《物业管理综合能力》模拟考试试题及答案十六

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物业管理师《综合能力》模拟试卷

2015年物业管理师《综合能力》模拟试卷

一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1根据《电气安装工程施工图册》的标准做法，落地式的(配电箱)安装箱体倾斜度不应( )，且安装的场所不能有振动。

A. 小于10°

B. 小于5°

C. 大于10°

D. 大于5°

【标准答案】：B

2 钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用( )级钢筋。

A. HPB235

B. HRB335

C. HRB400

D. RRB400

【标准答案】：C

3 适应各种大小洞口，开关时占用空间少，门扇制作简便，五金复杂，安装要求较高的门是( )。

A. 平开门

B. 弹簧门

C. 推拉门

D. 折叠门

【标准答案】：C

4 根据社会组织对其成员控制方式的不同，将其分为强制性组织、功利组织和( )。

A. 规范组织

B. 生产组织

C. 政治组织

D. 整合组织

【标准答案】：A

5民事法律行为是民事主体以( )表示为要素，旨在设立、变更、终止一定民事法律关系的合法行为。

A. 结果

B. 内容

C. 对象

D. 意思

【标准答案】：D

6 工商行政管理机关行政行为成立的要件不包括( )。

A. 必须是在其法定的职权范围内采取的惩罚措施

B. 行政行为的内容必须是合法、确定和可行的

C. 必须符合法律规定的程序 .

D. 必须符合法律所规定的方式

【标准答案】：C

7 群体在决策过程中提出多种建议，却不作任何讨论，在最终采纳其中一项方案时，不加评价就自然放弃了其他建议的决策方法是( )。

A. 无反应决策法

B. 权威决策法

物业管理考试试题及答案

物业管理是一项关乎社区和居民生活的重要工作，对于确保社区的安全、卫生和良好的居住环境起着至关重要的作用。为了提高物业管理人员的专业素质，许多地方都设有物业管理考试。本文将介绍一些常见的物业管理考试试题及其答案，以帮助考生更好地备考。

一、物业管理的基本概念和职责

1. 请简要解释物业管理的概念。

答案：物业管理是指对一个社区或建筑物进行综合管理的工作，包括但不限于维护、保养、安全、环境卫生等方面的工作。其目标是为居民提供一个安全、舒适、便利的居住环境。

2. 物业管理人员的主要职责是什么？

答案：物业管理人员的主要职责包括但不限于以下几个方面：

- 维护和保养社区或建筑物的设施和设备；

- 管理和协调居民之间的关系，解决纠纷；

- 负责社区或建筑物的安全和保安工作；

- 管理和监督供水、供电、供暖等公共设施的使用；

- 管理和维护社区或建筑物的环境卫生；

- 协助居民处理日常生活中的问题和需求。

二、物业管理的法律法规

1. 物业管理人员需要了解哪些法律法规？

答案：物业管理人员需要了解以下相关法律法规：

- 《物业管理条例》：规定了物业管理的基本要求和规范；

- 《消防法》：规定了建筑物的消防安全要求；

- 《居民委员会组织法》：规定了居民委员会的组织和职责；

- 《物业服务合同法》：规定了物业管理服务合同的签订和履行；

- 《城市环境卫生管理条例》：规定了城市环境卫生的基本要求。

2. 物业管理人员在遵守法律法规方面有哪些注意事项？

答案：物业管理人员在遵守法律法规方面需要注意以下几点：

物业管理综合能力知识竞赛试题库(附答案)

物业管理综合能力知识竞赛试题库

（附答案）

目录简介

一、单选题：共138题

二、多选题：共100题

一、单项选择题

1、各种材料的吸水率相差很大，如普通混凝土的吸水率为（B）。

A.0.5%～0.7%

B.2%～3%

C.8%～20%

D.20%～30%

2、行政机关的使命是执行国家权力机关的意志，国家权力机关具有强烈的（B），行政机关也不例外。

A.政治性

B.阶级性

C.权威性

D.法制性

3、合同解释的原则不包括（D）。

A.习惯解释原则

B.诚信解释原则

C.目的解释原则

D.主观解释原则

4、关于城镇中水系统的特点，说法错误的是（C）。

A.运行管理方便

B.处理设施集中

C.要求排水一定要采用分流制

D.管道线路较长

5、社会保险的对象在总体上具有普遍性，体现了社会保险的（C）特征。

A.社会公平性

B.基本保障性

C.社会性

D.互济性

6、社会组织的基本要素中，（C）是维持组织运营的重

要手段。

A.规范

B.技术

C.权威

D.环境

7、在国民经济监督体系中，（D）是综合性的经济行政监督管理部门，是对商品生产者和经营者的外部市场经济活动进行监督的职能部门，也是主管市场监督管理和行政执法部门。

A.审计监督管理部门

B.统计监督管理部门

C.财政监督管理部门

D.工商行政管理部门

8、社区各项工作的领导核心是（B）。

A.街道办事处

B.社区党组织

C.社区自治组织

D.业主委员会

9、管理者在采访中（A）是成功与媒体沟通的经验。

A.妥善应答

B.周到服务

C.掌握好时间

D.制度沟通政策

10、一个人表现在态度和行为方面的较稳定的心理特征是（C）。

A.个性

B.气质

物业管理师《综合能力》模拟试题

2015物业管理师《综合能力》模拟试题

一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1、在常用的各种管材中，( )水力性能良好，耐温性强，但脆性大，可用于埋地管。

A.铸铁骨

B.塑料管

C.铜管

D.石棉水泥管

2、民法的基本原则中，( )要求当事人在民事活动中维护双方利益的平衡，同时不得打破当事人与社会之间的利益平衡，是从内部对当事人加以约束。

A.公序良俗原则

B.公平原则

C.诚实信用原则

D.权利不得滥用原则

3、在干燥环境中的混凝土应优先选用( )

A.普通水泥

B.矿渣水泥

C.火山灰水泥

D.粉煤灰水泥

4、工作原理是利用“液体气化时要吸收热量”这一物理特性，通过制冷剂的热力循环，以消耗一定量的机械能作为补偿条件来达到制冷目的的空调制冷机是( )

A.吸收式制冷机

B.容积式制冷机

C.压缩式制冷机

D.蒸汽喷射式制冷机

5、在同一时间不同对象之间的对比是( )

A.结构相对指标

B.动态相对数

C.比较相对指标

D.计划完成度相对指标

6、下列有关制冷系统停止顺序的表述中，正确的是( )

A.冷水机组→冷却水泵→冷却水电动阀→冷冻水泵→冷冻水电动阀→冷却塔风机、电动阀

B.冷水机组→冷冻水泵→冷却水电动阀→冷却水泵→冷冻水电动阀→冷却塔风机、电动阀

C.冷水机组→冷却水泵→冷冻水电动阀→冷冻水泵→冷却水电动阀→冷却塔风机、电动阀

D.冷水机组→冷冻水泵→冷冻水电动阀→冷却水泵→冷却水电动阀→冷却卷风机、电动阀

7、下列关于需求弹性和需求弹性系数的要点理解。错误的是( )

物业管理师《物业管理综合能力》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案

物业管理师《物业管理综合能力》考试题库【3套练习题】模拟训

练含答案

答题时间：120分钟试卷总分：100分

姓名：_______________ 成绩：______________

第一套

一.单选题(共20题)

1.（）是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

A.自然人

B.企业法人

C.法人

D.物业管理部门

2.个人参加其中并接受其规范的群体是指（），它是一种小群体。

A.参照群体

B.外群体

C.所属群体

D.内群体

3.以下关于行政管理与行政职能的说法，错误的是（）

A.行政管理的基本依据是行政权力

B.行政管理活动的根本原则是依法管理

C.所谓行政职能，是指行政管理在国家、社会生活中所起的基本作用，它是国家职能的重要组成部分

D.从政府运作的过程和履行职能的方式来看，行政职能可以分为制定规则、宏观调控、市场监管、公共服务

4.根据《民法通则》规定，债的担保方式不包括（）。

A.质权

B.保证

C.抵押

D.定金

5.导热系数是指厚度为lm的材料，当温度每改变1K时，在1h时间内通过1m2面积的热量，用λ表示，工程中通常把（）的材料称为绝热材料。

A.λ≤0.035W／(m·K)

B.λ≤0.23W／(m·K)

C.λ≤0.48W／(m·K)

D.λ≤3.48W／(m·K)

6.以下不属于违约行为的形态的是（）。

A.预期违约

B.迟延履行

C.拒绝履行

D.完全不履行

7.个人对于商品的需求需要具备两个条件：第一是个人具有购买意愿；第二是（）

A.个人具有购买条件

B.商品具有可流通性

C.个人具有支付能力

物业管理师《综合能力》模拟试题及答案

2016物业管理师《综合能力》模拟试题及答案

一、单项选择题

1.根据法律的结构、形式和历史传统等外部特征以及法律意识和法律实践的特点等因素，可以把法分为不同的法系。目前运用比较广泛的是分为( )。

A.大陆法系和英美法系

B.大陆法系和罗马法系

C.罗马法系和英美法系

D.普通法系和现代法系

2.根据法律的外部形式和结构等方面的特点，按照法规定的是反映事实关系的权利和义务还是保证这种权利义务关系的程序，可把法分为( )和程序法。

A.实体法

B.普通法

C.一般法

D.成文法

3.法的制定，又称( )，是指有关国家机关在其法定的职权范围内，依照法定程序，制定、修改、补充、废止规范性法律文件的活动。

A.颁布法律

B.守法

C.立法

D.宪法

4.法的实施主要有两种方式。一种是( );另一种是法的适用。

A.法的制定，简称立法

B.法的遵守，简称守法

C.法的推广

D.法的宣传

5.民事责任主要是( )和侵权责任。

A.合同责任

B.名誉责任

C.过错责任

D.经济责任

6.诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定( )的制度。 A.其胜诉权永久保持 B.重大案件永久保持权利C.其胜诉权归于消灭 D.人身权利永久保持

7.合同的订立，是指缔约人为意思表示并达成合意的过程，分为( )两个阶段。

A.成立与生效

B.要约与承诺

C.意思与要约

D.承诺与生效

8.违约责任是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应向对方承担的( )。 A.民事责任 B.刑事责任 C.行政责任 D.赔偿责任

全国物业管理师考试物业管理综合能力试题及答案

一、单选题()

L不管是线性的供给函数还是非线性的供给函数,除了某些特殊的资源，比如土地、劳动等资源外，大多数商品的供给曲线是()。

A.向右上方倾斜的

B.向左上方倾斜的

C.向右下方倾斜的

D.向左下方倾斜的

ABCD

2、在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断增加某种可变要素的投入，开始会使总产量递增；当要素增加到一定限度后，虽然总产量继续增加，但增加的产量逐渐递减；超过了一定界限继续增加可变要素的投入，将使总产量减少。这种规律称为()。

A.生产函数

B.生产要素边际产量递减规律

C.供给价格弹性

D.需求弹性

ABCD

3、关于商品均衡价格，下列说法错误的是()。

A.商品均衡价格的形成是市场供求力量自发作用的结果

B.在这一均衡点,生产这一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量等于消费这一商品的所有消费者愿意支付的价格与愿意购买的数量。

C.在失衡的情况下，市场上供求力量的自发作用最终会实现均衡。

D.较高的市场价格会激发消费者的需求而提高的生产者的供给,从而在较高的均衡价格下实现供给量与需求量的均衡。

ABCD

4、具有战略意义的管理职能是()。

A.决策

B.计划

C.领导

D沟通

ABCD

5、按照企业在行业中经营的态势分类，经营战略包括()。

A.专业化战略

B.紧缩型战略

C.组织革新战略

D.研究开辟战略

ABCD

6、做出正确的决策的基本顺序是：()，拟订各种可行方案并进行选优，对选定的最优方案还对付诸措施，在实施过程中不断进行检查和信息反馈，以保证决策得以层层落实，并在实践中评价决策是否正确。

物业管理师《物业管理综合能力》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案(第3次)

物业管理师《物业管理综合能力》考试题库【3套练习题】模拟训

练含答案

答题时间：120分钟试卷总分：100分

姓名：_______________ 成绩：______________

第一套

一.单选题(共20题)

1.下列关于性格和能力的关系的说法错误的是（）。

A.能力的发展水平受性格特征的影响

B.优良的性格特点往往能补偿某方面的能力弱点

C.性格的形成需要一定的能力为基础

D.能力影响着性格的表现方式

2.在管理的各项职能中，（）是依据预定的目标和标准，对管理活动进行系统的监督、检查和衡量绩效，若发生偏差，就要采取措施加以纠正，使整个活动按既定的计划和标准进行。

A.激励

B.控制

C.领导

3.关于物业管理，下列说法中错误的是（）。

A.物业管理企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格不同方向变化的

B.物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律

C.单个物业管理企业所提供的物业管理服务受多种因素影响

D.物业管理市场均衡是一种相对静止的状态

4.在诉讼时效期间的最后（）个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。

A.3

B.4

C.5

D.6

5.留置权须具备的积极条件不包括（）。

A.债权的发生与该动产的占有有牵连关系

B.债权人合法占有债务人的动产

C.留置债务人的动产不得违背公序良俗

D.须债权已届清偿期

6.（）是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

A.自然人

B.企业法人

D.物业管理部门

7.下列不属于保险的宏观作用的是（）。

A.有利于国民经济持续稳定的发展

物业管理师《物业管理综合能力》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案(第1次)

物业管理师《物业管理综合能力》考试题库【3套练习题】模拟训

练含答案

答题时间：120分钟试卷总分：100分

姓名：_______________ 成绩：______________

第一套

一.单选题(共20题)

1.建筑从根本上看是由三个基本要素构成，以下不属于“建筑三要素”的是（）。

A.建筑结构

B.建筑功能

C.建筑形象

D.建筑物质技术条件

2.市场营销组合中的（）代表企业为宣传介绍其产品的优点和为说服目标顾客购买其产品所进行的种种活动。

A.渠道

B.促销

C.价格

D.产品

3.管理的核心是（）。

A.处理好人际关系

B.利用各种管理职能，实现既定的目标

C.通过管理子系统去实现管理目标

D.利用各种资源，协调他人的活动

4.非对称信息指市场上买方与卖方所掌握的信息是不对称的，一方掌握的信息多一些。下列买方掌握的信息多于卖方的市场是（）

A.医药市场

B.小商品市场

C.保险与信用市场

D.家电维修市场

5.下列不属于保险的宏观作用的是（）。

A.有利于国民经济持续稳定的发展

B.有利于社会的安定

C.有利于企业加强经济核算

D.有利于科学技术的推广应用

6.各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构属于行政组织基本种类中的（）

A.领导机关

B.职能机关

C.直属机关

D.辅助机关

7.所有的空气处理设备，包括风机、水泵等都集中在一个空调机房内，处理后的空气经风道输送到各空调房间的空气调节系统属于（）。

A.混合式集中空调系统

B.封闭式集中空调系统

C.集中式空调系统

D.直流式集中空调系统

8.加害给付是指给债权人的人身或合同标的物之外的其他财产造成损害的（）行为。

物业管理师《综合能力》章节练习题与答案

2016年物业管理师《综合能力》章节练习题与答案

2016年物业管理师备考正在进行中，为了帮助考生们更好、更有准备地参加考试。下面是店铺为大家搜索整理的关于《综合能力》章节练习题与答案，欢迎参考练习，希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们店铺!

一、单项选择题

1.统计是指在实际工作中，对数据资料进行收集、整理和( )的活动过程。

A.加工

B.判断

C.处理

D.分析

2.( )是说明统计对象的特征的数值表达或文字表达。

A.统计工作

B.统计学

C.统计值

D.统计表

3.比例相对数是( )。

A.同一总体中各部分之间不同种指标之比值，用以说明总体之中各局部之间的比例关系，是否有比例失调问题

B.同一总体中各部分之间同一种指标之比值，用以说明总体之中各局部之间的比例关系，是否有比例失调问题

C，同一总体中各部分之间不同种指标之比值，用以不同种指标与各局部之间的比例关系，是否有比例失调问题D.不同总体中各部分之间同一种指标之比值，用以说明总体之中各局部之间的比例关系，是否有比例失调问题

4.比较相对指标是( )。

A.在不同时间不同对象之间的对比

B.在同一时间同一对象之间的对比

C.在不同时间同一对象之间的对比

D.在同一时间不同对象之间的对比

5.动态相对数是( )。

A.在同一对象不同时间之间的对比

B.在不同对象不同时间之间的对比

C.在同一对象同一时间之间的对比

D.在不同对象同一时间之间的对比

6.计划完成程度相对指标是( )。

A.在一般时间中实际完成数与计划任务数之比值，用以说明完成计划的程度，又简称为计划完成度

2024年物业管理师-物业管理综合能力考试历年真题摘选附带答案

2024年物业管理师-物业管理综合能力考试历年真

题摘选附带答案

第1卷

一.全考点押密题库(共100题)

1.(单项选择题)(每题1.00 分) 自动喷水灭火系统中，（）具有供水简便、迅速，灭火可靠性高，适用于室温4?70°C的场所。

A. 湿式喷水灭火系统

B.干式喷水灭火系统

C. 预工作式喷水灭火系统

D. 雨淋自动喷水灭火系统

2.(单项选择题)(每题1.00 分) 下列建筑中，（）属于重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑。

A. 乙类建筑

B. 丙类建筑

C.甲类建筑

D. 丁类建筑

3.(单项选择题)(每题1.00 分) “构件运输及堆放变形”是下列哪种工程质量的通病（）。

A. 地基与基础工程质量

B. 混凝土工程质量

C.砌筑工程质量

D. 钢结构工程质量

4.(单项选择题)(每题1.00 分) 当不允许水泵直接从室外给水管网抽水，但外网能满足室内所需水量时，可设仅满足水泵吸水要求的吸水井，吸水井的最小容积不得小于工作水泵（）的出水量。

A. 3min

B. 4min

C. 5min

D. 6min

5.(单项选择题)(每题1.00分)下列关于新型墙体材料，说法错误的是（）。

A.目前在市场上常见的新型墙体材料主要有加气混凝土砌块、陶粒砌块、小型

混凝土空心砌块、纤维石膏板、新型隔墙板等

B.新型墙体材料以粉煤灰、煤矸石、石粉、炉渣等废料为主要原料

C. 新型墙体材料具有质轻、隔热、隔音、保温等特点

D. 新型墙体材料的使用会增加生产成本

6.(单项选择题)(每题1.00 分) 严寒地区处于水位升降范围内的混凝土应优先选用（)

2023年物业管理师-物业管理综合能力考试备考题库附答案(后附)

2023年物业管理师-物业管理综合能力考试备考

题库附带答案

第1卷

一.全考点押密题库(共50题)

1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 在保险的种类中，（）是指参加保险的人以资金入股的方式积聚保险基金，为入股成员提供经济保障的制度。

A. 责任保险

B. 信用保证保险

C. 社会保险

D. 合作保险

正确答案：D,

2.(多项选择题)(每题 2.00 分) 下列属于短期诉讼情况的有（）。

A. 出售质量不合格的商品未声明的

B. 身体受到伤害要求赔偿的

C. 寄存财物被丢失或者损毁的

D. 延付或者拒付租金的

E. 违反法律或者社会公共利益的

正确答案：A,B,C,D,

3.(多项选择题)(每题 2.00 分) 保险与赌博二者同属于由偶然事件所引起的经济行为，两者的本质区别在于（）。

A. 手段不同

B. 行为性质不同

C. 目的不同

D. 风险性质不同

E. 结果不同

正确答案：A,C,D,E,

4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 目前应用最广泛的一种划分行政组织的方法是（）。

A. 行政区域部门化

B. 行政行业部门化

C. 行政产品部门化

D. 行政职能部门化

正确答案：D,

5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 社会学区别于其他社会科学的最基本的特点是

A. 实证性

B. 统一性

C. 综合性

D. 整体性

正确答案：D,

6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 物权中最基本、核心的权利是（）

A. 用益物权

B. 担保物权

C. 所有权

D. 人身权

正确答案：C,

7.(多项选择题)(每题 2.00 分) 建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权，其特征有（）

物业管理知识能力考试题及答案

一、选择题（每题5分，共25分）

1. 下列哪项不属于物业管理的基本职能？

A. 物业维护

B. 财务管理

C. 市场推广

D. 安全保障

答案：C. 市场推广

2. 物业服务合同的有效期一般为多少年？

A. 1年

B. 2年

C. 3年

D. 5年

答案：D. 5年

3. 哪一项不属于物业管理中的服务质量管理？

A. 服务态度

B. 服务流程

C. 服务效果

D. 员工着装

答案：D. 员工着装

4. 物业服务费的收费标准主要由哪几个方面构成？

A. 物业维护成本、物业公司管理费、物业公司人员工资

B. 物业维护成本、业主共同决定的服务费、物业公司管理费

C. 物业公司人员工资、业主共同决定的服务费、物业公司利润

D. 物业维护成本、物业公司管理费、物业公司利润

答案：D. 物业维护成本、物业公司管理费、物业公司利润

5. 哪一项不是物业服务企业资质等级评定的标准？

A. 企业资产

B. 企业人员

C. 服务质量

D. 企业规模

答案：B. 企业人员

二、填空题（每题5分，共25分）

1. 物业管理是指对_____________进行有效管理，以保证其正常使用和保值增值。

答案：物业资产

2. 物业服务合同的签订应遵循_____________、平等自愿、诚实信用的原则。

答案：公平公正

3. 物业管理中的维修责任主要是指_____________。

答案：物业服务企业对物业进行维护、保养和修复的责任

4. 物业服务费的收取方式一般有_____________和按次计费两种。

答案：按时计费

5. 物业服务企业的资质等级分为_____________个等级。

物业管理员模拟考试题及答案

一、单选题（共70题，每题1分，共70分）

1、消防器材的配置应结合物业的火灾危险性，易燃易爆物品特点进行合理的配置，一般在高层和超高层物业每层楼放置的消防栓（箱）内应配置（）瓶灭火器。

A、1

B、2

C、4

D、3

正确答案：C

2、县级以上地方人民政府( )负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

A、小区管理办公室

B、房地产行政主管部门

C、物业管理协会

D、工商行政主管部门

正确答案：B

3、每100平方米内烟头及大小相应杂物不得超过（）；

A、1个

B、4个

C、2个

D、3个

正确答案：A

4、业主委员会应当自换届之日起（）日内，将其保管的档案资料、印章及其他属于全体业主所有的财物，移交给新一届业主委员会。

A、十五

B、五

C、十

D、二

正确答案：C

5、物业公司每年至少公示（）次财务收支情况。

A、2

B、1

C、3

D、4

正确答案：B

6、工作期间穿哪双鞋子是正确的( )。

A、破损的鞋子

B、运动鞋

C、深色皮鞋

D、露趾凉鞋

正确答案：C

7、物业管理起源于19世纪60年代的（）。

A、法国

B、德国

C、美国

D、英国

正确答案：D

8、下列不属于攀附性美的室内观叶植物（）。

A、常青藤

B、文竹

C、黄金葛

D、鹿角蕨

正确答案：B

9、对于黄杨等阔叶树种，修剪工作一般在（）进行。

A、4-5

B、9-10

C、2-3

D、5-6

正确答案：A

10、申报基本条件中，要求物业管理企业无（）。

A、重大责任事故

B、中级责任事故

C、初级责任事故

D、任何事故

正确答案：A

11、物业管理区域内，供水、供电、供气等单位应当向( )收取有关费用

物业管理师考试《物业管理综合能力》试题及答案资料

C.物业管理信息系统也成为物业服务企业的 0A 协同办公系统 D.物业管理信息系统可以支持企业实现物业运营管理方式的转变【答案】C
50、建筑节能技术一般可分建筑节能材料技术、建筑系统和设备节能技术，建筑环境控制系统节能技术和（）技能技术。
A.建筑物本体 B.建筑结构 C.建筑空间 D.建筑智能化【答案】A
59、下列指标中，属于位置平均数的有（） A.算数平均数 B.众数 C.几何平均数 D.中位数 E.比例相对数【答案】BD
60、保险原则包括（）原则 A.公平互利
B.保险利益 C.最大诚信 D.远因 E.损失补偿【答案】BCE
61、目前，物业管理责任保险附加险不包括（） A.车场水浸险 B.电梯管理责任险 C.游泳池责任险 D.停车场 E.盗抢险【答案】AE
2014 年物业管理师考试《物业管理综合能力》试题及答案
一、单项选择题（共 50 题，每题只有一个备选项符合题盖） 1、下列各物业服务中，属于经济学所称互补品的是（）。
A.同意企业为不同项目提供的物业服务 B.同一企业为同一项目提供的不同档次物业服务 C.同一项目大、中修服务与小修养护服务 D.同一项目合同到期前后阶段的物业服务【答案】C
52、外在经济是指整个行业生产规模扩大以后给个别厂商带来的（） A.利润增加 B.产量增加 C.成本增加 D.利润减少 E.成本减少【答案】BE