公有住房承租人变更过户协议书

合集下载

公房承租权转让协议书范本5篇

篇1

公房承租权转让协议书范本

甲方：（出租人）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方将甲方出租的公房承租权进行转让，达成如下协议：

一、公房基本情况

甲方拥有的公房位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），租金为（具体金额）元/月，租赁期限为（具体期限）年。

二、转让价格

乙方同意向甲方支付公房承租权转让价格为（具体金额）元整。

三、转让手续

1. 甲、乙双方应在本协议签订之日起5个工作日内，共同到当地房管部门办理公房承租权的过户手续，确保转让手续合法有效。

2. 本协议签订之日起，乙方享有该公房承租权的使用权，并应按照约定支付租金。

四、乙方权利与义务

1. 乙方有权按照原租赁合同规定使用公房，使用期限与原租赁合同期限相同。

2. 乙方有义务按时足额支付租金，保持公房的清洁，并承担公房的日常维护。

3. 乙方不得随意转租、转让公房，不得违反国家法律法规以及当地政府规定。

五、甲方权利与义务

1. 甲方有义务将公房及时交付乙方，并提供相关证明文件。

2. 甲方有义务在公房使用期限内保持房屋的结构完好，并及时处理房屋出现的质量问题。

3. 甲方不得在未经乙方同意的情况下单方面解除本协议。

六、违约责任

1. 任何一方未按本协议约定履行义务，均应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。

2. 若乙方违反本协议约定，导致公房承租权被房管部门或法院撤销，乙方应承担全部责任。

公有住房承租转让合同范本

公有住房承租转让合同

甲方（转让方）：_____________________________________

身份证号/营业执照号：_________________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：__________________________________________

乙方（受让方）：_____________________________________

身份证号/营业执照号：_________________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：__________________________________________

丙方（出租方/公有住房管理单位）：_________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

联系电话：__________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的同意和见证下，本着平等自愿的原则，就公有住房承租权的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1 房屋位置：_______________________________________

公有住房承租权转让协议书

公有住房承租权转让协议书公有住房承租权转让协议书

甲方：（出租人）

姓名：身份证号：

地址：电话：

乙方：（承租人）

姓名：身份证号：

地址：电话：

鉴于甲方是公有住房的出租人，乙方有意向承租该房屋，并在经过协商后双方达成以下协议：

第一条承租权转让

甲方同意将其在公有住房上所拥有的租赁权转让给乙方。乙方应当按照协议约定缴纳租金，并履行其他相关协议约定义务。

第二条租赁期限

本协议所规定的租赁期限为个月。

第三条租金

1、本协议租金为人民币一万元整，乙方应当在年月日前付清租金。

2、甲方收到乙方付款后，应当开具正式租房发票并交给

乙方。

3、租金超过规定期限未交的，每逾期一天甲方有权向乙

方收取百分之三的滞纳金。

第四条使用权

乙方租赁公有住房后，有权在租赁期内将该房屋用于居住或者经营等合法目的。

第五条维修和保养

甲方负责对公有住房进行必要的维修、保养和维护，乙方应当不损坏公有住房、门窗、门锁、电器设施，定期进行清洁、卫生等保养工作。

第六条违约责任

1、如果在租期内，乙方未按照规定时间和地点交纳租金的，甲方有权要求乙方在日内补交，如果超过规定日期，甲方有权解除本协议。

2、如果乙方在租赁期内擅自将房屋出租、转让、赠与或

者变相赠与的，甲方有权解除本协议并追究乙方法律责任。

3、如果乙方在租赁期内擅自改变公有住房结构或者损坏

公有住房，应当按照相应以甲方的明细表标准赔偿甲方损失。

第七条争议解决

本协议履行过程中如有争议，各方应当协商解决。如果协商无果，可以向人民法院提起诉讼解决。

第八条法律效力

本协议自双方签字之日起生效，并具有完整的法律效力和可执行性。

公房过户协议书

甲方（转让方）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_________________________________

乙方（受让方）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_________________________________

鉴于甲方为公房的合法使用人，现甲方同意将公房使用权转让给乙方，乙方同意接受该公房使用权。为明确双方的权利和义务，经双方协商

一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订

立本协议。

第一条公房基本情况

1.1 公房位于_____________________（详细地址），建筑面积为

________平方米，房屋结构为________。

1.2 公房的产权属于国家所有，甲方拥有该公房的使用权。

第二条转让方式及价款

2.1 甲方同意将公房使用权转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的

条件接受该公房使用权。

2.2 本次转让的价款为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

第三条付款方式及期限

3.1 乙方应在本协议签订之日起____天内，向甲方支付转让价款的

____%作为定金。

3.2 余款应在公房过户手续办理完毕之日起____天内一次性支付给甲方。

第四条过户手续

4.1 甲方负责协助乙方办理公房过户所需的全部手续。

4.2 双方应共同前往相关部门办理公房过户手续，并按要求提交相关

公房租赁合同变更协议书

```

公房租赁合同变更协议书

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于

___________________________的公房租赁给乙方使用事宜，达成如下变更协议：一、原租赁合同编号：____________________

原租赁合同签订日期：____________________

原租赁合同租赁期限：____________________

二、变更内容如下：

1. 租赁房屋的具体地址及面积不变，仍为：____________________。

2. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租

赁期限为______年。

3. 租金支付方式及金额不变，租金为每月人民币______元，按月支付。

4. 租赁用途不变，仍为：____________________。

5. 其他约定事项：

（1）甲方应保证房屋及附属设施的安全、整洁、完好，并负责维修。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

（3）租赁期满后，乙方应按原状返还房屋，不得擅自拆改、毁坏。

公房承租权转让协议书范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

公房承租权转让协议书范本

甲方：（出租人）

地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

地址：

联系电话：

鉴于，甲方是房屋的合法所有人，持有该房屋的租赁权；乙方愿意承租该房屋，经双方友好协商一致，就房屋的承租事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其位于（地址）的房屋出租给乙方作为居住之用，该房屋为（户型）的（面积）房屋，经双方确认无任何争议，现在将该房屋的承租权转让给乙方。

第二条租赁期限

本协议自甲、乙双方签字生效之日起生效，期限为（租赁起止时间）年，到期后三十日内双方协商一致可以续签合同。乙方在租赁期满之

前三十日提出不续租的，应事先书面通知甲方，否则自动续租一年。

第三条租金及支付方式

乙方同意按照下列情况支付租金：

1.每月租金为人民币（金额）元，应在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户；

2.租金支付方式为（支付方式）。

3.租金支付方式为（付款方式）。

第四条保证金

乙方应在签订本协议之日起三日内，向甲方支付人民币（金额）元作为履行本协议的保证金，该保证金将在租赁期满后无任何争议时全

部返还给乙方。

第五条使用权

乙方在租赁期间有权为合法居住及私人用途使用房屋，不得将房

屋的使用权转让给第三方或进行商业租赁。

第六条维修责任

甲方应保证房屋在租赁期间的使用功能，并承担房屋的维护和修

理责任；乙方应合理使用房屋并承担由于自身原因损坏房屋的维修费用。

第七条违约责任

任何一方违反本协议规定的，应向对方支付违约金，违约金为合

同总金额的百分之（违约金比例），如严重违约造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

公房承租权转让协议书

公房承租权转让协议书协议书编号：xxxx-xxx-xxx-xxx

日期：xxxx年xx月xx日

转让双方

甲方（转让方）：

姓名：xxx

身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxx

电话号码：xxxxxxxxxx

乙方（受让方）：

姓名：xxx

身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxx

电话号码：xxxxxxxxxx

经过双方友好协商，为明确公房承租权的转让事宜，特订

立本协议。

一、转让房屋信息

1.房屋所在地址：xxxxxx

2.房屋面积：xx平方米

3.房屋结构：xxxxx

4.房屋租金：xxx元/月

二、转让事由

甲方享有上述房屋的承租权，经双方协商，甲方有意将该

房屋的承租权转让给乙方，乙方愿意接受转让。

三、转让条款

1.甲方将其在上述房屋的承租权以转让方式给予乙方。

2.转让条件和费用：

–转让费用：xxxx元（人民币），由乙方承担。

–转让手续费：xxxx元（人民币），由乙方承担。

3.转让程序：

–甲方将填写并提交公房管理机构规定的《公房转让申请表》，并提供相关证明文件。

–公房管理机构对乙方进行资格审查并办理相关手续。

–经公房管理机构批准同意后，甲方将办理公房承租权转让手续。

4.转让生效和手续完备：

–甲方在办理完所有转让手续并获得公房管理机构的书面同意后，转让生效。

–乙方在签署本协议后，应按照公房管理机构要求提供个人资料和相关证明文件。

5.转让后义务和责任：

–转让后，乙方享有上述房屋的承租权，并承担

相应的租金和使用义务。

–甲方将不再享有上述房屋的承租权，并对其使

用状况不负责。

公有住房过户协议书 - 法律文书

公有住房过户协议书-法律文书

协议人：姓名__________性别__________身份证号码______________ 住址__________与原承租人关系________________________ 姓名__________性别__________身份证号码______________ 住址__________与原承租人关系________________________ 姓名__________性别__________身份证号码______________ 住址__________与原承租人关系________________________ 姓__________性别__________身份证号码________________ 住址__________与原承租人关系________________________ 姓名__________性别__________身份证号码______________ 住址__________与原承租人关系________________________

根据《天津市公有住房变更承租人管理办法》等相关规定，协议人经协商一致达成协议如下：一、全体协议人同意将坐落于__________区__________号公有住房过户给协议人__________，即原承租人__________的__________（关系）承租。二、协议人__________同意承租并愿意接受与之相应的权利义务，遵守有关规定。三、其他协议人一经签署本协议即不得反悔，并不得再就同处房产申请承租。四、全体协议人保证本协议中无遗漏原承租人配偶、子女、父母的情况，如有遗漏愿承担相应法律责任。五、本协议自全体协议人签字、盖章并经公证后生效。六、本协议一式三份，房屋产权人（或者房屋经营管理单位）、当事人、公证处各留存一份。

公有住房过户协议

竭诚为您提供优质文档/双击可除

公有住房过户协议

篇一：公有住房承租权转让合同范本范本模板

公有住房承租权转让合同范本

合同编号：）

上海市公有住房承租权转让合同

立合同人

甲方（转让方）＿＿＿＿＿

乙方（受让方）＿＿＿＿＿

根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。

第一条甲方将其承租的座落于：＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿号＿＿室，租赁部位独用面积＿＿＿＿平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙

方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。

第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）＿＿＿＿元。

第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：

1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上

述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。

2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县

房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。

3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。

第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的＿＿＿日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地＿＿＿＿区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转

公有住房承租权转让协议书

一、协议双方

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系地址：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系地址：

二、协议背景

公有住房承租权转让协议书是甲方将其名下的公有住房承租权转让给乙方的书面协议。根据双方自愿、平等和互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

三、公有住房信息

1. 公有住房地址：

2. 公有住房面积：

3. 公有住房使用权性质：

四、转让条款

1. 转让价格：乙方同意支付给甲方转让费用，金额为人民币（大写）。

2. 转让方式：乙方同意一次性支付转让费用，双方确认转让款项已在签订本协议时全部结清。

3. 转让生效：本协议签字之日起，公有住房承租权转让生效。

4. 转让后权益：乙方成为公有住房的承租人，享有与此公有住房相关的一切权益和义务。

5. 转让保证：甲方保证其所转让的公有住房承租权没有任何纠纷或限制，并且具备合法有效的转让权。

五、协议履行

1. 甲方承诺在签署本协议时将公有住房承租权转让给乙方。

2. 乙方承诺按照约定支付转让费用，并遵守公有住房的相关规定和法律法规。

3. 双方承诺在协议生效后，互不干涉对方的合法权益。

六、违约责任

1. 甲方如违反本协议约定，未将公有住房承租权转让给乙方，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让费用的10%。

2. 乙方如违反本协议约定，未按时支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让费用的10%。

3. 如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1. 本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

公有住房承租权转让合同书5篇

第1篇示例：

公有住房承租权转让合同书

甲方：(出租方名称)

乙方：(承租方名称)

鉴于甲方是公有住房的出租方，乙方是符合相关资格且有意承租

公有住房的承租方，双方经协商一致，特订立本合同：

第一条公有住房承租权的转让

甲方同意将其拥有的公有住房承租权转让给乙方，乙方同意承担

相应的租赁责任，并按照合同规定支付租金。

第二条租赁房屋

甲方同意将其名下的公有住房，位于(地址)的具体房屋转租给乙方，并承诺该房屋的合法性和可居住性。

第三条租金及支付方式

乙方同意按照双方协商的每月(或季度、年度)租金标准，定期支付租金。支付方式为(支付宝、银行转账、现金等)。

第四条使用权

乙方承诺将公有住房用作居住之用，并在承租期内不得私自转租、擅自改建、损坏房屋设施及设备。

第五条维护及维修

乙方在使用公有住房期间，负责对房屋内的日常维护和保持整洁。如产生非人为损坏或需要维修的情况，由甲方承担维修责任。

第六条承租期限

本合同期限为(具体日期)，届时如双方无异议，可以协商续签合同。

第七条合同违约

如果乙方在租赁期间违约，如拖欠租金超过(具体天数)、私自转租房屋等，甲方有权解除合同并要求乙方退还房屋。

第八条合同变更

在合同有效期内，如双方对合同条款有变更需求，应当经双方协

商一致并签订书面变更协议。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第十条合同解除

在未发生违约的情况下，双方经协商一致，可提前解除合同。

第十一条争议解决

本合同涉及的争议由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方(盖章)：

法定代表人(签字)：

公有住房变更承租人协议书

公有住房变更承租人协议书甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（原承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

丙方（新承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为公有住房的出租方，乙方为现承租人，经甲、乙、丙三方协商

一致，就公有住房承租人变更事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________

2. 房屋面积：____________________

3. 房屋结构：____________________

二、变更原因

[具体说明变更承租人的原因，如原承租人去世、搬离等]

三、变更事项

1. 自本协议生效之日起，甲方同意将上述公有住房的承租人由乙方变更为

丙方。

2. 丙方同意接受上述变更，并承诺遵守甲方关于公有住房的相关管理规定。

四、权利与义务

1. 乙方应在本协议生效之日起[具体日期]内，将房屋及相关附属设施、设备等完好地交付给丙方。

2. 丙方应按照甲方的规定按时缴纳租金及相关费用。

3. 甲方应协助丙方办理承租人变更的相关手续。

公有住房承租权转让协议书

公有住房承租权转让协议书公有住房承租权转让协议书

甲方（转让方）：姓名/名称：___________证件号码/营业执照编号：___________联系地址：___________电话号码：___________

乙方（受让方）：姓名/名称：___________证件号码/营业执照编号：___________联系地址：___________电话号码：___________

鉴于甲方是公有住房的承租人，拥有公有住房的承租权；乙方愿意从甲方处购买其所持有的公有住房承租权。甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，达成以下协议：

第一条转让房源信息1.1 转让房源地址：

___________1.2 承租房间号：___________1.3 房间类型：

___________1.4 租赁面积：___________ 平方米房源信息以《房屋租赁合同》或《房屋承租合同》中记载的为准。

第二条转让条款2.1转让权利：甲方将其所持有的公有住房承租权转让给乙方。2.2 转让费用：乙方向甲方支付

___________元。2.3 转让附条件：本转让不包括转让公有住房内的家属房、储藏室等其他附属设施和物品。

第三条转让方式3.1 本次转让的方式为协议转让。3.2 甲方应当将公有住房承租权的有关情况告知乙方，并确保该承

租权在转让完成后无任何权属争议。3.3 甲方应当将公有住房

承租权的密码、钥匙等有关物品交付给乙方。3.4 乙方应当在

接到上述物品后立即检查房间及其设施，确认完好并签署《公有住房维修承诺书》。

第四条权利义务4.1甲乙双方应当按照国家有关法律、法

公房承租权转让协议书范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

公房承租权转让协议书范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方将其名下承租的公房转让给第三方达成如下协议：

一、协议标的

1.1 乙方同意将其承租的（具体地址）公房转让给第三方（具体地址），并将本合同项下的承租权一并转让给第三方。

二、转让条件

2.1 乙方须提前通知甲方并取得甲方同意才能将承租权转让给第三方。

2.2 第三方同意接受乙方的承租权转让，并承担相应的租赁责任。

三、责任划分

3.1 乙方将其名下承租的公房转让给第三方后，不再承担本协议项下的租赁责任。

3.2 第三方承诺继续履行原合同中的租赁义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋整洁等。

四、转让手续

4.1 乙方应向甲方提交书面转让申请，说明转让的理由、转让对象等相关内容，并提供第三方的相关证明材料。

4.2 甲、乙双方应共同向物业管理机构办理相关转让手续，并由第三方提交相应的个人信息及担保材料。

五、生效和解决争议

5.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至承租权转让完成之日终止。

5.2 本协议如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。

（正文完）

【附录】

甲方：（签名/盖章）

乙方：（签名/盖章）

日期：______________

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（此为公房承租权转让协议书范本，若需修改，请根据实际情况进行。）

篇2

公房承租权转让协议书范本

公房变更协议书

甲方（原承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

乙方（新承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方为公房原承租方，现因特定原因需将公房承租权变更至乙方名下，经甲乙双方协商一致，根据相关法律法规的规定，特订立本变更协议书。

第一条公房信息

1.1 公房位于：_______________________

1.2 房屋结构及面积：_________________

1.3 房屋用途：_______________________

1.4 房屋产权单位：___________________

1.5 原租赁合同编号：_______________

第二条变更原因

2.1 甲方因_______________________，需将公房承租权变更至乙方名下。

第三条变更条件

3.1 乙方同意按照甲方与产权单位签订的原租赁合同中规定的条件继续履行租赁义务。

3.2 乙方应向甲方支付因变更产生的相关费用，具体金额由双方协商确定。

第四条变更流程

4.1 甲乙双方应共同向产权单位提交变更申请，并提供必要的身份证明文件。

4.2 产权单位审核通过后，甲乙双方应按照产权单位的要求办理相关手续。

第五条变更后的权利与义务

5.1 变更完成后，乙方成为公房的新承租方，享有原租赁合同规定的权利，并承担相应的义务。

5.2 甲方不再承担原租赁合同中的权利与义务。

第六条违约责任

6.1 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

公房承租人变更委托书范本

尊敬的XXX公房管理部门：

您好！我，XXX（原承租人），因个人原因，特此委托我的亲属/朋友/律师/等其他具有完全民事行为能力的人XXX（受托人）为我办理公房承租人变更相关事宜。现将有关事项明确如下：

一、公房基本情况

1. 房屋坐落：XX市XX区XX路XX号XX室；

2. 房屋性质：公房；

3. 租赁合同编号：XXXXXX；

4. 原承租人：我，XXX；

5. 共同居住人：XXX、XXX、XXX等。

二、变更原因

1. 我因工作/生活等原因，需要外迁，无法继续承租上述公房；

2. 受托人是我亲属/朋友/律师/其他具有完全民事行为能力的人，具备承担承租人责任的条件；

3. 受托人愿意承担承租人责任，并同意按照公房租赁合同的约定履行相关义务。

三、变更承租人

1. 我在此明确同意将上述公房的承租人变更为受托人；

2. 受托人同意接受上述公房的承租人地位，并愿意按照公房租赁合同的约定履行相关义务；

3. 我与受托人承诺，在办理承租人变更过程中，提供真实、有效的身份证明、户籍证明等相关材料。

四、授权范围

1. 受托人代为办理公房承租人变更手续，包括但不限于提交申请、提供材料、参加协商、签署相关文件等；

2. 受托人代为处理与公房承租人变更相关的其他事宜。

五、期限

受托人应在办理公房承租人变更手续完成后，将相关结果通知我。

六、其他事项

1. 我与受托人同意，如在办理公房承租人变更过程中出现纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；

2. 我与受托人同意，如因办理公房承租人变更事宜产生的一切费用，由我们共同承担；