上海市房地产租赁合同精装版
上海正规房屋租赁合同范本6篇
上海正规房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：上海正规房屋租赁合同范本甲方：（出租人）身份证号码：_____________ 手机号码：_____________鉴于甲方是上海市合法拥有的房屋所有人，拟将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，甲、乙双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：（地址）1.2 房屋结构及面积：（结构及面积）1.3 租赁用途：（居住/办公/商业等）第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体日期至具体日期），共计（X）个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前（X）个月书面通知甲方。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月（X）元，共计（X）元，租金不包含水电等杂费。
3.2 每月（具体日期）之前，乙方需将租金支付至甲方指定账户。
第四条房屋维护及保养4.1 租赁期间，乙方需爱护房屋设施及附属设备，不得随意拆改房屋结构。
4.2 房屋因使用过程中出现问题，乙方需及时通知甲方并协商解决。
5.1 甲方应为房屋购买保险，保障房屋及相关设施的安全。
5.2 乙方需自行购买个人财产保险，保障个人财物安全。
第六条违约责任6.1 任何一方未履行合同约定的，应当承担违约责任。
6.2 若乙方违约解除合同，甲方有权扣留押金，并要求乙方赔偿相应损失。
第七条附则7.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交当地人民法院解决。
甲方（签字）：_______ 日期：_______（合同附有房屋交付单及房屋状况清单，甲、乙双方需共同签字确认）以上为上海正规房屋租赁合同范本，如有需要，请双方遵守合同条款，维护双方利益。
第2篇示例：上海正规房屋租赁合同范本租赁双方签订合同，遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，就以下房屋租赁事项达成如下协议：一、租赁标的本合同标的为上海市某小区/街道某幢XX房屋，具体地址为XX街道XX号XX室XX号，租赁面积为XX平方米，现为出租方所有。
上海房屋租赁合同样本6篇
上海房屋租赁合同样本6篇篇1甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲乙双方就位于上海的房屋达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其所拥有的位于上海市____________区/县_____________路_____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
房屋类型为_________________。
房屋建筑面积_______平方米，用途为__________（住宅、办公等）。
具体四至界址和套型图示文件附件一并作为本合同组成部分。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应如期返还房屋。
如需续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）_____________________元整（小写￥_________元）。
租金支付方式：____________________（按年/季/月支付）。
租金支付日期为每期的______日。
乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
2. 乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的百分之______向甲方支付违约金。
逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。
如因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。
2. 乙方应合理使用水、电、气等公共设施，确保安全使用并承担相关费用。
逾期未缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、甲乙双方的权利和义务篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
上海正规房屋租赁合同范本6篇
上海正规房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方需对房屋进行装修或安装设备的，应事先征得甲方同意。
3. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
4. 乙方应妥善保管房屋及内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的房屋符合约定的用途。
（3）甲方应保证房屋及内部设施的安全。
（4）甲方有义务协助乙方办理相关登记手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。
（2）乙方应按照约定支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋及设施。
（4）乙方在租赁期内，不得擅自转租或转让房屋。
六、合同的解除和终止1. 双方同意，在租赁期内，若乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过______日的。
（2）乙方擅自转租或转让房屋的。
2024年上海房屋的租赁合同范本8篇
2024年上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的位于上海市____________（详细地址）的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于上海____________的房屋出租给乙方使用。
该房屋的具体情况包括但不限于：房屋结构类型为_______，建筑面积为_______平方米，所在层数为_______层。
该房屋用作_______（例如住宅、办公等）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
具体为：每月租金人民币_______元整，租金总额为人民币_______元整。
租金支付方式为每______（例如月、季度等）支付一次。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币_______元整。
合同终止时，押金在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后，予以退还。
五、房屋交付及返还5.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋返还给甲方。
返还时，房屋应保持良好状态，除正常损耗外，不得有损坏。
六、双方权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；（2）甲方应确保出租的房屋符合约定的用途；（3）甲方应确保房屋的安全性和适用性；（4）甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。
上海房屋的租赁合同范本详细版5篇
上海房屋的租赁合同范本详细版5篇篇1甲方（出租人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（承租人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________区____________路（街）____________号的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁房屋基本情况1. 房屋结构：___________________；房屋面积：____________平方米。
2. 房屋用途：居住用途。
除非经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
3. 房屋交付状态：甲方交付房屋给乙方使用的日期为______年______月______日。
双方应现场确认房屋现状并记录在合同中。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
如需续租，双方应另行签订租赁合同。
2. 租金：人民币________元整每月。
租金支付方式为每____（如“月”）一付。
首次租金应在合同签署后____（如“三”）日内支付。
此后每次租金应在上次租金到期前____（如“七”）天支付。
押金______元整。
待合同结束后由甲方无息退还乙方（扣除相关费用后）。
三、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：有权按期收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；合同期满或提前终止时，有权收回房屋。
2. 甲方的义务：保证所出租的房屋符合居住条件；负责房屋及附属设施的正常维修；承担物业管理费用等。
上海市个人精装修房屋租赁合同合集三篇
上海市个人精装修房屋租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出租方(甲方)：**，男/女，身份证号码*************承租方(乙方)：**，男/女，身份证号码*************依据相关法律、法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本状况甲方将自有的坐落在***市***街道***小区***栋***号的房屋出租给乙方使用。
其次条：租赁期限租赁期共***个月，甲方从***年***月***日起将出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币***元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起*日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前*个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后*天内答复。
犹如意连续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前**月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前**个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
上海精装修住房租赁合同合集三篇
上海精装修住房租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出租方：************身份证号码：*********承租方：************身份证号码：*********依据《XX民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共**年零*月，出租方从**年*月*日起将出租房屋交付承租方使用，至**年*月*日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达**个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家**********的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔*月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。
出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。
出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿****元。
上海2024年精装公寓租赁合同模板版B版
20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
上海2024年精装公寓租赁合同模板版B版本合同目录一览
1. 租赁房屋及租金
1.1 房屋地址与面积
1.2 房屋装修情况
1.3 租金金额与支付方式
1.4 租金调整机制
2. 租赁期限
2.1 租赁开始日期与结束日期
2.2 续租条款
2.3 提前解约条款
3. 租赁用途
3.1 租赁房屋的使用目的
3.2 禁止用途
4. 维修与保养
4.1 出租人的维修责任
4.2 承租人的维修责任
4.3 维修费用承担
5. 保险
5.1 承租人保险
5.2 出租人保险
6. 房屋交付与归还
6.1 房屋交付条件
6.2 房屋归还条件
6.3 归还后的检查与维修
7. 租金支付保障
7.1 租金支付保证
7.2 租金支付迟延的处理
8. 押金
8.1 押金金额
8.2 押金的退还
8.3 押金扣除事项
9. 合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
10. 违约责任
10.1 出租人违约
10.2 承租人违约
11. 争议解决
11.1 协商解决
11.2 调解解决
11.3 法律途径
12. 法律适用与争议管辖12.1 法律适用
12.2 争议管辖
13. 其他条款
13.1 房屋交接单13.2 房屋维修记录
13.3 房屋使用规定
14. 附件
14.1 房屋照片14.2 相关法律法规。
上海2024年精装修公寓租赁合同
上海2024年精装修公寓租赁合同本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1 物业描述1.2 租赁开始日期1.3 租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付频率2.3 租金支付方式第三条押金3.1 押金金额3.2 押金退还条件3.3 押金退还方式第四条维修与保养4.1 出租人维修责任4.2 承租人维修责任4.3 维修请求及响应时间第五条保险5.1 承租人保险责任5.2 出租人保险责任第六条用途限制6.1 承租人使用物业限制6.2 禁止行为第七条转租7.1 承租人转租规定第八条提前终止合同8.1 合同提前终止的条件8.2 合同提前终止的通知期限第九条违约责任9.1 出租人违约责任9.2 承租人违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点第十一条法律适用11.1 合同适用的法律第十二条通知12.1 通知的方式12.2 通知的期限第十三条附录13.1 物业照片13.2 租赁物业平面图13.3 其他重要文件第十四条合同签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1 物业描述租赁物业为位于上海市区路号公寓的号房，公寓总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施设备齐全。
1.2 租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。
1.3 租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。
第二条租金及支付方式2.1 租金金额租金为每月人民币元整。
2.2 租金支付频率租金每三个月支付一次。
2.3 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；账号：X。
第三条押金3.1 押金金额承租人应向出租人支付人民币元的押金。
3.2 押金退还条件租赁期满或者合同提前终止后，出租人在确认租赁物业无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，将押金无息退还给承租人。
3.3 押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行。
上海房产出租合同样本6篇
上海房产出租合同样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房产出租合同样本合同编号：______________________出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经出租方与承租方协商一致，就出租甲方位于上海市的房产，达成如下协议：一、房屋情况1.出租方出租的房屋坐落地点：上海市_____________；2.出租的房屋用途：居住用途；3.房屋面积：______平方米；房屋结构：______________；4.房屋交付日期：本合同生效之日起______日内；5.租金及支付方式：每月租金为____________元，应在每月的第一个工作日向出租方支付。
二、租赁期限本合同租赁期限自______________年__月__日至______________年__月__日，共计______个月；三、租金支付1.租金支付方式：承租方应于每月的第一个工作日将租金支付至出租方指定的账户；2.逾期支付：如承租方逾期支付租金超过3个工作日，应按日支付逾期利息，并承担由此产生的诉讼费用。
四、房屋维护1.承租方应当对所租赁的房屋进行日常维护，保持房屋内外卫生及设施设备的正常使用状态；2.出租方应及时对房屋进行必要的维修及改造，承担由此产生的费用，但因承租方的人为损坏而需修复的费用由承租方承担。
五、房屋变更任何一方如需变更租赁期限或租金标准等内容，应经双方书面协商一致，并办理相关手续。
六、违约责任1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任；2.如因一方的违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、解除合同1.在租赁期限届满后，双方协商一致，可续签租赁合同；2.当一方未能履行合同义务或违反法律规定，经催告后仍未改正的，对方有权解除本合同。
八、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
上海房地产出租合同4篇
上海房地产出租合同4篇篇1上海市房地产出租合同范本出租人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租人（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是上海市合法拥有房源的房屋业主，乙方有意向租用甲方名下的房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 本房屋坐落于上海市某区某街道，具体地址为________________________，为甲方私人所有，现凭本合同出租给乙方。
2. 房屋类型为_______________________，房间数量为_____间，建筑面积约为________平方米，属于住宅房屋。
第二条租赁期限1. 本次租赁合同的起始日期为_______________，终止日期为_______________，共计租赁期为______个月。
2. 租赁期间到期后，如甲方、乙方有意向继续租赁，可提前30天书面通知对方，经双方协商一致，可延长租赁期。
第三条租金及支付方式1. 本次租金为每月人民币________元，合计租赁期内为人民币__________元。
租金包含房租、物业费，不包含水电费。
2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的______日前将当月租金缴至甲方指定账户，如超过三日不支付租金，甲方有权利解除合同。
3. 租赁期满后，双方如有续租意向，应在租期届满前15天内协商确定新的租金标准，并签订新的租赁合同。
第四条房屋使用及维护1. 房屋仅供乙方居住使用，不得进行商业用途或转租给他人，否则甲方有权解除合同并收回房屋。
2. 乙方应保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构或进行装修，如有损坏，应当维修或承担相应赔偿责任。
3. 乙方使用房屋期间，如有水电漏水、燃气泄漏等安全隐患问题，应及时通知甲方处理，不得私自解决。
第五条纠纷解决1. 双方在履行本合同中如有争议，应友好协商解决；若协商无果，应向当地房地产管理部门申请调解或诉诸法律解决。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方可暂时免除履行义务，并根据情况协商解决。
上海市精装房产租赁合同
上海市精装房产租赁合同出租方：___________（简称甲方）联系地址：_________证件号码：_________电话：____________传真：____________邮政编码：____________承租方：（简称乙方）联系地址：_________证件号码：_________电话：____________传真：____________邮政编码：____________甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设备租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米，房产中介租赁合同。
甲方《房屋产权证》（产权证编号：____________）2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供装备1、甲方向乙方提供相应的房内装备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设备。
2、乙方运用上述装备所发生的各项费用由乙方担当。
第三条：1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。
在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方老实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
第四条：租金租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：____________账号：____________抬头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由__方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
上海房屋的租赁合同范本详细版6篇
上海房屋的租赁合同范本详细版6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为位于上海市[具体地址]的房产，房屋面积[具体面积]，房屋结构为[具体结构]，附属设施包括[具体设施]。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月人民币[月租金金额]元整向甲方支付租金。
2. 支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需在每个支付周期的首日将租金汇入甲方指定的账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金，合同终止时，在乙方无违约情况下如数退还。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方应确保房屋处于良好的使用状态，对于因年久失修或自然损坏的设施，甲方应及时维修。
五、合同解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
3. 合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。
六、违约责任1. 双方应全面履行本合同义务，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担违约责任。
2. 乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付拖欠租金百分之[比例]的违约金。
3. 乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、其他条款1. 租赁期内，甲方应提供房屋产权证明及相关文件，确保乙方租赁权益。
2. 租赁期内产生的水电费、物业管理费、取暖费等由乙方承担。
上海精品装修住房长期出租合同书
上海精品装修住房长期出租合同书合同编号：XXX-XXX-XXX出租方：XXX（以下简称甲方）承租方：XXX（以下简称乙方）鉴于甲方是上海市合法持有房屋产权的房主，拥有位于上海市XXX区XXX 路XXX号XXX室的精品装修住房（以下简称房屋），并愿意将该房屋出租给乙方居住。
为了明确双方权益和义务，特订立本合同。
一、租赁期限1.1 本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
1.2 若乙方在租赁期满前三个月提出续租意愿，甲方同意与乙方协商续签租赁合同。
二、租金及支付方式2.1 乙方每月应向甲方支付租金为XXX元，租金包含房屋租赁费用及相关公共设施使用费用。
2.2 乙方应于每月的XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3 若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期租金的百分之X 作为违约金。
三、房屋使用及维护3.1 乙方承诺将房屋用于居住目的，不得擅自改变房屋用途。
3.2 乙方应妥善保管房屋内设施设备，不得损坏或私自拆除。
3.3 乙方应按时缴纳房屋相关费用，如水、电、燃气等公共设施费用。
3.4 如因乙方过失导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。
3.5 甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应积极配合。
四、违约责任4.1 若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出房屋。
4.2 若甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
4.3 乙方提前解约需提前三个月书面通知甲方，并支付相应违约金。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
5.2 若协商不成，双方同意将争议提交上海市XXX区人民法院解决。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：以上是一份上海精品装修住房长期出租合同书的样本，双方在签署合同时应仔细阅读并确保理解合同内容。
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上海市房地产租赁合同精装版
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-029085
上海市房地产租赁合同精装版
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的
房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵
付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；
（七）________________________________________________.
7、违约责任
（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失）。
（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并
向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。
（二）本合同自双方签字/签字后________生效。
生效后的____日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商
解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：（六）提交________仲裁委员会仲裁；
（七）依法向人民法院起诉。
9、本合同连同附件一式________份。
其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/________区/县）房地产交易中心受理处一份，以及
________________各一份，均具有同等效力。
甲方________________身份证号：________________
乙方________________身份证号：________________
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