2019年3月北京丰台总部基地(东区)开发预案-PPT课件
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主办编委会主任副主任委员主编责任编辑本刊顾问行业顾问技术顾问法律顾问设计制作美术编辑地址邮编电话传真网址丰台区供暖设备服务所邓永权张洁生 张春岩刘彦平 陈玉城胡保久 宋 倩宋 倩赵宏图 周 雪胡保久郭维圻 许晓晨董福麟 徐鸣球岳成律师事务所丰台供暖所法务小组傲亿传媒马 墨北京市丰台区右安门外翠林小区100069************************2011 VOL.03 总第二十一期c ontents目录◎进户井设备完好标准 (22)◎假离婚、假登记规避楼市限购风险大 (24)管理新篇 New Manage Article◎凝心聚力抓党建 创先争优促发展（连载一） (26)安全督导 Security Supervision◎踏青出游莫忘防病防毒 (30)生财有道 Financial Wizard◎加息后如何理财 (31)人物特写 People Feature◎赵凤兰：廉政风险抓防范，严于律己孜不倦...32◎王玄坤：勤思考、多实践、善总结是我工作的法则.. (34)闪光的团徽 Bright Tuanhui◎“乐乐”进班组，欢欢喜喜迎新年.......................36◎“乐乐”感悟进行时 (38)职工之家 Staff Home◎温情暖意浓，甘甜满心间.......................................40◎享受温暖，甜美回忆.. (41)职工感言 Staff Thank◎我在北京过大年...................................................42◎游大观园庙会，感受春节欢乐祥和......................43◎闲逛北京龙潭湖庙会. (44)我家私房菜 My Private Kitchens◎[本期掌厨明星]郑艳群◎[招牌菜]素炒三丝 (46)休闲娱乐 ◎兔年春晚流行语 (48)◎春节前夕丰台区总工会领导慰问我所供热运行一线员工................................................................................2◎除夕夜所领导检查供热运行情况.................................3◎所领导到基层给运行一线员工拜年..............................4◎雪中送炭 热心暖业主....................................................5◎我所顺利通过“质量、环境、职业健康安全”管理体系外部审核...................................................................6◎煮上一碗汤圆，送上一份温馨 (7)标题新闻 Tetle News◎2010年度供暖所十大事记 (8)◎2010年度优秀合理化建议获奖名单............................9◎2010年度感动供暖所十大人物....................................10◎2010年度供暖所十大新员工......................................10◎2010年度 “创先争优”活动优秀党员........................11◎2010年 “五星级员工”..............................................11◎2010年度 “优秀员工” (11)图片新闻 Picture News◎乐乐进班组，快乐进行时..................................................12◎猜灯迷，吃汤圆，欢度元宵佳节 (14)政情动态 Politics News◎自豪的底气 (16)他山之石 ◎发达国家怎么征房产税 (18)技术论坛 Technology Forum◎进户井维修保养的重要性.......................................20◎进户井检修工艺要求.. (21)冷冻厂宿舍居民 沈玉辉Dynamic Inside正月十五闹元宵，欢天喜地彩灯照。
丰台科技园东区综合交通规划
新建,本次新规划 现状 新建,本次新规划
现状菱形立交
现状分离立交 规划分离立交
规划定向立交 四环路出入口
丰台科技园东区综合交通规划
四环路沿线立交节点规划图（讨论稿）
规划菱形立交
科丰桥 科怡桥 四合庄桥 花乡桥 张新桥
最终四环路沿线立交节点规划方案以市规划委审批为准
三 公共交通系统规划
(1)规划目标
充分体现“以人为本”的原则，强调便利性，使其充分发挥与地铁站良好衔接的功 能。 成为区内客流交换的主要出行方式之一。
(3)规划方案
强调绿色交通系统，建立新能源、低碳环保的区内交通体系，车辆制式建议采用 环保电动车或有轨电车。 丰台科技园东区综合交通规划 内部公交系统规划示意图（M10
M16
R2
M10
(2)规划策略
轨道交通作为对外客运交通的主导方式 构建完善的客运交通换乘系统 确保公交路权优先，确保各级公交场站用地
M16
南四环路 · 丰 葆 路 万 寿 路 南 延 郭 公 庄 路 科技园区 用地范围
地铁9号线（M9）在建 地铁16号线（M16）已经完成规划审批 轨道交通快线2号线（R2:房山线北延） 正在进行规划研究 轻轨6号线（L6）为远景线路（2020年后） R2和L6线路方案尚未稳定，正在论证
活力
便捷的对外交通系统 方便、灵活的多层次公交系统
靓丽
魅力街道 交通设施的艺术化
健康
注重低碳的交通发展模式 安全可靠、通达便捷的慢行交通 环境
和谐
交通发展与城市发展协调一致 交通与环境的和谐统一 交通系统内部各个子系统的配合优化
二 道路系统规划
(1)规划目标
建立“均衡、便捷、多层次”的对外 交通系统。
【案例分析】北京丰台总部基地
第一个大型、簇群式高科技商务花园——
实现高科技中小企业拥有家的愿望
北京丰台 总部基地
商务花园 Business Park
一种融合4-6层现代智能办公空间的花园别墅式写字楼复合体
基本特点——
独立性 和 个性化
大城市的相对边缘地区 足够大的土地规模，较低的容积率 交通极为便捷
总部大厦？
总部公寓？
玛雅岛酒店
北京丰台 总部基地
规划布局
玛雅岛酒店
北京丰台 总部基地
规划布局
中国传统围合空间与西方开放式街区相融合的布局模式；每个不同地块 均采取形式各异的围合式布局，每栋楼体既有临街面，同时又围合出内部庭 院，均好性与多样性俱佳！
北京丰台 总部基地
规划布局
最大程度增加临街栋数，尽可能多的总部楼住里面及命名表示面 沿街布置。满足企业荣誉感，吻合企业总部楼的识别性、广告性
北京丰台 总部基地
规划布局
最大面积围合园区的庭院绿地，有利于塑造花园式办公环境， 屏蔽城市道路的喧闹。
北京丰台 总部基地
交通体系
组团路为环状道路，入口设有速度缓冲区。机动车位高配，按 100辆/万㎡布置。
北京丰台 总部基地
商业配套
六星级酒店、高档商业街——未实现…… 调研问题：
是否建设了相关的替代设施 周边有没有类似的设施以满足其需要
北京丰台 总部基地
中关村科技园 丰台园发展历程
总占地818公顷，其中西区417公顷，东区401公顷。 入驻企业购置办公建筑补贴 税收政策性返还
北京丰台 总部基地
丰台园东区发展概况
分为三期开发，其中一期自 1992年即开始建设，2001 年即已建设完成。 二期建设自2000年启动， 至今基本建设完成。总部基 地项目位于二期用地内，为 二期开发的主体。 三期2009达成一级开发协 议，预计2015年建成。现 已完成规划设计、土地储备、 拆迁安置等环节的工作。
丰台总部基地案例
中国质量认证中心 中华通信系统有限公司 中成进出口股份有限公司 长征火箭技术股份有限公司 中国汽车技术研究中心 中国中金科技股份有限公司 中国物资运输总公司 中国集装箱控股集团公司 正泰电器股份有限公司 长城汽车股份有限公司 建龙钢铁控股有限公司 特变电工股份公司
中关村（丰台）总部基地展示
中关村（丰台）总部基地规划建设情况
“总部基地”占地65公顷，建筑面积120万平方
入
米，总投资45亿人民币；建设周期3—5年，
驻
容积率1.59，绿化率50％，Fra bibliotek要建设从1千—
企
5千平方米体量不等的独栋式建筑，为国内外
业
大中型企业提供彰显身份与实力的总部楼。
总部基地内每个庭院中心均设置一处面积约为 200-500m2的商务会所。各庭院至少有两个 机动出入口，形成庭院内交通环路。地上、地 下停车场形成便利、快捷的停车系统，大大超 过每万平方米45个车位的国家标准。其它配 套包括健身中心；国际医疗诊所、全科医师； 信贷；银行；邮政；超市；餐饮；娱乐等。
南北有幅员阔达的人 居社区，例如帝京花园、 怡海花园、怡锦园、棉花 城、未来城、
兴涛社区、翡翠城等
中关村（丰台）总部基地概念定位
中关村（丰台）总部基地的概念是以科技为主体的企业总部聚集基地。其概念的内涵包括以5A智 能、绿色空间、全程信息为企业提供良好的中枢式经营管理氛围，以高效、多能、全屏化优势为企 业创建发展的高速通道，以中心级辐射全国乃至全球的区域间的现代企业文化为企业铺设前瞻式空 间路径。其概念的外延在于能够实现国内外市场经济的信息整合、互动；能够达到国内外企业峰会 能动的良好释放效果；能够作为北京中关村及北京总部经济大区的重要基地；能够成为国内成长期 企业形象的特征标志。
北京丰台科技园 期总部基地 总部广场总部公馆项目定位及市场分析
产品篇
总部基地匙域形成了独有的总部经济商务匙，已聚集10万高端人才，技工贸总收入达到3000亿 元左史，税费总额过百亿元。
产品篇
北京总部基地三大价值
最成熟的总部经济商务区
做为国内首个总部经济中央匙，总部基地商务匙是集行政办公、科学研究、运营管理为一 体的企业总部聚集基地，凢借领先于全国的智能化、低密度、生态型的总部商务楼宇为大中企 业打造定制型的发展平台，为大型企业及其配套企业提供良好的中枢式运营管理模式。通过十 年来的良性运营，总部基地商务匙引领大中型企业聚集式发展，不仅开创了中国总部经济的先 河，更实现了国内外经济的信息整合与互通交流，幵持续保持绝对领先水平。
产品篇
总部商务形象资产 总部高端商务生活平台——臻藏72席
中国企业家国际地位逐步提高的同时，愈发注重沟通与交流平台的重要性，亟需有与其地 位、境界相匘配的国际化商务产品来满足其工作、生活需求，幵由此催生出全新的商务需求， 总部基地商务匙中央核心，矗立着总部基地地标商务建筑——总部公馆，将为大中企业及企业 领袖搭建商务、展示、交流、社交、生活的丏属私有平台。
总部基地是丰台科技园二期核心
园匙分为三期开发，一、二期经过多年 发展，吸引了大量企业聚集，具有显著的地 匙觃模敁应和强大的品牌号召力。总占地面 积约280公顷，总建筑面积350万平米。 经过20年发展： 企业由230家上升到4000家，技工贸总收 入由6200万元上升到2640亿元，年均增速 55%，上交税费由200万元上升到58亿元， 年均增速52%； 2011年营业总收入达到1.9万亿，其中服 务业达到5400亿，远远高于全国高新匙的 平均水平； 以丰台区1%的土地面积创造了丰台区1/3 的GDP、1/4的税费总额和1/5的地区财政 收入，园匙各项指也位列北市科技园的第 三。
北京丰台区特种设备事故应急预案
北京市丰台区特种设备事故应急预案目录1总则1.1 特种设备特点及丰台区特种设备现状、风险隐患分析1.2 编制目的1.3 编制依据1.4 适用范围1.5 工作原则1.6 事故等级划分2组织指挥体系及职责2.1 特种设备应急指挥组织机构2.2 相关部门职责2.3 组织体系框架描述图3 预测、预警3.1 信息采集及监测3.2 预防措施3.3 预警行动3.4 预警支持系统4应急响应4.1 分级响应4.2 响应程序4.3 紧急处臵4.4 应急结束5后期处臵5.1 调查分析5.2 总结与改进6信息报告与发布6.1 信息报告6.2 信息管理6.3 信息发布7保障措施7.1 专业技术保障7.2 通讯保障7.3 物资保障7.4 资金保障8宣传教育、培训和演练8.1 宣传教育8.2 培训8.3 演练9附则9.1 名词术语、定义与说明9.2 有关部门值班电话9.3 预案管理10附件1 总则1.1特种设备特点及丰台区特种设备现状、风险隐患分析特种设备是指对人身和财产安全有较大危险性的锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场（厂）内专用机动车辆，以及法律、行政法规规定适用《中华人民共和国特种设备安全法》的其他特种设备。
北京市丰台区现有各类在用特种设备25300余台（套）。
特种设备数量较大且呈逐年增加趋势。
这些设备广泛使用于经济建设和人民生活的各个领域，已成为社会生产和人民生活不可缺少的生产装臵和生活设施。
特种设备具有较大的危险性，在经济、社会生活中具有特殊的重要性，一旦发生事故，将直接威胁到广大群众的生命健康安全，易造成群死群伤，经济损失惨重、社会影响较大，特种设备安全成为公共安全的重要组成部分。
丰台区每年开展安全生产安全隐患的排查、专项整治工作，特种设备安全隐患的排查整治工作应纳入各街道办事处、乡镇政府日常安全生产工作的重要内容之中。
发现隐患立即向相关部门报告，专项职能部门及时消除特种设备的安全隐患，真正的发挥丰台区的特种设备三级监管网络的作用。
丰台区突发公共事件总体应急预案
丰台区突发公共事件总体应急预案一、总则（一）应对突发公共事件的重大意义（二）突发公共事件的现状、特点（三）指导思想和基本原则（四）目的和依据（五）适用范围（六）事件等级二、组织机构与职责（一）决策领导机构与职责（二）组成部门及职责（三）应急联动机制（四）责任分工三、预警、预测（一）预警报告责任人及报告内容（二）预警级别及发布（三）预测预警支持系统四、应急响应（一）分级响应（二）基本响应程序五、后期处置（一）善后处置（二）社会救助（三）调查和总结六、保障措施（一）通信与信息保障（二）应急队伍保障（三）交通运输保障（四）医疗卫生保障（五）治安保障（六）物资保障（七）资金保障（八）人员防护保障（九）法制保障七、宣传教育、培训和演习（一）宣传教育（二）培训（三）演习八、附则（一）预案管理（二）监督检查与奖惩（三）突发公共事件应急预案目录序号名称（四）制定与解释（五）预案实施时间一、总则（一）应对突发公共事件的重大意义北京是我国的首都，是全国的政治、文化中心，是世界著名的古都和国际化大都市。
丰台区是首都的重要组成部分，是首都规划的城市功能拓展区，既有北京市普遍存在的地理及气候特征，面临着水资源短缺，受多种气象灾害影响，存在诸多产生突发公共事件的自然因素；又是典型的城乡结合部，具有经济发展快、流动人口多、管理难度大等突出的区域特征，存在诸多产生突发公共事件的社会因素。
当前，北京正处在"新北京、新奥运"的发展阶段，丰台区正处在现代化新城区建设的关键阶段，制定丰台区突发公共事件应急预案，积极防范和及时处置重大突发公共事件，增强区委、区政府应急反应能力，对保证经济正常运行和维护社会稳定，加快现代化新城区建设步伐，成功举办奥运会，实现经济、社会、人口、资源、环境的协调、可持续发展，保护人民生命财产安全具有重大意义。
（二）突发公共事件的现状、特点1.丰台区突发公共事件的现状。
丰台区突发公共事件可划分为自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件４大类13分类33种（见下表）2.丰台区突发公共事件的特点。
总部基地运营方案草案PPT课件
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第二部分 运营管理要点
2.1 营运管理的概念
营运是将 人力 物料（商品） 设备 信息 能源 通过一定的方式或手段，变换为 有形产品和无形服务的运作过程。
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第二部分 运营管理要点
2.1.1 概念、基础、目的 通常我们把营业时间内对商业综
2.4 营运管理的功能
2.5 营运管理的主要内容
2.6 营运管理的评级体系
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第 一 部 分
1.1 前期筹备工作流程
前期筹备要点 1.2 筹备工作的关键要点
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第一部分 前期筹备要 点
1.1 前期筹备工作流程
• 筹备工作计划
• 计划实施流程 需求 计划 实施 评估 完成
• 筹备工作四项基本原则 以团队组建为前提 以满铺招商为核心 以项目建设为主线 以按期开业为目标
点位管理
✓合同管理（保证金、期限） ✓编号设置要求 ✓预算管理 ✓审批管理 ✓广告位招投标
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第三部分 总部基地试营前期筹备 （商户进场）
3.4 人员培训管理
营运工作人员
•公司制度、上报流程具体 内容及要求培训 •市场调查培训 •岗位职责内容 •日常工作详解，操作流程 及作业规范 •工作方法与技巧 •服务、管理意识及专业知 识、品牌（进场）常识 •证照办理工作准备与实施
总部基地试营前期筹备 3.5 试营前检查内容及要点 （商户进场）
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第三部分 总部基地试营前期筹备 （商户进场）
营
• 商户进场装修跟进现场管控
运
• 文件编制确认管理流程编制确认
管
• 基础物料准备
丰台研发基地应急预案
一、前言为确保丰台研发基地在突发情况下能够迅速、有效地进行应急处理，最大限度地减少人员伤亡和财产损失，特制定本预案。
二、预案目标1. 确保人员生命安全，减少人员伤亡；2. 最大程度地减少财产损失；3. 保障丰台研发基地的正常运行；4. 维护社会稳定。
三、预案适用范围本预案适用于丰台研发基地内发生的各类突发事件，包括自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件等。
四、组织机构及职责1. 应急指挥部成立丰台研发基地应急指挥部，负责统一领导和指挥应急工作。
应急指挥部下设办公室，负责日常应急工作的协调和管理工作。
2. 应急小组根据突发事件类型，设立相应应急小组，包括：（1）自然灾害应急小组；（2）事故灾难应急小组；（3）公共卫生事件应急小组；（4）社会安全事件应急小组。
3. 应急职责（1）应急指挥部负责制定应急工作计划，组织协调各部门开展应急工作；（2）应急小组负责突发事件的具体应对工作，包括现场处置、救援、物资保障等；（3）办公室负责应急工作的日常协调和管理，确保应急工作有序进行。
五、应急响应流程1. 信息报告（1）发现突发事件后，立即向应急指挥部报告；（2）应急指挥部接到报告后，立即启动应急预案，组织应急小组开展处置工作。
2. 现场处置（1）应急小组迅速到达现场，进行现场勘查，了解情况；（2）根据现场情况，采取相应的应急措施，包括人员疏散、救援、物资保障等；（3）现场处置过程中，确保人员安全，减少财产损失。
3. 信息发布（1）应急指挥部及时向相关部门、单位和社会公众发布应急信息；（2）信息发布应准确、及时、全面，确保公众了解突发事件情况。
4. 应急结束（1）应急小组完成现场处置工作后，向应急指挥部报告；（2）应急指挥部根据情况宣布应急结束，恢复正常工作秩序。
六、应急保障措施1. 人员保障（1）建立应急队伍，定期进行应急演练，提高应急处置能力；（2）对应急人员进行专业培训，提高应急技能。
2. 物资保障（1）储备必要的应急物资，确保应急工作顺利进行；（2）与供应商建立良好的合作关系，确保应急物资的及时供应。
《北京消防应急预案》PPT课件培训资料
目录
一、演练目的与指导方针 二、应急预案的维护 三、单位概况与危险性分析 四、现有消防一设、施演练目的 五、消防组织构架图 六、消防应急小组主要职责
七、各小组人员职责分工 八、应急反应程序 九、火情假设 十、疏散路线 十一、集合地点
十二、办公区安全消防知识
为宽敞式的办公场所，各楼层面积较大，内部结构比较简单，办公区域 地面均为化工面料的地毯，具有蔓延快、燃烧后容易产生有毒气体。 4. 其重点区域可分为： A. 各楼层的机房、AFC实验室、茶水间 B. 纸浆、卷筒纸、清洁用品等易燃易爆物品堆存区域 C. B1库房区 D. 五楼的财务办公区 5. 各楼层均配有大量的照明、用电设备，防火安全是本单位工作的重中之 重。
1. 迅速召集人员，并立即切断电源。
2. 视情组织4层、5层人员，从距自己最近的消防楼梯疏散，着火层下层 人员分别从5个楼梯有序疏散。到公司指定地点集合，并清点人员。
3. 携带灭火装备，视火灾形势合理利用灭火器或室内消火栓进行灭火。 根据现场实际情况，确定是否需要拨打119。
九、疏散路线
楼层 4层 5层 16层 18层 19层
五、应急反应程序
• 5.5 火灾逃生 • 1.楼梯、通道、安全出口等是火灾发生时最重要的逃生之路，应保证畅通
无阻，切不可堆放杂物或设闸上锁，以便紧急时能安全迅速地通过。 • 2.当发生火灾时，如果发现火势并不大，且尚未对人造成很大威胁时，当
周围有足够的消防器材，如灭火器、消防栓等，应奋力将小火控制、扑灭 ；千万不要惊慌失措地乱叫乱窜，置小火于不顾而酿成大灾。 • 3.突遇火灾，面对浓烟和烈火，首先要强令自己保持镇静，迅速判断危险 地点和安全地点，尽快撤离险地。千万不要盲目地跟从人流和相互拥挤、 乱冲乱窜。撤离时要注意，朝明亮处或外面空旷地方跑，要尽量往楼层下 面跑，若通道已被烟火封阻，则应背向烟火方向离开，通过阳台、气窗、 天台等往室外逃生。
丰台紧急预案
一、总则为有效应对突发事件，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定，根据《中华人民共和国突发事件应对法》及相关法律法规，结合丰台区实际情况，特制定本预案。
二、适用范围本预案适用于丰台区发生的各类突发事件，包括自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件等。
三、组织指挥体系（一）成立丰台区突发事件应急指挥部（以下简称“指挥部”），负责统一领导和指挥全区突发事件应对工作。
（二）指挥部下设办公室，负责日常工作和应急指挥部日常工作。
（三）指挥部成员单位包括：区应急管理局、公安分局、卫生健康委员会、消防救援支队、交通运输局、教育局、市场监管局、住建委、水务局、园林绿化局、街道办事处等。
四、应急响应（一）分级响应根据突发事件的影响范围、严重程度和发展态势，将突发事件分为四个等级：特别重大、重大、较大和一般。
1. 特别重大：造成重大人员伤亡、财产损失，对社会稳定和经济发展造成严重影响。
2. 重大：造成较大人员伤亡、财产损失，对社会稳定和经济发展造成较大影响。
3. 较大：造成一定人员伤亡、财产损失，对社会稳定和经济发展造成一定影响。
4. 一般：造成轻微人员伤亡、财产损失，对社会稳定和经济发展影响较小。
（二）响应措施1. 信息报告：发生突发事件后，事发单位应立即向指挥部报告，指挥部按照规定程序向上级政府和相关部门报告。
2. 先期处置：事发单位应迅速启动应急预案，组织力量开展先期处置，控制事态发展。
3. 应急救援：指挥部根据事件等级和处置情况，启动相应级别的应急响应，组织应急救援力量开展救援工作。
4. 疏散转移：对受威胁区域内的群众进行疏散转移，确保人民群众生命安全。
5. 临时安置：对受灾群众进行临时安置，提供必要的生活保障。
6. 恢复重建：指导受灾地区开展恢复重建工作，尽快恢复正常生产生活秩序。
五、应急处置（一）自然灾害1. 地震：开展地震预警、应急疏散、抢险救援等工作。
2. 洪水：开展防洪抢险、转移受灾群众、恢复水利设施等工作。
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数据来源：国家统计局
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一、产业发展现状与趋势——北京
北京经济特点 - 关键词：发达经济、首都经济、经济发展高端化 - 发展战略：人文北京、科技北京、绿色北京 产业发展现状和趋势 - 服务业主导 - 产业结构高端化趋势明显 - 政策导向：构建“两城两带、六高四新”的创新和产业发展空间格局；深度推进产业升级：着力 发展高端现代制造业，由服务业主导向生产性服务业主导升级；大力发展战略性新兴产业
十二五重点实施“一轴两带四区”发展战略
“一轴”：南中轴高端商务中心区。 “两带”：永定河绿色生态发展带（丰台段）， 三四环都市型产业发展带。 “四区”： －丽泽金融商务区：实现以金融服务业为代表 的高端产业迅速发展； －丰台总部基地区：基本形成了以总部经济为 特色，以科技创新为核心，以高新技术、高端制 造为支撑的产业发展格局； －大红门时尚创意产业集聚区：被认定为市级 文化创意产业集聚区，成功举办大红门国际服装 节，品牌效应不断提升； －青龙湖—长辛店会展旅游、生态休闲区： 建设全面展开，文化会都完成总体规划设计。
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三、产业门类筛选
细分产业筛选标准： 1、产业具备良好发展空间； 2、剔除不适合招商的行业（比如落后行业、行业集中度低缺乏大企业的行业）； 3、华夏幸福已掌握相关资源的产业。
产业大类 现代服务业 服务外包 金融服务 商务服务
细分行业
产业大类 汽车产业
细分行业 汽车整车 汽车零部件 医疗器械 化学原料药 化学制剂 中成药 生物生化制品 风电 光伏产品 光热产品 生物质能
园区产业深度升级，竞争力 进一步提升
生产性服务业
•金融服务
•信息服务
•商务服务 •科技服务 •流通服务
符合国家产业发展规划及区域发展规划,具备较强的发展基础
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三、产业门类筛选
• 产业大类筛选标准：结合外部宏观经济环境的发展机遇、丰台总部基地内部 发展诉求、提出高新技术产业和现代服务业两大类。
现代服务业 外部机遇 国家、北京以 及丰台区的产 业规划方向 内部诉求 丰台总部基地 一期、二期产 业升级和配套 电子信息产业 新能源产业 环保产业 汽车产业 生物医药产业
总收入（亿元） 其中：技术收入 ：产品销售收入 出口总额（亿美元） 利润总额（亿元）
数据来源：北京市丰台区统计信息网
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二、丰台总部基地现状与趋势
发展前景展望：通过三期建设，有重点地进一步集聚高新技术产业， 大力发展战略性新兴产业和生产性服务业，提升园区产业竞争力
高新技术产业、 新兴产业 •电子信息 •生物医药 •节能环保 •新 能 源 •新能源汽车
2019-2019年国内生产总值构成变化趋势
时间 2019年 2019年 2019年 2019年 2019年 2019年 2019年 2019年 2009年 2019年 农业 14.4 13.7 12.8 13.4 12.1 11.1 10.8 10.7 10.3 10.1 工业 45.1 44.8 46.0 46.2 47.4 48.0 47.3 47.5 46.3 46.8 建筑业 5.4 5.4 5.5 5.4 5.6 5.7 5.8 6.0 6.6 6.7 服务业 40.5 41.5 41.2 40.4 40.5 40.9 41.9 41.8 43.4 43.1
其它26%
数据来源：北京市丰台区人民政府工作报告 （2019.12）
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一、产业发展现状与趋势——丰台区
实施“一轴两带四区”发展战略，成为推动区域高端发展的支撑，基本形成与区域功能定位相适应的 现代产业体系。 高新技术、金融服务、高端装备制造、文化创意、旅游会展等产业成为引领丰台区经济发展的支柱产 业。
资料来源：北京市丰台区人民政府工作报告 （2019.12）
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二、丰台总部基和科技一条街已基本建成规模 总体规模：2019年实现总收入2600亿元，工业总产值260亿元，各项主要指标在中关村科技园区名 列前茅 产业现状：已形成较强的产业聚集效应。形成了以电子信息、生物医药、先进制造、新材料、新能 源为核心的高新技术产业基地，以工程服务、轨道交通和航天军工为代表的特色产业，以文化创意 产业和生产性服务业为具有发展潜力的新型产业
电子信息产业
电子元器件制造 电子计算机制造及软件业务 通信设备制造 家用视听及广播电视设备制造 环保装备 环保工程服务 环保产品
丰台总部基地（东区）开发预案
华夏幸福基业 2019年3月
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第一部分
丰台总部基地（东区）产 业筛选及空间布局
一、产业发展现状与趋势
二、丰台总部基地现状与趋势
三、产业门类筛选
四、产业空间布局
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一、产业发展现状与趋势——全国
宏观经济环境 - 处于工业化中期 - 经济潜在增速将有所回落 - 资源环境约束日益增强 产业发展现状和趋势 - 产业结构调整和升级成为主要任务 - 政策导向：加快工业转型升级，调整和振兴传统支柱产业；加快培育和发展战略性新兴产业
丰台总部基地（东区一期）：定位于电子信息、生物医药、先 进制造（含航空航天）、新材料、新能源等高新技术产业基地。 入园代表企业：北京动力源科技股份有限公司、北京金自天正 智能控制股份有限公司等。 丰台总部基地（东区二期）：定位于总部基地。聚集了中国铁 路工程总公司、中国航天时代、建龙钢铁、中牧股份等400多 家企业总部。
2019年北京市地区生产总值构成情况 2019年北京市主要产业增速比较
数据来源： 北京市统计局
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一、产业发展现状与趋势——丰台区
北京丰台区的经济发展主要依靠第三产业，高新技术、金融、商务服务等行业对地区生产 总值贡献率达到74%
三次产业增加值占地区生产总值比重 （2019年）
重点产业对地区生产总值贡献率 （2019年）
一 期
园区 产业 构成
二 期
三期（待 规划）
中关村科技园区丰台园 工业总产值（亿元）
2019年 258.9 2562 279.8 535 9 113.4
2019年 223.2 2135.7 279.9 530.4 7.7 107.6
增速 16% 20% / 0.9% 16.8% 5.4%
园区 发展 状况