深圳市二手房买卖合同(示范文本)
深圳二手房买卖合同范本(版)5篇
深圳二手房买卖合同范本(版)5篇第1篇示例：深圳二手房买卖合同范本买卖双方经友好协商，就转让位于深圳市的下列房屋相关事宜达成协议，特订立本合同：一、房屋基本情况房屋坐落地：深圳市XX区XX小区XX栋XX号建筑面积：XX平方米土地使用权面积：XX平方米房屋用途：居住房屋权属：产权二、房屋权属该房屋所有权属于卖方，不存在任何债权债务及其他纠纷。
三、交易价格及付款方式1.双方约定房屋的交易价格为（大写）人民币XX万元整。
2.买方于签署本合同之日起三日内，支付房款的XX%作为定金，余款在过户前完成支付。
3.过户手续办理完毕，买方需在规定时间内将余款支付给卖方，逾期支付的，买方应承担相应的法律责任。
四、房屋过户1.双方同意在签订本合同后XX日内办理房屋过户手续。
2.过户费用由买卖双方各自承担。
3.过户手续完成后，房屋产权证书等相关证件由卖方交予买方。
五、房屋交付1.房屋过户完成后，买方有权对该房屋进行入住或出租等操作。
2.房屋所有权、使用权等权利义务由此时起转移到买方名下。
3.卖方保证房屋交付时不影响买方产权或使用权的行使。
六、房屋状况及维修1.卖方保证房屋在交付时为正常使用状态，买方验收合格后方可接收。
2.因原房屋建筑质量问题引起的维修费用由卖方承担。
3.买方在入住后，如发现房屋有问题，应及时通知卖方，卖方在法定期限内进行处理。
七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此造成的一切经济损失。
2.如买方违约不支付房款，卖方有权解除合同并要求违约金。
3.如卖方违约不办理房屋过户手续，买方有权解除合同并要求赔偿。
八、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
九、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，各自持一份，具有同等法律效力。
买方（盖章）：日期：卖方（盖章）：日期：以上为深圳市二手房买卖合同的范本，双方应按照具体情况协商更改条款并确认签字。
深圳二手房买卖合同经典版(6篇)
深圳二手房买卖合同经典版编号：_____甲方（卖出方）：_____乙方（买入方）：_____丙方（监管方）：_____为保证二手房交易资金安全，丙方受_____房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。
甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_____，建筑面积：____平方米，产权号：_____，交易价款为人民币_____（大写）。
第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至_____房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。
第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为：（1）一次性全额付清（2）全额分期付清（3）首付款加贷款（4）部分款：____元第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起____日内分____次，将监管房款存入丙方指定银行_____银行_____支行帐号_____，具体付款方式、金额、期限如下：____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）____年____月____日前/后____日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）____年____月____日前/后____日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）第五条付款方式经三方协商，按下列第____款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。
（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《_____房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第____日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。
（如遇双休日及国定假日顺延）（二）甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币_____（大写）甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领醛（三）甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第____日（以银行到帐凭证所示日期为准）由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。
深圳二手房买卖合同范本6篇
深圳二手房买卖合同范本6篇篇1深圳二手房买卖合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：住所：电话：乙方：（买受人）身份证号码：住所：电话：鉴于甲方是深圳市合法拥有该房产权的出卖人，乙方愿意购买该房产并且双方自愿达成以下买卖合同，特订立如下：第一条房产情况甲方将其位于深圳市的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的地址为：产权证号：房屋性质：建筑面积：套内使用面积：土地使用权期限：房产现状：该房产目前正在出租/ 该房产是自住房/ 该房产正在出租且出示出租合同第二条交易价格双方约定该房产的交易价格为（大写）：乙方购买该房产，应支付的款项为（大写）：首期款支付方式及时间：尾款支付方式及时间：第三条过户手续甲方应在签订本合同后5个工作日内，递交该房产的房产证、土地证、产权证和有关证明文件给乙方。
乙方在收到甲方递交的房产证等文件后，应在10个工作日内到深圳市不动产登记中心进行过户手续，办理该房产的所有权过户手续，甲方协助乙方进行过户手续。
第四条房产权属保证甲方保证其有权将该房产出售给乙方，并无违反法律、法规的情况存在，该房产不存在查封、抵押、保留或其他限制性权利。
如因甲方的原因致使该房产的权属发生争议或变更，甲方应承担相应的法律责任。
第五条附记1. 该房产的所有权过户过程中产生的税费、相关手续费用由买受人承担。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期：年月日甲方（出卖人）签字：乙方（买受人）签字：温馨提示：该份合同仅为示范范本，具体买卖过程中请咨询专业律师以确认合同内容的完整性和可靠性。
愿双方买卖顺利，合作愉快，感谢您对深圳市房产市场的关注和支持。
篇2深圳二手房买卖合同范本甲方（出售方）：______________（出卖方为个人，填写个人姓名；出卖方为单位，填写单位名称及法定代表人姓名）、身份证号码（或法人代码证号码、营业执照号码）______________ 住所：______________联系电话：______________乙方（购买方）：______________、身份证号码______________ 住所：______________ 联系电话：______________基于对乙方______________所拟购买的房屋（以下简称“房屋”）的确认，甲乙双方自愿达成如下协议，并同意共同遵守：一、房屋的基本情况1. 房屋坐落于______________，具体位置为______________；2. 房屋的产权编号为______________；3. 房屋建筑面积为______________平方米，套内建筑面积为______________平方米；4. 房屋的土地证号为______________；5. 房屋所处楼层为______________，具体房号为______________。
深圳二手房买卖合同范文5篇
深圳二手房买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：深圳市___________区___________路___________号___________单元。
2. 房屋面积：建筑面积___________平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的《房地产证》，编号为___________。
4. 房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、设施及装修情况。
乙方已现场核实房屋的实际情况，对房屋的结构、设施设备等均予以认可。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币___________元整（大写：___________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币___________元整（大写：___________元整），签署本合同时支付；（2）首付款：人民币___________元整（大写：___________元整），于甲乙双方完成产权过户登记后三日内支付；（3）尾款：人民币___________元整（大写：___________元整），于甲方完成房屋交付及结清相关费用后支付。
三、产权过户及登记1. 甲方应在签署本合同后的七日内，提供办理产权过户所需的资料，配合乙方办理产权过户手续。
2. 乙方应按照国家的有关规定，承担产权过户的相关税费。
3. 产权过户完成后，甲方应将房屋的《房地产证》交付给乙方。
买卖合同深圳二手房买卖合同范本6篇
买卖合同深圳二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于_________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号及附属设施：包括但不限于《房屋所有权证》、《不动产权证书》等，以及水、电、煤气、物业管理等附属设施。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定该房屋的交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；交易过户完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋后的______个月内办理完毕产权过户手续。
如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担违约责任。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。
若甲方解除本合同，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相当于房款金额的______%的违约金。
深圳二手房屋买卖合同书样书5篇
深圳二手房屋买卖合同书样书5篇篇1深圳二手房屋买卖合同书样书甲方：（出卖人）：____________________证件号码：____________________地址：____________________乙方：（买受人）：____________________证件号码：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商一致，甲乙双方自愿通过友好协商，就甲方有权处分的房产（具体地址、房屋信息等）的买卖达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：______________2. 房屋权属证明：______________（产权证号等）3. 房屋面积：______________4. 房屋用途：______________5. 房屋房号：______________二、房屋价格1. 房屋总价：人民币（￥______________）万元整2. 付款方式：一次性付清三、交房时间1. 买受人应于签订合同之日起______日内支付给出卖人房屋款项；2. 房屋权属证明办理时间：于付清房款后______日内完成办理，并将产权证等相关证书交付给买受人；3. 房屋过户时间：房屋权属证明办理完成后______日内完成过户手续。
四、双方权利与义务1. 甲方承诺所出售房屋系合法取得，不存在第三方质押、查封和其他致使该房屋权利受到损害的情况，房屋有无限制抵押和转让的自由权利；2. 乙方可以依法对房屋进行改建或者再次出售，但应在合法的范围内使用房屋，并遵守相关法律法规和利益关系人的限制；3. 甲方应在约定的时间内配合乙方进行房屋权属证明的过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书；4. 乙方应在约定的时间内付清房款，并保证房款来源合法合规。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力；2. 本合同自双方签署时生效，至交房、产权过户完成之日止。
深圳二手房买卖合同书通用范本7篇
深圳二手房买卖合同书通用范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：_____________________________________。
3. 房屋权属证明文件：_______________________________。
4. 其他房屋细节：_________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币_____元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用以下第_____种方式支付。
（1）一次性付款。
（2）分期支付，包括定金、首付款和尾款等。
（3）银行贷款方式支付。
具体细节在补充协议中约定。
三、房屋交付及过户时间1. 甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。
2. 双方约定在本合同签订后_____个月内完成房屋过户手续。
如遇特殊情况，双方应友好协商解决。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或未能按时完成过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
五、物业及配套设施的约定1. 甲方应保证房屋内的设施、设备完好，并移交相关物业及配套设施。
深圳二手房买卖合同范本(6篇)
深圳二手房买卖合同范本当事人基本信息：卖方：_____姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____联系电话：_____ 通讯地址：_____邮政编码：_____ 所占份额：_____ 公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 共有权人：_____姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____居间方：_____公司名称：_____备案证书号码：_____ 营业执照号码：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 经纪人（经纪人助理）：_____联系电话：_____执业证号码（上岗证号码）：_____买方：_____姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 所占份额：_____ 公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：第一部分房地产预约买卖第一条拟转让标的卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于：_____.房地产证号为：_____ .房地产用途为：_____.登记建筑面积为：____平方米。
深圳二手房屋买卖合同5篇
深圳二手房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：深圳市_____________________区_____________________路（街）_____________________号。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。
3. 房屋面积：_____________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的产权证、土地使用证等权属证明文件，并保证其真实有效。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）给甲方；（2）甲乙双方办理房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内设施完好无损，并结清房屋交付前的水、电、物业管理等费用。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量等问题，甲方应及时配合乙方进行维修。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
深圳二手房买卖合同范本(版)5篇
深圳二手房买卖合同范本(版)5篇篇1卖方：___________，身份证号码：________________________(以下简称甲方)买方：___________，身份证号码：________________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就以下条款达成一致，订立本合同：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于深圳市___________，__________房，房屋结构为___________，建筑面积__________平方米，房屋用途为___________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________)。
第二条房屋价格双方约定上述房屋及附属建筑物总金额为___________元整。
第三条付款方式1. 买方应于本合同生效之日向卖方支付定金___________元整，并应于本合同生效之日起___________日内将该房屋全部价款付给卖方，具体付款方式可由双方另行约定。
2. 其他付款方式：买方以分期付款方式付款的，以双方签署的补充协议为准；双方通过提存方式付款的，详见附件三。
买方未在规定时间内履行付款义务的，卖方有权追究买方逾期付款的违约责任，违约责任见本合同第五条。
第四条交付期限买方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋交付卖方。
第五条买方逾期付款的违约责任买方如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1. 按逾期时间，分别处理(不减轻违约方责任)：(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过_____日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方按累计应付款的_____%向卖方支付违约金。
2024年深圳二手房买卖合同范本5篇
2024年深圳二手房买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于深圳市[具体地址]的房产出售给乙方。
该房屋的具体状况包括但不限于：建筑面积[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋权属为[房产证编号]。
2. 房屋附属设施包括[列举附属设施]，并随同房屋一并转让。
二、交易价格及支付方式1. 经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）在房屋过户手续办理完成后[支付期限]内，支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写]圆整（￥[剩余金额]元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在本合同签订前，该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷。
2. 甲方应当在收到乙方支付的定金后[过户办理期限]，与乙方共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应当在房屋产权过户手续办理完成后[交付期限]内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋及附属设施处于适用状态。
如存在损坏或质量问题，应当及时修复。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同相关约定，导致合同无法继续履行，应当向乙方双倍返还定金。
2. 若乙方在支付定金后违反本合同相关约定，已支付的定金不予退还。
3. 若甲乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致过户手续办理不成功，该方应当承担违约责任。
六、其他约定1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。
深圳二手房买卖合同范本(版)6篇
深圳二手房买卖合同范本(版)6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本买卖合同。
第一条交易物业概述物业名称：____________________物业地址：____________________建筑面积：______平方米（具体面积以产权证为准）产权情况：完全产权/部分产权（请根据实际情况填写）房屋状况：（包括房屋结构、装修情况等）__________附属设施：（包括家具、电器等）_______________交易价格：人民币______元（大写：_____________________元整）第二条交易条款1. 甲乙双方确认，甲方已了解并接受该物业的状况及附属设施的状况。
2. 交易价格已包含物业现有状况及附属设施。
甲乙双方不得在交易完成后就物业状况提出异议。
3. 交易过程中产生的税费由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。
4. 付款方式为一次性付款/按揭付款（请根据实际情况选择）。
如选择按揭付款，应明确首付及贷款金额、贷款期限等具体事项。
5. 甲乙双方应在合同签订后______日内办理产权过户手续。
6. 甲方应在产权过户完成后______日内将物业交付给乙方。
物业交付时，应签署物业交接单。
物业交付后，物业的安全、维护等责任由乙方承担。
第三条违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方在产权过户完成后未能按时交付物业，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。
深圳二手房买卖合同书通用范本6篇
深圳二手房买卖合同书通用范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1深圳市二手房买卖合同书甲方（卖方）：（身份证号：）联系地址：（电话：）乙方（买方）：（身份证号：）联系地址：（电话：）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方名下位于深圳市的二手房签订如下合同：一、房屋基本情况：1. 房屋坐落地址：深圳市（具体地址）2. 房屋产权证号：（具体产权证号）3. 房屋建筑面积：（具体面积）4. 房屋使用权人：（具体使用权人）二、房屋价格及付款方式：1. 房屋总价为（具体价格）人民币；2. 本房款的付款方式为：首付款（具体金额）人民币，其余款项在办理过户手续时一次性支付；3. 房屋过户手续办理成功后，乙方应当在（具体时间）内将尾款支付至甲方账户。
三、房屋过户手续：1. 双方应当依法在深圳市不动产登记处完成房屋过户手续；2. 过户手续成功后，由双方共同确认房屋交接情况；3. 乙方应当自交付房款之日起承担房屋的一切税费（如契税、过户手续费等）。
四、房屋状况及保证：1. 甲方保证房屋所有权清晰，无纠纷；2. 甲方保证房屋无执法、拆迁等影响房屋正常使用的问题；3. 房屋配套设施及设备设施完好齐全，无损坏、丢失等情况；4. 甲方对以上所述所有内容的真实性承担全责。
五、违约责任：1. 在本合同有效期内，任何一方uniao 有违约行为，均应当依法承担违约责任；2. 若乙方逾期支付房款或未按照约定时间将尾款支付至甲方账户，甲方有权要求乙方支付每日千分之一的滞纳金；3. 未经合同另行约定，任何一方解除合同的，应当向对方支付违约金（具体金额）人民币。
六、其他事项：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕为止；2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；3. 双方均确认以上所述所有内容真实有效，并在本合同上签字盖章确认。
（以下无正文，为签约人员签字盖章处）甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日日期：年月日（合同签订地点）：深圳市篇2深圳二手房买卖合同书通用范本合同编号：__________甲方（出售方）：____________（身份证号码：___________）乙方（购买方）：____________（身份证号码：___________）经甲、乙双方协商一致，就甲方拟向乙方出售其名下的位于深圳市____________（详细地址），房产证号____________的房屋，就该房屋出售事宜，双方达成如下协议：第一条房屋情况1. 该房屋使用权归甲方所有，无抵押、查封、担保、转让等限制；2. 该房屋结构完好,无漏水、渗漏情况；3. 该房屋所在小区环境优美，基础设施完善，配套设施齐全。
深圳的二手房买卖合同5篇
深圳的二手房买卖合同5篇篇1深圳的二手房买卖合同一、合同双方：本合同由买方______（以下简称“买方”）与卖方______（以下简称“卖方”）双方自愿订立。
根据中华人民共和国合同法及有关法律法规约定，卖方将其拥有的______房屋出售给买方。
二、房屋基本情况：该房屋位于深圳市______区/街道______号楼______单元______房，建筑面积约______平方米，总价格为______元人民币（大写：______）。
三、交易方式及流程：买方已向卖方支付定金______元人民币，双方同意按照以下流程进行交易：1.买卖双方签署本合同后，买方支付定金给卖方，确认购买意愿；2.经核实房屋权属无争议，买卖双方协商签订正式的《房屋买卖合同》；3.买方在______日内支付房屋款项的______%给卖方，完成过户手续；4.剩余的______%款项在房屋过户后的______日内支付给卖方；5.根据法律规定，办理房屋过户手续，登记过户信息。
四、权益保证：对于因出售房屋导致的第三方提出权属争议，卖方将承担所有的法律责任，并承担买方的全部损失。
五、违约责任：若任何一方未按照约定履行合同，除非另有约定，未履行方应支付相当于违约金的______%作为补偿。
如双方协商解除合同，已支付的定金不予退还。
六、其他事项：本合同未尽事宜，双方约定另行补充或签订补充协议。
在未涉及法律规定的情况下，本合同具有法律效力。
七、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。
买方签字：______ 联系电话：______卖方签字：______ 联系电话：______日期：______年______月______日（以下空白）（此为合同范本，根据具体情况，双方可据此合同内容进行修改，签署正式合同）篇2深圳市是中国的经济特区，也是房地产交易活跃的地区之一。
在深圳，二手房买卖是一项非常常见的交易活动。
买卖双方会签订一份合同来规定双方的权利和义务，下面我们就来详细了解一下深圳的二手房买卖合同。
买卖合同深圳二手房买卖合同范本5篇
买卖合同深圳二手房买卖合同范本5篇篇1买卖合同甲方：（出卖人）证件号码：地址：电话：乙方：（购买人）证件号码：地址：电话：经双方友好协商，就甲方拟出售位于深圳市的二手房共同签署以下协议，并共同遵守。
一、物业情况1. 根据房地产证明，该房屋为商品房，产权证号为__________，总面积为__________平方米，设备齐全。
2. 房屋位于深圳市__________区__________街道__________小区__________栋__________号，周围环境优美，交通便利。
二、交易价格1. 乙方同意以人民币__________元的价格购买该房屋，甲方已收到定金人民币__________元。
2. 买卖双方同意在______年______月______日办理过户手续，甲方将房屋产权证原件交付。
三、过户条件1. 买卖双方应共同承担过户费用，其中甲方负责支付房屋过户税和代办手续费用，乙方负责支付基准价按比例的契税和公证费用。
2. 过户过程中如出现问题，双方协商解决；若无法协商，可向有资质的律师求助。
四、违约责任1. 一方违约需支付对方__________%的违约金。
2. 若因一方原因导致交易无法完成，另一方有权解除合同，违约方需支付所有损失。
3. 违约金应在合同解除后______日内付清。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至双方完成房屋过户手续之日止。
甲方（签字）：__________ 日期：______ 乙方（签字）：__________ 日期：______篇2买卖合同甲方（卖方）：______________ 乙方（买方）：______________鉴于甲方是其合法所有，并有权处分的___________（具体房屋地址），拟与乙方就该___________房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋面积、用途、权属、状况及限制等情况：___________（简要介绍房屋的基本情况）二、房屋交易价格：本次交易房屋的价格为人民币___________元整（￥___________）。
深圳二手房买卖合同范本5篇
深圳二手房买卖合同范本5篇篇1深圳二手房买卖合同范本甲方（买方）：______________ 证件号码：______________乙方（卖方）：______________ 证件号码：______________鉴于乙方系深圳市合法持有房屋所有权证的房屋所有人，现愿将其持有的房屋以出售的方式让给甲方，双方根据自愿、平等、公平的原则达成如下协议：一、房屋概况1. 交易房屋：位于______________，建筑面积约为____平方米，具体户型为______________，质量状况良好，土地使用权类型为______________。
2. 房屋权属：该房屋产权证号为______________，乙方为该房屋的合法产权人。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为______________（大写：______________），按照______________的价格，其中乙方已接受甲方支付的定金______________，余款由甲方在签署本合同后__日内一次性支付给乙方。
2. 甲方支付房款的方式为______________。
三、过户及税费1. 过户费用由双方各自承担。
2. 房屋过户手续由甲方自费办理，过户后的税费、工本费由甲方承担。
四、房屋交付及验收1. 房屋自签署本合同之日起，交付给甲方，乙方保证交付房屋时的房屋无异议。
2. 房屋移交时，乙方应出示相应的证明文件，并对房屋的附属物品做出清单，甲方验收后签字确认。
五、房屋权利义务1. 房屋所有权自过户登记之日起，由甲方享有，乙方自此不再享有任何房屋权益。
2. 自签订本合同之日起，如房屋产生的一切风险和责任均由甲方承担。
3. 乙方于签署本合同之日起放弃房屋及相关权利，并承诺不向任何第三人主张权利。
六、违约责任1. 如一方在履行本合同过程中发生违约行为，应承担违约责任。
2. 未经对方同意，本合同任何一方不得擅自解除或终止。
七、争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
深圳二手房买卖合同范本参考5篇
深圳二手房买卖合同范本参考5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体面积、户型、结构、装修等情况详见附件《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（￥______元）。
（2）在办理过户登记手续后的___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项后___日内，将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应办理完毕与该房屋相关的所有税费缴纳事宜。
3. 甲方交付房屋时，应保证房屋内外及其附属设施的状况良好。
如存在损坏或瑕疵，应在交付前负责修复。
四、权属变更登记1. 甲方应在本合同签署之日起___日内，提供办理房屋权属变更登记所需的全部资料，配合乙方办理相关手续。
2. 甲乙双方应在甲方提供齐全资料后的___日内，共同前往房地产登记部门办理房屋权属变更登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方需支付违约金人民币______元整（￥______元）给乙方。
深圳二手房买卖合同范本6篇
深圳二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特制定本合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于深圳市____________区（县）____（房屋所有权证号：）之房产出售给乙方。
2. 房屋的具体面积、户型、配套设施及附属设施等详见房屋所有权证及房屋交接清单。
3. 房屋权属清晰，不存在抵押、查封或其他可能影响产权转移的情形。
若发生上述问题，甲方负责清除并解决相关事项。
如给乙方造成损失，甲方承担全部责任。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币____元整（大写：______）。
该价格包含房屋本身及附属设施、装修等所有附属物价值。
不包含税费等其他费用。
乙方须按约定支付定金及房款。
2. 支付方式：双方约定通过银行转账或现金方式支付房款。
具体支付时间和金额如下：本合同签订后____日内支付定金人民币____元整；过户后支付剩余款项人民币____元整。
乙方需按照约定时间将款项转入双方共同指定的银行账户。
甲方需提供有效的收款凭证并签署收款确认书。
逾期未支付，需按日支付逾期付款额的万分之五的违约金给甲方。
违约超过十五日时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第三条房屋交付及产权登记一、买卖双方信息一、买卖双方信息甲方（卖方）：姓名、身份证号等详细信息；乙方（买方）：姓名、身份证号等详细信息。
甲乙双方在平等自愿的基础上就位于深圳市XXX区的二手房买卖事宜达成如下协议：二、房屋基本情况圳二手房买卖合同范本草稿（正式版）卖方：（以下简称甲方）身份证号电话号码注册地址交易房产所在区域信息购买房产产权信息表述详实姓名及其住址身份证复印件系双方主体身份信息身份信息的确认认同补充合同承诺具备相应的合法性认证件证据性证件提供其复印件并保证真实有效提交房产相关合法证件信息以备过户办理产证用途。
深圳二手房屋买卖合同范文6篇
深圳二手房屋买卖合同范文6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方出售位于深圳市的二手房屋给乙方一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：深圳市___________区___________路（街）___________号___________单元。
2. 房屋面积：建筑面积___________平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币___________元整（￥___________元）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后___________日内支付定金人民币___________元整给甲方，剩余房款在房屋过户后___________日内支付完毕。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的___________日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付时房屋内水、电、气、物业管理费等费用已结清。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按合同约定时间支付房款，应按未付房款的每日万分之___________向甲方支付违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按合同约定时间交付房屋，应按已收房款的每日万分之___________向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并按房款的百分之___________向乙方支付违约金。
五、其他事项1. 甲方应保证出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封等权利限制。
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本合同适用于已取得房地产证的房地产转让深圳市二手房买卖合同深圳市国土资源和房产管理局深圳市市场监督管理局深圳市二手房买卖合同深（）房现买字（）第号特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。
2、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。
3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。
对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。
合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。
6、买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。
7、本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。
合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险。
当事人基本信息：卖方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：代理人：联系电话：身份证/护照号码：通讯地址：邮政编码：共有权人：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：买方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：邮政编码：通讯地址：联系电话：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：代理人：联系电话：身份证/护照号码：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：。
房地产证号为：。
房地产用途为：。
登记建筑面积为：平方米。
套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产于年月竣工。
目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：佰拾元角分（小写：元）。
第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号: , 月租金元整（小写），租期自年月日至年月日]。
卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
”第四条【附着于该房地产之上的户口】该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。
第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
该转让价款不含税费。
第六条【交易定金】该房地产交易定金为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条【交房保证金】为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）作为交房保证金（不超过交易总价款的2%）。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第种：1、交由居间方托管；2、其它：。
第八条【付款方式】买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）：1、一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款（1）买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）至买卖双方约定的银行第三方监管账户；（2）买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；（3）银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第种方式处理：○1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
○2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式：。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的（因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外），卖方有权要求买方按下列第种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十条【税费承担】按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息；（10）提前还款罚息。
买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权登记费；（14）房地产交易服务费；（15）《房地产证》贴花；（16）抵押登记费；（17）借款（抵押）合同公证费；（18）授权委托公证费。
其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费；（24）其他（以实际发生的税费为准）。
经双方协商，其中：上述项由卖方支付。
上述项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第方式处理：1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2、买卖双方同意由方缴纳。
3、其他：买方支付：%；卖方支付：%。
以上按规定应由卖方和（或）买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十一条【房地产交付】卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、。
第十二条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。
该房地产证由买方领取。
买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十六条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十七条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条【合同附件】本合同共有附件份。
合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。
协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：1、向深圳仲裁委员会申请仲裁；2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；3、向人民法院起诉。
第二十条【合同数量及持有】本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十一条【送达】当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条【合同生效】本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。
卖方（签章）：买方（签章）：卖方代理人（签章）：买方代理人（签章）：年月日年月日附件一：双方其他约定：1、2、3、。