加装电梯工程费用预算
加装电梯费用明细
14 套 50 吨 50 吨
3月 1项
300 80 80 3300 3.50%
4200 4000 4000 9900 7000 29100
合计： 29,100元
总计： 257,038 元
256788
序号 (二)
工程项目 电梯电力供电工程
数量
单位 1项
单价 小计 备注
16000
16000
合计： 39280元
300 平方米 300 平方米 200 米 24 平方米 40 平方米
8个 8个 90 平方米
25 7500
10 3000
280 56000
350 8400
80 3200
80
640
150 1200
90 8100
合计：
87,890元
196 80 200 35.4
2
330 64680 18 1440 16 3200 120 4248 600 1200
附工程预 算单
(三)
电梯设备及安装
1 电梯验收
(四)
其他 1 五方通话专线至值班室 2 高清视像监控系统
3 电梯IC卡控制系统
4 预留电梯维修基金 5 大门电控对讲系统
6 项目运作交通劳务费
1项 1项 1项
1项 1项 1项 1项 33 户 1项
160000 19000 4000
5 建筑装修工程 5.1 建筑玻璃幕墙 5.2 墙面批荡 5.3 不锈钢大门套 5.4 门厅墙面贴瓷砖 5.5 首层不锈钢大门
6 其他费用 6.1 井道钢构件订制及安装 6.2 材料运输及搬运 6.3 清运余泥 6.4 项目管理费 6.5 税费
数量
加装电梯工程费用及分摊【范本模板】
加装电梯工程计划改善生活质量,提升物业价值随着人口老年化及楼价的不断攀升,旧楼加装电梯是大势所趋，也是政府倡导和鼓励的民生工程，为此,省政府和市政府相继出台了相关政策文件。
目前本楼已有业主自发倡议集资加装电梯，并得到广泛的支持,既然电梯迟早要装,当然是早装早享受。
如今原料人工都在涨价，钱放在银行贬值，但投资加装电梯却有可观的增值利益。
满堂红成交数据显示，越秀区二手电梯楼均价约11000元/m2，比楼梯楼高3000元/m2.有专业人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上，在9000~10000元/m2之间，加装电梯后还可以增加房产建筑面积。
以6号5五楼70平方米单位为例,加装电梯投资1。
2万元，原价值70＊8000元=56万，加装电梯后价值为72*9600元/平方米=69。
12万元，升值13万元，十倍的投资回报率!在目前高通胀的时代，这是最明智的投资，重要的是电梯改善生活质量,提高工作效率，电梯是现代生活的基本需要。
电梯品牌的选择一线品牌：美国奥的斯、芬兰通力、德国蒂森克虏伯、瑞士迅达;二线品牌：日本三菱、日本日立、日本东芝、日本富士达三线品牌：上海三菱、广州日立、广日电梯、巨人通力、西子奥的斯、沈阳东芝民族品牌：康力电梯、快意电梯、广东菱王、广东吉荣。
.。
.等超过400家！由于目前中国在电梯控制技术方面与全球同步,部分技术创新更适应本土实情,建议：选择本地品牌，便于售后服务，价廉物美，经济适用售后服务灵活的电梯井道式样+ 钢筋混凝土井道+ 钢结构井道+ 钢结构观光井道+ 钢筋混凝土观光井道费用分摊方案：8号楼：以6楼17000元为平均数，向上递增一层加1700元,向下一层递减1700元。
6号楼: 以6楼13500元为平均数,向上递增一层加1700元,向下一层递减1700元.电梯日常使用维保及电费分摊1、电梯维保费:相关法规规定，电梯每月要有相关资质的电梯维保公司上门维保两次(即每15天上门维保一次）,第一年由电梯公司免费维保，第二年每月300元维保费。
电梯改造工程预算书
电梯改造工程预算书
一、项目概述
本次电梯改造工程旨在对旧有电梯进行升级改造，提升电梯性能，提
高乘坐安全性和乘坐体验。
改造内容包括电梯机房设备更新、电梯井道照
明系统改良、电梯装饰及门套更新等。
二、工程量清单
1.电梯机房设备更新：包括更换电梯机房内的电气设备，如电缆、接
线端子、电气开关等，并进行必要的电气线路改造。
预计工程量5000元。
2.电梯井道照明系统改良：更换井道内的照明设备，采用节能且明亮
度较高的LED灯，提升乘坐舒适度的同时降低能耗。
预计工程量2000元。
3.电梯装饰及门套更新：对电梯的内部装饰进行局部更新，包括墙壁
修复、地板更换、门套翻新等。
同时，更新电梯门套，提升整体美观度。
预计工程量3000元。
三、材料及人工费用
根据以上工程量清单，预计电梯改造工程所需材料费用为1000元，
人工费用为4000元。
具体费用组成如下：
1.电梯机房设备更新材料费用：1000元；
2.电梯井道照明系统改良材料费用：300元；
3.电梯装饰及门套更新材料费用：700元；
4.人工费用：电梯机房设备更新人工费用2000元，电梯井道照明系
统改良人工费用1000元，电梯装饰及门套更新人工费用1000元。
四、预算总费用及负责人
根据以上材料及人工费用，本次电梯改造工程总费用为5000元。
负责人为项目经理张XX。
加装电梯工程费用预算
5
54000元
5楼
12150元/户
5
60750元
6楼
13500元/户
5
68000元
7楼
14850元/户
5
67500元
8楼
16200元/户
5
81000元
9楼
17550元/户
5
87750元
合计：472500元
电梯日常使用维保及电费分摊
1、电梯维保费：
相关法规规定，电梯每月要有相关资质的电梯维保公司xx维保两次（即每15天xx维保一次），第一年由电梯公司免费维保，第二年每月300xx保费。（提示：如果电梯间允许广告公司挂广告，则广告公司可承担电梯月保费。）
为了顺利解决上述一系列麻烦事情，xx的做法是授权委托一家有规模、信誉良好、有旧楼加装电梯工程经验并提供“一条龙服务”的电梯公司实施工程计划，只要做一个决定，所有问题由电梯公司处理解决。
电梯品牌的选择
一线品牌：
xx
快意
三菱
日立
蒂森克虏伯
二线品牌：
广日
富菱达
选择本地品牌，便于售后服务
价廉物美，经济适用
售后服务
17000元/户
4
68000元
7楼
18700元/户
4
74800元
8楼
20400元/户
4
81600元
9楼
22100元/户
4
88400元
合计：476000元
6号楼: 以6楼13500元为平均数，向上递增一层加1700元，向下一层递减1700元。
楼层
分摊金额
户数
小计
备注
3楼
9450元/户
加装电梯工程费用预算
加装电梯工程计划改善生活质量，提升物业价值随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，也是政府倡导和鼓励的民生工程，为此，省政府和市政府相继出台了相关政策文件。
目前本楼已有业主自发倡议集资加装电梯，并得到广泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。
如今原料人工都在涨价，钱放在银行贬值，但投资加装电梯却有可观的增值利益。
满堂红成交数据显示，越秀区二手电梯楼均价约11000元/m2，比楼梯楼高3000元/m2。
有专业人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上，在9000~10000元/m2之间，加装电梯后还可以增加房产建筑面积。
以6号5五楼70平方M单位为例，加装电梯投资1.2万元，原价值70*8000元=56万，加装电梯后价值为72*9600元/平方M=69.12万元，升值13万元，十倍的投资回报率！在目前高通胀的时代，这是最明智的投资，重要的是电梯改善生活质量，提高工作效率，电梯是现代生活的基本需要。
加装电梯流程及周期加装电梯的手续和流程几乎和房地产开发一样繁琐，首先是业主内部协调、筹资，这是一件繁琐的工作；接着找建筑设计院设计方案、规划局审批、批前公示、甚至听证、之后出建筑施工方案，申请建设工程规划许可证、接着开始建设施工、报建、工程监理、装修、建设工程规划验收、电梯采购、订制、安装、单位开证明到供电局申请380V电源、委托有相关资质公司安装电缆电箱、申请施工许可、申请供电局验收、加装电表；加装电梯前要到质监局申请开工，竣工后申请办理电梯验收手续、还有建筑工程的监理、竣工验收等，还要派业主代表去质监局接受电梯维保的培训学习…为了顺利解决上述一系列麻烦事情，明智的做法是授权委托一家有规模、信誉良好、有旧楼加装电梯工程经验并提供“一条龙服务”的电梯公司实施工程计划，只要做一个决定，所有问题由电梯公司处理解决。
电梯品牌的选择一线品牌：奥的斯快意三菱日立蒂森克虏伯二线品牌：广日富菱达选择本地品牌，便于售后服务价廉物美，经济适用售后服务灵活的电梯井道式样+ 钢筋混凝土井道+ 钢结构井道+ 钢结构观光井道+ 钢筋混凝土观光井道关于结构改造推荐方案：钢筋混凝土观光井道优点：1、不影响楼梯及周边业主的采光条件2、实用美观，个性鲜明，为生活增添时尚动感（附图）加装电梯工程费用预算:一、电梯井建筑工程预算5.2 墙面批荡80 18 14405.3 不锈钢大门套200 16 32005.4 门厅墙面贴瓷砖35.4 120 42485.5 首层不锈钢大门 2 600 1200合计：74,768元六其他费用6.1 井道钢构件订制及安装14 套300 42006.2 材料运输及搬运50 吨80 40006.3 清运余泥50 吨80 40006.4 工程管理费 3 月3300 99006.5 税费 1 项 3.5% 7000合计：29,100元总计：257,038元总计：467,178元费用分摊方案：8号楼:以6楼17000元为平均数，向上递增一层加1700元，向下一层递减1700元。
加装电梯方案预算方案
加装电梯方案预算方案在城市高楼林立的现代社会中，电梯成为了人们生活中不可或缺的一部分。
然而，一些老旧住宅楼没有电梯设施，给居民的出行带来了很大的不便。
因此，加装电梯的需求变得越来越迫切。
本文将基于加装电梯的方案需求，给出相应的预算方案。
1. 方案设计在制定预算方案之前，首先需要确定加装电梯的方案设计。
由于每栋楼房的结构和条件不同，因此，需要根据实际情况进行方案设计。
方案设计中应考虑到楼房的结构、承重能力、电梯的容量和速度等因素，以确保加装电梯的安全和实用性。
2. 选购电梯设备在确定了方案设计后，就需要购买适合的电梯设备。
电梯的品牌和型号选择应根据楼房的需求和预算来确定。
购买电梯设备时，应考虑到电梯的质量、性能、能耗以及售后服务等因素，以保证电梯的使用寿命和可靠性。
3. 安装与改造购买了合适的电梯设备后，就需要对楼房进行相应的安装和改造。
安装电梯需要专业的施工团队，他们需要根据方案设计进行实际安装工作。
同时，对楼道、门厅等区域也需要进行相应的改造，以适应电梯的进出和使用。
4. 施工费用加装电梯的施工费用包括了设计费、设备费、人工费、改造费等多个方面。
其中设计费是根据方案设计的复杂程度和设计师的工作量来确定的；设备费则根据选购的电梯设备品牌和型号以及购买数量来计算；人工费是指施工团队的劳务费用，根据施工工作的复杂程度和所需时间进行计算；改造费用则是指对楼房进行改造所需的材料和人工费用。
5. 其他费用除了施工费用外，还需要考虑到一些其他的费用。
例如，申请相关的行政审批手续所需的费用，如申请许可证等；还有电梯的日常运维费用，包括维修保养费用、电力消耗费用等。
6. 预算总结根据以上各项费用的估算，可以得出加装电梯的预算总结。
在制定预算总结时，应充分考虑到各项费用的合理性和真实性，并进行充分的比较和评估。
在给出预算总结时，应详细列出每一项费用，并进行总计，以供居民或相关部门做出决策和安排预算。
综上所述，加装电梯的预算方案涉及到方案设计、电梯设备选购、安装与改造、施工费用、其他费用等多个方面。
无主机钢结构电梯加装造价表
无主机钢结构电梯加装造价表
无主机钢结构电梯加装的造价表因地区、楼层、规格等因素而异，以下是一个大致的造价范围：
1. 2-3层小型建筑：
- 无机房电梯：约20-30万元人民币
- 有机房电梯：约30-40万元人民币
2. 4-7层中型建筑：
- 无机房电梯：约30-50万元人民币
- 有机房电梯：约40-60万元人民币
3. 8层以上大型建筑：
- 无机房电梯：约50-100万元人民币
- 有机房电梯：约80-150万元人民币
需要注意的是，以上价格仅供参考，具体价格要根据具体项目情况进行报价。
还需要考虑电梯品牌、质量、安装、维护等因素，以及当地的相关法规要求。
建议咨询专业的电梯公司以获取准确的报价信息。
工程施工电梯报价单
工程施工电梯报价单
尊敬的客户：
感谢您选择我们公司的工程施工电梯。
我公司是一家专业从事电梯设计、制造、安装和维护的企业，拥有丰富的经验和技术团队，能够为您提供最优质的服务。
在此我们向您提供我公司的工程施工电梯报价单，希望能够为您的工程项目提供最优质的解决方案。
一、产品介绍
1.产品名称：工程施工电梯
2.产品型号：GT-10
3.产品参数：
- 载重量：1000kg
- 速度：1.0m/s
- 电梯井道宽度：1800mm
- 电梯井道深度：2200mm
- 电梯井道高度：2400mm
4.产品特点：
- 采用先进的技术，安全可靠
- 高效节能，降低使用成本
- 操作简便，维护方便
二、报价明细
1.电梯本体：50000元
2.电梯配件：2000元
3.安装费用：5000元
4.验收费用：2000元
5.报价有效期：30天
6.支付方式：预付50%，验收后付清
三、服务承诺
1.我公司承诺提供优质的产品和服务，确保产品的质量和安全。
2.我公司将按照合同约定的时间和要求，按时完成安装和验收。
3.我公司将提供全面的售后服务，保障客户的正常使用和维护。
四、联系方式
如果您对我们的工程施工电梯报价单有任何疑问或需要进一步了解，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您提供服务。
联系电话：12345678900
邮箱地址：*************
地址：XX省XX市XX区XX街道XX号
感谢您对我们公司的信任和支持，期待与您的合作！祝您的工程项目顺利进行！。
加装电梯工程费用预算
加装电梯工程计划改善生活质量，提升物业价值随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，也是政府倡导和鼓励的民生工程，为此，省政府和市政府相继出台了相关政策文件。
目前本楼已有业主自发倡议集资加装电梯，并得到广泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。
如今原料人工都在涨价，钱放在银行贬值，但投资加装电梯却有可观的增值利益。
满堂红成交数据显示，越秀区二手电梯楼均价约11000元/m2,比楼梯楼高3000元/m2。
有专业人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上,在9000~10000元/m2之间，加装电梯后还可以增加房产建筑面积。
以6号5五楼70平方米单位为例，加装电梯投资1.2万元，原价值70*8000元=56万，加装电梯后价值为72*9600元/平方米=69.12万元，升值13万元，十倍的投资回报率！在目前高通胀的时代，这是最明智的投资，重要的是电梯改善生活质量，提高工作效率，电梯是现代生活的基本需要。
加装电梯流程及周期加装电梯的手续和流程几乎和房地产开发一样繁琐，首先是业主内部协调、筹资，这是一件繁琐的工作；接着找建筑设计院设计方案、规划局审批、批前公示、甚至听证、之后出建筑施工方案，申请建设工程规划许可证、接着开始建设施工、报建、工程监理、装修、建设工程规划验收、电梯采购、订制、安装、单位开证明到供电局申请380V电源、委托有相关资质公司安装电缆电箱、申请施工许可、申请供电局验收、加装电表；加装电梯前要到质监局申请开工，竣工后申请办理电梯验收手续、还有建筑工程的监理、竣工验收等，还要派业主代表去质监局接受电梯维保的培训学习…为了顺利解决上述一系列麻烦事情，明智的做法是授权委托一家有规模、信誉良好、有旧楼加装电梯工程经验并提供“一条龙服务” 的电梯公司实施工程计划，只要做一个决定，所有问题由电梯公司处理解决。
电梯品牌的选择一线品牌：奥的斯快意三菱日立帝森克虏伯二线品牌：广日富菱达选择本地品牌，便于售后服务价廉物美，经济适用售后服务灵活的电梯井道式样+钢筋混凝土井道+钢结构井道+钢结构观光井道+钢筋混凝土观光井道关于结构改造推荐方案：钢筋混凝土观光井道优点：1、不影响楼梯及周边业主的米光条件2、实用美观，个性鲜明，为生活增添时尚动感（附图）加装电梯工程费用预算：一、电梯井建筑工程预算楼梯开门及梁切割8 层500 4000加柱21 21 300 6300加梁16 米300 3200柱加固21 米100 2100合计：16000元二建筑基础及沉井3.1 人工挖地基土及沉井36.8 立方米150 55203.2 人工挖桩24 米150 36003.3浇筑钢筋混凝土桩24 米500 120003.4浇筑钢筋混凝土基台9.6 立方米1350 129603.5钢筋混凝土沉井12 平方米350 42003.6 地基填土夯实25 立方米40 1000合计：39280元四地面建筑工程4.1钢结构建筑棚架300 平方米25 75004.2敷设安全网300 平方米10 30004.3 主体框架200 米280 560004.4钢筋混凝土楼面24 平方米350 84004.5 砖墙砌筑40 平方米80 32004.6 电梯控制开关开孔8 个80 6404.7水泥门框8 个150 12004.8建筑外立面贴瓷片90 平方米90 8100合计：87,890元五建筑装修工程5.1 建筑玻璃幕墙196 330 646805.2 墙面批荡80 18 14405.3 不锈钢大门套200 16 32005.4 门厅墙面贴瓷砖35.4 120 42485.5 首层不锈钢大门 2 600 1200合计：74,768元六其他费用6.1 井道钢构件订制及安装14 套300 42006.2 材料运输及搬运50 吨80 40006.3 清运余泥50 吨80 40006.4 项目管理费 3 月3300 99006.5 税费 1 项 3.5% 7000合计：29,100元总计：257,038元总计：467,178元费用分摊方案：8号楼：以6楼17000元为平均数，向上递增一层加1700元,向下一层递减1700元。
钢结构加装电梯费用计算
目前很多的旧小区由于修建年代比较久了，没有电梯，于是就想要加装一部钢结构的电梯设备，那么这种设备的价格是怎么计算的，相信大部分人都是很模糊的，不妨来看看专业的介绍吧。
钢结构电梯的安装方式不同价格也不同，目前加装电梯有4种井道加装方式:传统的钢筋混凝土井道、钢结构井道、钢结构观光井道、独立井道+连接廊桥。
这四种方式各有利弊，费用的计算也是有区别的。
我们以某小区为例，看一下通常情况下加装钢结构电梯的费用是怎么计算的：
一、电梯井建筑工程预算：建筑设计费以及建筑结构改造及加固大概在16000元；
二、建筑基础及沉井：包括人工挖地基土及沉井、人工挖桩、浇筑钢筋混凝
土桩、浇筑钢筋混凝土基台、钢筋混凝土沉井、地基填土夯实，费用大概在39280。
三、地面建筑工程：包括钢结构建筑棚架、敷设安全网、主体框架、钢筋混凝土楼面、砖墙砌筑、电梯控制开关开孔、水泥门框、建筑外立面贴瓷片等，费用大概在87,000左右。
四、建筑装修工程：建筑玻璃幕墙、墙面批荡、不锈钢大门套、门厅墙面贴瓷砖、首层不锈钢大门，费用大概在74,700元左右。
五、其他费用：井道钢构件订制及安装、材料运输及搬运、清运余泥、项目管理费、税费等，费用大概在29,000元左右。
综上所述，加装钢结构电梯的费用大概在25万左右，具体的费用需要结合实际情况才能计算而得，本文提到的价格仅大家参考。
电梯安装报价单
电梯安装报价单1. 安装电梯的背景介绍本次安装电梯的项目位于市中心的一家商务大厦，该大厦总共有20层，拥有大量商务办公室和商场。
随着业务的发展和人流量不断增加，现有的楼梯已经无法满足大厦的需求，因此需要安装一台电梯来提供更加便捷的垂直交通服务。
2. 安装电梯的要求2.1 功能要求* 快速运行：电梯必须能够在最短的时间内运送乘客到达目的地。
* 平稳安全：电梯的运行必须保持平稳，确保乘客的安全。
* 节能环保：电梯的设计应尽可能减少能耗，降低对环境的影响。
* 多功能：电梯应具备多种功能，如紧急报警、灵敏的故障检测等。
* 易维护：电梯的结构应设计合理，方便维护与保养。
2.2 安装要求* 电梯的安装位置：电梯将安装在大厅的一角，方便乘客进出。
* 安全措施：电梯的安装必须符合国家相关的安全标准和规定，同时要配备灭火设备和逃生装置，以确保乘客在紧急情况下的安全。
* 安装时间：电梯的安装时间应尽可能短，以减少对大厦业务的影响。
3. 报价细则基于以上的安装要求，我们提供以下的报价细则：3.1 电梯品牌及型号选择我们推荐使用国内知名电梯品牌A公司的X型号电梯。
该款电梯具备快速运行、平稳安全、节能环保等多项功能，并且具备良好的售后服务。
3.2 工程费用根据大厦实际情况以及电梯类型的选择，我们估计总工程费用为50万元人民币。
该费用包括电梯本身的购买费用、安装费用、配件费用等。
3.3 安装时间预计电梯的安装时间为60天，其中包括电梯的运输、安装、调试和验收等环节。
3.4 报价有效期本报价单的有效期为30天，超过有效期需重新报价。
4. 联系方式如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我联系。
联系人：李先生联系请注意，以上报价仅供参考，具体情况可能发生变化，请与我们进一步商议。
感谢您对我们的关注与支持！。
旧楼加装电梯费用一般是多少
随着城市生活节奏的加快，以及生活水平的不断提高，电梯已经成为现代生活的一项基本需求。
而旧楼加装电梯已经成为一种趋势，在方便出行的的同时，改善您的生活品质，有效提升您的出行效率。
按照目前一部电梯的安装费用平均50万元计算，加装电梯总造价的40%给予财政资金补助，那么需要居民自己需要承担的费用大约为30万元，一般一个单元楼有12户居民，假设1楼居民不需要承担安装费用，以10户居民计算，每户居民平均3万元即可安装一部电梯。
而在实际操作中，一般楼层越高承担的费用越多，楼层低的居民承担的费用将低于3万元。
以上就是有关家用电梯价格的一些相关介绍，希望对大家在选购时带来一些帮助。
钢结构加装电梯费用计算
钢结构加装电梯费⽤计算
⽬前很多的旧⼩区由于修建年代⽐较久了，没有电梯，于是就想要加装⼀部钢结构的电梯设备，那么这种设备的价格是怎么计算的，相信⼤部分⼈都是很模糊的，不妨来看看专业的介绍吧。
钢结构电梯的安装⽅式不同价格也不同，⽬前加装电梯有4种井道加装⽅式:传统的钢筋混凝⼟井道、钢结构井道、钢结构观光井道、独⽴井道+连接廊桥。
这四种⽅式各有利弊，费⽤的计算也是有区别的。
我们以某⼩区为例，看⼀下通常情况下加装钢结构电梯的费⽤是怎么计算的：
⼀、电梯井建筑⼯程预算：建筑设计费以及建筑结构改造及加固⼤概在16000元；
⼆、建筑基础及沉井：包括⼈⼯挖地基⼟及沉井、⼈⼯挖桩、浇筑钢筋混凝
⼟桩、浇筑钢筋混凝⼟基台、钢筋混凝⼟沉井、地基填⼟夯实，费⽤⼤概在39280。
三、地⾯建筑⼯程：包括钢结构建筑棚架、敷设安全⽹、主体框架、钢筋混凝⼟楼⾯、砖墙砌筑、电梯控制开关开孔、⽔泥门框、建筑外⽴⾯贴瓷⽚等，费⽤⼤概在87,000左右。
四、建筑装修⼯程：建筑玻璃幕墙、墙⾯批荡、不锈钢⼤门套、门厅墙⾯贴瓷砖、⾸层不锈钢⼤门，费⽤⼤概在74,700元左右。
五、其他费⽤：井道钢构件订制及安装、材料运输及搬运、清运余泥、项⽬管理费、税费等，费⽤⼤概在29,000元左右。
综上所述，加装钢结构电梯的费⽤⼤概在25万左右，具体的费⽤需要结合实际情况才能计算⽽得，本⽂提到的价格仅⼤家参
考。
内蒙古自治区老旧小区改造工程预算定额 第部分 电梯加装(一)
内蒙古自治区老旧小区改造工程预算定额第部分电梯加装(一)随着城市化进程的加快，老旧小区改造成为了关注的焦点。
而其改造中，电梯加装是最为关键的一个环节。
对此，内蒙古自治区制定了老旧小区改造工程预算定额第部分电梯加装。
一、改造目的老旧小区是城市发展中留下的遗产，年久失修的建筑和缺乏基础设施的状况不仅影响了居民的正常生活，也对整个城市的形象造成了负面影响。
电梯加装是改善老旧小区住宅条件，提高生活质量和居民满意度的有效手段。
二、改造对象按照内蒙古自治区的要求，老旧小区改造的对象是建成15年以上、无电梯或电梯落后、相关户数较多的居民小区，如多层住宅、走廊式单元等。
三、改造标准1.电梯参数如果老旧小区维度符合加装电梯的条件，那么需要按照一定标准进行改造。
首先，选择符合要求的电梯，根据居民小区的实际情况来选择电梯，包括载重量、速度、额定电压、额定功率和安装环境等。
2.安装位置除了电梯的参数外，电梯加装的位置也是很重要的一个问题。
安装位置的选择主要有以下三种：（1）在现有楼道内安装电梯（2）在楼房外墙面外挑或立面附面板或面砖内嵌进行外墙式安装（3）在楼房内新建门面作为电梯井口进行直通式安装3.电梯停靠层数电梯停靠层数是根据居民需求进行设计的。
一般来说，老旧小区改造后的电梯停靠层数需要覆盖原有层数的所有楼层，以方便居民出入。
四、改造费用按照内蒙古自治区的要求，老旧小区改造的预算包括土建工程费、安装费、智能控制系统费、物业管理维护费等。
整体费用由居委会与相关单位协商后按比例分摊。
五、结语电梯是现代社会不可或缺的交通工具，为居民生活带来了很大的方便。
而老旧小区的改造也成为了城市改善居民生活的重要一步。
内蒙古自治区老旧小区改造工程预算定额第部分电梯加装相应地将这一环节规范化和标准化，为老旧小区的改造提供了有力的技术和资金保障。
加装电梯费用方案
加装电梯费用方案1. 引言随着城市的快速发展和人口的增加，许多老旧的居民楼开始面临加装电梯的需求。
加装电梯不仅能提高居民的生活质量，也提升了房屋的价值和竞争力。
然而，加装电梯所涉及的费用问题一直是业主和物业管理方最为关心的问题之一。
本文将介绍一种针对加装电梯的费用方案，帮助业主和物业管理方更好地了解加装电梯的费用构成和处理方法。
2. 加装电梯费用构成加装电梯的费用构成主要包括以下几个方面：2.1 工程施工费用工程施工费用是指加装电梯所需的人工和材料费用。
具体的费用取决于楼房的高度、结构和原有电梯设施的情况。
一般来说，高层楼房需要更多的施工设备和工人，因此费用也会相应增加。
2.2 设备采购费用设备采购费用是指购买电梯设备的费用。
不同品牌和型号的电梯价格差异较大，同时要考虑到电梯的质量、安全性和维修保养费用等因素。
2.3 建筑设计费用加装电梯还需要进行建筑设计，包括电梯的选址和空间规划等。
建筑设计费用根据设计师的资质和工作量来确定。
2.4 监理费用为了保证加装电梯的质量和施工进度，通常需要聘请专业的监理机构进行监督和管理。
监理费用通常按照工程总投资的一定比例进行计算。
2.5 相关手续费用加装电梯需要办理相关的手续，包括申请审批手续、设计图纸审查手续等。
这些手续费用根据地区的不同会有所差异。
3. 加装电梯费用处理方法对于加装电梯的费用处理，可以采取以下几种方法：3.1 业主自筹业主可以根据楼房的具体情况和自身经济能力，自行承担加装电梯的费用。
这种方式相对简单直接，但对业主的经济承受能力有一定要求。
3.2 物业代为垫付，业主分期偿还物业管理方可以根据实际情况，代为垫付加装电梯的费用，并要求业主以分期付款的方式偿还。
这种方式能够有效解决业主经济压力大的问题，但需要物业管理方具备相对较强的资金实力。
3.3 物业代为垫付，业主按面积缴纳费用物业管理方也可以根据楼房的建筑面积，将加装电梯的费用按照一定比例分摊给每户业主。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
加装电梯工程计划
改善生活质量，提升物业价值
随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，也是政府倡导和鼓励的民生工程，为此，省政府和市政府相继出台了相关政策文件。
目前本楼已有业主自发倡议集资加装电梯，并得到广泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。
如今原料人工都在涨价，钱放在银行贬值，但投资加装电梯却有可观的增值利益。
满堂红成交数据显示，越秀区二手电梯楼均价约11000元/m2，比楼梯楼高3000元/m2。
有专业人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上，在9000~10000元/m2之间，加装电梯后还可以增加房产建筑面积。
以6号5五楼70平方米单位为例，加装电梯投资1.2万元，原价值70*8000元=56万，加装电梯后价值为72*9600元/平方米=69.12万元，升值13万元，十倍的投资回报率！在目前高通胀的时代，这是最明智的投资，重要的是电梯改善生活质量，提高工作效率，电梯是现代生活的基本需要。
加装电梯流程及周期
加装电梯的手续和流程几乎和房地产开发一样繁琐，首先是业主内部协调、筹资，这是一件繁琐的工作；接着找建筑设计院设计方案、规划局审批、批前公示、甚至听证、之后出建筑施工方案，申请建设工程规划许可证、接着开始建设施工、报建、工程监理、装修、建设
工程规划验收、电梯采购、订制、安装、单位开证明到供电局申请380V电源、委托有相关资质公司安装电缆电箱、申请施工许可、申请供电局验收、加装电表；加装电梯前要到质监局申请开工，竣工后申请办理电梯验收手续、还有建筑工程的监理、竣工验收等，还要派业主代表去质监局接受电梯维保的培训学习…
为了顺利解决上述一系列麻烦事情，明智的做法是授权委托一家有规模、信誉良好、有旧楼加装电梯工程经验并提供“一条龙服务”的电梯公司实施工程计划，只要做一个决定，所有问题由电梯公司处理解决。
电梯品牌的选择
一线品牌：
奥的斯
快意
三菱
日立
蒂森克虏伯
二线品牌：
广日
富菱达
选择本地品牌，便于售后服务
价廉物美，经济适用
售后服务
灵活的电梯井道式样
+ 钢筋混凝土井道
+ 钢结构井道
+ 钢结构观光井道
+ 钢筋混凝土观光井道
关于结构改造
推荐方案：
钢筋混凝土观光井道
优点：1、不影响楼梯及周边业主的采光条件
2、实用美观，个性鲜明，为生活增添时尚动感（附图）
加装电梯工程费用预算:
一、电梯井建筑工程预算
总计：257,038元
总计：467,178元
费用分摊方案：
8号楼: 以6楼17000元为平均数，向上递增一层加1700元，向下一层递减1700元。
6号楼: 以6楼13500元为平均数，向上递增一层加1700元，向下一层递减1700元。
电梯日常使用维保及电费分摊
1、电梯维保费：
相关法规规定，电梯每月要有相关资质的电梯维保公司上门维保两次（即每15天上门维保一次），第一年由电梯公司免费维保，第二年每月300元维保费。
（提示：如果电梯间允许广告公司挂广告，则广告公司可承担电梯月保费。
）
3600元/年/28户=128元/户/年
2、电费：
电梯下行不耗电，反而能发电；电梯上行平均功率在3千瓦，即每小时3度电，按每户每天上楼10次(每次只有一人乘坐)，每次上升15米/秒，即10*15*30/3600=1.25小时*3=3.75度电*0.6元/度=每户2.4元/月，
为公平起见，电费6楼按平均数分摊，高一层多分摊10%，低一层减10%，供电局的电费集抄器会按预定的分摊比例将电费分摊到每户的电费单上，无需业主为琐碎的两块钱电费操心。
关于二楼的业主
由于电梯对二楼业主的意义不大，因此二楼（二层半）将不开电梯门，二楼业主无需参与集资和分担使用费用，但可以使用电梯。
关于不参与集资加装电梯业主的处理方式
加装电梯工程是基于本楼业主的共同利益集资兴建，本着公平自愿原则，业主可以参加，也可以不参加，希望3-9楼的业主基于自身及公共利益能积极参与，确实暂时不想参与集资加装电梯的业主，则不能擅自使用电梯，请自觉遵守。
根据《物权法》及《广州市既有住宅加装电梯的办法》等相关法律法规，2/3业主同意加装电梯，则可以批准加装电梯。
如果目前不参加集资的业主以后要求参加集资，原则上允许，但为了对前期投资的业主实现公平，除了按计划补交集资款外，另需按该楼房增值的20%补交增值利益，补交集资款按原先
集资比例归还其他业主。