第三六节土地的供给曲线和地租的决定
第五节土地的供给曲线和地租的决定课件
土地的供给曲线和地租的相互作用
相互影响
土地的供给曲线和地租水平是相 互影响的，一方面土地的供给曲 线会影响地租水平，另一方面地 租水平也会影响土地的供给量。
市场调节
在市场经济条件下，土地的供给 曲线和地租水平会通过市场机制 进行自我调节，以实现供需平衡 。
04
土地政策与市场调控
土地政策对土地供给和地租的影响
协调发展的必要性
土地政策与市场调控是相互影响、相互 制约的两个体系，只有实现协调发展， 才能更好地发挥各自的作用，实现土地 资源的优化配置和可持续发展。
VS
协调发展的措施
为了实现协调发展，需要采取一系列措施 ，包括加强政策协调、完善市场机制、加 强监管等。例如，在制定土地政策时需要 充分考虑市场因素，而在制定市场调控政 策时也需要充分考虑土地资源的可持续利 用。
02
地租的决定
地租的定义
01
02
03
04
地租是指土地使用者为了获取 土地使用权而支付给土地所有
者的费用。
地租是土地经济价值的体现， 与土地的稀缺性和供求关系密
切相关。
地租是土地资源价值的一种反 映，也是土地使用者为获得土
地使用权所支付的代价。
地租是土地资源价值的重要体 现，也是土地市场交易的重要
土地的供给曲线的影响因素
土地政策
政府的土地政策对土地的供给有显著影响。例如，政府可 以通过土地使用规划、土地征收、土地出让等手段来控制 土地的供给。
土地资源的自然条件
地理位置、地形、土壤质量、气候等因素都会影响土地的 供给。例如，平原地区的土地供给相对较高，而山地和丘 陵地区的土地供给则相对较低。
农村土地流转与地租变化
农村土地流转
第9章 微观经济学 生产要素价格决定的供给方面
2. 要素供给数量的特点
生产者行为目标是利润最大化，消费者的行为是效用最大 化，要素所有者及其行为目标的不一致。 消费者拥有的要素数量有限，消费者的决策只能在这有 限的资源范围内进行。 消费者选择，以获得最大效用： 要素供给：把他拥有的生产要素提供给市场，从而获得 租金、工资、利息等收入； 保留自用：把他拥有的生产要素“保留自用” 。
3.要素供给原则
消费者要素供给的原则＝实现效用最大化的条件 ： 提供给市场的要素的边际效用和消费者“保留自用”的 要素的边际效用相等。 如果该要素供给给市场的边际效用大于保留自用的边际 效用，那么消费者增加要素的供给减少保留自用的资源 数量将能够使他的总效用增加； 如果该要素提供给市场的边际效用小于保留自用的要素 边际效用，那么理性的消费者将会减少提供给市场的要 素增加保留自用的要素，从而提高自己的总效用。
∂TP α −1 β MPL = = α AL K ∂L ∂TP α β −1 MPK = = β AL K ∂K ∂K α β L • MPL = α AL K
欧拉定理证明 α β > Q = AL K ( A > 0, α > 0, β f 0) f f
K • MPK = β AL K
α
β
L • MPL + K • MPK = α AL K + β AL K = (α + β ) AL K
二、劳动供给曲线和工资率的决定
1.劳动的供给主要取决于劳动成本。包括两类： 实际成本：维持本人及其家庭生活必需。 心理成本：补偿劳动者心理负效用的费用。劳动以牺 牲闲暇享受为代价，会给劳动者心理上带来负效用。 工人可以自由选择工作时间。随着工资提高： 替代效应。闲暇变得更贵，想用工作替代闲暇。 收入效应。工资更高，收入更多。会购买更多的商 品和服务，还想有更多的闲暇。 哪种效应更加有力，这取决于个人。
2016河南农信社考试必备考点：土地的供给曲线和地租的决定
2016河南农信社考试必备考点：土地的供给曲线和地租的决定一、土地的供给曲线（1）垂直的供给曲线土地所有者实际上是在土地供给所可能带来的收入与自用土地之间进行选择，即效用取决于土地收入和自用土地数量。
由于通常土地的消费性使用可以忽略不计，故效用只取决于土地收入而与自用土地数量大小无关。
因此，土地所有者为了获得最大效用就必须使土地收入达到最大，而要土地收入最大则必须要求尽可能地多供给土地。
再由于土地所有者拥有的土地为既定的，从而土地供给无弹性，在图形中表现为一条垂直于横轴的直线。
之所以得出土地供给曲线垂直的结论，不是因为自然赋予的土地数量是（或假定是）固定不变的，而是因为假定土地只有一种用途即生产性用途，而没有自用用途。
（2）向右上方倾斜的供给曲线从上面的分析可知，土地的供给曲线垂直于横轴需要满足一个条件：自有土地给土地所有者带来的效用微乎其微，这个条件在现实中很难成立。
事实上，并不能说土地没有自有价值。
因此，土地的供给曲线应向右上方倾斜。
但是，为了分析简便，可以近似将土地供给曲线看成垂直于横轴的。
二、土地市场的均衡与地租的决定将所有单个土地所有者的土地供给曲线水平相加，即得到整个市场的土地供给曲线。
再将向右下方倾斜的土地的市场需求曲线与土地供给曲线结合起来，即可决定使用土地的均衡价格。
如下图所示，土地需求曲线D与土地供给曲线S的交点是土地市场的均衡点，该均衡点决定了土地服务的均衡价格。
当土地供给曲线垂直时，它与土地需求曲线的交点所决定的土地服务价格常常被称为“地租”。
由于土地的供给曲线垂直且固定不变，故地租完全由土地的需求曲线决定，而与土地的供给曲线无关：它随着需求曲线的上升而上升，随着需求曲线的下降而下降。
三、租金、准租金和经济租金(1)租金供给数量同样固定不变的一般资源的服务价格称之为租金。
换句话说，地租是当所考虑的资源为土地时的租金，而租金则是一般化的地租。
(2)准租金准租金是对供给量暂时固定的生产要素的支付，即固定生产要素的收益。
2014年军队文职人员考试经济学知识：生产要素价幅决定理论
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一、完全竞争厂商对生产要素的需求
完全竞争厂商使用要素的原则：厂商对要素需求的特点。
二、劳动供给曲线和工资率的决定
劳动供给曲线的图形特点;工资是如何决定的。
三、土地的供给曲线和地租的决定
土地供给曲线的特点：土地的价格和地租是如何决定的;准租金和经济租金的定义。
四、洛伦兹曲线和基尼系数
洛伦兹曲线的含义及图形意义：基尼系数的计算。
山东军转干考试：/html/junzhuangan/。
微观经济学习题6
、单选题1、在完全竞争市场上，生产要素的需求曲线向右下方倾斜是由于（）A. 要素生产的产品的边际效用递减；B. 要素的边际产品递减；C. 投入越多，产出越大，从而产品价格越低D. 要素所生产的产品的需求减少2、边际收益量（MRP是衡量（）A. 多生产一单位产量所导致的TR的增加量B. 多生产一单位产量所导致的TC的增加量C. 增加一单位某投入要素引起的TC的增加量D. 增加一单位某投入要素引起的总产量的增量E. 增加一单位某投入要素引起的TR的增量）决定3、在完全竞争的产出市场中，对资源投入的需求曲线，因产出的价格是常数，所以受（A. 投入的价格B.产出的数量C. 投入的边际产品D.投入的边际成本4、在完全竞争的投入市场中，对某个生产要素的需求曲线之所以是向下倾斜的，主要是（A. 生产要素所生产的产品的边际效用递减B. 生产要素的边际产品递减C. 上述两种因素结合的结果D .上述说法都不对5、如果生产要素的供应是完全缺乏弹性的话（）A. 均衡价格是由需求曲线决定的B. 均衡价格是不存在的C. 均衡价格是由供应曲线决定的D. 上述说法都不对6、在其生产要素投入量不变的条件下，随着一种生产要素的不断增加，总产量（A. 一直增加；B. 一直减少；C. 先增后减；D. 先减后增7、在完全竞争市场上，生产要素的需求曲线向右下方倾斜是由于（）A. 要素生产的产品的边际效用递减；B. 要素的边际产品递减；C. 投入越多，产出越大，从而产品价格越低D. 要素所生产的产品的需求减少8、边际生产力理论认为（）A. 总产值等于所有要素报酬之和B. 要素报酬取决于要素所生产的边际产量C. 如果所有市场都是完全竞争的，那么,资源配置就是有效率的D. 上述说法全都准确E. 只有A 和B 正确9、如果厂商使用两种互补的生产要素Z1和Z2,厂商对Z1的长期需求曲线（）A. 当Z1价格上涨时，曲线将向左下方移动B. 当Z2价格上涨时，曲线将向右下方移动C. 在Z2的数量固定时，这条曲线是对Z1的边际收益曲线D. Z1 的边际收益曲线变得更为平坦E. 上述说法均不准确10、假定一个厂商在完全竞争的市场中，当投入要素价格为5元，该投入的边际产量为利润，那么，商品的价格一定是（）A. 2.5 元B.10 元C.1 元D.0.1 元11、一位厂商在完全竞争的劳动市场上购买劳动，但他垄断了他产品的销售. 当产量为化的利润.他面临的需求曲线为p=200-y，工资率为1200元.他所雇佣的最后一位工人的边际产量1/2 是获得了最大的60 时，他获得了最大为A. 20 单位yB.15 单位yC.8.57 单位yD. 没有充分的信息说明边际产量的数量E. 上述说法均不准确12、如果劳动的边际产值大于工资率,那可能有（）A. 产出市场的垄断B. 投入市场的垄断C. 产出和投入市场的完全竞争D. 或者是A 或者是BE. 上述说法均不准确13、在要素市场上下列哪一项不是完全竞争的假定? （）A. 生产中用的要素都是同质的B. 有许多要素的需求者和供给者C. 所有要素的需求者和供给者拥有充分的信息D. 不考虑要素的运输和配置成本E. 上述都是完全竞争的要素市场的假定14、劳动市场中的垄断厂商将为雇佣的劳动支付（）A. 较多的工资B. 较多还是较少不确定C. 较少的工资D. 一样多的工资E. 上述说法均不准确15、当工会要求垄断厂商提高工资时,工人就业的人数将（）A. 增加B. 减少C. 不变D. 上述三种情况都可能，具体哪一种情况取决于双方实力的比较E. 上述说法均不准确16、在完全竞争市场上，厂商对生产要素的需求曲线向右下方倾斜是由于（）A. 要素生产的产品的边际效用递减B. 要素的边际产品递减C .投入越多,产出越多,从而产品价格越低D. 要素所生产的产品的需求减少E. 要素的供给增加17、人们工资的上升会引起的替代效应是指（）A. 用较短的时间得到同样多的收入B. 用较长的时间得到同样多的收入C. 要求用收入替代闲暇D. 述说法都有道理18、提高工资又要避免失业增加的希望在下面哪一情况下比较容易实现（）A. 劳动的需求富有弹性；B. 劳动的供给富有弹性；C. 劳动产品的需求富有弹性；D. 劳动产品的供给富有弹性；19、某国的总人数为3000 万人，就业者为1500万人，失业者为500 万人，则该国的失业率为（）A. 7%；B.34%；C.25%；D.20%。
生产要素供给
目的： 获得更多的商品和劳务。 作用： 生产过程中的投入要素。 资本的定义： —— 由经济制度本身生产出来并被用作投入要素以便进 一步生产更多的商品和劳务的物品。
2 、利息： （1）利率（ ）：使用资本（资本服务）的价格。
其中， ：资本服务的年收入， P ： 资本价值
考虑到资本价值本身可能会发生变化（增值或贬值） 其中： ： 资本价值的增值
如，收入最低的20%人口所得收入可占总收入的x%？
洛伦兹曲线的弯曲程度反 收入M 映了收入的不平等程度。 80%
弯曲越大 ， 收入分配越不
平等。
60%
基尼系数G=A/(A+B)
40%
是衡量一个国家贫富差 20% 距的标准。
O
其中，A为不平等面积。
L
A
B
H 人口
注意：
不同资本 ，其价值或年收入可能不同 ，但 却趋于相同
二 、资本的供给
1 、因为资本的量可以改变，所以 ，首先应确定最优的资 本拥有量。
（1）假定资本的自用价值为0 ，则既定资本资源的供给 固定 ，则既定的资本量就是最优的资本拥有量。
（2） 问题转为：确定最优的储蓄率， 即收入如何在消费 和储蓄之间分配。 现在消费和未来消费之间进行选择
O
垂直。
Q
三 、使用土地的价格和地租的决定
整个市场的土地供给曲线的获得： ——将所有土地所有者的土地供给曲线水平相加。
图中：
D
S
R
R0为土地服务的均衡价格
因为 ，土地供给垂直不变，
R0
所以R0完全由土地的需求曲线决定
O
Q
四 、租金 、准租金和经济租金
1 、租金：
{ 地租： 土地供给固定时的土地服务的价格。 租金： 供给数量固定不变时的一般资源的服务价格。 即： 租金是一般化的地租 ，而地租是租金的一种。
《经济学基础》课程标准
《经济学基础》课程标准课程学时数：72适用的专业范围及层次：全日制专科管理类专业学分：4考核方式：考试一、教学目的和要求经济学是全日制专科经济、管理专业学生必修的专业基础课。
开设此课程的任务和目的是：一是在了解经济学发展演变过程的基础上理解经济学理论知识与经济实践的辩证关系；二是了解和掌握修读专业课必须的经济学基本知识和分析方法；三是学会运用经济学知识分析国内外经济领域内存在的重点问题和焦点问题。
本课程要求学生掌握以下几个方面的内容：（一）使学生了解和掌握经济学的基本概念、基本定律、基本理论。
（二）使学生熟悉和掌握经济学的基本分析方法和工具。
（三）要求学生对市场经济运行机制的一般原理和规范行为等方面的内容有详尽的了解。
（四）了解和掌握现代经济的一般规律和规范，能运用一些基本的经济分析方法和工具，对有关理论和模型进行一些实证性的描述和分析。
（五）要求学生熟练运用经济学的基本原理，分析解决一些实际经济现象和经济问题。
二、课程内容和学时分配根据教学计划规定的学时数，理论课54学时，实验18学时，具体学时分配如下表，供参考。
表2.5课程内容和学时分配表三、教学建议原则上教师应该遵照教学大纲的要求，以及大纲所确定的基本内容完成教学任务，但对教学内容的顺序安排，教学时数的分配等方面，可根据实际情况灵活处理。
凡注上*号的内容，可作为学生自学内容或任课教师根据情况自行选择讲授。
四、理论教学部分教学目的和要求：第一章经济学概述一、了解经济学的学习内容和目的。
二、了解经济学的核心问题。
三、了解经济学的基本研究方法。
教学内容：第一节经济学的基本问题一、什么是经济学二、经济学研究的主要问题三、学习经济学的意义四、微观经济学与宏观经济学五、经济理论研究里程碑式的代表人物第二节经济学的方法一、实证经济学与规范经济学二、经济学的基本假设三、经济学的分析方法教学目的和要求：第二章需求、供给和均衡价格理论一、理解并掌握需求定理、供给定理及供求定理的内容。
微观经济学课程教学大纲
电子商务专业目录微观经济学1宏观经济学10管理学原理20市场营销30管理信息系统35经济法39统计学原理46消费行为学48国际贸易理论与实务53人力资源管理64会计学69金融学75投资学80财务管理87企业组织理论与企业战略91电子商务概论94电子商务法概论102网络经济学106市场研究109物流管理113电子金融与支付117电子商务物流122网络营销管理130客户关系管理134电子商务安全技术138国际市场营销145服务市场营销149销售管理153商品学概论157商业管理161现代营销专题165营销案例分析166网络广告169电子商务案例分析及解决方案171建设与网页设计175毕业实习182毕业论文184营销策划与管理188企业文化与CI设计192商务礼仪专题197专业社会实践199推销技术与商务谈判203微观经济学开课院系：管理学院营销与电子商务系课程编号：5课程英文名称：Microeconomics课程总学时：51 总学分：3含实验或实践学时：学分：推荐使用教材：《西方经济学（微观部分）》编者：高鸿业：中国人民大学出版时间及版次：2004年9月第三版课程教学目标与基本要求：通过本课程的学习，使学生对西方主流经济理论有一个系统的理解，为其他有关西方经济学科和课程的研究奠定基础和铺设道路；同时使他们在今后工作中借鉴西方经济经验的时候，能够明辨是非，并能结合我国的国情，以决定它适用的程度和围。
考试形式：书面闭卷注：带*者为选学容，授课教师根据学时自行调节。
学习参考书（注明编者，，出版时间及版次）：1、Robert S. Pindyck, Daniel L. Rubinfeld：《MICROECONOMICS》（Third Edition）清华大学19972、麦克尔L。
卡茨、哈维S。
罗森：《微观经济学》（第3版）机械工业。
3、里安：《微观经济学：现代观点》三联书店19944、东辉：《现代西方经济学》大学5、致平：《现代西方经济学》中国科学技术大学6、保罗·萨谬尔森、威廉·诺德豪斯著，萧琛等译，《经济学》华夏宏观经济学开课院系：管理学院营销与电子商务系课程编号：7课程英文名称：Macroeconomics课程总学时：34 总学分：2含实验或实践学时：学分：推荐使用教材：《西方经济学（宏观部分）》编者：高鸿业：中国人民大学出版时间及版次：2004年9月第三版课程教学目标与基本要求通过本课程的学习，使学生对宏观经济学的主流经济理论有一个系统的理解，为其他有关经济学科和课程的研究奠定基础和铺设道路；同时使他们在今后工作中借鉴宏观经济经验的时候，能够明辨是非，并能结合我国的国情，以决定它适用的程度和围。
土地的供给
准租金
1、含义：固定成本在短期内得到的报酬 含义： 2、特点
–只在短期内存在（长期内无固定成本与VC之分） 只在短期内存在（长期内无固定成本与VC之分） 只在短期内存在 VC之分 –在价格大于平均可变成本时存在（否则厂商停止营 在价格大于平均可变成本时存在（ 在价格大于平均可变成本时存在 报酬无从谈起） 业，报酬无从谈起） –准租金的值：TR－TVC＝（FC+VC+利润）－TVC＝FC 准租金的值： ＝（FC+VC+利润）－TVC＝ 准租金的值 TR－TVC＝（FC+VC+利润）－TVC ＋利润
2004－10－20 － －
第九章 第三节 土地的供给
经济租金
1、含义 、
与CS、PS 的区别在 哪里？
– 要素所有者的实际收入与其希望得到的最低收入之 间的– 要素收入－机会成本 要素收入－
3、决定因素 、
– 供给曲线的形状： 供给曲线的形状：
陡峭？平缓？（见301页图 陡峭？平缓？（见 页图 页图9-12） ？（ ）
– 要素稀缺程度
2004－10－20 － － 第九章 第三节 土地的供给
2004－10－20 － －
第九章 第三节 土地的供给
第三节
土地的供给
三、地租的决定：土地使用权的价格 地租的决定：
– 原理：土地需求曲线与供给曲线相交，交点决定均 原理：土地需求曲线与供给曲线相交， 衡地租 – 趋势：土地需求不断上升，所以地租存在上涨趋势 趋势：土地需求不断上升，
四、地租概念的拓展
二、土地的供给曲线：考察土地使用权 土地的供给曲线：
– 不考虑自用土地的边际效用情况下，土地的效用函数为： 不考虑自用土地的边际效用情况下，土地的效用函数为： – Ｕ＝Ｕ（Ｙ） – 土地用途的单一性，决定土地的供给曲线为垂直的。无论土地价格如何 土地用途的单一性，决定土地的供给曲线为垂直的。 变化，土地不会转移到其他用途，所以土地的供给量不变。 变化，土地不会转移到其他用途，所以土地的供给量不变。 – 由此引申，任何一种资源，如果只能用于一种用途，即机会成本为0， 由此引申，任何一种资源，如果只能用于一种用途，即机会成本为0 这种用途的供给曲线就是垂直的。 则，这种用途的供给曲线就是垂直的。
★(三)土地的供给曲线和地租的决定
★(三)土地的供给曲线和地租的决定(三)土地的供给曲线和地租的决定1.地租的决定地租是在一定时期内利用土地的生产力的代价或土地这一生产要素提供的劳务的报酬，由土地市场上土地供给与需求决定。
土地的供给有固定性、缺乏弹性的特点，因而土地的供给曲线是一条垂直线。
把向右下方倾斜的土地需求曲线和垂直的土地供给曲线结合起来可以得到地租的决定。
如图9—4所示。
图9—4 土地市场的均衡在图中，土地需求曲线D和供给曲线S的交点E为土地市场均衡点，均衡地租为R。
02.地租产生的原因在土地只有一种用途(如种植玉米)的情况下，地租产生的原因在于土地稀少，供给有限，因为在只有一种用途的情况下可被用于种植玉米的土地供给量是不变的，不会由于地租的高低而改变其供给量。
这样地租的高低取决于对种植玉米的土地的需求，从而归根结底取决于玉米价格的高低。
玉米的价格越高，图9—4中D 线的位置越高，则地租R也就越高，0反之亦然。
只要地租稍大于零，供给量就会是S，因为这块地被假设为除种植玉米外没有别的用途。
这样我们看到地租之所以存在纯粹是因为它的稀缺的固定不变的性质。
正是这一性质使玉米的价格上升时地租也上升，所以在这种情况下(土地只一种用途时)，全部地租都是盈余。
但是当土地不止一种用途时，如除了种植玉米外还可以有其他的用途，而最有利的用途是种植小麦。
那么种植小麦的出现将导致对土地的需求，在图中用D′表示，这样又决定一Q个地租为R′长方形E′R′O表示种植小麦所支付的地租总额。
这一地租总额是将土00Q地用作种植玉米的机会成本。
而长方形E′R′RE减去E′R′ O的差额被认为是盈余。
000根据地租产生的原因，我们将租金的概念扩展:租金是指一种生产要素所得到的报酬或收益超过这一要素在另一种最好用途中可能得到的报酬或收益的余额。
这种超额利润也被称为准租金。
第五节土地的供给曲线和地租的决定课件
土地政策对地租的影响
土地政策对地租的直接影响
政府通过土地政策可以调整土地的供求关系，从而直接影响地租的水平。例如 ，政府可以通过增加土地供应来增加市场供应，从而降低地租水平。
土地政策对地租的间接影响
政府可以通过土地政策调整土地使用税、土地出让金等税费，从而影响土地持 有者的成本和收益，进而影响地租的水平。例如，政府可以提高土地使用税或 降低土地出让金，以降低地租水平。
求和价格水平不同。
土地政策
政府的土地政策对土地的供给 有重要影响，如土地使用限制
、土地税收政策等。
经济环境
经济环境的变化会影响土地的 供给，如经济增长、经济衰退
等。
土地供给曲线的移动
土地供给曲线移动的原因
土地供给曲线移动的原因包括自然因 素、技术进步、经济环境变化等。
自然因素
自然因素如气候变化、地质灾害等会 影响土地的供给，导致供给曲线移动 。
而支付给土地所有者的报酬。
地租本质
地租的本质是土地资源的经济价值 ，是土地资源作为生产要素在生产 过程中的报酬。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ地租特点
地租具有非劳动性、无差别性和垄 断性等特点，是土地所有者凭借其 土地所有权获得的收益。
地租的决定因素
土地资源的稀缺性
土地资源的供求关系
土地资源的稀缺性决定了地租的存在，土 地资源的有限性和需求的无限性导致土地 价格上升，从而产生地租。
制定和完善土地法律法规 ，强化土地资源保护，规 范土地利用行为。
土地生态补偿机制
建立土地生态补偿机制， 对受损的土地进行修复和 补偿，保障土地资源的可 持续利用。
公众参与
鼓励公众参与土地资源保 护与利用，提高公众的土 地资源保护意识。
8-11土地、土地供给和土地价格以及土地的供给曲线
土地、土地供给和土地价格以及土地的供给曲线◆本节的内容◆1、土地、土地供给和土地价格◆2、土地的供给曲线◆1、土地、土地供给和土地价格◆土地数量既不能增加也不能减少，因而是固定不变的。
◆几个需要首先明确的概念：第一，生产服务的源泉不同于生产服务本身。
第二，源泉的供给(以及需求)和服务的供给(以及需求)。
第三，源泉的价格和服务的价格。
◆假定下面讨论的土地、土地供给及土地价格均是指土地的服务、土地服务的供给及土地服务的价格。
其中，土地服务的价格称为地租。
◆2、土地的供给曲线◆假定土地所有者是消费者，从而其行为目的是效用最大化。
◆土地所有者实际上是在土地供给所可能带来的收入与自用土地之间进行选择。
◆如果假定不考虑土地消费性使用这个微小部分，则效用只取决于土地收入而与自用土地数量大小无关。
◆由于土地所有者拥有的土地为既定的，例如为തQ，土地供给将在തQ的位置上垂直，参见图1。
图1土地的供给同样的结论也可以通过无差异曲线分析方法得到，参见图2。
图2土地供给的无差异曲线分析◆值得注意的是，土地供给曲线是垂直的，并不是因为自然赋予的土地数量是（或假定是）固定不变的，而是因为我们假定了土地只有一种用途即生产性用途，而没有自用用途。
如果土地只有生产性用途，则它对该用途的供给曲线当然是垂直的。
◆一般性的陈述:任意一种资源，如果只能(或假定只能)用于某种用途，而无其他用处，则该资源对该种用途的供给曲线就一定是垂直的。
◆借用机会成本的概念则可以这样说:任意一种资源，如果它在某种用途上的机会成本等于0，则它对该种用途的供给曲线就垂直:即使该资源价格下降，它也不会转移到其他方面(因为无利可得)，即它的供给量不会减少。
以上就是本节的内容。
本节我们对土地、土地供给和土地价格以及土地的供给曲线等内容了进行了说明。
生产要素价格决定的供给方面概述
0%
20%
3%
40%
7.5%
60%
29%
80%
49%
100%
100%
第六节
洛伦兹曲线和基尼系数
洛伦兹曲线
基尼系数
G=A/A+B〔0≤G≤1〕
衡量一个国家贫富
差距的标准
不平等程度
洛伦兹曲线越弯曲，不平等
程度越大
OL 完全平等 绝对平均
OHL是最不平等的收入集中
在一个人手里
可见，Gini系数越大，分配
“要素供给〞的资源的边际效用
=
“保存自用〞的资源的边际效用
第一节
对供给方面的概述
2.要素供给的边际效用
dU dU dY
•
dL dY dL
第一节
对供给方面的概述
3.自用资源的边际效用
假定：自用资源的效用都是直接的
第一节
对供给方面的概述
4.要素供给原则
在完全竞争要素市场上，消费者的要素收入等于要
❖资本的需求：就是厂商的投资〔I〕，取决
于资本的边际生产率。一般，利率越高，
资本的需求量就越小。
第四节
资本的供给曲线和利息的决定
❖三、资本市场的均衡
第五节
欧拉定理
欧拉定理：在完全竞争条件下，如果规模报
酬不变，则全部产品正好足够分配给各个
生产要素，不多也不少。
假定Q=Q〔L，K〕
则： Q L • Q K • Q
要素所有者的实际收入与要素所有者所要
求的最小收入〔时机成本〕之间的差值
经济租金
❖时机成本
诱使要素所有者提供给定数量要素于该 用途所必须
支付的最小报酬； 或等价地是要素在其他用途中
生产要素价格决定的供给方面
四、劳动的市场供给曲线和均衡工资的决定
劳动的市场供给曲线 – 是向右上方倾斜的。原因是在较高的工资水 平上，现有的工人也许提供较少的劳动，但 高工资也会吸引新的工人进来。
劳动的市场需求曲线 – 要素的边际生产力递减和产品的边际收益递 减导致劳动的需求曲线向右下方倾斜。
得到更多的商品和劳务。
第五节 洛伦兹曲线和基尼系数
一、洛伦兹曲线 二、基尼系数
一、洛伦兹曲线
洛伦兹曲线：用来衡量社会收入或财产分配平均程度的曲线。
占人口百分比（%） 占收入百分比（%）
20
6
20
12
20
17
20
24
20
41
二、基尼系数
1、基尼系数：根据洛伦兹曲线计算出的反映 收入分配平均程度的指标，是由意大利统计学 家基尼提出的。
2、劳动供给问题：消费者如何决定其固定的 时间资源，即如何决定其全部资源在闲暇和劳 动供给两种用途上的分配。
三、替代效应与收入效应
1、劳动供给曲线向后弯曲的原因： – 劳动供给是闲暇的需求； – 劳动的价格即工资实际上是闲暇的机会成本； – 劳动供给量随工资变化的关系即劳动供给曲线，可 用闲暇需求量随闲暇价格而变化的关系即闲暇需求 曲线来表示。
收入差距悬殊
3、自用资源的边际效用
若用l表示自用资源的数量，则自用资源的边际 效用为dU/dl ，表示增加一单位自用资源所带 来的效用的增量。
4、要素供给原则
作为要素供给的资源的边际效用与作为保留自 用的资源的边际效用相等。
dU/dL=dU/dY*dY/dL
dU/dl= dU/dL=dU/dY*dY/dL=W dU/dY* 消费者效用来自两个方面，自用资源和要素供
第四十二节课 土地的供给曲线和地租的决定( 微观经济学,对外经济贸易大学)
经济租金类似 于生产者剩余
经济租金
E R0 A
即使去掉阴影部分， 要素供给量也会不减 少，因为要素所有者 仍然获得了其愿意接 受的最低要素收入。
O
第七章
Q0
Q
第12页
土地的供给曲线和地租的决定
租金、准租金和经济租金
z 经济租金
经济租金的实质
z
经济租金等于要素收入与其机会成本之差。 – 经济租金是要素收入的一个部分，该部分 并非为获得该要素于当前使用中所必需， 它代表着要素收入中超过其在其他场所可 能得到的收入部分。
第七章
第27页
资本的供给曲线和利息率的决定
资本的供给
z 长期消费决策
假设
1) 一个人只有两个时期：挣钱时期和退休 时期。 2)个人可以自由借入或借出。 3)在生命期结束时，没有负债和遗产。
第七章
第28页
资本的供给曲线和利息率的决定
资本的供给
z 长期消费决策
假设 r=利息率 S0=当前储蓄
第七章
第23页
资本的供给曲线和利息率的决定
资本的供给
z 资本数量的变化
个人可以在不影响他人的情况下通过储蓄 增加自己的资本。
z
在土地和劳动的供给中不存在这种情况 – 一个人购买更多的土地总是伴随着其他人 拥有的土地的等量减少，因而整个土地市 场的供给不变。 – 一个人的时间是有限的，因而个人不可能 无限度提供劳动。
Z + ∆P γ = P
第七章
ΔP——资本价值增量，
可以大于、等于 或小于0。
第22页
资本的供给曲线和利息率的决定
资本和利息
劳动、土地与资本的供给曲线
概述
要素供给原则（边际效用分析）
效用最大化条件 作为“要素供给”的资源的边际效用要与 作为“保留自用”的资源的边际效用相等 。
若“要素供给”的边际效用小于“保留自用 ”的边际效用，只要将用于要素供给的部分 资源转移到保留自用上去即可增大总效用。 – 减少一单位“要素供给”所损失的效用小 于增加一单位“保留自用“所增加的效用 。
概述
要素供给问题
根据要素供给原则，可以确定在一定的要素 价格水平上最优自用资源的数量，进而可以 确定最优的要素供给量。
要素供给原则给出了在其他条件不变的情况 下，要素价格与要素供给量之间的关系。
价格扩展线和要素供给曲线
Y
w
要素供给曲线
价格扩展线
w2
w2L
w1L w0L
O
l2 l1 l0
劳动供给曲线和工资率的决定
替代效应和收入效应
工资率上涨的效应 2)收入效应
工资率上涨意味着实际收入增加，消费者 将增加包括闲暇在内的所有商品的购买， 进而劳动的供给将减少。
劳动供给曲线和工资率的决定
替代效应和收入效应
工资率上涨的效应 结论
闲暇价格变化的替代效应和收入效应是相反 的。
要素供给理论的合理构成 结论
要素供给理论主要考察消费者的要素供给行 为。
概述
要素所有者、最大化行为和供给问题
消费者的要素供给特点 消费者拥有的要素数量（简称资源）在一 定时期内总是既定不变的。
消费者只能将其中部分要素提供给市场，其 余留为自用。
土地和地租
2. 准金
准租金（准地租）是指某些素质较高的生产要 素，在短期内供给不变的情况下所产生的一种超额 收入。它是指固定生产要素的收入。准租金只取决 于要素需求状况而与供给无关。
3. 经济租金
经济租金是指生产要素的所有者得到的实际收 入中超过其在其他场所可能得到的收入部分。它说 明要素收入的减少并不会影响该要素的供给。经济 租金也称为生产者剩余。它类似于消费者剩余，但 消费者剩余是一种心理现象，而生产者剩余则是生 产要素供给者得到一种额外的、实在的收入。
二、 租金
1. 租金
地租是指当土地供给固定时的土地服务价格， 因而地租只与固定不变的土地有关。但很多情况下， 不仅可以把土地看成是固定不变的，而且有许多其 他资源在某些情况下也可以看成是固定不变的。例 如，某些人的天赋才能就如土地一样，其供给是自 然固定的。
这些固定不变的资源也有相应的服务价格。这 种服务价格显然与土地的地租非常类似。为与特殊 的地租相区别，可以把这种供给数量同样固定不变 的一般资源的服务价格叫作租金。地租则是当所考 虑的资源为土地时的租金，而租金则是一般化的地 租。
土地和地租
项目
一、 土地的供给和地租的决定
土地作为一种自然资源具有数量有限、位置不变、 不可再生的特点。同一地块被某人占有，其他人就无 法再占有。因此，土地的供给没有弹性，是一条垂直 于横轴的线，如图7-12所示。
所以，土地需求成了决定地租的唯一因素。地租是 指当土地（包括地面、矿藏、水域等）供给固定时， 使用土地而支付的报酬，是土地这种生产要素的价格。
谢 谢
观 看
土地被看作是资本的特殊形态，地租被看作是利息 的特殊形态。
在图7-12中，横轴N为土地数量，纵轴R为地租水 平，S为土地供给线，与横轴垂直，D为土地需求曲线， E0为均衡点，表示使用土地ON0时，其地租水平为 OR0。
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第九章第三节土地的供给曲线和地租的决定
一、土地、土地供给和土地价格
1．土地泛指一切自然资源特点原始的和不可以毁灭的
2．相关的几个概念
第一、生产服务源泉和生产服务本身前者一般是某一物，后者表现为物的能力或功能的
第二、源泉的供给和服务的供给前者是买卖载体
（物）后者是买卖物的能力
第三、源泉的价格和服务的价格
二、土地的供给曲线
一个假定；土地所有者就是消费者，既定的土地有保留自用和供给市场二种用途。
1．效用函数；U=U（Y，q）但是可以简化为U=U（Y），此时自用土地数量与效用均为0。
(用量很少，故为0)
则土地供给曲线是一垂线。
注意，与价格R无关。
2．用无差异曲线分析如图
初始状态E和最高（终）收入K0（K1）
设土地价格为R0，出租（供给）土地的量=Q-q
分析过程；预算线是EK0，……
无差异曲线U为平行于横轴的直线（原因在于自用土地效用为0，所以总效用只取决于收入）；
K0为均衡点。
（在既定的收入条件下，能满足的最大效用）结论；在此点，自用土地数
量是0；土地供给数量是Q，并且与土地价格无关。
得到结论的原因在于令土地只有一种用途。
三、使用土地的价格和地租的决定
1．土地供给曲线与需求曲线结合得到均衡价格。
如下图2．地租的决定
地租取决与S与D交点位置。
一般地说，D′曲线会向右移动。
因为：首先，土地稀缺（固定不变）；其次，土地产品的价格会不断上升；最后，技术进
步提高了边际生产力。
四、租金、准租金和经济租金
1．租金；供给数量固定不变的一般服务价格。
（地租是特殊的租金）
2。
准租金；供给数量暂时固定的要素收入。
下图
3．经济租金；从全部要素收入中减少一部分要素收入，不会减少该要素的供给量，这部分要素收入叫做经济租金。
第四节资本的供给曲线和利息的决定（略）
一、资本和利息
1．资本、
（1）资本的特点；数量通过劳动可以改变；
（2）生产出来的目的是获得更多的商品和服务；
（3）是投入要素，通过生产过程实现增殖
第一个特点与土地和劳动区别开；
第2与3个特点与非生产要素区别开。
所以，资本是投入要素，生产出更多的商品和劳务产品。
2．利息
利息是使用资本或服务的价格。
如100价值的机器，收入是10，年利率是10%
资本本身发生变化，利率也发生变化，利率为；
不同资本的年利率有趋同的特点
二资本的供给
1．资本与土地不同的比较；土地数量是固定的，资本的数量可以变化。
起变化在于能调节个人的储蓄和消费比例。
2．资本的供给；
确定最优资本量。
因为资本有二个用途，消费和储蓄。
所以确定资本量就是确定最优储蓄问题。
这样资本的供给归结为如何将既定收入在消费和储蓄二方面分配问题。
储蓄是未来的消费，这样，这二种分配有可以理解成现在消费和未来消费的选择。
这就成了是长期消费决策问题。
1．长期消费决策
假定只有一种商品，有今明年二个时期
关于无差异曲线；向原点凸出，边际替代率递减。
关于预算线；理解减少一单位今年消费，增加1+r明年消费，并且预算线斜率是—（1+r）预算线特点；（1经过初始状态A点；（2）斜率由市场利率r决定。
随着利率上升，绕A点旋转。
（3）全部商品用于今年消费，则最大消费是
关于均衡点，二线相切……
最后，关于供给曲线，如下图
三、资本市场的均衡
1一个假设，在短期，储蓄不变，则资本存量固定。
并且资本自用量为0，所以资本短期供给曲线是一直线。
2．长期则不同。
有利率和折旧，是二种对立的力量，就会使Q发生变化。
下图
3．长期均衡过程。
假定开始的均衡状态A点。
r高，高储蓄，Q低，则折旧低。
第五节欧拉定理（产量分配净尽定理）
一、在完全竞争条件下，厂商使用劳动要素的原则是
P·MP L=W
也可以写成
就是劳动的报酬等于劳动的实际贡献。
由使用资本的原则，可以得到
资本的实际报酬等于实际贡献
二、产量分配净尽定理
在完全竞争条件下，有等式
说明如下
取偏导，得
其中，为劳动边际产品
MP L，为资本的边际产品MP K。
这是在规模报酬不变条件下成立。
在要素报酬递增情况下产量不够分配给各个要素。
在递减情况下会有剩余
一洛伦兹曲线
由下表得到洛伦兹曲线
洛伦兹曲线的意义；反映了收入分配的不平等程度，越弯曲，分配越不平等。
二、基尼系数
A为不平等面积；当收入分
配完全不平等时，A+B叫做完全不平等面积。
基尼系数为
该系数越小越平等，越大越不平等。