合同权利与义务重点分析
合同风险分析方法及实际案例
合同风险分析方法及实际案例一、引言合同是商业活动中不可或缺的一环，它规范了各方之间的权利和义务。
然而，合同中存在的风险也不可忽视。
本文将介绍合同风险的分析方法，并通过实际案例加以说明。
二、风险分析方法1.合同条款分析合同条款是合同中最核心的部分，对于风险的分析至关重要。
首先，要仔细阅读合同条款，理解各方的权利和义务。
其次，要对条款进行风险评估，确定可能存在的风险点。
最后，制定相应的风险应对策略，如增加保障条款、明确违约责任等。
2.市场环境分析合同的风险往往与市场环境密切相关。
在签订合同之前，需要对市场环境进行全面分析，包括供需状况、竞争态势、法律法规等。
通过了解市场环境，可以更好地预测风险，并采取相应的措施进行风险管理。
3.合同履行能力评估合同的履行能力是风险分析的重要指标。
在签订合同之前，应对各方的履约能力进行评估。
可以通过查阅财务报表、了解企业信用状况等方式，评估各方的经济实力和履约能力。
如果发现某一方存在履约风险，可以考虑增加履约保证金或寻找其他合作伙伴。
三、实际案例：房屋租赁合同以房屋租赁合同为例，介绍合同风险分析方法的应用。
1.合同条款分析在房屋租赁合同中，租金、租期、违约责任等条款是重点关注的内容。
通过分析这些条款，可以确定潜在的风险点。
例如，租金支付方式可能存在争议，租期结束后可能发生纠纷等。
在签订合同时，可以增加明确的支付方式和租期终止条件，以降低风险。
2.市场环境分析房屋租赁市场受到政策、供需关系等因素的影响。
在签订合同之前，要了解当地的租赁政策和市场行情。
如果市场供过于求，租金可能下降，出租方的收益可能受到影响。
通过对市场环境的分析，可以更好地预测风险，并制定相应的应对策略。
3.合同履行能力评估在房屋租赁合同中，房东和租客的履约能力是关键因素。
房东的履约能力包括是否拥有合法的产权、是否具备出租资格等。
租客的履约能力则包括经济实力和信用状况等。
通过对双方履约能力的评估，可以降低合同风险。
合同审计方法及重点
合同审计方法及重点合同审计是指对合同相关事项进行全面审查、评估和验证的过程。
通过合同审计，可以确保合同的有效性、合规性和风险控制。
本文将介绍合同审计的方法及重点，以提供对合同审计工作的指导和参考。
一、合同审计方法1. 文件审查文件审查是合同审计的基础步骤，通过仔细阅读合同文件，了解合同的各项条款、责任、义务和约束。
在文件审查过程中，需要重点关注以下内容：•合同的有效性和合规性：检查合同是否符合法律法规的要求，是否经过必要的审批程序。
•条款的明确性和准确性：检查合同条款是否清晰明确，是否能够明确各方的权益和义务。
•风险控制和责任分配：评估合同中的风险控制机制和责任分配情况，确保各方能够履行自己的责任。
2. 数据采集与分析数据采集与分析是合同审计的核心步骤，通过收集合同相关的数据和信息，进行分析和比对，以验证合同的执行情况和效果。
在数据采集与分析过程中，需要注意以下问题：•数据的完整性和准确性：确保采集到的数据完整、准确，能够真实反映合同执行的情况。
•合同执行情况的验证：通过与实际执行情况进行比对，验证合同的执行情况是否符合合同约定。
•效果评估和问题发现：分析合同执行的效果和存在的问题，提出改进措施和建议。
3. 样本检查与测试样本检查与测试是一种常用的合同审计方法，通过抽取合同执行的样本和进行测试，以评估合同的有效性和合规性。
在样本检查与测试过程中，需要注意以下事项：•样本的选择和抽取：选择具有代表性的样本，确保能够全面反映合同执行情况。
•测试方法和标准：制定合适的测试方法和标准，对合同执行进行测试和评估。
•结果分析和总结：分析样本检查与测试的结果，总结合同的执行情况和问题。
二、合同审计的重点合同审计的重点是那些对合同执行、合规性和风险控制具有重要影响的事项。
以下是合同审计的重点内容:1. 合同的有效性和合规性在审计过程中，需要对合同的有效性和合规性进行评估和验证。
主要关注以下方面：•合同的签署程序和合规性：检查合同签署的程序是否符合法律法规的要求，是否经过必要的审批程序。
停车场租赁协议中的双方权利与义务分析
停车场租赁协议中的双方权利与义务分析一、背景介绍停车场租赁协议是指业主与停车场管理方之间所签订的一种合同，用于规范停车场的使用权及相关责任。
本文将对停车场租赁协议中双方的权利与义务进行详细分析，以确保租赁双方的合法权益。
二、业主的权利与义务1. 提供合适的停车位作为停车场管理方，业主有义务确保提供全面、安全、有效的停车位给租赁方使用。
业主应保证停车位的数量和质量，以满足租赁方的需求，并保障停车位的使用权不受侵犯。
2. 维护停车场的安全与秩序业主有责任保持停车场秩序良好，制定并执行相应的管理制度，确保停车场的安全和秩序，防止盗窃、损坏等意外事件的发生。
此外，业主应定期对停车场进行维护和保养，确保设备和设施的正常运转。
3. 收取租金与押金业主可以按照约定收取租金与押金。
租赁方应按时支付租金，并在租期结束时如实退还押金。
业主在合理范围内可以在协议中规定租金调整的条款，但需提前通知租赁方并保证合理合法。
4. 合理使用租金业主有权依据协议合理使用租金。
这包括但不限于改善停车设施、增加保安措施、增设监控设备等，以提升停车场服务品质。
三、租赁方的权利与义务1. 使用停车位租赁方有权按照协议规定合理使用停车位。
租赁方应严格遵守停车场的使用规定，不得占用他人停车位、乱停乱放、损坏设施等，确保停车场的正常秩序。
2. 受到合理的保护租赁方有权要求业主提供合理的安全保护措施，如监控设备、保安人员、安全设施等。
业主需要确保租赁方的车辆和财产在停车场内获得充分的保护，避免被盗窃、损坏等情况发生。
3. 获得合理的服务租赁方有权获得停车场提供的合理服务，包括停车位的充足性、设备的正常运作、服务人员的态度等。
如发现停车场服务质量存在问题，租赁方有权要求业主进行改善并提供相应补偿。
4. 按时支付租金租赁方应按照协议规定，按时支付租金。
如因特殊情况无法按时支付，租赁方需提前与业主进行沟通，经协商达成一致后，再进行支付。
四、解决争议的方式在停车场租赁协议中，可以约定解决争议的方式。
律师合同审查的十项要点
律师合同审查的十项要点合同审查是律师在担当法律顾问、非诉讼专项服务中的常见工作，由于长期以来对于合同审查并无统一标准，因而不同的律师会有不同的审查习惯、不同的审查结果。
为提高整个行业的执业水平，全国律师协会已经在着手起草各类业务指引，合同业务的指引也在酝酿之中。
合同审查业务的存在，是由于托付人存在这样的需求。
因而必需依据托付人的需求来讨论合同审查毕竟应包括哪些内容，并以托付人的目的及要求为动身点讨论合同审查的要点及工作目标。
因此，本文将以抛砖引玉的形式为整个行业供应思索的基础。
一、合同审查的终极目的及其满足条件由律师来审查合同并不是当事人进行交易的必需程序，当事人之所以托付律师进行合同审查，是为了采用律师的专业学问及工作阅历、思维方式，推断合同是否能够达到自己的交易目的，以及合同条款是否能够有效爱护自己的权益。
在实践中，大部分的合同审查是为了发觉问题并加以修改完善，也有少量的合同审查仅仅是用于为决策供应依据。
从广义角度来看，合同审查包括了合同的修改。
正是由于包括了修改工作，律师必需为合同的最终整体质量负责。
为了当事人能够通过合同实现达到交易目的、有效保隙权益这两个终极目的，在法律层面，合同必需同时满足下列条件：⑴合同主体合法存在，或者可以归责于其所属主体；⑵内容符合法律规定，或虽违法但违法成本在可以承受或可以掌握的范围内；⑶合同条款有用、能够满足需要，无实体及程序问题上的重大遗漏；⑷双方的权利义务是明确的、可保障的，不存在严峻的相互扯皮条款；⑸合同条款能够保证托付人一方达到交易的目的。
由于合同必需满足上述条件才能实现托付人提交审查的终极目的，因此这些内容的审查便是律师审查合同时的工作要点。
只要对上述问题进行了有效的掌握，合同一般都能够达到托付人提交审查的目的。
但对于律师而言，特殊是在面临广义的审查，也就是既审查又修改时，合同仅仅满足上述条件还是不够的。
合同是通过书面语言体现的当事人权利义务体系，必需通过肯定的技能将合同中的权利义务通过选择措词、支配结构、规律分析等方式表述出来。
建设单位施工合同管理重点
建设单位施工合同管理重点一、前言在建筑市场中，建设单位（甲方）与施工单位（乙方）之间的合同管理是一项至关重要的环节。
一个成功的施工合同管理能够确保项目按照预定的时间、质量和成本完成，同时也能够有效地防范和化解各种合同风险。
本文将对建设单位在施工合同管理中的重点进行分析，以期为建设单位提供一些有益的参考。
二、合同的签订与审查1. 仔细阅读合同文本：建设单位在签订合同时，应仔细阅读合同文本，确保合同条款的准确性和完整性。
2. 明确合同双方的义务、责任和权利：合同中应明确记载发包人和承包人的义务、责任和权利，避免因合同条款不明确而给合同履行带来困难。
3. 审查乙方资质：建设单位应严格审查施工单位的资质，确保乙方具备相应的施工能力和经验。
4. 审查合同内容：建设单位应重点审查合同内容，确保工期、质量、造价等关键条款的合理性和可操作性。
三、工期的管理1. 明确开工、竣工日期：合同中应明确约定开工、竣工日期，避免因日期未明确而导致工期争议。
2. 进度监控：建设单位应加强对工程进度的监控，确保工程按照预定的时间节点完成。
3. 进度款支付：合同中应详细规定工程进度款的支付程序和数额，避免因进度款支付不明确而导致争议。
四、质量的管理1. 质量标准：合同中应明确约定质量标准，确保施工质量符合要求。
2. 验收程序：合同中应明确约定验收程序，包括验收单位、人员、方法和标准等。
3. 质量争议处理：合同中应明确约定质量争议的处理办法，避免因质量问题而导致的纠纷。
五、造价的管理1. 预算控制：建设单位应根据项目预算进行施工合同的签订，确保合同价款在预算范围内。
2. 变更管理：合同中应明确约定变更程序和变更价款的计算方法，避免因变更导致造价失控。
3. 竣工结算：合同中应详细规定竣工结算的程序和方法，确保竣工结算的公正、合理和及时。
六、合同的履行与监督1. 合同履行：建设单位应加强对合同履行的监督，确保乙方按照合同约定完成施工任务。
合同总体分析的重点内容是
主要分析内容有： 1、承包商的总任务 2、工作范围（通常由合同中的工程量清单、
图纸、工程说明、技术规范所定义。） 3、关于工程变更的规定（在工程管理和索赔
处理中极为重要）（1）工程变更程序（2） 工程变更的补偿范围（3）工程变更的调价要 求有效期
（3）在解释时应顾及合同用语或工程用语在 本行业的含义和习惯用法。
2、承包商有责任对自己不理解的或合同中明 显的意义含糊或矛盾，或错误之处向业主提出 征询意见，因为承包商负有正确理解招标文件 的责任。
3、顾及合同签订前后双方的书面文字及行为 （如惯例）
4、整体的解释合同
5、二义性的解决（优先秩序原则，对起草者 不利的原则）
2、承包商签订的是一个无效的合同，或部分 无效的合同。相关问题必须按照合同所适用的 法律来解决。
工程参加者各方，以及各层管理人员对合同条文 的解释必须一致，在业主与承包商之间，合同解释权 归工程师，在承包商的施工组织中。解释归合同管理 人员，合同实施前需分析和统一解释，在复杂的合同 中，尤其重要
2）在一个工程中，合同是一个复杂的体系（容易造 成混乱）
3）要完成一份工程承包合同常常需要完成很多个工 程活动。工程活动之间有复杂的逻辑关系，要使工程 按计划有条理地进行，实施前将必须把工程活动落实 下来
素有关
1）分析目的：履行前，详细，
争执时只分析相关内容 2）承包商的职能人员、分包商和工程小组
对合同文本的熟悉程度。 3）工程和合同文本的特殊性。 二、合同总体分析的内容 在不同的时期，为了不同的目的，有不
同的内容，通常有： （一）合同的法律基础 （二）合同类型 （三）合同文件和合同语言
导性文件，它将它以最简单的形式和最简洁 的语言表达出来，交项目经理、各职能人员， 并进行合同交底。
劳动合同中的各方权利与义务
劳动合同中的各方权利与义务劳动合同是劳动者与用人单位之间的法律关系的重要依据，它规定了双方的权利和义务。
在劳动合同中，劳动者和用人单位都有各自的权利和义务，下面将从不同角度分析劳动合同中各方的权利与义务。
一、劳动者的权利与义务1. 劳动者的权利劳动者在劳动合同中享有一系列的权利，其中最基本的权利是获得劳动报酬。
劳动者的劳动是为了获得经济收益，因此劳动合同中应明确规定劳动者的工资、奖金、福利等待遇。
此外，劳动者还享有休假、年假、带薪病假等休息权利，以及劳动安全、劳动保护的权利。
2. 劳动者的义务劳动合同中规定了劳动者的义务，即按照合同约定履行工作职责。
劳动者应按时上下班，遵守工作纪律，完成工作任务。
同时，劳动者还应保守用人单位的商业秘密，不得泄露公司机密信息。
此外，劳动者还有遵守劳动纪律、遵守职业道德等义务。
二、用人单位的权利与义务1. 用人单位的权利用人单位在劳动合同中也享有一定的权利，其中最重要的权利是指导和管理劳动者的权利。
用人单位有权对劳动者进行工作安排、指导和管理，以确保工作的顺利进行。
此外，用人单位还有权利要求劳动者遵守公司的规章制度，保护公司的商业秘密。
2. 用人单位的义务用人单位在劳动合同中也承担一定的义务，其中最重要的义务是支付劳动报酬。
用人单位应按时支付劳动者的工资、奖金等待遇。
此外，用人单位还有提供工作条件和劳动保护的义务，包括提供安全的工作环境、合理的工作时间、必要的劳动保护设施等。
三、劳动合同的解除与终止劳动合同的解除与终止是劳动关系的重要环节，也涉及到双方的权利与义务。
根据劳动合同法的规定，劳动合同可以通过协商解除、一方解除、期满解除等方式终止。
在解除劳动合同时，双方应当遵循诚实信用、公平合理的原则，确保双方的权益不受损害。
总之，劳动合同是保障劳动者和用人单位权益的重要法律工具。
劳动者和用人单位在劳动合同中都享有一定的权利与义务，双方应当相互尊重、平等协商，以维护劳动关系的稳定和和谐。
借款合同当事人的权利和义务5篇
借款合同当事人的权利和义务5篇篇1借款合同是指借款人和放款人之间约定的关于借款事宜的书面合同。
在借款合同中，借款人和放款人各自拥有一定的权利和义务，下面我们将详细介绍借款合同当事人的权利和义务。
一、借款人的权利和义务1. 借款人的权利（1）借款人有权根据约定的合同条件获得借款资金，用于自己的合法经营或者生活需要。
（2）借款人有权按照合同约定的还款方式和期限进行还款。
（3）借款人有权了解借款合同的具体内容，包括借款金额、利率、还款方式等重要条款。
（4）借款人有权要求放款人提供必要的借款证明和账目记录。
2. 借款人的义务（1）借款人必须按照合同约定的时间和方式按时还款。
（2）借款人必须用于借款合同约定目的使用借款资金，不得挪作他用。
（3）借款人必须履行合同约定的其他义务，如提供担保、支付利息等。
（4）借款人有义务妥善保管借款合同及相关文件，防止泄露造成损失。
二、放款人的权利和义务1. 放款人的权利（1）放款人有权要求借款人提供必要的担保措施，保障借款人还款能力。
（2）放款人有权按照合同约定的方式收取借款利息。
（3）放款人有权要求借款人提供有关借款用途和还款情况的资料，并进行必要的监督。
（4）放款人有权根据合同约定采取必要的法律手段维护自己的合法权益。
2. 放款人的义务（1）放款人必须按照借款合同的约定及时放款，确保借款人按时获得资金。
（2）放款人有责任监督借款人按时履行还款义务，防止拖欠还款。
（3）放款人有义务妥善保管借款合同及相关文件，确保借款关系的合法性和有效性。
（4）放款人必须尊重借款人的合法权益，保护借款人的个人信息和隐私。
综上所述，借款合同作为一种重要的金融工具，借款人和放款人在签订和履行借款合同过程中应当相互尊重、遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益，保障双方的合法权益。
在借款合同中，借款人和放款人都有各自的权利和义务，只有做到相互尊重、互相信任，才能有效地维护借贷关系的稳定和良好发展。
物流运输合同承运人与货主的权利与义务
物流运输合同承运人与货主的权利与义务在物流运输行业中，承运人和货主之间签订的物流运输合同是一种重要的法律文件，规定了双方的权利和义务。
本文将围绕物流运输合同中承运人与货主的权利与义务展开论述，并通过案例分析来说明相关法律原则。
一、承运人的权利与义务1. 承运义务承运人作为物流运输合同的一方，有责任按照合同约定将货物从起运地运送到目的地。
承运人应确保货物的安全、完好地送达，并按照约定的运输方式和时间进行运输。
同时，承运人还要在运输过程中采取必要的防护措施，防止货物受到损坏或丢失。
2. 运输工具的选择与保养承运人有权根据合同约定选择合适的运输工具进行运输。
在选择运输工具时，承运人应充分考虑货物的性质、数量和运输路线等因素，并确保所选用的运输工具符合法律法规的要求。
同时，承运人也有义务对所使用的运输工具进行保养和维修，以确保运输工具的正常运行和货物的安全。
3. 运输过程中的通知与报告承运人有义务在货物运输过程中及时向货主提供必要的通知和报告。
例如，在货物出发、运输中和到达目的地时，承运人应及时通知货主货物的运输状态和预计到达时间。
同时，在货物发生损坏、丢失或延误等情况下，承运人也应立即向货主报告，并采取必要的补救措施。
二、货主的权利与义务1. 货物提供义务货主作为物流运输合同的一方，有义务按照合同约定将货物提供给承运人。
货主应确保所提供的货物符合合同约定的品质和数量，并向承运人提供准确的货物信息和相关文件。
同时，货主也要对货物进行适当的包装和标识，以确保货物在运输过程中不受损。
2. 运费支付义务货主有义务按照合同约定支付运输费用给承运人。
运输费用的支付方式可以根据合同约定而定，通常可以是货物交付前预付或在货物交付后支付。
货主还需要按照约定的时间和方式支付滞纳金或其他相关费用。
3. 运输条件的核查与验收货主有权对承运人提供的运输条件进行核查和验收。
货主可以要求承运人提供相关的运输许可证明、运输工具的运行状况和货物的保险等信息，以保证运输的安全和合法性。
合同的履行主体与义务
合同的履行主体与义务一、引言合同是一种法律约束力的协议，规定了各方之间的权利和义务。
在合同中，履行主体是指合同当事人，而履行义务则是指各方在合同中应当履行的责任和义务。
本文将探讨合同的履行主体与义务，并分析其重要性和影响。
二、合同的履行主体合同的履行主体是指参与合同的各方，包括合同的订立方和受益方。
订立方是指合同的起草和签署者，通常是合同中的甲方和乙方。
受益方是指在合同中享有权益的一方，通常是合同中的乙方。
合同的履行主体通常应当具备以下条件：1. 法定能力：履行主体必须是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2. 合法权益：履行主体必须具备与合同内容相关的合法权益。
3. 自愿意愿：履行主体必须是自愿参与合同的一方，不存在强迫或欺诈等非自愿情况。
三、合同的履行义务合同的履行义务是指合同各方在合同中应当履行的责任和义务。
履行义务包括但不限于以下方面：1. 履行合同约定的权利和义务：合同各方应当按照合同约定履行自己的权利和义务，包括支付货款、提供商品或服务、交付产品等。
2. 保证合同的完整性和有效性：合同各方应当确保合同的内容完整、准确，并保证合同的有效性和合法性。
3. 公平诚信原则：合同各方应当遵守公平诚信原则，不得以不正当手段损害对方的权益，不得违反合同约定。
四、履行主体与履行义务的重要性履行主体和履行义务是合同的核心要素，对于合同的有效性和合同关系的稳定性具有重要影响。
1. 确保权益得到保护：合同的履行主体必须具备合法权益，才能有效地维护自身的权益。
同时，履行义务的履行也能确保对方的权益得到保护，维护合同关系的平衡和稳定。
2. 保障合同的有效性：只有具备法定能力的履行主体才能订立有效合同，而履行义务的履行则是保障合同有效性的重要手段。
只有各方都能履行自己的义务，合同才能得到有效执行。
3. 维护商业信誉和社会秩序：履行主体和履行义务的存在和履行，有助于维护商业信誉和社会秩序。
只有在各方信守承诺的情况下，商业活动才能稳定进行，社会秩序才能得到维护。
二手设备买卖协议中的权利与义务分析
二手设备买卖协议中的权利与义务分析一、引言在二手设备的买卖过程中，买方和卖方双方在签订买卖协议时，需要明确彼此的权利和义务。
本文旨在对二手设备买卖协议中双方的权利和义务进行分析，并提供一些法律援助和合同撰写建议。
二、权利与义务分析1. 卖方权利与义务卖方在二手设备买卖协议中享有以下权利：(1) 设备所有权：卖方是设备的合法拥有者，有权以合法方式处置该设备。
(2) 选择买方：卖方有权选择与其进行设备交易的买方，以确保交易的安全和合法性。
(3) 收取代价：卖方有权要求买方按照协议约定的价格支付购买设备的代价。
(4) 追索权：若买方未按照协议约定支付代价，卖方有权要求买方履行支付义务或采取法律手段进行追索。
卖方在二手设备买卖协议中应承担以下义务：(1) 设备真实描述：卖方应准确描述设备的基本情况、技术参数和使用状况，确保买方对设备有准确的了解。
(2) 设备合法性保证：卖方应确保所出售的设备没有侵犯他人的知识产权或其他合法权益，防止买方因购买产生法律纠纷。
(3) 设备交付：卖方应按照协议约定的时间和地点及时交付设备，并保证设备处于正常工作状态。
2. 买方权利与义务买方在二手设备买卖协议中享有以下权利：(1) 所有权保护：买方在支付全部购买代价后，享有设备的所有权利，并可在法律允许范围内对设备进行使用、处置等行为。
(2) 设备状态确认：买方有权在接收设备后对其进行检查和测试，以确保设备的正常工作状态和预期性能。
(3) 退换货权：若设备存在严重质量问题或卖方存在虚假描述，买方有权要求退换货或要求卖方承担相应的赔偿责任。
买方在二手设备买卖协议中应承担以下义务：(1) 支付代价：买方应按照协议约定的方式和时间支付购买设备的代价，确保卖方获得合法的购买回报。
(2) 设备合理使用和保养：买方应按照设备使用说明书和相关规定进行合理使用和保养，以保证设备的正常工作和延长使用寿命。
(3) 检验和接收设备：买方应按照协议约定的时间和地点对设备进行检验和接收，并在接收后尽快向卖方确认设备的状态和性能。
合同权利与义务的移转案例分析
合同权利与义务的移转案例分析一、案例引入。
咱们来看看这么一个事儿啊。
有个叫甲的人，他和乙签订了一个房屋租赁合同。
甲把自己闲置的一套房子租给乙，合同里写得明明白白的，乙每个月得在10号之前交房租，甲呢要保证房子里的基本设施正常使用。
这租了一段时间后，乙突然和丙说：“兄弟，我这房子租得有点亏，我想把这租房子的事儿转给你，以后你就住这，你给甲交房租就行。
”丙呢，觉得这房子位置还不错，价格也合理，就同意了。
这时候就涉及到合同权利与义务的移转了。
二、合同权利移转分析。
1. 租金支付权利的移转。
从乙的角度看，他本来每个月有向甲支付房租的义务，现在他想把这个义务转给丙。
在正常情况下，如果要合法地移转这个义务，他得经过甲的同意。
为啥呢？因为甲租房子给乙，是基于对乙的信任，包括乙的支付能力、信用状况等。
现在突然换成丙了，甲得有个表态才行。
就好比你把自己的宠物寄养在朋友A那儿，A突然说要把照顾宠物的事儿交给朋友B，你肯定得同意才行啊，毕竟你不知道B靠不靠谱。
从丙的角度看，他如果未经甲同意就接手了这个支付房租的义务，那他这个行为在法律上是有风险的。
比如说，甲要是不承认这个移转，丙以为自己在交房租是履行义务呢，但是甲可能还会找乙要钱，到时候丙就白交了，还可能陷入扯皮的麻烦中。
2. 房屋使用权利的移转。
乙想把自己使用房屋的权利转给丙，这个也是需要甲同意的。
因为甲的房子，他有权决定谁能住在里面。
假设甲把房子租给乙是因为乙是单身，不会对房子造成太大损耗，结果乙把这个使用权利转给了一个有好几个熊孩子的丙家庭，那房子可能被折腾得乱七八糟，这就违背了甲的预期。
所以，这种使用权利的移转不是乙单方面说了算的。
三、合同义务移转分析。
1. 甲的义务移转。
甲有保证房屋基本设施正常使用的义务。
如果甲说：“我把这房子卖给丁了，以后房子设施有问题你找丁吧。
”对于乙来说，这也是不行的。
因为乙和甲签的合同，他信任的是甲能履行这个义务。
如果甲要把这个义务移转给丁，他必须要经过乙的同意。
乙方劳动合同的权利和义务
乙方劳动合同的权利和义务一、引言在我国，劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系、明确双方权利和义务的法律文件。
根据我国《劳动合同法》的规定，劳动合同分为甲方和乙方，其中甲方为用人单位，乙方为劳动者。
本文将重点探讨乙方劳动合同的权利和义务。
二、乙方劳动合同的权利1. 获得劳动报酬的权利乙方有权按照约定的工资标准和工作时间获得劳动报酬。
根据我国《劳动合同法》的规定，工资应当以货币形式按时足额支付给劳动者，不得克扣、拖欠。
2. 休息和休假的权利乙方有权享有法定的休息时间和节假日。
根据我国《劳动法》的规定，用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日，节假日期间应当依法支付加班费或者安排补休。
3. 获得劳动保护和职业健康的权利乙方有权获得符合国家安全生产法律法规、标准和劳动合同约定的劳动保护条件和职业健康保障。
用人单位应当为劳动者提供符合国家规定的劳动防护用品，并定期对劳动者进行职业健康检查。
4. 参加社会保险和享受社会保险待遇的权利乙方有权参加国家规定的社会保险，并享受相应的保险待遇。
用人单位应当依法为劳动者缴纳社会保险费，并按时支付社会保险待遇。
5. 接受培训和提高的权利乙方有权接受职业技能培训，提高自己的职业素质。
用人单位应当根据实际需要，组织劳动者参加职业技能培训。
6. 依法解除劳动合同的权利乙方有权在符合《劳动合同法》规定的情况下，依法解除劳动合同。
包括但不限于：合同到期、用人单位违反劳动合同、劳动者患病或者非因工负伤、劳动者不能胜任工作等情况。
7. 要求用人单位支付经济补偿的权利在解除或者终止劳动合同的情况下，乙方有权要求用人单位支付经济补偿。
具体标准按照《劳动合同法》的规定执行。
8. 要求用人单位承担违约责任的权利在用人单位违反劳动合同的情况下，乙方有权要求用人单位承担违约责任。
包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
三、乙方劳动合同的义务1. 履行劳动合同约定的义务乙方应当履行劳动合同约定的工作职责，按照用人单位的要求完成工作任务。
2023年10月自考《合同法》考点汇总
2023年10月自考《合同法》考点汇总2023年10月自考《合同法》考点汇总第一章合同与合同法本章是关于合同及合同法的根底知识。
所谓合同。
又叫契约，是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
它具有三个方面的特征：第一、合同是一种法律行为，是引起当事人之间民事权利义务关系产生、变更、终止的合法行为，而非事实行为。
第二、合同的目的和宗旨是在当事人之间设立、变更和终止民事权利义务关系。
第三、合同是当事人意思一致的；示，是他们之间的协议。
这里的意思表示一致是要求两个或两个以上的当事人均要作出意思表示，且其意思表示是平等、自愿、真实和完全一致的。
合同是债发生的最重要、最常见的原因之一所谓债是发生在特定主体之间的，以恳求为特定行为的法律关系，是按照合同的约定或按照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系享有权利的是债权人，负有义务的是债务人。
在债的法律关系中、债的主体、客体和内容都是待定的债的主体是指债的当事人，具有特定性和相对性债的客体是主体的权利和义务所共同指向的对象债的内容那么是主体所依法享有的权利和义务。
由合同引起的债叫合同之债。
但无论是债的关系或合同关系，均须纳人法的调整范围之中。
合同法就是调整合同关系的法律标准的总称。
我国合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律，是我国民法的重要组成局部。
它确认了我国现实法活中的15种有名合同，并进一步强调无名合同也适用其总那么的热定、但值得注意的是，合同法只调整平等主体之间的交易关系。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的技议应用其他法律的规定，而不适用合同法。
学员学习本章内容时，应理解合同的概念和特征，债的概念及特征，理解合同关系的要素及相对性原理，理解合同的分类，理解合同法及其特征。
需要注意的详细问题是：〔1〕根底知识：合同的概念及特征；合同的要素；合同的分类及划分根据，并能举例说明之；合同法的概念及适用范围；合同法的特征：合同法的历史开展。
劳动合同法2024版：第4条第4款权利义务分析
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX劳动合同法2024版：第4条第4款权利义务分析本合同目录一览1. 劳动合同的订立1.1 订立劳动合同的条件1.2 订立劳动合同的方式1.3 劳动合同的生效2. 劳动合同的内容2.1 劳动合同应当具备的条款2.2 劳动合同的附加条款2.3 劳动合同的变更3. 劳动合同的履行3.1 劳动者应当按照约定履行劳动合同3.2 用人单位应当按照约定提供劳动条件3.3 劳动合同的履行期限4. 劳动合同的解除和终止4.1 劳动合同的解除4.1.1 劳动者解除劳动合同的条件4.1.2 用人单位解除劳动合同的条件4.2 劳动合同的终止4.2.1 劳动合同终止的条件4.2.2 劳动合同终止的法律后果5. 劳动合同的解除和终止的限制5.1 用人单位不得解除劳动合同的限制5.2 劳动者不得解除劳动合同的限制6. 经济补偿6.1 经济补偿的适用条件6.2 经济补偿的计算方法6.3 经济补偿的支付方式7. 劳动合同的违约责任7.1 用人单位的违约责任7.2 劳动者的违约责任8. 劳动合同争议的解决8.1 劳动争议的解决方式8.2 劳动争议的诉讼程序9. 劳动合同的监督检查9.1 劳动行政部门的监督检查权9.2 劳动者的监督权10. 违反劳动合同法的法律责任10.1 用人单位违反劳动合同法的法律责任10.2 劳动者违反劳动合同法的法律责任11. 劳动合同的示范文本11.1 劳动合同示范文本的内容11.2 劳动合同示范文本的采用12. 劳动合同的翻译12.1 劳动合同的翻译要求12.2 劳动合同翻译的责任13. 劳动合同的备案和登记13.1 劳动合同备案的条件13.2 劳动合同登记的程序14. 劳动合同的信息披露14.1 用人单位的信息披露义务14.2 劳动者的信息披露义务第一部分：合同如下：第一条劳动合同的订立1.1 订立劳动合同的条件劳动合同的订立，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致的原则。
合同的权利与义务
合同的权利与义务一、引言合同是当事人之间达成的协议，约定了双方的权利与义务。
它是法律保护下的法律文书，具有法律效力。
本文将探讨合同中当事人的权利与义务，并分析其重要性。
二、权利1. 权利的定义在合同中，权利是指当事人依法享有的权益。
它可以是财产权益、知识产权、人身权益等。
2. 权利的保护合同作为法律文书，保护了当事人的权利。
一旦合同被违反，受害方可以依法维护自己的权益，要求违约方承担相应的责任。
3. 权利的限制在享有权利的同时，当事人也需要承担相应的义务。
权利与义务是相互制约的，不能片面追求自身的权益而忽视对他人的义务。
三、义务1. 义务的定义在合同中，义务是指当事人应当履行的责任。
它可以是支付货款、提供服务、保密等。
2. 义务的履行当事人应当按照合同约定履行自己的义务。
履行义务是维护合同稳定和公平的基础。
3. 义务的违约责任当事人违反合同义务，将承担相应的违约责任。
违约方可能需要赔偿损失、支付违约金或承担其他法律责任。
四、权利与义务的平衡1. 平衡的重要性权利与义务的平衡是合同的基础。
只有当事人相互尊重对方的权利，履行自己的义务，合同才能得到有效执行。
2. 保障公平权利与义务的平衡有助于保障合同的公平性。
当事人在签订合同时，应该平等地协商并明确各自的权利与义务，以达到公平交易的目的。
3. 解决争议当事人在履行合同时，可能会发生争议。
权利与义务的平衡有助于解决争议，维护合同的稳定与可靠性。
五、合同的重要性1. 经济交流的基础合同是经济交流的基础。
它规范了当事人之间的权利与义务，促进了商业合作的发展。
2. 法律保护的手段合同作为法律文书，为当事人提供了法律保护的手段。
一旦合同被违反，受害方可以依法维护自己的权益。
3. 维护社会秩序合同的履行有助于维护社会秩序。
它建立了信任和合作的基础，促进了社会的稳定与发展。
六、结论合同中的权利与义务是当事人之间约定的重要内容。
它们的平衡与履行对于合同的有效执行至关重要。
合同法中的附属权利和义务
要点二
协调原则
在处理附属权利和义务的关系时，需要遵循协调原则。这 意味着在解释和适用合同条款时，应当尽量使各项权利和 义务相互协调、相互促进。例如，在保险合同中，投保人 的如实告知义务与保险人的说明义务是相互依存的，为了 实现保险合同的顺利履行和保障双方当事人的合法权益， 法律要求双方当事人在签订保险合同时应当充分履行各自 的义务。
指合同当事人在合同履行过程 中，应当保护对方的人身、财 产等合法权益不受侵害的义务 。例如，在雇佣合同中，雇主 应当保护雇员的人身安全不受 侵害。
03
附属权利与义务关系分析
相互依存关系
附属权利依赖于主权利
附属权利的存在和实现通常依赖于主权利的存在，如果主权利被撤销或消灭，附属权利也会受到影响 。
06
完善合同法中附属权利与 义务制度建议
明确界定各类附属权利与义务范围及内容
明确附属权利的种类和内容
在合同法中明确规定附属权利的种类，如担保权、追索权等，并详细阐述每种附属权利 的具体内容和行使方式。
明确附属义务的范围和履行方式
明确附属义务的范围，包括通知、协助、保密等，同时规定每种附属义务的履行方式和 标准，以便当事人能够准确理解和履行。
附属义务可以协助或制约主义务的履行，例如，在买卖合同中，出卖人的交付标的物的义务是一种主义务，而买 受人的受领义务则是一种附属义务，买受人如果不履行受领义务，将会影响出卖人交付义务的履行。
平衡与协调原则
要点一
平衡原则
在合同法中，为了实现公平正义和合同目的，需要对附属 权利和义务进行平衡配置。例如，在劳动合同中，劳动者 的劳动权利和用人单位的用工权利是相互依存的，为了实 现劳动关系的平衡和稳定，法律对劳动者的劳动权利和用 人单位的用工权利都进行了相应的规定和限制。
劳动中的终止与解除权利与义务分析
劳动中的终止与解除权利与义务分析一、引言劳动合同是雇主与劳动者之间约定劳动关系的法律文书。
劳动关系的终止和解除是劳动关系中非常重要的环节。
本文将从劳动关系终止的权利与义务两个方面进行分析。
二、劳动关系终止的权利1. 雇主的权利雇主在劳动关系终止时，享有以下权利：1.1 终止合同的权利：雇主有权依法解雇劳动者，如劳动能力丧失、严重失职等。
1.2 终止合同的义务：雇主一方面有权解除劳动合同，另一方面也有义务依法支付劳动者应得的工资、福利等。
2. 劳动者的权利劳动者在劳动关系终止时，享有以下权利：2.1 终止合同的权利：劳动者有权向劳动监察部门申请终止劳动关系，如在劳动条件恶劣、薪酬待遇低下等情况下。
2.2 获取赔偿的权利：如果劳动关系终止违反法律或合同规定，劳动者有权要求赔偿。
三、劳动关系终止的义务1. 雇主的义务雇主在劳动关系终止时，有以下主要义务：1.1 履行解雇程序：雇主需按照法律规定的程序解雇劳动者，不得违反法律规定，否则需要承担相应的责任。
1.2 支付赔偿金：如果劳动关系解除涉及到赔偿金的问题，雇主需要按照法律规定支付相应的赔偿。
2. 劳动者的义务劳动者在劳动关系终止时，有以下主要义务：2.1 遵守合同和法律规定：劳动者需在合同约定的期限内履行工作职责，不得违反劳动合同或相关法律法规。
2.2 尽职尽责：劳动者需要按照雇主的要求，认真履行工作，保证工作质量。
四、劳动关系终止的案例分析通过分析一些劳动关系终止案例，可以更好地理解劳动关系终止的权利与义务。
1. 案例1：雇主解雇不当某雇主未按照法定程序解雇劳动者，劳动者要求雇主支付赔偿金。
分析：雇主在解雇劳动者时未履行解雇程序，违反了劳动法规定。
劳动者有权要求雇主支付赔偿金。
2. 案例2：劳动者不履行职责某员工因违反公司规定严重失职，雇主解雇员工。
分析：雇主有权解雇员工，因为员工严重失职，违反了劳动合同约定的职责。
五、总结劳动关系的终止和解除权利与义务是保障劳动者权益和维护雇主利益的重要环节。
合同审查常见问题及案例
合同审查常见问题及案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：合同审查是每个企业都不可或缺的一项工作，通过对合同条款的仔细分析和评估，可以有效降低企业的风险，保障合同双方的权益。
在实际的合同审查工作中，经常会遇到一些常见问题和案例，下面我们就来一起了解一下。
一、合同审查常见问题：1. 条款不清晰：有些合同的条款措辞模糊不清，容易引起双方对合同内容的理解产生分歧。
在审查合要特别留意这类问题，确保合同能够清晰明了地表达双方的权利和义务。
2. 风险控制不到位：某些合同中存在潜在的风险，但双方却没有进行有效的风险控制措施。
审查时需认真评估合同中可能存在的风险，并提出相应的风险管理建议。
3. 法律合规性：合同的内容是否符合相关法律法规是合同审查的重要方面。
要确保合同内容不违反法律规定，避免因此带来的法律风险。
4. 权利义务不平衡：有些合同中，一方的权利过大、义务过小，对另一方造成了不利影响。
在审查合要关注双方的权利义务是否平衡，避免出现明显的不公平情况。
5. 合同变更条款：有些合同没有明确规定变更条款的程序和方式，导致在实际操作中出现纠纷。
审查合要留意变更条款的设置，确保变更程序合理、清晰。
二、合同审查案例：1. 供应合同：某企业与供应商签订了一份供应合同，但在实际操作中发现供应商履行义务不到位，导致企业生产受到严重影响。
经审查发现，合同中缺乏有效的风险控制条款，建议在下一次合同中加入相应措施。
2. 劳动合同：某企业与员工签订了劳动合同，但在员工离职后发现合同中的竞业限制条款存在争议。
在审查中发现，竞业限制条款未能明确约定有效期限和范围，建议在重新签订合同时完善相关条款。
3. 租赁合同：某企业与房东签订了一份租赁合同，但在实际使用过程中发现房屋存在安全隐患，导致企业财产和人员安全受到威胁。
合同审查后发现，房屋安全责任未有明确规定，建议在合同中加入相关安全责任条款。
通过对合同审查常见问题和案例的了解，我们可以更好地掌握合同审查的方法和技巧，提高审查的质量和效率，为企业的正常运营和发展保驾护航。
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合同权利与义务重点分析
25.1、甲方的权利与义务的重点及分析
25.1.1甲方委派刘声建负责批复确认总承包提供的书面资料。
甲方在开工前向总承包提供图纸并进行相应的技术、安全交底，向总承包移交施工现场，配合总承包办理施工前的各项相关手续，双方按规定各自承担应承担的相关费用。
25.1.2提供施工用水、施工用电接驳点。
总承包用水、用电实行挂表计费，在电力、水务部门价格标准基础上加收实际损耗计算，从总承包工程款中扣除。
25.1.3确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给总承包，进行现场交验。
水准点、坐标控制点交验完毕，即由总承包负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由总承包承担。
25.1.4向总承包提供图纸8套(含制作竣工图所用图纸3套)，并要求总承包在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理公司有关人员查阅。
按合同约定向总承包提供开工所需的资料及相关手续。
25.1.5如总承包不按规范及合同要求进行施工，甲方可勒令总承包暂停施工，待总承包整改完毕报甲方、监理验收并同意后方可复工，由此造成的损失由总承包负责；如总承包施工进度、施工安全或质量不能按照施工组织设计满足要求，甲方有权就特定的分部分项工程另行指定分包，按照附件二预算书扣减总承包相应部分的价款，同时总承包需支付该部分预算造价10%的违约金。
25.1.6甲方应按合同约定向总承包支付相关费用。
甲方不能在本协议约定时间内付款，则按照应付工程款金额万分之一/天的标准向总承包支付违约金。
25.1.7甲方收到总承包提交的竣工结算报告及完整的结算资料并双方核对工程量无异议后90天内给出竣工结算及审计意见。
25.2、总承包的权利与义务重点及分析
25.2.1严格按合同规定提供符合要求的施工材料及设备，总承包应于合同签订后15日内向监理和甲方提交详细的施工组织设计（施工工艺、施工方案和工程进度计划等），并严格按照经监理和甲方批准（加盖审查印章）的施工组织设计施工。
总承包对其制定的方案合理性、安全性承担全部责任。
25.2.2总承包必须按本合同组织施工，总承包项目部管理人员（项目经理、项目副经理、项目技术负责人、主要施工员、质检员、专业施工员、专业预算员、安全员、资料员等）在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务。
25.2.3如需对人员安排、机械设备、施工方案等变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否则，总承包每违约一项（或一人），需支付违约金1000元。
中标后，如项目经理与投标承诺不符，总承包未经甲方同意擅自更换项目经理的，则总承包须向甲方支付违约金100万元；总承包经甲方同意更换项目经理的，则总承包须向甲方支付违约金50万元。
项目技术负责人与投标承诺不符，则
总承包须向甲方支付违约金30万元，同时，甲方有权将甲乙双方签订的本合同作废；
25.2.4本工程总承包驻工地项目经理为xx，项目副经理张基伦、技术负责人孟登峰。
以上主要管理人员在工程施工期间（竣工验收合格前），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务。
如需变更①除项目经理之外的其他管理人员（人员名单依照总承包的投标文件）、②经甲方和监理批准的施工组织设计确定的机械设备、③经甲方和监理批准的施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并同意方可执行，否则，总承包每违约一项（或一人），总承包需向甲方支付违约金1万元整。
总承包变更项目经理人选，必须经甲方书面认可，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任，同时总承包向甲方支付违约金人民币伍万元。
25.2.5总承包项目经理为总承包驻工地总代表，代表总承包行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。
总承包的要求、通知，均以书面形式由总承包项目经理签字加盖总承包项目公章后递交甲方。
总承包项目经理每周驻现场不得少于五天，否则甲方有权要求总承包按缺勤天数支付合同总价万分之三的违约金。
25.2.6总承包项目经理、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则总承包向甲方支付违约金 200 元/人次。
25.2.7总承包在开工前应向甲方、监理提供有关人员上岗证、有关
设备合格证、年审证等证件。
按照当地政府有关规定办理施工所需的手续，遵守有关法律和规定，接受甲方、监理的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。
如因总承包原因致使甲方受到政府部门处罚，总承包承担相应责任和费用。
25.2.8总承包必须按照政府相关部门的要求实施农民工工资保障制度。
25.2.9做好施工场地、生活区内所有树木的保护，若因总承包原因致树木损毁，按5000元/株赔偿甲方，由此导致的政府相关部门的处罚由总承包承担。
25.2.10工地实行周报制度，周报在每周例会前一天报送甲方和监理，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间等）。
每次例会总承包未按时按要求报送周报，总承包按照100元/次标准向甲方支付违约金。
25.2.11施工过程中必须积极配合样板房及室外环境的施工，以满足甲方销售需要。
25.2.12按原合同和本补充协议约定，为专业分包工程提供配合和管理，对专业分包工程进行施工总协调配合，参加分包工程的中期验收和竣工验收，按要求督促专业分包工程整理竣工资料并由总承包统一归档。
总承包不得向甲方或专业分包单位收取施工配合费以外的其他费用。
总承包负责专业分包单位水、电表的抄表及水电费收取（水电费单价需严格按照甲方核定的标准执行，超出部分甲方有权从总承包费用中扣除）。
25.2.13合同和本补充协议规定由总承包完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定的内容以及设计变更约定的内容等），如总承包拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用（另加30%的综合管理费）从总承包工程款中扣除，影响工期的责任由总承包负责。
25.2.14工程竣工未交给总承包之前，总承包负责保护成品、半成品，总承包保护期间发生损坏，总承包出资修复；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。
25.2.15与本工程无关的设备、材料均不得进入现场。
甲方有权进行检查，每发现一次违规，总承包支付人民币伍佰元的违约金。
25.2.16在施工过程中以及质保期内，由于总承包责任出现质量问题、安全事故或者其它原因，受到报纸、电视、网络等媒体的曝光或政府有关部门的通报批评，给本工程的社会形象造成损失，每次由总承包向甲方支付人民币伍万元违约金（由甲方从总承包工程款或保修款中扣除）。
25.2.17在施工过程中，总承包要确保安全、质量、进度，文明施工等各项措施要认真贯彻落实，各项管理要规范。
现场管理达到《武汉市建设工程现场文明施工检查评定标准》，未达此标准，总承包须支付甲方违约金人民币伍万元整。
同时甲方可要求总承包停工整改，并通报有关部门。
25.2.18若总承包不将本工程施工至竣工即构成违约，总承包在接到甲方发出的退场通知后，一周内必须全部退场完毕并移交场地，每延
误退场一天补偿甲方人民币伍万元。
甲方可以向总承包租赁后续工程需使用的大型设备（含塔吊），租赁价格另行协商。
25.2.19本工程钢材品牌按合同附件二中的要求执行。
因市场短缺时，在经监理和甲方书面同意后方可代换或者调整品牌。
水泥必须是武汉市最近公布的红榜名录上的硅酸盐水泥。
25.2.20按政府相关规定，严禁使用袋装水泥和粘土砖。
如总承包在现场施工时使用袋装水泥和粘土砖被监理公司、政府相关职能部门查处，总承包承担本补充协议包干合同价2%违约金，在结算价中扣除。
25.2.21总承包须对主要施工材料提供材质证明（或复检报告），经甲方、监理核准后方可使用。
无出厂合格证和检测报告的材料不允许用于本工程。
抽检不合格的材料总承包须在甲方规定的时间内无条件更换为合格产品。
再次抽检仍不合格的，总承包支付该批次材料价款20%的违约金，同时甲方有权单方解除合同、没收履约保证金，总承包赔偿由此给甲方造成的全部损失。
25.2.22总承包在分包工程施工前，按甲方的要求完成有关的土建项目施工，提供具备各分包工程施工的条件；负责在交叉施工过程中，采取措施保护分包工程产品，分包工程的成品遭到破坏（除当场抓住破坏者外），全部责任由分包单位承担50%，总承包承担50%；分包工程竣工后，由分包单位向总承包办理移交手续，总承包负责该分包工程的成品保护工作，由于保护不到位造成损失的均由总承包负责。
25.2.23工程竣工后15天内清理完现场，按甲方指令撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料，做到工完场清。
限期内未撤走，甲
方可对总承包采取强制措施予以清场，同时总承包对逾期天数按照壹万元/天支付违约金。