小区物品出入管理制度
小区出入管理规定范本
小区出入管理规定范本根据小区住户共建和谐社区的原则，为了维护小区的安全和秩序，保障住户的生活质量，特制定以下小区出入管理规定范本，以供参考：一、入住申请与登记1. 新的住户需要向物业管理处提出入住申请，并提供相应的身份证明材料；2. 物业管理处将对申请人进行审核和登记，通过后给予入住许可证，并在小区入口处进行相应的登记。
二、出入口管理1.小区设置主要出入口，其他入口为辅助通道，住户需从主要出入口进出；2. 住户在出入小区时需出示有效的入住许可证，保安人员有权检查和登记，同时保持礼貌和友好的态度；3. 非住户或未经许可的人员禁止进入小区，如有需要，必须经住户批准并办理访客证件。
三、车辆进出管理1. 小区内的车辆需要办理车辆出入证，由物业管理处审核并发放；2. 车辆出入时需出示有效的车辆出入证，经过保安人员的检查和登记；3. 非住户或未经许可的车辆，禁止进入小区，如有需要，必须经住户批准并办理临时停车证。
四、物品携带与禁止入内1. 进入小区的住户和访客不得携带易燃、易爆、有毒、有害、违法物品入内；2. 禁止携带宠物或其他动物进入小区，除非经过相关部门的批准；3. 禁止携带大型家具、电器、建材等物品进入小区，如有需要，应提前向物业管理处申请。
五、安全防范与维护1. 住户应保障自己的门窗安全，离开时务必将门窗关闭好；2. 住户应配合物业管理处进行定期安全检查，如发现问题应及时报告；3. 禁止在公共区域乱扔垃圾或随意堆放杂物，保持小区环境干净整洁；4. 住户应遵守消防安全规定，禁止在楼道、公共区域等地点使用明火。
六、违规处理及处罚1. 发现住户或访客违反出入管理规定的，将给予口头警告或书面警示，并记录在案；2. 对于严重违规行为或多次违规行为的住户，将采取停止入住、限制出入、降低配套设施使用权限等措施；3. 如有违规行为危及小区安全，物业管理处有权报警并配合有关部门进行处理。
以上为小区出入管理规定范本，住户朋友们请务必遵守，共同维护小区的和谐和安全。
小区出入_管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区安全管理，保障业主、住户的生命财产安全，维护小区正常的生活秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、住户、来访人员及物业服务企业。
第三条小区出入管理应遵循安全、便捷、高效的原则，确保小区内居民生活安宁。
第二章出入管理职责第四条物业服务企业负责小区出入管理的组织实施，具体职责如下：（一）制定小区出入管理制度，报业主大会或业主委员会批准后执行；（二）负责小区出入证的发放、回收、登记及管理工作；（三）对小区出入人员进行登记、核实，确保信息准确无误；（四）对违反出入管理规定的行为进行制止、纠正，并予以记录；（五）定期对小区出入管理设施进行检查、维护，确保其正常运行；（六）对小区出入情况进行统计、分析，及时向业主大会或业主委员会报告。
第五条业主、住户应自觉遵守本规定，配合物业服务企业做好小区出入管理工作。
第三章出入管理措施第六条小区出入口设置：（一）小区设有主出入口和次出入口，主出入口为小区的主要出入通道；（二）主出入口设有保安室，次出入口可根据实际情况设置。
第七条小区出入证：（一）业主、住户凭小区出入证进出小区；（二）出入证由物业服务企业统一制作、发放，并实行实名制管理；（三）出入证遗失或损坏，应及时向物业服务企业报告，办理补办手续。
第八条出入登记：（一）来访人员进出小区时，应主动出示身份证件，接受保安人员的询问和登记；（二）保安人员应核实来访人员身份，登记其姓名、身份证号码、来访事由、联系方式等信息；（三）来访人员离开小区时，保安人员应予以放行，并登记离开时间。
第九条特殊情况：（一）对于突发事件，如自然灾害、公共卫生事件等，物业服务企业应立即启动应急预案，确保小区居民的生命财产安全；（二）对于紧急情况，如病患、火灾等，保安人员应优先放行，并及时通知相关部门。
第十条临时出入：（一）业主、住户因特殊情况需要临时出入小区，可向物业服务企业申请办理临时出入证；（二）临时出入证的有效期为三天，逾期失效；（三）临时出入证仅限本人使用，不得转借他人。
物业大件物品出入管理制度
物业《大件物品出入管理制度》1．0 目的确保业主（住户）的物品不受损坏、丢失，小区的公共设施不受损坏。
2．0 范围适用于小区业主（住户）搬家或搬运大件物品进出小区的管理3．0 职责各管理处门岗负责进出物品清点，放行，收回“放行条”；管理处秩序维护队长负责签发搬入物品的“放行条”；管理处管理人员负责签发搬出物品的“放行条”。
4．0 “放行条”和“出入证”的使用范围1）装修人员必须使用“出入证”。
2）业主（住户）搬家离开小区时；3）有贵重物品、装修材料搬入搬出时；4）装修队伍将有价值的物品搬出时；5．0 管理处规定物品进出限制禁止上下电梯物品：A．整块夹板或板料尺寸超出电梯轿厢空间尺寸；B．铝合金、不锈钢型材的长度超过2米；C．未经包装（指编织袋等装好），用铁丝线捆扎运输的红砖；D．未密封的液体材料。
如信那水。
E．超长超宽的其他物品和不用袋装好的装修垃圾；注：以上物品允许上下楼梯，但损坏或污染楼梯道者，必须负责赔偿。
6．0 申请程序1）搬入申请：A．不限制申请人；B．装修队搬运材料进入时，持“装修许可证”和本人“临时出入证”。
C．业主（住户）搬入装修材料时，持本人“出入证”。
D．搬家进入的申请：经管理处装修查验合格后，通知门岗或中控室方可进入。
E．外来人员送给业主的物品按《暂存物品管理规定》执行。
2）搬出申请：A．搬出贵重物品的申请；必须由业主本人或凭业主身份证复印件的亲笔委托书和申请人的身份证复印件；B．搬家离开的申请：必须凭客房管理员或管理处主任出具的已结清管理费等其他费用的证明。
3）时间规定：A．所有搬运行为必须在规定的时间内进行，过期“放行条”无效。
B．业主（住户）搬家时，应提前至少一天到管理处登记，以便管理处提供泊车位和专用电梯服务。
7．0 工作程序1）搬入程序：A．申请人在门岗处填写“放行条”，由秩序维护队长签字后可以进入。
B．秩序维护队员查验“放行条”，检查搬入物品中有无禁止搬入的物品，核查无误放行，收回“放行条”；C．当日将“放行条”返回秩序维护队长，由秩序维护队长保管。
物业小区出入管理制度范本
物业小区出入管理制度范本为了维护小区的安全和秩序，保障业主和居民的生命和财产安全，制定出入管理制度，使小区成为一个和谐、安全的社区。
一、准入制度1.1 小区居民出入小区需要携带有效身份证明，包括居民身份证、门禁卡等。
1.2 访客进入小区需要有住户邀请，住户需提前向物业或者门卫登记，并填写完整的来访信息。
1.3 快递、外卖等服务人员需在进入小区前和业主或者住户取得联系，得到许可后方可进入小区。
1.4 临时装修、快递、货物进出需要提前向物业或者门卫申报，并得到同意后方可进入小区。
1.5 外来人员需要提前向物业登记，留下有效身份证明、住址以及来访事由。
1.6 物业有权对不符合准入条件的人员进行拒绝入内并告知原因。
二、出入管理2.1 物业设立专门的出入管理人员，负责小区出入口的管理，并配备专用的出入登记设备。
2.2 严格执行出入记录制度，对每位进出的人员进行登记记录，保留至少一个月的记录资料。
2.3 出入口应设有有效的门禁设施，确保只有经过授权的人员能够进入小区。
2.4 出入口的门禁设备需要定期维护检修，确保正常运行。
2.5 出入口应设立安全检查点，对进出的车辆和人员进行安全检查，保障小区的安全。
2.6 物业人员需要随时对进出的人员进行询问和核实，确保无陌生人员进入小区。
三、授权管理3.1 物业及居委会授权值班保安对进出小区的人员进行登记和确认。
3.2 值班保安必须具备一定的安全防范知识和技能，对进出的人员和车辆能够进行有效的判断和确认。
3.3 物业会为业主颁发门禁卡，志愿者保安，业主有义务向物业提供本人的有效身份证明，由物业做好登记。
3.4 业主可对佣人、租客、工人进行授权，需要提前向物业登记，并按规定进行办理授权手续。
3.5 对于因工作需要经常进出小区的企业和商家，需向物业申请授权通行证，否则需要经过业主或者住户授权后方可进出小区。
3.6 物业有义务保障业主、住户的授权权益，严禁越权授权或者泄露个人授权信息。
小区物品出入管理规定模版
小区物品出入管理规定模版一、背景介绍近几年，随着小区的不断发展和居民生活水平的提高，小区内各类物品的出入管理问题日益凸显。
为了确保小区的安全和居民的利益，特制定了本小区物品出入管理规定，以规范小区内物品的出入行为，保护居民的财产安全。
二、管理范围本规定适用于小区内的所有居民，包括业主、租赁住户以及暂住居民。
适用于所有进出小区走廊、门口、停车场、储物室等公共区域以及小区内的单元门、走廊等私人区域。
三、物品出入管理规定1. 出入登记每个进出小区的人员必须向门岗保安或物业管理处登记，并出示有效的身份证件或居民门禁卡，包括常住居民及其亲属、外来客人等。
2. 车辆管理进出小区的私家车辆必须提前办理车辆进出登记手续，并贴上有效的停车证。
进出车辆应遵守交通规则，不得超速行驶、乱停乱放、鸣喇叭等扰民行为。
3. 物品搬运规定居民在搬运大型家具、电器等物品时，应提前向物业管理处进行申请，并根据指定的时间段进行搬运，避免影响其他居民的正常生活。
4. 快递包裹管理居民收到快递包裹时，应向门岗保安进行登记，并尽快领取，不得过久滞留在门口或公共走廊，以免影响其他居民的通行。
5. 物品出租、借用管理居民有出租或借用自己物品的需求时，应提前向物业管理处进行申请，并填写相关借用协议，以确保双方权益。
6. 物品放置管理禁止在小区内走廊、楼道等公共区域随意放置物品，严禁堆放可燃物品或占用过多的通道空间，以确保居民的安全和顺利通行。
7. 垃圾处理规定居民应按照规定的时间把垃圾袋放到指定的垃圾收集点，不得随意扔弃垃圾或乱倒垃圾污染环境。
8. 安全防范居民应加强安全意识，避免擅自开启陌生人进入小区，不对陌生人透露个人信息或开门放行，确保小区的安全和居民的人身财产安全。
四、违规处理办法对于违反本规定的行为，物业管理处将按照相关规定进行处理，采取提醒、警告、罚款等措施进行处罚，严重者将报警处理或请警方介入。
五、附则本规定的解释权归小区业主委员会或物业管理处所有，如有需要，可对本规定进行修订并公告执行。
小区物品出入管理规定
小区物品出入管理规定第一、目的和适用范围本管理规定的目的是为了保障小区居民的安全和财产的安全，规范小区物品的出入管理行为。
适用范围包括小区内的居民、访客、送货员、保洁人员等一切可能进入小区的人员。
第二、出入登记制度所有进入小区的人员都必须进行出入登记，包括登记人员的姓名、身份证号码、进入时间等信息。
居民可以通过小区门口的登记台进行登记，外来人员则需要在进入前向物业管理处申请登记。
第三、居民出入管理1.居民出行须携带身份证或者住房产权证明，以便在需要时进行验证。
2.居民在出入小区时，应当关闭房门和窗户，确保房屋的安全。
3.禁止未经许可擅自进入他人住房，如有需要，必须事先经过居民同意。
第四、访客管理1.居民接待访客需提前向物业管理处登记，提供访客的姓名及身份证号码，并领取访客通行证。
2.访客在进入小区前必须佩戴访客通行证，方可进入。
3.访客需在居民陪同下进入住宅楼入口，不得擅自闯入他人住房。
第五、送货员管理1.送货员在进入小区前需出示相关工作证明，如送货单、身份证等。
2.送货员需在进入小区时向物业管理处登记，提供送货信息。
3.送货员只能将货物送至指定居民楼前台，不得进入住户内部。
第六、小区保洁人员管理1.小区保洁人员需佩戴工作证，属于小区内正常工作人员。
2.保洁人员不得私自进入居民住房，如有需要，必须提前向居民登记，并由居民陪同。
第七、违规处理对于违反本规定的行为，将依据小区管理条例进行相应处理，包括口头警告、书面警告、罚款、限制出入等措施。
第八、附则1.本管理规定自颁布之日起生效，居民必须遵守。
2.小区物品出入管理规定的最终解释权归物业管理处所有。
以上为小区物品出入管理规定的相关内容，希望居民们共同遵守，保障小区的安全和秩序。
小区进出门管理规定(3篇)
第1篇一、总则为了加强小区治安管理，维护小区居民的合法权益，保障小区的安全与和谐，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
二、适用范围本规定适用于本小区所有居民、住户、访客以及临时进入小区的人员。
三、管理原则1. 安全第一：确保小区内居民的生命财产安全，防止各类安全事故的发生。
2. 公平公正：对所有居民和访客一视同仁，公平对待。
3. 便捷高效：简化进出手续，提高管理效率。
4. 文明有序：倡导文明行为，维护小区秩序。
四、出入管理1. 门禁系统：小区实行门禁系统管理，所有居民需凭门禁卡或手机APP进入小区。
2. 登记制度：- 居民出入时，应主动出示门禁卡或手机APP，接受门卫人员的查验。
- 临时访客进入小区时，应主动向门卫人员出示身份证件，登记姓名、联系方式、来访事由等信息，并由被访者陪同进入。
- 临时访客在小区内活动时，应遵守本规定，不得干扰居民正常生活。
3. 特殊情况：- 灾害、紧急情况时，门卫人员应立即启动应急预案，确保居民安全。
- 警察、消防等执法部门执行公务时，门卫人员应立即放行。
五、车辆管理1. 车辆停放：- 居民车辆进入小区，应按照指定区域停放，不得占用消防通道、紧急出口等。
- 临时访客车辆进入小区，应停放在指定区域，并尽快离开。
2. 车辆出入：- 居民车辆进出小区，应主动接受门卫人员的查验。
- 临时访客车辆进出小区，应出示临时停车证，并遵守相关规定。
3. 违规处理：- 违反车辆停放规定的，门卫人员有权责令改正；拒不改正的，可采取拖车等措施。
- 违反车辆出入规定的，门卫人员有权拒绝放行。
六、公共秩序管理1. 噪音控制：- 居民在小区内活动时，应控制噪音，不得影响他人正常休息。
- 举办各类活动时，应提前向物业管理部门申请，并采取措施减少噪音。
2. 消防安全：- 居民应自觉遵守消防安全规定，不得在楼道、消防通道等处堆放杂物。
物业公司物品放行管理规定范文（4篇）
物业公司物品放行管理规定范文第一章总则第一条为了保护小区安全，规范物品放行管理，维护业主和住户的利益，根据《物业管理条例》和相关法律法规，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于本小区所有业主、住户、租户及其亲友和访客的物品放行管理。
第三条物业公司负责小区物品放行管理的组织、实施和监督工作。
第四条物业公司应当建立健全物品放行管理制度，制定明确的流程和规范，确保居民的生活安全和财产安全。
第五条物业公司应当加强与公安、消防等部门的合作，共同维护小区的安全和治安秩序。
第二章放行范围及条件第六条本小区的物品放行范围为行李、快递、包裹、进货、装修材料、家具电器等物品。
第七条物业公司将根据不同物品的特点和安全性，制定不同的放行条件。
第八条放行条件包括但不限于：提前预约放行、提交身份证明、提供有效证件、填写放行登记表等。
第九条物业公司拥有根据实际情况决定是否放行的权利，并不对放行的结果承担任何责任。
第三章物品放行流程第十条物品放行的流程包括申请、审批、登记、放行等环节。
第十一条物品放行流程如下：（一）业主、住户、租户或其亲友和访客提出物品放行申请；（二）物业公司进行申请审批，核实物品信息及放行条件；（三）物品放行申请人出示有效证件，填写放行登记表；（四）物业公司核对登记信息，确认放行条件；（五）物业公司将放行登记表交物品押运人员，同时告知放行人注意事项；（六）物品押运人员按照放行条件执行放行；（七）物业公司记录放行情况，做好放行登记和备案工作。
第四章物品放行管理措施第十二条物业公司将采取以下管理措施来加强物品放行管理：（一）建立物品放行申请系统，业主、住户、租户通过系统提交物品放行申请；（二）物业公司将审核物品放行申请，核实申请人身份和物品信息；（三）物业公司将建立放行登记表，详细记录每次放行的情况和相关信息；（四）物品放行人员应按照放行条件进行放行，不得擅自放行；（五）物业公司将定期进行物品放行管理培训，提高工作人员的业务水平；（六）物业公司将建立监督制度，定期对物品放行流程和管理工作进行检查和评估。
物业公司物品放行管理规定(4篇)
物业公司物品放行管理规定第一章总则第一条根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，为加强物业公司对物品放行管理的监督和控制，维护业主的正当权益，特制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于本物业公司所管理的物业项目，包括商业楼宇、住宅小区等。
第三条所有物业公司业务人员和其他相关人员都必须严格遵守本管理规定，并由物业公司负责监督和管理。
第二章物品放行管理制度第四条物业公司设立物品放行管理制度，规定了对于进入物业项目的人员携带物品的控制和管理方法。
第五条物业公司需将物品放行管理制度以书面形式向所有业主公告，并配发给相关人员。
第六条物业公司有权设置进出物业项目的安全检查点，对进出人员携带的物品进行相应的检查。
第七条物业公司有权制定和调整进出物业项目的时间段，对于特定时间段内的人员和物品进行特殊管理。
第八条物业公司应当建立物品放行登记制度，对进入物业项目的人员和物品进行登记，包括姓名、身份证号码、携带物品等。
第九条物业公司应当为业主或租户发放入住凭证，凭证上应明确规定可以携带的物品种类和数量。
第十条物业公司应当配备具备相应资质的安保人员，负责对进入物业项目的人员和携带物品进行监控和管理。
第十一条物业公司应当定期对物品放行管理制度进行评估和更新，并根据实际情况进行相应的调整和改进。
第三章物品放行管理流程第十二条进入物业项目的人员需通过物业公司设立的安全检查点，出示有效的入住凭证，同时接受安保人员的检查。
第十三条安保人员在检查人员携带物品时，应当对其进行比对登记，并核查凭证上所规定的物品种类和数量是否一致。
第十四条物业公司应当建立起进出物业项目的物品放行记录系统，对每一次进出的人员和物品进行记录和归档。
第十五条对于携带违禁物品进入物业项目的人员，安保人员应当立即予以劝离，并违规处理。
第十六条物业公司应当配备监控设备，对进出物业项目的人员和物品进行实时监控。
第十七条物业公司应当建立起应急处理机制，对于紧急情况下携带可疑物品的人员进行紧急处理。
小区出入管理规定(4篇)
小区出入管理规定第一章总则第一条为了规范小区出入管理，维护小区的安全和秩序，保障小区居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区的所有住宅楼、商业楼、公共设施和配套设施，以及停车场、公共绿地等。
第三条小区出入管理应以便利居民为目标，倡导文明、友好的交往方式。
第四条小区出入管理应坚持安全第一的原则，注重保护弱势群体的权益，营造和谐、安全的居住环境。
第五条小区的出入口应设置足够的标志和提示，明确禁止非居民和非工作人员进入。
第二章出入管理第六条小区居民应在规定的时间内按门禁系统的要求进行刷卡或输入密码。
第七条居民应保证刷卡设备和密码的安全性，禁止将门禁卡和密码借给他人使用。
第八条小区内外的车辆进入停车场需按照规定的方式进行登记和缴费。
第九条非居民和非工作人员进入小区需经过居民的邀请和登记，由居民陪同，并在进入时向门岗保安出示有效证件。
第十条小区出入口的门岗保安应经过专业培训，具备良好的服务态度和安全意识，严禁索要财物和擅自拦截居民进入。
第十一条小区应建立健全的巡逻制度，保证小区的日常安全和治安秩序。
第十二条小区应定期组织居民参加安全演练，提高居民的安全防护意识和自我保护能力。
第十三条小区应建立完善的安全监控系统，及时发现和处理安全事故。
第十四条小区应定期检查维护门禁系统和其他安防设施，确保其正常运行。
第三章禁止事项第十五条任何人禁止在未经居民同意的情况下闯入小区或住户的住所。
第十六条严禁携带易燃易爆或其他危险物品进入小区。
第十七条严禁在小区内进行非法活动，如赌博、贩毒、销售假冒伪劣产品等。
第十八条严禁在小区内饲养危险动物或养殖禽畜。
第十九条严禁在小区内放置不符合规定的广告牌、招贴、让路牌等。
第二十条严禁在小区内进行不文明行为，如乱扔垃圾、随地吐痰、大声喧哗等。
第二十一条严禁在小区内进行损坏公共设施、破坏绿化植被等行为。
第四章处罚第二十二条对违反小区出入管理规定的行为，可由物业管理处给予口头警告、书面警告、限制出入等处罚。
小区物业物品进出管理制度
小区物业物品进出管理制度一、目的为了维护小区居民的生命财产安全，保障小区环境的和谐稳定，规范管理小区内物品的进出，制定本管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于小区内所有物品的进出管理，包括但不限于居民家具家电、快递包裹、杂货食品等。
三、管理原则1. 安全第一。
保障小区居民的生命财产安全是第一原则，对于任何可能危及居民安全的物品均需严格管理。
2. 公平公正。
对于所有居民和物品，一视同仁，不偏不倚地执行管理制度。
3. 便利高效。
管理制度的执行应尽量为居民提供便利，同时高效地管理物品的进出。
四、物品进出登记管理1. 居民搬入登记：小区物业应在居民搬入时进行登记，记录搬入居民的基本信息和所携带的物品清单。
2. 居民搬出登记：当居民搬出小区时，需向小区物业报备离开时间，并进行物品清点，确保离开时未遗漏物品。
3. 物品进出登记：所有进出小区的物品均需进行登记，包括快递、外卖等，记录物品名称、数量、进出时间等信息。
4. 物品进出检查：小区物业有权对进出的物品进行检查，确保不携带违禁品、易燃易爆品等危险物品。
五、物品进出管控1. 快递包裹管理：小区物业应设立专门的快递包裹收发点，统一收发快递包裹，并通知居民前来领取。
2. 大件物品进出：居民如需搬入大件家具家电等物品，需提前向小区物业报备，并在指定时间内进出。
3. 临时装修材料管理：居民如需进出临时装修材料，需提前向小区物业报备，并在规定的时间内进行进出。
4. 宠物管理：居民如需养宠物，需向物业登记并办理相关手续，确保宠物的进出得到合法管理。
六、物品进出违规处理1. 对于未经登记的物品进出，小区物业有权拒绝其进出，并通知居民补办相关手续。
2. 对于携带违禁品、易燃易爆品等危险物品的进出，小区物业有权予以拦截并处以相应处罚。
3. 对于擅自进出引发纠纷或造成损失的，小区物业有权要求居民进行赔偿，并视情节给予相应处罚。
七、物品进出管理落实1. 物业工作人员应密切配合，确保管理制度的严格执行，并对违规的物品进出及时进行处理。
小区物品进出管理制度
小区物品进出管理制度第一章总则为了保障小区居民的安全和财产利益，维护小区的公共秩序和生活环境，减少小区内的盗窃和不法行为，提高小区的整体管理水平，特制定本物品进出管理制度。
第二章进出规定1. 居民进出：所有小区居民必须携带有效居民证件，如身份证或居住证等，通过小区门口的门禁系统进行刷卡或扫码入校。
如果有来访者，必须提前登记并获得居民同意方可进入小区。
在晚间或特殊情况下，居民应当配合保安人员进行身份核实和登记。
2. 非居民进出：非小区居民进出小区必须经过居民同意和报备，并在进入小区门口处登记个人信息。
非居民如有紧急情况或举报情况，需要立即进入小区的，应当接受小区保安人员的身份核实和安全检查。
3. 大型物品进出：进出小区的大型物品，如家具、家电等，必须提前向物业部门报备，并获得许可证，配有有效的许可证方可进入小区。
进出物品时，应当遵守小区的交通管理规定，并接受小区工作人员的指导和监督。
第三章物品管理1. 居民携带物品：居民携带重要物品出门时，应当保管好个人物品，不得携带易燃易爆物品、危险品等违禁品进入小区。
如有特殊需要携带这类物品，需提前向物业部门申报并获得许可。
2. 物品存放：小区内不得随意堆放物品，尤其是易燃易爆物品、有害物品等。
如有存放需求，应当向物业部门申请合适的存放空间，并按照规定存放物品，切勿影响小区的整体环境和安全。
3. 物品运输：小区内的物品运输应当遵守小区内通行规则，不得影响其他居民的正常生活秩序。
运输大型物品时，应当注意安全，避免损坏小区的公共设施和其他居民的财产。
第四章责任与处罚1. 物业责任：小区物业部门对小区的物品进出管理负有监督责任，应当加强对小区门口的安全管理和巡查工作。
如发现有不法人员擅自进入小区或有大规模物品进出行为，应当及时报警处理，并协助公安机关进行调查。
2. 居民责任：小区居民对自己的物品进出行为负有监管责任，应当严格遵守小区的管理规定，并督促家庭成员和邻居遵守有关规定。
物业大件物品出入管理制度
物业大件物品出入管理制度【最新版3篇】篇1 目录1.物业大件物品出入管理制度的目的2.物业大件物品出入管理制度的具体规定3.物业大件物品出入管理制度的实施与监督4.物业大件物品出入管理制度的意义篇1正文物业大件物品出入管理制度是为了保证小区内的安全和秩序，防止因为大件物品的出入导致的意外事故，同时也为了方便物业对大件物品的管理。
具体规定包括以下几点：首先，所有住户在搬入或搬出大件物品时，必须提前通知物业，并征得物业的同意。
其次，大件物品的出入必须按照物业指定的时间和路线进行，以避免对其他住户造成影响。
最后，大件物品在出入过程中，必须由专人负责看管和指导，以防止出现意外。
物业大件物品出入管理制度的实施与监督由物业公司负责。
物业公司会定期对大件物品的出入情况进行巡查，确保规定得到遵守。
对于违反规定的住户，物业公司有权进行处理，包括但不限于口头警告、罚款等。
物业大件物品出入管理制度的意义主要体现在以下几个方面：一是保证了小区内的安全和秩序，避免了因为大件物品出入导致的意外事故；二是方便了物业对大件物品的管理，提高了物业管理的效率；三是通过规定大件物品的出入时间和路线，避免了对小区其他住户的影响，提高了住户的居住质量。
篇2 目录1.物业大件物品出入管理制度的目的和意义2.管理制度的具体内容3.实施管理制度的注意事项4.违反管理制度的处理措施篇2正文【物业大件物品出入管理制度】物业大件物品出入管理制度是为了维护小区内的公共秩序和安全，规范大件物品的出入流程，确保业主的生活质量。
本文将从以下几个方面详细介绍物业大件物品出入管理制度。
一、管理制度的目的和意义物业大件物品出入管理制度的实施，是为了确保小区内的公共秩序和安全，防止因大件物品的随意出入而引发的安全事故。
同时，规范大件物品的出入流程，为业主提供便利，确保业主的生活质量。
二、管理制度的具体内容1.明确大件物品的界定：大件物品是指体积大、重量重、不易分割的物品，例如家具、家电等。
小区物品出入管理规定范文（二篇）
小区物品出入管理规定范文一、目的与适用范围为了保障小区住户的生命财产安全，维护小区的秩序和良好的居住环境，制定本管理规定。
本规定适用于小区内所有物品出入的管理。
二、物品出入申请1.住户如需进出小区携带大件物品，应提前向物业管理处提交物品出入申请表，并注明物品携带的日期、时间以及出入口。
物业管理处会根据实际情况对申请进行审核。
2.申请人应在申请表上填写个人真实信息，并承诺遵守相关规定，对申请所携带的物品进行保管和使用，不得扰乱小区秩序。
3.物业管理处有权对申请进行审批，如有必要，可以要求申请人提供相关证明材料。
三、物品进出登记1.进出小区的物品必须向门卫处登记，包括携带的大件物品、车辆等。
2.门卫处会对进出物品进行登记，包括物品的名称、数量以及进出时间。
同时，门卫处会发放相应的凭证，以备物品进出时使用。
3.住户进出小区时，应主动将凭证交给门卫处进行检查，确认物品与登记一致后方可放行。
四、物品包装与装载1.进出小区的大件物品应进行适当的包装，确保物品不会造成损坏或污染小区环境。
2.大件物品的装载应符合道路交通安全规定，并确保物品牢固地固定在车辆上，以免发生意外。
3.住户在携带大件物品进出小区时，应遵守交通指挥员的指示，按照指定的出入口和行驶路线行驶。
五、物品管理责任1.住户携带进出小区的物品应当自行保管，不得将物品遗留在小区内，以免给他人带来困扰或造成物品丢失。
2.禁止住户携带危险物品进出小区，包括易燃易爆、有毒有害等。
如确需携带，应提前向物业管理处进行申请，并满足相关安全要求。
3.住户对自己携带的物品应自行负责，物业管理处不承担由于物品损坏、丢失等造成的责任。
六、物品出入检查1.物业管理处有权对进出小区的物品进行检查，如有可疑情况，可以要求住户开启物品进行查验。
2.对于申请携带的物品，物业管理处有权进行随机抽查，确保申请者提供的信息真实有效。
3.如发现住户携带的物品存在违反规定的情况，物业管理处有权要求住户立即退还物品，并进行相应的处理。
物业小区出入管理制度内容
物业小区出入管理制度内容一、总则为了保障小区居民的人身财产安全，维护小区的正常秩序，加强对外来人员的管理，特制定本出入管理制度。
本制度适用于小区内的所有住户、外来人员和物业管理人员。
二、出入管理范围1.小区出入口：包括小区正门、侧门以及其他出入口。
2.车辆出入：指所有的机动车辆、非机动车辆以及行人的出入管理。
三、出入管理规定1.小区居民出入管理(1)小区居民应携带有效的门禁卡或者身份证件进出小区，如未携带门禁卡或者身份证，需在保安处登记并领取临时通行证。
(2)小区居民的家属、亲友、访客来访需向保安处登记，领取访客通行证或者登记信息，同时居民需在规定时间内迎接访客。
(3)小区居民应在规定时间内关闭小区门窗，严防外来人员擅自进入小区。
2.外来人员出入管理(1)外来人员需携带有效的身份证件或者领取临时通行证，经保安核实后方可进出小区。
(2)外来人员需向保安处登记并领取访客通行证，外来车辆需进行登记并领取停车证。
(3)外来人员进入小区需接受安全检查，禁止携带易燃易爆、管制刀具等危险品进入小区。
3.车辆出入管理(1)小区内机动车辆需携带有效的车辆通行证进出小区，非机动车辆需携带有效的停车证进入小区停车。
(2)小区内禁止大型货车、液化气车、快递车等车辆进入小区，外卖车辆需在指定地点取餐。
(3)车辆进入小区需接受安全检查，禁止携带违法物品或者违法乘客进入小区。
四、管理责任1.保安人员应加强对小区出入口的监管，认真履行登记、核实和安全检查工作，保证出入管理制度的执行。
2.物业管理人员应定期对小区出入管理情况进行检查，发现问题及时处理并纠正。
3.小区居民应自觉遵守出入管理制度，积极配合保安和物业管理人员的工作，共同维护小区的安全和秩序。
五、违规处理1.对违反小区出入管理制度的行为，将按照情节轻重依法进行处理，严重者将纳入小区黑名单，限制其在小区内的出入。
2.对于因违规行为造成的人身财产损失，物业和保安将配合受害者进行调查并提供必要的协助。
小区业主出门日常管理制度
一、总则为加强小区业主出门管理，维护小区公共秩序，保障业主生命财产安全，提高小区物业管理水平，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本小区所有业主及其家庭成员，以及其他在本小区居住或使用物业的人员。
三、出门管理规定1. 业主出门需遵守以下规定：（1）出门时，请主动出示小区门禁卡或有效身份证明，接受保安人员核查。
（2）访客出门时，需出示访客登记表，并主动配合保安人员核查。
（3）装修人员出门时，需出示装修许可证和装修人员身份证，并主动配合保安人员核查。
（4）外卖、快递等送餐人员，需在保安人员处登记，并出示相关证明。
（5）宠物出门时，需拴好牵引绳，并主动配合保安人员核查。
2. 以下情况，业主出门时需遵守特殊规定：（1）夜间出门，请关闭门窗，确保家中安全。
（2）携带大量现金或贵重物品出门，请告知保安人员，并注意保管。
（3）遇紧急情况，如火灾、盗窃等，请立即通知保安人员，并配合处理。
四、访客管理规定1. 业主邀请访客来访，需提前向物业管理处登记，提供访客姓名、身份证号码、联系方式等信息。
2. 访客来访时，请主动出示身份证件，配合保安人员核查。
3. 访客在小区内活动时，应遵守本制度相关规定，不得破坏公共设施，不得干扰他人正常生活。
4. 访客离开小区时，需出示访客登记表，并主动配合保安人员核查。
五、装修管理规定1. 业主进行装修，需提前向物业管理处申请，提供装修许可证、装修图纸、装修人员名单等信息。
2. 装修期间，业主应遵守以下规定：（1）遵守装修时间规定，不得影响他人正常生活。
（2）装修垃圾及时清理，不得堆放在公共区域。
（3）装修过程中，注意安全，防止火灾、触电等事故发生。
（4）装修完成后，及时恢复原状，不得擅自改变房屋结构。
六、宠物管理规定1. 业主养宠物，需遵守以下规定：（1）宠物出门时，需拴好牵引绳，并主动配合保安人员核查。
（2）宠物不得干扰他人正常生活，不得损害公共设施。
（3）定期为宠物接种疫苗，防止疾病传播。
小区日常出入管理制度范本
小区日常出入管理制度第一章总则第一条为了加强小区的安全管理，维护小区的正常秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区范围内的所有业主、物业管理人员、来访人员及其他相关人员。
第三条小区出入口设置原则：（一）便于管理；（二）便于居民出行；（三）确保安全。
第四条小区出入口管理责任主体：（一）物业服务企业负责小区出入口的日常管理工作；（二）业主、居民应当自觉遵守本制度，配合小区出入口管理工作。
第二章出入管理第五条小区出入口实行24小时值班制度，值班人员应认真履行职责，做好出入登记工作。
第六条小区业主及物业管理人员出入小区应自觉出示有效证件，刷卡或指纹识别等方式验证身份。
第七条外来访客需由业主或物业管理人员陪同进入小区，并在访客登记本上登记相关信息，访客离开时，业主或物业管理人员应予以确认。
第八条小区出入口禁止以下行为：（一）无证人员进入小区；（二）外来车辆未经允许进入小区；（三）携带易燃、易爆、有毒、有害物品进入小区；（四）其他影响小区安全和秩序的行为。
第三章车辆管理第九条小区车辆实行实名制管理，车主应按照物业管理人员的要求，提供有效证件，办理车辆登记手续。
第十条小区车辆应停放在指定停车位，不得占用消防通道、行人通道、绿化带等区域。
第十一条小区出入口管理人员应做好车辆出入登记工作，对不符合小区停车规定的车辆，有权拒绝进入小区。
第十二条小区车辆禁止以下行为：（一）在小区内随意行驶、鸣笛；（二）非法改装车辆，影响小区环境；（三）占用他人停车位；（四）其他影响小区安全和秩序的行为。
第四章应急处理第十三条小区出入口管理人员应熟练掌握应急预案，遇有紧急情况，应及时报告物业服务企业或相关部门，并采取有效措施。
第十四条小区出入口管理人员应在紧急情况下，协助业主、居民安全撤离，确保人员生命安全。
第十五条小区出入口管理人员应定期进行安全培训，提高应对紧急情况的能力。
物业小区出入管理制度细则
物业小区出入管理制度细则第一章总则第一条为了维护物业小区的安全和秩序，保障业主和住户的生命财产安全，根据国家相关法律法规和物业管理条例，制定本细则。
第二条物业小区出入管理制度细则适用于小区内的住户、租户、访客等所有人员的出入管理。
第三条物业公司负责全面执行出入管理制度，保障小区内的安全和秩序，提供舒适、安全的生活环境。
第二章出入管理第四条出入管理分为车辆出入管理和人员出入管理两部分。
第五条车辆出入管理：小区设置出入口，配备道闸或者电动门，只有有小区车辆通行证或者住户车辆登记信息的车辆才能进入小区，其他车辆需经过登记和审批后才能进入。
第六条人员出入管理：小区设置人员出入口，每位进入小区的人员都需接受门岗保安的登记和审查，如发现有可疑人员应立即报告物业管理中心。
第七条业主或住户可申请临时通行证，用于家中有客人时，需提前提交申请并经物业审批通过后方可领取。
第八条物业保安在执行出入管理过程中，应尊重住户和访客的合法权益，做到礼貌规范，遇到纠纷应及时报告主管部门。
第三章安全管理第九条小区应设置安全监控系统，全天候监控小区内的车辆和人员出入情况，保障小区的安全。
第十条物业公司应定期对小区内的道路、绿化带、楼道等公共区域进行巡视和维护，保障小区环境的整洁和安全。
第四章突发事件处理第十一条发生突发事件时，物业公司应及时启动应急预案，做好应急处理工作，配合相关部门进行协调和处理。
第十二条业主或住户需遵守小区内的消防安全规定，不得私自设置隔离门、占用消防通道，确保小区内的消防通道畅通。
第五章违规处理第十三条对于违反出入管理制度的人员，物业公司有权采取相应的处理措施，包括劝离、通报公安机关等。
第十四条业主或住户如有违反出入管理制度的行为，物业公司可采取警告、罚款等措施，并在必要时通过相关部门控制不良行为人员进出小区。
第十五条物业公司负责对小区出入管理制度的宣传和解释，保证住户和访客的知情权。
第六章附则第十六条出入管理制度细则自颁布之日起施行，物业公司有权根据小区实际情况对该细则进行调整和修改，并向住户和访客及时公告。
小区公共管理制度-物品搬运管理规定
小区公共管理制度:物品搬运管理规定
小区公共管理制度：物品搬运管理规定
● 为保障全体业主的共同利益和小区公共设施不受损失，住户搬运物品出入小区请遵守以下规定：
● 搬出规定
业主须在管理处办理"放行条"手续，交与当值保安员即可。
租户须由业主亲自通知管理处，由业主签署"放行同意书"后领取放行条方可搬出。
租户亦可凭业主"委托书"办理。
租户搬家前必须结清所有管理费用，否则由该单位业主承担相应责任。
● 搬运物品限制
严禁搬运易燃易爆物品。
严禁搬运超出楼道高度和宽度物品。
严禁搬运未经严密包装的各种易污染建材。
● 搬运损坏赔偿规定
谁损坏，谁赔偿，搬运物品单位的业主为最终责任人。
根据损坏程度，由管理处报价，搬运责任人赔偿。
搬运责任人提出自行修复的，由管理处监督按时完成，经验收合格后予以放行，不合格者照价赔偿。
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1.工作目标
规范对业户物品出入的管理，提高服务质量，确保业户生命财产安全。
2.工作职责
物业部管理员：确认业户身份，审核相关证件，开放行条。
门岗、进出岗、地库岗当值保安员：检查进入物品，核实搬出物品，确定放行与否。
3.工作指引
3.1业户物品进入小区的管理：
3.1.1业户进入小区物品的限制
a.严禁运入易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的物品。
b.严禁运入大量的易腐、散发厌恶气味的物品。
c.严禁未装袋的散装施工材料、物料运进。
d.液体物品不能用易碎、易破容器装载，否则不允许运进管理区。
3.1.2一般情况下进入物品的检验
在限制范围外的物品，只作一般性的检验，看看是否有限制条件内物品，如无或是已办施工手续的单位物品，出入口保安员即可放行。
3.2业户物品运出小区的管理：
a.一般情况下，业户物品运出管理区都要办理放行条才能放行。
b.办理放行手续的主要证件：运出物品清单；业户的身份证或复印件（如是单位的
可开具单位证明并盖章）；代理人身份证或有关身份的证明文件。
c.业户或委托人办理物品放行时，须经业主同意，并向管理处提供有效证明，否则
拒绝开物品放行条。
d.在保安主管或物业部其它人员查验证件后，开放行条，经办人签字，门岗验证、
验物品无误后，回收放行条，给予放行。
e.装修施工材料的放行须经装修或施工负责人确认方可放行。
f.在特殊情况下，一时无法找到物业部管理员（或值班人员），同时也无法找到物业
部领导的时候，门岗保安人员可立即叫来当班值班班长，班长可按以上原则当即确定是否放行，并记录在《值班日志》。
4.质量记录
《业户物品放行条》
5.参阅文件、资料。