天健汽车城场地租赁合同

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2024汽车场地租赁合同范文

2024汽车场地租赁合同范文

2024汽车场地租赁合同范文甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就2024年汽车场地租赁事宜达成如下协议:一、租赁物品及数量2. 数量:共计__________辆。

二、租赁期限1. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满,甲乙双方如无异议,可续签租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币__________元整。

2. 租金支付方式:按月支付,每月应在本合同约定的支付日期前支付当月租金。

3. 逾期支付的,应按照每日租金的____%向甲方支付违约金。

四、使用范围及注意事项1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途。

2. 乙方在使用过程中应遵守相关法律法规,不得进行违法活动。

3. 乙方在使用租赁物时应对其进行妥善保管,因乙方保管不善造成损失的,乙方应承担相应赔偿责任。

五、维修保养及保险1. 甲方应负责租赁物的正常维修保养,确保租赁物处于良好状态。

2. 乙方应自行购买相应的保险,以保障租赁物在发生意外损失时的赔偿责任。

六、违约责任1. 任何一方未按照本合同约定履行义务的,均构成违约,违约方应承担违约责任。

2. 甲方违约的,应赔偿乙方因此造成的全部损失;乙方违约的,应支付甲方已支付租金总额的____%作为违约金。

七、争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:____年__月__日。

汽车场地租赁合同3篇

汽车场地租赁合同3篇

汽车场地租赁合同3篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有并管理一块汽车场地,乙方有意租赁该场地用于汽车相关活动,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,就汽车场地租赁事宜达成如下协议:一、场地基本情况本合同所指的场地位于__________,具体面积、方位、设施等详见附件《场地平面图和设施清单》。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月内议定续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的面积和期限向甲方支付租金,租金总额为_____人民币。

2. 租金支付方式:每_____个月支付一次,每次支付_____元。

首次租金在合同签订后_____日内支付。

3. 如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之___的滞纳金。

四、场地使用1. 乙方承诺在租赁期内,按照合同约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。

2. 乙方应合理使用场地设施,如因乙方原因造成设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得在场地内从事违法、违规活动,否则应承担相应的法律责任。

五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应保证场地符合汽车使用的相关要求,确保场地的正常使用。

3. 甲方有权监督乙方在场地内的经营活动,确保乙方按照合同约定使用场地。

4. 甲方应提供场地的合法使用证明,确保乙方在租赁期间的经营活动合法合规。

六、乙方权利和义务1. 乙方应按照合同约定使用场地,按时支付租金及滞纳金。

2. 乙方应合理使用场地设施,保证场地的卫生、安全。

3. 乙方在租赁期内,有权在场地内进行合法的汽车相关经营活动。

4. 乙方在租赁期满后,如需续租,应在本合同到期前三个月内与甲方协商续租事宜。

天健汽车城场地租赁合同

天健汽车城场地租赁合同

场地租赁合同合同编号:出租方:******有限公司(简称甲方)承租方:********服务有限公司(简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律、法规、在自愿、平等等价有偿、诚实信用的原则下,经甲、乙双方协商一致,签订本协议。

第一章合同内容一、甲方同意出租位于***********车城内五号场地,面积 8.59 亩(5726.1㎡),具体面积以实量为准,供乙方作为建盖汽车4S店经营使用。

二、租赁期限:租期为壹拾年,自2013年6月01日至2023年 5 月 31日止。

三、租金:经双方协商,每三年为一期计算(其中2022年6月01日至2023年5月31日止单列作为一期),第一期租金为¥7.8万元/年/亩(每年每亩柒万捌仟元正),从第二期起,每期租金以上一期租金为基数递增18%,依次类推。

四、付款方式:乙方按每三年一次支付租金给甲方,具体支付时间及金额为:1、第一次支付时间及金额:在本合同签定之日的七个工作日内支付,乙方支付甲方三年(2013年6月01日至2016年 5 月31日)的场地租金总额¥2,010,060.00元(大写人民币贰佰零壹万零陆拾元整);2、第二次支付时间及金额:2016年5月30日前支付,乙方支付甲方三年(即2016年6月01日至2019年 5 月 31日)的场地租金总额¥2,371,870.80元(大写人民币贰佰叁拾柒万壹仟捌佰柒拾元零捌角整);3、第三次支付时间及金额:2019年5月30日前支付,乙方支付甲方三年(即2019年6月01日至2022年 5 月 31日)的场地租金总额¥2,798,807.50元(大写人民币贰佰柒拾玖万捌仟捌佰零柒元伍角整);4、第四次支付时间及金额:2022年5月30日前支付,乙方向甲方支付2022年6月01日至2023年 5 月 31日的场地租金总额¥1,100,864.30元(大写人民币壹佰壹拾万零捌佰陆拾肆元叁角整)。

五、特别约定1、壹拾年租赁期限结束后,甲乙双方根据当时地价决定租赁价格;2、乙方在同等条件下享有优先租赁权,经甲乙双方协商后租赁期限可为甲方对租赁用地的剩余使用期限;六、其它费用:管理费、水电费等其他费用甲乙双方另行签订协议约定。

2024版汽修厂租赁场地协议条款示例版

2024版汽修厂租赁场地协议条款示例版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024版汽修厂租赁场地协议条款示例版本合同目录一览1. 租赁场地1.1 租赁场地描述1.2 租赁场地面积1.3 租赁场地使用范围2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 维修业务范围4.1 允许维修的车型4.2 禁止维修的物品4.3 特殊维修项目规定5. 租赁双方的义务5.1 出租方的义务5.2 承租方的义务6. 租赁双方的权利6.1 出租方的权利6.2 承租方的权利7. 保险责任7.1 承租方保险责任7.2 出租方保险责任8. 维修事故处理8.1 维修事故定义8.2 维修事故责任判定8.3 维修事故赔偿办法9. 场地维修安全9.1 安全规定9.2 应急预案9.3 安全检查10. 维修服务质量10.1 维修质量标准10.2 客户投诉处理10.3 维修质量保障措施11. 违约责任11.1 出租方违约责任11.2 承租方违约责任12. 争议解决12.1 争议解决方式12.2 争议解决机构13. 合同变更与解除13.1 合同变更条件13.2 合同解除条件14. 合同的生效、终止与继承14.1 合同生效条件14.2 合同终止条件14.3 合同继承条款第一部分:合同如下:第一条租赁场地1.1 租赁场地描述:甲方将其拥有的位于【具体地址】的汽修厂场地租赁给乙方使用。

场地包括:维修车间、办公室、客户休息区等设施。

1.2 租赁场地面积:本次租赁场地总面积为【具体面积】平方米。

1.3 租赁场地使用范围:乙方仅限于在租赁场地上开展汽车维修、保养、美容等业务,不得将场地用于其他任何目的。

第二条租赁期限2.1 租赁开始日期:本合同签订之日起【具体日期】。

2.2 租赁结束日期:租赁期限为【具体年数】年,自租赁开始日期起计算,至【租赁结束日期】。

2024年度天健汽车城租赁服务协议版B版

2024年度天健汽车城租赁服务协议版B版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年度天健汽车城租赁服务协议版B版本合同目录一览1. 租赁服务内容1.1 租赁物1.2 租赁期限1.3 租赁费用1.4 租赁物的交付和归还2. 租赁双方的义务2.1 出租方的义务2.2 承租方的义务3. 租赁物的使用和维护3.1 使用范围3.2 维护责任4. 租赁费用的支付4.1 支付方式4.2 支付时间5. 合同的变更和解除5.1 变更条件5.2 解除条件6. 违约责任6.1 出租方违约6.2 承租方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径8. 合同的生效、终止和续约8.1 生效条件8.2 终止条件8.3 续约条件9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限10. 法律适用和争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决11. 其他条款11.1 不可抗力11.2 合同的修改和补充12. 附件12.1 租赁物清单12.2 租赁费用明细13. 签署日期14. 签署地点第一部分:合同如下:第一条租赁服务内容1.1 租赁物租赁物为天健汽车城提供的汽车租赁服务,包括但不限于各种车型、车辆配件及相关的使用手册和资料。

1.2 租赁期限租赁期限为2024年度,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3 租赁费用租赁费用为人民币【】元整(大写:【】元整),其中包括租赁物的使用费、保险费、维护费等。

1.4 租赁物的交付和归还租赁物的交付和归还在天健汽车城内进行,承租方应在租赁开始时领取租赁物,并在租赁结束时归还租赁物。

归还时,出租方将进行租赁物的检查,确认无损坏或其他违约情况后,承租方无需支付额外费用。

第二条租赁双方的义务2.1 出租方的义务(1)提供符合租赁合同约定的租赁物;(2)保证租赁物的正常使用和安全性;(3)提供租赁物的维护和保养服务;(4)在租赁期间提供必要的客户服务和技术支持。

2.2 承租方的义务(1)按照约定的租赁期限和租赁物的使用范围使用租赁物;(2)妥善保管租赁物,不得故意损坏或者擅自改动;(3)按照约定的时间和方式支付租赁费用;(4)在租赁期间遵守相关法律法规,不得将租赁物用于非法用途。

2024年车展场地租赁合同范文(三篇)

2024年车展场地租赁合同范文(三篇)

2024年车展场地租赁合同范文甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):身份证号:依据国家相关法律法规,甲乙双方秉持平等自愿、协商一致的原则,特此订立本合同,以供双方共同遵守。

第一条:租赁物业的位置、面积及用途1.1乙方租赁位于的甲方物业,该物业的建筑面积为平方米。

1.2上述物业是指甲方提供给乙方使用的场地、建筑物及其附属设施。

第二条:租赁期限2.1租赁期为年,自年月日起至年月日止。

甲方允许乙方自年月日起至年月日止提前进驻装修,期间不收取租金。

2.2租赁期满前两个月,若乙方有意续租,需书面通知甲方,在同等条件下,甲方应优先考虑乙方的续租权利。

经双方协商一致后办理续租手续,逾期通知视为放弃。

2.3如因不可抗力导致租赁物业灭失或无法使用,本合同自不可抗力发生之日起自动终止。

第三条:租金及支付方式3.1年租金为人民币元(¥元)。

3.2租金支付方式:自年起,乙方应于每年月日前向甲方支付下一年度租金。

第四条:履约保证金4.1乙方在签署合同时需支付元作为履约保证金。

4.2合同终止或解除时,乙方需按约定退还物业并结清所有费用。

若乙方存在欠款,甲方有权从保证金中扣除,保证金不足支付欠款的,乙方应立即补足。

若无任何欠款,甲方应在合同终止后15日内,无息退还乙方的履约保证金。

4.3如因乙方原因导致合同解除或终止,保证金将不予退还。

第五条:双方租赁的其他规定5.1在乙方按时支付租金的情况下,甲方负责租赁物业的供暖费用。

5.2乙方需负责租赁物业内财产设施的保管和保险。

5.3因不可抗力导致合同无法履行,双方互免责任,并互相协助争取相应补偿。

第六条:房屋的装修与维护6.1甲方确保房屋建筑质量符合使用要求(无渗漏,排水、电力供应及供暖系统完好等)。

6.2乙方在支付首年租金及保证金后可进行装修,但不得破坏主体结构。

在进行装修时,应避免损坏建筑结构,同时需合理使用房屋内设施。

第七条:违约责任7.1租赁期内,乙方逾期支付租金、保证金等费用超过15天,甲方有权解除合同。

2024年度天健汽车城租赁服务协议

2024年度天健汽车城租赁服务协议

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年度天健汽车城租赁服务协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁物的交付1.3 租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条维护与维修4.1 租赁物的维护责任4.2 租赁物的维修责任4.3 维修费用承担方式第五条保险责任5.1 租赁物的保险5.2 租赁物的保险理赔5.3 保险费用承担方式第六条违约责任6.1 租赁双方的违约行为6.2 违约责任的承担方式第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点7.3 适用法律第八条提前终止租赁8.1 提前终止租赁的条件8.2 提前终止租赁的通知期限8.3 提前终止租赁的处理方式第九条合同的变更与转让9.1 合同的变更9.2 合同的转让第十条保密条款10.1 保密信息的定义10.2 保密信息的保护期限10.3 保密信息泄露的责任第十一条合同的生效与终止11.1 合同的生效条件11.2 合同的终止条件第十二条附加条款12.1 附加条款的定义12.2 附加条款的内容第十三条通知与联系13.1 通知的方式13.2 联系信息第十四条完整协议14.1 合同的完整性14.2 合同的修改与补充14.3 合同的优先顺序第一部分:合同如下:第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述租赁物为位于天健汽车城内的汽车展示厅,展示厅面积为500平方米,内设有照明、空调等基础设施,可用于展示汽车并提供客户休息区。

1.2 租赁物的交付租赁物将于合同签订之日起10个工作日内交付给乙方使用。

交付时,甲方应保证租赁物符合正常使用条件,包括但不限于清洁、安全等。

1.3 租赁物的使用范围乙方可在租赁期限内按照合同约定使用租赁物进行汽车展示及相关活动。

未经甲方同意,乙方不得将租赁物用于其他目的或转租给第三方。

天健汽车城2024年展位租赁协议

天健汽车城2024年展位租赁协议

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX天健汽车城2024年展位租赁协议本合同目录一览第一条:租赁双方及合同主体1.1:出租方1.2:承租方第二条:展位租赁范围与面积2.1:租赁展位位置2.2:租赁展位面积第三条:租赁期限3.1:租赁开始日期3.2:租赁结束日期第四条:租金及支付方式4.1:租金金额4.2:租金支付时间及方式第五条:租赁用途及展览规定5.1:租赁用途5.2:展览规定第六条:出租方的权利与义务6.1:出租方的权利6.2:出租方的义务第七条:承租方的权利与义务7.1:承租方的权利7.2:承租方的义务第八条:合同的变更与解除8.1:合同变更条件8.2:合同解除条件第九条:违约责任9.1:出租方违约责任9.2:承租方违约责任第十条:争议解决方式10.1:争议解决方式第十一条:合同的生效、终止与续签11.1:合同生效条件11.2:合同终止条件11.3:合同续签条件第十二条:保密条款12.1:保密内容12.2:保密期限第十三条:法律法规及不可抗力13.1:法律法规13.2:不可抗力第十四条:其他条款14.1:展位使用特殊规定14.2:消防安全规定14.3:保险责任14.4:展会宣传与推广第一部分:合同如下:第一条:租赁双方及合同主体1.1:出租方出租方为天健汽车城,是一家具有合法经营资质的大型汽车展示与销售综合体。

1.2:承租方承租方为(承租方名称),是一家具有合法经营资质的汽车销售公司。

第二条:展位租赁范围与面积2.1:租赁展位位置租赁展位位于天健汽车城内部,具体位置见附件一。

2.2:租赁展位面积租赁展位面积为(面积数值)平方米,具体面积见附件一。

第三条:租赁期限3.1:租赁开始日期租赁开始日期为2024年(开始月份)月(开始日期),具体日期见附件一。

3.2:租赁结束日期租赁结束日期为2024年(结束月份)月(结束日期),具体日期见附件一。

第四条:租金及支付方式4.1:租金金额租金金额为(租金金额)元,详见附件一。

2024年天健汽车城展厅租赁合同一

2024年天健汽车城展厅租赁合同一

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年天健汽车城展厅租赁合同一本合同目录一览1. 租赁标的及范围1.1 租赁标的1.2 租赁范围2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付方式3.3 租金支付时间4. 租赁用途4.1 租赁用途限制4.2 租赁用途变更5. 维修与保养5.1 出租人维修责任5.2 承租人维修责任5.3 维修费用承担6. 保险6.1 保险责任6.2 保险费用承担7. 违约责任7.1 出租人违约7.2 承租人违约8. 解除合同8.1 合同解除条件8.2 合同解除程序9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点10. 合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同终止11. 其他条款11.1 合同的转让11.2 合同的附件12. 租金调整机制12.1 租金调整条件12.2 租金调整程序13. 押金13.1 押金金额13.2 押金退还14. 双方签字盖章14.1 出租人签字盖章14.2 承租人签字盖章第一部分:合同如下:1. 租赁标的及范围1.1 租赁标的租赁标的是指天健汽车城提供的展厅空间,具体位置和面积详见附件一。

1.2 租赁范围承租人租赁的展厅空间仅限于展示汽车及相关产品,不得用于其他商业活动或非商业活动。

2. 租赁期限2.1 租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2 租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。

3. 租金及支付方式3.1 租金金额租金金额为每年人民币100万元,共计五年,总计人民币500万元。

3.2 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付,每半年支付一次,每次支付人民币50万元。

3.3 租金支付时间每半年的租金支付截止日期为该半年结束后的十五个工作日内。

4. 租赁用途4.1 租赁用途限制承租人不得将租赁的展厅用于非法、违反社会公德或者违反租赁目的的活动。

天健汽车城专属泊位租赁合同(2024)一

天健汽车城专属泊位租赁合同(2024)一

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX天健汽车城专属泊位租赁合同(2024)一本合同目录一览1. 租赁泊位1.1 泊位数量1.2 泊位位置1.3 泊位使用时间2. 租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付周期2.3 租金支付方式3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期3.3 续租条款4. 租赁条件4.1 租赁人资格4.2 租赁人义务4.3 租赁人禁止行为5. 维修责任5.1 租赁人维修责任5.2 出租人维修责任6. 保险责任6.1 租赁人保险责任6.2 出租人保险责任7. 违约责任7.1 租赁人违约责任7.2 出租人违约责任8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点8.3 适用法律9. 其他条款9.1 合同的修改和补充9.2 合同的解除9.3 合同的继承10. 通知10.1 通知方式10.2 通知期限11. 合同的生效、变更和终止 11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同终止条件12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 泄露后果13. 不可抗力13.1 不可抗力的定义13.2 不可抗力的后果14. 附件14.1 泊位示意图14.2 租赁人身份证明14.3 出租人营业执照第一部分:合同如下:第一条租赁泊位1.1 泊位数量:租赁人租赁的泊位数量为共计个。

1.2 泊位位置:租赁泊位位于天健汽车城内,具体位置详见附件1泊位示意图。

1.3 泊位使用时间:租赁人可在合同有效期内每天24小时使用租赁泊位。

第二条租金及支付方式2.1 租金金额:租赁人应按合同约定支付每月租金人民币元整。

2.2 租金支付周期:租赁人应在每个合同月的第一个工作日支付当月租金。

2.3 租金支付方式:租赁人可通过银行转账、现金等方式支付租金,具体支付方式由双方协商确定。

第三条租赁期限3.1 租赁开始日期:本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁开始日期为年月日。

天健汽车城专属泊位租赁协议(2024)

天健汽车城专属泊位租赁协议(2024)

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方:XXX乙方:XXX天健汽车城专属泊位租赁协议(2024)本合同目录一览1. 租赁双方2. 泊位租赁2.1 泊位数量与位置2.2 租赁期限2.3 租金及支付方式3. 使用与管理3.1 使用规定3.2 管理责任4. 维修与保养4.1 维修责任4.2 保养责任5. 保险5.1 保险责任5.2 保险费用6. 违约责任6.1 租赁方违约6.2 管理方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 法律途径8. 合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件9. 合同的生效9.1 生效条件9.2 生效时间10. 其他条款10.1 保密条款10.2 法律适用10.3 送达条款11. 附件11.1 泊位分布图11.2 租金支付明细表12. 签字盖章13. 日期14. 合同附件第一部分:合同如下:1. 租赁双方2. 泊位租赁2.1 泊位数量与位置:出租方同意将位于天健汽车城的泊位数量为【】个,泊位位置具体详见附件1.1,供承租方租赁使用。

2.2 租赁期限:本协议租赁期限为【】年,自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。

2.3 租金及支付方式:承租方应按月向出租方支付租金,租金标准为每个泊位每月人民币【】元整(大写:【】元整),租金每三个月支付一次,承租方应在每三个月的第一天前支付当期租金。

3. 使用与管理3.1 使用规定:承租方仅限于本人或授权车辆使用租赁泊位,不得转租、转让或转借给第三方使用。

3.2 管理责任:出租方负责泊位的安全与管理,确保泊位正常使用。

4. 维修与保养4.1 维修责任:出租方负责泊位的日常维修与保养,确保泊位设施的正常运行。

4.2 保养责任:出租方应定期对泊位进行保养,保证其安全与舒适性。

5. 保险5.1 保险责任:承租方应自行购买车辆保险,包括但不限于交通事故责任强制保险。

5.2 保险费用:承租方承担购买车辆保险的费用。

天健汽车城专属泊位租赁合同(2024)版

天健汽车城专属泊位租赁合同(2024)版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX天健汽车城专属泊位租赁合同(2024)版本合同目录一览1. 租赁泊位1.1 泊位数量1.2 泊位位置1.3 泊位使用时间2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付账户信息4. 租赁条件4.1 租赁人资格4.2 租赁人义务4.3 租赁人违约处理5. 出租人权益5.1 出租人提供的服务5.2 出租人权益保障5.3 出租人违约处理6. 保险及责任6.1 租赁人保险要求 6.2 保险责任范围6.3 责任限额7. 维修与保养7.1 出租人维修责任 7.2 租赁人维修责任7.3 维修保养周期8. 合同变更8.1 合同变更条件8.2 合同变更程序8.3 合同变更生效日期9. 合同终止与解除9.1 合同终止条件9.2 合同解除程序9.3 合同解除后的处理10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁地点及机构10.3 法律适用11. 其他条款11.1 合同的生效条件11.2 合同的保密条款11.3 合同的转让12. 附件12.1 泊位示意图12.2 租赁人车辆信息12.3 保险单据13. 签字盖章页13.1 出租人签字盖章13.2 租赁人签字盖章14. 合同生效日期第一部分:合同如下:1. 租赁泊位1.1 泊位数量:租赁人租赁的泊位数量为____个。

1.2 泊位位置:租赁泊位位于天健汽车城____区,具体位置详见附件1泊位示意图。

1.3 泊位使用时间:租赁人可在租赁期限内全天24小时使用租赁泊位。

2. 租赁期限2.1 租赁开始日期:租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁结束日期:如租赁人在租赁期限届满前需要续租,应提前____天向出租人提出续租申请。

2.3 租赁续约条款:租赁期满后,如租赁人需继续租赁,双方可协商续签租赁合同,并按届时市场价格执行。

天健汽车城2024年展位租赁协议

天健汽车城2024年展位租赁协议

天健汽车城2024年展位租赁协议本合同目录一览第一条租赁双方1.1 出租方1.2 承租方第二条展位租赁2.1 租赁面积2.2 租赁期限2.3 租赁费用2.4 租赁押金第三条租赁用途3.1 展览内容3.2 禁止行为第四条展览服务4.1 设施提供4.2 服务内容4.3 服务时间第五条保险及安全5.1 保险责任5.2 安全措施第六条维修与保养6.1 出租方责任6.2 承租方责任第七条违约责任7.1 出租方违约7.2 承租方违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 法律途径第九条合同变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条合同的生效、终止与续约10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 续约条件第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 泄露后果第十二条法律法规12.1 遵守法律法规12.2 合同效力第十三条其他条款13.1 展会宣传13.2 展会广告13.3 展会活动第十四条双方签字14.1 出租方签字14.2 承租方签字14.3 签字日期第一部分:合同如下:第一条租赁双方1.1 出租方1.2 承租方第二条展位租赁2.1 租赁面积2.1.1 承租方租赁的展位面积为____平方米,具体位置和编号详见附件一。

2.2 租赁期限2.2.1 租赁期限为____年,自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

2.3 租赁费用2.3.1 承租方应按合同约定支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):_____元。

2.4 租赁押金2.4.1 承租方应向出租方支付租赁押金,押金金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。

第三条租赁用途3.1 展览内容3.1.1 承租方同意按照出租方的要求,在租赁期内将展位用于____(具体用途)。

3.2 禁止行为3.2.1 承租方不得将展位用于任何非法用途或违反法律法规、合同约定的活动。

第四条展览服务4.1 设施提供4.1.1 出租方应提供如下设施:____(具体设施列表)。

汽车场地租赁合同正式版

汽车场地租赁合同正式版

汽车场地租赁合同正式版甲方:(出租方)•地址:•法定代表人:•联系电话:乙方:(承租方)•地址:•法定代表人:•联系电话:鉴于上述双方承认并同意以下条款,现立即签署下列租赁合同:第一条租赁时间及租赁地点甲方同意向乙方出租位于(填写汽车场地地址)的场地,作为乙方的租赁目的地。

租赁时间从合同生效之日起,到(填写租赁截止日期)截止。

第二条租金与押金乙方将在租赁期内支付租金,数量为(填写租金总额),乙方将在租赁期开始前支付对应租金的押金,押金总额为(填写押金总额),具体缴纳方式双方协商解决。

第三条使用场地1.乙方拥有使用位于汽车场地的场地的权利,但受制于适用法规、政策以及甲方制定的规定。

2.乙方应当按照租赁场地的要求并符合现行法律法规,以确保场地的安全、清洁、整洁、有序。

3.乙方不得将租赁场地分割、改造、出租或做出其他违法行为。

4.乙方同意,甲方可随时根据法律法规或甲方专业判断的需要,更改租赁场地的布局、卫生、规模等。

第四条责任与损失1.租赁期间场地损害责任(不限于场地附件设施、道路和维修设施的损坏等)均由乙方承担,乙方应按照市场价值或维修成本负担所有损失。

2.在租赁期间,因乙方或乙方委托的第三方的行为,造成第三方损失或人身伤害,均由乙方承担损害赔偿及全部法律责任。

3.在租赁期间,若因甲方、甲方委托的第三方或场地设施质量问题,造成乙方人身伤害或者物品损失等,甲方承担相应的赔偿责任。

第五条续租合同乙方可以续约租赁,但须在租赁到期前提出书面续约申请。

甲方也可以根据实际情况向乙方提出新合同的租赁期和租金等条件。

第六条解除合同1.乙方需提前5天通知甲方场地租赁解除日期。

2.若乙方在租赁期间虽然已支付全部租金,但人为原因退租,则已支付的押金不予退还。

若需对剩余未支付租金进行追缴,甲方有权采取法律手段。

3.甲方不履行本合同规定的义务导致合同无法履行的,乙方可以解除本合同并要求赔偿。

甲方能够证明不履行义务不是其过错的除外。

天健汽车城2024年展位租赁协议一

天健汽车城2024年展位租赁协议一

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX天健汽车城2024年展位租赁协议一本合同目录一览第一条租赁展位1.1 展位数量1.2 展位位置1.3 展位面积1.4 展位使用时间第二条租赁费用2.1 租赁价格2.2 租金支付方式2.3 租金支付时间第三条租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期第四条租赁条件4.1 租赁方资质要求4.2 租赁方义务4.3 租赁方禁止行为第五条甲方权利和义务5.1 甲方提供的设施和服务5.2 甲方对租赁方的监管权5.3 甲方对租赁期的调整权第六条乙方权利和义务6.1 乙方展位使用的限制6.2 乙方对展位设施的维护责任6.3 乙方的安全保障责任第七条展览活动规定7.1 展览内容规定7.2 展览宣传规定7.3 展览期间的安全管理第八条保险责任8.1 乙方应购买的保险8.2 保险理赔程序第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点10.3 法律适用第十一条合同的变更和解除11.1 合同变更条件11.2 合同解除条件第十二条合同的转让12.1 转让条件12.2 转让程序第十三条其他约定13.1 展会宣传合作13.2 展会服务支持第十四条合同的生效、终止和解除14.1 合同生效条件14.2 合同终止条件14.3 合同解除条件第一部分:合同如下:第一条租赁展位1.1 展位数量1.2 展位位置乙方租赁的展位位于天健汽车城 __区,具体位置由甲方指定。

1.3 展位面积每个展位的面积为 __平方米,总计 __平方米。

1.4 展位使用时间乙方可在 __年__月__日至__年__月__日期间使用展位,共计 __天。

第二条租赁费用2.1 租赁价格乙方向甲方支付的租赁价格为每平方米 __元/天,总计 __元(大写:____________________元整)。

2.2 租金支付方式(1)每 __个月支付一次,每次支付 __个月租金;(2)一次性支付 __个月租金;(3)其他方式:____________________________。

2024汽车场地租赁合同范文

2024汽车场地租赁合同范文

2024汽车场地租赁合同范文
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
鉴于,甲方拥有可供租赁的汽车场地,乙方有租赁需求,双方在平等、自愿的基础上达成如下协议:
第一条租赁物及数量
1.1 甲方同意向乙方提供一辆XXXX年款的汽车场地。

1.2 租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁价格及支付方式
2.1 本合同的租金为每月人民币____元整(¥____)。

2.2 乙方应按以下方式支付租金:每月于合同生效后的五个工作日内,以银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。

第三条保证金
3.1 乙方应在签订本合同时支付人民币____元整(¥____)作为保证金。

租赁期满后,如乙方履行完毕本合同规定的义务,甲方应在收到保证金之日起十五日内无息退还给乙方。

第四条使用和保管
4.1 在租赁期间,乙方应按照约定的时间和地点使用租赁物,并妥善保管,不得擅自转借、转让或以其他方式处置。

4.2 如因乙方使用不当导致租赁物损坏、遗失或被盗的,乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任
5.1 若乙方未按本合同约定时间支付租金的,应按逾期未付款金额每日加收1‰的滞纳金;逾期超过30日未支付的,甲方有权解除本合同。

5.2 若乙方违反本合同第3.1条规定未按时支付保证金的,甲方有权解除本合同并不退还保证金。

第六条争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

汽修厂2024年租赁场地合同书模板版

汽修厂2024年租赁场地合同书模板版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX汽修厂2024年租赁场地合同书模板版本合同目录一览1. 租赁场地1.1 场地描述1.2 租赁面积1.3 租赁期限1.4 租赁开始日期1.5 租赁结束日期2. 租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付周期2.3 租金支付方式2.4 租金支付账户信息3. 租赁条件3.1 承租方义务3.2 出租方义务3.3 维修和保养3.4 保险责任4. 违约责任4.1 出租方违约4.2 承租方违约5. 合同终止5.1 提前终止5.2 到期终止6. 争议解决6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径7. 法律适用7.1 合同适用的法律8. 其他条款8.1 合同的修改和补充 8.2 合同的生效8.3 合同的解除9. 双方签字9.1 出租方签字9.2 承租方签字10. 附件10.1 场地使用权证明10.2 租赁场地平面图11. 附录11.1 租赁场地使用规定 11.2 维修和保养标准12. 补充协议13. 合同的审批和备案14. 合同的份数和保管第一部分:合同如下:1. 租赁场地1.1 场地描述本合同项下的租赁场地位于____(地址),场地面积约为____平方米。

租赁场地包括建筑物、土地及与经营相关的设施和设备。

1.2 租赁面积出租方同意将其拥有的位于上述地址的____平方米面积的场地租赁给承租方使用。

1.3 租赁期限本合同租赁期限为____年,自2024年1月1日起至____年12月31日止。

1.4 租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁场地交付给承租方使用。

1.5 租赁结束日期本合同租赁期满后,承租方应将租赁场地及附属设施交还给出租方。

2. 租金及支付方式2.1 租金金额出租方同意向承租方收取每月租金人民币____元整(大写:_______________________元整),每半年支付一次,共计人民币____元整(大写:_______________________元整)作为本合同项下租赁场地的租金。

2024年度天健汽车城租赁服务协议

2024年度天健汽车城租赁服务协议

2024年度天健汽车城租赁服务协议本合同目录一览第一条租赁物品及服务1.1 租赁物品清单1.2 租赁期限1.3 租赁物品的交付和验收第二条租金及支付方式2.1 租金标准2.2 租金支付期限2.3 租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1 租赁物的合理使用3.2 租赁物的维护保养3.3 租赁物的维修责任第四条合同的变更和终止4.1 合同变更条件4.2 合同终止条件4.3 合同终止后的处理第五条违约责任5.1 出租人的违约责任5.2 承租人的违约责任第六条争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决地点6.3 争议解决时效第七条合同的生效、修改和解除7.1 合同生效条件7.2 合同修改条件7.3 合同解除条件第八条保密条款8.1 保密信息的内容8.2 保密信息的保护期限8.3 保密信息的例外情况第九条法律适用和争议解决9.1 法律适用9.2 争议解决第十条其他条款10.1 合同的完整性和独立性10.2 合同的转让10.3 合同的附件第十一条租赁物的保险11.1 保险的购买和效力11.2 保险理赔程序第十二条环境影响及污染防治12.1 环境影响评估12.2 污染防治措施第十三条租赁物的维修和保养13.1 维修保养的责任主体13.2 维修保养的标准和程序第十四条租赁物的转让或抵押14.1 租赁物的转让条件14.2 租赁物的抵押条件第一部分:合同如下:第一条租赁物品及服务1.1 租赁物品清单1.1.1 物品名称1.1.2 物品数量1.1.3 物品规格和型号1.2 租赁期限1.2.1 租赁开始日期1.2.2 租赁结束日期1.2.3 租赁期限的续约条件1.3 租赁物品的交付和验收1.3.1 交付方式1.3.2 验收标准和程序1.3.3 验收合格后的使用和保管第二条租金及支付方式2.1 租金标准2.1.1 租金计算方式2.1.2 租金调整条件及方式2.1.3 租金支付的周期和日期2.2 租金支付期限2.2.1 支付起始日期2.2.2 支付截止日期2.2.3 延迟支付的违约金计算方式2.3 租金支付方式2.3.1 支付途径2.3.2 支付凭证2.3.3 支付异常的处理第三条租赁物的使用和维护3.1 租赁物的合理使用3.1.1 使用范围3.1.2 使用限制3.1.3 使用过程中的安全措施3.2 租赁物的维护保养3.2.1 保养内容3.2.2 保养周期3.2.3 保养费用的承担方式3.3.1 维修责任主体3.3.2 维修费用承担3.3.3 维修期限和质量要求第四条合同的变更和终止4.1 合同变更条件4.1.1 变更事项4.1.2 变更程序4.1.3 变更后的合同生效条件4.2 合同终止条件4.2.1 提前终止的条件和通知期限 4.2.2 因违约导致的终止4.2.3 合同终止后的物品处理4.3 合同终止后的处理4.3.1 物品归还程序4.3.2 违约责任结算4.3.3 合同终止后的其他事项第五条违约责任5.1 出租人的违约责任5.1.1 出租人违约的情形5.1.2 违约责任的具体承担方式 5.1.3 违约赔偿的计算方法5.2.1 承租人违约的情形5.2.2 违约责任的具体承担方式5.2.3 违约赔偿的计算方法第六条争议解决6.1 争议解决方式6.1.1 协商解决6.1.2 调解解决6.1.3 仲裁解决6.2 争议解决地点6.2.1 仲裁地点6.2.2 诉讼地点6.3 争议解决时效6.3.1 提出争议的时效6.3.2 争议解决的时效要求第八条保密条款8.1 保密信息的内容8.1.1 保密信息的定义和范围8.1.2 保密信息的类型和形式8.2 保密信息的保护期限8.2.1 保密信息的保护期限规定8.2.2 保密信息保护期限的延长条件8.3 保密信息的例外情况8.3.1 保密信息披露的例外情况 8.3.2 例外情况的处理程序第九条法律适用和争议解决9.1 法律适用9.1.1 合同适用的法律9.1.2 法律变更对合同的影响9.2 争议解决9.2.1 争议解决的适用法律9.2.2 争议解决机构的选定第十条其他条款10.1 合同的完整性和独立性10.1.1 合同的完整性声明10.1.2 合同独立性声明10.2 合同的转让10.2.1 合同转让的条件10.2.2 合同转让的程序10.3 合同的附件10.3.1 附件的定义和范围10.3.2 附件的变更和解除条件第十一条租赁物的保险11.1 保险的购买和效力11.1.1 保险的购买责任11.1.2 保险效力的确认11.2 保险理赔程序11.2.1 理赔申请的提交11.2.2 理赔过程中的协作要求第十二条环境影响及污染防治12.1 环境影响评估12.1.1 评估机构的选定12.1.2 评估结果的告知义务12.2 污染防治措施12.2.1 污染防治措施的实施12.2.2 污染防治措施的有效性检查第十三条租赁物的维修和保养13.1 维修保养的责任主体13.1.1 维修保养的责任分配13.1.2 维修保养的责任起始时间13.2 维修保养的标准和程序13.2.1 维修保养的标准13.2.2 维修保养的程序要求第十四条租赁物的转让或抵押14.1 租赁物的转让条件14.1.1 转让的条件和程序14.1.2 转让通知的义务14.2 租赁物的抵押条件14.2.1 抵押的条件和程序14.2.2 抵押权人的权益保障第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁物品清单附件一的详细要求和说明:本附件详细列出了租赁物品的名称、数量、规格和型号等信息,是租赁物品交付和验收的重要依据。

汽修厂租赁场地合同2024年版详尽条款

汽修厂租赁场地合同2024年版详尽条款

汽修厂租赁场地合同2024年版详尽条款本合同目录一览1. 租赁场地1.1 场地位置1.2 场地面积1.3 场地使用范围2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 维修业务范围4.1 允许进行的维修项目4.2 禁止进行的维修项目5. 租赁双方的义务5.1 出租方的义务5.2 承租方的义务6. 保险及责任6.1 承租方责任保险6.2 出租方责任保险6.3 事故处理程序7. 维修设备及工具7.1 设备及工具的提供 7.2 设备及工具的维护7.3 设备及工具的更换8. 水电及物业管理8.1 水电费用的承担8.2 物业管理费用的承担9. 合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件10. 违约责任10.1 出租方违约责任10.2 承租方违约责任11. 争议解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 法律途径12. 法律适用及争议解决12.1 适用法律12.2 争议解决方式13. 其他条款13.1 合同的签订地点13.2 合同的签订日期14. 附件14.1 场地平面图14.2 维修业务范围详细说明14.3 租赁双方证件副本第一部分:合同如下:第一条租赁场地1.1 场地位置:汽修厂位于____________,具体地址为____________。

1.2 场地面积:汽修厂的总面积为____________平方米。

1.3 场地使用范围:承租方仅限于在上述场地进行汽车维修、保养及相关业务,不得从事其他任何经营活动。

第二条租赁期限2.1 租赁开始日期:本合同自双方签字之日起生效,租赁开始日期为____年__月__日。

2.2 租赁结束日期:租赁期限为____年,自租赁开始日期起计算,租赁结束日期为____年__月__日。

2.3 租赁续约条款:如双方同意续约,应提前____个月书面通知对方,并按届时市场价格重新协商租金。

2024年度天健汽车城租赁服务协议一

2024年度天健汽车城租赁服务协议一

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年度天健汽车城租赁服务协议一本合同目录一览第一条租赁物品及服务1.1 租赁物品清单1.2 租赁期限1.3 租赁物品的交付和接收第二条租赁费用2.1 租金金额2.2 租金支付方式2.3 租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1 租赁物的合理使用3.2 租赁物的维护和保养3.3 租赁物的损坏赔偿第四条租赁期的延长4.1 延长租赁的条件4.2 延长租赁的申请流程4.3 延长租赁的费用第五条合同的解除和终止5.1 合同解除的条件5.2 合同终止的后果第六条违约责任6.1 租赁方的违约责任6.2 服务方的违约责任第七条争议解决7.1 争议解决的途径7.2 争议解决的地点和适用法律第八条保密条款8.1 保密信息的定义8.2 保密信息的保护期限8.3 保密信息的泄露后果第九条通知和送达9.1 通知的方式9.2 通知的送达地点9.3 通知的有效期第十条合同的修改和补充10.1 合同的修改10.2 合同的补充第十一条合同的生效和终止日期11.1 合同的生效日期11.2 合同的终止日期第十二条合同的签署和盖章12.1 合同签署的地点和时间12.2 合同盖章的要求第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附录第十四条完整的合同文件14.1 合同正本14.2 合同副本14.3 合同附件第一部分:合同如下:第一条租赁物品及服务1.1 租赁物品清单1.2 租赁期限本合同租赁期限为2024年度,自2024年1月1日至2024年12月31日。

1.3 租赁物品的交付和接收乙方应在合同签订后的五个工作日内到甲方指定的地点接收租赁物品。

乙方应在接收时对租赁物品进行验收,确认无误后签字盖章。

如有问题,乙方应在接收时向甲方提出,甲方应在五个工作日内解决。

第二条租赁费用2.1 租金金额租金金额为人民币【】元整(大写:【】元整),按月支付。

2.2 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付,账户信息详见附件二。

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场地租赁合同
合同编号:23214132
出租方:******有限公司(简称甲方)
承租方:********服务有限公司(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规、在自愿、平等等价有偿、诚实信用的原则下,经甲、乙双方协商一致,签订本协议。

第一章合同内容
一、甲方同意出租位于***********车城内五号场地,面积 8.59 亩(5726.1㎡),具体面积以实量为准,供乙方作为建盖汽车4S店经营使用。

二、租赁期限:租期为壹拾年,自2013年6月01日至2023年 5 月 31日止。

三、租金:经双方协商,每三年为一期计算(其中2022年6月01日至2023年5月31日止单列作为一期),第一期租金为¥7.8万元/年/亩(每年每亩柒万捌仟元正),从第二期起,每期租金以上一期租金为基数递增18%,依次类推。

四、付款方式:乙方按每三年一次支付租金给甲方,具体支付时间及金额为:
1、第一次支付时间及金额:在本合同签定之日的七个工作日内支付,乙方支付甲方三年(2013年6月01日至2016年 5 月
31日)的场地租金总额¥2,010,060.00元(大写人民币贰佰零壹万零陆拾元整);
2、第二次支付时间及金额:
2016年5月30日前支付,乙方支付甲方三年(即2016年6月01日至2019年 5 月 31日)的场地租金总额¥2,371,870.80元(大写人民币贰佰叁拾柒万壹仟捌佰柒拾元零捌角整);
3、第三次支付时间及金额:
2019年5月30日前支付,乙方支付甲方三年(即2019年6月01日至2022年 5 月 31日)的场地租金总额¥2,798,807.50元(大写人民币贰佰柒拾玖万捌仟捌佰零柒元伍角整);
4、第四次支付时间及金额:
2022年5月30日前支付,乙方向甲方支付2022年6月01日至2023年 5 月 31日的场地租金总额¥1,100,864.30元(大写人民币壹佰壹拾万零捌佰陆拾肆元叁角整)。

五、特别约定
1、壹拾年租赁期限结束后,甲乙双方根据当时地价决定租赁价格;
2、乙方在同等条件下享有优先租赁权,经甲乙双方协商后租赁期限可为甲方对租赁用地的剩余使用期限;
六、其它费用:管理费、水电费等其他费用甲乙双方另行签订协议约定。

第二章双方的权利及义务
一、甲方的权利和义务:
1、甲方保证该出租场地的合法性,甲方应协助乙方办理建设该场地上的建筑物及设施的相关手续,申报的相关资料由乙方提供,所有费用由乙方承担;
2、甲方有权按本合同的规定按时向乙方收取租金;
3、甲方在乙方按合同规定的时间交付租金后一周内将出租的场地移交给乙方使用;
4、甲方负责协助乙方解决用水、用电、排污等相关事宜,发生费用由乙方承担。

若遇国家相关政策变更,导致以上费用变化的,按实际发生费用,由乙方承担;
5、甲方对汽车市场的公共配套设施作定期检查、维护,确保市场公共配套设施正常运转;
6、甲方有权对乙方的各项设施进行定期的安全检查,甲方视为存在安全隐患的事项可向乙方提出整改要求;
7、甲方在租赁期内不干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利和义务:
1、乙方在租赁期内有权自主经营管理,所发生的债权债务由乙方自行承担,甲方不承担任何责任;
2、在租赁期限内,对承租的场地及新建后的房屋有使用、管理权;
3、乙方应办理正常经营所需要的证照,严格遵守国家有关法律、法规缴纳税费;
4、乙方建盖汽车4S店的设计图纸必须得到甲方的确认,设计建盖标准必须达到国家相关的抗震、防风、消防、环保排放等要求,建筑物的标高、檐高、坡水、坡向等符合甲方对市场的统一要求;
5、乙方应对其承租场地内新建、改建房屋及附属物内的所有财产物资、人身安全负责,并预先作必要的防范措施及准备。

若由于乙方新建、改建房屋及附属物的自身设计建筑不合理而引发导致的财产损失、人员伤亡事故,甲方不予承担;
6、乙方在合同签订完毕取得场地使用权后三个月内必须开工建设,否则视为违约,乙方每延期一天施工需按日支付¥1000 元的违约金给甲方,乙方半年内仍不开工建设,甲方有权解除合同收回场地;
7、保密条款:乙方不得对外泄露本合同及合同附件相关的任何内容及信息,否则对造成的损失及影响承担违约责任、赔偿责任及其他民事责任。

第三章合同的变更和解除
一、租赁期满,本合同即终止,对租赁场地上由乙方投资建设的建筑物按照“来时建,去时留”的原则,归甲方所有,乙方不得拆除、损毁。

二、租赁期满,如乙方要求继续租赁,则须提前二个月向甲方书面提出申请,租赁优先权见第一章第五条的特别约定。

三、租赁期间,任何一方提出变更和解除合同,需书面通知
对方,经双方协商后签订书面协议,方可变更或解除。

四、乙方有下列情形之一,甲方可单方解除合同并收回租赁物,造成甲方损失的,由乙方负责赔偿:
1、未经甲方同意,擅自改变场地用途;
2、未经甲方同意,擅自将场地、房屋进行转租或将场地、房屋为他人提供担保、抵押;
3、擅自改变场地房屋的结构给甲方造成损失;
4、利用租赁场地房屋进行违法活动;
5、在市场内采取不正当竞争手段违法经营;
6、逾期十五天以上支付租金或水电费、管理费。

五、租赁期内,若遇不可抗力因素或政府征用土地,视为合同提前到期,甲乙双方不承担责任。

国家给予的补偿按照“谁投入、谁受益”的原则进行,土地征用补偿和公共设施赔偿归甲方所有,乙方投入的建筑物及附属设施的赔偿归乙方所有,本协议即终止。

已支付甲方的租金按实际使用时间计算,多出部分退还乙方。

第四章违约责任
一、在合同期限内,任何一方出现法定代表人变更,不影响本合同的履行,如违约,除赔偿对方造成的损失外,按照年租金30%支付违约金。

二、若甲方不能按本合同规定时间移交场地,每延误壹天,向乙方支付违约金¥1000 元正。

三、若乙方不能按时交纳租金、管理费、水电费,如数补交所欠金额,并承担所欠金额50%的违约金。

逾期十五天以上甲方有权解除合同。

四、本合同未到期,由于甲方违约致使不能继续履行本合同的,甲方将已收取的租金按乙方实际使用时间计算,多出部份,退还乙方,并承担乙方所建房屋折旧残值的等额补偿金。

由于乙方原因致使本合同不能继续履行,不属于甲方违约,甲方不予补偿。

五、由于乙方泄露本合同及附件相关信息、内容,造成甲方损失的,由乙方支付相当于当年租金50%的违约金,造成其他影响及损失的,由乙方弥补并承担相应的民事责任。

第五章法律适用于争议解决手段
本合同在履行中发生争议时,双方友好协商解决,协商达不成一致时,双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼;
第六章附则
一、未尽事宜,甲乙双方签订补充协议予以约定,补充协议系本合同不可分割部分。

二、甲乙双方还应遵守双方签订的《消防安全责任书》(另拟)及各项市场的规章制度。

三、本合同一式六份,双方各持三份。

甲方:********有限公司乙方:*********汽车销售服务有限
公司
(签章)(签章)
法定代表人法定代表人
(或委托人):(或委托人):
年月日。

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