机电安装电气给排水暖通和人防工程预留预埋施工总结
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三、机电预留预埋——深化设计
（四）机电深化设计
1、地下室综合管线深化设计流程
准备工作
建筑、结构、精 装图纸信息提炼
机电各专业 图纸叠加
机电各专业 图纸拆分
1、深入熟悉图纸， 理解吃透设计思想 2、掌握各专业管线 安装规范 3、了解管线材质、
规格、工艺、支架 形式、注意事项等 4、确定和收集最新 建筑、结构、安装、 精装电子版图纸
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三、机电预留预埋——深化设计
C2区地下一层机电综合管线排布（局部）
机电综合管线排布原则 1、定位风管（大管）通风管道 尺寸较大且不易弯曲，应优先考 虑。 2、有压水管，桥架等管道水平 沿墙排列时大管靠里小管靠外； 3、支管少、检修少的管道靠里， 支管多、检修多的管道靠外。 4、管线不密集或交叉较少时， 施工时标高尽量往上抬，贴梁安 装。 5、充分考虑并规避机电管线、 设备对车位的影响 6、避让原则： 1）压力管让重力管 2）可弯曲管让不易弯曲管 3）小管让大管 4）分支管让主干管
其他
专项预留预埋
防雷接地、基础预埋（预埋件）、电梯预留预 埋等
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三、机电预留预埋——深化设计
深化设计 （一）深化设计定义 深化设计是在原设计（招标图纸）的延续和细化。是对原设计中未能表达详细的工艺性特点、 剖面进行优化补充。对具体的结构方式、工艺做法和工序安排进行优化调整，使深化设计后 的作业图具备可实施性，满足工程按图施工的严格要求。
地下二层机电墙柱和顶板套管预埋图纸 地下二层基础底板管线预埋图纸 1、地下室机电综合管线繁多，预埋阶段容易造成遗漏，不利于现场施工管理 2、作业图将与预埋阶段无关的管线删除，仅显示需要预埋的套管/管道，并标注标高、 定位管径等信息，方便工人现场施工，利于施工管理。
标高、上下翻弯情况，合 理利用空间 4、对于管线密集区域可 增加局部剖面图，优化设 计
5、全面考虑机电设备安 装空间、检修空间、使用 功能等
根据确定的机 电管线综合平、
剖面图，把各 专业管线拆分 到专业图纸上， 形成专业施工 图。
组织审核
1、机电深化图 纸完成后，组 织各方审核， 并经原设计审 批才能正式出 图。 2、施工前根据 深化设计图纸， 安排好各专业 施工的先后顺 序，在施工中 严格按照机电 综合图的定位 指导各专业管 线施工。
1、深化设计强调发现问题，反应问题，并提出合理解决方法，可以作为设计与施工的介质， 立足于协调配合土建与机电以及机电各相关专业，保障设计意图的实现。 2、甲方和施工单位在施工前整理思路，提前解决图纸中可能存在的问题，消化成熟后再施工， 避免因变更和拆改造成不必要的损失； 3、加强甲方管理，统一不同总包和班组做法，确保一次施工到位，使将来机电安装布置合理， 整齐美观； 4、在原施工图基础上，配合不同专业分包，对点位进行精确定位，直接指导施工；
穿越楼板、屋面的各类管线而设置的普通、 防水套管。
人防密闭套管 电气线管
预埋管线
给排水线管
穿越人防密闭隔墙的各类管线而设置的具备 防爆、密闭功能的套管。
敷设于结构、砌筑墙体、楼板内的电气管线： 1、地下采用焊接或镀锌等厚壁钢管形式； 2、地上采用中型以上 PVC 管或其他金属管 暗敷设于结构底板或垫层内的给水、排水等 各类管线，如镀锌钢管、 铸铁管、U-PVC 等塑料管材 类型。
5、确定地面、墙面、 吊顶等相关做法 6、实地勘察、测量。 熟悉现场
对选用的建筑、 结构底图进行处 理，删除不必要 的标注等，对机 电专业图纸不必 要的标注也要删 除，使得图纸叠 加后图面清晰。
底图务必采用 “参照图纸”的方
式，以便拆分专 业图纸
1、将提炼好的各专业图
纸进行叠加，一定要做到 分专业、分图层。 2、进一步调整机电管线 相对位置、标高，解决管 线空间交叉问题 3、标出管线的平面位置、
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三、机电预留预埋——深化设计
3、户内点位深化
深化前
深化后
1、深化前户内电气点位 没有明确水平定位尺寸， 且强弱电点位有重叠的现 象，不利于施工管理。
2、经深化后的电气点位 增加水平尺寸定位，调整 一些不合理的点位位置， 便于现场施工管理。
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三、机电预留预埋——深化设计
4、作业图 作业图是在深化设计图纸基础上进一步细化的图纸，是现场直接指导工人施工的图纸， 服务于现场施工与管理。
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二、预留预埋内容
2、按内容
分类
分项
公共区域孔洞
预留孔洞
户内孔洞
说明
1、暗敷于结构、砌筑墙体的各类箱体，而设置的预留洞 2、穿越墙体、楼板处的大型管线（如桥架、风管）或密集管线区域 而设置的预留洞
1、给排水、暖通、燃气等竖向管线穿越楼板处设置的预留洞 2、户内配电箱预留孔洞、空调排水孔、卫生间排气孔
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三、机电预留预埋——深化设计
（二）深化设计依据
1、设计单位提供的通过审批的、有指导意义的施工图，深化设计不能改变原有设计思想和改 变原设计功能； 2、相关设计、施工规范、标准图集以及供货商所提供的设备信息及图纸； 3、建筑、结构、装修等专业图纸，是机电各系统为实现系统功能而进行协调的基础； （三）深化设计目的
机电安装预留预埋 现场经验总结
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预留预埋内容 1、按专业分类
专业 电气工程
给排水工程（包含消防水）
暖通工程
内容
强电： 照明、动力、景观照明
弱电：可视对讲、电视、网络、火宅自动报警 防雷接地：接地装置、引下线、接闪器、等电位联结
给水：生活给水干管、支管、户内给水管 消防水：消火栓系统、喷淋系统 排水：地上污水、废水、雨水；地下室压力排水
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三、机电预留预埋——深化设计
2、管井深化设计
深化前
深化后
1、深化前的管井仅示意各管道 大概位置，管道没有尺寸定位。 管径大小也是示意，与实际尺寸 不符；消火栓箱也不能满足精装 要求，不具备可操作性。 2、深化后图纸充分考虑各专业 管道排布、管道间距、支架规格、 检修空间等，调整消火栓箱尺寸 以满足精装修要求。为机电预留 楼板洞口，土建预留消防箱洞口 提供依据
公共区域加压送风系统、地下室防排烟系统
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一、预留预埋内容
2、按内容
分类
分项
说明
防水套管
预埋套管
普通套管 楼板、屋面套管
穿越地下室外墙（或防水要求高的内部墙体 如：泳池、水箱等）的 各类管线而设置的防水型套管，根据结构形式的不同可分为刚性和 柔性两种
水平穿越建筑内部结构、砌筑墙体的管线而 设置的套管。
三、机电预留预埋——深化设计
（四）机电深化设计
1、地下室综合管线深化设计流程
准备工作
建筑、结构、精 装图纸信息提炼
机电各专业 图纸叠加
机电各专业 图纸拆分
1、深入熟悉图纸， 理解吃透设计思想 2、掌握各专业管线 安装规范 3、了解管线材质、
规格、工艺、支架 形式、注意事项等 4、确定和收集最新 建筑、结构、安装、 精装电子版图纸
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三、机电预留预埋——深化设计
C2区地下一层机电综合管线排布（局部）
机电综合管线排布原则 1、定位风管（大管）通风管道 尺寸较大且不易弯曲，应优先考 虑。 2、有压水管，桥架等管道水平 沿墙排列时大管靠里小管靠外； 3、支管少、检修少的管道靠里， 支管多、检修多的管道靠外。 4、管线不密集或交叉较少时， 施工时标高尽量往上抬，贴梁安 装。 5、充分考虑并规避机电管线、 设备对车位的影响 6、避让原则： 1）压力管让重力管 2）可弯曲管让不易弯曲管 3）小管让大管 4）分支管让主干管
其他
专项预留预埋
防雷接地、基础预埋（预埋件）、电梯预留预 埋等
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三、机电预留预埋——深化设计
深化设计 （一）深化设计定义 深化设计是在原设计（招标图纸）的延续和细化。是对原设计中未能表达详细的工艺性特点、 剖面进行优化补充。对具体的结构方式、工艺做法和工序安排进行优化调整，使深化设计后 的作业图具备可实施性，满足工程按图施工的严格要求。
地下二层机电墙柱和顶板套管预埋图纸 地下二层基础底板管线预埋图纸 1、地下室机电综合管线繁多，预埋阶段容易造成遗漏，不利于现场施工管理 2、作业图将与预埋阶段无关的管线删除，仅显示需要预埋的套管/管道，并标注标高、 定位管径等信息，方便工人现场施工，利于施工管理。
标高、上下翻弯情况，合 理利用空间 4、对于管线密集区域可 增加局部剖面图，优化设 计
5、全面考虑机电设备安 装空间、检修空间、使用 功能等
根据确定的机 电管线综合平、
剖面图，把各 专业管线拆分 到专业图纸上， 形成专业施工 图。
组织审核
1、机电深化图 纸完成后，组 织各方审核， 并经原设计审 批才能正式出 图。 2、施工前根据 深化设计图纸， 安排好各专业 施工的先后顺 序，在施工中 严格按照机电 综合图的定位 指导各专业管 线施工。
1、深化设计强调发现问题，反应问题，并提出合理解决方法，可以作为设计与施工的介质， 立足于协调配合土建与机电以及机电各相关专业，保障设计意图的实现。 2、甲方和施工单位在施工前整理思路，提前解决图纸中可能存在的问题，消化成熟后再施工， 避免因变更和拆改造成不必要的损失； 3、加强甲方管理，统一不同总包和班组做法，确保一次施工到位，使将来机电安装布置合理， 整齐美观； 4、在原施工图基础上，配合不同专业分包，对点位进行精确定位，直接指导施工；
穿越楼板、屋面的各类管线而设置的普通、 防水套管。
人防密闭套管 电气线管
预埋管线
给排水线管
穿越人防密闭隔墙的各类管线而设置的具备 防爆、密闭功能的套管。
敷设于结构、砌筑墙体、楼板内的电气管线： 1、地下采用焊接或镀锌等厚壁钢管形式； 2、地上采用中型以上 PVC 管或其他金属管 暗敷设于结构底板或垫层内的给水、排水等 各类管线，如镀锌钢管、 铸铁管、U-PVC 等塑料管材 类型。
5、确定地面、墙面、 吊顶等相关做法 6、实地勘察、测量。 熟悉现场
对选用的建筑、 结构底图进行处 理，删除不必要 的标注等，对机 电专业图纸不必 要的标注也要删 除，使得图纸叠 加后图面清晰。
底图务必采用 “参照图纸”的方
式，以便拆分专 业图纸
1、将提炼好的各专业图
纸进行叠加，一定要做到 分专业、分图层。 2、进一步调整机电管线 相对位置、标高，解决管 线空间交叉问题 3、标出管线的平面位置、
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三、机电预留预埋——深化设计
3、户内点位深化
深化前
深化后
1、深化前户内电气点位 没有明确水平定位尺寸， 且强弱电点位有重叠的现 象，不利于施工管理。
2、经深化后的电气点位 增加水平尺寸定位，调整 一些不合理的点位位置， 便于现场施工管理。
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三、机电预留预埋——深化设计
4、作业图 作业图是在深化设计图纸基础上进一步细化的图纸，是现场直接指导工人施工的图纸， 服务于现场施工与管理。
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二、预留预埋内容
2、按内容
分类
分项
公共区域孔洞
预留孔洞
户内孔洞
说明
1、暗敷于结构、砌筑墙体的各类箱体，而设置的预留洞 2、穿越墙体、楼板处的大型管线（如桥架、风管）或密集管线区域 而设置的预留洞
1、给排水、暖通、燃气等竖向管线穿越楼板处设置的预留洞 2、户内配电箱预留孔洞、空调排水孔、卫生间排气孔
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三、机电预留预埋——深化设计
（二）深化设计依据
1、设计单位提供的通过审批的、有指导意义的施工图，深化设计不能改变原有设计思想和改 变原设计功能； 2、相关设计、施工规范、标准图集以及供货商所提供的设备信息及图纸； 3、建筑、结构、装修等专业图纸，是机电各系统为实现系统功能而进行协调的基础； （三）深化设计目的
机电安装预留预埋 现场经验总结
1
预留预埋内容 1、按专业分类
专业 电气工程
给排水工程（包含消防水）
暖通工程
内容
强电： 照明、动力、景观照明
弱电：可视对讲、电视、网络、火宅自动报警 防雷接地：接地装置、引下线、接闪器、等电位联结
给水：生活给水干管、支管、户内给水管 消防水：消火栓系统、喷淋系统 排水：地上污水、废水、雨水；地下室压力排水
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三、机电预留预埋——深化设计
2、管井深化设计
深化前
深化后
1、深化前的管井仅示意各管道 大概位置，管道没有尺寸定位。 管径大小也是示意，与实际尺寸 不符；消火栓箱也不能满足精装 要求，不具备可操作性。 2、深化后图纸充分考虑各专业 管道排布、管道间距、支架规格、 检修空间等，调整消火栓箱尺寸 以满足精装修要求。为机电预留 楼板洞口，土建预留消防箱洞口 提供依据
公共区域加压送风系统、地下室防排烟系统
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一、预留预埋内容
2、按内容
分类
分项
说明
防水套管
预埋套管
普通套管 楼板、屋面套管
穿越地下室外墙（或防水要求高的内部墙体 如：泳池、水箱等）的 各类管线而设置的防水型套管，根据结构形式的不同可分为刚性和 柔性两种
水平穿越建筑内部结构、砌筑墙体的管线而 设置的套管。