路工程第 1 页。
2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)真题精选附答案
2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）真题精选附答案大题（共10题）一、某企业拟新建一化工产品生产项目，其中设备从某国进口，重量700吨，装运港船上交货价为420万美元，国际运费标准为550美元／吨，国际运输保险费率为3‰，银行财务费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，进口环节增值税的税率为17%，银行外汇牌价为1美元=6.7元人民币，该设备国内运杂费率为3.5%。
项目的建筑工程费用为2500万元，安装工程费用为1700万元，工程建设其他费用为工程费用的20%，基本预备费费率为工程费用和工程建设其他费用之和的5%，建设期价差预备费为静态投资的3%。
项目建设期1年，运营期6年，项目建设投资全部为自有资金投入，预计全部形成固定资产，其中包含13%可抵扣的固定资产进项税额。
固定资产可使用年限为8年，按直线法折旧，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
运营期第1年投入流动资金1350万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
项目运营期第1年即达到设计生产能力，在运营期间，每年的含税营业收入为7500万元，其中销项税额为900万元，经营成本为2800万元，其中进项税额170万元，增值税附加税率按应纳增值税的12%计算，所得税率为25%，行业基准投资回收期为5年，企业投资者可接受的最低税后收益率为10%。
问题：1.列式计算该项目的设备购置费。
2.列式计算该项目的建设投资。
3.列式计算该项目的固定资产原值、年折旧费和余值。
4.列式计算项目运营期各年的调整所得税。
【答案】问题1：解：进口设备货价(FOB)=420×6.7=2814.00(万元)国际运费=550×700×6.7/10000=257.95(万元)国外运输保险费=（2814+257.95）×3‰/（1-3‰）=9.24(万元)到岸价（CIF）=2814.00+257.95+9.24=3081.19（万元）银行财务费=2814.00×5‰=14.07(万元)外贸手续费=3081.19×1.5%=46.22(万元)关税=3081.19×22%=677.86(万元)进口环节增值税=(3018.19+677.86)×17%=628.33(万元)进口从属费=14.07+46.22+677.86+628.33=1366.48（万元）进口设备原价（抵岸价）=3081.19+1366.48=4447.67(万元)国内运杂费=4447.67×3.5%=155.67(万元)设备购置费=4447.67+155.67=4603.34(万元)二、试题一【背景材料】某业主拟建一年产50万吨产品的工业项目。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
造价案例真题及答案 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】2015年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》试卷试题一:（20分）某拆建建设项目的基础数据如下:(1)项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产.(2)项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第2~5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
(3)项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折扣。
(4)流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还）。
(5)运营期间正常年份的营业额收入为900万元，经验成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税为25%。
(6)运营期第一年达到设计产能的80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。
(7)在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。
问题：1．列式计算项目建设期的贷款利息。
2．列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。
3．列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。
4．项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数）答案：1．列式计算项目建设期的贷款利息。
贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以%/2=30万，第二年利息（1000+30+1000/2)乘以%=万元，建设期贷款利息30+=万元。
2．列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。
固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+=万元。
年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=乘以（1-5%）/10=万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80%+*6%+=224++=万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*80%*（1-6%）=万<0。
所得税＝0EBITDA–Tax=900*80%*（1-6%）-280*80%-0=万元，第一年偿还贷款本金利息总额为万元，其中利息万元，本金＝万元3．列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。
第二年年初贷款余额=万元二至五年等额本息偿还已知P求A,A=（A/P，6%，4）=万元（本息和）第二年利息=*6%=万元第二年总成本=经营成本+利息+折旧=280++=万元利润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*（1-6%）=万元所得税＝*25%＝万元EBITDA-Tax=营业收入-营业税附加-经营成本-所得税＝900*（1-6%）＝〉所以能满足还款要求4．项目本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？现金流入：营业收入＝900*80%＝720万元现金流出：经营成本+营业税+所得税+本利和+流动资金＝280*80%+900*80%*6%+0++250＝224+++250＝970净现金流＝720–970＝250（第一年除流动资金外所有的净收入都用于还本付息，所以净现金流肯定就是投入的流动资金额）试题二（20分）某承包人在一多层厂房工程施工中，拟定了三个可供选择的施工方案，专家组为此进行技术经济分析，对各方案的技术经济指标得分见表，并一致认为各技术经济指标的重要程度为：F1相对于F2重要，F1相对于F3较重要，F2和F4同等重要，F3和F5同等重要。
问题：1．采用0-4评分法计算各技术经济指标的权重，将计算结果填入答题卡表中2．列表计算各方案的功能指标，将计算结果填入答题卡表中。
3．已知A,B,C三个施工方案成本指数分别为,。
请采用价值指数法选择最佳施工方案。
4．该工程合同工期为20个月，承包人报送并已获得监理工程师审核批准的施工网络速度计划如图所示，开工前，因承包人工作班组调整，工作A和工作E需由同一工作班组分别施工。
承包人应如何合理调整该施工网络进度计划（绘制调整后的网络进度计划图）新的网络进度计划的工期是否满足合同要求?关键工作有那些（功能指数和价值指数的计算结果保留四位小数）答案：1．F1相对于F2很重要，F1相对于F3较重要，F2和F4同等重要，F3和F5同等重要。
2．3．A方案价值指数==B方案价值指数==C方案价值指数==因为B方案价值指数最大，所以选B方案。
4．调整后的施工网络进度计划。
新的网络计划能够满足合同要求，关键工作A,E,H工期19个月。
试题三：（20分）某省属高校投资建设一栋建筑面积为30000㎡的普通教学楼，拟采用工程量清单以公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的某咨询企业编制招标文件和最高投标限价（该项目的最高投标限价为5000万元）。
咨询企业编制招标文件和最高投标限价过程中，发生如下事件。
事件1：为了响应业主对潜在投标人择优选择的高要求，咨询企业的项目经理在招标文件中设置了以下几项内容。
（1）投标人资格条件之一为：投标人近5年必须承担过高校教学楼工程：（2）投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件：（3）项目的投标保证金为75万元。
且投标保证金必须从投标企业的基本账户转出：（4）中标人的履约保证金为最高投标限价的10%。
事件2：项目经理认为招标文件中的合同条款是基本的粗略条款，只需将政府有关管理部门出台的施工合同示范文本添加项目基本信息后附在招标文件中即可。
事件3：在招标文件编制人员研究项目的评标办法时，项目经理认为所在咨询企业以往代理的招标项目更常采用综合评估法。
遂要求编制人员采用综合评估法。
事件4：该咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时发现项目工程量清单中存在漏项，要求做出修改。
项目经理解释认为第二天需要向委托人提交成果文件且合同条款中已有关于漏项的处理约定，故不做修改。
事件5：该咨询企业的负责人认为最高投标限价不需要保密。
因此，又接受了某拟投标人的委托，为其提供该项目的投标报价咨询。
事件6：为控制投标报价的价格水平，咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的A 施工企业的企业定额作为依据，编制本项目的最高投标限价。
问题：1．针对事件1：逐一指出咨询企业项目经理为响应业主要求提出的（1）~（4）项内容是否妥当，并说明理由。
2．针对事件2~6，分别指出相关人员的行为或观点是否正确或妥当，并说明理由。
答案：1．(1)不妥当。
理由:根据《招投标法》的相关规定，招标人不得以不合理条件限制或排斥投标人。
招标人不得以不合理的条件限制或者排斤潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。
(2)不妥当。
理由:根据《招投标法》的相关规定，以奖项作为加分条件属于不合理条件限制或排斥投标人。
依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。
任何单位和个人不得违法限制或者排斤本地区、本系统以外的法人绒者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。
(3)妥当。
理由:根据《招标投标法实施条例》的相关规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，且投标保证金必须从投标人的基本账户转出。
投标保证金有效期应当与投标有效期一致。
(4)不妥当。
理由:根据镶招标投标法实施条例》的相关规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交，履约保证金不得超过中标合同价的10%。
2．(1) 事件2中项目经理的观点不正确。
理由:根据《标准施工招标文件》的相关规定，合同条款属于招标文件的组成部分，合同条款及格式中明确了施工合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成，同时规定了合同协议书、履约担保和预付款担保的文件格式。
其中专用合同条款是发包人和承包人双方根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化，除通用合同条款中明确专用合同条款可作出不同约定外，补充和细化的内容不得与通用合同条款规定的内容相抵触。
(2) 事件3中项目经理的观点不正确。
理由:根民据《招标投标法实施条例》的相关规定，普通教学楼属于通用项目，宜采用经评审的最低投标报价法进行评标。
经评亩的最低投标价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。
(3) 事件4中企业技术负责人的观点正确。
理由:根据《招投标法》的相关规定，工程量清单中存在批漏，应及时作出修改。
(4)事件4中项目经理的观点不正确。
理由:根据《招投标法》的相关规定，工程量清单作为投标人编制投标文件的依据，如存在漏项，应及时作出修改。
招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
因此，招标工程量清单是否准确和完整，其责任应当由提供工程量清单的发包人负责，作为投标人的承包人不应承担因工程量清单的缺项、漏项以及计算错误带来的风险与损失。
(5) 事件5中企业技术负责人的行为不正确。
理由:根据《招投标法》的相关规定，同一项目，咨询企业不得既接受招标人的委托，又接受投标人的委托。
同时接受招标人和投标人绒两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务属于违法违规行为。
(6) 事件6中咨询企业和业主的行为不正确理由:根据《招标投标法实施条例》的相关规定，编制最高投标限价应依据国家或省级建设行政主管部门濒发的有关计价依据和办法，依据拟订的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况发布的招标工程的最高投标限价。
包括:(均现行国家标准咤建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013与专业工程计量规范。
(2)国家或省级、行业建设主管部门濒发的计价定额和计价办法。
(3)建设工程设计文件及相关资料。
(4) 拟定的招标文件及招标工程量清单。
(5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料。
(6)施工现场情况、工程特点及常规施工方案。
(7)工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的，参照市场价。
(8)其他的相关资料。
不得采用任何企业的定额。
试题四：（20分）某工业项目发包人采用工程量清单计价方式，与承包人按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。
合同约定:项目的成套生产设备由发包人采购，管理费和利润为人材机费用之和18%，规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的10%，人工工资标准为80元/工日。
窝工补偿标准为50元/工日，施工机械窝工闲置台班补偿标准为正常台班费的60%，人工窝工和机械窝工闲置不计取管理费和利润，工期270天，每提前或拖后一天奖励(或罚款)5000元(合税费)。
承包人经发包人同意将设备与管线安装作业分包给某专业分包人，分包合同约定，分包工程进度必须服从总包施工进度的安排，各项费用、费率标准约定与总承包施工合同相同。