《物业管理综合能力》模拟考试试题及答案十六

2011年注册物业管理师资格考试《物业管理综合能力》精选模

拟试题及答案（十六）

（1）社区的基本要素包括（）。

①人口；②地域；③生活服务设施；④共同的社会生活；⑤有自己的文化；⑥有较完整的社区管理体系

A、①②③⑥

B、③④⑤

C、①②③④⑥

D、①②③④⑤⑥

（2）（）是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。

A、建筑功能

B、建筑材料

C、建筑物质技术条件

D、建筑形象

（3）（）是与市场战略相配套的重大战略，也是为实现企业总体经营战略的一个重要职能战略，是构成企业战略体系中的一个重要组成部分。

A.经营战略

B.产品战略

C.质量战略

D.科技战略

（4）有关市场营销组合的特点，不包括（）。

A、市场营销组合是一个稳定性的组合

B、市场管销组合是一个复合结构

C、市场营销组合受企业市场定位战略的制约

D、市场营销组合因素对企业来说都是“可控因意”

（5）在屋面有天窗、锯齿形或壳形屋面的建筑、大面积平顶建筑、寒冷地区的建筑以及建筑立面要求高的建筑，屋面水排水系统要采用（）。

A.平屋面排水系统

B.外排水系统

C.内排水系统

D.坡屋面排水系统（6）合同的解释原则有（）。

①客观解释原则；②整体解释原则；③目的解释原则；④情事变更原则

A、①③④

B、②③④

C、①②③

D、①②④

（7）供热系统的作用不包括（）。

A、供暧

B、冰箱

C、空调

D、生活热水

（8）（）是指外国企业或外国人与中国内地企业依照《中华人民共和国中外合作经营企

风险的企业。

A、中外合资经营企业

B、中外合作经营企业

C、外商投资股份有限公司

D、外商投资企业

（9）下列不属于差异目标市场营销策略的优点的是（）。

A、易树立企业优越形象

B、能充分挖掘企业潜力

C、营销稳定性好

D、成本低（10）等产量曲线是指在这条曲线上的各点代表（）

A.为生产同等产量投入要素的各种组合比例是不能变化的；

B. 为生产同等产量投入要素的价格是不变的；

C.不管投入各种要素量如何，产量总是相等的；

D. 投入要素的各种组合所能生产的产量都是相等的。

（11）（）的职能主要是为领导机关和职能机关的决策提出各种建议。

A、综合性辅助机关

B、专门性辅助机关

C、领导机关

D、咨询性辅助机关

（12）下列有关行政管理的说法，不正确的是（）。

A、指一切社会组织、团体对有关事务的治理、管理和执行的社会活动

B、指国家政治目标的执行

C、指国家行政机关及其官员在管理国家事务、社会事务和机关内部事务的过程中进行的计划、组织、协调和控制等各项管理活动

D、指一切具备计划、组织、指挥、协调和控制等行政功能的组织

（13）管理功能的执行和完成，是靠（）来实现的。

A、管理者

B、管理方法、技术和手段

C、管理原理

D、管理功能或职能

（14）下列哪项不是保险业的发展趋势（）

A.保险市场自由化

B.保险业务国际化

C.组织形式单一化

D.展业领域广泛化

（15）消费品市场细分标准一般可分为四类标准：（）

A.地理标准、人口标准、心理标准和行为标准

B. 地理标准、人口标准、心理标准和年龄标准

C. 地理标准、性别标准、心理标准和行为标准

D.人口标准、性别标准、年龄标准和行为标准

（16）自动水灭火系统根据系统构成和灭火过程，可分为两类，即室内消火栓灭火系统和（）A.卤代烷自动喷水灭火系统 B.二氧化碳灭火系统

C.烟烙尽灭火系统

D.室内自动喷淋水系统

系统应按其播放范围内最远点的播放声压级高于（）

A.10dB

B. 15dB

C. 20dB

D. 25dB

（18）干式和湿式的区别是（）。

A、管网在正常状态下是否有消防水存在

B、采用雨淋偶而非湿式报警阀控制消防水流

C、结构差异

D、安全系数各不相同

（19）（）通常包括建筑物的外墙、地基、梁柱、室内固定间隔、公共设施和设备等。

A.建筑结构火险

B.建筑物内部物品的火险

C.物业的综合险

D.公共部位的火险

（20）（）是决定各种建筑性质、类型和特点的主要因素。

A、建筑功能

B、建筑材料

C、建筑物质技术条件

D、建筑形象

（21）混凝土结构建筑是指（）的建筑。

A.混用混凝土建造

B.承重构件用钢筋混凝土建造

C.用砖建造

D.用钢材建造

E.材建造

（22）下列有关工商行政管理的说法，正确的是（）。

A、工商行政管理的主体是股东

B、工商行政管理的对象是社会

C、工商行政管理的对象是市场经营的主体及其市场经济活动以及商品

D、是指国家为了建立和维护市场经济秩序，通过宏观调控的方法调节市场

（23）下列有关管理的职能的说法，不正确的是（）。

A、管理有六大基本职能

B、管理活动的顺利运行正是通过正确地执行其基本职能来进行的

C、管理的各项职能活动之间既有联系又有区别

D、控制和计划是其他管理职能的前提和基础

（24）风险管理方法分为控制法和（）两大类

A.财务法

B.预防法

C.成本法

D.抑制法

（25）市场行为秩序不包括（）。

A、广告行为秩序

B、经济合同行为秩序

C、垄断行为秩序

D、商标行为秩序（26）门窗的构造要求不包括（）。

A、便于维修和清洗

B、开启灵活、关闭严密

C、坚固耐用

D、面积越大越好（27）下列有关动机的内在动机的说法正确的是（）。

A、员工更看重工作的结果

B、热衷于寻找有挑战性的工作

C、是为了获得物质或社会报酬或避免惩罚而完成某种行为

D、是为了行为的结果